住宅小区消防管理制度(七)

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小区消防安全管理制度

小区消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内的消防安全管理工作。

本小区指：位于XX市XX区XX街道，占地面积XX 平方米，由XX栋住宅楼、XX栋公寓楼、XX栋商业楼组成的小区。

第三条小区消防安全工作实行预防为主、防消结合的方针，坚持业主、物业服务企业、相关部门共同负责的原则。

第四条小区消防安全管理应遵循以下原则：（一）依法管理，规范操作；（二）业主自律，共建共治；（三）预防为主，防消结合；（四）宣传教育，提高意识。

第二章组织机构与职责第五条成立小区消防安全委员会，负责组织、协调和监督小区消防安全工作。

消防安全委员会由业主代表、物业服务企业代表、相关部门代表组成。

第六条消防安全委员会的职责：（一）制定小区消防安全管理制度；（二）组织消防安全培训和演练；（三）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（四）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（五）组织宣传消防安全知识，提高居民消防安全意识；（六）协调解决消防安全工作中的问题。

第七条物业服务企业的职责：（一）严格执行消防安全管理制度，落实消防安全措施；（二）负责小区消防设施设备的维护保养；（三）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；（四）组织开展消防安全培训和演练；（五）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（六）做好消防安全宣传工作，提高居民消防安全意识。

第八条居民（业主）的职责：（一）遵守消防安全管理制度，履行消防安全义务；（二）配合物业服务企业进行消防安全检查，整改火灾隐患；（三）参加消防安全培训和演练；（四）爱护消防设施设备，不擅自改变消防设施设备用途；（五）做好家庭消防安全工作，预防火灾事故；（六）积极参与消防安全宣传和志愿服务活动。

第三章消防安全管理第九条小区消防设施设备包括：消防水池、消防泵房、消防器材、消防通道、消防监控室等。

住宅小区消防管理规章制度

住宅小区消防管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区的消防管理工作，确保住宅小区的居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全管理相关规定，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于所有住宅小区的消防管理工作，包括住宅楼、商业综合体、别墅区等各类住宅小区。

第三条住宅小区应当建立健全消防管理机构，明确组织架构和职责分工，制定细化的消防管理制度，加强安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。

第四条住宅小区消防管理工作应当遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重预防措施的落实和应急处置的能力提升。

第二章组织机构第五条住宅小区的消防管理机构应当包括消防安全委员会、消防管理部门和消防安全员等，明确各自的职责和职能。

第六条消防安全委员会是住宅小区的最高消防管理机构，由物业公司、业主委员会、居民代表等组成，负责研究制定消防安全工作方案、协调解决消防安全问题等。

第七条消防管理部门是住宅小区的专职消防管理机构，由专职消防人员组成，负责日常的消防巡查、检验、维护工作，协助消防安全委员会做好消防管理工作。

第八条消防安全员是住宅小区的专职消防安全监督员，由专门培训合格的人员担任，负责对居民进行消防安全培训、定期组织消防演练、检查消防设施等工作。

第三章消防设施第九条住宅小区应当配备完整的消防设施，包括消防水源、消防器材、疏散通道等，确保消防设施的正常运行。

第十条消防设施的设置应当符合国家标准和相关规定，经常进行检查和维护，确保在发生火灾时能够及时有效地使用。

第十一条住宅小区应当建立消防设施的档案管理制度，定期对消防设施进行检查、测试，及时更新消防设施的有关信息。

第四章消防宣传教育第十二条住宅小区应当加强消防宣传教育工作，定期开展消防安全知识宣传活动，提高居民的消防意识和应急逃生能力。

第十三条消防安全员应当开展消防安全培训活动，定期组织居民进行消防演练，提高居民的消防应对能力。

第十四条住宅小区应当建立消防安全档案，记录每次消防演练的情况、消防设施的维护情况等重要信息，供日后查询参考。

住建部小区消防管理制度

第一章总则第一条为加强住建部小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合住建部小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于住建部小区的所有业主、住户、物业管理人员以及相关服务人员。

第三条本制度遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，实行消防安全责任制。

第四条小区消防管理应遵循以下原则：（一）消防安全责任制原则；（二）消防安全宣传教育原则；（三）消防安全检查原则；（四）消防安全设施维护原则；（五）火灾事故应急处理原则。

第二章组织机构及职责第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防工作的组织、协调、指导和监督。

第六条消防安全管理委员会组成人员如下：（一）主任：由小区物业管理公司总经理担任；（二）副主任：由小区物业管理公司副总经理担任；（三）委员：由小区物业管理公司各部门负责人及消防安全管理人员担任。

第七条消防安全管理委员会职责：（一）贯彻执行国家和地方有关消防安全的法律法规、政策和标准；（二）制定小区消防安全管理制度和操作规程；（三）组织消防安全培训和演练；（四）督促、检查小区消防安全管理工作；（五）协调处理火灾事故；（六）其他与消防安全相关的工作。

第八条物业管理公司应设立消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作。

第九条消防安全管理办公室职责：（一）贯彻执行消防安全管理制度；（二）负责消防设施的检查、维护和保养；（三）组织开展消防安全宣传教育活动；（四）组织实施消防演练；（五）协助消防安全管理委员会开展消防工作；（六）其他与消防安全相关的工作。

第三章消防安全宣传教育第十条物业管理公司应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和住户的消防安全意识。

第十一条消防安全宣传教育内容应包括：（一）消防法律法规和消防安全知识；（二）火灾预防、报警、逃生、自救等技能；（三）消防设施的使用和维护方法；（四）火灾事故案例分析；（五）其他与消防安全相关的内容。

住宅小区消防规定

住宅小区消防规定随着城市化进程的加速，住宅小区的数量不断增加，规模也日益扩大。

住宅小区作为人们生活的重要场所，其消防安全至关重要。

为了保障居民的生命财产安全，维护小区的稳定和谐，制定并遵守住宅小区消防规定是必不可少的。

一、消防设施设备1、住宅小区应配备齐全的消防设施设备，包括但不限于消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。

这些设施设备应符合国家相关标准，并定期进行维护和检测，确保其在紧急情况下能够正常使用。

2、消火栓应保持完好无损，水压充足，阀门开关灵活。

消火栓箱内的器材应齐全，无缺失和损坏。

3、灭火器应按照规定的数量和位置进行配置，并定期进行检查和维护。

灭火器的压力应在正常范围内，灭火剂应在有效期内。

4、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统应定期进行测试和维护，确保其能够及时探测火灾并启动灭火和报警功能。

二、消防通道1、住宅小区内应设置畅通无阻的消防通道，消防通道的宽度和高度应符合国家相关标准，能够满足消防车通行的要求。

2、严禁在消防通道上停放车辆、堆放杂物或设置障碍物。

小区物业管理部门应加强对消防通道的管理，及时清理违规停放的车辆和杂物。

3、消防通道应设置明显的标志和标线，提醒居民和车辆不得占用。

三、电气安全1、住宅小区内的电气线路应符合安全标准，不得私拉乱接电线。

居民在装修和使用电器时，应遵守电气安全规定，避免过载和短路等情况的发生。

2、定期对小区内的电气设备进行检查和维护，及时发现和处理电气故障和隐患。

3、小区物业管理部门应加强对公共区域电气设施的管理，确保路灯、楼道灯等照明设施正常运行。

四、易燃易爆物品管理1、住宅小区内严禁存放易燃易爆物品，如汽油、酒精、烟花爆竹等。

居民不得在小区内私自生产、储存、经营易燃易爆危险物品。

2、对于居民使用的燃气、液化气等易燃易爆气体，应严格按照安全规定使用和存放，定期检查燃气管道和阀门，防止泄漏。

五、消防安全管理1、住宅小区物业管理部门应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，制定火灾应急预案，并定期组织演练。

住宅小区消防安全管理制度

一、总则为加强住宅小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、消防安全组织机构1. 成立住宅小区消防安全管理委员会，负责小区消防安全工作的全面领导和决策。

2. 设立消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作。

三、消防安全职责1. 消防安全管理委员会职责：（1）贯彻执行国家、地方有关消防安全的法律法规和方针政策；（2）组织制定小区消防安全管理制度和措施；（3）监督、检查小区消防安全工作，确保各项措施落实到位；（4）组织开展消防安全宣传教育活动；（5）处理小区消防安全事故。

2. 消防安全管理办公室职责：（1）负责小区消防安全日常管理工作；（2）组织开展消防安全检查，发现火灾隐患及时上报并督促整改；（3）负责小区消防设施的维护保养和更新；（4）组织消防安全培训，提高业主消防安全意识；（5）协助消防安全管理委员会处理消防安全事故。

3. 业主职责：（1）遵守国家、地方有关消防安全的法律法规和本小区消防安全管理制度；（2）不损坏、擅自占用、堵塞消防通道；（3）不违规使用、存放易燃易爆物品；（4）发现火灾隐患及时报告；（5）配合消防部门开展消防安全检查和宣传教育活动。

四、消防安全管理制度1. 消防安全设施管理：（1）小区消防设施设备应定期检查、维护保养，确保其完好、有效；（2）消防设施设备应按照国家规定设置，并符合消防安全要求；（3）消防设施设备的使用、维护保养和检查记录应妥善保管。

2. 消防通道管理：（1）小区消防通道应保持畅通，不得随意占用、堵塞；（2）消防通道的标志、标线应清晰可见，不得损坏；（3）消防通道的检查、维护保养和清理工作由物业管理单位负责。

3. 消防安全宣传教育：（1）小区应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主消防安全意识；（2）消防安全宣传教育活动应包括消防知识讲座、消防演练等；（3）业主应积极参与消防安全宣传教育活动。

小区消防安全管理规章制度

小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。

第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。

第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。

第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。

第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。

第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。

第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。

第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。

第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。

第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。

第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。

第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。

第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。

第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。

第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。

第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。

第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。

小区消防管理规章制度范本

小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区消防工作，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章。

第二条本规章适用于小区内的各类建筑，管辖范围包括小区的公共区域和私人住宅。

第三条小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施，具体执行由小区物业管理公司或专职消防管理人员负责。

第四条居民应当自觉遵守本规章，配合小区消防管理工作，确保小区消防安全。

第二章消防设施管理第五条小区应建立完善的消防设施，包括消防水源、灭火器、消防报警器等，确保消防设施的完好有效。

第六条居民不得私自损坏、挪用或封闭消防设施，不得擅自改变消防设施的布置位置。

第七条小区应定期对消防设施进行检查维护，确保消防设施的正常使用。

第八条居民应当定期对自家消防设施进行检查维护，确保家庭消防设施的完好有效。

第三章防火措施第九条小区内禁止私拉乱接电线，禁止乱堆乱放易燃材料，禁止在公共场所吸烟。

第十条居民应当定期清理家中易燃物品，确保家庭环境的消防安全。

第十一条小区应定期开展消防演练活动，提高居民的消防意识和自救逃生能力。

第十二条居民在发现火情时应立即报警并采取适当的灭火措施，确保火情不扩大。

第四章火灾应急处置第十三条小区消防应急预案应当合理完善，确保在火灾发生时能够迅速有效地处置。

第十四条火灾发生时，居民应当听从消防指挥，迅速有序地疏散到安全区域，不得慌乱。

第十五条小区应当配备专职消防人员，负责组织灭火和疏散工作，确保火灾得到及时处置。

第五章监督检查第十六条小区消防管理人员应当定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。

第十七条居民可以通过电话、网络等途径向物业管理公司或消防部门举报火灾隐患。

第十八条小区消防安全委员会定期召开会议，对小区消防工作进行评估总结。

第六章处罚条款第十九条对违反本规章者，小区业主委员会有权采取相应措施，包括警告、罚款、通报批评等。

第二十条对故意破坏消防设施，造成火灾事故的，依法追究责任，承担相应的刑事责任。

居民区消防安全制度(3篇)

居民区消防安全制度一、入住装修前的消防安全管理。

1、物业使用者(业主、租客)领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主注意保护消火栓、喷淋、疏散指示灯等公共消防设施。

2、房屋装修前，管理处与施工单位签订房屋装修施工协议书，另与业主、施工单位防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全。

3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍他人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通。

二、安全检查制度1、一级检查由保安班组织实施。

1)居民住宅区的保安班在小区巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查小区内防火重点部位(地下停车库、配电房等)，发现火灾苗子适时处理，及时汇报。

2)保安人员每日巡查小区内：消防通道是否畅通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施、器材是否完好。

每日巡查后做好记录，由保安班长负责签字。

2.二级检查由管理处组织实施。

1)管理处每周组织人员对管辖地段、设备(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。

2)检查各班组对防火安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。

3)每月向单位消防管理人汇报一次管理处消防安全情况。

3、三级检查由单位组织实施。

1)每日由单位消防安全责任人责成消防安全管理人组织人员，对各管理处进行重点部位的检查或抽查。

尤其是每年元旦、春节、“五一”“十一”前要组织防火安全大检查，单位消防安全责任人(总经理)每年不少于一次全面检查。

2)检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况，好的表扬奖励，差的批评处罚。

三、加强居民小区消防管理的群防群治。

1)物业管理部门与小区业主委员会(业主会)紧密合作，签订消防安全共保合同书，依靠业主会的力量，将消防工作深入到每家每户。

2)充分利用小区内的公告栏，法制宣传画廊，楼道口的黑板及标语横幅，新闻媒体，以及知识讲座，智力竞赛等多种形式，向居民宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”的良好风气。

小区消防管理规章制度范本

小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。

第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。

第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。

第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。

第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。

第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。

第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。

第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。

第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。

第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。

第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。

第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。

第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。

第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。

第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。

第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。

第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。

第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。

第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。

第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。

第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。

小区楼房消防管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区楼房消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有楼房及其附属设施，包括住宅楼、办公楼、商业楼等。

第三条小区楼房消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行统一领导、分级管理、责任到人的原则。

第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规和本规定，共同维护小区消防安全。

第二章组织与管理第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防安全的组织、协调和管理工作。

第六条消防安全管理委员会成员由小区业主代表、物业管理公司代表、消防安全责任人、消防安全管理人等组成。

第七条消防安全管理委员会的主要职责：（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展消防安全宣传教育活动；（三）定期检查小区消防设施设备，确保其完好有效；（四）督促小区内各单位、各住户落实消防安全责任制；（五）处理火灾事故，组织火灾扑救和救援工作；（六）其他与消防安全相关的工作。

第八条物业管理公司负责小区消防安全的日常管理工作，其主要职责：（一）建立健全消防安全管理制度，并监督实施；（二）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（三）组织消防安全教育培训，提高小区居民消防安全意识；（四）维护保养消防设施设备，确保其正常运行；（五）及时报告火灾事故，并协助消防部门进行火灾扑救和调查处理。

第三章消防安全责任制第九条小区消防安全责任人：（一）小区业主委员会或者物业管理公司法定代表人；（二）小区内各单位的法定代表人或者主要负责人。

第十条消防安全责任人的主要职责：（一）组织落实消防安全管理制度；（二）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全管理人员；（三）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识；（五）落实消防设施设备的维护保养，确保其完好有效；（六）制定火灾应急预案，并定期组织演练。

住宅小区消防管理规定

住宅小区消防管理规定为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。

第一章总则第一条目的和依据本规定旨在加强住宅小区消防安全管理，提高火灾防控能力，依据相关法律法规，制定本规定。

第二条适用范围本规定适用于我国行政区域内所有住宅小区的消防安全管理工作。

第三条管理原则住宅小区消防安全管理应遵循政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、居民积极参与的原则。

第二章组织与管理第四条成立消防安全组织住宅小区应成立消防安全组织，负责小区消防安全管理工作。

消防安全组织由物业服务企业、业主委员会、居民代表等组成。

第五条消防安全职责1.物业服务企业：负责小区消防安全管理工作，制定消防安全管理制度，落实消防安全措施。

2.业主委员会：协助物业服务企业开展消防安全工作，组织居民参与消防安全活动。

3.居民：履行消防安全义务，积极参与消防安全管理和火灾预防工作。

第三章火灾预防第六条消防安全检查物业服务企业应定期开展消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。

第七条消防设施设备维护1.物业服务企业应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

2.消防设施设备包括：消防水源、消防泵、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。

第八条消防安全宣传教育1.物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识。

2.宣传形式包括：宣传栏、讲座、演练等。

第四章火灾应急处理第九条制定火灾应急预案物业服务企业应制定火灾应急预案，明确火灾应急处理程序、责任人和应急资源配置。

第十条火灾应急演练物业服务企业应定期组织火灾应急演练，提高火灾应急处置能力。

第十一条火灾报警与扑救1.发现火灾，立即报警，拨打119。

2.物业服务企业应协助消防部门开展火灾扑救和救援工作。

第五章法律责任与处罚第十二条违法行为责任违反本规定的，由消防部门依法予以查处。

第十三条处罚措施1.对违反本规定的单位，消防部门可依法予以罚款、责令停产停业等处罚。

住宅小区消防安全管理规定

住宅小区消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护人民生命财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于城市和乡村的住宅小区消防安全管理。

第三条住宅小区消防安全管理应当遵循预防为主、防消结合的原则，实行消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度，提高消防安全意识和自救互救能力。

第四条住宅小区消防安全管理责任主体为物业服务企业或者业主委员会。

未委托物业服务企业的住宅小区，消防安全管理责任主体为业主。

第五条公安机关消防机构负责住宅小区消防安全监督管理工作。

住房城乡建设、安全生产监督管理、城乡规划、城市管理等部门按照各自职责，负责住宅小区消防安全相关工作的监督管理。

第二章消防安全责任第六条物业服务企业或者业主委员会应当履行下列消防安全责任：（一）制定消防安全管理制度和消防安全操作规程；（二）落实消防安全措施，保障消防设施设备完好有效；（三）定期组织消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和自救互救能力；（四）及时消除火灾隐患；（五）组织扑救初起火灾；（六）法律、法规规定的其他消防安全责任。

第七条业主应当履行下列消防安全责任：（一）遵守消防安全管理制度和操作规程；（二）维护消防设施设备完好有效；（三）不堆放易燃易爆物品，不占用消防通道；（四）参加消防安全培训和演练；（五）法律、法规规定的其他消防安全责任。

第八条住宅小区的消防安全管理工作人员应当具备相应的消防安全知识和技能，并依法取得相应的资格证书。

第三章日常消防安全管理第九条物业服务企业或者业主委员会应当建立健全消防安全档案，记载消防设施设备的基本情况、维护保养记录、检测报告等内容。

第十条物业服务企业或者业主委员会应当定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。

消防设施设备的维护保养应当符合国家标准和行业规定。

第十一条住宅小区应当设置消防车通道，并保持畅通。

住宅小区居民消防安全管理制度

第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本住宅小区所有居民、物业管理人员和外来人员。

第三条本制度遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“以人为本、综合治理”的原则，强化消防安全责任，提高全体居民消防安全意识。

第二章消防安全责任第四条小区业主委员会负责小区消防安全工作的组织领导，制定消防安全管理制度，监督物业管理单位落实消防安全措施。

第五条物业管理单位负责小区消防安全管理工作的具体实施，包括消防安全检查、消防设施维护、消防安全宣传教育等。

第六条居民应当自觉遵守消防安全规定，履行消防安全责任，共同维护小区消防安全。

第三章消防安全管理措施第七条消防安全宣传教育1. 定期组织消防安全知识讲座、消防演练等活动，提高居民消防安全意识和自救能力。

2. 在小区公告栏、电梯间等显眼位置张贴消防安全宣传海报、标语。

第八条消防设施管理1. 确保消防设施设备完好、有效，定期进行维护保养。

2. 严禁损坏、擅自改动消防设施设备。

3. 确保消防通道畅通，不得占用、堵塞、封闭消防通道。

第九条用火用电安全管理1. 居民使用电器设备时，应确保符合安全标准，不得私拉乱接电线。

2. 使用燃气时，应确保管道完好，不得擅自改动燃气设施。

3. 禁止在室内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等。

第十条电动自行车管理1. 严禁在楼道、门厅、地下室等室内公共区域停放电动自行车。

2. 严禁电动自行车违规充电，应使用正规充电设施，避免飞线充电。

第十一条火灾隐患排查1. 物业管理单位应定期对小区进行全面消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。

2. 居民发现火灾隐患，应及时向物业管理单位报告。

第四章处罚与奖励第十二条违反本制度规定，造成火灾事故的，依法承担相应法律责任。

第十三条对在消防安全管理工作中表现突出的个人和单位，给予表彰和奖励。

居民楼内消防安全管理制度

居民楼内消防安全管理制度一、总则为了加强居民楼内消防安全管理，有效预防和控制火灾事故，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本消防安全管理制度。

二、制度依据1. 《中华人民共和国消防法》2. 《住宅小区住宅管理办法》3. 《住宅小区消防安全管理规定》4. 《居民楼内消防设施管理规定》三、消防安全管理组织1. 小区设置消防安全管理委员会，并配备专职消防安全管理人员。

消防安全管理委员会包括小区业主代表、物业公司代表、消防专家等人员。

2. 编制《居民楼内消防安全管理方案》，确定消防安全管理责任人，明确各级责任。

四、消防设施检测1. 每年进行一次消防设施检测，确保消防设施完好有效。

2. 定期对消防设施进行维护保养，确保其正常运行。

五、疏散逃生通道1. 疏散通道和安全出口不得被占用，严禁设置临时货架、物品等遮挡通道。

2. 定期检查疏散通道和安全出口，确保畅通无阻。

六、火灾隐患排查1. 每季度对居民楼进行一次火灾隐患排查，对可能存在的火灾隐患进行整改。

2. 定期组织居民进行消防安全知识培训，提高居民的火灾安全意识。

七、应急演练1. 每年至少组织一次火灾应急演练活动，模拟火灾场景，提高居民和物业员工的应急处理能力。

2. 定期组织消防演练，提高居民的自救和互救能力。

八、火灾应急预案1. 制定完善的火灾应急预案，明确火灾发生时的应急措施和责任分工。

2. 定期组织居民、物业员工等人员进行火灾应急预案的培训，提高应对火灾的能力。

九、宣传教育1. 定期组织居民开展消防安全宣传活动，普及消防安全知识。

2. 制作消防宣传标语和海报，张贴在居民楼内显眼的位置，提醒居民注意消防安全。

十、消防安全管理责任人制度1. 确定消防安全管理责任人，明确其在消防安全管理工作中的责任和权利。

2. 消防安全管理责任人要定期对居民楼进行消防安全检查，并及时整改火灾隐患。

十一、违规处罚对违反消防安全管理制度的行为，依法给予相应的处罚，以确保消防安全管理制度的执行。

住宅安全消防管理制度

第一章总则第一条为加强住宅小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有住宅、公共场所及配套设施的消防安全管理。

第三条本制度遵循“预防为主、防治结合”的方针，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第二章组织机构与职责第四条成立住宅小区消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的组织、协调、监督和检查。

第五条消防安全管理领导小组组成人员：（一）组长：小区物业管理部门负责人；（二）副组长：小区消防负责人；（三）成员：小区物业管理部门工作人员、消防设施维护人员、安保人员等。

第六条消防安全管理领导小组职责：（一）贯彻执行国家和地方有关消防安全的法律法规；（二）制定本小区消防安全管理制度和操作规程；（三）组织消防培训和演练；（四）开展消防安全检查，消除火灾隐患；（五）负责火灾事故的调查处理；（六）协调有关部门，确保消防设施设备的正常运行。

第三章消防安全责任制第七条住宅小区消防安全实行逐级责任制，明确各级人员的消防安全职责。

第八条物业管理部门消防安全职责：（一）建立健全消防安全管理制度；（二）组织开展消防培训和演练；（三）落实消防安全措施；（四）定期开展消防安全检查；（五）及时报告火灾事故；（六）协助消防部门开展火灾事故调查处理。

第九条居民消防安全职责：（一）遵守消防安全规章制度；（二）正确使用消防设施设备；（三）不占用消防通道；（四）不乱拉乱接电线；（五）发现火灾隐患及时报告；（六）配合消防部门开展火灾事故调查处理。

第四章消防设施设备管理第十条住宅小区消防设施设备应按照国家标准配备，并保持完好有效。

第十一条消防设施设备的维护保养由专业人员进行，定期进行检测和维修。

第十二条消防设施设备的操作规程由物业管理单位制定，并张贴在明显位置。

第五章消防安全检查第十三条住宅小区消防安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。

住宅小区消防管理制度

住宅小区消防管理制度一、背景介绍在目前人口快速城镇化的背景下，住宅小区的消防管理成为保障居民生命财产安全的重要环节。

为了加强住宅小区的消防管理，确保消防设施设备正常运行，提高住宅小区火灾的防控能力，制定一套完整的住宅小区消防管理制度具有重要意义。

二、管理机构和责任1.管理机构：–设置消防管理部门，负责组织、协调和监督住宅小区的消防工作。

–消防管理部门由专业人员组成，其中包括消防安全工程师、消防维修人员等。

–消防管理部门应具备必要的消防知识和技能，定期进行培训与考核。

2.责任分工：–住宅小区业主委员会负责制定和监督消防管理制度的执行情况。

–物业管理公司负责具体的消防管理工作，包括消防设施设备的维护和维修，消防演练的组织等。

–业主应积极配合物业公司的消防管理工作，保持消防通道畅通，不私拉乱接电线等。

三、消防设施设备的建设和维护1.建设：–住宅小区应按照相关法律法规的要求，配备必要的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。

–各类消防设施设备的设置位置和数量应满足安全需求，同时要保证易于使用和操作。

2.维护：–物业管理公司应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

–消防设施设备的维修应由专业维修人员进行，确保质量和安全性。

四、消防安全教育和培训1.教育宣传：–物业管理公司应定期组织住宅小区的消防安全教育宣传活动，提高居民的消防安全意识。

–可以通过发放宣传资料、举办演讲和示范演练等方式，向居民普及消防知识和技能。

2.培训活动：–物业管理公司应定期组织消防培训活动，提高业主和相关人员的消防知识和技能水平。

–培训内容包括火灾防控知识、灭火器使用技巧、逃生自救方法等。

五、应急预案和演练1.应急预案：–物业管理公司应建立完善的住宅小区火灾应急预案，包括火灾报警、疏散逃生、扑救灭火等方面的内容。

–应急预案应定期进行演练，并根据演练结果进行修订和完善。

2.演练活动：–物业管理公司应定期组织住宅小区的消防演练活动，提高居民和相关人员的应急反应能力。

住宅小区消防制度

住宅小区消防制度随着城市化进程的不断加快，住宅小区的数量日益增多，规模也不断扩大。

住宅小区作为人们生活的重要场所，其消防安全至关重要。

为了保障小区居民的生命财产安全，建立健全的消防制度是必不可少的。

一、消防安全责任制度1、小区物业管理公司应承担小区消防安全的主要责任，明确消防安全责任人，负责统筹小区的消防工作。

2、小区内各业主和住户应遵守消防法规，对自己居住区域的消防安全负责。

3、定期召开消防安全会议，研究解决小区内的消防问题，制定并落实消防安全措施。

二、消防设施设备管理制度1、小区内应配备齐全的消防设施设备，包括消火栓、灭火器、疏散指示标志、应急照明等。

2、对消防设施设备进行定期检查和维护，确保其完好有效。

检查记录应详细、准确。

3、任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材。

三、消防安全检查制度1、物业管理公司应定期组织消防安全检查，每月不少于一次。

2、检查内容包括消防设施设备的运行情况、疏散通道和安全出口的畅通情况、电气线路的安全情况等。

3、对检查中发现的问题，应及时整改，不能立即整改的，应制定整改计划，限期整改，并采取有效的防范措施。

四、火灾隐患整改制度1、对于发现的火灾隐患，应及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改措施和整改期限。

2、整改责任人应按照要求认真整改，整改完成后应进行复查，确保隐患消除。

3、对拒不整改或整改不力的单位和个人，应依法依规进行处理。

五、消防安全教育培训制度1、定期组织小区居民参加消防安全教育培训，每年不少于两次。

2、培训内容包括消防法律法规、火灾预防知识、灭火和逃生自救技能等。

3、通过宣传栏、广播、微信群等方式，向居民宣传消防安全知识，提高居民的消防安全意识。

六、灭火和应急疏散预案制度1、制定切实可行的灭火和应急疏散预案，明确各部门和人员的职责。

2、定期组织演练，每年不少于两次，使居民熟悉疏散路线和逃生方法。

3、演练结束后，应对演练效果进行评估，总结经验教训，不断完善预案。

住宅小区物业消防管理制度

住宅小区物业消防管理制度住宅小区物业消防管理制度（一）消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

（二）防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。

每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

（三）安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

（四）消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

ft>2、做好消防值班记录和交接-班记录，处理消防报警电话。

3、按时交接-班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。

无交接-班手续，值班人员不得擅自离岗。

小区消防控制管理制度

第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业服务企业及相关人员。

第三条小区消防工作遵循“预防为主，防治结合”的方针，实行消防安全责任制。

第二章组织机构与职责第四条小区成立消防安全领导小组，负责小区消防工作的组织、协调和监督。

第五条消防安全领导小组组成人员：1. 小区物业管理部门负责人；2. 小区业主委员会代表；3. 小区消防安全管理员；4. 小区保卫部门负责人；5. 小区相关职能部门负责人。

第六条消防安全领导小组职责：1. 制定小区消防安全管理制度；2. 组织开展消防安全培训和演练；3. 检查、督促小区消防安全设施设备的维护保养；4. 负责火灾事故的调查和处理；5. 宣传消防安全知识，提高小区居民消防安全意识。

第三章消防安全宣传教育第七条小区应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主、住户的消防安全意识和自防自救能力。

第八条消防宣传教育内容包括：1. 消防安全法律法规；2. 消防安全常识；3. 火灾应急处理方法；4. 消防器材的正确使用方法；5. 火灾逃生自救技巧。

第九条小区应通过以下途径开展消防宣传教育：1. 张贴消防安全宣传海报；2. 举办消防安全知识讲座；3. 利用小区广播、电子显示屏等宣传；4. 组织消防演练活动。

第四章消防安全检查与巡查第十条小区应定期对消防设施设备进行检查，确保其完好有效。

第十一条消防检查内容包括：1. 消防设施设备是否完好；2. 消防通道是否畅通；3. 消防器材是否配备齐全；4. 消防安全标志是否清晰可见；5. 电气线路是否安全。

第十二条消防巡查人员应每日对小区进行巡查，发现火灾隐患及时上报，并督促整改。

第五章消防安全设施设备第十三条小区应按照国家标准配备必要的消防设施设备，包括：1. 消防水池、消防泵房；2. 消防栓、消防喷淋系统；3. 消防报警系统；4. 消防疏散指示标志；5. 消防应急照明和疏散指示标志。

小区消防管理制度

小区消防管理制度随着房地产业的蓬勃发展和社会文明的推进,房地产业的竞争越来越激烈,住户越来越关注住宅小区的安全性。

住宅小区消防给水是住宅小区给水的重要组成部分,关系到住宅小区内住户的安全。

下面就是店铺为大家整理的小区消防管理制度相关资料，供大家参考。

小区消防管理制度一：1、贯彻执行国家安全部门和上级消防主管部门颁布的法令法规及其它各项防火规章制度，坚持以防为主、防消结合为指导思想，积极开展各项群众性的防火教育，及时有效地预防和制止各类火灾事故的发生;2、管理消防安全工作，坚持“谁主管谁负责”的原则;3 、经常组织员工进行安全防火教育和消防知识学习，定期进行消防灭火器材的使用培训，不断提高广大员工的快速反应能力以及救火技能;4 、小区防火直接责任人应组织检查所辖区各部位的正常状态，发现火情隐患及时消除;5 、消防安全检查要列为一项经常性工作，常抓不懈，每季度定期小区进行一次消防安全大检查。

另外，特别要做好重大节日、重大活动前的消防检查工作;6 、严格执行动火审批制度，明确动火审批权限，动火前要对施工场地周围易燃易爆物品采取正确的处理措施;7 、灭火设备随时保持正常使用状态，报警系统保持正常工作，发现防火设备丢失损坏或者报警系统出现故障和误报时，需及时报相关部门报修、补充或更换;8 、严禁携带易燃易爆物品进入辖区，严禁电线私拉乱接;9 、落实消防安全奖罚制度，做到奖惩严明。

小区消防管理制度二：一、严禁损坏、挪用消防器材，严禁将消防水源改做它用。

二、严禁占用、堵塞小区内防火专用通道、消防阳台、安全出口。

三、严禁遮挡、损坏、移动安全疏散指示牌、事故照明设施或消防标识等。

四、严禁在小区焚烧各种物品、垃圾等。

五、严禁未经申请、审批即进行室内装修，装修材料必须符合防火要求。

六、严禁私自接、改供配电线路。

七、严禁超负荷用电，以免线路起火。

八、严禁在禁烟的公共场合吸烟，不准在易燃、易爆物品附近吸烟。

九、严禁将未熄灭的烟头或其它带火物品投到户外、垃圾箱里或草坪上。