专业物业股权抵押合同样本【标准版】
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同范文通用版5篇
物业股权抵押合同范文通用版5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有某物业公司的股权，并愿意将其持有的该股权作为抵押物，为保证乙方权益，明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业股权基本情况1. 甲方所持有的物业公司股权比例：____________%；2. 物业公司名称：_________________________；3. 物业公司的注册资本：_________________________；4. 物业公司经营状况良好，具备偿债能力。
二、抵押物情况甲方将其持有的上述物业公司股权全部作为抵押物，抵押给乙方。
该股权未被冻结、查封或涉及其他法律纠纷。
三、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
四、抵押期限本次抵押期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
五、双方权利义务1. 甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物；2. 乙方应按照约定向甲方提供借款，并监督甲方对借款的使用；3. 甲方应按约定还款期限归还借款本息；4. 乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物；2. 若因甲方原因导致抵押物无法变现或变现价值不足以清偿债务，甲方应承担相应责任；3. 若乙方未按照约定提供借款，应承担违约责任。
七、抵押物的处置1. 在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物；2. 抵押物的处置方式可以是拍卖、变卖或其他合法方式；3. 处置抵押物所得价款优先用于清偿乙方的债权。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除；2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。
物业股权抵押合同范本8篇
物业股权抵押合同范本8篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________乙方（借款方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________丙方（抵押权人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________鉴于：甲方为____股份有限公司（以下简称“公司”）的股东，持有公司_____股份，现向乙方提供____元人民币的借款。
乙方为了获得上述借款，愿将其持有的位于_________开发区_______路___号（以下简称“该物业”）的全部股权作为抵押，作为本合同的抵押物。
甲方、乙方、丙方在平等、自愿、自主原则下，达成如下协议：第一条抵押范围和债务数额1、乙方将其在公司的________股份作为本合同的抵押物，并担保其申请的借款本金及利息的到期偿还。
2、本合同项下的借款本金为______元人民币，利息为______元人民币，共计______元人民币。
第二条抵押登记乙方应当协助办理抵押登记手续，向注册地______的相关主管部门提供有关材料，并按照登记处的要求办理抵押登记，以其持有的该公司股份作为抵押物的事实向有关主管部门申请登记并办理变更手续。
第三条债权债务的归属1、在乙方尚未清偿其全部借款本息的情况下，若乙方因违反还款义务而导致抵押权实现的，甲、丙双方同意由丙方按照本合同的约定对乙方持有的上述股份进行变更，变更时甲方及时出具相关凭证，以保证实现所得款项全部用于偿还甲方的借款本息。
2、一旦乙方偿还了全部借款本息，丙方即放弃对乙方持有的该公司股份的抵押权。
第四条乙方的附加义务除上述抵押外，如因乙方违反合同约定，被甲方、丙方、法院或仲裁机构认定有其他应付的款项，乙方同意将所获得的款项全部优先偿还给甲方、丙方。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。
抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。
三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。
为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。
本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。
四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。
借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。
乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。
五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。
物业股权抵押合同样书经典版本6篇
物业股权抵押合同样书经典版本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方拥有位于____________（物业名称）的合法股权，现将其全部或部分股权作为抵押物，向甲方提供担保。
抵押股权的具体数量、价值等详见附件《抵押物清单》。
二、抵押物价值评估双方认可，抵押物的价值由甲乙双方共同认可的价值评估机构进行评估，并依据评估结果确定抵押物的价值。
评估费用由乙方承担。
三、担保范围及期限1. 乙方本次抵押物所担保的债权范围为甲方向乙方提供的借款人民币____万元整（￥____），以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。
2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及相关费用为止。
四、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的真实情况，对抵押物享有优先受偿权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
如有违反，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。
3. 乙方应按照约定偿还借款本息。
如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 甲方在取得抵押物他项权利证明前不得要求乙方履行还款义务。
五、违约责任1. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
2. 若乙方擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。
若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因乙方原因导致甲方无法取得抵押物他项权利证明，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________工商注册号：_________________________企业资质号码：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________鉴于甲方为合法注册的物业服务企业，拥有合法股权，现甲方同意将其所拥有的部分物业股权抵押给乙方，乙同意接受此抵押，基于上述主体背景及合作意向，双方依照我国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条抵押物业股权概况及价值一、抵押物业股权所在位置：详细地址描述物业位置及名称。
抵押股权包括但不限于其所包含的各项权利和相关利益等全部资产价值。
甲方所持有的该物业股权系未转让其他第三方的股份，并保证该股权不存在任何形式的权属争议和限制。
篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为保障乙方在目标公司物业管理工作中的合法权益，甲方同意将其所持有的目标公司股权作为抵押物抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. “物业股权”：指甲方所持有的目标公司的股权及其附带的一切权益和利益。
物业股权抵押合同样书经典版本4篇
物业股权抵押合同样书经典版本4篇篇1物业股权抵押合同甲方：（债务人）乙方：（债权人）鉴于，为了担保甲方借款的安全，甲乙双方经友好协商，就甲方名下的物业股权进行抵押，签订如下抵押合同：一、抵押物性质1.抵押物为甲方名下的房产，具体包括（房产地址、房产权证号等详细信息）。
2.上述房产的权属证明已清晰合法，不存在任何纠纷。
二、抵押权的范围1.抵押权包括房产的全部权益，包括但不限于产权、使用权、收益权等。
2.抵押权的金额为甲方借款本金及利息，借款期限为（具体借款金额及期限）。
三、抵押权的设定1.乙方自签订本合同之日起即取得上述房产的抵押权，甲方不得拒绝或阻挠。
2.在债务履行完毕后，乙方应及时放弃对抵押物的权益。
四、抵押的保全责任1.甲方保证抵押物的真实性，并承诺不得擅自处置、变更或转让抵押物。
2.如甲方无法按合同约定履行债务，则乙方有权向法院申请强制执行，拍卖抵押物以偿还债务。
五、风险防范1.在借款期间，甲方需按时偿还借款本息，否则视为违约，乙方有权追究其法律责任。
2.如抵押物价值发生贬值或其他不可抗力因素导致抵押物不能实现处置，甲方应承担相应的法律责任。
六、违约处理1.若甲方违约导致无法按时清偿债务，则应支付相应的违约金，并承担法律责任。
2.乙方有权将违约信息纳入国家信用信息平台，并向有关部门报告。
七、争议解决本合同一切争议应由双方友好协商解决，协商不成则提交有关部门处理。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方债务完全履行之日。
甲方（签字）：____________ 日期：____________乙方（签字）：____________ 日期：____________以上为物业股权抵押合同样本，双方签字后立即生效。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
篇2物业股权抵押合同样书甲方（出质人）：身份证明号码：住所：联系电话：乙方（受质权人）：组织机构代码：住所：联系电话：鉴于甲方是物业公司的股东，持有物业公司股权，为了保障乙方的债权，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的物业公司股权，签订本合同如下：一、物业股权抵押甲方将其持有的（公司名称）部分股权抵押给乙方，作为乙方债权的担保。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：______________________地址：_______________________________联系方式：____________________________抵押权人（乙方）：_____________________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方同意将其所持有的物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其持有的___________物业公司的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押股权的具体比例、数量及价值等详见本合同附件。
二、双方声明及保证1. 甲方保证对抵押股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、质押等限制情况。
2. 乙方声明具备签署本合同的法律资格和完全民事行为能力。
3. 双方均承诺本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
三、抵押期限及债务履行期限1. 本合同项下的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 债务履行期限为____年，自乙方支付借款之日起计算。
债务履行期限届满后，甲方应按时偿还债务。
若甲方未能按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。
四、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
甲方承诺该笔借款仅用于________。
不得挪作他用或违法使用。
如需调整借款金额和用途，需经双方协商一致并书面修改本合同。
2. 借款利率为年利率____%，具体计算方式详见本合同附件。
甲方应按期支付利息。
如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。
五、抵押权的行使条件及程序篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况乙方将其持有的____________物业的股权作为本合同项下的抵押物。
物业股权抵押合同范本7篇
物业股权抵押合同范本7篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：____________（单位或个人）乙方（借款人）：____________（单位或个人）丙方（保证人）：____________（单位或个人）本合同由甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，并经三方友好协商自愿签订，具有合法、有效的法律约束力，约定各方的权利和义务如下：一、借款合同的基本情况1.乙方向甲方借款金额为____________（大写金额_____），用于____________（借款用途）。
2.借款利率为_____%，借款期限为_____年，借款利息计算方式为________（按月/季/年计息）。
3.乙方保证其提供的本金来源合法、真实、有效，并承诺按期足额偿还借款本息。
4.如乙方不能按期还款，应承担相应的违约责任。
二、抵押物权的确定1.为保障甲方的债权，乙方将其拥有的__________（物业名称）的产权证号为____________的产权作为抵押物，借款金额_________（大写金额_______）。
2.抵押物的评估价值为__________，抵押率为____%。
3.抵押物的处置方式：若乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项扣除借款本息等费用后的剩余部分归乙方所有。
三、债权的转让1.甲方有权将本合同项下的债权进行转让，但应提前通知乙、丙两方，并事先取得其同意。
2.债权转让后，新债权人享有与甲方相同的权利，并应履行相应的义务。
四、违约责任1.如乙方逾期还款，应按照逾期未还款金额每日_____%的标准向甲方支付逾期利息。
2.若乙方严重违反借款合同约定，包括但不限于提供虚假资料、逃匿等情形，甲方有权解除合同并要求提前清偿债务。
3.乙方因自身过错造成抵押物价值下降或丧失的，应承担相应的赔偿责任。
五、其他事项1.本合同自双方签订时生效，至借款本息归还完毕后终止。
2.各方应诚实守信，按照合同约定履行各自的义务。
物业股权抵押合同样本4篇
物业股权抵押合同样本4篇篇1物业股权抵押合同样本甲方：（贷款人名称）地址：（贷款人地址）乙方：（借款人名称）地址：（借款人地址）丙方：（抵押人名称）地址：（抵押人地址）鉴于，乙方为了解决资金周转困难，向甲方借款，甲方同意为乙方提供贷款，作为借款的担保，乙方愿意抵押其拥有的物业股权。
为明确各方权利义务，特签订本合同。
第一条抵押物性质乙方拥有的抵押物为其名下的物业股权，具体信息如下：1. 物业名称：2. 产权证号：3. 土地证号：4. 房产证号：5. 其他相关证件号码：6. 建筑面积：7. 其他描述：第二条抵押权的设定1. 甲方同意将贷款抵押权设定在上述抵押物上，甲方在乙方还清借款本息前，有权处置抵押物，并优先受偿。
2. 甲方有权要求乙方提供充分的抵押物信息以及其他必要的文件资料，以保障甲方的权益。
3. 乙方在合同履行期间，应当保持抵押物的完整性，确保抵押物的价值不受损害，若有损坏或减值情况发生，乙方应当赔偿甲方的损失。
第三条抵押物权利限制1. 乙方在抵押物上不得再设立其他抵押权或处分权利，甲方在本合同生效期间拥有对抵押物的最高司法优先权。
2. 若乙方违反前款规定，未经甲方同意擅自设定其他债权担保措施，甲方有权立即要求乙方偿还全部借款本息。
3. 乙方应当维持抵押物的权属和主权状态完整，如有权属纠纷、法律诉讼等情况发生，乙方应积极维护自身的权益，并及时通知甲方。
第四条违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的还款时间和金额按时履行，则视为乙方出现违约行为。
2. 若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并有权变卖抵押物以清偿借款。
3. 乙方应当承担因违约行为引起的一切法律责任和损失，并赔偿甲方因此而产生的合理费用。
第五条合同修改本合同经签订后，如需修改，应经三方协商一致，并签署书面的补充合同生效。
第六条法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第七条合同争议解决因本合同引起的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
物业股权抵押合同通用模板8篇
物业股权抵押合同通用模板8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]鉴于甲方为[抵押物业的详细描述]的合法所有者，且甲方愿意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。
乙方同意接受甲方提供的抵押，并同意向甲方提供贷款。
为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。
第一条抵押物业1.1 甲方同意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，具体抵押物业信息如下：[抵押物业的详细描述]。
1.2 甲方保证其对抵押物业拥有合法、有效的所有权，且该物业不存在任何权属纠纷或限制。
1.3 甲方应在签订本合同时，将抵押物业的相关权属证明文件交付给乙方。
第二条抵押担保范围2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2.2 甲方同意在乙方发生债权受到威胁或实际发生损失时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物业，并从所得价款中优先受偿。
第三条抵押期限3.1 本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
3.2 甲方同意在抵押期限内，无论其经营状况如何，均应按照本合同约定履行还款义务。
第四条还款义务4.1 甲方应在签订本合同之日起[还款期限]内，将贷款本金及利息全额偿还给乙方。
4.2 甲方同意按照约定的还款方式和时间，将款项直接汇入乙方指定的账户。
4.3 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。
第五条双方权利义务5.1 甲方应保证抵押物业的合法性和完整性，并积极配合乙方办理相关抵押登记手续。
5.2 乙方应按照约定提供贷款，并协助甲方办理相关贷款手续。
5.3 双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权采取法律手段追偿。
6.2 若甲方在抵押期限内未经乙方同意，擅自处分抵押物业，乙方有权要求甲方恢复原状或提前清偿贷款。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业管理有限公司的股权作为本合同的抵押物。
抵押股权所在公司注册资本总额为______万元，乙方持股比例为______，股权价值经双方认可评估为______万元。
二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于因乙方债务产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限本次抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押股权，如需处置，应事先征得甲方同意。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时，依法实现抵押权，处置抵押股权。
2. 甲方有权监督乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时偿还债务等。
3. 在乙方按期履行债务的情况下，甲方不得擅自处置抵押股权。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按时履行债务，确保债务履行期限和方式的合法性。
2. 乙方应配合甲方进行抵押股权的登记、评估等相关手续。
3. 乙方不得擅自处置抵押股权，如需处置，应事先征得甲方同意。
4. 乙方应积极履行本合同约定的其他义务。
六、违约责任1. 若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押股权。
2. 若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未能按照合同约定擅自处置抵押股权，应承担相应的违约责任。
七、争议的解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1物业股权抵押合同样本甲方（出借人）：住所：法定代表人：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：成立时间：注册资本：乙方（借款人）：住所：法定代表人：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：成立时间：注册资本：鉴于甲方为借款人提供贷款，为保障甲方的借款权益，甲、乙双方经友好协商，就本次借款设立物业股权抵押事宜，达成如下协议：一、抵押物权利状况：1. 抵押物的名称、坐落，面积，权属证号是：2. 抵押物许可证明文件均真实合法，乙方对该物产权负有完全权利，尚无他人权利纠纷；3. 公证抵押物权利证明、权属证明及其他相关证明，缴纳的税费均由乙方承担。
4. 甲方贷款金额XXX元，借款期限为XXX年，年利率为X%。
二、抵押物的评估1. 乙方应当选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果应当在借款额度之上。
2. 甲方有权随时要求对抵押物进行评估，并乙方在收到甲方的书面通知后必须配合进行评估。
3. 如果评估结果未能满足甲方要求的，甲方有权拒绝借款，并要求乙方返还已借款项。
三、还款方式：1. 本协议约定还款的方式为XXX方式，还款期限为XXX年。
2. 乙方应按照约定履行还款义务，如违反还款义务，甲方有权解除合同并要求乙方返还贷款本息。
3. 如乙方在还款期满后仍未能履行还款义务，甲方有权对抵押物进行变卖，并优先清偿借款本息，剩余部分归乙方。
四、合同终止：1. 合同期限届满，借款人按时还款且无争议时，合同终止。
2. 合同期限内，任何一方违反本合同约定，经催告届满未予纠正的，对方有权解除合同，债权变为提前到期，对方要求返还未清偿的贷款及全部利息。
五、争议解决方式：1. 本合同一切争议由双方友好协商解决，如协商无果，提交履行合同地的合同争议仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁结果是终局的，并且对双方均有拘束力。
以上为双方就物业股权抵押合同的约定，请双方签字盖章确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是一份物业股权抵押合同的样本，希望对您有所帮助。
物业股权抵押合同范文6篇
物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押物业股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，现因资金需求，愿将其所持有的部分股权抵押给甲方以获取融资。
本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保障甲方的合法权益。
本合同项下抵押物为乙方持有的某物业公司______%的股权。
乙方保证其为该股权的合法所有人，并已经履行了全部出资义务。
三、抵押期限抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、抵押金额及支付方式1. 乙方抵押物业股权所担保的债权额为人民币______元。
2. 甲方在本合同签订后______日内将约定款项支付至乙方指定账户。
3. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息及相关费用。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明其具备与本合同项下交易相应的资金实力及风险承受能力。
2. 乙方声明其已充分了解并接受本合同的全部内容，愿意承担相应的法律责任。
3. 双方保证本合同项下的权利义务真实、合法、有效。
六、物业股权抵押登记双方应在本合同签订后______日内，依据相关法律法规办理物业股权抵押登记手续。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权在抵押期限内占有并使用抵押物，并有权在乙方未能按期履行债务时，行使抵押权。
2. 乙方应保证其持有的股权不被查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方不得擅自转让、出租或再抵押已抵押的股权。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于协助办理相关手续。
八、违约责任1. 甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致无法办理股权抵押登记手续，乙方应承担违约责任。
物业股权抵押合同样书经典版本5篇
物业股权抵押合同样书经典版本5篇篇1合同编号：[编号]甲方（抵押权人）：[公司名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]电话：[联系电话] 传真：[传真号码]乙方（抵押人）：[公司名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]电话：[联系电话] 传真：[传真号码]鉴于乙方拥有对特定物业的股权，现甲方同意接受该股权作为抵押物，为保障双方权益，明确各方权利义务，达成以下物业股权抵押合同：一、抵押物及股权信息1. 乙方将其持有的位于[物业地址]的物业股权（以下简称“目标股权”）全部或部分抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
目标股权的具体信息包括但不限于公司名称、注册资本、股份比例等。
详细股权信息见附件一。
2. 目标物业的相关资质、许可证照等文件和资料，乙方应向甲方提供完整、真实的复印件或副本。
二、抵押担保范围与期限1. 本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
2. 本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至全部债务清偿完毕之日止。
三、抵押登记及效力认定1. 本合同签订后，双方应及时办理股权抵押登记手续，以确保甲方获得合法有效的抵押权。
乙方承担办理抵押登记的相关费用。
登记手续完成后，乙方应向甲方提供抵押权证明文件。
登记信息详见附件二。
2. 在本合同有效期内，乙方不得擅自处置目标股权（包括但不限于转让、赠与等），如需处置需事先征得甲方书面同意。
否则，乙方应承担由此产生的法律责任和经济损失赔偿责任。
四、资金监管与还款计划1. 双方应设立资金监管账户，用于监管借款资金的流入与流出。
借款资金仅用于乙方约定的用途，不得挪作他用。
2. 乙方应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。
还款计划包括还款期限、还款金额等具体内容，详见附件三。
若乙方未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任。
五、违约事件及处理1. 如乙方未能按照本合同约定履行义务（包括但不限于还款、办理抵押登记等），均视为违约事件。
物业股权抵押合同样书经典版7篇
物业股权抵押合同样书经典版7篇第1篇示例：物业股权抵押合同样本甲方（抵押人）：______（以下简称甲方）证件类型：________证件号码：________住所：________根据《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、等价、平等和公平的基础上，经友好协商达成如下协议：一、股权抵押的基本情况1. 甲方是______有限公司的法定代表人，拥有该公司______%的股权；2. 甲方同意将其持有的______有限公司______%的股权向乙方抵押，作为债务的担保；3. 股权抵押的金额为______元整。
三、债务的清偿1. 若甲方按照合同约定履行债务，则乙方应在规定时间内解除对股权的抵押；2. 若甲方未能按照合同约定履行债务，则乙方可以通过变卖股权的方式清偿债务；3. 若通过变卖股权未能完全清偿债务，甲方应承担未清偿部分的责任；4. 若抵押期限届满，且甲方无欠款，则乙方应解除对股权的抵押。
四、法律责任1. 任何一方未履行合同规定的义务，应承担相应的法律责任；2. 乙方在变卖抵押股权时，应遵循法律程序，保护甲方的合法权益；3. 甲方应保证抵押的股权没有任何法律纠纷，否则因此造成的一切后果由甲方承担。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的签订、解释、履行均适用中华人民共和国法律；3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
以上便是物业股权抵押合同的经典样本，希望可以为您提供参考。
在签订合同前，请务必仔细阅读并确保了解合同内容，避免发生不必要的纠纷和损失。
祝合同签订顺利，合作愉快！第2篇示例：随着房地产市场的不断发展，物业股权抵押合同逐渐成为人们获取资金的一种重要方式。
物业股权抵押合同是指物业所有人将自己名下的不动产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种合同。
在这个过程中，物业所有人可以通过将物业的股权用作抵押来获取资金，从而实现自己的资金需求。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，为获得甲方的资金支持，达成以下抵押合同：一、合同双方主体及资格证明甲乙双方为合法注册的企业法人或其他经济组织，具备签署本合同的资格和条件。
双方需提供有效的身份证明文件、企业法人营业执照、税务登记证等资质证明文件。
二、物业股权抵押物概况乙方将其持有的______（物业名称）的股权作为抵押物，具体股权比例及价值评估见附件。
抵押物产权清晰，无争议，未设立其他抵押权。
三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款______元（人民币），用于乙方经营或投资项目。
乙方应确保借款用途合法合规，不得挪作他用。
四、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
五、利率与还款方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本息。
六、股权抵押登记本合同自签订之日起，甲乙双方应共同到相关登记机关办理股权抵押登记手续。
七、权利义务1. 甲方有权监督借款使用情况，乙方应按时履行还款义务。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。
3. 甲方在乙方未能按期还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
八、违约责任1. 若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
九、合同变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
十、争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书经典版4篇
物业股权抵押合同样书经典版4篇篇1物业股权抵押合同范本借款合同编号：________甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________丙方（抵押方）：________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确各方的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方向甲方借款事宜，并以乙方拥有的物业股权作为抵押，达成如下协议：一、借款金额和期限1. 甲方同意向乙方借款人民币________元整，借款期限自签署本合同之日起______年，到期日为________年________月________日。
2. 本次借款款项用途为________（详细说明用途）。
二、利率和还款方式1. 借款利率为年利率______%，计息方式为________（计息方式，如等额本金、等额本息等）。
2. 乙方应按照以下还款方式还款：（1）等额本息：每月偿还本息______元，共计________期。
（2）等额本金：每月偿还本金________元，共计________期。
（3）其他还款方式：________（根据实际情况填写）。
三、抵押物信息1. 乙方现拥有的抵押物为其持有的位于________小区的________号楼________房产，包括房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。
2. 抵押物评估价值为人民币________元。
3. 抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或第三方权利要求。
四、抵押权清晰1. 丙方同意其名下的抵押物被作为担保，如乙方未按照本合同约定的还款方式和期限全额偿还借款及利息，丙方同意甲方或甲方指定的第三方有权依法变卖抵押物，优先受偿。
2. 若抵押物的价值低于借款金额，乙方须按甲方要求提供其他担保，以保证甲方权益不受损失。
五、违约责任1. 乙方未按照本合同的约定还款，除应当全额偿还借款外，还应按照逾期还款金额的________%支付逾期利息。
2. 乙方违反本合同其他条款或其他相关法律法规，应对甲方及丙方因此造成的全部损失承担赔偿责任。
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编号：__________________ 专业物业股权抵押合同样本【标准版】甲方：__________________乙方：__________________签订日期：____年____月____日鉴于中国银行__________分行(以下简称“中行”)应_______________公司(以下简称“A公司”)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向_______________公司(以下简称“代理行”)和__________银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函，A公司及其股东，即B公司(以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押合同(以下简称“抵押合同”)，各方在此保证承担以下责任：第一条、A公司同意将_______________________大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条、在________________________大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A公司同意将与______________________大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在______________________大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条、大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条、中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，A公司有权使用和经营______________________________________大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条、在联合牵头行和______________或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_________________________大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给A公司用以完成_________________________大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条、在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，A公司可以按照贷款协议和股东间签订的公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条、A公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或A公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在A公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
中行同意如果A公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条、(1)A公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_____________________________大厦，或在各股东先行决定不购买_______________________大厦后，中行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
(2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给A公司或其股东。
如果A公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售________________________大厦，一切资产和股权将退给A公司和各股东。
第九条、A公司和股东向中行保证：(1)A公司、B公司在____________________注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)A公司按时向中行提供____________________________大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解_____________________________大厦的建设、经营情况和收支状况。
(3)中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听A公司举行的董事会议(无投票权)，对A公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)A公司对__________________________________大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经中行同意，A公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意A公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经中行同意，A公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条、由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条、本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
(或按收件人天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。
中国银行______________________分行信贷部地址：________________________________电话：________________________________传真：________________________________A公司：______________________________地址：________________________________电话：________________________________传真：________________________________B公司电话：__________________________地址：_______________________________电话： ______________________________传真：_______________________________本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：1.如果以电传发出，以收到电传回号;2.如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条、本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条、本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。
如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条、执行本抵押合同所发生的费用，将由A公司负担。
第十五条、本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行___________分行(盖章):代表人(签字)：____________________A公司(盖章)：___________________代表人(签字)：___________________B公司(盖章)：____________________代表人(签字)： ___________________订立合同日期：____年____月____日注意事项：1、抵押合同中不得约定事项根据《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。
3、抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。
在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。
还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。
4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。
5、注意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。
如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。
应注意不同的抵押物对登记部门不同：①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。
综上，签订抵押合同时要注意办理抵押登记的约定，不同的抵押物登记部门是不同的，签订时要依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。