万科大堂设计
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小区公共大堂,在功能上属于整栋建筑的中央区域,也是客户进入整栋建筑时,第一印象感受最直接的地方,是客户体验的重要触点之一。
一、大堂空间的分类
大堂空间主要分为三类:三进式、背进式以及转进式。
二、功能序列与装置
1.功能布局
2.大堂入口
建筑外立面形象控制:
①有仪式感的入口造型(石材或不锈钢门套线);
②昭示性强、与建筑元素匹配的楼宇标识系统,须具备夜间昭示模式;
③大堂入口须设置防高空抛物装置,且与建筑立面风格统一考虑。
实施关键点:
(1)防高空抛物装置: 宜选择与建筑立面匹配的材质、风格; (2)主入口门尺度:主入口门≥1600mm 宽,便于业主使用;
(3)主入口门材质: 宜做有框玻璃门,不宜使用无框钢化玻璃、应考虑其使用的安全性;
(4)单元入口标识: 宜放置主入口视线集中位置,特别设置夜间诏示模式;
(5)室内外高差在150~250mm 之间,直接进入,否则应设置无障碍通道;
3.礼宾区
礼宾区:稳定的休息区域、独立私密的信报区;
休息区:组合式沙发区、主题背景、呼应的灯光设置;
信报区:泛光、有置物架、弃置邮件框;
梁、管道及设备都须在吊顶区域内解决,以保证空间净高;
4.礼宾休息区基本要6素
①尺度适宜、围合感的沙发组合;②完整的、有仪式感的主题背景墙;③风格鲜明且界定感强的天花吊顶;④与之呼应的地面铺贴纹路;⑤礼宾主灯主题装饰光源;⑥增加层次感且适宜室内放置的绿植。
实施关键点:
沙发: 宜选择深色耐擦洗、易维护的材质;
主题背景墙: 不宜使用过于复杂的纹饰、且应考虑其耐久性;
主题装饰吊灯: 不宜过于装饰、应考虑物管维修以及自然风、雨雪环境的影响;
绿植: 宜放置不高于净空2/3高度的绿植,以便形成有变化的空间层次;
装饰艺术品:不宜放置活动艺术品,不便管理。
5.过道
(1)根据楼型特征来处理大堂与电梯间的过渡空间,保证品质空间的延续性。(2)过渡空间与泛会所在空间上有很好的隔离。
6.电梯厅
(1)电梯厅门洞宽度宜为土建预留1700mm,配置1600mm双开门,上方不设过梁由装修处理;n极限值为1500mm,建议做子母门,大扇宽度不小于800mm;
(2)必备元素:灯光、背景、厅门及LOGO、厅门套线、层显、呼叫面板、疏散指示、通风装置(A级建议配置空调);
(3)吊顶可稍低于入户大堂吊顶,最低净空应不低于3.5米(A类)n 各厅空间门洞上方尽可能做通风处理,利于空气流通。
(4)实施关键点:
电梯厅宜具备主题天花、地拼、背景、灯光四大装饰元素;电梯厅内部管井A级须暗藏处理;B级及以下级配标准管井门需特殊着色与墙面色调统一;电梯厅灯光宜为暖色调。
7.电梯轿厢
(1)电梯厅门不小于900mm宽;
(2)轿厢内壁净空单边不得低于850mm宽,方便家具搬运;
(3)必备元素:灯光、呼叫面板、无障碍扶手、整容镜、通风设备(A级宜配置空调);(4)装修不宜过度繁琐,材料宜耐擦洗耐维护。
四、大堂空间序列案例分析
1.转入式(B级、80㎡)
(1)转入式入户方式,连接泛会所和大堂流线;
(2)聚焦视点、形成仪式感的对景和未定的主背景墙;
(3)相对稳定的休息区域,1+3+1的组合沙发区(空间尺度不小于4500*3000的独立空间)。
2.中轴对称式(A级、120㎡)
(1)楼形结构的前提:入户中轴穿越式;
(2)相对稳定的休息区域,1+1的组合沙发区(单边空间尺度不小于3500*3000的独立空间);
3.带大堂经理位(A级、120㎡)
(1)大堂经理位应易置于门禁附近显性视觉区,便于管理访客出入,不宜过于隐蔽;(2)独立稳定休息区、独立相对私密的信报区;
(3)经理位背景不宜正对室外,以减少迎宾人员的不安全感;
(4)经理位灯光设置柔和,宜泛光不宜直射。
8.配置分级
入户大堂分级一览表
9.大堂序列高度限定
(1)过道空间连接礼宾区与电梯厅,形成清晰的空间层次感;
(2)过道空间不应高于礼宾区高度;不高于4000mm;
(3)各序列空间不应有低于空间高度的横梁出现;
(4)过道空间装饰强度应合理衔接礼宾与电梯厅,不宜过于简单而破坏流线感受的连续性。
五、专项模块
1.信报区
(1)信报区功能要素:
a.A级项目须独立私密性强的信报区;B级及以下级配信报区宜相对独立、避开主要流线和视线范围;
b.独立泛光设计
c.置物台,便于信件时临时放置物品;
d.弃置邮件框;
(2)独立信报区:信报单位及安装形式分析
(3)关键要素
a.顶层高度不应高于1750mm高;
b.底层底边高度不得低于280mm高,不利于取物;
c.A类项目信报箱单元尺度应独立升级设计,便于高端客户取阅非常规尺度刊物。
2.信报箱大小与户数的关系
3.电梯厅内消火栓
(1)消火栓安装示意、节点处理:
图中所示红色虚线框属于可调节区域。在此范围内可根据墙面造型分缝调整消火栓外装饰门的位置,使装饰门与造型分缝进行无缝衔接。
(2)消火栓外装饰门施工节点——石材干挂墙面
(3)消火栓外装饰门施工节点——瓷片墙面
(4)消火栓安装的建议
4.管井门安装建议
(1)管井门及消火栓安装的建议
图中所示红色虚线框属于可调节区域。在此范围内可根据墙面造型分缝调整消火栓位置,使消火栓门与造型分缝进行无缝衔接。