水泥配料粉砂岩矿区探矿权评估方案报告

XXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权评估报告

鲁评报字（2011）第209号

XXXXXXXXXX评估

二0一一年十一月十日

XXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权

评估报告

鲁评报字（2011）209号

我公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权价值进行了评估。本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：（一）矿业权评估机构

机构名称：XXXXXX评估

注册地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

探矿权采矿权评估书编号：矿权评字[2002]015号

企业法人营业执照注册号：3859

（二）评估委托人

评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅

（三）评估围和对象

根据矿业权价款评估合同书,本项目评估对象为XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权。XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权，矿区面积2.95平方公里，由18个拐点圈定：其拐点坐标为：

点号 X坐标 Y坐标

1， 111°23′45″ 24°40′36″

2， 111°23′43″ 24°40′35″

3， 111°23′45″ 24°40′30″

4， 111°23′44″ 24°40′24″

5， 111°23′48″ 24°40′16″

6， 111°23′51″ 24°40′00″

7， 111°23′24″ 24°40′00″

8， 111°23′24″ 24°40′30″

9， 111°23′15″ 24°40′30″

10， 111°23′15″ 24°41′00″

11， 111°23′00″ 24°41′00″

12， 111°23′00″ 24°41′45″

13， 111°23′30″ 24°41′45″

14， 111°23′30″ 24°41′00″

15， 111°24′15″ 24°41′00″

16， 111°24′15″ 24°40′45″

17， 111°23′45″ 24°40′45″

18， 111°23′45″ 24°40′36″

（四）评估目的

广西壮族自治区国土资源厅拟对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权办理有偿出让手续。为使出让的探矿权有一个公平合理的价值依据，根据有关法律法规的规定，需对XXXXXX水泥配料用粉砂岩矿区探矿权进行评估。本项目评估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合理的价款参考意见。

（五）评估基准日

根据矿业权价款评估合同书，本项目评估基准日确定为2011年9月30日，评估报告中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。

（六）评估依据

1. 行为依据

《矿业权价款评估合同书》。

2．法律、法规依据

2.1、《中华人民国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；

2.2、《中华人民国矿产资源法实施细则》（1994年3月26日国务院令第152号发布）；

2.3、《矿业权出让转让管理暂行规定》（2000年11月1日国土资发［2000］309号）；

2.4、《国土资源部关于印发〈矿业权评估管理办法(试行)的通知〉》(国土资发［2008］174号)及《矿业权评估管理办法(试行)》；

2.5、《国土资源部关于规矿业权评估报告备案有关事项的通知》(国土资发［2008］182号)；

2.6、国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；

2.7、国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》。

3. 规标准依据

3.1、《中国矿业权评估准则》（2008年9月1日起施行）；

3.2、《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）；

3.3、《矿业权评估指南》（2006年修改方案）；

4. 产权依据

4.1、关于对《广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告》矿

产资源储量评审备案证明【桂资储备案[2011]30号】及评审意见书【桂储伟审[2011]14号】；

4.2、《广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告》；

4.3、《华润水泥（富川）粉砂岩矿山基本设计》；

4.4、评估人员收集的其他资料。

（七）评估原则

本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性及专业性等一般评估原则之外，根据采矿权的特性，又遵循如下原则：

1.采矿权与矿产资源及有关的地质勘查资料相依托的原则；

2.尊重地质科学及规律的原则；

3.尊重资源经济规律的原则；

4.遵守地质勘探规的原则；

5.遵循矿山开发利用及其技术规的原则。

（八）探矿权概况

1.矿区位置和交通

矿区位于富川县城143°方向，直距约21km；白沙镇北约2km的南蛇塘村西南一带。行政区域隶属富川瑶族自治县白沙镇管辖。中心点地理坐标：东经111°23′40″，北纬24°40′20″；面积约1.2km2。矿区距正在建设的厂址（大名塘）直距约4km，S20445省道从矿区西面经过，有机耕路相连通。在建厂址距洛湛铁路1km，项目专用线可接轨于洛湛铁路上的罗山站。在建厂址到贺州市公路运距45km，到市公路运距211km，到市公路运距381m，到省市公路运距381km；洛湛铁路通车后，到市铁路运距186m，到市铁路运距约500km。市水路到市运距310km。G207国道、S20445省道经过富川，交通便利。

2.矿区自然地理与经济概况

矿区以地形为主，丘陵地貌，地势西面较陡，东面平缓；海拔标高150.7～395.2m；地表植被发育，以杂树、松树为主；山的东坡有部分旱地，种植果树、农作物等；东面和北面山凹有很少量农田。矿区有一些桉树、松树等经济林木。

矿区属于典型的亚热带季风气候，气候温和，充足，年均气温为19℃，雨量充沛，年均降雨量1700mm，年均相对湿度75%。

3.地质工作概况

上世纪五六十年代，区测队在本区进行了1/20万区域地质测量。

2007年7月，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队对富川瑶族自治县境水泥用原料矿进行了地质调查。

2008年3月5日，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队对南蛇塘矿区进行了余查野外地质工作。提交了广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿预查报告》，估算预测的矿石资源量（334）？约4000万吨。

2011年2月，中国建筑材料工业地质勘查中心广西总队编写了《广西富川瑶族自治县南蛇塘矿区水泥配料用粉砂岩矿普查报告》，求得保有资源储量（333）3173.64万吨。并经广西壮族自治区国土资源厅以【桂资储备案[2011]30号】予以备案。

4.矿区地质概况

4.1地层

矿区出露地层主要有中泥盆统信都组、唐家湾组和第四系，由老至新分述之：