维修基金公示 - 360文档中心

关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示

关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示
______________________ 全体业主:
因共用部位,根据《公有住房售后维修基金管
理使用规定 >> 文件精神，因该小区暂未实行物业管理，由作为专业维修机构代为行使申报职责，拟申请动用房改维修基金对该幢房屋进行维修，现将该幢房屋维修的有关事项现场公示征求房屋所有权人意见：一、维修方案：
主要维修内容：___________________________________________________
二、维修经费：
工程预算：元（大写：）三、维修费用渠道、分摊和有关说明
1、维修经费按房屋建筑面积，以工程决算为准。

2、房改房从公有住房售后维修基金中列支。

维修经费超过基金本金70%部分须先续筹后维修。

3、维修单位：资质：建筑级
4、本公示期限为5天，从年_月—日到年—月—日止。

使用方案在公示期限内，房屋所有权人对上述维修方案、内容、费用等如有反馈意见，请以书面形式向社区反映。

公示通过后，（房屋地址）产权人提出申请据
此向住房保隙办公室办理动用房改房维修基金的有关手续，并实施该项维修工程。

社区（业主委员会）
年月日。

小区维修基金公示

小区维修基金公示尊敬的小区业主们：大家好！为了保障小区公共设施的正常运行和维护，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规定，现将本小区维修基金的收支情况及使用计划向全体业主进行公示。

一、维修基金的基本情况1、维修基金的来源小区维修基金主要来源于各位业主在购房时按照规定缴纳的款项，以及小区公共区域的经营收益等。

2、维修基金的总额截至本次公示日期，小区维修基金的总额为_____元。

二、维修基金的收支明细1、收入情况（1）业主缴纳：自小区建成以来，各位业主在购房时按照房屋面积和规定比例缴纳的维修基金共计_____元。

（2）公共收益转入：小区公共区域的广告收入、停车费收入等，按照规定比例转入维修基金的金额为_____元。

2、支出情况（1）电梯维修：在过去的一段时间里，小区内的部分电梯出现故障，为了保障业主的出行安全，进行了维修和零部件更换，共支出_____元。

（2）楼顶防水处理：由于楼顶防水层老化，出现了渗漏现象，对楼顶进行了防水处理，支出_____元。

（3）小区路灯维修：为了保证小区夜间照明，对损坏的路灯进行了维修和更换，支出_____元。

（4）其他公共设施维修：包括小区道路修补、污水管道疏通等，共支出_____元。

三、维修基金的当前余额经过上述收支核算，目前小区维修基金的余额为_____元。

四、维修基金的使用计划1、小区外墙粉刷由于小区外墙经过多年的风吹雨打，出现了褪色和剥落的情况，影响小区的整体美观。

计划在明年春季对小区外墙进行全面粉刷，预计费用为_____元。

2、监控系统升级为了进一步提高小区的安全性，计划对现有的监控系统进行升级，增加监控摄像头的数量和清晰度，预计费用为_____元。

3、健身器材更新小区内的部分健身器材已经老旧损坏，无法正常使用。

计划更换一批新的健身器材，为业主提供更好的健身条件，预计费用为_____元。

五、维修基金的管理与监督1、管理方式小区维修基金由_____（管理单位）进行专门管理，设立独立账户，专款专用，并按照相关财务制度进行核算和审计。

小区公共设施维修基金使用情况公示

小区公共设施维修基金使用情况公示小区的公共设施是我们生活中不可或缺的一部分,它们不仅关乎着居民的日常生活质量,也关系着小区的整体形象和价值。

作为小区居民,我们都希望这些设施能够得到妥善的维护和管理,发挥应有的功能。

然而,这样的愿景能否实现,关键在于小区公共设施维修基金的使用情况。

公共设施维修基金的重要性小区公共设施维修基金,顾名思义,就是用于维修和更新小区内公共设施的专项资金。

这些设施包括但不限于电梯、供水系统、照明设施、绿化带等。

维修基金的正常运作,不仅能确保这些设施的正常使用,还能延长它们的使用寿命,提升小区的整体形象。

可以说,维修基金是小区管理的重中之重。

一方面,它直接关系到居民的日常生活质量;另一方面,它也是体现小区管理水平的重要指标。

因此,小区管理处有责任定期公示维修基金的使用情况,接受居民的监督和反馈。

维修基金使用情况的公示根据相关法规,小区管理处应当定期公示维修基金的收支情况,包括基金的来源、用途、余额等关键信息。

这不仅体现了小区管理的透明度,也有助于增强居民的参与感和归属感。

在具体的公示内容方面,我认为应当包括以下几个方面:维修基金的总收入情况,包括物业费中维修基金的部分、政府补贴或其他来源的资金。

维修基金的具体支出情况,包括各项公共设施的维修和更新费用,以及管理费用等。

维修基金的结余情况,包括当前的累计余额以及未来的使用计划。

居民对维修基金使用的意见和建议,以及管理处的反馈情况。

这样的公示内容,既可以让居民全面了解维修基金的使用情况,又能激发大家的参与热情,为小区的管理提供有价值的建议。

当然,公示的形式也应当多样化,可以采用张贴通知、发布公告等方式,以便于居民查阅和了解。

维修基金使用的监督机制除了公示,小区管理处还应当建立健全的监督机制,确保维修基金的使用达到公平、公正、公开的要求。

具体来说,可以考虑以下几点:成立由居民代表参与的维修基金管理委员会,定期审查基金的收支情况。

对于大额维修项目,应当进行公开招标,接受居民的监督和反馈。

专项维修基金使用公告

专项维修基金使用公告尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区公共设施设备的正常运行，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区《专项维修基金管理规约》的规定，经过一系列合法合规的程序，小区近期将使用专项维修基金对部分公共设施设备进行维修和更新改造。

现将有关情况向广大业主公告如下：一、专项维修基金使用的原因随着小区的使用年限增长，部分公共设施设备逐渐出现老化、损坏等问题，给业主的生活带来了不便和安全隐患。

为了及时解决这些问题，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，需要使用专项维修基金进行维修和更新改造。

具体问题包括但不限于以下几个方面：1、小区的电梯设备运行多年，部分零部件磨损严重，经常出现故障，影响业主的正常出行。

为了保障业主的生命安全和出行便利，需要对电梯进行全面的维修和保养，更换部分老化的零部件。

2、小区的消防设施设备老化，部分消防栓无法正常使用，消防通道也存在堵塞的情况。

为了消除消防安全隐患，需要对消防设施设备进行更新和改造，确保小区的消防安全。

3、小区的排水管道出现堵塞和渗漏的情况，导致污水倒流，影响小区的环境卫生。

为了改善小区的排水状况，需要对排水管道进行疏通和维修，更换部分损坏的管道。

二、专项维修基金使用的范围和项目本次专项维修基金使用的范围包括小区的电梯、消防设施设备、排水管道等公共设施设备。

具体项目如下：1、电梯维修和保养项目更换电梯的曳引机、控制柜、限速器等核心零部件。

对电梯的导轨、轿厢、门系统等进行全面的检查和维修。

对电梯进行定期的保养和维护，确保电梯的安全运行。

2、消防设施设备更新和改造项目更换老化的消防栓、灭火器等消防器材。

对消防管道进行维修和改造，确保消防水的正常供应。

清理消防通道，确保通道畅通无阻。

3、排水管道疏通和维修项目对小区的排水管道进行全面的疏通和清理，解决堵塞问题。

更换部分损坏的排水管道，修复渗漏点。

对排水检查井进行维修和清理，确保排水系统的正常运行。

三、专项维修基金使用的预算和费用分摊本次专项维修基金使用的预算总额为_____元，具体费用分摊按照小区《专项维修基金管理规约》的规定执行。

维修基金使用情况公告

维修基金使用情况公告尊敬的业主：根据物业管理规定和楼宇管理委员会的要求，特向各位业主公布我社区维修基金的使用情况。

以下是维修基金的具体使用情况和相关细节。

一、维修基金的总额截止本公告发布之日，我社区维修基金总额为100万元。

二、维修基金的使用情况1. 水电设施维修：为保障您的正常生活，社区于2021年度使用维修基金中的20万元进行了供水、供电设施的例行维修和更新。

这包括供水管道、水泵、电线、开关等设备的检修和更换工作。

2. 公共区域装修：社区于2021年度使用维修基金中的40万元对大厅、走廊及电梯间进行了装修和翻新。

新的装修方案采用了环保材料，提升了社区整体形象和居住环境的舒适度。

3. 安防设施更新：为了增强社区的安全性，社区使用维修基金中的30万元对门禁系统、监控设备进行了全面更新和升级。

新的安防设施提供更加高效、先进的监控和管理功能，有效提升了社区的安全性。

4. 绿化和景观维护：为美化社区环境，社区使用维修基金中的10万元进行了绿化和景观的维护工作。

这包括花坛、草坪的修剪和种植花卉等，为业主创造了一个宜人的居住环境。

三、维修基金的管理情况1. 资金来源：维修基金主要来源于每户业主的月度物业费缴纳。

每户业主的物业费中，有10%作为维修基金，专门用于楼宇维修与公共设施的维护和更新。

2. 资金使用审核：维修基金的使用需经楼宇管理委员会审核和批准。

在选择维修工程公司和进行维修项目时，我们严格按照公开、透明的原则，确保每一笔维修基金的使用都合法、合规。

3. 财务公开：我社区定期公开维修基金的使用情况和相关财务报表。

我们鼓励业主参与监督，如有疑问或建议，请随时与我们联系。

四、维修基金的余额截止本公告发布之日，我社区维修基金余额为0万元。

未来资金筹集和使用情况将根据楼宇管理委员会与业主共同决定，并及时向大家公告。

感谢各位业主对社区管理工作的支持和信任。

特此公告。

XXX社区楼宇管理委员会日期: XXXX年XX月XX日。

维修基金使用公告

维修基金使用公告尊敬的业主们：根据《物业管理条例》，我公司将通过本公告向各位业主宣布有关维修基金的使用事宜。

为了维护小区的公共设施和提高居住环境的质量，我们将按照以下方式使用维修基金：一、维修项目说明本次维修基金将主要用于以下项目的维护和修缮：1. 小区大门及围墙的粉刷；2. 公共照明设施的维护和更换；3. 电梯的定期保养和故障维修；4. 屋顶及外墙的维护和防水处理；5. 公共区域地面的修复和重新铺设。

二、维修基金支付计划1. 每位业主需按照自己所占建筑面积的比例，按月度向物业管理公司缴纳维修基金；2. 维修基金的缴纳方式为银行转账，业主需在每月的第5个工作日前将应缴金额转入指定账户；3. 物业管理公司将按时收取和保管维修基金，并按照预算计划进行使用；4. 物业管理公司会定期向业主公示维修基金的余额和使用情况。

三、维修基金使用监督为了保证维修基金的安全使用和透明度，我们将采取以下措施：1. 每年进行一次维修基金使用计划的公示，向业主展示计划中的具体维修项目和预算金额；2. 每月向业主发送维修基金使用情况的明细报告，清楚地列出支出项目和金额；3. 定期邀请业主参与维修基金使用监督委员会的会议，共同监督维修基金使用的合理性。

四、维修基金的余额管理1. 若维修基金的余额超过一定金额，物业管理公司将考虑进行合理的理财投资，以获得更高的收益；2. 紧急情况下，维修基金的余额可用于紧急维修项目，但需事后向业主进行说明和报备。

五、其他事项1. 维修基金使用公告的相关信息可在小区的公告栏和物业管理公司的官方网站上进行查阅；2. 如对维修基金使用情况有任何疑问或建议，请及时联系物业管理公司或参与业主委员会，我们将竭诚为您服务。

感谢您的支持和理解！我们将以公维修基金的安全使用和透明管理为目标，努力维护小区的整体环境和设施。

祝愿我们的小区更加美好！特此公告。

XX物业管理公司日期：xxxx年xx月xx日。

业主维修基金使用情况公示

业主维修基金使用情况公示在一个房地产项目中,维修基金的管理和使用情况一直是业主关注的重点。

作为业主的代表,我们有责任了解维修基金的收支情况,确保这笔资金得到合理、透明的使用。

本文将对我们小区的维修基金使用情况进行详细的介绍和分析,希望能够为大家提供一些有价值的信息。

维修基金的收入来源根据相关法规,我们小区的维修基金主要来源于以下几个方面:业主每月缴纳的维修基金费用。

根据物业合同,每户业主每月需缴纳一定数额的维修基金,作为小区公共设施维修的资金来源。

小区内商铺的租金收入。

小区内的商铺也需要按一定比例缴纳维修基金,这部分收入也计入维修基金账户。

其他收入,如闲置资金的利息收入等。

通过对这些收入渠道的监管和核算,我们可以更好地掌握维修基金的资金情况。

维修基金的支出情况维修基金的支出主要用于小区公共设施的日常维护和大修。

具体包括:日常维修费用。

这包括电梯、路灯、绿化等公共设施的日常保养和小修费用。

大型维修项目。

针对小区中的重要设施,如屋顶防水、管线改造等,需要进行大规模的维修和改造,这部分费用也由维修基金承担。

应急维修。

有时会出现一些紧急的维修情况,如管线破裂、电梯故障等,维修基金也需要支付相关费用。

管理费用。

维修基金的管理和监督也需要一定的人力成本,如专职管理人员的工资等。

通过对维修基金支出情况的公示,业主可以更好地了解资金的具体用途,促进小区公共设施的良性运转。

维修基金的使用效果通过维修基金的合理使用,我们小区的公共设施得到了良好的维护和改善。

以下是一些成果:电梯运行更加平稳,故障率大幅下降。

小区绿化环境得到持续优化,园林景观质量不断提升。

重点部位如屋顶、管线等关键设施经过大修后,使用寿命得到延长。

小区整体的环境卫生和安全状况明显改善。

这些成果都得益于维修基金的有效运用,为业主创造了更加舒适的居住环境。

我们将继续加强对维修基金的管理和监督,确保资金使用的合理性和透明度,为广大业主提供满意的服务。

维修基金的管理和使用情况关系到每一位业主的切身利益。

动用维修基金公示流程

动用维修基金公示流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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为了确保过程的透明、公正和合法，必须遵循一套严谨的公示流程。

维修资金使用公示

维修资金使用公示
根据管理规定，为了保证维修资金的使用公开透明，以下是维修资金使用公示：
1. 维修资金来源：维修资金主要来自业主的维修基金、特殊维修基金和政府或其他相关机构的补贴。

2. 维修资金使用范围：维修资金主要用于小区内公共设施的维修和改善，如楼道照明、电梯维护、供水供电设备维修等。

3. 维修资金使用计划：小区业主委员会或物业管理公司将制定详细的维修资金使用计划，包括维修项目、预算、时间安排等。

4. 资金使用过程：维修资金使用需要经过业主代表大会或物业管理委员会的审核和批准，并且相关门店或服务提供商需经过招标或竞标程序进行选择。

5. 公示方式：维修资金使用公示会通过小区公告栏、物业公司网站或社区微信公众号等途径进行公示，公示内容包括项目名称、资金使用金额、施工单位、进度等。

6. 公示期限：维修资金使用公示一般会持续一段时间，通常为7天至15天，以确保业主有足够的时间对资金使用进行监督和提出意见。

7. 监督机制：业主可以通过向业主委员会或物业公司进行投诉或意见反馈，对于维修资金的使用进行监督和审查，确保资金的正当使用和效果。

以上是维修资金使用公示的一般做法，具体的公示细则可能因地区和管理机构的不同而有所差异，请根据实际情况进行具体公示。

小区年度维修基金使用情况公示

小区年度维修基金使用情况公示作为一名居民,我们都对自己所居住的小区的管理和维护情况感兴趣。

小区的年度维修基金的使用情况可以反映出物业管理公司的工作效率和透明度。

因此,今天我们就来讨论一下小区年度维修基金的使用情况。

小区维修基金的主要用途小区维修基金主要用于以下几个方面:1.小区内公共设施的维修和更新,如电梯、水电管网、消防设施等。

2.小区绿化和环境卫生的维护,如修缮花坛、道路、垃圾收集点等。

3.小区公共区域的装修和美化,如大堂、楼道、club房等。

4.其他必要的小区公共支出,如物业管理费、保安费等。

可以说,小区维修基金的使用直接影响到居民的日常生活质量,因此物业公司需要对其使用情况进行公示和说明。

小区年度维修基金的使用情况根据我们小区物业公司的年度报告,在过去的一年里,小区维修基金的总收入为XXX元,支出为XXX元。

具体使用情况如下:电梯维修和更新:XXX元水电管网维修:XXX元绿化及环境卫生维护:XXX元公共区域装修:XXX元物业管理及保安费用:XXX元从上述数据可以看出,我们小区的维修基金使用情况较为合理,各项支出基本上覆盖了小区的日常维护和管理。

物业公司在使用维修基金时注重公共设施的安全性和居民生活品质的提升,体现了较好的管理水平。

小区居民的参与和监督当然,对于维修基金的使用情况,不仅物业公司需要进行公示,居民自身也应当积极参与和监督。

我们可以通过业主委员会或者业主大会的形式,了解维修基金的具体收支情况,并提出合理化建议。

还可以邀请居民代表参与维修基金的预算编制和使用方案的审核,提高透明度和公众参与度。

小区年度维修基金的使用情况直接关系到我们的生活品质。

物业公司应当做好公示工作,接受居民的监督和参与,共同维护好我们的美好家园。

年度维修基金使用公示

年度维修基金使用公示尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区的正常运转和维护业主的共同利益，本年度维修基金的使用情况现向全体业主进行公示。

维修基金作为小区的重要资金来源，其使用必须遵循公正、透明、合规的原则，以确保每一分钱都用在刀刃上，为小区的建设和维护发挥最大的作用。

一、维修基金的来源本年度维修基金的来源主要包括以下两个方面：1、业主按照规定缴纳的款项。

2、基金所产生的利息收入。

二、维修基金的使用原则1、专款专用：维修基金必须用于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

2、公平合理：根据小区的实际需求和设施设备的损坏情况，合理安排维修基金的使用，确保公平对待每一位业主的利益。

3、公开透明：维修基金的使用情况应定期向业主公示，接受业主的监督和查询。

三、维修基金的使用范围1、小区建筑物的主体结构维修，如屋顶防水处理、外墙裂缝修补等。

2、公共区域的设施设备维修和更新，包括电梯的维护和更换、消防设备的检修和补充、给排水系统的改造等。

3、小区道路、停车场的修复和改造。

4、绿化景观的维护和更新，如树木修剪、草坪补种等。

四、本年度维修基金的使用情况1、小区 1-5 号楼的屋顶防水工程由于年久失修，部分楼顶出现了渗漏现象，严重影响了业主的居住体验。

为了解决这一问题，我们使用维修基金对 1-5 号楼的屋顶进行了全面的防水处理。

工程于具体日期开工，具体日期竣工，共花费具体金额元。

2、电梯维修与更新小区内的部分电梯运行时间较长，零部件磨损严重，存在一定的安全隐患。

为此，我们对电梯进行了全面的检修，并更换了部分老化的零部件。

同时，对于运行状况较差的具体数量部电梯进行了更新。

此项工程共花费具体金额元。

3、消防设备的维护与补充消防设备是小区安全的重要保障。

本年度我们对小区内的消防设备进行了全面的检查和维护，并补充了部分缺失和损坏的消防器材。

此项工作共花费具体金额元。

4、小区道路修复由于车辆长期碾压和雨水侵蚀，小区内部分道路出现了坑洼不平的现象。

公共维修基金公示范文

公共维修基金公示范文---一、公示目的本公示范文旨在根据相关法律法规，对公共维修基金进行公示，实现公开透明、便于监督和参与的目的。

通过向社会公示公共维修基金情况，提高资金使用效率，促进公共设施的合理维护。

二、公示内容1. 公示单位：【填写公示部门名称】。

2. 公示时间：公示日期为【填写公示日期至公示日期】。

3. 公示范围：本次公示范围包括【填写公示的具体范围，例如小区名称、具体设施等】。

三、公示内容及要求公共维修基金公示内容应包括以下要点：1. 公共维修基金的来源：明确资金来源，包括财政拨款、居民缴纳的公共维修基金等。

2. 公共维修基金的余额：公示公共维修基金的实际余额，确保公示数据准确。

3. 公共维修基金的支出情况：公示近期的公共维修基金支出情况，包括具体的维修项目和费用。

4. 公共维修基金的用途：明确公共维修基金的使用范围和项目，确保资金的合理利用。

5. 公共维修基金的监督机制：明确监督公共维修基金的机构及其职责。

四、公示方式本次公共维修基金的公示将采取以下方式：1. 公告栏公示：在【填写公告栏所在位置】设立公告栏，公示公共维修基金相关信息。

2. 网络公示：在【填写公示网站或平台】上进行公共维修基金的在线公示。

3. 居民通知公示：通过短信、电子邮件等方式通知居民参与公共维修基金的监督。

五、公示结果反馈居民和社会公众对公示内容有疑议或建议的，可通过以下方式提出：1. 联系方式：【填写公示部门的联系方式】。

2. 反馈时间：自公示之日起至【填写反馈截止日期】。

六、公示监督公众监督公共维修基金的使用情况，可通过以下途径进行：1. 监督举报【填写监督举报电话】。

七、法律声明本次公示活动将遵守有关法律法规，保护公民的合法权益。

---请根据实际情况，对以上内容进行相应的填充和调整，确保公示内容准确、完整。

公示范文仅供参考，具体公示内容可根据要求进行调整和完善。

小区维修基金使用公示

小区维修基金使用公示尊敬的小区业主：大家好！为了保障小区的正常运转和公共设施的良好状态，提升广大业主的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规约，近期我们对小区的部分公共设施进行了维修和更新，使用了小区的维修基金。

现将维修基金的使用情况向各位业主进行公示，以便大家了解和监督。

一、维修基金使用的背景和目的随着小区的使用年限增长，一些公共设施逐渐出现了老化、损坏等问题，如电梯故障、楼顶防水层破损、排水管道堵塞等。

这些问题不仅影响了业主的正常生活，还存在一定的安全隐患。

为了及时解决这些问题，维护小区的整体利益，我们按照规定启动了维修基金的使用程序。

二、维修基金的来源小区维修基金主要来源于各位业主在购房时缴纳的款项，以及小区公共区域经营收益的一部分。

维修基金由政府相关部门进行监管，实行专户存储、专款专用，确保资金的安全和合理使用。

三、维修基金的使用范围本次维修基金的使用主要集中在以下几个方面：1、电梯维修小区内的部分电梯出现了运行不稳定、零部件磨损等问题。

为了保障业主的出行安全，我们聘请了专业的电梯维修公司对电梯进行了全面检修和维护，更换了部分老化的零部件。

2、楼顶防水处理由于长期的风吹日晒和雨水侵蚀，部分楼顶的防水层出现了破损和渗漏现象。

我们组织了专业的防水施工队伍，对楼顶进行了重新防水处理，有效地解决了渗漏问题。

3、排水管道疏通与更换小区内的排水管道存在堵塞和损坏的情况，导致污水排放不畅，影响了环境卫生。

我们对排水管道进行了疏通和部分更换，保证了排水系统的正常运行。

4、小区道路修复小区内的部分道路出现了坑洼不平、地砖松动等问题，给业主的出行带来了不便。

我们对道路进行了修复和重新铺设，提高了道路的平整度和安全性。

四、维修基金的使用金额本次维修基金的使用总金额为_____元，具体明细如下：1、电梯维修：＿____元2、楼顶防水处理：＿____元3、排水管道疏通与更换：＿____元4、小区道路修复：＿____元五、维修工程的实施情况1、电梯维修工程于_____年_____月_____日开始，＿____年_____月_____日结束，经过专业检测和试运行，电梯运行状况良好，已恢复正常使用。

关于小区维修资金使用公示范文

关于小区维修资金使用公示范文建材小区物业使用维修基金的公示是征求意见,还是强行实施物业管理并已经成立业主大会的，由业主委员会对维修项目进行现场勘查，确认属于业主专项维修资金使用范围后，提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系三分之二以上业主同意并予以公示；实施物业管理但尚未成立业主大会的，由物业管理企业对维修项目进行现场勘查，确认属于业主专项维修资金使用范围后，提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系业主三分之二以上业主同意并予以公示；未实施物业管理的，由物业所在区域居民委员会组织对维修项目进行现场勘查，确认属于业主专项维修资金使用范围后，提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系业主三分之二以上业主同意并予以公示。

以上所说的物业专项维修资金使用计划，均应在物业管理区域内显著位置公示5日后方可实施申请。

...小区维修基金公示管理处要盖章吗一、垂直电梯： 1、机房部分：曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。

限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。

控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。

选层器：整体更换。

终端保护装置：更换上、下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。

2、井道部分：轿厢、轿架：更换轿厢、操纵箱（内召）、超满载装置、安全钳。

自动门机构：更换轿门安全触板、开关门电机。

导轨：更换变形损坏部件。

导靴：整体更换。

曳引钢丝绳：全部更换。

对重：更换导靴。

缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。

3、厅站部分：召唤按钮箱（外召）：各层全部更换。

层楼指示器：各层灯具、线路全部更换。

二、电气系统 1、强电：（1）高压柜：更换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关、操纵机构、互感器、熔断器、避雷器、接地开关、手车及机械闭锁电器连锁。

变压器：更换冷却风扇、控制箱、柜体、温度指示仪、绝缘油，修换绕组、绝缘、油枕、散热片。

（2）低压电器：电动机整机更换（5kw以上），转子、定子绕组修换（10kw以上），更换蓄电池、不间断电源，更换各类柜体、仪表，修换断路器、开关及接触器（100A以上）、互感器、隔离器、电容器，整体更换配电箱、控制箱、照明箱，全部更换照明灯具、线路、插座。

业主维修基金使用情况年度公示

业主维修基金使用情况年度公示作为一名业主,我们对于社区的维修基金的使用情况非常关注。

这不仅关系到我们每个人的切身利益,也关系到整个小区的环境和价值。

因此,每年的维修基金使用情况公示都是一件大事。

维修基金的来源和用途维修基金主要来源于每个业主每月缴纳的维修费用。

这笔费用按照物业管理合同的约定收取,主要用于小区的日常维修保养以及一些重大维修项目的实施。

维修基金的具体使用情况,需要由物业公司定期公示和说明。

公示的重要性公示维修基金的使用情况,不仅是一种法律义务,更是体现物业公司透明度和责任心的重要体现。

只有通过公开公示,业主才能了解自己缴纳费用的具体用途,并对此提出合理的意见和建议。

这不仅可以增强业主的参与感和认同感,也有利于维修基金的合理使用和监督。

公示内容的要求根据相关法规,维修基金的公示内容应当包括:维修基金的年度收支情况,包括上年结余、本年收入、本年支出和结余情况。

维修基金的具体支出项目,包括日常维修费用、大修项目费用等,并对每个项目的开支情况进行详细说明。

维修基金的使用计划,包括未来一年内拟进行的维修项目和预算情况。

维修基金的管理和监督情况,如定期审计、业主监督等。

公示内容应当做到真实、准确、完整,并以清晰易懂的方式呈现,便于业主理解和监督。

公示的方式和时间维修基金的年度公示通常在每年的年初进行,物业公司应当通过张贴公告、发放通知等方式,将公示内容及时告知全体业主。

公示信息还应当在物业服务网站或小区公共区域进行长期公示,方便业主随时查阅。

维修基金的使用情况年度公示是一个非常重要的环节,它直接关系到我们每个业主的利益。

我们应该积极关注和参与这一过程,对公示内容提出意见和建议,共同监督维修基金的合理使用,维护我们的合法权益。

只有这样,我们的小区才能更好地发展和保值。

小区动用维修基金的公示完整版

小区动用维修基金的公
示
集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
小区动用维修基金的公示
各位业主：
由于当年开发商使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，目前本小区7号楼的化粪池及地下排粪污水管道完全堵塞，导致小区7号楼一楼内溢污水，严重时粪便上冒到二楼的卫生间和厨房，臭气熏天，严重的影响小区居民的正常生活，民愤极大。

经采纳大多数业主的意见，拟动用维修基金进行维修。

预计维修费用为8700元左右。

（抽大粪4车/每车500元；换地下排粪水管27米/每米230元，浇化粪池盖板300元）。

本7号楼共12户业主每户平摊为725元左右。

现开始征求相关业主的意见，如相关业主有2/3以上同意，将向信丰县房产管理局办理维修基金使用手续。

特此公示。

公共维修基金公告

公共维修基金公告尊敬的业主：为了更好地保障小区公共设施的维护和保养，维护业主的共同利益，经业主大会一致通过，小区成立公共维修基金，供内部公共设施的日常维修、维护和更新。

同时，每个业主也可以从维修基金中获益。

为了让业主更好地了解公共维修基金，现将以下事项公示：公共维修基金管理公共维修基金款项由小区物业管理公司代管，每年结算后将公共维修基金账户年初余额加上业主上缴的基金，用于小区公共设施的修缮和更新。

公共维修基金数额公共维修基金数额将根据房屋面积的大小来计算，具体如下：1.房屋面积小于90平方米的每平方米每年缴纳5元；2.房屋面积大于90平方米的每平方米每年缴纳10元。

缴纳公共维修基金的业主将会收到一张基金缴纳收据，业主必须妥善保管，如有任何疑问，可随时到物业管理处咨询。

公共维修基金使用范围公共维修基金将用于小区公共设施的维修、维护和更新工作，包括但不限于以下项目：1.视频监控设备、出入口设备和消防设备检修、更换维护；2.安保人员、消防人员、门卫人员等公共服务人员的工资；3.室内室外的公共照明设施和路灯的检修、更换和维护；4.公共场所和公共区域的清洁及卫生管理。

公共维修基金透明公开公共维修基金是业主们共同的财产，物业公司将对公共维修基金的使用情况进行公开透明，以便于业主监督和了解。

业主可以到物业公司查看基金的使用情况，也可以随时向物业公司提出建议和意见。

我们将在公共维修基金的使用方面保持更加公开、透明，对于存在的问题和疑惑随时解答。

最后，我们衷心希望所有业主共同支持和配合小区的公共维修基金工作，共同营造更好更美好的小区环境！物业管理公司2021年6月1日。

公共维修基金公示范文

公共维修基金公示范文一、公示目的公示是为了向业主公开公共维修基金的使用情况，提供透明度，确保公共维修基金的合理使用和管理，维护物业的正常运转和维护业主的合法权益。

二、公示内容根据《物业管理条例》和相关规定，公示内容包括但不限于以下内容：1. 公共维修基金收支情况：公示公共维修基金的收入来源、支出明细，包括维修费用、管理费用等；2. 维修项目及维修情况：公示公共维修基金使用的具体项目和维修情况，包括维修项目名称、费用、进度等；3. 公共维修基金余额：公示公共维修基金的余额情况，确保资金使用合理，不过度积累；4. 公共维修基金的使用原则和规定：公示公共维修基金的使用原则，确保公共维修基金的合法使用和合理支出；5. 其他相关信息：包括物业管理公司的信息、联系方式等，以方便业主了解和反馈意见。

三、公示方式1. 公示板：在小区内设立公示板，公布公共维修基金的使用情况；2. 网络平台：在小区物业管理的官方网站或其他便捷的网络平台上公示公共维修基金的使用情况；3. 物业办公室：在小区物业办公室设立公示栏，向业主公示公共维修基金的使用情况；4. 信函通知：通过邮寄信函的方式向业主发送公共维修基金公示信息，确保信息的全面传达。

四、公示时机公共维修基金的公示应在每个财务年度结束后及时进行，确保业主能够及时了解到公共维修基金的收支情况和使用情况。

五、公示的监督与反馈业主可以通过电子邮件、电话、书面信函等方式向物业管理公司反馈对公示内容的疑问、建议或意见，物业管理公司应及时回复并解答。

六、免责声明本公示范文仅供参考，具体公示内容和方式应根据相关法律法规和具体情况进行调整和制定，不作为法律依据。

请物业管理公司根据实际情况进行合理公示，并确保公示内容的准确、全面和及时。

以上为公共维修基金公示范文，如有任何疑问，请及时与物业管理公司联系。

维修基金使用流程公示牌

维修基金使用流程公示牌
维修基金使用流程公示牌
1. 请尊敬的业主注意：维修基金是用于小区维修及设施设备维护的专项资金，为了保障小区的生活环境和设施设备的正常运行，维修基金必须按规定使用。

2. 使用前请提出申请：若小区内出现需要使用维修基金进行维修或设备更新的情况，请业主联名提出书面申请，并注明具体维修内容、预算及计划使用维修基金的金额。

3. 报备业主委员会：申请书需提交给业主委员会进行审核和审批，并附上相关的材料和报价。

业主委员会将于5个工作日内作出决议，并以书面形式通知申请人。

4. 公示通知：审批通过后，业主委员会将在小区内指定公示栏或公共区域发布公示通知，内容包括使用维修基金的具体金额、使用目的及计划执行时间。

公示期限为7日。

5. 异议申请：在公示期间，若其他业主对维修基金使用计划有异议，可以在公示期内提出书面异议申请，并附上具体理由和证据材料。

业主委员会将与申请人协商并进行处理，并在7日内作出决议。

6. 执行维修计划：若在公示期结束后没有收到任何异议申请，维修基金使用计划即可得到执行。

业主委员会将按计划组织维修工作，并及时向业主公示维修进展情况。

7. 维修结算报告：维修工作完成后，业主委员会将组织验收，并按照实际花费对维修基金进行结算。

结算报告将随后公示，并由业主委员会提供给每位业主查阅。

请各位业主严格遵守以上流程操作，确保维修基金的合理使用和透明管理。

感谢您的支持和配合！。

公共维修基金公告

公共维修基金公告公共维修基金属于大家共同财产，动用公共基金需要对外公告。

下面店铺给大家带来公共维修基金公告，供大家参考!公共维修基金公告范文篇一ZZ小区电梯因历经年久，近来时常发生卡阻和关人的情况。

为确保小区业主和乘梯人的人身安全和身心健康，业委会拟决定动用小区公共维修基金对电梯进行维保，现特将有关情况公告如下：1、小区电梯属于小区公共设备，需要使用小区公共维修基金进行维修。

2、使用公共维修基金需要履行严格的审批程序，因电梯设备关系到全体业主和乘梯人的人身安全，因此，请广大业主务必积极配合相关的签字和审批手续。

3、根据湖南省特种设备检测中心的检验和电梯维保公司、物业公司工程技术人员的现场检查以及小区电梯的实际运行状况确定：ZZ小区电梯门挂轮严重磨损和老化，需及时进行更换。

经统计：小区共有40台电梯，计476层，每层4个门挂轮，共计有1904(476×4)个挂轮需要更换。

4、欢迎各电梯和相关企业及广大住户在20**年12月底前提供电梯维修报价信息和相关资料。

此次维修需要动用比较大的维修基金，业委会非常需要广大业主的参与、支持和监督。

业委会将会在博客和公告中及时公布报价信息和结果。

业委会联系人: z 联系电话：XXX物业公司联系人: z经理联系电话：XXZZ业主委员会20**年**月**日公共维修基金公告范文篇二业主:为增加维修资金使用透明度，保障业主合法权益，根据《住房专项维修资金管理暂行办法》和《关于住房专项维修基金使用实行事前公告制度的通知》的有关规定，现将本楼拟使用维修资金有关事项公告如下：房屋总建筑面积为㎡，共套。

其中，已建立维修资金建筑面积为㎡，共套，占总建筑面积的﹪。

本楼共归集维修资金元。

因，预更新、改造，项目概算为元。

上述(修缮、更新、改造)项目。

需由业主承担元，拟向维修基金监管部门申请使用，如有异议，请于年月日前向沾益县房地产业管理处反映，联系电话：特此公告申报单位：监管单位:年月日公共维修基金公告范文篇三关于动用维修基金维修房屋的通知(敦请业主配合签名)小区房屋漏水维修事宜已经通过房产局维修基金中心严格审批通过，历时近4个月时间。