维修基金公示范本
维修基金公告
公告
＿业主:
为增加维修资金使用透明度，保障业主合法权益，根据《住房专项维修资金管理暂行办法》和《关于住房专项维修基金使用实行事前公告制度的通知》的有关规定，现将本楼拟使用维修资金有关事项公告如下：
房屋总建筑面积为㎡，共套。
其中，已建立维修资金建筑面积为㎡，共套，占总建筑面积的﹪。
本楼共归集维修资金元。
因，预更新、改造，项目概算为元。
上述（修缮、更新、改造）项目。
需由业主承担元，拟向维修基金监管部门申请使用，如有异议，请于年月日前向沾益县房地产业管理处反映，联系电话：
特此公告
申报单位：
监管单位:
年月日。
小区动用维修基金的公示_信函范例_
小区动用维修基金的公示
各位业主：
由于当年开发商使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，目前本小区7号楼的化粪池及地下排粪污水管道完全堵塞，导致小区7号楼一楼内溢污水，严重时粪便上冒到二楼的卫生间和厨房，臭气熏天，严重的影响小区居民的正常生活，民愤极大。
经采纳大多数业主的意见，拟动用维修基金进行维修。
预计维修费用为8700元左右。
（抽大粪4车/每车500元；换地下排粪水管27米/每米230元，浇化粪池盖板300元）。
本7号楼共12户业主每户平摊为725元左右。
现开始征求相关业主的意见，如相关业主有2/3以上同意，将向信丰县房产管理局办理维修基金使用手续。
特此公示。
小区维修基金公示
小区维修基金公示尊敬的小区业主们：大家好！为了保障小区公共设施的正常运行和维护，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规定，现将本小区维修基金的收支情况及使用计划向全体业主进行公示。
一、维修基金的基本情况1、维修基金的来源小区维修基金主要来源于各位业主在购房时按照规定缴纳的款项，以及小区公共区域的经营收益等。
2、维修基金的总额截至本次公示日期，小区维修基金的总额为_____元。
二、维修基金的收支明细1、收入情况（1）业主缴纳：自小区建成以来，各位业主在购房时按照房屋面积和规定比例缴纳的维修基金共计_____元。
（2）公共收益转入：小区公共区域的广告收入、停车费收入等，按照规定比例转入维修基金的金额为_____元。
2、支出情况（1）电梯维修：在过去的一段时间里，小区内的部分电梯出现故障，为了保障业主的出行安全，进行了维修和零部件更换，共支出_____元。
（2）楼顶防水处理：由于楼顶防水层老化，出现了渗漏现象，对楼顶进行了防水处理，支出_____元。
（3）小区路灯维修：为了保证小区夜间照明，对损坏的路灯进行了维修和更换，支出_____元。
（4）其他公共设施维修：包括小区道路修补、污水管道疏通等，共支出_____元。
三、维修基金的当前余额经过上述收支核算，目前小区维修基金的余额为_____元。
四、维修基金的使用计划1、小区外墙粉刷由于小区外墙经过多年的风吹雨打，出现了褪色和剥落的情况，影响小区的整体美观。
计划在明年春季对小区外墙进行全面粉刷，预计费用为_____元。
2、监控系统升级为了进一步提高小区的安全性，计划对现有的监控系统进行升级，增加监控摄像头的数量和清晰度，预计费用为_____元。
3、健身器材更新小区内的部分健身器材已经老旧损坏，无法正常使用。
计划更换一批新的健身器材，为业主提供更好的健身条件，预计费用为_____元。
五、维修基金的管理与监督1、管理方式小区维修基金由_____（管理单位）进行专门管理，设立独立账户，专款专用，并按照相关财务制度进行核算和审计。
公共修缮基金公告范文
公共修缮基金公告范文尊敬的业主们：为了保护和维护小区的建筑物和设施，提升小区的整体品质，我们决定设立公共修缮基金，以便共同投资和管理小区的修缮工作。
现公告如下事项：1. 定义公共修缮基金是由小区业主共同出资的、用于维护和修缮小区公共设施和建筑物的专项基金。
2. 出资方式每个业主按照自己所拥有的产权面积，向公共修缮基金缴纳一定比例的费用。
具体的费用比例将在业主大会上商议并确定。
3. 资金使用公共修缮基金的使用范围包括但不限于以下项目：- 建筑物外立面的修缮和喷涂- 电梯及其设备的维护和更新- 园区道路和人行道的重新铺设和维修- 公共照明系统的维护和改进- 绿化带的修缮和养护- 其他经业主大会批准的维修项目4. 资金管理公共修缮基金将设立专门的管理委员会，由业主选举产生。
管理委员会将负责资金的收支管理、修缮项目的招标与监督，并定期向业主大会报告。
5. 费用通知与缴纳管理委员会将提前通知业主们费用的缴纳方式和时间，并提供缴费的账户信息。
业主们需按时缴纳，逾期缴纳将依据小区的相关规定进行处罚。
6. 公共监督业主们对公共修缮基金的资金使用有权进行监督，对管理委员会的行为有权要求解释并提出建议。
7. 公告有效期本公告自发布之日起生效，并长期有效，如有变动将及时另行公告通知。
希望各位业主共同支持公共修缮基金的设立和管理工作，共同为小区的美好生活环境努力。
如对公告内容有任何疑问和建议，欢迎向管理委员会提出，并期待您的积极参与和监督。
特此公告！日期：XXXX年XX月XX日。
专项维修基金使用公告
专项维修基金使用公告尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区公共设施设备的正常运行，提高小区的居住品质，根据相关法律法规和小区《专项维修基金管理规约》的规定，经过一系列合法合规的程序，小区近期将使用专项维修基金对部分公共设施设备进行维修和更新改造。
现将有关情况向广大业主公告如下：一、专项维修基金使用的原因随着小区的使用年限增长，部分公共设施设备逐渐出现老化、损坏等问题，给业主的生活带来了不便和安全隐患。
为了及时解决这些问题，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，需要使用专项维修基金进行维修和更新改造。
具体问题包括但不限于以下几个方面：1、小区的电梯设备运行多年，部分零部件磨损严重，经常出现故障，影响业主的正常出行。
为了保障业主的生命安全和出行便利，需要对电梯进行全面的维修和保养，更换部分老化的零部件。
2、小区的消防设施设备老化，部分消防栓无法正常使用，消防通道也存在堵塞的情况。
为了消除消防安全隐患，需要对消防设施设备进行更新和改造，确保小区的消防安全。
3、小区的排水管道出现堵塞和渗漏的情况，导致污水倒流，影响小区的环境卫生。
为了改善小区的排水状况，需要对排水管道进行疏通和维修，更换部分损坏的管道。
二、专项维修基金使用的范围和项目本次专项维修基金使用的范围包括小区的电梯、消防设施设备、排水管道等公共设施设备。
具体项目如下：1、电梯维修和保养项目更换电梯的曳引机、控制柜、限速器等核心零部件。
对电梯的导轨、轿厢、门系统等进行全面的检查和维修。
对电梯进行定期的保养和维护，确保电梯的安全运行。
2、消防设施设备更新和改造项目更换老化的消防栓、灭火器等消防器材。
对消防管道进行维修和改造，确保消防水的正常供应。
清理消防通道，确保通道畅通无阻。
3、排水管道疏通和维修项目对小区的排水管道进行全面的疏通和清理，解决堵塞问题。
更换部分损坏的排水管道，修复渗漏点。
对排水检查井进行维修和清理，确保排水系统的正常运行。
三、专项维修基金使用的预算和费用分摊本次专项维修基金使用的预算总额为_____元，具体费用分摊按照小区《专项维修基金管理规约》的规定执行。
维修基金使用情况公告
维修基金使用情况公告尊敬的业主：根据物业管理规定和楼宇管理委员会的要求，特向各位业主公布我社区维修基金的使用情况。
以下是维修基金的具体使用情况和相关细节。
一、维修基金的总额截止本公告发布之日，我社区维修基金总额为100万元。
二、维修基金的使用情况1. 水电设施维修：为保障您的正常生活，社区于2021年度使用维修基金中的20万元进行了供水、供电设施的例行维修和更新。
这包括供水管道、水泵、电线、开关等设备的检修和更换工作。
2. 公共区域装修：社区于2021年度使用维修基金中的40万元对大厅、走廊及电梯间进行了装修和翻新。
新的装修方案采用了环保材料，提升了社区整体形象和居住环境的舒适度。
3. 安防设施更新：为了增强社区的安全性，社区使用维修基金中的30万元对门禁系统、监控设备进行了全面更新和升级。
新的安防设施提供更加高效、先进的监控和管理功能，有效提升了社区的安全性。
4. 绿化和景观维护：为美化社区环境，社区使用维修基金中的10万元进行了绿化和景观的维护工作。
这包括花坛、草坪的修剪和种植花卉等，为业主创造了一个宜人的居住环境。
三、维修基金的管理情况1. 资金来源：维修基金主要来源于每户业主的月度物业费缴纳。
每户业主的物业费中，有10%作为维修基金，专门用于楼宇维修与公共设施的维护和更新。
2. 资金使用审核：维修基金的使用需经楼宇管理委员会审核和批准。
在选择维修工程公司和进行维修项目时，我们严格按照公开、透明的原则，确保每一笔维修基金的使用都合法、合规。
3. 财务公开：我社区定期公开维修基金的使用情况和相关财务报表。
我们鼓励业主参与监督，如有疑问或建议，请随时与我们联系。
四、维修基金的余额截止本公告发布之日，我社区维修基金余额为0万元。
未来资金筹集和使用情况将根据楼宇管理委员会与业主共同决定，并及时向大家公告。
感谢各位业主对社区管理工作的支持和信任。
特此公告。
XXX社区楼宇管理委员会日期: XXXX年XX月XX日。
维修基金使用公告
维修基金使用公告尊敬的业主们：根据《物业管理条例》，我公司将通过本公告向各位业主宣布有关维修基金的使用事宜。
为了维护小区的公共设施和提高居住环境的质量，我们将按照以下方式使用维修基金：一、维修项目说明本次维修基金将主要用于以下项目的维护和修缮：1. 小区大门及围墙的粉刷；2. 公共照明设施的维护和更换；3. 电梯的定期保养和故障维修；4. 屋顶及外墙的维护和防水处理；5. 公共区域地面的修复和重新铺设。
二、维修基金支付计划1. 每位业主需按照自己所占建筑面积的比例，按月度向物业管理公司缴纳维修基金；2. 维修基金的缴纳方式为银行转账，业主需在每月的第5个工作日前将应缴金额转入指定账户；3. 物业管理公司将按时收取和保管维修基金，并按照预算计划进行使用；4. 物业管理公司会定期向业主公示维修基金的余额和使用情况。
三、维修基金使用监督为了保证维修基金的安全使用和透明度，我们将采取以下措施：1. 每年进行一次维修基金使用计划的公示，向业主展示计划中的具体维修项目和预算金额；2. 每月向业主发送维修基金使用情况的明细报告，清楚地列出支出项目和金额；3. 定期邀请业主参与维修基金使用监督委员会的会议，共同监督维修基金使用的合理性。
四、维修基金的余额管理1. 若维修基金的余额超过一定金额，物业管理公司将考虑进行合理的理财投资，以获得更高的收益；2. 紧急情况下，维修基金的余额可用于紧急维修项目，但需事后向业主进行说明和报备。
五、其他事项1. 维修基金使用公告的相关信息可在小区的公告栏和物业管理公司的官方网站上进行查阅；2. 如对维修基金使用情况有任何疑问或建议，请及时联系物业管理公司或参与业主委员会，我们将竭诚为您服务。
感谢您的支持和理解！我们将以公维修基金的安全使用和透明管理为目标，努力维护小区的整体环境和设施。
祝愿我们的小区更加美好！特此公告。
XX物业管理公司日期：xxxx年xx月xx日。
年度维修基金使用公示
年度维修基金使用公示尊敬的各位业主：大家好！为了保障小区的正常运转和维护业主的共同利益，本年度维修基金的使用情况现向全体业主进行公示。
维修基金作为小区的重要资金来源，其使用必须遵循公正、透明、合规的原则，以确保每一分钱都用在刀刃上，为小区的建设和维护发挥最大的作用。
一、维修基金的来源本年度维修基金的来源主要包括以下两个方面：1、业主按照规定缴纳的款项。
2、基金所产生的利息收入。
二、维修基金的使用原则1、专款专用：维修基金必须用于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。
2、公平合理：根据小区的实际需求和设施设备的损坏情况，合理安排维修基金的使用，确保公平对待每一位业主的利益。
3、公开透明：维修基金的使用情况应定期向业主公示，接受业主的监督和查询。
三、维修基金的使用范围1、小区建筑物的主体结构维修，如屋顶防水处理、外墙裂缝修补等。
2、公共区域的设施设备维修和更新，包括电梯的维护和更换、消防设备的检修和补充、给排水系统的改造等。
3、小区道路、停车场的修复和改造。
4、绿化景观的维护和更新，如树木修剪、草坪补种等。
四、本年度维修基金的使用情况1、小区 1-5 号楼的屋顶防水工程由于年久失修，部分楼顶出现了渗漏现象，严重影响了业主的居住体验。
为了解决这一问题，我们使用维修基金对 1-5 号楼的屋顶进行了全面的防水处理。
工程于具体日期开工，具体日期竣工，共花费具体金额元。
2、电梯维修与更新小区内的部分电梯运行时间较长，零部件磨损严重，存在一定的安全隐患。
为此，我们对电梯进行了全面的检修，并更换了部分老化的零部件。
同时，对于运行状况较差的具体数量部电梯进行了更新。
此项工程共花费具体金额元。
3、消防设备的维护与补充消防设备是小区安全的重要保障。
本年度我们对小区内的消防设备进行了全面的检查和维护，并补充了部分缺失和损坏的消防器材。
此项工作共花费具体金额元。
4、小区道路修复由于车辆长期碾压和雨水侵蚀，小区内部分道路出现了坑洼不平的现象。
公共维修基金公示范文
公共维修基金公示范文---一、公示目的本公示范文旨在根据相关法律法规，对公共维修基金进行公示，实现公开透明、便于监督和参与的目的。
通过向社会公示公共维修基金情况，提高资金使用效率，促进公共设施的合理维护。
二、公示内容1. 公示单位：【填写公示部门名称】。
2. 公示时间：公示日期为【填写公示日期至公示日期】。
3. 公示范围：本次公示范围包括【填写公示的具体范围，例如小区名称、具体设施等】。
三、公示内容及要求公共维修基金公示内容应包括以下要点：1. 公共维修基金的来源：明确资金来源，包括财政拨款、居民缴纳的公共维修基金等。
2. 公共维修基金的余额：公示公共维修基金的实际余额，确保公示数据准确。
3. 公共维修基金的支出情况：公示近期的公共维修基金支出情况，包括具体的维修项目和费用。
4. 公共维修基金的用途：明确公共维修基金的使用范围和项目，确保资金的合理利用。
5. 公共维修基金的监督机制：明确监督公共维修基金的机构及其职责。
四、公示方式本次公共维修基金的公示将采取以下方式：1. 公告栏公示：在【填写公告栏所在位置】设立公告栏，公示公共维修基金相关信息。
2. 网络公示：在【填写公示网站或平台】上进行公共维修基金的在线公示。
3. 居民通知公示：通过短信、电子邮件等方式通知居民参与公共维修基金的监督。
五、公示结果反馈居民和社会公众对公示内容有疑议或建议的，可通过以下方式提出：1. 联系方式：【填写公示部门的联系方式】。
2. 反馈时间：自公示之日起至【填写反馈截止日期】。
六、公示监督公众监督公共维修基金的使用情况，可通过以下途径进行：1. 监督举报【填写监督举报电话】。
七、法律声明本次公示活动将遵守有关法律法规，保护公民的合法权益。
---请根据实际情况，对以上内容进行相应的填充和调整，确保公示内容准确、完整。
公示范文仅供参考，具体公示内容可根据要求进行调整和完善。
公共修理基金公告范文
公共修理基金公告范文尊敬的业主们：根据业主大会的决议，本小区将设立公共修理基金，旨在共同解决小区内公共设施的维修和维护问题。
现将公共修理基金相关事项通知如下：一、基金设立目的1.1 保障小区内公共设施的正常运行，提升业主居住环境的舒适性和安全性；1.2 集中资金，合理分担小区公共设施的修缮成本，避免个别业主承担过重负担；1.3 提高小区公共设施的维修和维护效率，加强管理和监督。
二、基金筹集方式和范围2.1 筹集方式：公共修理基金主要由业主以及其他合法居住人员共同出资筹集；2.2 筹集范围：覆盖小区内公共设施的维修和维护费用，包括但不限于道路、照明、电梯、排水系统；三、基金筹集和使用机制3.1 筹集方式：每位业主根据其所拥有的房产面积，按照一定比例缴纳公共修理基金。
缴纳比例将在业主大会上讨论并确定；3.2 缴纳时间：每年的（具体日期）前缴纳当年度公共修理基金；3.3 使用机制：公共修理基金专款专用，用于小区内公共设施的日常维修和预防性维护。
基金使用由物业公司负责监督和管理，需经过业主大会的审批方可支出；3.4 监督和公示：物业公司将定期向业主报告公共修理基金的使用情况，确保资金公开透明，并接受业主的监督和建议。
四、运行管理和监督4.1 运行管理：公共修理基金的具体运行由物业公司负责，包括基金的筹集、使用、报告和公示等事务；4.2 监督机制：业主可以通过参与业主大会、向物业公司提出建议和意见等方式进行监督；4.3 业主大会：公共修理基金的相关事项将由业主大会讨论，并经过业主的表决决定。
请各位业主积极配合公共修理基金的筹集工作，共同努力营造一个良好的居住环境。
如有任何疑问或建议，请及时与物业公司联系。
特此公告。
日期：xxxx年xx月xx日物业公司名称。
小区维修基金使用公示
小区维修基金使用公示尊敬的小区业主：大家好！为了保障小区的正常运转和公共设施的良好状态，提升广大业主的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规约，近期我们对小区的部分公共设施进行了维修和更新，使用了小区的维修基金。
现将维修基金的使用情况向各位业主进行公示，以便大家了解和监督。
一、维修基金使用的背景和目的随着小区的使用年限增长，一些公共设施逐渐出现了老化、损坏等问题，如电梯故障、楼顶防水层破损、排水管道堵塞等。
这些问题不仅影响了业主的正常生活，还存在一定的安全隐患。
为了及时解决这些问题，维护小区的整体利益，我们按照规定启动了维修基金的使用程序。
二、维修基金的来源小区维修基金主要来源于各位业主在购房时缴纳的款项，以及小区公共区域经营收益的一部分。
维修基金由政府相关部门进行监管，实行专户存储、专款专用，确保资金的安全和合理使用。
三、维修基金的使用范围本次维修基金的使用主要集中在以下几个方面：1、电梯维修小区内的部分电梯出现了运行不稳定、零部件磨损等问题。
为了保障业主的出行安全，我们聘请了专业的电梯维修公司对电梯进行了全面检修和维护，更换了部分老化的零部件。
2、楼顶防水处理由于长期的风吹日晒和雨水侵蚀，部分楼顶的防水层出现了破损和渗漏现象。
我们组织了专业的防水施工队伍，对楼顶进行了重新防水处理，有效地解决了渗漏问题。
3、排水管道疏通与更换小区内的排水管道存在堵塞和损坏的情况，导致污水排放不畅，影响了环境卫生。
我们对排水管道进行了疏通和部分更换，保证了排水系统的正常运行。
4、小区道路修复小区内的部分道路出现了坑洼不平、地砖松动等问题，给业主的出行带来了不便。
我们对道路进行了修复和重新铺设，提高了道路的平整度和安全性。
四、维修基金的使用金额本次维修基金的使用总金额为_____元，具体明细如下：1、电梯维修：＿____元2、楼顶防水处理：＿____元3、排水管道疏通与更换：＿____元4、小区道路修复：＿____元五、维修工程的实施情况1、电梯维修工程于_____年_____月_____日开始，＿____年_____月_____日结束，经过专业检测和试运行，电梯运行状况良好，已恢复正常使用。
专项维修资金使用公告示范文本
附件4上海市区小区关于专项维修资金使用方案的公示业主（全体/门牌幢）：经查，本（小区/门牌幢）的下列物业共用部位、共用设施设备需要（维修/更新/改造），物业服务企业制定了（维修/更新/改造）方案，现将方案的主要内容公示如下：工程项目名称具体部位、设施设备工程预算资金金额费用分摊范围(分摊门牌幢及面积)施工单位选择方式施工管理方式工程验收方式资金决算方式计划实施时间其他需要说明的情况各业主对上述维修、更新方案有任何意见和建议的，可在7日内向业主委员会反映。
在听取业主反馈意见，完善上述方案后，业主委员会将另行向（全体/门牌幢）业主发放表决票，请各业主对维修资金使用方案进行表决。
联系人：地址：电话：时间：特此公示上海市区小区业主委员会年月日上海市区小区专项维修资金使用方案的表决票编号：号室业主（签名）：日期: 年月日（专有部分建筑面积：平方米）工程项目名称具体部位、设施设备工程预算资金金额费用分摊范围(分摊门牌幢及面积)施工单位选择方式施工管理方式工程验收方式资金决算方式计划实施时间其他需要说明的情况对于上述方案，您的意见为：□同意□不同意□弃权本表决票采取以下第种方式进行表决1、设投票箱。
年月日前将填写好的表决票送至，将个人意见投入投票箱内。
2、专人送达，回收意见。
年月日至年月日业主委员会组织有关人员逐户回收业主意见。
根据《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、不同意、弃权意见的，视为。
上海市区小区业主委员会年月日上海市区小区关于专项维修资金使用方案的表决结果的公告业主（全体/门牌幢）：本小区于年月日以书面征询意见的方式召开（业主大会/业主小组）会议，对工程项目的实施方案进行了表决。
本小区（全体业主/业主小组）所持投票权共票，总计发放张表决票，在截止日期前回收张表决票，占%，专有部分建筑面积平方米，占建筑物总面积%，符合（业主大会/业主小组）会议召开条件。
年度物业专项维修资金 归集使用管理情况的公示
年度物业专项维修资金归集使用管理情况的公示全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：根据相关法律法规和物业管理规定，在每一个小区或楼盘内都设立了物业专项维修资金账户，用于维护公共设施和共有部分的维修和维护工作。
今年，我们小区也按照规定归集和使用了物业专项维修资金，并对管理情况进行了公示，以保障资金使用的公开透明和合法合规。
以下是年度物业专项维修资金归集使用管理情况的公示：一、资金归集情况根据物业管理规定，每个业主每月需缴纳一定金额的物业维修费，作为专项维修资金的归集。
今年，我们小区共归集专项维修资金XX万元，其中用于设备设施维修的资金XXX万元，用于公共绿化维护的资金XXX万元，用于电梯维保的资金XXX万元，用于管线检修的资金XXX万元。
1.设备设施维修：今年我们小区对大堂灯具、电梯设备、消防设施等进行了定期维修和保养，共花费了XX万元。
大堂灯具更换了节能灯，提高了整体照明效果；电梯设备进行了全面检修，确保了居民的乘坐安全；消防设施也进行了定期检查和维护工作，保障了小区的消防安全。
2.公共绿化维护：小区的绿化工作一直备受关注，今年我们投入XX万元进行了绿化植栽和园林维护工作。
新添了一批鲜花和绿植，美化了小区环境；对草坪进行了修剪和施肥，让小区的绿化更加整洁美观。
3.电梯维保：电梯是小区居民日常出行的重要设施，为了保障电梯的正常运行和居民的安全，我们小区每年都会投入一定资金进行电梯的定期维保和检修工作，今年共花费了XX万元。
4.管线检修：为了确保小区管线的畅通和安全，我们定期进行了管线检修和维护工作，今年共投入了XX万元，对下水道、排水管道、燃气管道等进行了维修和清理，解决了居民在使用过程中遇到的问题。
三、资金使用效果通过对年度物业专项维修资金的归集和使用管理情况进行公示，我们小区取得了以下效果：1.设备设施和公共设施维修得到了及时有效的解决，提高了小区设施的使用寿命和服务质量。
2.绿化环境得到了进一步的美化和提升，为居民提供了一个舒适宜人的居住环境。
维修基金使用规定调整公告
维修基金使用规定调整公告尊敬的业主：根据我们小区物业管理委员会与业主委员会的协商和决定，经过充分考虑和讨论，我们决定对维修基金使用规定进行调整。
旨在更好地管理和使用维修基金，为小区居民提供更优质的维修服务和良好的居住环境。
现将调整详情公告如下：一、背景介绍为维护小区公共设施设备的正常运行和共有部分的维护管理，维修基金自设立以来发挥了重要作用。
随着时间的推移和小区维修需求的变化，为了更好地适应现有维修需求，我们决定对维修基金使用规定进行调整。
二、维修基金的使用范围维修基金主要用于小区公共设施和建筑结构的维修、保养、改造及相关设备设施的更新、维护。
具体范围包括但不限于以下内容：1. 外墙、屋顶、楼梯、走廊等公共建筑结构的修缮和维护；2. 电梯、水泵、供水设备等公共设施设备的修理和更新；3. 包括公共照明、消防设备、安保系统等在内的公共设备的维护和更新；4. 公共区域地面、围墙、园林绿化等的养护和改善；5. 其他经物业管理委员会与业主委员会协商一致的维修项目。
三、维修基金的计算与缴纳业主每月根据房屋建筑面积缴纳维修基金，具体收费标准如下：1. 每平方米缴纳X元，以建筑所处楼层为依据，楼层越高费用适当增加；2. 特殊户型或特殊用途的房屋，按照实际面积及维修需求确定缴纳额度；3. 新入住的业主，根据实际入住日期进行计算，月度费用按比例缴纳。
四、维修基金的使用管理1. 维修基金将由物业管理公司专门开立账户，并进行专项管理；2. 维修基金将用于维修管理委员会和业主委员会共同确定的维修项目；3. 使用维修基金所需资金超过小区维修基金的余额时，将根据实际需要由业主进行额外的维修基金缴纳；4. 维修基金的使用及支出将定期向业主公示，并接受业主监督。
五、其他事项1. 本调整公告自发布之日起生效，并开始执行；2. 关于维修基金的详细问题和具体使用细则，将以书面形式发放给小区业主；3. 若业主对本次调整有任何疑问或建议，欢迎与物业管理委员会或业主委员会联系。
公共维修基金公告
公共维修基金公告尊敬的业主：为了更好地保障小区公共设施的维护和保养，维护业主的共同利益，经业主大会一致通过，小区成立公共维修基金，供内部公共设施的日常维修、维护和更新。
同时，每个业主也可以从维修基金中获益。
为了让业主更好地了解公共维修基金，现将以下事项公示：公共维修基金管理公共维修基金款项由小区物业管理公司代管，每年结算后将公共维修基金账户年初余额加上业主上缴的基金，用于小区公共设施的修缮和更新。
公共维修基金数额公共维修基金数额将根据房屋面积的大小来计算，具体如下：1.房屋面积小于90平方米的每平方米每年缴纳5元；2.房屋面积大于90平方米的每平方米每年缴纳10元。
缴纳公共维修基金的业主将会收到一张基金缴纳收据，业主必须妥善保管，如有任何疑问，可随时到物业管理处咨询。
公共维修基金使用范围公共维修基金将用于小区公共设施的维修、维护和更新工作，包括但不限于以下项目：1.视频监控设备、出入口设备和消防设备检修、更换维护；2.安保人员、消防人员、门卫人员等公共服务人员的工资；3.室内室外的公共照明设施和路灯的检修、更换和维护；4.公共场所和公共区域的清洁及卫生管理。
公共维修基金透明公开公共维修基金是业主们共同的财产，物业公司将对公共维修基金的使用情况进行公开透明，以便于业主监督和了解。
业主可以到物业公司查看基金的使用情况，也可以随时向物业公司提出建议和意见。
我们将在公共维修基金的使用方面保持更加公开、透明，对于存在的问题和疑惑随时解答。
最后，我们衷心希望所有业主共同支持和配合小区的公共维修基金工作，共同营造更好更美好的小区环境！物业管理公司2021年6月1日。
公共维修基金公告（精选3篇）
公共维修基金公告（精选3篇）公共维修基金公告篇1关于动用维修基金维修房屋的通知(敦请业主配合签名)小区房屋漏水维修事宜已经通过房产局维修基金中心严格审批通过，历时近4个月时间。
从5月24日起开始签名，请第一批7栋到14栋和5栋产权人到物业公司办公室签名。
签名后房管局将在每个单元门口公示本次维修范围、金额等情况。
由于房屋维修基金是房屋公共区域专项维修费用，使用维修基金需征得三分之二以上的产权人同意。
为了让漏水房屋尽快维修，请广大业主发扬合作精神，一家有困难，全单元帮忙。
业委会将在博客中公布5栋、7栋-14栋业主申请维修情况，并将每天公布签名情况。
现在时间掌握在业主手里。
签名后，经过公示，在天气晴朗情况下立刻启动房屋维修。
委员会20xx年5月*日公共维修基金公告篇2ZZ小区电梯因历经年久，近来时常发生卡阻和关人的情况。
为确保小区业主和乘梯人的人身安全和身心健康，业委会拟决定动用小区公共维修基金对电梯进行维保，现特将有关情况公告如下：1、小区电梯属于小区公共设备，需要使用小区公共维修基金进行维修。
2、使用公共维修基金需要履行严格的审批程序，因电梯设备关系到全体业主和乘梯人的人身安全，因此，请广大业主务必积极配合相关的签字和审批手续。
3、根据湖南省特种设备检测中心的检验和电梯维保公司、物业公司工程技术人员的现场检查以及小区电梯的实际运行状况确定：ZZ小区电梯门挂轮严重磨损和老化，需及时进行更换。
经统计：小区共有40台电梯，计476层，每层4个门挂轮，共计有1904(476×4)个挂轮需要更换。
4、欢迎各电梯和相关企业及广大住户在20xx年12月底前提供电梯维修报价信息和相关资料。
此次维修需要动用比较大的维修基金，业委会非常需要广大业主的参与、支持和监督。
业委会将会在博客和公告中及时公布报价信息和结果。
业委会联系人: z 联系电话：物业公司联系人: z经理联系电话：ZZ业主委员会20xx年**月**日公共维修基金公告篇3业主:为增加维修资金使用透明度，保障业主合法权益，根据《住房专项维修资金管理暂行办法》和《关于住房专项维修基金使用实行事前公告制度的通知》的有关规定，现将本楼拟使用维修资金有关事项公告如下：房屋总建筑面积为㎡，共套。
关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示
关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示第一篇：关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示全体业主：因共用部位，根据 <<杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用规定>>（杭政办『2006』4号）和<<杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用实施意见>>（杭房局『2006』186号）文件精神，因该小区暂未实行物业管理，由作为专业维修机构代为行使申报职责，拟申请动用房改维修基金对该幢房屋进行维修，现将该幢房屋维修的有关事项现场公示征求房屋所有权人意见：一、维修方案：主要维修内容：二、维修经费：工程预算：元（大写：）三、维修费用渠道、分摊和有关说明1、维修经费按房屋建筑面积，以工程决算为准。
2、房改房从公有住房售后维修基金中列支。
维修经费超过基金本金70％部分须先续筹后维修。
3、维修单位：资质：建筑级4、本公示期限为5天，从年月日到年月日止。
使用方案在公示期限内，房屋所有权人对上述维修方案、内容、费用等如有反馈意见，请以书面形式向社区反映。
公示通过后，（房屋地址）产权人提出申请据此向杭州市住房保障办公室办理动用房改房维修基金的有关手续，并实施该项维修工程。
社区(业主委员会)****年**月**日****年**月**日第二篇：小区动用维修基金的公示各位业主：由于当年开发商使用的材料问题加上管道的自然老化等原因，目前本小区7号楼的化粪池及地下排粪污水管道完全堵塞，导致小区7号楼一楼内溢污水，严重时粪便上冒到二楼的卫生间和厨房，臭气熏天，严重的影响小区居民的正常生活，民愤极大。
经采纳大多数业主的意见，拟动用维修基金进行维修。
预计维修费用为8700元左右。
（抽大粪4车/每车500元；换地下排粪水管27米/每米230元，浇化粪池盖板300元）。
本7号楼共12户业主每户平摊为725元左右。
现开始征求相关业主的意见，如相关业主有2/3以上同意，将向信丰县房产管理局办理维修基金使用手续。
住房专项维修资金使用项目公示模板.pptx
盖章
X年X月X日
说明：
.维修工程预算在5万元（单项电梯工程2万元）以上的由工程造价咨询机构进行工程造价审核。
.维修资金分户账户余额不足以支付本次维修项目应分摊的使用金额时，由维修资金使用申请人组织相关业主按 以下方式处理□自行筹集□补缴□其它
住房专项维修资金使用项目公示模板
此表在XX市住房专项维修资金管理系统中打印盖章
XX市住房专项维修资金使用项目公示
一、项目名称：X小区X栋（幢）X单元XX维修
二、项目概括：维修内容详细情况见《施工方案》
三、项目金额预算总金额XX元
四、列支范围:本次维修涉及X栋（幢）X单元共XX户，总面积XX平方米五、分摊明细:详见《住房专项维修资金 使用预算分摊清册》。
六、征求意见时间及方式
.此公告应与《XX市住房专项维修资金使用方案》、《住房专项维修资金使用预算分摊清册》、《维修工程施工 方案》、《维修工程预算书》、《工程造价审核报告》等资料在物业区域内主要出入口公示信息栏、相关单元门口 等显著位置进行公示，公示期限为5日:（X年X月X日至X年X月X日）o
.公示期满,采用书面表决的,业主签署《XX市住房专项维修资金征求业主意见签字表》，业主签名一栏需由.公示期满，采用线上表决的，请相关业主准备好二代身份证，进行投票器表决或关注〃绵阳城建〃公众号，菜 单中选择维修资金，实名认证后进行表决。申请人登录XX市住房专项维修资金管理系统（网址： http://www.mywx^.com:8000）查看维修项目详细情况。以上资料如有虚假，申请人承担由此引起的一切法律责任。
公共维修基金公告样本
公共维修基金公告样本一、背景为了更好地维护小区的公共设施和共用空间，提升小区居民的生活质量，小区业主委员会决定设立公共维修基金。
公共维修基金将用于修缮和维护小区内的公共设施，包括电梯、走廊、花园、门禁系统等。
为了保证公共维修基金的使用公正透明，特发布本公告。
二、公共维修基金的设立1. 公共维修基金的设立是为了解决小区日常维修和紧急维修的资金问题，旨在维护小区修缮的秩序和居民的利益。
2. 公共维修基金的设立是自愿参加的，由小区业主自行决定是否加入，并根据自身房屋面积比例缴纳相应的费用。
3. 公共维修基金的管理委员会由小区业主选举产生，负责统筹管理基金的使用和监督。
三、公共维修基金的收费标准1. 公共维修基金的收费标准根据小区业主的房屋面积比例确定，面积越大的业主需缴纳更高的费用。
2. 具体的收费标准将在每年的物业费收费通知中公布，并由物业公司负责收取。
3. 业主应按时缴纳公共维修基金，逾期未缴纳的，将产生滞纳金。
> 示例收费标准：>> - 80平方米以下：500元/年> - 80平方米-120平方米：800元/年> - 120平方米以上：1000元/年四、公共维修基金的使用1. 公共维修基金的使用需要经过全体业主委员会的共同决策，并由管理委员会监督。
2. 公共维修基金的使用范围包括但不限于：公共设施的日常维修、更新和改进，紧急维修事宜，维护居民安全的设施升级等。
3. 公共维修基金不得用于小区外部公共设施的修缮，也不得用于私人房屋的维修。
五、公共维修基金的公开透明1. 公共维修基金的收入和支出将定期公开，供业主监督。
2. 管理委员会将按照相关法律法规要求，委托独立机构对公共维修基金进行审计，并将审计结果公示于小区内公示栏及小区官方网站。
六、联系方式如对公共维修基金有任何疑问或建议，请联系小区业主委员会。
- 联系XXX-XXXXXXX感谢各位业主的支持和参与！> 注意：本公告样本仅供参考，具体公共维修基金相关规定以小区业主委员会发布的正式文件为准。
关于动用公有住房售后维修基金的公示
关于动用公有住房售后维修基金的公示
小区幢全体业主：
因小区幢共用部位，根据文件精神，申请使用维修基金的，由原售房单位或物业管理单位等相关部门提出使用方案，维修基金“使用方案在公示期限内，提出书面反对意见的相关房屋所有权人不超过三分之一的，视为已经相关房屋所有权人三分之二以上通过”。
现由行使申报职责，拟动用维修基金对小区幢共用部位进行维修，将该幢房屋维修的有关事项现场公示征求房屋所有权人意见：
一、维修方案：
主要维修内容：，附预算、维修基金按户分摊清册。
二、维修费用：
工程预算：元（大写：）
三、维修费用渠道、分摊和有关说明
1.维修费用从公有住房售后维修基金中列支。
维修费用超过维修基金本金70％部分须先续筹后维修。
2.维修费用按房屋建筑面积分摊，分摊金额以工程决算为准。
3.维修单位：资质：级
4.本公示期限5天，从年月日到年
月日止。
使用方案在公示期限内，房屋所有权人
对上述维修方案、内容、费用等如有反馈意见，请以书面
形式向反映，电话：。
公示通过后，据此向浙江省省直单位住房基金管理中心办理动用公有住房售后维修基金的有关手续，并实施该项维修工程。
原售房单位或业主委员会(社区居委会) 盖
章：
年月日。
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附件1
中央国家机关住宅专项维修资金使用公告
楼各位业主：
为增加住宅专项维修资金使用透明度，保障业主合法权益，根据国管局《关于印发〈中央国家机关住宅专项维修资金管理办法〉的通知》（国管房改〔2008〕346号）、《关于改革中央国家机关住宅专项维修资金使用管理的通知》（国机房改〔2014〕169号）等有关规定，现将本楼拟使用住宅专项维修资金的有关事项公告如下：
本楼房屋总建筑面积为 m2，共套。
其中，已建立住宅专项维修资金房屋建筑面积为 m2，共套，占该楼房屋总建筑面积的％。
本楼共归集住宅专项维修资金元，现结余元。
因原因，计划于年月至年月对（具体共用部位、共用设施设备）进行维修（或更新、改造），项目概（预）算为元，需由本楼住宅专项维修资金承担元。
各位业主对该项目如有异议，请于年月日之前反馈至。
联系人：联系电话：
特此公告。
（单位盖章）
年月日
1。