某房地产开发有限公司员工岗前培训教材
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员工岗前培训
员工管理 5
公司简介
1
1
2 产品及市场
目录页
薪酬福利 4
3 晋升（职业
规划）
过度页
2
第一章
公司简介
第一章 公司简介
3
多维集团公司现在印江、德江、思南三地分别有5个分公司（房地 产开发公司3个，物业公司2个），在册员工300人左右，其中，具有 中级职称的有25人，具有初级职称或从业资格证的有38人。公司实行 董事会领导下的总经理负责制，注重功能综合的管理方式，设办公室、 工程部、营销部、策划部、财务部和物管部等部室，对项目市场策划、 市场定位、设计、施工、销售、物业管理实行一条龙的管理和服务， 机构健全，制度完善，运转高效。
第三章 假期标准
序号 1 2 3 4
5
6
7
17
类别 产假
标准 国家标准
假期标准 使用方式
一次性休完
提供资料 结婚证、准生证
备注
婚假
7天，晚婚10天
一次性休完
结婚证
二次婚姻无婚假
护理假
7天
一次性休完
结婚证、准生证
丧假
3天，不含往返时间
一次性休完
部门负责人或总监级以上7天
年休假根据工作
无
年休假 经理级（包含）以下3天 安排可在次年分
25
家用开销
26
医疗保险
50万 196万
35万
115.2万
房子 车子 孩子 父母
统计一下 总计
628.2万
27
养老 旅游 家用 医疗
48万 40万 144万
0
看清楚
28
600万
600万
600万
600万
29
算清楚
30
628.2万
正常上班白领
288万
自己
另一半
还差 340.2万
怎么办
31
第一招 第二招 第三招 第四招
9
第三章
晋升（职业规划）
过度页
晋升方向
10
工程部 设计部 成控部 技术岗
销售管理
策划管理
人事行政专 员
人事行政部
营销策划部
会计、出纳 财务部
管理岗
新员工
12
我们的一生
重学习
重发展
0岁
30岁
重保障
45岁
80岁
1
2
3
4
13
？ 问题：我们这辈子究竟要什么
14
五个问题：
1、我们这辈子究竟要什么？ 2、我能做什么？ 3、我现在正在做什么？ 4、按照我现在所做的，继续做下去
部批准。月底由考勤员据此打考勤。上述情况考勤由人事行政部进行管理。
第二章 假期规定
16
（一）假期时间采用公历年度（一月一日至十二月三十一日）计算。 （二）假期流程及审核权限：
员工请假至少提前1个工作日提出申请（年假需要提前10个工作日）。申请提出后需在得到批准后报人 事行政部备案（特殊情况除外：如生病、丧假），未在人事行政部备案的则按照旷工处理。
家用
医疗
房子
19
50万
20
车子
买一辆比较安全的小车
25万 约十年换一次车
25 X4=100万 加上保养、各项税金、
罚金等等
2000元 X 12个月 X40年 =96万
196万
21
孩子
想生几个？ 只生一个好了, 培养一个孩子到大学毕业 还不包括出国留学……
35万
22
父母
几个父母? 夫妻双方四个父母
1 小时 1.7 年 18.3年
休闲娱乐 3 小时
5 年 11.6年
Байду номын сангаас
刷牙洗脸洗澡 1 小时 1.7 年
9.9年
我们只有9.9年的时间去创造价值, 我们如何管理它？
9.9年
16
你打算什么时候退休?
17
你想过没有
❖一生需要赚多少钱才 基本够用,你算过吗?
18
我们需要什么
房子
车子
孩子
孝敬父 母
养老
旅游
三次休完，不累
实习生0天
无
计到下一年。
部门负责人或总监级以上3天/ 探亲假必须在次
探亲假
月 月休完，未休的 无
什么时候能得到我这一辈子想要的？ 5、如果不能，我应该做什么？
15 平均寿命80岁
1----20----60----80——忽略不计，余40 年
项 目 每天耗时 40年耗时 结余年
睡眠
8 小时 13.3年 26.7年
一日三餐 2.5小时
4.2 年 22.5年
交通
1.5小时 2.5 年 20 年
电话
我们一个月的费用是多少? 房租、电话费、
每个月给每个父母600元
交通、
你要孝敬父母的钱
大约： 600元X4人X12个月X40年=
生活费、招待费、 衣服、化妆品……
23
退休后和老伴再活 养 老
20年 每个月和老伴用 2000元生活费 大约： 2000元X12个月 X20年=
休闲旅游
24
你去过哪些地方? 有钱没时间 有时间没钱
我们的价值观
4
诚信、尊重、务实、共赢
过度页
5
第二章
产品及市场
印江项目
6
印江（多维国际20万m2）
德江项目
7
德江（多维国际30万m2）
思南项目
8
思南（多维国际107万m2） 共五期，分八年完成
第一期总建筑面积14.55万平方米， 其中住宅共6栋10.63万平方米 ，892户， 商业1.585万平方米
下午13:30--17:30
B、打卡制度
1.公司实行上、下班指纹录入打卡制度。全体员工都必须自觉遵守工作时间。
2.打卡次数：一日两次，即早上上班打卡一次，下午下班打卡一次。
3.打卡时间：打卡时间为上班到岗时间和下班离岗时间；
4.因公外出不能打卡：
(1).由于工作性质，员工无法正常打卡（如外围人员、出差）、应填写《外勤登记表》,
注明外出日期、事由、外勤起止时间。经部门负责人批准后，报人事行政部审批备案。
(2).因公外出需事先申请，如因特殊情况不能事先申请，应在事毕到岗当日完成申请、
审批手续，否则按旷工处理。
(3).因停电、打卡故障未打卡的员工，上班前、下班后要及时到行政部考勤员处填写
《未打卡补签申请表》，由直接主管签字证明当日的出勤状况，报部门负责人、人事行政
公司以促进文化生态旅游县城建设、服务铜仁经济发展为出发点， 着力提高县城品位和住房供应水平，推进住房设计、建设和房地产企 业运营的创新，2005至2009年，成功开发了“多维•花园城”、“多 维•水岸壹号”、“多维•国际”等项目，总建筑面积近70万m2。
2010年以来，多维公司以“城市中心、第一高度”为目标，开发 建设“多维国际”项目。分别在印江（金桥国际20万m2）、思南（多 维国际107万m2）、德江（多维国际30万m2）三地共计有近160万m2 在建项目。
不要房子50万 不养老48万 不要孩子35万 不要父母115.2万
32
还差这么多
过度页
14
第五章
员工管理
第一章 出勤制度
15
A、行政班工作时间:周一至周五
夏秋两季（5-10月）：
冬春两季（11-次年4月）：
上午 8：30---12:00
上午8:30---12:00
下午 14:00---18:00
员工管理 5
公司简介
1
1
2 产品及市场
目录页
薪酬福利 4
3 晋升（职业
规划）
过度页
2
第一章
公司简介
第一章 公司简介
3
多维集团公司现在印江、德江、思南三地分别有5个分公司（房地 产开发公司3个，物业公司2个），在册员工300人左右，其中，具有 中级职称的有25人，具有初级职称或从业资格证的有38人。公司实行 董事会领导下的总经理负责制，注重功能综合的管理方式，设办公室、 工程部、营销部、策划部、财务部和物管部等部室，对项目市场策划、 市场定位、设计、施工、销售、物业管理实行一条龙的管理和服务， 机构健全，制度完善，运转高效。
第三章 假期标准
序号 1 2 3 4
5
6
7
17
类别 产假
标准 国家标准
假期标准 使用方式
一次性休完
提供资料 结婚证、准生证
备注
婚假
7天，晚婚10天
一次性休完
结婚证
二次婚姻无婚假
护理假
7天
一次性休完
结婚证、准生证
丧假
3天，不含往返时间
一次性休完
部门负责人或总监级以上7天
年休假根据工作
无
年休假 经理级（包含）以下3天 安排可在次年分
25
家用开销
26
医疗保险
50万 196万
35万
115.2万
房子 车子 孩子 父母
统计一下 总计
628.2万
27
养老 旅游 家用 医疗
48万 40万 144万
0
看清楚
28
600万
600万
600万
600万
29
算清楚
30
628.2万
正常上班白领
288万
自己
另一半
还差 340.2万
怎么办
31
第一招 第二招 第三招 第四招
9
第三章
晋升（职业规划）
过度页
晋升方向
10
工程部 设计部 成控部 技术岗
销售管理
策划管理
人事行政专 员
人事行政部
营销策划部
会计、出纳 财务部
管理岗
新员工
12
我们的一生
重学习
重发展
0岁
30岁
重保障
45岁
80岁
1
2
3
4
13
？ 问题：我们这辈子究竟要什么
14
五个问题：
1、我们这辈子究竟要什么？ 2、我能做什么？ 3、我现在正在做什么？ 4、按照我现在所做的，继续做下去
部批准。月底由考勤员据此打考勤。上述情况考勤由人事行政部进行管理。
第二章 假期规定
16
（一）假期时间采用公历年度（一月一日至十二月三十一日）计算。 （二）假期流程及审核权限：
员工请假至少提前1个工作日提出申请（年假需要提前10个工作日）。申请提出后需在得到批准后报人 事行政部备案（特殊情况除外：如生病、丧假），未在人事行政部备案的则按照旷工处理。
家用
医疗
房子
19
50万
20
车子
买一辆比较安全的小车
25万 约十年换一次车
25 X4=100万 加上保养、各项税金、
罚金等等
2000元 X 12个月 X40年 =96万
196万
21
孩子
想生几个？ 只生一个好了, 培养一个孩子到大学毕业 还不包括出国留学……
35万
22
父母
几个父母? 夫妻双方四个父母
1 小时 1.7 年 18.3年
休闲娱乐 3 小时
5 年 11.6年
Байду номын сангаас
刷牙洗脸洗澡 1 小时 1.7 年
9.9年
我们只有9.9年的时间去创造价值, 我们如何管理它？
9.9年
16
你打算什么时候退休?
17
你想过没有
❖一生需要赚多少钱才 基本够用,你算过吗?
18
我们需要什么
房子
车子
孩子
孝敬父 母
养老
旅游
三次休完，不累
实习生0天
无
计到下一年。
部门负责人或总监级以上3天/ 探亲假必须在次
探亲假
月 月休完，未休的 无
什么时候能得到我这一辈子想要的？ 5、如果不能，我应该做什么？
15 平均寿命80岁
1----20----60----80——忽略不计，余40 年
项 目 每天耗时 40年耗时 结余年
睡眠
8 小时 13.3年 26.7年
一日三餐 2.5小时
4.2 年 22.5年
交通
1.5小时 2.5 年 20 年
电话
我们一个月的费用是多少? 房租、电话费、
每个月给每个父母600元
交通、
你要孝敬父母的钱
大约： 600元X4人X12个月X40年=
生活费、招待费、 衣服、化妆品……
23
退休后和老伴再活 养 老
20年 每个月和老伴用 2000元生活费 大约： 2000元X12个月 X20年=
休闲旅游
24
你去过哪些地方? 有钱没时间 有时间没钱
我们的价值观
4
诚信、尊重、务实、共赢
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5
第二章
产品及市场
印江项目
6
印江（多维国际20万m2）
德江项目
7
德江（多维国际30万m2）
思南项目
8
思南（多维国际107万m2） 共五期，分八年完成
第一期总建筑面积14.55万平方米， 其中住宅共6栋10.63万平方米 ，892户， 商业1.585万平方米
下午13:30--17:30
B、打卡制度
1.公司实行上、下班指纹录入打卡制度。全体员工都必须自觉遵守工作时间。
2.打卡次数：一日两次，即早上上班打卡一次，下午下班打卡一次。
3.打卡时间：打卡时间为上班到岗时间和下班离岗时间；
4.因公外出不能打卡：
(1).由于工作性质，员工无法正常打卡（如外围人员、出差）、应填写《外勤登记表》,
注明外出日期、事由、外勤起止时间。经部门负责人批准后，报人事行政部审批备案。
(2).因公外出需事先申请，如因特殊情况不能事先申请，应在事毕到岗当日完成申请、
审批手续，否则按旷工处理。
(3).因停电、打卡故障未打卡的员工，上班前、下班后要及时到行政部考勤员处填写
《未打卡补签申请表》，由直接主管签字证明当日的出勤状况，报部门负责人、人事行政
公司以促进文化生态旅游县城建设、服务铜仁经济发展为出发点， 着力提高县城品位和住房供应水平，推进住房设计、建设和房地产企 业运营的创新，2005至2009年，成功开发了“多维•花园城”、“多 维•水岸壹号”、“多维•国际”等项目，总建筑面积近70万m2。
2010年以来，多维公司以“城市中心、第一高度”为目标，开发 建设“多维国际”项目。分别在印江（金桥国际20万m2）、思南（多 维国际107万m2）、德江（多维国际30万m2）三地共计有近160万m2 在建项目。
不要房子50万 不养老48万 不要孩子35万 不要父母115.2万
32
还差这么多
过度页
14
第五章
员工管理
第一章 出勤制度
15
A、行政班工作时间:周一至周五
夏秋两季（5-10月）：
冬春两季（11-次年4月）：
上午 8：30---12:00
上午8:30---12:00
下午 14:00---18:00