电动(智能)晾衣架项目合作计划书

电动（智能）晾衣架项目合作计划书规划设计/投资方案/产业运营摘要说明—中国建筑装饰装修材料协会晾衣架专委会数据统计，2017年，电动（智能）晾衣架出货量约为350万台，2018年预计超过500万台，增长迅猛。

可见，电动（智能）晾衣架产品近年来正处于高速发展阶段，渗透率持续快速提升。

该电动（智能）晾衣架项目计划总投资16761.75万元，其中：固定资产投资13082.25万元，占项目总投资的78.05%；流动资金3679.50万元，占项目总投资的21.95%。

达产年营业收入32439.00万元，总成本费用24616.21万元，税金及附加321.36万元，利润总额7822.79万元，利税总额9223.16万元，税后净利润5867.09万元，达产年纳税总额3356.07万元；达产年投资利润率46.67%，投资利税率55.03%，投资回报率35.00%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位560个。

报告内容：概况、项目背景、必要性、产业调研分析、建设内容、项目选址方案、项目土建工程、工艺技术、环境保护概述、安全卫生、项目风险应对说明、节能说明、实施安排方案、项目投资方案分析、经济效益可行性、综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营电动（智能）晾衣架项目合作计划书目录第一章概况第二章项目背景、必要性第三章建设内容第四章项目选址方案第五章项目土建工程第六章工艺技术第七章环境保护概述第八章安全卫生第九章项目风险应对说明第十章节能说明第十一章实施安排方案第十二章项目投资方案分析第十三章经济效益可行性第十四章招标方案第十五章综合结论第一章概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。

和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。

公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。

快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入33259.57万元，同比增长9.68%（2936.52万元）。

其中，主营业业务电动（智能）晾衣架生产及销售收入为28517.08万元，占营业总收入的85.74%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7652.86万元，较去年同期相比增长1038.33万元，增长率15.70%；实现净利润5739.64万元，较去年同期相比增长657.49万元，增长率12.94%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称电动（智能）晾衣架项目（二）项目选址xxx高新技术产业开发区（三）项目用地规模项目总用地面积47970.64平方米（折合约71.92亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.30%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.00%，固定资产投资强度181.90万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积47970.64平方米，建筑物基底占地面积27487.18平方米，总建筑面积78671.85平方米，其中：规划建设主体工程61233.00平方米，项目规划绿化面积5505.48平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4708.38万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1381676.05千瓦时，折合169.81吨标准煤。

2、项目年总用水量25972.74立方米，折合2.22吨标准煤。

3、“电动（智能）晾衣架项目投资建设项目”，年用电量1381676.05千瓦时，年总用水量25972.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）172.03吨标准煤/年。

达产年综合节能量45.73吨标准煤/年，项目总节能率21.05%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16761.75万元，其中：固定资产投资13082.25万元，占项目总投资的78.05%；流动资金3679.50万元，占项目总投资的21.95%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入32439.00万元，总成本费用24616.21万元，税金及附加321.36万元，利润总额7822.79万元，利税总额9223.16万元，税后净利润5867.09万元，达产年纳税总额3356.07万元；达产年投资利润率46.67%，投资利税率55.03%，投资回报率35.00%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位560个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区电动（智能）晾衣架行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区电动（智能）晾衣架产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电动（智能）晾衣架项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位560个，达产年纳税总额3356.07万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率46.67%，投资利税率55.03%，全部投资回报率35.00%，全部投资回收期4.36年，固定资产投资回收期4.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。

民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目背景、必要性好太太引领市场发展目前，市面上的晾衣架产品大致可分为可移动系列和固定安装系列两大系列，落地类、手摇类（升降）、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。

其中，电动（智能）晾衣机是一种使用电作为驱动力、向智能化方向发展的家居产品，主要由电机驱动的动力系统、智能控制系统和合金制造的机身系统等模块组成，根据用户的多样化需求，集成了包括照明、声控、远程控制、烘干、风干和消毒等功能。

由于集成了较多功能，电动（智能）晾衣架价格较普通晾衣架有大幅提升，一般是手摇、落地、外飘等传统晾衣架产品的4-5倍，因此尚未实现大规模普及，市场比重仅为3%左右。

但电动（智能）晾衣架操作方便，功能齐全，外观美观，是最能体现人们需求的产品，未来必将成为市场主流。

中国建筑装饰装修材料协会晾衣架专委会数据统计，2017年，电动（智能）晾衣架出货量约为350万台，2018年预计超过500万台，增长迅猛。

可见，电动（智能）晾衣架产品近年来正处于高速发展阶段，渗透率持续快速提升。

电动（智能）晾衣架市场的兴盛，也吸引了越来越多的企业参与竞争。

根据不同属性，电动（智能）晾衣架市场主要分为四大品牌阵营：第一类是专业电动晾衣架品牌，以好易点、晾霸为代表；第二类是传统晾衣架品牌新增产品线进入，以好太太、欧兰特为代表；第三类是跨界品牌延伸布局，以九牧、荣事达为代表；第四类是立足于电商层面获得较好发展的品牌，以邦先生、金贵夫人为代表。

从整体销售规模与品牌影响力来看，目前好太太单独处在第一梯队，是市场引领者。

与其他公司相比，好太太在技术研发、产品创新、品牌营销、销售渠道、综合服务、信息技术等方面具有显著优势。

凭着上述优势，好太太成为电动（智能）晾衣架市场的绝对领先品牌。

2018年，好太太智能系列晾衣架产品生产量、销售量分别达72.59万套，67.41万套，同比分布增长42.00%、37.74%。

第二梯队则包括好易点、晾霸等品牌，专注电动晾衣机，在技术积累与网点布局上紧随其后；第三梯队为市场上大量的中小型企业，如欧兰特、恋晴、恋伊、盼盼等，这类企业无论从竞争力、口碑、技术、规模等多方面与前两梯队的企业都存在较大差距。

标准体系将趋于完善首先，标准体系趋于完善。

随着智能产品的兴起与实际使用的逐步普及，在这样的市场机遇与挑战下，电动（智能）晾衣机需要有一个正确的发展方向和一个规范性的、系统性的产品标准。

对此，中国建筑装饰装修材料协会已开展团体标准《智能晾衣机》征求意见稿定稿会，以制定符合消费市场、符合行业的标准。

其次，服务能力将提升。

作为家用电器，消费者对购买后的物流、安装、维护的要求越来越高，受制于传统分销渠道的服务能力，电动（智能）晾衣架的服务能力亟待提升，标准化、透明化、高效化的服务能力将成为各大品牌面临的新课题。