水电维修巡查维修记录表
物业维修记录表格范本
物业维修记录表格范本为了更好地管理和维护物业，物业维修记录表格是必不可少的工具。
以下是一份物业维修记录表格范本，包括日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。
日期 | 维修内容 | 维修费用 | 维修人员----|--------|-------|-------2022-01-01 | 水管破裂 | 500元 | 罗师傅2022-01-02 | 电梯故障 | 2000元 | 张师傅2022-01-03 | 墙面开裂 | 300元 | 李师傅2022-01-04 | 门锁损坏 | 150元 | 王师傅2022-01-05 | 屋顶漏水 | 800元 | 赵师傅2022-01-06 | 安装烟雾报警器 | 100元 | 陈师傅2022-01-07 | 清洗下水道 | 50元 | 刘师傅以上表格只是一个范本，实际使用过程中可能需要根据实际情况进行调整。
下面是几点建议：1.及时记录维修情况。
物业服务是为了方便业主，及时记录维修情况有助于快速定位、解决问题。
尤其是对于长期性的问题，例如水电管道、电梯等，需要有一份长期记录，帮助跟踪问题是否得到解决。
2.维修费用真实透明。
物业服务需要给业主一个透明的费用结算，应当在维修记录表格中详细记录维修费用，避免出现费用短少、过高等情况。
同时，物业服务应该寻求合理的费用计算方式，确保费用公平合理。
3.保持维修质量。
物业服务的口碑和信誉很重要，维修质量要得到保证。
物业公司应当在维修人员的岗前培训中加强技能和服务态度的培训，确保业主享有妥善、及时、高效的维修服务。
4.不断改进。
物业维修记录表格是一个不断迭代的过程，物业服务也需要不断改进。
更好的表格模板、更好的维修流程、更好的服务理念，都有可能带来更好的业务发展。
物业维修记录表格是物业服务的基础管理工具之一，它能有效帮助物业公司进行维修管理、费用结算等方面的工作，是物业服务的重要部分。
随着数字化技术的不断推广和物业行业的快速发展，我们相信物业维修记录表格将会变得更加高效精准，带来更好的服务体验和经济效益。
水电设施维修保养制度
水电设施维修保养制度一、维修保养管理1.修理管理人：由公司指定专人负责水电设施的维修保养工作，负责设备的保养、检查和维修事宜。
2.维修保养记录：对于每次维修保养工作，都需要编写维修保养记录表，详细记录设备的维护情况、维护时间和维护人员，以便追溯和统计。
3.维修保养计划：制定年度、季度和月度的维修保养计划，明确每个时间段每个设备需要进行哪些维修保养工作，并提前安排工作人员进行维修保养工作。
4.维修保养预算：根据设备的使用状况和维护需求，制定年度维修保养预算，并按照预算进行相关维修保养工作。
如有超出预算的维修保养需求，需提前向公司申请并获得批准。
二、设备维护1.检查设备状态：定期对水电设施进行检查，发现设备的故障、异常状况或者损耗情况需要立即报告。
2.设备清洁：定期对设备进行清洁工作，保持设备表面干净，避免灰尘或者脏物影响设备的正常运行。
3.设备润滑：根据设备的要求，定期对设备进行润滑工作，确保设备在运行过程中的顺畅和耐久性。
4.部件更换：对于老化、损坏或者频繁出现故障的部件，及时进行更换，确保设备的正常运行。
5.定期维护：根据设备的使用情况和要求，制定定期维护计划，进行相关维护工作。
6.废弃设备处置：如果设备已经无法修复或者达到报废标准，应当按照公司的相关规定进行废弃设备的处置，确保环境的安全和卫生。
三、维修保养安全1.专业技术：维修保养人员必须具备专业的水电设施维修保养知识和技能，能够熟练操作设备和进行维修保养工作。
2.安全操作：维修保养人员在进行维修保养工作时必须严格遵守安全操作规程，确保自身安全和设备安全。
3.维修保养工具：维修保养人员必须使用合适的工具和设备进行维修保养工作，确保工作的有效性和安全性。
4.安全措施：在进行维修保养工作时，必须采取相应的安全措施，如通电前的检查、设备停机后的操作等，确保维修保养工作安全进行。
四、应急处理1.应急预案：制定水电设施维修保养的应急预案，明确设备故障或者其他突发情况时的处理流程和措施，确保及时、安全地解决问题。
装修日常巡查记录表完整
装修日常巡查记录表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
装修日常巡查记录表
注：在合格的巡查内容栏里打“√”；发现不合格行为能即时处理的打“O”；在不合格栏里打“×”，并对打“×”的不合格项在“整改跟踪项”里说明处理情况，视情况开具违章通知单。
装修验收完毕后，此表交客服部统一存入业主档案中。
复城国际工程物业部巡视签到表
注：此表为横版
日常环境巡查记录表
临时用电日常巡查记录表
工程名称：西流湖百炉屯R2地块配电箱级别及编号： 2021年月。
物业工程维修部巡查记录表
公共通道内日光灯是否有不亮的
卫生间内日光灯是否有不亮的
卫生间内冲水器是否正常
供 水 卫生间洗手盆是否有堵塞和漏水的
餐厅内水管、水槽是否有堵塞和漏水的
展厅内家是ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ有破损和螺丝松动
展厅内门窗把手及锁扣是否有松动和损坏
家具
车间内家具是否有破损和螺丝松动 各办公室内的办公家具是否有破损和螺丝松 动 会议和培训教室内的桌椅家具是否有破损
物业工程维修部巡检表
巡查人：
年月日
区域
检查项目
周一
周二
每日巡查状况 周三 周四 周五
周六
周日
电压、电流表示数是否平稳正常，有无缺项
配电室 配电箱内是否有断线和新接的其它线路
配电箱内是否有橡胶类燃烧异味
箱变内各指示灯是否正常
箱变内电路开关是否存在打火和脱落
箱变房 箱变变压器声响是否正常
箱变房内是否有橡胶类燃烧异味
其 它 各处水电及家具设施是否故障
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在反面，各栏详细记录。该表格每周一，周例会结束后与周工作总结和计 划一同上交文员。
问题记录： 处理结果： 备注：
审核：
巡查人：
档案室、更衣室内的柜子是否有损坏
下水口 确保所有地漏和下水口通畅
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水 试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、 装修单元 装修垃圾袋装及堆放情况； 是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排 构建物现象；
各类记录单，报修单，单据的签名记录存档是否 工作流程 有遗漏和不完整。
有无杂物阻挡箱变门及控制开关
开机后是否显示故障或报警
控制屏显示故障或报警是否可以复位
保安日常巡查记录表完整
保安日常巡查记录表完整要接地电阻不大于10Ω，保护零线不得接到工作零线上。
保护系统包括漏电保护器、过载保护器、短路保护器等，要检查其安装是否牢固，功能是否正常。
配电线路要检查其连接情况是否牢固，是否有松动、脱落等情况。
漏电保护器灵敏情况要检查其跳闸是否及时、准确，灵敏度是否符合要求。
电箱整体完好及现场照明情况要检查电箱是否有损坏、老化等情况，现场照明是否充足、明亮。
电箱内外杂物清理要检查电箱内外是否有杂物、灰尘等，如有应及时清理。
发现的其他隐患及整改维修内容要详细记录，并及时整改维修。
巡视电工需在表格中签名确认巡查情况。
若发现问题应及时上报并跟进处理。
1.复接地电阻不得超过10Ω，保护零线必须正确引出并单独敷设，采用绿/黄双色线，其截面应与工作零线相同，相线的1/2.2.配电线路必须符合以下要求：电线无老化、破损，有线路过道保护，电杆上用横担固定，绝缘子分档架设。
架空线路应架设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上。
架空线路必须符合规范要求，并使用五芯电缆架设或埋地，并符合规定。
3.电器装置必须符合以下要求：闸具、熔断器参数必须与设备容量匹配，不能使用其他金属丝代替熔断丝。
发电机组及配电室内严禁存放贮油桶，发电机必须设有短路、负荷保护，漏电开关必须灵敏可靠。
4.现场照明必须符合以下要求：现场照明回路必须有漏电保护器，并灵敏可靠。
灯具金属外壳必须做接零保护。
室内灯具安装高度必须大于2.4m，低于2.4m使用安全电压供电。
手持照明灯具使用的电压必须在36V以下。
5.配电箱/开关箱必须符合以下要求：总配电箱中应在电源隔离开关的负荷装置上安装漏电保护器，并灵敏可靠。
分配电箱必须设置正确，并与开关箱距离不大于30m。
开关箱（一机一闸一漏一箱）的漏电保护装置必须安装在设备负荷侧，灵敏可靠，并距离设备不大于3m。
固定电箱必须安装在正确的位置，高度在1.3~1.5m之间。
移动电箱的安装高度必须在0.6~1.5m之间。
水电维修人员巡查制度
水电维修人员巡查制度
简介
水电维修人员负责维护园区的水电设备，防止出现设备故障。
为了保障园区居民的生活和工作，制定以下巡查制度。
上岗培训
所有水电维修人员在上岗前须完成相关培训，包括安全知识、设备维护等方面的知识。
巡查内容
水电维修人员每天巡查园区的水电设备，包括电源、电线、插座、照明设备、下水道、水龙头、水管、水表、给水设备等，确保设备运转正常，无破损和污损；及时上报异常情况，做好记录。
巡查频率
水电维修人员每天巡查一次，并针对发现的问题及时处理。
巡查记录
水电维修人员应做好巡查记录，记录包括：巡查时间、巡查地点、巡查人员、设备正常与否、异常情况以及处理情况。
记录应每天上交作为考核依据。
巡查责任
水电维修人员巡查责任人需定期对其巡查的区域进行复查，确保每日巡查质量。
总结
通过制定巡查制度，能够有效地保障园区居民的生活和工作，降低设备故障率，同时也增强了水电维修人员在日常工作中的责任感及使命感。
幼儿园安全乐园：每月水电安全巡查记录与整改方案
幼儿园是孩子们学习和成长的地方，安全问题一直是家长和老师关注的焦点。
水电安全更是幼儿园安全管理的重点之一。
为了保障幼儿园的安全，每月进行水电安全巡查至关重要。
本文将深入探讨幼儿园每月水电安全巡查记录与整改方案。
一、水电安全巡查记录1. 检查时间：每月的第一个工作日2. 检查范围：幼儿园内所有用水和用电设施，包括水龙头、热水器、插座、电线等。
3. 巡查人员：专业的水电安全检查人员4. 检查内容：检查水龙头是否漏水、热水器是否正常运转、插座和电线是否安全可靠等。
5. 记录方式：使用专门的水电安全记录表格，详细记录每项巡查内容和结果。
二、巡查记录整改方案1. 发现问题：如发现水龙头漏水、插座损坏等问题，及时记录并标注问题严重程度。
2. 整改措施：根据问题的不同严重程度，制定相应的整改方案，包括立即整改、定期检修、更换设施等。
3. 整改负责人：明确每项整改措施的负责人，跟踪整改进展情况。
4. 整改期限：对于不同严重程度的问题，设定合理的整改期限，保证问题得到及时解决。
三、水电安全管理重点1. 加强宣传教育：定期组织水电安全知识的培训和宣传活动，增强师生的水电安全意识。
2. 定期检修维护：设立定期检修维护计划，对水电设施进行定期检查和维护，确保设施的安全可靠。
3. 安全设施更新：根据水电设施的使用年限和安全性能，及时更新和更换老化设施，提高设施的安全性。
4. 应急预案演练：组织水电安全事故的应急预案演练，提高师生应对突发水电安全事故的能力。
四、个人观点与理解水电安全是幼儿园安全管理的一项重要内容，每月的水电安全巡查记录与整改方案是保障幼儿园师生安全的重要举措。
通过建立健全的水电安全管理制度和规范的巡查记录与整改方案，可以有效预防和及时处理水电安全问题，保障幼儿园师生的安全。
加强水电安全知识的宣传教育和定期检修维护工作，也是确保幼儿园水电设施安全可靠的关键举措。
幼儿园水电安全的管理工作需要全体教职工的共同努力和密切配合。
风电场线路巡视记录表
线路巡视记录表
风电场： 日期： 年 月
2、巡视项目于每月1日进行，特殊情况可适当调整。
3、巡视项目中如无异常请打√，否则在下面备注栏说明。
4、特殊天气及异常巡视另行安排。
5、巡线工作应由有电力线路工作经验的人担任。
实习人员不得一人单独巡线。
夜间巡线必须
由两人进行。
暑天、大雪天，必要时由两人进行。
6、巡线时，禁止攀登电杆和铁塔。
7、夜间巡线应沿线路外侧进行，大风巡线应沿线路上风侧前进，以免万一触及断落的导线。
8、事故巡线应始终认为线路带电，即使明知该线路已停电，亦应认为线路随时有恢复送电的可能。
9、巡线人员发现导线断落地面或悬吊空中，应设法防止行人靠近断线地点8m以内，并迅速报告相关领导，等候处理。
医院物业水电维修考核表
1分
参照《奖惩ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ法》
不服从领导安排
1分
无正当理由
干与工作无关的事情
1分
参照《奖惩办法》视具体违纪情况处罚
值班期间脱岗
5分
参照《值班交接班制度》
未经允许私自调换班
2分
责任双方均扣分
三
维修质量
（50分）
不能按维修要求完成工作
5分
无正当理由
对设备检修要求不了解
5分
不清楚检修注意事项、不了解具体检修要求
5分
维修人员图省事造成
电器及线路安装使用符合低规要求
5分
每1例扣1分
空调、泵房、医用气体运行正常
5分
故障运行分别扣1分
四
台账记录
（10分）
交接班不符合要求
2分
扣除责任方分数
记录潦草不清楚
2分
字迹潦草、纸面脏污
未及时做运行巡视记录
3分
未在规定时间记录
记录不详细不准确
3分
包括问题表达不清
五
维护保养
（10分）
XX医院物业水电维修考核表
序号
考核项目
扣 分 内 容
扣除分数
备 注
扣分
一
仪容仪表
服务态度
（10分）
工装工牌不符合要求
2分
参照《员工服务规范》
接听电话未使用礼貌用语
1分
参照《员工服务规范》
饮酒后上岗
5分
有醉态，影响正常工作
因维修不及时，服务态度、服务质量收到投诉的次数
2分
一次扣2分
二
工作纪律
（10分）
同一报修重复维修
5分
排水系统巡查记录表
小区排水管网管理规定为保障小区内雨污水管网系统安全有效运行，确保生产、生活的正常开展，进一步做好雨污水管网清疏、巡查等工作，特制定本规定：一、机构设置XX部是保障小区内排水管道及其附属设施安全有效运行的责任部门，下设清疏巡查班，主要负责小区内排水管网及附属设施的巡查，以及小区内所有道路雨水口、排水管道和检查井的清疏，人员两名，责任落实到人。
二、岗位职责1、听从指挥，服从分配，严格遵守公司制定的各项规章制度和劳动纪律。
2、熟悉掌握小区范围内排水管网及其附属设施的分布、走向、管径等基本系统特征和使用情况。
3、日常的巡查、清疏计划按照公司的有关规定科学安排。
4、每天对小区内排水管网进行巡查，每周对小区内的雨污水检查井进行开盖检查两次，保证管道完好无破损和井内爬梯完好无缺损，若有损坏须及时修复，并做好工作记录。
5、应定期清理小区内污水预处理设施（如化粪池、隔油池、毛发收集池等）。
相关清理周期：隔油池7天清理一次；化粪池三个月抽粪一次。
6、日常巡查、清疏过程中，发现排水管道及其附属设施内有非正常的淤积或堵塞，应尽量自行疏通；如本部门无法独立完成时，记录备案确切位置由水电部负责人及时向主管领导提出书面报告，协调处理。
7、日常巡查、清疏过程中，发现排水井盖（座）或雨水箅子有丢失或损坏的情况应及时补齐或更换，最长不超过半个小时，并记录备案确切位置。
8、巡查路面和绿化带的排水管网和附属设施时，发现排水设施损坏，应及时修复，并以书面形式记录确切位置备案。
9、巡查、清疏工作人员必须每日认真填写《巡查记录》，并签名存档。
若发生维修、清疏工作，认真准确填写《维修清疏记录表》。
10、严格执行国家制定的排水管渠下井作业相关安全操作规程，确保机械设备的安全防护装置齐全、灵敏、有效，保持良好的运行状态。
XXXXXXXXXX公司二○○年月日。
水电工日常巡查记录表
月
水日电日常巡查表
月
日
序号 巡查位置 巡查时间 状况 巡查人 序号 巡查位置 巡查时间 状况 巡查人
1 财务室各配电箱
2 面点间外配电箱1
3 面点间外配电箱2
4 二楼配电室
5 二楼走廊空开排
6 三楼走廊空开排
7 三楼配电室
8 四楼配电室
9 四楼走廊空开排
10 鱼池旁通道空开排
11 收银台内配电箱
14 水泵房内各设备
9 四楼走廊空开排
10 鱼池旁通道空开排
11 收银台内配电箱
12
一层楼梯间杂物 室配电柜
13 水泵房外空开排
14 水泵房内各设备
注：水电工每日各班次下班前，必须对餐厅各水电开关进行巡查登记，如发现异常及时上报并解决维修。
巡查人 序号 巡查位置 巡查时间 状况
1 财务室各配电箱 2 面点间外配电箱1 3 面点间外配电箱2 4 二楼配电室 5 二楼走廊空开排 6 三楼走廊空开排 7 三楼配电室 8 四楼配电室
巡查人
9 四楼走廊空开排
10 鱼池旁通道空开排
11 收银台内配电箱
12
一层楼梯间杂物 室配电柜
13 水泵房外空开排
6 三楼走廊空开排
7
三楼配电室
8
四楼配电室
9 四楼走廊空开排
10 鱼池旁通道空开排
11 收银台内配电箱
12
一层楼梯间杂物 室配电柜
13 水泵房外空开排
14 水泵房内各设备
1 财务室各配电箱
2 面点间外配电箱1
3 面点间外配电箱2
4 二楼配电室
5 二楼走廊空开排
6 三楼走廊空开排
7 三楼配电室
表6住宅工程给水排水安装质量检查记录表
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
管道渗漏
①给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。
②排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。
2
管道堵塞
给排水管道无堵塞
3
预埋管道标识
暗敷的给水排水管道均应在相应位置作出明显标记
4
管道坡度
给水排水管道的坡度应符合设计要求，坡向正确，不应有平坡或倒坡。
7
地漏、存水弯
③地漏有效水封高度不得小于50mm。④构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，应在排水口以下设存水弯，其水封高度不得小于50mm。
8
卫生器具
①安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良好。
②满水后连接件不渗不漏，通水试验，给排水通畅。
验收结论
建设单位验收人员（签名）
5
安装固定
给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置正确，吊架、支架间距位置符合要求。
6
配件安装
①排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。②高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。③生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。
年月日
监理单位验
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
商场水电班日常工作巡查记录表
工作事项
6
2:00巡查配电房；注意配电房温度；
□ 正常
7
2:30检查扶梯、货梯运行情况；
□ 正常
8
检查楼层配电箱、开关保护罩是否完备；
□ 正常
9
检查商场公共设备；
□ 正常
Hale Waihona Puke 10有装修铺位需巡查状况；
□ 正常
工作事项
11
6:30检查照明、空调开关运行情况；
□ 正常
12
7:00巡查扶梯、货梯运行情况；
□ 正常
抽查情况：
□ 正常
□ 正常
维修
工作
交接
记录
备注
人员签名：、主管签名：
水电班日常工作巡查记录表
日期：20xx年月日星期
序号
每日工作、巡查事项
巡查情况
处理结果
1
9:00巡查配电房运行情况；
□ 正常
2
9:30检查扶梯、货梯，电梯机房运行情况；
□ 正常
3
检查楼层照明，空调（根据天气调整）是否正常；
□ 正常
4
巡查水泵房、水箱，水管运行状况；
□ 正常
5
检查监控，消防报警系统状况；
水厂引供水管道巡检、维修、维护、保养制度
水厂引供水管道巡检、维修、维护、保养制度水厂引供水管道维修、维护、保养制度目的：规范引供水管道、设施维护管理，确保引供水管道、设施各项性能完好。
适用范围：水电公司各水厂所管辖的引供水设施的维巡检、维修、维护管理。
1、各水厂负责引供水设施维护、维修、保养工作的组织和实施。
2、水电公司对各分公司管辖的管道维护、维修、保养工作进行督导检查。
3、引供水管道、设施每年按照计划进行维护保养。
4、检查管道是否有渗漏、偷水等现象，检查阀门、计量井、计量设施是否人为等破坏，管道覆土是否有沉降等，如有应及时排除。
5、每月检查一次辖区内引供水管道的阀门井、阀门，检查工业园区管道的阀门是否灵活，是否有漏水，并对漏水阀门自行进行紧固；保证阀门灵活，不漏水。
对发现管道爆管等无法自行处理的，应及时上报并联系施工单位维修。
6、各水厂应制定保养计划，每年定期对引供水管道阀门进行保养，保养内容包含阀门正常启闭、阀门外观除锈上漆、阀门阀壳内加油润滑、螺栓丝杆上油等，加油后应将阀门开关一次保证阀门启闭灵活。
7、检查引供水阀门井、水表井有无积水，如有应排水检查，保证阀门井内无积水。
8、巡检、维修、维护、保养记录应形成文字、影像资料，存档。
引供水管爆管、漏水的处置1、立即关闭相关连的水管闸阀；2、尽快组织安排施工单位抢修爆裂的水管；（属企业管辖的，应立即通知相关企业，关闭前端阀门。
并在现场设置警戒线，防止其它事故的发生）3、确认正常后，恢复水管爆裂前的原貌。
水电公司水厂引供水管道巡查管理办法第一条概况为进一步加强管道巡护管理，提高工作效率和质量，特制定本管理办法。
第二条巡查制度1、管道巡护由所在水厂制定工作计划，记录每天工作完成情况，填写《管道巡查记录表》。
2、管道巡护人员负责填写管道巡查、养护、维修、轮换运行等相关记录表格，每月末装订成册交水厂存档。
第三条巡查内容1、管道巡检包括闸阀井及引供水管线检查，应每周巡视一次。
每次必须做全面检查。