商业综合体项目景观设计合同

编号：

景观工程设计合同

项目名称：商业综合体项目景观设计

建设地点：

发包人：

设计人：泛亚景观设计（上海）有限公司签订地点：

签订日期：2012 年08 月20 日

景观工程设计合同

发包人（甲方）：

设计人（乙方）：泛亚景观设计（上海）有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担设计达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。

第一条本合同依据下列文件签订

1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；

2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章；

3、建设工程批准文件。

第二条工程概况

1、工程名称：商业综合体项目景观设计

2、工程地点：

3、本工程投资控制（选择其中一项）：

（√）本工程实行限额设计，限额设计值为 550元/平米。

（）本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。

第三条设计范围

绿地及建筑裙房内景观总平面（各层总平面）、竖向设计、种植设计、给排水设计、铺装及绿地及建筑裙房内道路设计、绿地及建筑裙房内照明及用电系统设计、绿地及建筑裙房内建筑小品及构筑物方案、扩出及施工图。

第四条设计内容标准及设计深度（在括号内打“√”选择）

1、（√）景观规划设计

2、硬质景观：

（√）（1）地面处理，铺装材料和细部处理。

（√）（2）景墙、台阶、种植池、步行小径和边缘硬质处理。

（√）（3）喷水池、水景设计和表面铺装。

（√）（4）儿童游乐场所需设备的选择。

（√）（5）主要放线布置。

（√）（6）主要竖向及地面排水设计。

（√）（7）照明设计。

（√）（8）材料样板。

3、（√）种植设计：园林建筑师要进行详细种植设计。当中包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量。

4、（√）园林建筑：乙方需提供景观区内庭园建筑物的详细建筑施工图及结构施工图。

5、（√）公共艺术：小品设计，乙方需提供细部尺寸及材质；雕塑需提供轮廓设计及材质。

6、公共设施设备系统。

（√）（1）乙方需提供总体灌溉系统布置图。

（√）（2）户外照明设计，包括街道、水体、行人道和绿化照明，明确照明设施不同的选择和照明设施的布置和安排。

（√）（3）表面排水系统设计及水景细部设计。

（√）（4）音响系统设计。

（√）（5）标识指示系统设计。

7、设计深度：参照建筑工程设计的深度及甲方设计任务书要求进行列项。第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件

第六条乙方向甲方交付的设计文件6.1 图纸提交时间

6.2景观设计成果要求

6.2.1尺寸应以公制单位标注。

6.2.2设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。

6.3概念方案阶段设计成果要求（硬景）:

6.3.1 设计关键点文字说明

6.3.2彩色景观概念方案总平面图（含主要技术经济指标）

6.3.3分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）

6.3.4分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、景观意向小品、景点要素及服务设施平面布置图等）

6.3.5场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、地周边道路等）

6.3.6效果表现类图纸

6.4概念方案阶段设计成果要求（软景）:

6.4.1方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系等）

6.4.2植物组合意向图片；

6.4.3重要景观场地软景或夜间照明意向图。

6.4.4土壤造型概念平面图。

6.5方案阶段设计成果要求（硬景）:

6.5.1 设计关键点文字说明

6.5.2彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）

6.5.3分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）

6.5.4分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图）

6.5.5场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、周边道路、植物等）

6.5.6景观立面图（应结合建筑及场地景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）

6.5.7效果表现类图纸

6.5.8室外家具及导示系统参考选型照片

6.5.9工程成本估算表

6.6方案阶段设计成果要求（软景）:

6.6.1方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）

6.6.2植物目录表及植物组合意向图片；

6.6.3重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。

6.6.4标志树位置效果图和剖面图；

6.6.5土壤造型概念平面图。

6.7扩初阶段设计成果要求（硬景）:

6.7.1设计说明

6.7.2初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）

6.7.3局部放大平面图、重要地形剖面图（包括材料、标高、材质）

6.7.4庇护性建筑（廊、亭等）平、立面图

6.7.5水景设计详图、动态水景必须明确与效果相关的参数。

6.7.6景观小品（垃圾桶、座椅、花盆等）选型图片分类供方推荐及分布图

6.7.7景观细部构造（台阶、栏杆、道牙、挡墙等）详图及材料选择