电梯维修故障记录
电梯故障维修实例及分析(新)
电梯故障维修实例及分析淼峰 QQ：1094085810 2014年11月21日一、默纳克（江南嘉捷，德奥等）1、江南嘉捷电梯，默纳克3000控制系统，电梯经常报关人，但每次赶到时电梯都在运行，自己乘坐此电梯观察一小时，发现有一下故障现象：1）有时电梯停掉，所选楼层灯灭，但不开门；2）轿内楼层显示有跳层现象，如显示13然后直接变成4，12直接变成15等；3）有时到站开门一点又急关；4）12层故障最多；5）自动登记楼层；6）有时到平层门刚开到位有立刻关门。
综上分析为轿厢CAN通讯信号线随行电缆接触不良导致关人，另发现关门按钮有卡阻。
2、江南嘉捷电梯，默纳克3000控制系统，松下门机控制器，电梯做完保养后，自动返平层不开门，应答外招，运行时每层都停但不开门，后检查发现门机控制器电源开关关掉未打开。
3、江南嘉捷电梯，默纳克3000控制系统，电梯经常报E41故障，每次都在平层，开门，外招显示故障符号，断电复位即可恢复正常，到机房查看安全回路继电器吸合，但主板X4灯不亮，没有对应图纸，只知道此处供电的线号是301，将301与X4短接，电梯立刻恢复正常，断电检查这段线路，发现中间串联了一个线路对地短接保护器，此处触点接触不好导致故障。
4、江南嘉捷电梯，默纳克3000控制系统，电梯关人，赶到时发现电梯在一楼平层开门，自己乘坐电梯运行，到15层时突然停止，不开门，然后一边叫一边返平层，过好几层后才停下（正常返平层应该是就近平层），又自动恢复正常，后又在其他层出现，到机房观察无故障代码，发现故障时主板X1和X3灯始终不亮，后来又报E30故障（电梯位置异常），分析认为是平层感应器回路故障，更换平层感应器后电梯正常。
5、江南嘉捷电梯，默纳克3000控制系统，电梯关人，赶到时发现电梯在1层高出平层约一米的位置，轿门打开，人已逃生，轿门开关正常，自己进入电梯乘坐，发现运行至每层都高出一米（此前已报过两次关人故障，均未发现），到机房发现主板报E22故障（平层信号故障）X1、X3灯不亮，给电梯做井道自学习，失败，报E35故障，分析认为可能是平层感应器回路故障，检查发现是感应器线接触不良。
电梯故障维修记录登记表
电梯故障维修记录登记表
使用单位名称
使用单位地址
接报故障时间及内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
电梯品牌
驱动方式
型号
额定载重
层站数
速度
维修内容：
维修结果：
维修人员撤离现场时间
填写表格注意事项：
1、所填写内容及相关数据必须确保真实有效；
2、维修人员对该起故障维修处理结果承担相对应的公司规定及国家法律责任。
维修人员签字
使用单位电梯管理人员签字
使用单位负责人确认签字（盖章）：
年 月 日
注：本表一式两份，使用单位、维保单位各存档一份。 第一联：使用单位
电梯故障维修记录登记表
使用单位名称
使用单位地址
接报故障时间及内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
电梯品牌
驱动方式
型号
额定载重
层站数
速度
维修内容：
维修结果：
维修人员撤离现场时间
填写表格注意事项：
1、所填写内容及相关数据必须确保真实有效；
2、维修人员对该起故障维修处理结果承担相对应的公司规定及国家法律责任。
维修人员签字
使用单位电梯管理人员签字
使用单位负责人确Байду номын сангаас签字（盖章）：
年 月 日
注：本表一式两份，使用单位、维保单位各存档一份。 第二联：维保单位
电梯日常使用状况和运行故障处理记录表模板
记录时间
故障处理
电梯故障情况
故障排除情况
及处理人员签名
报告时间及报告人
备注
注：电梯每日投用前应进行上述试运行检查，连续运行电梯每日正常班前进行检查；电梯日常维护保养由取得专业许可的单位15日进行一次，双方签字确认。
电梯名称： 注册代码： 使用编号：
1
2
3
4
567ຫໍສະໝຸດ 891011
12
13
14
15
安全装置
安全注意事项和警示标志是否置于乘客注意显著位置
电梯轿厢内报警装置是否可靠、联系畅通
呼层、楼层等显示信号是否显示正确
防夹人装置是否可靠
自动扶梯入口处安全开关是否灵敏可靠
运行状况
楼层平层是否准确
轿厢照明通风是否良好
电梯维保工作是否进行督促，并对记录签字确认维保
OTIS奥的斯电梯故障100例
OTIS奥的斯电梯故障维修实例（一）故障1：3100用户投诉电梯停止不能运行,外呼不起作用,楼层显示正常,不开门.用TT检查TCB故障记录0100、0105，OVF20故障记录CHK DBD SIG，查SW1、2继电器，发现SW1继电器辅助触点接触不良，更换后正常。
故障2：T60电梯用户投诉在平层位置反复开关门，需要关门几次后才能运行，大部分时间正常。
检查MIB板和变频器无故障记录。
在机房观察等待故障出现。
发现在故障出现时U、D继电器吸合后马上断开，用万用表检查U、D继电器A1端电压，发现在故障时无电压，结合故障无故障登记，怀疑故障应在安全检测点后，逐个检查轿门、厅门接点正常，暂时未检查出故障点，又观察运行，发现在LB继电器吸下后U、D继电器就会断开，查图纸，LB继电器对U、D继电器基本没影响。
后用手顶住LB继电器使之由人为控制，发现故障不在出现。
怀疑是LB继电器触点故障，将控制柜内主要的继电器触点检查了下，发现SDP继电器13-14触点接触电阻有50-200欧姆，将触点清洁后故障频率明显降低，将其更换后故障排除。
故障３：T2000VF用户投诉电梯关人，到达后放人，到机房开检修电梯不动，TT检查MC故障记录2703，DB故障记录D CURRENT FDBK，检查UDX继电器触点接触正常，检查控制柜电机输出桩头发现W相桩头已烧焦，更换该桩头后正常。
故障４：T2000VF用户投诉电梯运行一抖一抖很恐怖。
用TT检查MC故障记录2703，DB故障记录INVERTER OCT，检查UDX继电器触点正常，控制柜电机接线桩头正常，电机线圈电阻正常，暂无法查出故障，后考虑如果抱闸在正常情况下不能放开、PVT不正常也会引起故障，检查抱闸正常，PVT 检查发现插头焊线有一松动，焊好后修复故障。
故障５：300VF用户投诉电梯运行一停一停，跑一层要停5、6次。
到机房发现故障时主机有很大的运行噪音，象是机械磨檫的声音，拉电溜车检查主机机械运行正常，判断是电气故障。
物业设备维修记录
物业设备维修记录1. 引言物业设备维修是保障物业正常运营的重要环节。
本文将记录各个物业设备的维修情况，以便及时处理问题，确保物业运营的稳定性和顺畅性。
2. 电梯设备维修记录2.1 日期：2021年5月1日设备：A栋2号楼电梯问题描述：电梯上下行时出现异响，并且运行速度变慢。
维修措施：拆卸电梯机器，并清理异物。
更换老化的传动带。
检修电梯控制系统，确保正常运行。
维修结果：问题已解决，电梯运行正常。
2.2 日期：2021年6月10日设备：B栋1号楼电梯问题描述：电梯按键失灵，不能自动停靠。
维修措施：更换损坏的按键面板，检修电梯控制系统，重新校准电梯自动停靠程序。
维修结果：问题已解决，电梯能够准确停靠。
3. 空调设备维修记录3.1 日期：2021年7月5日设备：A栋3号楼中央空调问题描述：部分房间无法调节温度，空调运行不稳定。
维修措施：检查空调管道连接，修复漏气点。
更换损坏的温控设备并重新校准。
维修结果：问题已解决，空调运行稳定，房间温度调节正常。
3.2 日期：2021年8月15日设备：B栋2号楼独立空调问题描述：空调制冷效果明显下降。
维修措施：清洁空调冷凝器和蒸发器，添加制冷剂，检查压缩机运行情况。
维修结果：问题已解决，空调制冷效果恢复正常。
4. 停车场设备维修记录4.1 日期：2021年9月10日设备：A栋地下一层出入口道闸问题描述：道闸无法正常抬起，无法放行车辆。
维修措施：检查道闸电源供应问题，修复电线连接松动的地方。
更换磨损的道闸控制系统。
维修结果：问题已解决，道闸能够正常抬起放行车辆。
4.2 日期：2021年10月20日设备：B栋地上停车场计费系统问题描述：计费系统显示异常，无法读取停车卡信息。
维修措施：检查计费系统连接线路，修复损坏的读卡器，对软件进行升级。
维修结果：问题已解决，计费系统能够正常读取停车卡信息。
5. 结论通过对物业设备的定期维修和故障处理，我们能够保障物业运营的正常进行。
及时记录维修情况，有助于及时发现问题并采取措施加以解决。
电梯故障处理记录
电梯故障处理记录
日期：xxxx年xx月xx日
故障描述：
在xx楼，xx电梯发生故障，用户无法正常使用该电梯。
故障分类：
此次电梯故障为机械故障。
处理步骤：
1.前期准备：
工作人员到达故障现场，确保安全。
检查是否断电，以及是否有其他紧急情况。
2.故障排查：
检查电梯控制面板的显示情况，确认是否有故障代码或警告。
检查电梯门是否能正常开闭，有无异常噪音。
检查电梯电源电压，确认供电是否正常。
检查电梯轿厢运行状态，上下行是否流畅。
3.故障定位：
根据排查结果，初步判断故障可能发生在电梯机械结构中。
对电梯机械结构进行更详细的检查，包括电梯轿厢、钢丝绳、导轨等。
4.故障修复：
利用相应工具和设备，对发现的机械故障进行修理或更换故障部件。
进行必要的测试和调试，确保修复后电梯能够正常运行。
检查电梯内部和外部的提示、指示器，保证显示正确。
5.故障记录：
记录修理过程中的具体操作步骤，以及更换或修复的部件。
记录修复后的测试结果，确认故障是否彻底解决。
记录用户使用电梯的反馈意见，以及是否还有其他问题。
6.故障报告：
将故障处理记录整理成报告，提交给相关责任人或部门。
报告中包括故障发生的详细描述、处理过程、修复结果和用户
反馈等信息。
结论：
通过以上处理步骤，我们成功解决了xx楼xx电梯的故障问题。
在未来的维护过程中，我们将更加重视电梯故障的及时排查和处理，以确保用户的安全和正常使用。
电梯故障维修记录登记表
1、所填写内容及相关数据必须确保真实有效；
2、维修人员对该起故障维修处理结果承担相对应的公司规定及国家法律责任。
维修人员签字
使用单位电梯管理人员签字
使用单位负责人确认签字（盖章）：
年 月 日
注：本表一式两份，使用单位、维保单位各存档一份。 第二联：维保单位
电梯故障维修记录登记表
电梯故障维修记录登记表
电梯故障维修记录登记表
使用单位名称
使用பைடு நூலகம்位地址
接报故障时间及内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
电梯品牌
驱动方式
型号
额定载重
层站数
速度
维修内容：
维修结果：
维修人员撤离现场时间
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年 月 日
注：本表一式两份，使用单位、维保单位各存档一份。 第一联：使用单位
电梯故障维修记录登记表
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接报故障时间及内容
维修人员到达时间
维修电梯基本参数
电梯品牌
驱动方式
型号
额定载重
层站数
速度
维修内容：
维修结果：
维修人员撤离现场时间
电梯故障报修处理记录表
电梯故障报修处理记录表
部 门:工程部
实施时间：２016年12月２0日
实施区域:惠邦二期12#-18#楼
电梯故障报修处理记录表
日期
电梯内
部编号
通知电梯维保公司间
报修内容
维保人员到达时间
故障修复完成时间
维保人签名
被困人数
记录人签名
备注
项名称：
说明:1.如电梯困人应在被困人数栏说明被困人数、备注解救时间；2所报修故障处理完毕后,由维保人员填写签名、到达时间、修复完成时间。
电梯故障排除记录
电梯故障排除记录
本文档记录了电梯故障的排除过程和解决方案。
故障排除记录
故障1：电梯无法启动
- 时间: 2022年1月1日
- 问题描述: 电梯无论按哪个楼层的按钮都无法启动。
- 排除过程:
1. 检查电梯控制面板和按钮是否损坏: 未发现任何明显损坏。
2. 检查电梯供电情况: 供电正常。
3. 检查电梯内部线路连接是否松动: 未发现松动。
- 解决方案: 联系维修人员进一步检查故障原因。
故障2：电梯运行中的异响
- 时间: 2022年1月5日
- 问题描述: 电梯在运行中发出异常的噪音。
- 排除过程:
1. 检查电梯机房内电机和齿轮的连接是否松动: 发现齿轮松动。
2. 检查齿轮是否磨损: 齿轮磨损严重。
3. 检查电梯运行轨道是否异常: 未发现异常。
- 解决方案: 更换电梯齿轮，并进行相应的维护工作。
故障3：电梯控制面板显示异常
- 时间: 2022年1月10日
- 问题描述: 电梯控制面板的数字显示不正确。
- 排除过程:
1. 检查控制面板内部线路连接是否松动: 发现一个线路连接松动。
2. 检查控制面板内部元件是否损坏: 未发现明显损坏。
3. 检查控制面板数据线是否故障: 未发现故障。
- 解决方案: 固定控制面板线路连接，并重新测试。
结论
以上是我们在记录期间遇到的一些电梯故障以及相应的排除过程和解决方案。
如有新的故障出现，我们会继续记录并及时采取适当的措施解决。
物业电梯维修记录
物业电梯维修记录尊敬的业主们：为了确保小区内的电梯安全运行，维护大家的出行安全，物业公司对小区内的电梯进行了定期维修和保养。
下面是近期的电梯维修记录：1. 2021年1月10日，对A栋1号电梯进行了月度保养和检查。
维修人员检查了电梯轿厢，包括照明设施、显示器和紧急电话等设备的工作情况。
检查结果显示所有设备运转正常，无需进行任何维修。
2. 2021年1月15日，B栋2号电梯发生紧急故障，导致电梯无法运行。
物业立即启动紧急维修计划，并通知住户暂时使用其他楼层的电梯。
维修人员迅速赶到现场，检查发现电梯驱动系统受损，需更换配件。
经过3小时的紧急维修，B栋2号电梯恢复正常使用。
3. 2021年2月5日，C栋3号电梯发生故障，居民报告了电梯运行时的异响。
维修人员立即前往现场检查，并发现轿厢内部的轴承存在问题。
维修人员迅速更换了轴承，并对电梯的其他部件进行了全面检查。
经过2小时的维修，C栋3号电梯恢复了正常运行。
4. 2021年2月15日，D栋4号电梯出现了电梯门打不开的故障。
物业迅速派出维修人员进行处理。
维修人员发现电梯门的控制系统出现故障，经过1小时的维修和调试，D栋4号电梯重新启动并恢复正常使用。
5. 2021年3月8日，E栋5号电梯进行了季度保养。
维修人员对电梯的电气系统、机械部件以及安全装置进行了全面检查。
检查结果显示电梯设备工作正常，无需进行任何维修和更换。
6. 2021年3月15日，F栋6号电梯出现了停电故障，导致电梯运行中断。
物业立即调用电力公司处理电力故障，并同时派遣维修人员对电梯设备进行检查。
检查结果显示电梯设备未受损，仅因停电才无法运行。
电力公司在2小时内解决了停电问题，F栋6号电梯恢复正常使用。
以上是近期物业对电梯进行的维修记录。
为了提高电梯的日常运行质量，物业将继续定期对电梯设备进行检查和保养，并加大对电梯安全设备的监督力度。
同时，我们也提醒业主朋友们，使用电梯时请注意自身安全，不要超载、乱动电梯内设备，并遵守电梯安全操作规程。
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电梯维修故障记录
8月1日，西马佳苑电梯一路220伏电源送电就跳闸，本电源控制电源接触器，开始以为有接地的地方，结果是接触测量线圈阻值是有145欧姆，没有发现问题，结果就是这个接触器绝缘不好导致一吸合就短路，更换后电梯运行正常。
8月5日，维多利亚项目，电梯运行中偶尔困人，后来一送电就烧F2保险，结果是主板故障，更换主板后电梯运行正常。
望京大厦奥的斯GEN2-CML在顶层不能走检修和快车，后来找了10个人松抱闸，将电梯放到4楼然后上轿顶，检查发现撞到换速后电梯上下都不能运行，将换速移开，电梯就可以走检修了，将换速触点擦干净，到一楼校正后电梯运行正常。
8月7日，旧宫建材市场，上海统一电梯，故障现象就是电梯主接触器不吸合，此接触器应该长吸合的，结果发现主板上没有给接触器的供电，从主板输入信号开始查找，结果发现锁梯锁灯一直亮着，将此线取掉，送电，电梯工作正常。
8月13日，日立VFMG型电梯故障现象为电梯可以上行不开门，然后向上一个楼层继续校正，故障码报70，正常不能向下运行，可以走检修上下行，根据故障现在判断井道开关问题，检查开关接触情况都正常，最后测量电压发现下行换速电压只要8伏直流，实际应该是48伏，将井道下换速开关线更换后，电梯运行正常。
8月14，天津万通上游项目广日UAX2电梯没有快车和慢车，10T运行接触器一吸合瞬间就断开，主板报70，变频器报过电流故障码OC，检查发现10TA接触没有吸合导致，更换10TA 电梯运行正常。
8月16日天津万通上游项目7号楼客梯运行中出现突然停梯，然后校正到最底层，故障码是64，故障解释是电梯端站减速曲线异常，从解释上判断应该是换速有问题，首先检查电梯换速开关，距离、电压等，未发现异常，更换过主板，故障依然没有消除，最后，讲编码器与其他电梯对换，目前电梯运行两天都没有出现故障，运行正常，还要进一步观察。
8月18日日立UAX2电梯出现故障门不开也不会关，检查发现门机有点，开关门信号正常，后来检查发现CND-1板子CPU接触不良，敲打时会开关门，更换板子后电梯运行正常。
另外一台UAX2的电梯故障现象是电梯电梯不能向下行，可以检修上行，下行的时候也是向上行，后来轿顶站了一个人后，电梯可以向下行。
检查发现轿底传感器距离不对，正确距离应该是8毫米正负1毫米。
调整后电梯运行正常。
电梯还有一个故障现象，电梯走一下就停，上行或者下行都是这样，报的故障码是13，解释是抱闸接触器短接，后来检查发现抱闸开关接触不好导致此故障。
两个故障在一起查了半天，UAX2电梯经常容易死机，死机后需要清除故障才能走电梯，
8月20日GV3电梯平层故障码报38，故障码解释是运行接触器运行中断开，检查发现安全回路的灯很弱，测量电压发现电压比较低30伏，检查地坑发现地坑进水了，导致安全回路接地电压下降，还有安全回路线被腐蚀了，导致阻值大。
更换线路后电梯运行正常。
8月23日，日立电VFMG型电梯停在最顶层差10公分没有平层，检查发现电梯上下方向都有，门锁、安全都正常，10T接触器吸合一下就释放，电梯故障显示出现50，查故障码是16，检查发现变频器模块烧坏，更换后电梯运行正常。
8月31日，新闻大厦电梯电梯在快平层爬行的时候出现急停现象，监控故障码无发现任何异常，出现故障时运行接触器会跳一下，经过详细检查发现EES接触器吸力不够，导致此故障，更换后电梯运行正常。
9月5日，日立VFMG换完钢丝绳后电梯放正常平层不开门，然后以慢车的速度上下寻找地址，听维修工说，他只断过门机电源，我们从门机入手，检查门的信号输入和输出，未发现异常，后来讲门机驱动板更换后2台电梯全部运行正常。
9月7日，远洋天地日立VFMG，出现平层不开门然后上行或者下行以检修的速度运行，检查发现平层感应器坏了导致此故障，
9月8日，改造豪景电梯门机变频器，以前用的是西尔康，改成核奥达的变频器，西尔康和核奥达的变频器接线一样，核奥达做自学习时F56必须设置成0，才可以自学习。
9月9日。
豪景大厦辽宁富士电梯在最顶层时出现突然加速和不平层，乱层现象，判断是换速问题，用万用表测量电压正常，没发现问题，后来在机房观察发现到17层时上换速灯有闪烁的情况，调整上换速故障还在，从新做了自学习后电梯运行正常，
9月10日，天津上游国际项目广日UAX2电梯启动出现倒溜车，调整传感器后电梯运行正常，正常距离的正负8毫米，电压是4伏直流。
9月25日，在神舟天辰物业民族园项目，电梯快车和慢车都没有，检查主板信号都正常，后来发现电梯开门到位开关不起作用，奇怪的是电梯开门到位不起作用会导致电梯运行不了，连慢车都没有，
10月1日，辽宁富士电梯抱闸强激接触器吸合一下就打火，电梯保护，检查发现抱闸电压是220伏直流，正常是110伏，后检查发现线路上串了一个电阻，电阻烧了，因为是可调电阻，从新接好，电梯运行正常，
10月2日迅达700P平层不走梯，快慢车都没有，检查故障码报100，详细检查是SH运行接触器辅助触点接触不好，更换后电梯运行正常，。
10月3日，观湖国际电梯故障报25，NPX电梯抱闸开关调整不到位，调整后电梯运行正常。
10月4日远洋天地，电梯保护，到机房发现主机电动机接线端子挨到外壳上接地导致，原因是接线端子胶布老化导致绝缘不好，接地后导致电梯一项电电压不够，
10月5日VFMG电梯经常在3楼、4楼出现不开门，查了好久没有锁定故障，后来通过排除法，将平层感应器更换后电梯运行正常，奇怪的是平层感应器坏了，为什么在其他楼层不出现故障而是在3、4楼，导致判断错误、。
10月8日，东恒三期，三菱HOPE电梯残疾人按钮不起作用，呼叫不到电梯，检查发现呼梯板子坏，更换后电梯呼梯正常。
10月10日，西子奥的斯的电梯，电梯在平层时偶尔在关门快到位的时候出现门机变频器复位故障，关上门后电梯在隔个楼层去停梯，根据故障判断是门机变频器故障，更换后电梯运行正常。
变频器是核奥达的。
10月17日，。