5A级写字楼标准详解及案例
5A级写字楼标准详细讲解和案例
关键字：配套、餐饮、银行、商场、
酒店、时尚品牌
上海恒隆广场位于南京西路，建成于
2001年，总高288米，66层，建成时 为浦西第一高楼。恒隆广场除了坐拥南 京路餐饮、银行、商场、酒店等高档齐 全配套以外，自身配建的高档百货商店 也云集了世界顶尖时尚品牌，包括 Hermes，LouisVuitton，Cartier， Chanel，Dior，Escada，Fendi， Prada，Versace，等，众多世界顶尖 品牌以在恒隆开设专卖店为荣。 另外，恒隆广场与梅龙镇广场、中信泰 富并称为“静安金三角”。
关键词：知名度、建筑质量、建筑规模、
层高、使用率
金茂大厦位于上海浦东新区黄浦江畔的陆
家嘴金融贸易区，于1999年竣工，楼高 420.5米，目前是上海第2高的摩天大楼（截 至2008年8月）、中国大陆第3高楼、世界第 8高楼。
大厦采用超高层建筑史上首次运用的最新结 构技术，整幢大楼垂直偏差仅2厘米，楼顶部 的晃动连半米都不到，这是世界高楼中最出 色的，还可以保证12级大风不倒，同时能抗 7级地震。
5A级写字楼
定义
良好的区位环境
楼宇品质 装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
• 写字楼的品质包含很多因素，最主要的是大厦的整体外观和知 名度，其他包括建筑质量、空间布局、层高、规模等等，在这 些方面一些新建的写字楼，尤其是2000年以后兴建的写字楼 具备一定优势。高端客户，尤其是近期写字楼租赁的主力—国 外金融企业对写字楼的品质和地段要求非常挑剔，而不过分看 重租金成本。
一些具体的指标包括：
建筑质量：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质
量达到或超过有关建筑条例或规范的要求
空间布局：建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达
5a级办公标准
5a级办公标准5A级办公标准是指办公楼的一种评级标准，它是指建筑物的平面布局、建筑结构、立面设计、内外部装修、环境、设备等方面符合国家标准和相关规范，具备国际化、专业化、智能化、绿色化、人性化的高端写字楼。
下面我将从五个方面来详细解析5A级办公标准。
一、建筑结构5A级办公标准的建筑物需要具备安全性强、承载力高、抗震性优良、耐久性稳定等特点。
建筑结构的合理性和优越性对于整个写字楼的品质和升值都有着非常重要的影响。
同时，写字楼的设计要能够适应未来的租户需求，在功能上更具灵活性，以满足跨界、多维度的用户需求。
二、内外部装修5A级办公标准的内外装修采用高品质的材料，如进口大理石、木地板、环保涂料等，能够包容多文化，考虑到多种族、背景的工作人员。
门厅宽敞、明亮、气势恢宏，办公室更增加了舒适性，能创造一个凉爽、清新、明亮的办公环境，增加员工的工作舒适度和工作效率，保证员工长期在舒适环境下工作和办公。
三、环境5A级办公标准的写字楼建筑范围内的绿化率不低于30%，能够把室内外的环境融为一个整体，使得使用者在生活与工作之余能够享受到宜人的环境。
另外，为了减少人员与机械设备的噪音影响，5A级办公标准要求使用人造材料消音，使一切远离喧嚣，静享宁静与专心无忧。
四、设备5A级办公标准要求写字楼的设备装备先进，能够满足员工对于人性化办公的需求。
如：高速电梯、中央空调、新风机、智慧化公共区域管理等，更为人性化的服务会是进一步的提升，如更为高效的快递收发、周到的开水服务、清洁服务等等的提供，以提升办公环境的舒适度。
五、安防5A级办公标准的写字楼安防需要具备国际化的安防设备用于保卫雇员的工作和财产，如视频监控、门禁控制管理、智能化安防措施等。
以防止非法入侵、偷盗抢劫等事件发生，保证办公人员的人身安全和公司财产的安全。
此外，5A级办公标准需要制定系统性的疏散预案，确保在突发事件时，员工的安全有着最为有效和及时的保障。
总之，5A级办公标准要求的是在传统的建筑结构之上，更加注重舒适性、智能化、国际化等方面的提升，以营造一个人文、休闲、清爽的办公环境，使得办公室真正实现成为一个互惠、共享、共赢的高品质办公场所。
5a级写字楼的标准
5a级写字楼的标准5a级写字楼是指建筑结构、内部设施、管理服务等方面均达到一定标准的写字楼。
在城市CBD（中央商务区）或者繁华商业区，5a级写字楼往往是吸引各类企业入驻的首选。
那么，一个标准的5a级写字楼需要符合怎样的条件呢？首先，5a级写字楼的地理位置至关重要。
它应该位于城市的繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。
例如，周边应该有大型购物中心、酒店、餐饮等，方便员工的日常生活和工作需求。
其次，建筑结构和设计也是5a级写字楼的重要标准之一。
建筑外观应该大气、现代，内部空间设计合理，充分考虑了光线、通风等因素。
此外，写字楼的高度、楼层布局、电梯数量等也需要满足相应的标准，以确保办公环境的舒适性和便利性。
另外，5a级写字楼的配套设施也是至关重要的。
比如，24小时安保系统、智能化的办公设施、高品质的物业管理服务等，都是必不可少的。
此外，还应该配备高速电梯、中央空调、消防系统等，以满足企业办公的各种需求。
除此之外，5a级写字楼的环境质量也是一个重要考量因素。
它应该有完善的环境保护措施，保证室内空气质量，提供良好的照明和采光条件。
此外，周边环境也应该整洁、安全，能够给员工提供舒适的工作环境。
最后，5a级写字楼的管理服务也是至关重要的一环。
优质的物业管理服务可以提供安全、便利的办公环境，解决企业在日常办公中遇到的各种问题，提高办公效率。
此外，高效的后勤服务、周到的客户服务也是5a级写字楼不可或缺的一部分。
综上所述，一个标准的5a级写字楼需要在地理位置、建筑结构和设计、配套设施、环境质量和管理服务等方面都达到一定的标准。
只有这样，才能吸引更多的企业入驻，成为城市商务地标，为城市发展注入新的活力。
什么是5A甲级写字楼,北京的5A甲级写字楼
什么是5A甲级写字楼,北京的5A甲级写字楼国贸1 座国贸2 座soho 万达广场西单时代广场银泰东方新天地金融街远洋新干线亮马河大厦赛特财富中心建外soho soho尚都世贸天阶星光天地华茂景龙国际国际科技创业园天恒大厦西环广场静安中心新恒基大厦上地6号学院国际底商洛克时代中心大行恒基大厦长远天地太平洋国际大厦尚都国际西奥中心金洲大厦盈都大厦诺安大厦嘉都大厦财智大厦华杰大厦时间国际亿城中心恒华国际大厦华腾北塘大厦财富西环天辰大厦国际创展大厦数码大厦中关村软件园①装饰标准：外立面采用高档次的国际化外装修如大理石外墙和玻璃幕墙，采用进口高标准的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料；有宽敞的大理石大堂和走廊；公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯，墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆，应有吊顶，电梯间应为不锈钢、大理石；卫生间安置进口名牌洁具，如科马、科勒、美标、T0T0等等。
②配套设施：应有配套商务、生活设施，如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等，专用地上、地下停车场，停车位充足，满足日常生活的商店，适合商务会餐的饭店，宾馆，午间放松或娱乐设施，其它如公园、运动设施和图书馆。
③电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和商品进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右。
④设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。
(2)建筑规模：超过50000平方米。
(3)客户进驻：国外知名公司的租户组合；知名的跨国、国内外大公司、财团。
(4)物业服务：由经验丰富且一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化，建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理，24小时的维护维修及保安服务。
(5)交通便利：位于重要地段，极佳的可接近性，临近两条以上的主干道。
有多种交通工具和地铁直达。
(6)所属区位：位于主要商务区的核心区。
5a级写字楼标准
5a级写字楼标准5a级写字楼是指在商务办公楼市场中，按照国家相关标准和行业规范，对办公楼的品质、设施、管理等方面进行评定，达到一定标准的高档写字楼。
5a级写字楼标准具有一定的权威性和参考性，对于企业选择办公场所具有一定的指导作用。
下面将对5a级写字楼的标准进行详细介绍。
首先，5a级写字楼的地理位置应当优越。
一般来说，5a级写字楼应当位于城市的主干道或者繁华商业区，交通便利，周边配套设施完善，便于员工出行和日常生活。
地理位置的优越性是5a级写字楼的重要标志之一。
其次，5a级写字楼的建筑结构和装修设计应当精良。
建筑结构应当符合国家建筑规范，具备较强的抗震和防火能力，保障员工的人身安全。
装修设计应当现代、时尚、大气，符合办公环境的需求，提升办公楼的整体形象和档次。
再次，5a级写字楼的办公设施应当完备。
包括但不限于中央空调系统、高速电梯、智能化办公系统、安全监控系统、消防设施等。
这些设施的完备性直接关系到员工的工作效率和工作环境的舒适度。
此外，5a级写字楼的物业管理服务应当到位。
物业管理公司应当具备一定的实力和经验，能够为租户提供全方位的高质量服务，包括但不限于保安、保洁、维修、绿化等方面的服务。
良好的物业管理服务能够有效提升写字楼的整体管理水平和租户的满意度。
最后，5a级写字楼的周边配套设施应当完善。
包括但不限于餐饮、商业、娱乐、医疗等各类配套设施，为员工提供便利的生活服务和丰富的业余活动选择。
总之，5a级写字楼标准是对高档写字楼的一种评定和认定，具有一定的指导作用。
企业在选择办公场所时，可以参考5a级写字楼的标准，以期能够选择到适合自身发展需求的高品质办公场所。
同时，写字楼的开发商和物业管理公司也应当严格按照5a级写字楼的标准进行规划、建设和管理，为租户提供优质的办公环境和服务。
希望在未来的发展中，能够有更多的写字楼达到或超越5a级标准，为城市的商务办公环境注入更多的活力和活力。
5a级写字楼标准
5a级写字楼标准5A级写字楼标准随着城市的发展和商业经济的繁荣，写字楼作为商业办公场所的象征，越来越受到企业和个体工作者的青睐。
为了满足企业对高品质办公环境的需求，不少地产商开始兴建5A级写字楼。
那么，什么是5A级写字楼标准呢？5A级写字楼是对写字楼建筑物的档次和质量的评定标准。
它不仅仅考量了建筑物本身的工程质量，还包括了办公环境、配套设施、管理服务等方面的考量。
下面将对5A级写字楼的标准进行详细介绍。
首先，5A级写字楼在建筑设计方面有着严格的要求。
高标准的施工工艺、现代化的建筑风格和外观设计是5A级写字楼的基础要求。
建筑物需要有出色的抗震能力和防火能力，并且使用高品质的建筑材料和设备。
除此之外，5A级写字楼还需要符合生态环境的要求，包括绿化和景观设计，为员工提供一个宜人的办公环境。
其次，5A级写字楼的办公环境也是一个重要的考量因素。
室内空间要能够充分利用，给员工提供舒适的办公场所。
光线充足、通风良好是站在员工角度考虑的必要条件。
办公区域应该合理划分，包括独立的办公室、开放式办公区、会议室以及休闲区等。
此外，5A级写字楼的办公环境还需要具备先进的IT设施和通信设备，以满足企业高效办公的需求。
配套设施也是5A级写字楼的重要标准之一。
写字楼周边的交通便利程度是企业选址的重要考虑因素之一。
交通便捷意味着员工出行方便，客户和合作伙伴也能轻松到达。
此外，5A级写字楼还需要具备丰富的商业配套设施，如餐饮、娱乐、购物等。
这些配套设施的存在不仅方便员工的生活，也提升了写字楼的整体价值。
最后，5A级写字楼的管理服务也是其标准的重要方面。
一个好的写字楼需要具备专业的物业管理服务团队，能够为企业提供全方位的服务支持。
这包括保安、保洁、维修和运营管理等方面的服务。
良好的写字楼管理能够为企业提供一个安全、舒适、高效的办公环境，同时提供各种便利的办公服务，如接待、快递、会议室预定等。
这些细致入微的管理服务能够有效提升企业办公效率和员工满意度，进而提升企业形象和竞争力。
5a甲级写字楼标准
5a甲级写字楼标准5A甲级写字楼标准。
5A甲级写字楼是指国内一流的商务写字楼标准，它是对写字楼的地理位置、建筑结构、装修风格、配套设施、管理服务等方面的综合评价。
5A甲级写字楼的标准不仅仅是对写字楼本身的要求，更是对写字楼所在区域商务环境的评价。
下面我们将详细介绍5A甲级写字楼的标准。
首先，5A甲级写字楼的地理位置应当优越。
它应当位于城市的繁华商业区或者是交通便利的地段，交通便利是指周边有地铁、公交等公共交通工具，同时周边道路畅通，便于车辆进出。
其次，5A 甲级写字楼的建筑结构应当稳固耐用，建筑面积大，层高合理，采光通风良好。
写字楼的外观设计也应当符合现代商务建筑的风格，给人以专业、高端的印象。
其次，5A甲级写字楼的装修风格应当豪华大气，采用高档材料和先进的装修工艺，整体设计风格应当符合商务办公的需求，给人以舒适、高效的办公环境。
再者，5A甲级写字楼的配套设施应当完善，包括电梯、空调、消防系统、安保系统、停车设施等，同时还应当配备高品质的办公家具和设备，以及便利的公共区域设施，如会议室、休息区、餐饮区等。
最后，5A甲级写字楼的管理服务也是至关重要的。
写字楼的物业管理应当专业高效，保持写字楼的日常运营和维护，保障租户的正常办公需求。
同时，写字楼的服务质量也应当达到一流水准，如快递收发、保洁服务、安保服务等，都应当做到周到细致，让租户感受到贴心的服务。
综上所述，5A甲级写字楼标准是对商务写字楼的全方位要求，它不仅仅是对写字楼本身的要求，更是对商务环境的要求。
一个符合5A甲级标准的写字楼，不仅能提升企业的形象，也能为企业提供一个舒适、高效的办公环境，有利于企业的发展和成长。
因此，对于写字楼的投资者和租户来说，选择符合5A甲级标准的写字楼，是非常明智的选择。
5a级写字楼标准
5a级写字楼标准5a级写字楼是指在地理位置、建筑结构、设施设备、管理服务等方面均达到一定标准的写字楼。
在城市商业地段，5a级写字楼是商业地产的顶级产品，是高端企业办公的首选地点。
那么，什么样的标准才能称得上是5a级写字楼呢？接下来我们将从地理位置、建筑结构、设施设备和管理服务等方面来详细介绍。
首先，地理位置是评定一栋写字楼级别的重要标准之一。
5a级写字楼通常位于城市的繁华商业中心，交通便利，周边配套设施完善，商业氛围浓厚。
比如，位于CBD核心区域的写字楼，周边有大型购物中心、五星级酒店、高档餐饮等，能够为办公人员提供便利的生活和工作条件。
其次，建筑结构是评定5a级写字楼的关键因素之一。
这类写字楼通常由知名建筑设计师设计，外观气派、内部空间合理、采光通风良好。
建筑材料和装修工艺都要符合国家标准，并且具有一定的环保性能。
此外，写字楼的安全设施也是至关重要的，如消防设施、紧急疏散通道等必须健全完善。
再次，设施设备是5a级写字楼的硬件保障。
这类写字楼通常配备先进的办公设备，如中央空调、智能化安保系统、高速电梯、光纤网络等。
此外，还应该有完善的停车设施和便利的公共交通接驳，以满足不同员工的出行需求。
最后，管理服务是5a级写字楼的软实力体现。
高水准的物业管理服务、24小时保安巡逻、专业的保洁服务、便捷的办公配套服务等都是5a级写字楼应该具备的标配。
写字楼管理方还应该定期组织各类活动，增进租户之间的交流与合作，提升写字楼的整体形象。
综上所述，5a级写字楼标准是一个综合性的评定体系，需要在地理位置、建筑结构、设施设备和管理服务等多个方面达到一定的标准。
只有在各个方面都达到了一定的水准，才能被称为5a级写字楼。
希望各地的写字楼开发商和管理方能够以此为标杆，不断提升写字楼的品质，为城市的商业办公环境贡献更多优质资源。
5a级写字楼标准
5a级写字楼标准5a级写字楼是指在建筑结构、装修设计、配套设施等方面都达到一定标准的写字楼。
这类写字楼一般都位于城市中心地段，是高端商务办公场所的代表，受到了很多企业的青睐。
那么，5a级写字楼标准究竟是怎样的呢？接下来，我们将从建筑结构、装修设计、配套设施等方面进行详细介绍。
首先，5a级写字楼的建筑结构必须符合一定的标准。
它通常采用先进的建筑技术，拥有稳固的结构和优秀的抗震性能。
建筑材料也要求高品质、环保、耐用，能够保证建筑的安全和可持续发展。
此外，5a级写字楼的外观设计也需要符合现代化、美观大方的标准，能够在城市中脱颖而出，成为地标性建筑。
其次，5a级写字楼的装修设计也是至关重要的。
在装修设计方面，它要求高品质的装修材料、精湛的工艺技术，能够体现出现代化、高端化的办公环境。
同时，装修设计也需要考虑到办公人员的舒适度和工作效率，提供良好的采光、通风和隔音设施，营造出宜人的办公氛围。
除了建筑结构和装修设计，5a级写字楼还需要配备完善的设施和服务。
这包括先进的安保系统、便捷的交通设施、高速的网络通讯设备、舒适的休闲娱乐设施等。
此外，还需要有专业的物业管理团队，为写字楼的日常运营提供优质的服务保障。
总的来说，5a级写字楼标准是一个综合性的标准，它要求建筑结构稳固、装修设计高端、配套设施完善，能够为租户提供一个高品质、高效率的办公环境。
这种标准不仅仅是对建筑本身的要求，更是对整个商务办公环境的要求。
只有达到了这些标准，写字楼才能真正称得上是5a级写字楼。
在当今竞争激烈的商务办公市场中，5a级写字楼标准的制定和实施，不仅可以提升城市的商务形象，也能够吸引更多优质企业入驻，促进城市商务办公产业的快速发展。
因此，各地政府和开发商在规划和建设写字楼时，应当充分考虑5a级写字楼标准，努力打造更多高品质的商务办公场所，为城市的发展注入新的活力。
5a级写字楼标准详解及案例
• 摘要： • 本文从7个方面详细阐述了5A级 写字楼应该具备的标准，并列举 上海、北京两地地成功的写字楼 案例进行说明。
定义
良好的区位环境
楼宇品质
5A级写字楼
装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
定义
良好的区位环境
楼宇品质
5A级写字楼
装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
• 5A是automation的缩写，即智能化或自动化。 • 狭义的5A，也就是5A的本义，有如下五项内容指OA（办公智能化）， BA（楼宇自动化），CA（通讯传输智能化），FA（消防智能化），SA （安保智能化） • 但目前5A多用作衡量一个写字楼的品质等级，5A级写字楼多指甲级以 上品质的的写字楼，即广义的5A。 • 本文中的5A指的是广义的5A，即甲级或甲级以上写字楼，通过7个方面 阐述5A级写字楼应该具备的标准，并列举案例说明。
• 卫星接收系统
• 采用卫星地面自动跟踪接收系统，收看中外电视频道。
• 电梯
• 客用升降机为进口机组，升降机搭载人数每台为最少 16 人、1200Kg， 速度最低为2.5m/s，每次大堂等候时间不超过30 秒; • 电梯分层区域每区大约为八到十五层，集群控制; • 升降机有IC 智能卡控制系统。其功能为非办公时段保安管理操作功 能; • 最少配备独立货用升降机一组、独立行政电梯、独立消防电梯。; • 有远程监视及对讲电话，轿厢内有闭路监视探头。
THE END
关键字：外墙、大厅、装修 金茂大厦的外墙，由大块的
玻璃墙组成，反射出似银非银、 深浅不一、变化无穷的色彩； 大厅，圆拱式的门框，给人高 大宽敞明亮的感觉； 墙面，地中海有孔大理石，能 起到良好隔音效果；地面大理 石光而不亮，平而不滑。 前厅，八幅铜雕壁画集中体现 了中国传统的书法艺术； 通往宴会厅的走廊，更是一条 艺术长廊，体现出一种高雅的 品位和豪华的气派。
5a写字楼建筑标准
5A写字楼建筑标准的相关标准和规范1. 引言5A写字楼是指高档、高品质的商务办公楼，通常位于城市中心商业区或者主要交通枢纽附近。
为了确保5A写字楼的建筑质量和功能满足用户需求，相关标准和规范被制定和执行。
本文将详细描述5A写字楼建筑标准的相关内容。
2. 标准的制定制定5A写字楼建筑标准需要考虑多个方面，包括建筑设计、施工、设备配置等。
以下是一些常见的标准和规范：2.1 建筑设计标准•建筑结构设计：根据地质勘察结果和结构荷载要求，确定适当的结构形式和材料使用标准。
•空间布局设计：合理规划办公室、会议室、休息区等功能区域，确保灵活性和高效性。
•安全设计：考虑防火、防爆等安全要求，并提供适当的疏散通道和应急设施。
2.2 施工标准•施工工艺标准：确保施工过程中的质量控制，包括土建施工、装修施工等。
•施工安全标准：制定安全操作规程，确保施工期间的人员和设备安全。
•环境保护标准：遵守环境保护法律法规，采取相应的环境保护措施。
2.3 设备配置标准•电力供应与配电系统：确保充足的电力供应和合理的配电系统设计，满足办公设备的需求。
•暖通空调系统：根据办公楼使用情况和当地气候条件，确定适当的暖通空调系统类型和容量。
•照明系统：提供光线充足、舒适的照明环境，采用节能照明设备和控制系统。
3. 标准的执行为了确保5A写字楼建筑标准得到有效执行，需要进行以下措施：3.1 监督检查相关部门对建筑项目进行监督检查，包括设计文件审查、现场施工监督等。
监督检查可以发现并纠正设计和施工过程中存在的问题。
3.2 技术指导相关部门提供技术指导，协助设计、施工和设备配置等环节的标准执行。
技术指导可以解决标准执行过程中的技术问题。
3.3 质量认证对符合标准要求的5A写字楼进行质量认证，例如ISO 9001质量管理体系认证。
质量认证可以提高建筑项目的信誉度和竞争力。
4. 标准的效果5A写字楼建筑标准的有效执行对于提高建筑质量和用户满意度具有重要意义：4.1 建筑质量保障通过制定和执行相关标准，可以确保5A写字楼的建筑质量符合要求，提高了建筑的稳定性、耐久性和安全性。
写字楼5a的标准(一)
写字楼5a的标准(一)
写字楼5A的标准
1. 什么是5A写字楼？
•5A写字楼是指符合世界级商务办公标准的写字楼。
•5A写字楼的核心价值在于提供高品质、高规格的办公环境。
2. 5A写字楼的标准
优越的地理位置
•5A写字楼通常位于城市中心或商业区，便利的交通条件能够满足租户的出行需求。
高品质的建筑设计
•5A写字楼拥有现代化的外观设计和灵活的内部空间规划，能够满足不同租户的需求。
先进的设施与设备
•5A写字楼配备先进的办公设施和设备，如智能化管理系统、高速宽带网络、灵活的会议室、配套餐厅等。
舒适的办公环境和配套设施
•5A写字楼提供舒适、健康的办公环境，如中央空调、良好的采光、高标准的室内空气质量等。
•5A写字楼还配备专业的保安和物业管理团队，提供全方位的服务支持。
可持续发展考量
•5A写字楼设计和建设时考虑可持续发展要求，如节能减排、资源循环利用等，从而降低环境影响。
3. 5A写字楼的优势
•5A写字楼拥有较高的品牌溢价和租金回报率。
•5A写字楼能够吸引大型企业入驻，提升整个办公区域的商业价值。
•5A写字楼的高规格也能提升企业形象和员工满意度。
4. 总结
•5A写字楼的标准代表了一定的办公环境和支持设施的高水平。
•5A写字楼的优势在于能够满足企业对办公环境品质和形象要求的同时，提供全面的服务支持。
以上就是关于5A写字楼标准的一些简要介绍，希望能对对写字楼选择有所帮助。
5a甲级写字楼标准层高
5a甲级写字楼标准层高
5a甲级写字楼是指建筑结构、设备设施、管理服务等方面均达到一定标准的写字楼，是商务办公楼宇中的顶级产品。
在选择写字楼时，很多公司都会优先考虑
5a甲级写字楼，因为这种写字楼不仅能提供优质的办公环境，还能为企业树立良
好的形象。
而在5a甲级写字楼的设计中，标准层高是一个非常重要的因素，它直
接关系到写字楼内部空间的利用效率和舒适度。
那么，5a甲级写字楼的标准层高
应该是多少呢？
一般来说，5a甲级写字楼的标准层高应该在2.8米以上。
这个高度不仅符合现
代办公空间的设计标准，还能够提供舒适的办公环境。
首先，较高的层高能够提供更好的通风和采光效果，让办公室内部空气流通畅通，避免了空气不流通而导致的闷热和潮湿。
其次，高层高还能够为办公室内部提供更大的空间感，让员工在办公时感到更加舒适和自由。
而且，对于一些需要安装空调、吊顶等设施的写字楼来说，较高的层高也能够提供更好的安装条件，保证这些设施的正常使用。
除了一般的标准层高外，5a甲级写字楼在设计时还会考虑到局部空间的特殊要求。
比如，写字楼内部的会议室、办公室等区域，可能会有不同的层高要求。
在这种情况下，设计师会根据实际需求进行灵活设计，确保每个区域都能够满足相应的空间要求。
总的来说，5a甲级写字楼的标准层高是非常重要的，它直接关系到写字楼内部空间的利用效率和舒适度。
在选择写字楼时，企业需要根据自身的实际需求来考虑标准层高的问题，选择一个合适的写字楼，为企业的发展提供良好的办公环境。
希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解5a甲级写字楼的标准层高，为选择
写字楼提供一些参考。
合肥5a写字楼有哪些？5a写字楼的标准是什么
合肥5a写字楼有哪些？5a写字楼的标准是什么导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在购买房屋时大家都知道买房之前，是要考察一下房地产开发商的实力，以及修建房屋的质量，判定房屋的质量可以从开发商提供的文件中获知，那么对于写字楼来说由于我们并不能获得开发商向我们出示文件的权力，那么合肥5a 写字楼有哪些？5a写字楼的标准是什么？一、合肥5a写字楼有哪些1、创赢大厦，位于合肥市包河区金谷产业园内，处于正在建设中的合肥现代化滨湖新区的前沿阵地和核心。
新的省政府生活地已搬移到包河区，距离本案不足3公里的；作为一省的经济、文化、政治交流地点，区位不言而喻。
2、创新国际项目总面积约7万方，由商业，写字楼，星级酒店，与宇晟总部多元组成，总建筑面积77276平方米，地上总建筑面积62158平方米，地下总建筑面积15118平方米，容积率5．488，建筑密度33．03％，绿化率30％，其中地下426辆，地面停车72辆。
二、5a写字楼的标准是什么1、是否是中心地段，金融中心、经济中心、交通枢纽等是判断地段的好方式。
2、具备超大规模，如果单单一个写字楼屹立，周边配套设施很少，那么即使建筑本身的体量比较大，但是也不能形成规模，还有购物、公寓、酒店、会议中心、娱乐、餐饮、银行，于一体的才具备超大规模，这样的规模需要良好的交通环境作为支撑。
3、是否有建筑文化，对于酒店来讲，某个国王或是总统，曾经住过的历史，或是发生过某个著名的故事，对于建筑物来讲，比如央视大楼有独特的建筑风格，经常被人们用来议论，具备一定的文化层次因素。
4、硬件设施的配套，首富的豪宅和普通百姓的屋子，除了风格不同外，更多的是硬件的不同，豪宅具备科技感、智能化，写字楼也是同样的标准，建筑的技术、每层楼高的设计、弱点系统、新风系统、排水系统，网络系统等方面。
5、软件服务的配套，主要体现在物业管理水平上，比如全天候空调服务，全方位的安保服务，餐饮类快递方面的服务，有的写字楼还提供很多的员工服务。
5a写字楼的标准
5a写字楼的标准5A写字楼的标准随着经济的快速发展，写字楼已经成为了现代城市中不可或缺的一部分。
在城市中心区域，五星级写字楼如雨后春笋般涌现，成为了企业办公的首选地点。
5A写字楼是一种高标准的写字楼，它不仅仅具备了良好的环境和设施，还能提供一系列高质量的服务。
本文将介绍5A写字楼的标准及其特点。
首先，5A写字楼的地理位置一般位于城市繁华的商业区或者商务中心，交通便利。
这样的地理位置能为企业提供良好的业务环境和方便的交通条件。
其次，5A写字楼具备现代化的建筑设施和优质的办公环境。
它们通常采用最新的建筑技术和设计理念，在建筑质量、安全性和环保等方面都有严格的要求。
写字楼内部的办公区域通常设计合理，空间利用率高，能满足租户不同办公需求。
5A写字楼的标准还包括配套设施的完善。
这些配套设施旨在为办公人员提供最佳的工作环境和便利的生活条件。
一般来说，5A写字楼会设立餐厅、健身房、会议室、咖啡厅、商务中心等，这些设施能满足租户日常工作和生活的需求。
另外，5A写字楼还会提供高质量的服务。
这些服务包括但不限于安全保卫、保洁服务、物业管理等。
写字楼安全保卫措施完备，提供24小时安全巡逻和监控系统，确保租户的安全。
物业管理团队负责建筑设施的运行和维护，及时响应租户的需求和投诉。
保洁服务保证写字楼公共区域的整洁和卫生，提供舒适的工作环境。
为了提高办公效率，5A写字楼一般还会配备高速互联网和先进的通讯设施。
这些设施能为企业提供快速、稳定的网络连接和高质量的通讯服务，满足租户的办公需求。
最后，5A写字楼还应该注重环保和可持续发展。
这包括可再生能源的使用、节能减排等方面的努力。
通过使用绿色建筑材料和节能设备，写字楼可以降低能耗和环境污染，为建设可持续发展的城市做出贡献。
总之，5A写字楼是一种高标准的写字楼，具备良好的地理位置、现代化的建筑设施、完善的配套设施和高质量的服务。
对于企业来说，选择5A写字楼作为办公场所，不仅能提供一个舒适、安全、便利的工作环境，还能体现企业的形象和实力。
甲级写字楼（5A级写字楼）规范标准
甲级写字楼（5A级写字楼）规范标准
精品文档
甲级写字楼（5A级写字楼）规范标准
总体量：大于等于5万平方米
单层面积：大于1000平方米
层高：室内净高2.6m以上，层高4m以上
车位配比：至少每150-200平米配建一个车位
电梯：一般一部电梯服务面积为3层（约4000平米），候梯时间不超过30秒；建筑超过75m电梯需要分区分层
空调：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力。
新风量在30立方米/人/小时以上
建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上；
办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；
标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上；
供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80W/m2以上；
停车位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。
供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统；
智能化系统：达到5A级标准；
办公（OA）：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽；
通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。
楼宇（BA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；
消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；
保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，
自动巡更
洗手间配比：一般情况每400平米一个男厕位一个便斗及1个女厕位,洗手盆可根据厕位4:1或3:1来定,高级一点的写字楼男女各不少于2个盆为好
.。
5A写字楼一般标准规定
5A写字楼一般标准规定一、5A写字楼概念：1）、写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼,一是５A写字楼。
所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。
这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。
相比之下,５A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。
所谓５A，是指智能化5Ａ ,包括:OA：办公自动化系统;ＣA：通讯自动化系统；FA:消防自动化系统；ＳA:安保自动化系统;BA：楼宇自动控制系统。
那么，5Ａ写字楼具体有哪些标准呢？2)、硬件设施就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样,在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。
这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别,当然,科技豪宅也同样拥有奢华,只是强调重点已经转移。
除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。
但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新,主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
３）、软件服务相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化,一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。
比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。
又如,一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休,而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
二、规范标准：甲级写字楼(5Ａ级写字楼)规范标准如下:总体量：大于等于５万平方米。
单层面积:大于1000平方米。
层高:室内净高2.6m以上，层高4m以上。
车位配比:至少每1５０-２0０平米配建一个车位。
电梯:一般一部电梯服务面积为3层(约40０0平米）,候梯时间不超过３0秒;建筑超过７5ｍ电梯需要分区分层。
空调：国际知名品牌中央空调系统,用户能根据自我要求调节室内温度、湿度,空调系统充具有分区域控制能力。
5a甲级写字楼标准
5a甲级写字楼标准5a甲级写字楼是指建筑结构稳固，设计合理，设施齐全，环境优美，管理完善的写字楼。
它是商务办公场所的代表，是高端企业的首选办公地点。
那么，什么样的写字楼才能达到5a甲级的标准呢？下面就让我们一起来了解一下。
首先，5a甲级写字楼的地理位置非常重要。
它需要位于城市的繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
这样才能方便员工的上下班，也能给来访的客户留下良好的第一印象。
其次，建筑结构和设计要符合标准。
5a甲级写字楼的建筑结构需要经过严格的抗震设计，保证在突发情况下能够确保员工和客户的安全。
同时，建筑外观设计也需要大气、现代，给人一种高端商务的感觉。
再者，设施设备也是5a甲级写字楼的重要组成部分。
它需要配备先进的空调系统、通风系统、消防系统等，确保员工的工作环境舒适安全。
此外，写字楼还需要配备高速电梯、停车位等，方便员工和客户的日常使用。
另外，环境优美也是5a甲级写字楼的一大特点。
它需要有绿化环境，清新的空气，宁静的办公氛围，让员工在工作之余也能得到放松和舒缓。
最后，管理服务也是评定5a甲级写字楼的重要标准之一。
写字楼需要有专业的物业管理团队，保障写字楼的日常运营和维护。
同时，写字楼还需要提供周到的客户服务，解决客户在使用过程中出现的各种问题。
总的来说，5a甲级写字楼标准是一个综合性的评定体系，需要从地理位置、建筑结构和设计、设施设备、环境和管理服务等多个方面进行考量。
只有在各个方面都达到了一定的标准，才能被评定为5a甲级写字楼。
希望通过本文的介绍，能够帮助大家更加全面地了解5a甲级写字楼的标准，为选择写字楼提供一些参考依据。
5A甲级写字楼基本标准及经典案例分享32P
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经典案例分享——上海绿地海外滩中心
大堂设计及幕墙
大堂
规划图
➢大堂层高：10.50 m
➢大堂地面：大理石
➢大堂墙面：大理石、木板、玻璃幕墙
➢大堂天花：石膏板
➢外立面采用隔热断桥技术、节能双层LOW-E玻璃隔音幕墙
27
经典案例分享——上海绿地海外滩中心
电梯
➢8部进口迅达高档电梯，速度3.5米/秒， 载重1600kg ➢多部客梯、货梯同时运行，速率达到3.5 米/秒，24秒内直达商务顶层
半数以上的楼层都预留了电脑机房，不但专 门加强了楼板的承重载荷，还额外提供高散热计 算机设备所必需的冷冻水接口及配套的24小时冷 水空调系统。
样板间
样板间
18
经典案例分享——保利中心
通信系统
中国电信、中国移动、中国联通三家国内主要 电信运营商（自行报装）
网络系统 ADSL，DDN（自行报装） 通讯系统：光纤接入，预留通信扩充能力 网络系统：分为内部局域网和接入网 电视系统：设有卫星接收节目
➢世界级玻璃幕墙外立面设计，采用知名南坡LOW-E中空钢化玻璃，半隐框LOW-E
（6+12+6）玻璃幕墙系统，选用氟碳喷涂铝合金型材。
22
经典案例分享——深圳正中时代广场
电梯及电梯间
➢10部迅达高速电梯，采用与香港ICC、IFC、华润大厦等国际一流的瑞士 迅达品牌电梯，3.5m/s速度，候梯时间小于40秒 ➢电梯厅宽3米，电梯分高低2区。
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5A甲级写字楼标准=5A+甲级写字楼
甲级写字楼的标准
(2)建筑规模：1—5万平米。 (3)客户进驻：有知名的国内外大公司，客户大多是进行研发、技术服务、电子
商务或知名品牌代理等方面的业务。 (4)物业服务：物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准,且由经验丰富的知名
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定义
良好的区位环境
楼宇品质
5A级写字楼
装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
• 良好的区位环境包括交通环境、办公环境、商业环境和文 化环境。 • 商业环境：位于城市现有或潜在的商务中心区，周边商业 氛围和业态良好，存在较少制约因素。 • 交通环境：临近两条以上的主干道，便于驾车、出租车到 达，另外配有便利的公共交通，有地铁和公交车直达。 • 文化环境：周围人文环境良好，靠近大学、研究机构、历 史遗迹等等，如上海的五角场和北京的中关村。 • 办公环境：国际化水准的写字楼既要有便捷的交通和优良 的商力条件，又要有一个良好的办公环境，达到闹中取静 的理想状态
定义
良好的区位环境
楼宇品质
5A级写字楼
装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
• 设备配备3A-5A以上的标准，包括：
• 供电系统
• • • • • 日常电力供应须为10KV高压两路供电； 低压配电为密集型母线槽，集中安装于大厦低压电井； 所有独立电表均安装于每层低压电井内； 另配备进口发电机组作应急电源； 办公层电容量为60VA/㎡～120VA/㎡，后备电源每层容量 达60KVA 左右。
• 5A是automation的缩写，即智能化或自动化。 • 狭义的5A，也就是5A的本义，有如下五项内容指OA（办公智能化）， BA（楼宇自动化），CA（通讯传输智能化），FA（消防智能化），SA （安保智能化） • 但目前5A多用作衡量一个写字楼的品质等级，5A级写字楼多指甲级以 上品质的的写字楼，即广义的5A。 • 本文中的5A指的是广义的5A，即甲级或甲级以上写字楼，通过7个方面 阐述5A级写字楼应该具备的标准，并列举案例说明。
•物业服务—写字楼增值的重要因素
•由经验丰富且一流的知名品牌公司管理； •配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化； •建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理；
•24小时的维护维修及保安服务；
•越来越多的写字楼与世界知名写字楼物业公司合作。 •国际知名物业公司的使命：1 投资建议与咨询服务，包括投资的战 略方案制定和实施；2 中介服务和商业化代理；3 物业管理服务和设 施管理
定义
良好的区位环境
楼宇品质
5A级写字楼
装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
开发商的背景
经验丰富并且资金雄厚。在项目开发的早期年份具有财务弹性，并且 具有大规模房地产投资的丰富经验；
这些开发商或是海外公司如来自美国、马来西亚、香港、韩国，或者 有海外经营成功经验的优质国有企业 ，如恒隆、和记黄埔、中信泰 富、方兴地产（金茂）、新鸿基、茂业集团、香江国际、华润、万通、 绿地等等
• 地段位置以及写字楼品质是决定写字楼租赁需求的租金价 格的首要因素。上海超过70%的甲级写字楼都集中在南京 西路商务区、陆家嘴商务区等中心商务区。与周边区域相 比，这些核心商务区租金水平和出租率都明显较高。 • 地段包含的要素很复杂，包括商业氛围、业态等因素。 • 例如：上海北京东路的东银大厦和科技京城，它们处于南 京西路商务区，地理位置优势明显，但是之前也曾面临着 较多制约因素，如老式里弄、路面狭窄、沿街遍布五金商 铺，影响了商业的商务价值，随着北京路整体定位的调整， 这些制约因素才逐渐消失。
• • • • • • •
世界五大行： 1 第一太平戴维斯（英国） 2 世邦魏理仕（美国） 3 仲量联行（美国） 4 戴德梁行（港、新、欧合资） 5 高力国际（澳大利亚） 另外还有宾至国际（美）、阿特金斯（英）等等。
关键字：开发商、物业、
恒隆集团、仲量联行 上海港汇广场位于徐汇区 中心商务区，是由香港恒 隆集团投资和开发的顶级 写字楼项目，并由连续三 年上榜世界五百强的写字 楼物业管理公司--仲量联 行托管。
北京上海两地主要CBD及写字楼案 例 上海：虹桥、人民广场、南京西路、淮海中路、徐家汇、陆家嘴
中央商务区、新上海商业城、竹园
代表写字楼：恒隆广场（南京西路）；港汇广场（徐家汇）；金
茂大厦（陆家嘴）；中环广场（淮海路）；上海国际贸易中心（虹 桥）；
上海写字楼板块分布情况
其它区域 人民广场地区 徐家汇地区 5% 2% 6% 南京西路沿线 12% 淮海路沿线 16% 虹桥地区 27%
陆家嘴地区 32%
北京：北京中心商务区、王
府井、中关村、金融街、燕莎、 建国门、东二环、东长安街
表1-1 北京各中心商务区写字楼 租金排行 （2009年一季度）
代表写字楼：世纪财富中心
（CBD);华润大厦（东长安 街）；融科资讯中心（中关 村）；凯晨世贸中心（金融 街）；燕莎中心（燕莎）； SOHO尚郡（建国门）；新保利 大厦（东二环）
一些具体的指标包括： 建筑质量：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质
量达到或超过有关建筑条例或规范的要求
空间布局：建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达
到70％的使用率
层高和面积：单层面积超过1000平米，建筑面积超过5万
平米，单层面积够大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬 挂顶棚的净高度不少于2.6米 。
关键字：外墙、大厅、装修 金茂大厦的外墙，由大块的
玻璃墙组成，反射出似银非银、 深浅不一、变化无穷的色彩； 大厅，圆拱式的门框，给人高 大宽敞明亮的感觉； 墙面，地中海有孔大理石，能 起到良好隔音效果；地面大理 石光而不亮，平而不滑。 前厅，八幅铜雕壁画集中体现 了中国传统的书法艺术； 通往宴会厅的走廊，更是一条 艺术长廊，体现出一种高雅的 品位和豪华的气派。
• 空调系统
• 国际品牌中央空调系统，利用水冷冷水机组提供冷气，每 个单位能独立控制温度，每冷吨大概服务 15 ㎡～20 ㎡ 左右； • 具有中央后备空调，当市电断电而后备电源发动，后备空 调量大概是正常情况下的四分之一，送风末端设备为VAV BOX 加采暖功能； • 办公室内设计温度为22℃～24℃、湿度55%，新风量为 10 升/秒/人，入口大厅，电梯大堂，公共走廊均有空调提供， 设计温度为25℃左右； • 每层公共洗手间均设抽风系统及经走廊抽送空调到洗手间， 设计温度为 26℃～28℃ 间。
• 音响系统
• 走道，门厅，车库，电梯、大堂等公共场所均装配消防播音及音乐播 放系统。
• 消防系统
• 配备齐备的自动喷淋系统，消防栓，防火卷闸分区，编程火灾自动报 警系统。
• 楼宇自动化
• 设备控制监视点—监测，控制及记录设施设备的运行包括冷冻水机组、 电力系统、水 泵、电梯、扶梯、空调机/新风机、照明系统、保安巡 更系统等等。
• 卫星接收系统
• 采用卫星地面自动跟踪接收系统，收看中外电视频道。
• 电梯
• 客用升降机为进口机组，升降机搭载人数每台为最少 16 人、1200Kg， 速度最低为2.5m/s，每次大堂等候时间不超过30 秒; • 电梯分层区域每区大约为八到十五层，集群控制; • 升降机有IC 智能卡控制系统。其功能为非办公时段保安管理操作功 能; • 最少配备独立货用升降机一组、独立行政电梯、独立消防电梯。; • 有远程监视及对讲电话，轿厢内有闭路监视探头。
• 保安监控系统
• 各主要出入口信道及停车场、电梯轿厢配设摄像头作二十四小时监控 录映，各消防信 道门均配门磁监控。
• 数据通信系统
• 平均每十米至十五米建筑面积设有一条电话线，每单位配备 10 条 IDD 长途直播电话及传真线路，采用卫星地面接收站系统。光纤结构 化布线系统，总系统可达 1000mps。每层均配有一对多模光纤线，提 供 100 mps～1000 mps 频带，并预留两组（二对）备用光纤，以配 合发展使用。
• 装修风格： • 产品外立面、大堂的高度面积与装修风格的协调统一，电 梯间的装饰与光感，办公间、走廊与卫生间的装修标准协 调统一。 • 用材用料： • 外立面：外立面采用高档次的国际化外装修，进口高标准 的大理石、铝板、玻璃幕墙等材料 • 大堂和走廊：宽敞的大理石大堂和走廊 • 公共部分地面：应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级 地毯 • 公共部分墙面：大理石、高级墙纸或高级漆 • 电梯间：电梯间应为不锈钢、大理石 • 卫生间洁具：卫生间安置进口名牌洁具，如科马、科勒、 美标、T0T0等等 。
关键字：配套、餐饮、银行、商场、
酒店、时尚品牌 上海恒隆广场位于南京西路，建成于 2001年，总高288米，66层，建成时为 浦西第一高楼。恒隆广场除了坐拥南京 路餐饮、银行、商场、酒店等高档齐全 配套以外，自身配建的高档百货商店也 云集了世界顶尖时尚品牌，包括Hermes， LouisVuitton，Cartier，Chanel， Dior，Escada，Fendi，Prada， Versace，等，众多世界顶尖品牌以在 恒隆开设专卖店为荣。 另外，恒隆广场与梅龙镇广场、中信泰 富并称为“静安金三角”。
其他城市中心商务区
深圳：国贸、蔡屋围、华强北、福田中心区、车公庙、南油 广州：天河体育中心、珠江新城、中山路沿线、东风路、环市东路 天津：小白楼区域、友谊路、南京路沿线、海河沿岸、天津经济技术开
发区
青岛：香港中路、山东路沿线、中山路沿线、海尔路商务区 大连：人民路两侧、三八广场、中山路沿线、新开路区域 南京：新街口、广州路－珠江路沿线、山西路－鼓楼区域 厦门：轮渡思北中央商务区、滨北金融中心、滨南商务圈、富山商务圈 成都：中央商务区、人民南路沿线
定义
良好的区位环境
楼宇品质
5A级写字楼
装饰标准 设备标准 业态配套 物业及开发商
• 写字楼的品质包含很多因素，最主要的是大厦的整体外观和知 名度，其他包括建筑质量、空间布局、层高、规模等等，在这 些方面一些新建的写字楼，尤其是2000年以后兴建的写字楼具 备一定优势。高端客户，尤其是近期写字楼租赁的主力—国外 金融企业对写字楼的品质和地段要求非常挑剔，而不过分看重 租金成本。
5A级写字楼标准及案例研究
Company name