泉州市保障房管理系统
泉州市住房和城乡建设局等13部门关于印发《泉州市持续整治规范房地产市场秩序行动方案》的通知
泉州市住房和城乡建设局等13部门关于印发《泉州市持续整治规范房地产市场秩序行动方案》的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.10.25•【字号】泉建房〔2021〕63号•【施行日期】2021.10.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文泉州市住房和城乡建设局等13部门关于印发《泉州市持续整治规范房地产市场秩序行动方案》的通知泉建房〔2021〕63号各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区管委会有关部门：经市政府同意，现将《泉州市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》印发给你们，请结合辖区实际，认真抓好落实。
泉州市住房和城乡建设局泉州市发展和改革委员会泉州市自然资源和规划局泉州市教育局泉州市公安局泉州市司法局泉州市市场监督管理局泉州市财政局泉州市地方金融监督管理局泉州市互联网信息办公室国家税务总局泉州市税务局泉州银保监分局中国人民银行泉州市中心支行2021年10月25日泉州市持续整治规范房地产市场秩序行动方案今年来，我市大力开展“营商环境提升年”活动，进一步规范二手房交易市场行为，集中打击炒房等市场乱象，“点题整治”物业服务企业侵占业主公共收益，取得阶段性成效。
但房地产领域违法违规行为仍时有发生，整治规范房地产市场秩序还有不少薄弱环节。
根据《福建省住房和城乡建设厅等8部门转发关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（闽建房〔2021〕4号）及市委、市政府要求，为持续加大房地产市场秩序整治力度，切实维护人民群众合法权益，制定如下方案。
一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期及“一城一策”调控目标，坚持“突出重点、分步实施”的原则，紧盯房地产市场、租赁市场、物业管理等细分领域，充分运用法治思维和法治方式，科学谋划、精心组织，加强市场监管、净化市场环境、改进政务服务、增进民生福祉，确保整治工作取得实效，促进房地产市场平稳健康发展，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
泉州市人民政府办公室关于印发泉州市居住房屋租赁管理规定（试行）的通知
泉州市人民政府办公室关于印发泉州市居住房屋租赁管理规定（试行）的通知文章属性•【制定机关】泉州市人民政府办公室•【公布日期】2020.12.17•【字号】泉政办〔2020〕43号•【施行日期】2021.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房保障正文泉州市人民政府办公室关于印发泉州市居住房屋租赁管理规定（试行）的通知泉政办〔2020〕43号各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会，市人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：《泉州市居住房屋租赁管理规定（试行）》已经市政府第104次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
泉州市人民政府办公室2020年12月17日泉州市居住房屋租赁管理规定（试行）一、为加强我市居住房屋租赁管理，规范居住房屋租赁当事人行为，保障居住房屋租赁市场的健康发展，维护公共安全和社会秩序，根据《城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《福建省流动人口服务管理条例》《福建省消防安全责任制实施办法》《泉州市居住出租屋消防安全管理若干规定（试行）》等有关法律、法规和文件规定，结合我市实际，制定本规定。
二、本规定适用于我市行政区域内的居住房屋租赁及其管理活动。
本规定所称居住房屋租赁，是指出租人将房屋交付承租人居住或者兼作居住使用，并由承租人支付租金的行为。
前款所称居住房屋不包括旅馆业客房、学校和企业的自建宿舍及公共租赁住房。
三、居住房屋出租人应当遵守下列规定：（一）出租人应确保房屋具备居住功能，符合结构安全和消防安全，权属清晰、来源合法，不得出租存在以下情形的房屋供人员居住：1.属于违法建筑的；2.存在违法建设情形，包括违规加层扩建、擅自分隔、擅自改变和破坏房屋承重结构或开挖地下空间的；3.与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所在同一建筑物内，或未保持足够的安全距离的；4.与生产、储存、经营其他物品的场所在同一建筑物内，非居住部分与居住部分未按照标准要求进行防火分隔、未分别设置独立楼梯等疏散设施的；5.灭火系统、疏散通道、电动自行车充电装置等设施未达到消防规范要求的；6.将厂房、商场等非居住建筑违规改变房屋用途作为居住场所的；7.法律、法规、规章规定的其他情形。
泉州市城市地下管线建设管理办法
泉州市城市地下管线建设管理办法文章属性•【制定机关】泉州市人民政府•【公布日期】2024.06.28•【字号】泉州市人民政府令第23号•【施行日期】2024.08.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】城市建设正文泉州市城市地下管线建设管理办法（2024年6月28日泉州市人民政府令第23号公布自2024年8月1日起施行）第一章总则第一条为了加强城市地下管线建设管理，合理开发和利用地下空间资源，保障地下管线有序建设和安全运行，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市中心市区统管区城市规划区范围内地下管线的规划建设、运行维护和信息档案管理等活动。
其他县（市、区）的城市地下管线管理参照执行。
本办法所称中心市区统管区，包括鲤城区、丰泽区、洛江区和泉州台商投资区。
本办法所称地下管线，是指建设于城市地下的供水、排水、燃气、电力、照明、通信、交通信号、视频监控、广播电视、工业等各种管线及其附属设施，以及用于敷设上述管线的管块、管沟或者综合管廊。
国防工业、军事、铁路和输气输油等专用地下管线的管理，依照有关法律、法规执行。
第三条地下管线建设管理应当遵循规划引领、统筹建设、分工负责、信息共享、保障安全的原则。
第四条市、区人民政府应当加强辖区内地下管线建设管理工作的领导，合理保障政府性投资项目资金投入，建立综合协调机制，研究解决有关地下管线的重大事项。
第五条发展和改革部门负责涉及地下管线建设项目的审批、核准、备案工作。
自然资源和规划主管部门负责地下管线的规划管理。
住房和城乡建设主管部门负责地下管线建设工程的技术指导、监督管理等。
供水、排水、燃气、电力、照明、通信等地下管线行业主管部门负责本行业管线工程建设、日常维护和应急抢险等工作的行业监管。
科技、公安、财政、生态环境、交通运输、文化和旅游、应急管理、市场监督管理、数字建设等有关主管部门，按照各自职责做好地下管线相关管理工作。
泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市建设工程企业资质动态核查工作方案的通知
泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市建设工程企业资质动态核查工作方案的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.05.30•【字号】泉建审批〔2022〕160号•【施行日期】2022.05.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业正文泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市建设工程企业资质动态核查工作方案的通知泉建审批〔2022〕160号各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，局相关科室：按照福建省住房和城乡建设厅《关于开展建设工程企业资质动态核查专项行动的通知》（闽建许〔2022〕1号）和《关于印发〈厅本级审批的建设工程企业资质动态核查专项行动实施方案〉的通知》（闽建许函〔2022〕28号）精神，结合泉州的实际情况，我局研究制定了《泉州市建设工程企业资质动态核查工作方案》，现印发给你们，请遵照执行。
泉州市住房和城乡建设局2022年5月30日泉州市建设工程企业资质动态核查工作方案按照省住建厅统一部署，经研究，现制定泉州市建设工程企业资质动态核查工作方案。
一、总体目标进一步优化营商环境，遏制资质买卖，清理“僵尸”企业，净化建筑市场，保障工程质量安全，强化建设行业事中事后监管，促进我市建筑业高质量健康发展。
二、组织架构市住建局成立建设工程企业资质动态核查工作领导小组，名单如下：组长：王惠萍市住建局副局长副组长：林宇杰市住建局副局长蔡海鸿市住建局副局长、总工程师成员：叶向荣市住建局质安科四级调研员王学玲市住建局审批科四级调研员郭文森市住建局办公室主任陈雄市住建局法制科科长黄荣杰市住建局审批科科长黄伟锋市住建局建筑业科科长陈永宏市住建局质安科科长吴启荣市住建局勘察设计科科长程惠阳泉州市建设工程质量安全站负责人领导小组下设办公室，由审批科牵头负责，建筑业科、质安科、勘察设计科、审批科、市质量安全站各派一名专业人员组成工作专班，实行集中办公，确保核查效率。
泉州市人民政府办公室关于成立泉州市住房信息系统工作领导小组的通知
泉州市人民政府办公室关于成立泉州市住房信息系统工作领
导小组的通知
【法规类别】干部与工作人员
【发文字号】泉政办[2013]47号
【发布部门】泉州市政府
【发布日期】2013.03.05
【实施日期】2013.03.05
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
泉州市人民政府办公室关于成立泉州市住房信息系统工作领导小组的通知
（2013年3月5日泉政办〔2013〕47号）
各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会，市直有关单位：为加强房地产市场调控和保障性住房管理，加快我市住房信息系统建设工作，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强城镇个人住房信息系统建设和管理的通知》（建房〔2012〕198号）精神，经市政府研究，决定成立泉州市住房信息系统工作领导小组，成员名单通知如下：
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概述住房管理信息系统与应用
概述住房管理信息系统与应用引言目前，住房消费是一个家庭最大的支出，人们往往是根据自身掌握的信息进行选择的，而现在有关住房的信息时刻发生着变化，因此建立一套住房管理信息系统能够帮助人们掌握房源信息，方便人们选房购房，能够建立住房与住户之间的对应关系，提高管理单位的管理水平。
1.住房管理信息系统的功能模块利用现代网络科学技术构建住房管理信息系统，对住房管理系统实现的功能应该从两个角度考虑，一是用户角度，二是企业角度[1]。
从用户角度来说，应该将房源、户型信息进行公布，提供用户网上选房、提交选房申请的操作等；从企业角度来说，应该对房产工程计划信息、住户信息、财务人员核算以及相关管理通告进行公布等。
这些需求又可根据业务进行划分，将系统划分为五个功能模块：行政管理、房源管理、选房管理、用户管理、财务管理。
下面对每个功能模块进行阐述。
1.1行政管理模块行政管理模块的主要作用是实现相关通告的发布、更新以及浏览。
系统管理员或者部门管理员利用行政管理模块可对公司通告、工程进度信息以及小区信息进行上传、修改、删除等操作，普通用户可利用该系统进行发布的通告进行浏览。
例如，应用在在建小区方面，通过这个版块，用户可以查询到在建房子何时完工，开发商的相关购房政策；利用在已入住的小区中，通过行政管理模块，可以查询到小区断电、整修通知等。
1.2房源管理模块房源管理模块的功能是实现房源信息的公布、浏览。
管理员可在这个板块对小区的信息进行公布、修改，用户可在这个版面对小区的环境、房产资料等进行浏览查询。
例如，应用在在建小区方面，通过这个版面用户可查到每间房子的楼层、面积、景观、结构、朝向等，并且用户可以在这个界面看到房子的装修完工后的示意图；应用在已入住的小区中，户主通过这个版块，可以发布自己房子的出租信息。
1.3选房管理模块选房管理模块是对选房申请信息进行审核。
系统管理员对申请信息进行审核，审核不通过的，系统版块自动回复申请人员审核不通过；审核通过的，系统版块自动对申请人员的信息进行归类，对确定了的住房对象进行排名，生成报表，由管理员进行公布。
泉州住房和城乡建设局
泉州市住房和城乡建设局关于泉州市青莲寺公园临时机械式立体停车库建设方案联合审查会议纪要根据省住建厅等7部门《关于简化公共停车设施建设审批的通知》（闽建城〔2016〕6号）文件精神，为支持加快我市立体停车设施的建设，泉州市住房与城乡建设局于2018年1月15日下午在交通科研楼A栋602会议室会同市发改委、国土局、规划局、公用事业局、行政执法局、环保局、质监局、消防支队、交警支队、丰泽区住建局、丰泽区行政执法局等部门召开立体停车设施建设项目联席会议，审查泉州市青莲寺公园临时机械式立体停车库建设方案，会议邀请黄海塔、王远回、吕大勇等3位专家参加，相关业主单位及设计单位参加会议。
该项目位于泉州市丰泽区安吉路与青莲街交叉口附近，拟建两座7层平面移动机械式停车楼，总停车数为389个，为I类汽车库。
会议要求业主单位根据会上提出的意见对建设方案图纸进行整改，2018年4月13日收悉业主单位提供的修改图纸，并征求各与会单位意见。
4月24日收悉各部门关于联审纪要的修改意见函，并按闽建城〔2016〕6号文件要求于2018年4月26日至5月2日进行公示(一周)，现纪要如下：一、总体评价该立体停车库的建设，有利于缓解了项目周边停车难的问题，符合省政府《关于加快城市公共停车设施建设的若干意见》（闽政〔2016〕6号）文件和省住建厅等7部门《关于简化公共停车设施建设审批的通知》（闽建城〔2016〕6号）文件有关精神，会议认为该项目应在符合城市规划和用地相关规定的前提下，由业主按相关程序和要求组织实施。
二、消防方面1、柴油发电机房与营业用房（人员密集场所）贴邻，应按规范要求进行防火分隔。
2、设计图纸采用的部分规范为旧规范，如《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001 2005版）为旧规范，2018年1月1日起应执行新规。
3、应补充建筑消防分析，校核停车楼间及与周边建筑间距能否满足消防要求；1#楼底层的消控室、2#楼地下消防水泵房均应设置防水淹措施。
泉州市住房和城乡建设局、泉州市财政局关于印发《泉州市住宅专项维修资金管理规定》的通知
泉州市住房和城乡建设局、泉州市财政局关于印发《泉州市住宅专项维修资金管理规定》的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局,泉州市财政局•【公布日期】2011.08.12•【字号】•【施行日期】2011.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理正文泉州市住房和城乡建设局、泉州市财政局关于印发《泉州市住宅专项维修资金管理规定》的通知各县（市、区）、泉州开发区、台商投资区规划建设局、财政局：为贯彻实施《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）、《福建省建设厅福建省财政厅关于贯彻实施建设部财政部〈住宅专项维修资金管理办法〉的通知》（闽建房〔2008〕18号）以及《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》有关规定，泉州市住房和城乡建设局、泉州市财政局制定了《泉州市住宅专项维修资金管理规定》。
现印发给你们，请遵照执行。
附件：《泉州市住宅专项维修资金管理规定》泉州市住房和城乡建设局泉州市财政局二〇一一年八月十二日泉州市住宅专项维修资金管理规定为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、建设部和财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》（第165号令）、《福建省建设厅福建省财政厅关于贯彻实施建设部财政部〈住宅专项维修资金管理办法〉的通知》（闽建房〔2008〕18号）以及《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》（闽建房〔2009〕30号）等有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本规定。
一、泉州市行政区域内商品住宅（含经济适用房、限价房）、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本管理规定。
拆迁安置中实行产权调换的房屋、危改回迁房、单位集资建房参照商品住宅的标准执行。
二、本规定所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。
泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅办公室关于启用建机一体化企业信息登记系统的通知
泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅办公室关于启用建机一体化企业信息登记系统的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.11.23•【字号】泉建建〔2022〕85号•【施行日期】2022.11.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅办公室关于启用建机一体化企业信息登记系统的通知泉建建〔2022〕85号各县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，有关单位: 现将《福建省住房和城乡建设厅办公室关于启用建机一体化企业信息登记系统的通知》（闽建办建〔2022〕14号）转给你们，并提出以下要求，请认真抓好贯彻落实。
一、严格企业信息登记。
各县（市、区）住建主管部门要督促指导辖区建机一体化企业按照《建机一体化企业信息登记系统用户手册》的指引，通过“福建省建机一体化企业信息登记系统”（以下简称“登记系统”）认真进行企业信息登记，确保登记的相关信息与省厅数据资源中心互联互通。
登记系统试运行期间（2022年11月15日至12月31日），各建机一体化企业在登记系统中新增的人员和建筑起重机械信息，还需在建机一体化企业信息系统中同步录入。
二、健全使用管理制度。
各县（市、区）住建主管部门要建立登记系统使用管理制度，确定具体操作管理人员，按照权责对等原则，合理界定操作权限，严格落实责任制，确保系统正常、安全使用。
三、认真核实设备状态。
各县（市、区）住建主管部门和市质安站要认真组织核实辖区在建项目的在用设备状态，并于12月7日前汇总收集本辖区经核实发现状态不一致的设备清单（按闽建办建〔2022〕14号文附件3格式填写），连同《建机一体化企业信息登记系统权限开通申请表》一并书面盖章报送市局质安科。
四、加强企业动态监管。
各县（市、区）住建主管部门和市质安站要充分利用登记系统，加强对建机一体化企业的动态监管，发现建机一体化企业不具备有效的起重设备安装工程专业承包资质的，要从登记系统中注销。
泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（试行）的通知
泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.01.23•【字号】•【施行日期】2024.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（试行）的通知各县（市、区）住建局，泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，市物业服务促进中心，市物业管理协会：经研究，现将《泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，遵照执行。
各县（市、区）住建局，泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门应在2024年3月底前组织完成辖区内住宅小区2023年度物业服务质量星级评价工作，过程中如有意见建议可向我局反馈。
泉州市住房和城乡建设局2024年1月23日泉州市住宅小区物业服务质量星级评价管理办法（试行）一、总则（一）为进一步规范物业服务行为，提升物业服务品质，推动物业融入基层社会治理，提升业主满意度、幸福感，根据《民法典》《物业管理条例》《福建省物业管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
（二）本办法适用于本市物业服务企业按照物业服务合同约定提供物业服务的住宅小区。
（三）本办法所称住宅小区物业服务质量星级评价是指物业行政主管部门、街道（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会等具备物业监督或管理职能的单位或组织，对物业服务企业及住宅小区开展监督、检查、评定的活动。
（四）星级是住宅小区物业服务质量的等级标志，根据项目在基础管理、共有部分管理、设施设备管理、社会责任、红色物业创建等方面达到的水平给予评定，设立5个等级，即一星级至五星级，最低一星级，最高五星级。
（五）市物业主管部门及其委托的物业服务监督机构负责全市住宅小区物业服务质量星级评价管理工作；县（市、区）、泉州开发区、泉州台商投资区物业主管部门负责组织辖区内的住宅小区物业服务质量星级评价工作；街道（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会负责做好辖区内住宅小区物业服务质量星级评价工作；市、县两级物业管理行业协会负责指导物业服务企业做好参评工作。
加强资金监管 保障存量房交易资金安全
Financial View | 金融视线MODERN BUSINESS现代商业118加强资金监管 保障存量房交易资金安全连珊珊福建省泉州市房屋交易中心 福建泉州 362000房产交易中的存量房指的就是我们日常生活中常说的二手房，在涉及存量房的房产交易中，需要买方与卖方的同意，在购买中充当房屋的房价款。
这里说的房屋交易资金监管过程主要指，第一，存量房在交易中为了确保交易人的资金安全，二手房的买方会将房屋的资金交给监管部门监管。
第二，交易中买卖双方会完成房屋所有权的转移情况。
第三，相关监管部门按照合同上的规定，会要求银行将房屋交易的资金支付给卖方的一种行为。
在存量房交易过程中，既要保障存量房的买方能够顺利地将房屋过户到自己名下，又要保障卖方按约定时间拿到卖房款，就需要对存量房交易资金进行合理的控制与监管，这是一种具有公平公正的交易方式，解决了买卖双方一直存留的问题，就是先过户还是先给房款的弊端，保证交易环节的流畅性，同时也保证存量房交易的合法性。
一、存量房交易中资金监管的历史背景目前，我国高度重视存量房交易资金监管工作，2012年期间，我国一家房地产中介公司，利用自身的业务优势，骗取卖方的信任，让卖方签订各种各样的委托合同，在房屋首付支付后，将客户购买的房屋，抵押给银行获取高额的财产收入，通过调查，数额高达1200万。
这就是国内一起存量房交易欺诈行为，成为当时非常轰动的案例，造成了不良影响[1]。
正是因为这种原因，国家建设部门以及中国银行部门共同颁布了规章制度，在制度中明确规定国家相关部门需要建立存量房资金管理制度，对资金划转以及交易结算都要重视，对交易资金以及专用款项进行合理的管理。
通常情况下，当卖方的房产已经过户到买方名下才可以将交易的全部款项划过来。
这个通知下发之后，受到存量房买卖双方的支持，可是也存在一定的误解，买卖双方担心在实施过程中会附加一些额外的手续与监管费用，而房产中介通常都是采取观望的态度，而银行以及一些金融部门还有住房公积金管理部门对这个通知非常支持，愿意参与进来，在存量房各个交易之间的反响存在差异性[2]。
泉州市人民政府办公室关于印发泉州市保障性住房建设和管理规定的通知-泉政办[2013]17号
![泉州市人民政府办公室关于印发泉州市保障性住房建设和管理规定的通知-泉政办[2013]17号](https://img.taocdn.com/s3/m/f365917ef4335a8102d276a20029bd64783e6233.png)
泉州市人民政府办公室关于印发泉州市保障性住房建设和管理规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 泉州市人民政府办公室关于印发泉州市保障性住房建设和管理规定的通知（2013年1月24日泉政办〔2013〕17号）各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会，市人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：《泉州市保障性住房建设和管理规定》已经2012年12月28日市政府第18次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
泉州市保障性住房建设和管理规定一、总则为规范我市保障性住房的建设和管理，建立和完善多层次、多渠道的住房保障体系，强化政府住房保障职能，逐步解决城市中低收入家庭的住房困难，根据国家、省有关规定，结合我市实际，制定本规定。
（一）本规定适用于泉州市中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区〈清濛园区〉）区域内保障性住房的规划、建设、分配、退出、运营、监督等管理工作。
（二）本规定所称的保障性住房，是指政府投资或企业和其他机构在政策支持下投资建设，限定户型、面积，按政府定价出租、出售的政策性住房。
主要包括：限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房等。
（三）保障性住房建设和管理坚持“政府组织、社会参与、公平公开、严格监管”的工作原则。
（四）保障性住房分配实行申请、审核、公示、轮候制度。
（五）住建部门为保障性住房建设和管理工作的主管部门。
同级发展改革、公安、监察、民政、财政、国土资源、规划、价格、人民银行、税务、工商、住房公积金、社保等部门，按照各自职责，指导和监督保障性住房建设和管理工作或协同做好资格认定工作。
泉州市新建住宅供配电开闭所建设标准
泉州市新建住宅供配电开闭所建设标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：泉州市新建住宅供配电开闭所建设标准随着城市化进程的加快，泉州市新建住宅的建设数量不断增加，而供配电系统的建设标准就显得尤为重要。
良好的供配电系统不仅可以保障居民的生活用电安全，还可以提高电力利用效率，降低用电成本。
制定和严格执行供配电开闭所建设标准对于保障居民生活安全和提高城市电力供应质量至关重要。
一、供配电开闭所的位置选择在新建住宅小区规划设计中，应当合理设置供配电开闭所的位置。
一般来说，供配电开闭所应当设置在住宅区域的合适位置，便于居民接入和使用，并且要远离噪音和污染源。
供配电开闭所的位置应该方便维护和管理，确保供电设施的运行稳定。
1. 泉州市供配电开闭所的建设应符合国家相关标准和规范要求，按照市政府颁布的建设规划进行设计。
2. 供配电开闭所的建设应保证设备齐全、技术先进，满足居民正常生活所需电力负荷。
3. 供配电开闭所应设有完善的监控和自动报警系统，确保设备运行安全可靠。
4. 供配电开闭所的建设要符合规划设计的要求，建筑材料应符合建筑施工标准，结构稳固可靠。
5. 供配电开闭所的设备应进行定期维护和检查，确保设备运行正常，预防事故的发生。
6. 供配电开闭所的建设应符合环保要求，杜绝露天排放污染物，确保供配电设施对环境的影响降到最低。
1. 泉州市新建住宅区供配电开闭所的管理责任部门需要建立完善的管理制度，明确岗位职责，做好设备维护、保养和安全检查工作。
3. 加强供配电开闭所的防火工作，定期组织消防演练，熟练操作灭火器材。
4. 配电开闭所的管理部门要与居民保持密切联系，建立健全的投诉处理机制，及时解决居民投诉。
通过严格执行泉州市新建住宅供配电开闭所建设标准，可以提高供电设施的质量和稳定性，保障居民生活用电安全，维护城市电力供应的正常运转。
通过加强供配电开闭所的管理工作，可以进一步提高设备管理水平，及时发现和解决问题，确保供配电系统的顺利运行。
泉州市住房和城乡建设局等5部门关于印发《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》的通知
泉州市住房和城乡建设局等5部门关于印发《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局,泉州市发展和改革委员会,泉州市财政局,国家税务总局泉州市税务局•【公布日期】2022.09.01•【字号】泉建规〔2022〕4号•【施行日期】2022.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文泉州市住房和城乡建设局等5部门关于印发《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》的通知泉建规〔2022〕4号各县（市、区）人民政府，泉州开发区、台商投资区管委会，市直有关单位∶《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
泉州市住房和城乡建设局泉州市发展和改革委员会泉州市财政局泉州市自然资源和规划局国家税务总局泉州市税务局2022年9月1日泉州市保障性租赁住房建设与管理规定一、总则（一）本规定所指的保障性租赁住房（以下简称“保租房”），是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，多主体投资、多渠道供给，面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体，限定租赁用途、户型面积和租金标准的保障性住房。
（二）中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）管理范围内的保租房的规划、建设、供应、运营、监督和管理，适用本规定。
其他县（市、区）可参照本规定，结合本地实际，制定相应规定。
（三）市级参照省发展保障性租赁住房情况监测评价办法，对各县（市、区）发展保租房工作实施监测评价，并视情况对进度落后的单位开展提醒、约谈。
（四）保租房运营主体为投资建设单位或其委托、授权的第三方运营企业，是保租房项目的建设、运营、管理的责任主体。
二、房源筹集（五）保租房以小型、适用、满足基本居住需求为原则，严格控制套型面积。
户型设计主要以30-45平方米的一房型为主，适当配置45-70平方米二房型和90平方米以内的三房型，其中90平方米以内的三房户型配比不高于20%。
福建省住房和城乡建设厅
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〔四〕勘察、设计、施工、监理中标通知书〔限依法应当进 展招标投标工程工程〕； 福建省住房和城乡建立厅篇 4
福建省住房和城乡建立厅关于进一步加强全省住房城乡建立 系统新闻传播工作的通知
【法规类别】村镇集镇建立 【发文字号】闽建办[2022]178 号 【发布部门】福建省住房和城乡建立厅 【发布日期】2022.10.24 【实施日期】2022.10.24 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 福建省住房和城乡建立厅关于进一步加强全省住房城乡建立 系统新闻传播工作的通知 〔闽建办[2022]178 号〕 各设区市建立局〔建委〕、规划局、房管局、公用局、园林局、 执法局〔市容管理局〕，厦门市国土资源与房产管理局、平潭综合 试验区交通与建立局，各有关单位： 依据住房和城乡建立部《关于进一步加强住房城乡建立系统 新闻传播工作的通知》〔建办〔2022〕146 号〕要求，现就进一步 加强我省住房城乡建立系统新闻传播工作通知如下：
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龙岩 龙岩大道１号龙岩行政效劳中心二楼住建局窗口 龙岩市住房和城乡建立局 宁德 宁德市闽东中路１2 号建立科技大楼二楼市建立执业培训效 劳中心 1 号窗口 宁德市住房和城乡建立局 附件 2 考试有关事宜 一、全国勘察设计注册工程师执业资格考试分为根底考试和 专业考试，参与根底考试合格并按规定到达职业实践年限者,方能 报名参与专业考试；二级注册构造工程师只设《专业考试》,全国 勘察设计注册工程师专业考试合格后，方可获得相关专业的《执 业资格证书》。 二、全国勘察设计注册工程师执业资格考试为非滚动管理考 试,参与根底考试或专业考试的考生应分别在一个考试年度内通 过全部考试科目。 三、根底考试为闭卷考试，不再统一配发《根底考试手册》, 考生制止携带任何参考资料。 全国勘察设计注册工程师专业考试为开卷考试，考试时允许 考生携带正规出版社出版的与考试有关的标准、手册等各种资料。
泉州公租房申请条件及流程
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泉州公租房最新政策（申请条件+流程）
泉州公租房最新政策（申请条件+流程）对于泉州公租房最新政策（申请条件+流程）的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
中⼼市区的保障范围：按《泉州市保障性住房建设和管理规定(泉政办[2013]17号)规定，中⼼市区的范围包括：鲤城区、丰泽区、泉州经济开发区(清濛园区)。
申请条件：家庭年收⼊84134.07元(单⾝申请的，家庭年收⼊31207元)、家庭资产总额47万元以下。
1、本地居民现⼈均⾃有住房建筑⾯积低于20平⽅⽶，属于⽆房户或⽆法满⾜基本居住条件的。
2、新就业职⼯应持全⽇制⼤专院校毕业证;在本地与⽤⼯单位签订劳动合同或聘⽤合同5年以上，持有⼈事部门报到证，在本地⽆⾃有私房和未租住公有住房。
3、外来务⼯⼈员应在本地与⽤⼯单位签订劳动合同或聘⽤合同，并在当地缴交社会养⽼保险5年以上，在本地⽆⾃有私房，未租住公有住房申请材料：1、按要求填写的《泉州市保障性住房申请表⼀式四份;2、户⼝簿、家庭成员⾝份证、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、离婚判决、调解书等)核原件收复印件;3、现居住情况证明(租房协议书、长期在某地居住的社区证明等);4、申请⼈及其共同提出申请的家庭成员所在单位(⽆⼯作单位的，由实际居住地社区居委会)出具的上年度收⼊证明(收⼊证明为统⼀格式，可登陆泉州市住房和城乡建设局⽹站下载);5、⾮本市中⼼市区城镇居民户籍家庭提交申请⼈在本市的《居住证、缴纳社保证明材料;6、符合优先配售(租)条件的相关证明材料。
申请流程：1、申请⼈登陆泉州市住房和城乡建设局⽹站进⼊“泉州市保障房管理系统”注册，并填写相关信息后，就可打印出“泉州市保障性住房申请表”。
2、申请⼈与共同申请⼈带打印(填写)完整的《泉州市保障性住房申请表及相关资料到户籍(单位)所在地街道办事处申请，由街道办事处进⾏受理。
受理后的各个审核流程统⼀在内部进⾏流转。
3、申请⼈在审核期间，可登陆泉州市住房和城乡建设局⽹站相关栏⽬，输⼊受理回执号、⾝份证号即可查询审核状态。
泉州市人民政府办公室关于成立泉州市住房信息系统工作领导小组的通知
泉州市人民政府办公室关于成立泉州市住房信息系统工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】泉州市人民政府•【公布日期】2013.03.05•【字号】泉政办[2013]47号•【施行日期】2013.03.05•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文泉州市人民政府办公室关于成立泉州市住房信息系统工作领导小组的通知（2013年3月5日泉政办〔2013〕47号）各县（市、区）人民政府，泉州开发区、泉州台商投资区管委会，市直有关单位：为加强房地产市场调控和保障性住房管理，加快我市住房信息系统建设工作，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强城镇个人住房信息系统建设和管理的通知》（建房〔2012〕198号）精神，经市政府研究，决定成立泉州市住房信息系统工作领导小组，成员名单通知如下：组长：李建辉市人民政府副市长副组长：刘林霜市人民政府副秘书长钟文成市住房和城乡建设局局长成员：王惠清市发改委副调研员任秀斌市财政局副局长吴河安市国土资源局副局长陈进平市住房和城乡建设局副局长刘克华市城乡规划局副局长施能宗市统计局副局长张文卫市信息化局副局长余清雄市地税局副局长刘以和人民银行泉州市中心支行副行长陈财水鲤城区人民政府副区长杨昌文丰泽区人民政府副区长杨文格洛江区人民政府副区长杨凤翔泉港区人民政府副区长傅国明泉州开发区管委会副主任黄斌专泉州台商投资区管委会副主任领导小组下设办公室，挂靠在市住房和城乡建设局，负责日常事务，陈进平同志兼任办公室主任。
市住房和城乡建设局牵头负责并组织实施全市住房信息系统建设的具体工作。
各县（市）政府相应成立住房信息系统工作领导小组。
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第1.5批选房顺序表（报到时间：2013-12-12 15:00）
选房 顺序号 44 45 46 47 48 49 卜跃进 蔡耀春 黄丽吉 洪子瑜 冯进波 李智川 418A 421A 424A 426A 427A 430A 赖金花,卜婷婷,卜子洋 蒋冬梅 吴华龙 金昭珊,金泽铭 陈宝兰,冯艺雯 林丽婷,李仲鑫 丰泽区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 申请人 轮候号 共同申请人 受理城区 是否 优先 正常 正常 正常 正常 正常 正常 家庭收入 水平 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入
Байду номын сангаас
第1.5批选房顺序表（报到时间：2013-12-12 15:00）
选房 顺序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 杨小红 丁豆 林持雄 陈美珠 王丹梅 苏志炜 谢辉荣 陈淑贞 司想 王伟华 蔡德良 蔡坚平 陈凤玲 郑婉霞 林少阳 魏春民 陈志清 王建容 郑连忠 周世兴 王雅婷 林双全 许炳煌 杨泽生 王爱玉 黄振兴 杨家星 张丽华 杨乾 骆跃波 黄光志 余丽思 连开明 谢冰 陈红 郭玉山 刘静云 姚淑春 薛巧玲 吴建泉 吴雪英 庄绿生 倪秀琴 292A 300A 303A 304A 306A 307A 308A 309A 310A 311A 312A 313A 315A 318A 320A 325A 328A 329A 332A 333A 336A 339A 341A 342A 344A 348A 353A 354A 355A 356A 358A 359A 361A 372A 374A 383A 385A 390A 396A 403A 404A 407A 414A 林贤达 林英娣,吴丽娜,吴丽云 陈清波,陈缘缘 林珍瑜 陈宝发,陈宝达 陈碧珠 洪如霞,杨晶晶 潘娜娜 颜惠华 蔡美莲,骆奕鸿 林淑治,黄俊强 余圣灵,王佳佳 黄明芳 苏春庭,苏钰乔 顾艺国 何奇年,何凝 叶佳鑫,叶育楷 林煜杰 魏靖俞 黄惠珠,陈思婷 王金英,王美婷 黄莲花,郑丽金,郑丽芬 魏炜华,周雨梵 傅美英 关晶华,林莹 许晶晶,姜红英 黄雪真,杨盈鑫 蔡衍衍 傅仰明,傅子续 余兰妹 蔡志龙 苏楚涵 朱素川 林少伟 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 鲤城区 丰泽区 申请人 轮候号 共同申请人 受理城区 是否 优先 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 家庭收入 水平 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 最低收入 低收入 最低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 低收入 最低收入