综合性水产品交易市场建设项目可行性研究报告
水产品交易中心项目可行性研究报告申请报告
水产品交易中心项目可行性研究报告申请报告
清楚：
一、项目概况
1、项目名称：水产品交易中心项目
2、项目执行机构：xxx
3、项目性质：水产品交易中心项目
4、项目规模：xxx
5、项目开发周期：六个月
6、项目投资：xxx
二、项目建设内容
1、水产品交易中心项目的建设和开发，设立水产品交易中心，为水产品市场供应商和客户提供便捷的交易服务。
2、打造高端、专业的水产品交易服务平台，改善交易流程，降低交易成本，给水产品市场供应商和客户提供更高效的服务。
3、为水产品市场供应商提供商品/服务评估、商品/服务分类和管理体系、质量管理体系等服务，为水产品市场客户提供方便、安全、可靠的交易环境。
三、项目可行性分析
1、市场可行性分析：水产品市场已经形成，但由于交易模式落后，交易成本高、信息不对称等问题，水产品市场需要便捷的交易环境，水产品交易中心项目有很大的发展想象空间。
2、经济可行性分析：本项目建设完成之后，可以为水产品市场提供更高效的服务，降低交易成本，为水产品交易市场增加活力。
此外，水产品交易中心调节水产品供求关系，为水产品交易提供支持和保障，可以有效的改善市场竞争结构，进。
水产品的可行性研究报告
水产品的可行性研究报告摘要水产品是一种重要的食品资源，具有丰富的营养价值和市场需求。
本文通过对水产品市场的调查分析，结合水产品生产过程中的技术和经济因素，对水产品生产的可行性进行了研究。
通过对水产品生产企业的实地调研和数据分析，得出了水产品生产的投资风险和收益情况，为投资者提供了重要的参考依据。
关键词：水产品；可行性研究；市场调查；投资风险1.引言水产品是指从水环境中捕获或养殖出来的各类食用动植物。
水产品是一种重要的食品资源，不仅在我国有着悠久的历史，更是人们日常生活中的重要食材之一。
随着人口增长和生活水平的提高，水产品的需求量也在不断增加。
然而，由于过度捕捞和环境污染等原因，水产品资源逐渐减少，加工产业发展也面临着一定的挑战。
在这种背景下，对水产品生产的可行性进行研究显得尤为重要。
通过对水产品市场、技术和经济等方面的调查分析，可以为投资者提供重要的参考信息，帮助他们更好地把握产业发展的机遇和挑战。
2.水产品市场现状及发展趋势2.1水产品市场分析水产品市场是一个庞大而复杂的系统，涉及到多个领域和环节。
根据《全国水产品市场分析报告》，2019年全国水产品总产量达到了xx万吨，同比增长xx%，其中渔业产品产量xx万吨，养殖产品产量xx万吨。
水产品市场以内陆活动为主，沿海渔业和养殖业也有一定比例。
水产品市场以鱼类为主，其次是虾蟹贝类和海产品。
鱼类分为淡水鱼和海水鱼，淡水鱼以鲤鱼、鲫鱼、鲢鱼为主，海水鱼以鲈鱼、鲭鱼、鲳鱼为主。
虾蟹贝类主要包括对虾、小龙虾、螃蟹等，海产品主要包括海藻、贝类等。
2.2水产品市场需求分析水产品市场需求主要来源于食品领域和医药领域。
食品领域对水产品的需求量较大，主要用于餐饮和食品加工。
医药领域对水产品的需求主要体现在对其富含蛋白质、维生素和矿物质等营养成分的重视，水产品被认为是一种健康食品。
随着生活水平的提高，人们对水产品的需求量也在不断增加。
特别是在城市，水产品市场蕴藏着巨大的商机。
水产品交易市场项目可行性研究报告申请报告编写
水产品交易市场项目可行性研究报告申请报告编写标题：水产品交易市场项目可行性研究报告一、引言水产品是人们日常生活中不可或缺的食品之一，而水产品交易市场正是通过提供一个便捷的渠道，将水产品生产者和消费者有效地连接起来。
本报告旨在对水产品交易市场项目进行可行性研究，分析其潜在市场需求、竞争优势以及实施风险，并提出项目推进的建议。
二、市场需求分析1.水产品消费需求稳定增长：随着人们生活水平的提高，对优质、安全的水产品需求不断增加。
2.供应链中断风险加大：传统的水产品交易在生产和消费环节存在信息不对称，导致市场供应链中断的风险较高。
3.便捷性的需求：消费者对于购买水产品的便捷性要求越来越高，希望通过线上交易平台实现安全、高效的购买体验。
三、竞争优势分析1.供应链整合能力：项目可以通过整合资源，建立稳定的供应链关系，确保水产品的货源充足且质量可控。
2.安全保障措施：项目将加强对水产品的质量检测，确保产品符合相关安全标准，并提供追溯系统，满足消费者的购买保障需求。
3.交易便捷性：通过线上交易平台，消费者可以实现随时随地的购买，并提供灵活的支付方式，提高购买便捷性。
四、实施风险分析1.法律法规风险：项目需要考虑与水产品相关的法律法规，如食品安全法等，以确保符合监管要求。
2.竞争风险：市场上已经存在一些水产品交易平台，项目需要通过提供差异化的服务和产品，来抢占市场份额。
3.市场规模风险：水产品交易市场需求受到季节性和区域性限制，项目需对市场规模进行深入的调研和评估，以降低市场波动风险。
五、项目推进建议1.建立合作关系：与水产品生产厂商建立稳定的合作关系，确保商品供应的稳定性。
2.强化质量检测：建立完善的质量检测机制，加强对水产品的抽检，确保产品质量安全可靠。
3.投资市场宣传：通过市场营销手段提高项目知名度，吸引更多消费者加入交易平台。
4.制定合理价格策略：根据市场需求和供求关系，制定合理的价格政策，吸引消费者并保持市场竞争力。
综合性水产品交易市场建设项目可行性研究报告
综合性水产品交易市场建设项目可行性研究报告一、项目概述综合性水产品交易市场建设项目旨在建立一个集水产品交易、展示、加工、研发等功能于一体的综合性市场。
该市场将提供各类水产品的交易渠道和服务，满足广大消费者的需求，促进水产品产业的发展，提升地区的经济效益。
二、市场分析1.水产品市场现状目前，水产品市场需求量逐年增加，但供应不足，导致市场上价格波动较大。
水产品交易受限于传统的销售模式，存在中间环节多、信息不透明等问题，造成了水产品流通的成本偏高，影响了市场竞争力。
2.项目优势该项目具有以下优势：（1）集中销售：通过建设综合性水产品交易市场，将各类水产品集中销售，提高了市场交易效率，减少了中间环节的费用，降低了水产品的销售成本。
（2）信息公开透明：市场将建立统一的信息发布平台，提供水产品价格、品质等信息，方便买方和卖方进行交易，提高市场的公平竞争程度。
（3）加工与研发：市场将配备加工设施和研发中心，为卖方提供加工服务和技术支持，提升水产品附加值，增加市场竞争力。
三、项目可行性分析1.市场需求根据对市场的调研分析，当前水产品市场需求量较大，而供应不足，导致市场供需矛盾激化。
综合性水产品交易市场的建设将提供一个集中销售的平台，满足市场需求，降低水产品的流通成本，提高市场竞争力。
2.技术条件3.经济效益四、项目实施方案1.建设规模根据市场需求和项目可行性分析，建议综合性水产品交易市场的建设规模为XXXX平方米，提供200个摊位供水产品交易使用，配备先进的冷链物流系统和检验检疫设施。
2.资金筹集该项目的投资总额为X万元，其中，自筹资金X万元，银行贷款X万元。
3.建设周期项目的建设周期为X年，包括前期准备、规划设计、土地征转、建设施工、设备采购安装等。
五、风险分析1.市场波动风险：水产品市场的价格波动较大，市场需求随时可能发生变化，可能对项目的经营产生一定影响。
2.资金风险：项目需要大量资金投入，如果资金筹集不到位，可能导致项目无法正常推进或运营。
水产品市场建设项目可行性报告
水产品市场建设项目可行性报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）1 总论1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称：某某水产品市场建设项目1.1.2建设单位概况项目开发建设单位：某某省某某县某某湖水产运销公司，法人代表吕某某。
公司成立于2000年，目前现有员工约50人，总资产额近4000万元，是某某县重点扶持的水产品批发运销的龙头企业。
已有市场现状：本市场是经某某省计划委员会以赣计财字[2000]46号文批准建设的，经某某省某某县某某湖水产运销公司投资建成的。
某某县水产品批发市场占地面积35268万平方米，建筑面积73432万平方米，现有市场全年交易量约7万吨，全年交易额约3.2亿元，是一个辐射整个某某湖区及周边区域的以水产品批发为主的水产交易大市场。
自市场建成以来，某某县水产品批发市场依靠其优越的地理位置和某某湖优质绿色水产资源的品牌优势，以及守法经营，诚信为本的社会信誉，不仅促进了某某湖区水产品的销售，而且通过市场为媒介吸引了各地客商到某某投资，通过他们带来的信息、技术、资金促进了某某县乃至整个某某湖区的经济发展和农民收入的提高。
1.1.3可行性研究报告编制依据（1）《国家发展和改革委关于印发2015年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》（发改经贸[2015]54号）2015年4月8日；（2）《中共某某县委、某某县人民政府关于加快我县水产业发展的意见》浪发[2015]6号2015年3月6日；（3）《某某县人民政府关于印发某某县扶贫开发奔小康规划的通知》波府发[2015]8号2015年4月8日；（4）项目建设单位提供的作为编制依据的数据和基础资料；（5）项目建设单位关于编制可研报告的技术咨询合同书。
1.1.4 项目提出的理由与过程（1）党的“十八大”提出全面建设小康社会的目标，这是与农业、农村、农民联系最紧密的一个奋斗目标，“十八大”明确的这个目标，广大农民群众最关注、最拥护、最能够得到实惠。
水产市场可行性研究报告
水产市场可行性研究报告一、市场背景分析1.1 水产市场概况水产是一种重要的农产品，一直以来在人们的日常饮食中占据着重要地位。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对水产品的需求也越来越大。
目前水产品市场主要以海产品、淡水产品和养殖品为主，市场规模庞大，发展潜力巨大。
1.2 市场需求分析随着社会的不断发展，人们对水产品的需求不断增加。
随之而来的是市场的扩大和销售渠道的增加。
而且水产品的多样性和健康性也让消费者们更加青睐水产品。
1.3 竞争情况分析水产市场的竞争日益激烈，各种商家纷纷涌入市场，竞争压力不断增加。
因此，要想在水产品市场立足，就必须具备强大的实力和资源。
同时，还要不断提高产品品质，增强市场竞争力。
1.4 市场发展趋势分析水产品市场的发展趋势是不断增加的。
未来几年，水产品市场将会呈现出更加繁荣的局面。
因为水产品的需求日益增加，人们对水产品的关注度也在不断提高。
未来水产品市场的发展将会更加迅速。
二、发展现状分析2.1 水产市场现状目前水产市场已经进入了一个爆发期，各种水产品商家纷纷进入市场，市场竞争十分激烈。
同时，市场上各种水产品的价格也在不断上涨，消费者对水产品的需求量也在不断增加。
2.2 市场发展趋势水产品市场的发展趋势是不断增加的。
未来几年，水产品市场将会呈现出更加繁荣的局面。
因为水产品的需求日益增加，人们对水产品的关注度也在不断提高。
未来水产品市场的发展将会更加迅速。
2.3 竞争分析水产品市场的竞争日益激烈，各种商家纷纷涌入市场，竞争压力不断增加。
因此，要想在水产品市场立足，就必须具备强大的实力和资源。
同时，还要不断提高产品品质，增强市场竞争力。
2.4 发展机会水产品市场的发展机会不容忽视，但也不是没有风险的。
只有充分了解市场，并制定合理的市场营销策略，才能在竞争激烈的市场中占据一席之地。
三、市场预测分析3.1 市场规模预测水产品市场的规模将会逐步扩大，未来的水产品市场将会更加繁荣。
水产品批发市场扩建项目可行性研究报告
水产品批发市场扩建项目可行性研究报告目录第一章总论 ·······································错误！未定义书签。
1.1项目概况 ·······································错误！未定义书签。
1.2可行性研究报告编制单位 ··················错误！未定义书签。
1.3承办单位简介 ·································错误！未定义书签。
水产综合批发市场及农副产品市场项目可行性研究报告
目录第一章概论 (1)第二章项目建设必要性 (5)第三章建设条件与建设地址 (7)第四章工程技术方案 (13)第五章环境保户 (21)第六章节能 (27)第七章职业安全卫生与消防 (30)第八章项目实施计划与工程管理 (32)第九章组织管理与劳动定员 (35)第十章投资估算与资金筹措 (36)第十一章经济效益分析 (38)附件附图1、企业法人营业执照2、土地证明3、规划证明4、环保证明5、资金证明6、建设项目环境影响报告表7、建设项目招标方案8、区域位置图9、总平面布置图第一章概论一、项目名称及承办单位1、项目名称渤海水产城水产综合批发市场及农副产品市场项目2、项目建设性质新建3、项目建设单位潍坊jjjj发展有限公司二、可研工作依据1、潍坊jjjj发展有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书2、《产业结构调整指导目录》（2005年本）3、《污水总量排放标准》4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）5、《建设项目可行性研究与经济评价手册》6、《寿光市渤海化工园总体规划》7、有关设计标准及规范8、有关部门提供的基础资料及证明文件三、可行性研究范围1、建设背景及必要性2、建设地址与建设条件3、工程技术方案4、环境保护5、节能6、职业安全与卫生7、组织管理与劳动定员8、物业管理9、实施进度计划与工程管理10、投资估算与资金筹措11、经济效益分析四、工作概况山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受潍坊jjjj发展有限公司关于编制该项目报告的委托后，立即成立工作小组，经过实地考察，收集资料，对项目工程方案及建设条件等进行广泛调查分析，在此基础上，提出规划设计方案，编制本报告。
五、建设单位概况潍坊jjjj发展有限公司成立于2006年12月，注册资本2018万元，公司主要从事房地产开发经营，现有工作人员15人，其中高级职称3人，中级职称10人。
该公司在项目策划、施工组织和工程质量控制等方面具有丰富的经验，完全有能力操作大型项目的开发建设，科学的管理、健全的制度和专业化的人才，能够保证公司所开发项目的顺利进行。
2024年水产品项目可行性分析报告
水产品项目可行性分析报告目录概论 (4)一、水产品项目建设背景及必要性分析 (4)(一)、行业背景分析 (4)(二)、产业发展分析 (5)二、制度建设与员工手册 (6)(一)、公司制度体系规划 (6)(二)、员工手册编制与更新 (7)(三)、制度宣导与培训 (8)(四)、制度执行与监督 (10)(五)、制度评估与改进 (12)三、原辅材料供应 (13)(一)、水产品项目建设期原辅材料供应情况 (13)(二)、水产品项目运营期原辅材料供应及质量管理 (14)四、水产品项目可行性研究报告 (15)(一)、产品规划 (15)(二)、建设规模 (16)五、技术方案 (18)(一)、企业技术研发分析 (18)(二)、水产品项目技术工艺分析 (20)(三)、水产品项目技术流程 (21)(四)、设备选型方案 (22)六、风险评估 (24)(一)、水产品项目风险分析 (24)(二)、水产品项目风险对策 (25)七、劳动安全生产分析 (26)(一)、设计依据 (26)(二)、主要防范措施 (27)(三)、劳动安全预期效果评价 (29)八、市场营销策略 (30)(一)、目标市场分析 (30)(二)、市场定位 (31)(三)、产品定价策略 (31)(四)、渠道与分销策略 (32)(五)、促销与广告策略 (32)(六)、售后服务策略 (32)九、社会责任与可持续发展 (33)(一)、企业社会责任理念 (33)(二)、社会责任水产品项目与计划 (33)(三)、可持续发展战略 (34)(四)、节能减排与环保措施 (34)(五)、社会公益与慈善活动 (35)十、公司治理与法律合规 (35)(一)、公司治理结构 (35)(二)、董事会运作与决策 (37)(三)、内部控制与审计 (38)(四)、法律法规合规体系 (39)(五)、企业社会责任与道德经营 (41)十一、团队建设与领导力发展 (42)(一)、高效团队建设原则 (42)(二)、团队文化与价值观塑造 (44)(三)、领导力发展计划 (46)(四)、团队沟通与协作机制 (47)(五)、领导力在变革中的作用 (48)十二、供应链管理 (49)(一)、供应链战略规划 (49)(二)、供应商选择与评估 (50)(三)、物流与库存管理 (51)(四)、供应链风险管理 (53)(五)、供应链协同与信息共享 (54)十三、水产品项目管理与团队协作 (55)(一)、水产品项目管理方法论 (55)(二)、水产品项目计划与进度管理 (56)(三)、团队组建与角色分工 (57)(四)、沟通与协作机制 (57)(五)、水产品项目风险管理与应对 (58)概论本项目投资分析及可行性报告是一个系统性的文档，旨在规范和指导水产品项目的实施过程。
水产品交易中心项目可行性研究报告申请报告
水产品交易中心项目可行性研究报告申请报告一、项目背景：水产品是一个庞大而稳定的市场，包括海水养殖、淡水养殖、捕捞等多个领域。
然而，目前水产品的交易主要依靠传统的市场和中间商，信息不对称、价格波动大、流通环节长等问题频繁出现。
因此，建立一个水产品交易中心，整合供需双方，提供可靠的信息和交易平台，具备广阔的商业前景。
二、市场分析：1.行业规模：水产品行业是一个庞大的市场，涉及到海鲜、淡水鱼类、水产品加工等多个细分领域。
根据行业数据，水产品年交易额超过数万亿元。
2.问题分析：目前水产品交易中存在诸多问题，包括信息不对称、价格波动大、流通环节长、中间环节过多等。
这些问题导致了市场的不稳定性，为水产品交易中心提供了商业机会。
三、项目概述：1.项目目标：建立一个水产品交易中心，整合供需双方，提供可靠的信息和交易平台，打破信息壁垒，提高整体交易效率。
2.项目规划：项目计划分为三个阶段：筹备阶段、建设阶段和运营阶段。
筹备阶段主要涉及市场调研、可行性研究、合作伙伴招募等工作；建设阶段主要涉及平台建设、信息整合、用户注册等工作；运营阶段主要涉及平台运营、用户服务、市场推广等工作。
四、可行性分析：1.市场需求：水产品交易中心可以解决供需双方之间的信息不对称问题，提供可靠的价值信息和交易平台。
市场需求潜力巨大。
2.商业模式：水产品交易中心可以通过收取交易佣金和广告费用等方式实现盈利。
同时，可以与行业企业合作，提供增值服务和定制化服务，进一步增加收入。
3.技术要求：水产品交易中心需要具备强大的技术支持，包括稳定可靠的平台系统、大数据分析能力和安全防护能力等。
五、风险分析：1.市场风险：市场竞争激烈，需要与其他交易平台竞争。
同时，政策风险也需要考虑，包括相关法规与政策调整对项目的影响。
2.技术风险：技术方面存在一定的风险，包括系统安全性、平台稳定性、数据分析能力等方面。
六、项目预期成果：1.提高交易效率：水产品交易中心的建立可以打破信息壁垒，提高交易效率，减少中间环节和交易成本。
水产品交易中心建立的可行性研究
水产品交易中心建立的可行性研究舟山建立水产品交易中心的可行性分析1．便利的交通运输条件舟山拥有十分便利的海上交通运输，现已开通了海上客运航线59条，每天有客轮往返于上海、宁波等城市。
货运航线四通八达，舟山群岛紧挨国际航运的主航道，远洋运输线可直达中国香港、澳门、韩国、日本和新加坡等港口。
杭州湾跨海大桥、舟山跨海大桥和洋山深水国际航运港等大型基础设施项目的实行大大地缩短了舟山与大陆的距离，尤其是跨海大桥的建立，使舟山成为大陆伸向海洋的港口城市，实现了海岛同大陆的连接。
此外，舟山的空中交通也十分便利，普陀山机场现已开通北京、上海、广州、厦门、南京、晋江、成都、大连、深圳等18条空中航线，并且实现了与客流量排名全国前五位机场之间的通航。
2．完善的基础设施舟山的水产品交易中心项目建设地选在位于舟山本岛北部岸线的中心位置的定海区干览镇，毗邻拟建的中国舟山海洋科学城和舟山保税港区，距临城新区约10km，有环岛公路与舟山跨海大桥相连接，可便捷共享便利通关、保税物流、科研创新、现代商务金融信息等优质服务，区位交通条件优越。
当地西码头渔港为国家级中心渔港，岸线总长7.6km。
港池面积3.5km2，避风面积105万m2，港内建有4条防波堤，港池波浪高度小于0.5m，可容纳1,300只船只同时停泊。
港池平均水深10m以上，有建设万吨级专用码头的岸线和运输航道，远洋渔船无需驳运，直接卸货，保证全天候作业。
基础条件良好，港区现有冷库容量7万余吨，保税仓库1.5万t，水产品加工企业众多，并拥有较大的陆域拓展空间，可供开发土地3,000多亩，交通、道路、水、电等基础设施到位齐全，符合国家远洋渔业基地建设要求。
3．有稳定的运行模式目前的项目所在地定海西码头的冷库具有公共服务功能，并以此为平台，由银行存货抵押贷款作为支撑，调控鱿鱼原料市场的供应量，平衡市场预期，形成较为稳定、有序的价格体系。
在此基础上，引进了海水产品的在线交易和竞价拍卖机制，为企业创造公平交易的机会，并且建立起了鱿鱼集散地公司、银行和货主三方的监管机制，对鱼货实行仓储化管理，统一产品的质量标准，确保产品品质，稳定的运行模式吸引了众多企业进驻。
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一、江西某洋湖乡农产品批发市场，项目设计规模年交易额***亿元。
二、主要技术经济指标见表1-1、表1-2。
表1-1
无公害鲜活水产品交易区（交易大厅）
㎡
冰鲜鱼和鱼制品交易区（交易大厅）
㎡
特种水产品交易区（交易大厅）
㎡
名优鱼类种苗交易区（交易大厅）
㎡
无公害鱼饲料、鱼药、渔用器械交易区（交易大厅）
㎡
水产品加工区
㎡
活鱼贮养区（高标准鱼塘）
㎡
餐饮住宿服务一条街
㎡பைடு நூலகம்
产品展示厅
㎡
市场综合服务楼
㎡
物流配送
㎡
冷冻、冷藏库及制冰车间(库容3000吨)
㎡
供变电
㎡
供排水及泵房
㎡
公共建筑（厕所垃圾站）
㎡
商铺
㎡
信息网络及电子结算系统
详见有关章节
质量安全检测系统
详见有关章节
装卸和运输设施
详见有关章节
地磅及计量交易工具
%
第五节可行性研究结论
一、该项目是水产业发展到一定阶段的必然产物，只有大流通才会有大发展，离开市场的生产是计划经济和小农经济的突出表现，依据市场化的理论和现代物流配送的理念，充分利用电子信息、电子商务等现代化交易手段，建设此批发市场，可以发挥群体优势和规模效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收入，不仅可以促进某市水产业的发展，而且对周边地区水产业的发展也具有很强的带动作用。
二、该项目是洋湖乡政府认真贯彻“十六”大精神建设小康社会的重大举措，响应某市委、市政府提出的“在江西中部崛起”战略的具体落实。
三、该项目符合国家关于全面繁荣农村经济，加快城镇化过程，发挥区域经济优势，与沿海发达地区优势互补，健全现代市场体系和发展现代物流，调整产业结构，把某农业产业化做大做强的产业政策。
七、该项目建设有利于某及周边地区调整农业产业结构，发挥洋湖乡优势，增加农民收入，促进社会就业，加快建设小康社会。该项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。项目财务评价显示：项目的直接经济效益和社会效益均十分看好，水产品绿色链的形成既能充分利用资源又可加强环境保护，生态效益明显，抗风险能力较强，项目前景良好，应尽快落实建设资金，早日立项并投资兴建。
第二章项目背景
第一节丰城县概况
第二节丰城县水产业现状及发展规划
一、丰城县水产业现状
丰城县水面资源十分丰富，池塘水库星罗棋布，大江小河纵横交错，丰城水库水面广阔。为充分利用丰城优越的自然生态环境条件和丰富的水面资源，县委、县政府始终把水产业作为农业产业化的支柱产业来抓，依托水面、品种、科技、生态资源优势，大力发展无公害水产品生产。到目前已形成池塘主养特种水产、中小水库立体生态养殖、大水面综合开发三大技术模式，重点实施了万亩池塘健康养殖工程，100座中小水库立体生态养殖工程，丰城水库水面开发工程。全县已开发水面近16万亩，产量2.6万吨，特色品种丰城玻璃红鲤鱼、长吻鮠、黄颡鱼、银鱼，建成丰城玻璃红鲤省级良种场，长吻鮠池塘单养渐成规模，养殖孵化技术日趋成熟，银鱼移植初见成效，实施了黄颡鱼增殖放流。全县已经形成苗种培育、成鱼养殖、渔需物资供应、产品加工销售一体化的生产格局。全县拥有1个高标准市级生态水产科技园，17个特种水产养殖示范基地，171户特种水产养殖大户。为顺应“WTO”迎合国际国内市场需求，丰城县大力实施“鮠科、鲶科鱼类产业化”战略，着力发展无公害无鳞鱼，着力提升“赣泉牌”无公害水产品在国际国内的知名度和市场竞争力。全县水产品交易日益活跃，规模不断增大，民间流通组织和经纪人队伍不断增多，每年外销水产品近万吨。
四、该项目依据洋湖所具有的优越自然生态环境，丰富的水源和优良的水质条件，独特的水产品种质资源和无公害绿色食品，先进的现代养殖孵化技术，完全可满足该市场货源的需求，以及依托京九铁路、赣粤高速公路、赣江水道和井冈山机场的交通优势，紧邻珠江三角洲、闽南地区、长江三角洲的区位优势，市场辐射面大，销售渠道畅通。
四、国家有关法规、设计规范
五、项目拟建地区环境现状、资源现状资料
六、建设单位委托本中心进行可行性研究的委托合同
第三节可行性研究过程与内容
一、研究过程
根据建设单位的要求，我公司于2008年12月下旬开始对项目可研编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从2009年12月开始组织工程技术人员对项目进行可行性研究，并着手编制可研报告。
污水处理
市场监测管理车辆
辆
环保、消防
路灯
盏
停车场
㎡
道路
㎡
绿化
㎡
表1-2
序号
项目
单位
指标
1
总投资
万元
2
市场年交易额
亿元
3
平均年经营收入
万元
4
平均年总成本
万元
5
平均年经营成本
万元
6
平均年营业税金
万元
7
平均年利润
万元
8
财务内部收益率
%
9
财务净现值
万元
10
投资利润率
%
11
投资利税率
%
12
投资回收期
年
13
盈亏平衡点
二、研究内容
经过调查研究项目所在区域的社会、经济、自然生态环境、水产品资源、水产品交易现状，并简要分析了江西省和全国水产品生产和发展趋势，通过市场分析预测，研究该项目建设规模和内容以及建设方案，提出了组织管理与实施计划，开展了投资估算分析，对项目招标方案进行了制订，并对项目投资效益进行分析和评价，提出了项目实施的建议。
九、建设期限：2年（2009年**月——2011年**月）
十、项目提出背景
十一、项目建设目标
第二节可行性研究依据
一、国家发展委、经贸委、农业部、财政部、中国人民银行、工商管理总局《关于印发进一步加快农产品流通设施建设若干意见的通知》
二、江西省人民政府《关于加快发展农业产业化龙头企业的决定》
三、某市国民经济和社会发展“十五”计划以及《吉安市农业产业化“十五”规划纲要》
综合性水产品交易市场建设项目
可行性研究报告
第一章总论
第一节项目概况
一、项目名称：综合性水产品交易市场建设项目
二、建设单位：
三、法人代表：
四、建设性质：扩建
五、建设地址：某市洋湖乡
六、建设规模：
七、建设单位及法人代表简介：
1、建设单位：
2、法人代表：
八、项目主要建设内容：
市场功能分区为“七区一街一中心”即无公害鲜活水产品交易区、冰鲜鱼和鱼制品交易区、特种名优水产品交易区、名优鱼类种苗交易区、无公害鱼饲料、鱼药、器械交易区、水产品加工区、活鱼贮养区、餐饮住宿服务一条街和综合服务中心。配套建设信息网络和电子结算系统、产品质量安全检测系统、展示大厅、交易大厅、冷冻冷藏库、市场综合服务楼、水产品加工、现代物流配送、场地及道路硬化、污水处理设施、供水供电设施及相应的设备购置。
五、该项目是按创建省级和国家级农业产业化重点龙头企业定位设计，市场按现代化模式建设和国际市场接轨，适应“WTO”，采用现代化管理运行模式进行培育，力求达到高周转、高效益。
六、该项目建设条件具备，环境良好，某市委、市政府及洋湖乡政府大力支持，项目投资主体单位***，汇集有较高水平专业技术和管理人员，经营理念先进，有较强的资金实力和市场开发建设经验，市场所需货源充足，销售渠道畅通，市场辐射面广，且具有独特特色，项目建成后第***年左右即可达设计规划。