住宅产品设计策划方案产品篇

产品篇

因本项目的产品设计已差不多完成，同时户型设计比较合理。我公司策划部仅对本项目的立面、物管、大堂及智能化等细节问题提出部分建议，仅供参考。

第一部分立面处理建议

1、现代精神：不管是外在依旧建筑的精神内涵都体现了现代人的快节奏，高效率，意气风发的

生活实质。

2、时尚视界：使人们从看到的第一眼就认同了它与时尚的同步，与现代生活的融洽。

尽管建筑物为单体点式建筑，在建筑形体上存在一定的弊端，但在色彩和材质的设计同样能够用

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心体现出鲜亮的设计个性，

◆底层采纳深色系毛面板岩贴面：用材料的质感体现楼盘的沉稳。

◆大型落地外挑凸窗或玻璃厅墙结合部分面砖外墙丰富外立面的变化，色彩用明快的冷色调强化建筑的现代感

◆窗台线脚和外分隔线条等细部处理上采纳不同颜色的色带

◆在楼顶的处理上采纳上翘的飘顶或独特造型丰富现代建筑普遍存在的楼顶单调的视觉感。

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外立面示意：

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简洁明快的立面风格时尚、现代感十足

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楼顶示意：

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楼顶丰富的造型处理使楼盘顿时鲜亮活跃了起来

第二部分细节处理建议

为营造出整个小区的生活艺术，在楼宇细节处理上要做到于无声处，使住户悄然感受整个生活的艺术化。本案地形特征决定了在园林设计上没有太多的可塑之处。因此，更多的细节就体现在了楼盘自身上。

一．艺术性的大堂

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大堂是业主进入小区后第一直观接触的地点。因此大堂的营造要有一定的艺术性，雕塑、背景音乐等艺术元素的完美体现，在塑造艺术的同时还要融进生活化的元素。做到艺术生活化，生活艺术化。

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