单位集资房转让协议书

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单位集资房转让协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

受让人（以下简称乙方）：

经甲、乙双方友好协商，现就甲方出让市局区分局单位集资房的相关事项达成协议如下：

一、甲方承诺本人有资格参加局区分局单位集资建房的分配。

集资建房的地点在 _______ 市________ 区 _______ 局老家属院内（ _______ 区_______ 路号）。

二、甲方同意将单位分配的集资房转让给乙方，乙方同意受让甲方在区

路号单位分配的集资房。

三、甲方单位分配的集资房转让费用

1、集资房的相关费用由乙方按国税局的统一要求分期支付。

2、乙方除按局要求付集资房的费用外，另行向甲方支付元转让费。

3、本合同签字生效后乙方向甲方支付元转让费，余款元待甲方交房

时付元，甲方将集资房过户至乙方名下，乙方收到房产证后付元转让费。

四、其它相关约定

1、本合同签字后，甲方不得因集资房价格低而提出增加转让费。乙方不得因集资房价格高而提出退房。

2、乙方受让甲方集资房相关一切费用由乙方按甲方单位的要求支付。和集资房相关的一切权益均由乙方受让承继，甲方无权向乙方主张和集资房有关的权益。（包括装修及车位）。

3、集资建房款由乙方按甲方单位的要求分期付给甲方，甲方收到乙方集资建房款要向

乙方写收条，承诺将集资建房款专款专用及时交付甲方单位（局），

并将单位收款收据及时交乙方存留。

4、集资房建成后，甲方承诺及时将甲方名下的房产过户给乙方。办理房产证匚本费、

印花税、契税由乙方承担。过户交易税由甲、乙双方各承担50扣过户交易税以乙方交

付集资建房款为基数，超出集资建房实际交款总额而产生的过户交易税由乙方承担。

5、本合同签定后甲、乙双方承诺严格遵照执行合同的相关约定，不得以任何理由终止

合同。本合同不受婚姻关系变动及继承关像变动的影响。对甲、乙双方及双方家庭相关

成员均有效。

6、甲、乙双方违约责任

（1）甲方违约责任：

1）、按全部房款元为基数双倍向乙方支付违约金。

2）、全额退还乙方己支付的集资建房款。

3）、从乙方支付房款日至甲方退款日止，按乙方付款金额每日向乙方赔偿％。

的

违约损失。

（2）乙方违约责任：

1）、乙方支付给甲方的转让费归甲方所有。

2）、甲方有权扣留付集资建房款所有。

3）、乙方己支付房款扣除向甲方赔偿金额外剩余房款退给乙方，只退剩余房款不计利息。（3）集资房地点变动约定：

1）、因甲方个人原因造成集资房地点变动视同甲方违约，并按合同第四条第六项约定向乙

方赔偿。

2）、因甲方单位原因造成集资房地点变动，甲方要及时向乙方说明情况，乙方同意受让

甲方新地点集资房，合同继续有效执行。乙方不同意受让甲方新地点集资房，合同终止。

甲方及时全额退付乙方己交付的转让费岌集资建房款，并按国家个人住房贷款利率向乙

方另行支付利息赔偿。

7、本合同从签定之日起即产生法律效力。甲、乙双方均要无条件严格遵照执行。

8、本合同在未执行完前，甲、乙双方均有保密的义务。

9、本合同在执行中如出现争议，甲、乙双方可友好协商解决。协商未果可通过法律手段解决。

10、本合同有效期为：从合同签定之日起止乙方收到在乙方名下的房产证、土地证后合同自动终止。

11、本合同甲、乙双方及证人各持一份，各方所持合同原件具有同等法律效力。

甲方签字：户方签字:

甲方证件：乙方证件:

甲方住址：乙方住址:

甲方电话：乙方电话:

签字时间：

合同签定地点：