第六章 土地收储整理及供地方案
土地收购整理实施方案
土地收购整理实施方案实施方案概述本实施方案旨在对土地进行收购整理，以实现土地资源的有效利用和优化配置。
方案涵盖了收购原则、实施步骤、相关责任部门和实施时间等内容。
收购原则1. 公平公正原则：遵循市场化、法制化原则，确保整个收购过程公平公正。
2. 保护农民利益原则：尊重农民权益，确保合理的土地补偿，并提供相应的安置补助。
实施步骤1. 确定收购范围：依据国家土地规划和土地利用政策，确定需要进行收购整理的地块范围。
2. 制定收购计划：根据实际情况，制定具体的收购计划，包括收购时间、收购方式和收购价格等。
3. 开展土地评估：聘请专业机构对待收购的土地进行评估，确定土地的实际价值。
4. 制定补偿方案：根据土地评估结果，制定合理的土地补偿方案，确保农民的合法权益。
5. 与农民协商：与农民进行沟通和协商，让农民了解收购政策和补偿方案，并取得他们的同意。
6. 履行手续办理：协助农民办理土地产权转移、补偿款支付等相关手续，确保整个过程合法、规范。
7. 土地整理规划：编制土地整理规划，包括土地整合、土地开发和利用等方面，确保土地资源的有效利用。
8. 监督和执法：加强对整个收购整理过程的监督和执法力度，打击违法行为，并保障整个过程的顺利实施。
相关责任部门1. 土地资源管理部门：负责制定收购计划、协调土地评估工作和制定补偿方案等工作。
2. 农村事务部门：负责与农民进行协商和沟通，解答农民的疑问和提供相关指导。
3. 土地规划部门：负责制定土地整理规划，确保土地资源的合理利用。
4. 监管部门：负责对整个收购整理过程进行监督和执法，并打击违法行为。
实施时间根据具体情况而定，实施时间可能需要几个月到几年不等。
在实施过程中，要加强沟通和协调，确保按时完成各项任务。
注意事项1. 在进行土地收购整理前，要充分了解国家土地政策和相关法律法规，确保合法合规。
2. 收购过程中要注重与农民的沟通和协商，确保他们的合法权益得到保障。
3. 实施过程中要加强监督和执法力度，打击违法行为，确保整个过程公平公正。
收储地块管理方案
收储地块管理方案一、前言。
咱们把收储地块管理好，就像照顾自己的小宝贝一样，得精心又有策略，这样才能让这些地块发挥最大的价值，还能避免一堆麻烦事儿呢。
二、地块信息整理。
1. 大摸底。
首先得像探险家一样，把收储地块的情况摸个透。
这包括地块的面积、形状（是方方正正的还是奇奇怪怪的）、地理位置（在城市的哪个旮旯里，周边环境咋样，有没有什么特别的地方，像靠近学校、医院或者大商场之类的）。
还要查看地块上现有的东西，比如有没有老房子（是破破烂烂的还是有点历史价值的）、树木（是稀稀拉拉的几棵还是一片小树林）、电线杆子这些设施。
2. 建立档案。
把收集到的信息整理成一个超级详细的档案。
就像给地块做一个身份证一样，这个档案里要有地块的基本信息、勘测图（最好是那种一看就很明白的图，不是那种只有专业人士才看得懂的天书）、历史变迁情况（以前这块地是干啥的，有没有什么有趣的故事）等内容。
而且这个档案得好好保存，最好是有电子版和纸质版两份，就像给地块的信息上了双保险。
三、安全管理。
1. 围栏建设。
地块周围得围上围栏，这围栏就像是地块的保护圈。
围栏不能太寒酸，得坚固耐用，要能挡住那些不速之客，像乱跑的小动物、调皮捣蛋的小孩，还有想偷偷占用地块的人。
而且围栏上可以贴一些警示标志，比如说“私人地块，请勿入内”之类的话，字要写得大大的，让人一眼就能看到。
安排专人定期巡查地块。
这个巡查员就像是地块的警卫员，要按照一定的路线在地块里走一圈，看看有没有什么异常情况。
比如围栏有没有被破坏（是不是被哪个冒失鬼开车撞坏了，或者被小偷拆了个口子想进去偷东西）、地块上有没有新出现的垃圾（是不是有人偷偷把垃圾倒在这里）、有没有可疑人员在地块里晃悠（那些眼神鬼鬼祟祟的人可不能放过）。
如果发现问题，就得马上报告，就像警卫员发现敌人入侵要立刻拉警报一样。
四、环境管理。
1. 清洁维护。
虽然地块收储了，但也不能让它变成垃圾场。
要定期打扫，把地块上的垃圾清理干净。
土地整理施工方案6章向后
土地整理施工方案6章向后首先是项目验收。
项目验收是土地整理工程的最后一道工序，它对土地整理项目的质量进行全面检查和评价。
项目验收需要依据工程建设标准、规范和验收要求进行。
在验收过程中，将对土地整治的效果、完成情况、工程实施方案的合理性等进行全面检查，确保工程质量符合标准。
验收结果将被用于编制工程竣工报告，并作为项目移交的依据。
项目移交是指土地整理工程建设单位将土地整理工程移交给使用单位的过程。
在移交过程中，土地整治工程建设单位需提交工程竣工报告、竣工图纸、施工记录、质量检验报告等材料，并对工程质量进行实地检查。
同时，进行工程人员的培训和技术交底，确保使用单位对工程的技术要点有充分了解和掌握。
移交后，土地整治工程建设单位将移交材料和工程档案整理完备，保证后续使用单位对工程管理的顺利进行。
维护管理是土地整治工程后期的重要工作内容。
维护管理主要包括经常性维护和定期性维护两个方面。
经常性维护是指对土地整治工程进行日常巡查、清扫、修整等工作，保持工程设施的完好和整洁。
定期性维护是指对土地整治工程进行定期检查、保养和维修，确保工程的正常运行和使用。
维护管理的目的是延长工程的使用寿命，保证工程效益的最大化。
最后是土地整治工程的使用。
土地整治工程的使用涉及到农田的利用、建设的兴旺以及环境的改善等方面。
土地整治工程的使用需遵循法律法规，确保土地资源的合理利用和可持续发展。
同时，还需要加强对土地整治工程的监测和评价，及时掌握工程使用的情况，发现问题并及时解决。
与此同时，还需要进行效益评估和社会效益分析，为决策提供科学依据。
上述是土地整理施工方案的第六章向后的内容，主要包括项目验收、移交、维护管理和使用等方面的工作。
这些工作的顺利进行有助于保证土地整治工程的质量和效益，实现土地资源的合理利用和可持续发展。
土地资源整理实施方案
土地资源整理实施方案一、背景介绍。
随着城市化进程的加快和经济的快速发展，土地资源的利用和管理已成为当前社会发展中的重要问题。
土地资源整理是指对土地资源进行调查、评价和规划，通过科学合理的布局和利用，提高土地资源的利用效率和保护水平，促进土地资源的可持续利用和发展。
因此，制定土地资源整理实施方案，对于促进土地资源的合理利用和保护具有重要意义。
二、整理目标。
1. 提高土地资源的利用效率，实现土地资源的合理配置和优化布局。
2. 保护耕地和生态环境，促进土地资源的可持续利用和发展。
3. 优化城乡土地利用结构，推动城市化和农村现代化发展。
4. 加强土地资源管理和监测，提高土地资源的保护和利用水平。
三、整理内容。
1. 土地资源调查和评价。
通过对土地资源的调查和评价，了解土地资源的分布、质量和利用现状，为土地资源整理提供科学依据。
2. 土地资源规划和布局。
根据土地资源调查和评价结果，制定土地资源规划和布局方案，合理配置土地资源，优化土地利用结构，提高土地资源的利用效率。
3. 耕地保护和恢复。
加强对耕地的保护和管理，严格控制耕地占用，加大耕地保护力度，推动耕地保护和恢复工作。
4. 生态环境保护。
加强对生态环境的保护和修复，保护生态功能区和生态脆弱区，促进土地资源的可持续利用和发展。
5. 城乡土地利用结构优化。
优化城乡土地利用结构，推动城市化和农村现代化发展，提高土地资源的利用效率和保护水平。
6. 土地资源管理和监测。
加强土地资源管理和监测，建立健全的土地资源管理制度和监测体系，提高土地资源的保护和利用水平。
四、实施措施。
1. 加强组织领导，明确责任分工，建立健全的工作机制。
2. 加大投入力度，完善土地资源整理资金保障机制，推动土地资源整理工作的顺利实施。
3. 加强宣传教育，提高社会公众对土地资源整理工作的认识和支持。
4. 加强监督检查，建立健全的监督检查机制，确保土地资源整理工作的规范实施。
五、总结。
土地资源整理实施方案的制定和实施，对于促进土地资源的合理利用和保护具有重要意义。
土地收储实施方案
土地收储实施方案一、背景介绍。
近年来，我国城市化进程加快，土地利用日益紧张，土地资源的合理利用和保护已成为当前社会发展的重要课题。
为了有效管理土地资源，推动城乡一体化发展，土地收储实施方案应运而生。
二、目标和意义。
土地收储实施方案的目标是通过统一规划、科学管理，实现城乡土地资源的合理配置和利用，促进土地资源的可持续利用。
这对于保障粮食安全、推动农村产业升级、改善农民生活水平，具有重要的意义。
三、具体措施。
1. 制定土地利用总体规划。
首先，需要制定土地利用总体规划，明确土地利用的总体方向和发展目标。
根据城乡发展需求和土地资源分布情况，科学规划土地利用结构，合理划定城乡建设用地、农村宅基地、耕地保护区等区域，保障城乡土地资源的合理利用。
2. 完善土地收储政策。
其次，需要完善土地收储政策，建立健全土地收储制度。
通过政府购买、征收等方式，统一收储城乡闲置土地资源，将其纳入统一管理，实现土地资源的集约利用。
同时，需要建立健全土地收益分配机制，保障农民合法权益，激发农民土地资源的积极性。
3. 推动土地流转交易。
此外，需要积极推动土地流转交易，鼓励农村土地资源的有序流转。
通过土地流转市场，引导农村闲置土地资源向高效农业、现代农业、农村产业发展倾斜，提高土地资源的利用效率，增加农民收入。
4. 强化土地资源保护。
最后，需要加强土地资源的保护工作，严格实施耕地保护制度，确保耕地面积不降低、质量不下降。
加大对违法占用耕地的查处力度，保障农民的土地权益，保护耕地资源的持续利用。
四、实施保障。
为了确保土地收储实施方案的顺利实施，需要加强组织领导，建立健全工作机制。
各级政府部门要加强协调配合，明确责任分工，加大政策扶持力度，提供必要的资金和技术支持，推动土地收储工作的落实。
五、结语。
土地收储实施方案的实施，对于促进土地资源的合理利用，推动城乡一体化发展，具有重要的意义。
各级政府和社会各界要共同努力，全面落实土地收储政策，推动土地资源的可持续利用，为我国经济社会发展注入新的活力。
收储土地管理方案
收储土地管理方案一、收储土地的目的。
咱为啥要收储土地呢？这就好比是在为城市这个大家庭积攒家底儿。
一方面，是为了合理规划城市的发展，不能让土地像没头的苍蝇一样乱开发。
比如说，有些地方本来可以建漂亮的公园或者方便的学校，但因为土地使用没规划好，就乱建了些没用的东西。
另一方面，通过收储土地，可以把一些零散的、被闲置浪费的土地集中起来，就像把散落在各处的小财宝收集到一个大宝库，让土地发挥出更大的价值。
二、收储土地的范围。
那咱都收哪些土地呢？这就像挑苹果，得有个标准。
那些城市中心闲置很久的空地，就像掉在地上没人捡的金豆子，必须得收储起来。
还有一些因为企业倒闭或者搬迁而空出来的土地，不能让它们就这么荒着，也要纳入收储范围。
另外，那些虽然在用，但是使用不合理、不符合城市未来规划的土地，就像穿错衣服的小孩，得把它纠正过来，也得考虑收储。
三、收储土地的前期工作。
1. 调查摸底。
这就像是给土地做个全面的“体检”。
我们得派专业的人去实地查看每一块可能被收储的土地。
看看这块地现在是啥样，有没有什么建筑物，土地质量咋样，是不是有什么历史遗留问题。
比如说，有些土地可能以前是老工厂，地下说不定还埋着一些旧设备或者有污染的东西，这些都得搞清楚。
这调查工作就得做得像侦探破案一样细致，不能放过任何一个小细节。
2. 评估价值。
土地价值评估可是个技术活儿，就像给土地这个宝贝定价。
我们得找那些懂行的评估师，他们会根据土地的位置、面积、用途、周边环境等各种因素来确定这块地值多少钱。
就好比同样是一个苹果，在菜市场和在高级水果店的价格就不一样，土地也是这个道理。
靠近市中心、交通方便的土地肯定就比偏远山区的土地值钱。
四、收储土地的实施。
1. 协商谈判。
这一步就像是在市场上讨价还价。
我们得去找土地的所有者，好好地跟他们商量收储的事情。
要把我们的目的、好处都跟人家讲清楚。
比如说，“您看，您这地现在闲置着也是浪费，我们收储了之后呢，会把这儿建设得更好，以后您住的周边环境也会改善，您的房子可能还会升值呢。
储备土地处置实施方案范本
储备土地处置实施方案范本一、背景介绍近年来，我国城市化进程加快，土地利用日益紧张，土地储备管理成为一项重要的工作。
为了更好地利用和处置储备土地资源，制定储备土地处置实施方案显得尤为重要。
二、目标和原则1. 目标：合理、高效地处置储备土地资源，满足城市发展需求。
2. 原则：依法合规、公开透明、科学决策、多元共赢。
三、处置程序1. 调查核实：对储备土地资源进行全面调查核实，明确土地性质、用途、规划等情况。
2. 制定方案：根据土地资源的实际情况，制定合理的处置方案，包括土地用途、规划设计、开发建设等内容。
3. 公开挂牌：将土地资源公开挂牌出让，确保公平竞争，最大限度地实现土地价值。
4. 评审批准：对参与挂牌的各方进行评审，确定中标人，并进行相关手续的批准。
5. 实施监督：对土地处置的实施过程进行监督，确保程序合法、公平公正。
四、风险防范1. 法律风险：严格遵守土地管理相关法律法规，确保处置活动合法合规。
2. 安全风险：对土地资源的开发建设过程进行严格监管，确保安全生产。
3. 市场风险：根据市场需求和土地资源情况，科学制定处置方案，降低市场风险。
五、资源利用1. 合理规划：根据土地资源的特点，科学规划土地利用，实现资源最大化利用。
2. 生态保护：在土地开发建设过程中，注重生态环境保护，实现可持续发展。
3. 社会效益：充分考虑社会效益，推动土地资源的良性利用，促进城市可持续发展。
六、总结储备土地处置实施方案的制定和实施，对于土地资源的合理利用和城市发展具有重要意义。
只有在依法合规、公开透明的原则下，科学制定处置方案，才能更好地实现土地资源的价值，促进城市可持续发展。
希望各地土地管理部门能够认真贯彻执行，确保储备土地资源的有效处置和利用。
土地收储开发策划方案
资金筹措与财务安排
资金筹措策略
根据项目需求和市场规模，制定合理的资金筹措策略，包括自筹、 银行贷款、社会投资等多元化渠道，确保项目资金充足。
财务管理制度
建立完善的财务管理制度，对项目资金进行专户管理、专款专用， 确保项目资金使用合规、透明。
成本控制与预算管理
制定详细的成本控制和预算管理措施，对项目各项支出进行严格把 关，确保项目成本不超预算。
土地收储开发策 划方案
汇报人： 2023-11-22
目录
• 土地收储概述 • 土地收储策略分析 • 土地开发规划 • 土地利用与产业策划 • 土地收储开发风险与对策 • 土地收储开发实施与监管
01
土地收储概述
土地收储定义和目的
定义
土地收储是指政府或政府委托的机构 ，通过征收、收购、置换等方式，将 分散的土地集中起来，进行统一规划 、开发和管理。
产业定位与策划
1 2
产业需求分析
深入调研市场需求和产业发展趋势，明确目标产 业和主导产业，为土地收储开发提供科学依据。
产业空间布局
结合土地利用策略和城市规划，合理规划产业空 间布局，实现产业集聚效应和产业链协同。
3
产业政策支持
制定针对性的产业政策，如税收优惠、资金扶持 等，吸引优质企业和项目入驻，推动产业快速发 展。
土地收储现状与趋势
现状
近年来，随着城市化进程的加速，土地收储工作在全国范围 内深入开展，取得了一定成效。但仍存在一些问题，如部分 地区土地收储过程中农民权益受损、土地利用效率不高等。
趋势
未来土地收储工作将更加注重生态保护、耕地保护，推动高 质量发展。同时，土地收储制度将进一步完善，提高土地收 储效率和公平性。在数字化、智能化技术的支持下，土地收 储管理将更加精细化、科学化。
池州市土地收储管理办法
池州市土地收储管理办法(池州市人民政府池政[2001]64号)第一章总则第一条为深化土地使用制度改革，加强国有土地资源和资产管理，优化土地资源配置，促进我市经济和社会发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关法律法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于池州市土地利用总体规划确定的城市建设用地规划范围内的土地收储。
本办法所称土地收储，是指由市政府授权的收储机构，依照法律程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对通过收回、收购、置换、征用等方法取得的土地进行前期开发、整理，并予储存，以供应和调控城市各类建设用地需求，有效配置土地资源，以确保政府对土地一级市场的垄断。
第三条市土地收储管理委员会代表市政府负责组织、指导土地收储工作。
其主要职能是：研究制定土地收储管理的政策、办法；对城市建设用地规划范围内的土地实行统一征用、统一规划、统一收储、统一开发、统一供应、统一管理；协调各有关部门的关系；监管土地收储发展基金；监控土地收储管理工作；审定年度土地供应计划和土地储备计划。
第四条市土地收储工作具体由市地产开发处负责实施。
其主要职能是：根据土地利用总体规划、城市总体规划、国民经济和社会发展计划及土地利用实际情况，制定年度土地收储计划，经市土地收储管理委员会批准组织实施；负责申报登记储备的国有土地；定期向市土地收储管理委员会报告国有土地储备和前期开发利用情况；定期向社会公布土地收储信息；建立系统的土地收储档案。
第五条有下列情形之一的国有土地，应当进行收储，进入政府储备库。
（一）因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地。
（二）土地使用者擅自改变土地用途，责令限期改正，逾期拒不改正的。
（三）已经办理审批手续的非农业建设用地连续两年未动工开发的。
（四）公路、铁路、矿场等经核准报废的。
储备土地简易整治工程方案
储备土地简易整治工程方案一、前言储备土地是指国家与地方政府为了满足城市发展需要，在城市规划中留出的用于城市建设的土地。
储备土地的整治工作是城市建设规划中的重要环节，对土地资源的合理利用和城市发展的良性循环具有重要意义。
本文将围绕储备土地的整治工作，结合实际案例，提出一种简易整治工程方案，旨在为城市规划和土地利用提供一些借鉴和思路。
二、整治工程方案内容1. 调查评估储备土地整治工程的第一步是进行土地调查评估工作。
通过对储备土地的地质、地貌、土壤、植被、水文等方面的调查和评估，了解土地的基本状况和潜在问题，确定土地的适宜利用方式和规划方向。
在调查评估中，应特别关注土地资源的可持续利用和生态环境的保护问题，综合考虑土地整治的可行性和效益性。
2. 规划设计根据土地调查评估的结果，制定储备土地整治的规划设计方案。
规划设计应充分考虑土地利用的合理性和可行性，结合城市发展的需求和生态环境的保护要求，确定土地整治的目标和措施。
规划设计的内容包括土地利用结构、土地开发布局、土地利用方式、生态环境保护措施等，为土地整治工程的实施提供指导和依据。
3. 工程建设根据规划设计方案，进行储备土地整治工程的建设和实施。
工程建设的内容包括土地开发、地面平整、土壤改良、植被恢复等，旨在改善土地的利用条件和生态环境，提高土地的开发利用效益和保护效果。
在工程建设中，要合理选择土地整治的技术方法和设备设施，确保工程质量和效果。
4. 管理运营储备土地整治工程建设完成后，需要进行管理运营工作，确保土地的持续利用和保护。
管理运营的内容包括土地利用监测、土地保护管理、生态环境维护等，旨在保持土地整治的效果和可持续利用的状态。
在管理运营中，要建立健全的土地利用管理制度和监测评估机制，加强对土地利用活动的管理和监督，保障土地资源的合理利用和生态环境的可持续发展。
三、案例分析以某市规划中的储备土地整治工程为例，对以上整治工程方案进行具体分析。
该市规划中的储备土地位于城市郊区，地形较为平坦，土壤质地较好，但存在部分滩涂和农田。
土地收储开发策划方案
土地收储开发策划方案一、背景分析随着城市化进程的加快和人口的不断增长，城市土地资源的利用和规划管理成为一个重要的问题。
土地收储是指政府对特定土地进行征收或收购，并进行统一规划和开发利用的行为。
土地收储开发旨在优化城市土地利用结构，提高土地利用效率，满足城市发展的需要，促进经济和社会的可持续发展。
二、目标设定1.收储土地：通过收储土地，提高土地利用效率，实现土地集约利用，减少城市扩张对农用土地的占用。
2.规划开发：进行土地规划，科学布局，合理配置土地资源，满足城市经济和社会发展的需要。
3.可持续发展：注重生态环境保护和资源的合理利用，实现经济和社会的可持续发展。
三、步骤和措施1.制定土地收储规划：根据城市发展规划和土地利用需求，制定土地收储规划。
确定收储范围和收储数量，并进行土地评估和定价，确保土地收储的合法性和合理性。
2.征收和收购土地：按照相关法律法规，进行土地征收和收购工作。
与土地所有者进行协商和谈判，确保土地征收过程的公平和公正。
3.土地规划和开发：在收储土地上进行规划和开发工作。
根据规划要求，进行土地开发、基础设施建设和房地产开发等工作，提高土地利用效率和开发利益。
4.引导和支持发展：为企业和投资者提供政策支持和资金扶持，吸引投资和人才，推动土地收储开发取得良好的经济效益和社会效益。
5.生态环境保护：在土地收储开发过程中，加强对生态环境的保护，确保生态系统的稳定和生态功能的完整性。
减少土地开发对生态环境的破坏，提高土地资源的可持续利用性。
四、实施和推进1.加强组织领导：建立土地收储开发领导小组，明确责任分工和工作任务。
制定详细的工作计划和时间表，确保土地收储开发工作的顺利推进。
2.完善政策措施：制定相关政策和法规，为土地收储开发提供政策支持和法律保障。
鼓励创新和探索，推动土地收储开发工作的实施和推进。
3.健全管理机制：建立健全土地收储开发管理机制，加强管理和监督，提高土地收储开发的管理水平和效果。
土地供应与管理方案(3篇)
土地供应与管理方案为促进土地集约、高效利用，充分发挥土地收购储备职能，实现政府垄断土地一级市场，最大限度发挥土地资产效益，促进经济社会可持续发展。
按照___《___深化改革严格土地管理__决定》的要求，结合我县项目开发建设安排和土地利用状况，特制定本方案。
一、指导思想严格贯彻执行土地利用总体规划，在保证经济建设需求的前提下，采取适度从紧的土地供应政策，以供应引导需求，努力盘活存量，严格控制增量，力求建设项目用地___%来自于收购储备土地，推动土地利用向规范、节约、集约、高效的方向发展，为经济社会可持续发展提供资源保障。
二、遵循的原则（一）闲置土地一律进入县政府土地储备库，建设用地实行集中统一供应。
（二）严格控制建设项目占用耕地，保持耕地总量动态（范本）平衡。
（三）城市建设用地要符合土地利用总体规划和城市总体规划。
鼓励联建，搞成片开发，提高土地利用率，防止土地资源和城市基础设施的浪费。
禁止“扒皮式”开发，限制一家一户小面积自建。
（四）有利于发挥土地资产效益，增加政府土地收益。
（五）保证重点项目、重点产业用地，控制一般性用地。
三、年度土地供应总量及分配___年全县土地供应总量为___公顷。
其中：农用地转用指标面积为___公顷，占用耕地面积为___公顷（其中基本农田为2.___公顷）；旧城改造及其它建设占用城镇土地面积为___公顷。
具体是：（一）新增建设用地供地计划全县新增建设用地计划供地总面积为___公顷，其中耕地为___公顷。
1、县级以上重点项目供地计划，全县重点建设项目___个，用地面积___公顷，其中耕地___公顷（含基本农田为2.___公顷）。
2、乡镇场建设用地计划供地___公顷，其中耕地___公顷。
3、农村居民住宅供地计划，计划供地___公顷，其中耕地为___公顷。
（二）城区国有土地供地计划城区供地计划。
宗地为___宗，用地面积___公顷。
其中成片开发为___宗地，面积为___公顷；楼群间插空为___宗地，面积为___公顷。
关于加强土地收储和土地整治工作的实施方案(最新)
关于加强土地收储和土地整治工作的实施方案（最新）当前，随着新型城镇化、工业化深入推进，建设用地需求不断增大，建设用地保障不足与批而未供土地、闲置土地大量存在的矛盾日益显现。
为落实好耕地占补平衡，加强土地收储，进一步保障各类项目用地需求，特制定本实施方案。
一、主要目标和指导原则（一）主要目标1.到202X年，各县（区）通过加大土地收储及土地整治力度，完成“两个1万亩”的目标，即：完成辖区内1万亩土地收储、新增1万亩耕地（XX经开区、XX旅游区根据辖区实际情况落实）。
2.按时序完成批而未供土地处置和易地扶贫搬迁土地增减挂钩指标任务。
（二）指导原则1.坚持政府主导。
在政府统一组织领导下，充分发挥国土、发改、财政、规划、住建、水务、农业、移民等职能部门作用，协同推进各项工作。
2.坚持因地制宜。
从自然条件和生态建设要求出发，科学合理安排土地收储、土地整治项目和易地扶贫搬迁拆旧复垦工作。
3.坚持计划引领。
充分发挥计划引领作用，科学编制土地储备三年滚动计划、土地储备年度计划、土地供应计划、补充耕地三年计划和增减挂钩助力脱贫攻坚三年行动计划。
4.坚持市场导向。
着眼于经济社会发展以及房地产业发展需求、社会投资意愿和投资方向，准确把握土地储备和供应总量、新增耕地开发数量。
二、主要工作（一）加强土地收储。
综合分析各地批而未供存量用地，近三年获批用地总量及项目布局安排，201X—202X年，全市完成107500亩土地收储任务。
其中：XX区25000亩、XX区15000亩、XX县20000亩、XX自治县7500亩、XX自治县8500亩、XX自治县6500亩、XX经开区20000亩、XX旅游区5000亩。
各县（区）批而未供地块要优先纳入土地储备和出让范围。
（二）加强土地整治。
按照“以占定补”的要求，结合各县（区）近三年耕地占用总量，在综合考虑县（区）略有节余指标流转的基础上，201X—202X年，全市完成41500亩新增耕地任务。
土地收储整理工作实施方案
土地收储整理工作实施方案土地收储是指政府依法对符合征收条件的土地进行收购并提供补偿，为推动城市化进程、促进经济社会发展提供必要的土地资源。
土地收储整理工作的实施方案主要包括四个方面：征收范围确定、补偿标准制定、征收程序规定、监督评估安排。
一、征收范围确定决定征收范围，首先要进行土地资源调查评估，确定征收地块的位置、面积、用途、所有权等基本情况。
其次，要结合城市发展规划和土地利用规划，对土地收储目标进行界定。
最后，要考虑征收对周边区域的影响，避免征收造成不必要的社会矛盾。
二、补偿标准制定制定科学、合理的补偿标准是土地收储整理工作的重要内容。
首先要确定征收补偿的原则，包括公平合理、保护农民利益、促进农民就业创业等。
其次，要考虑不同地区、不同用途的土地补偿标准差异。
最后，要综合考虑土地开发潜力、农民劳动力转移能力等因素，确定货币补偿与发展补偿相结合的补偿方式。
三、征收程序规定建立完善的征收程序，确保土地收储整理工作的合法、公正和高效进行。
首先要公开征收政策和程序，让农民了解自己的权益和责任。
其次，要进行充分的社会调查和民意调查，听取农民意见，及时纠正错误。
最后，要加强征收过程的监督和检验，保证征收程序的规范性和透明度。
四、监督评估安排建立科学的监督评估体系，确保土地收储整理工作的规范执行和质量保障。
首先要建立征收情况的档案，详细记录收储地块的信息和补偿情况。
其次，要进行征收成本和效益分析，评估征收工作的经济效益和社会效益。
最后，要及时公开评估结果，接受社会监督，做好征收工作的后续管理。
总之，土地收储整理工作是一项涉及政策、经济、社会和法律等多方面的工作，实施方案的制定需要综合考虑各种因素。
只有在合理确定征收范围、制定科学的补偿标准、规范征收程序和加强监督评估的基础上，才能够保证土地收储整理工作的顺利进行，实现可持续发展的目标。
收储土地实施方案
收储土地实施方案一、背景。
近年来，我国城市化进程加快，土地资源日益紧张。
为了保障城市发展和农民利益，收储土地成为一项重要举措。
因此，制定科学合理的收储土地实施方案，对于土地资源的合理利用和城乡发展的协调具有重要意义。
二、目标。
1. 实现土地资源的有效整合，提高土地利用效率；2. 保障农民合法权益，促进农村经济发展；3. 支持城市建设和公共设施建设，推动城市化进程。
三、实施步骤。
1. 制定收储政策。
根据当地土地资源情况和城乡发展需求，制定收储政策，明确收储范围、标准和程序，保障农民利益的同时，确保城市建设用地的供应。
2. 完善土地流转机制。
建立健全的土地流转市场，鼓励农民通过流转方式增加收入，同时引导土地向效益更高的产业转移，提高土地利用效率。
3. 加强土地管理。
加大对土地使用的监管力度，严格执行土地利用总体规划，杜绝违法占地和非法建设，确保土地资源的合理利用。
4. 推动城市建设。
加大对城市基础设施和公共服务设施建设的支持力度，为城市化进程提供必要的土地支持。
四、保障措施。
1. 农民利益补偿。
对于因收储而受到影响的农民，要给予合理的经济补偿，并提供就业培训和转移安置服务，确保农民生活不受影响。
2. 法律保障。
建立健全的法律法规体系，明确收储程序和标准，保障农民的合法权益，防止滥用收储权力。
3. 监督检查。
建立收储实施的监督检查机制，加强对各地收储工作的督导，及时发现和解决问题，确保收储工作的顺利进行。
五、预期效果。
1. 农村土地资源得到有效整合，提高了土地利用效率；2. 农民收入得到提高，农村经济得到促进；3. 城市建设用地供应得到保障，城市化进程加快。
六、总结。
通过科学合理的收储土地实施方案，可以有效保障土地资源的合理利用，促进城乡协调发展。
同时，也要充分考虑农民的合法权益，确保他们的利益不受损害。
希望各地能根据实际情况，制定出更加切实可行的收储土地实施方案，为我国城乡发展注入新的活力。
农村土地整理工程措施方案
农村土地整理工程措施方案一、整理农村土地的必要性农村土地资源是农业生产的基础，也是农民的生存和发展的基础。
但由于资源有限和开发不均衡，当前农村土地资源存在利用不合理、粗放经营、浪费严重、环境破坏等问题。
因此，进行农村土地整理工程，是为了进一步提高土地资源的利用效率、促进农业生产的现代化、保护生态环境和确保农民的生存与发展。
二、农村土地整理的目标农村土地整理工程的主要目标是通过对农村土地资源进行规划、整理和合理利用，以此提高土地利用率，促进农村经济的发展。
具体目标包括：1. 实现土地资源利用的科学化、合理化，提高土地利用率，提高土地经济效益。
2. 通过整理工程，改善土地生产环境，提高农业生产能力和效益。
3. 保护和修复农村生态环境，推动农村生态建设，提高土地资源的可持续利用能力。
4. 优化农村土地资源结构，提高土地资源配置效率，促进农业现代化，增强农民的生计保障。
5. 促进土地利用方式的转变，加大集约化经营力度，推动现代农业的发展。
三、农村土地整理工程的原则农村土地整理工程的实施应遵循以下原则：1. 保护农田基本地位。
在整理过程中，要保护和完善农田基础设施，确保整理后的土地质量和产量。
2. 科学合理规划。
整理工程应制定专业化、科学化的规划方案，按照实际情况对土地资源进行整合，确保整理工程实施的科学性和可行性。
3. 合理利用土地资源。
整理工程要根据土地资源的特点，合理规划土地利用方式，提高土地资源的利用效率。
4. 维护农民的利益。
整理工程应以农民的需求为出发点，充分尊重农民的意愿，确保农民在整理工程中的利益不受到损害。
5. 保护生态环境。
整理工程应尊重生态环境的特点，保护和修复生态环境，实现农村生态与经济的和谐发展。
六、农村土地整理工程的措施为了达到上述目标和遵循原则，农村土地整理工程应采取以下措施：1. 制定详细规划。
根据土地资源的实际情况，进行详细规划和设计，包括整治范围、整治内容、整治目标、整治方法和措施等内容。
第六章 土地收储整理及供地方案
第六章土地收储整理及供地方案第一节土地收储整理方案一. 计划收储整理区域概况根据《克什克腾旗经棚镇总体规划》（2009－2030）和克什克腾旗人民政府《关于经棚镇镇区北扩征收土地补偿安置方案的批复》克政字[2010]69号，本项目位于克什克腾旗经棚镇北区，南起经棚镇上站桥北侧，北至光明村二贵组北侧和新庙中学北侧铁路桥，南北约长3000米，东西平均约宽1121.5米，地域总面积4510亩（不含303国道占地），项目区东北西侧为山，南接经棚镇。
项目区内无市政设施，土地利用效率较低。
项目区现有村民住宅区5处，总占地面积963亩，其余为农田。
本项目收储面积3547亩，主要分布于经棚镇红星村和光明村，土地类型为耕地，其中有一般农田（胡萝卜基地）面积3327亩，一般水浇地面积220亩。
收储地域内无居民住宅、无企事业单位或设施，因此在征地过程中不需要办理房屋拆迁等有关手续，只需进行青苗补偿。
详见附图：经棚镇北区土地收储范围现状示意图二. 收储整理方案1.地块的划分根据《克什克腾旗经棚镇总体规划》（2009－2030）和建设单位组织的对该土地实地测量的有关资料，本报告将收储区域划分为29个建设用地地块、沿河两岸绿地、环城防护林地块和道路用地。
在收储整理面积3547亩中：建设用地2418.87亩，占68.19%，绿化用地655.15亩，占18.5%，道路用地472.98亩，占13.3%。
计划用地地块详见下表：项目计划用地地块明细表2. 整理方案项目区地形较为平整，呈西北高、东南低，平均高差±1.5米；局部有深坑，最深达3米。
本项目拟运用工程机械和人力对所收储的土地进行平整。
第二节供地方案一.项目供地用途根据克什克腾旗旅游业发展和未来几年的住宅需求，本项目规划了旅游服务产业一条街、住宅小区、绿化和道路。
详见附图：克什克腾旗经棚镇总体规划---经棚镇北区收储用地规划示意图。
1. 旅游服务产业一条街建设用地708.39亩，建设宾馆酒店游客接待中心，特色餐饮旅游服务网点，特色民俗民族商品经营网点，绿色无公害农副产品经营网点和旅游文化产业开发集中区，总建筑面积约35万平方米。
土地收储实施方案范本
土地收储实施方案范本土地收储实施方案，听起来有点高大上，可实际上就像是咱们居家过日子收拾东西一样。
你想啊，家里东西多了乱了，就得规整规整，土地也是这个理儿。
那这土地收储实施方案到底该咋写呢？咱们得先把要收储的土地情况摸个透。
这就好比你要整理一个旧仓库，你得知道仓库里都有啥东西，是大物件还是小零碎，是值钱的宝贝还是没用的破烂。
土地呢，咱们得清楚它的位置在哪，面积有多大，这土地现在是干啥用的，是种着庄稼呢，还是荒着，或者上面已经盖了些房子之类的建筑。
要是有建筑，那建筑的情况也得了解，就像看仓库里的东西有没有损坏一样，房子是新的旧的，结构咋样，需不需要修补啥的。
接下来，咱们得考虑为啥要收储这块土地。
是城市要发展，需要在这儿盖新的大楼、商场，还是为了搞绿化，建个大公园让老百姓休闲娱乐呢？这目的就像是你整理仓库的目标，你是想把仓库腾出来放新东西，还是想把仓库改造一下变成别的用途呢？比如说我们这城市要建一个大型的购物中心，那这块被收储的土地就得符合商业用地的规划要求，周围的交通啊、人流量啊这些因素都得考虑进去。
说到钱的事儿，那可不能含糊。
土地收储的资金来源得明确。
这就像你去市场买菜，你得知道自己兜里有多少钱，钱从哪儿来，是自己攒的，还是找别人借的。
资金来源可能是政府拨款，也可能是通过银行贷款或者其他途径筹集。
而且，这钱得花得明白，每一笔支出都要有个说法。
就像你买菜得知道每样菜花了多少钱，不能稀里糊涂的。
土地收储的成本包括土地的补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费等等。
补偿费给少了，土地所有者肯定不乐意，就像你去买菜，你给的钱不够，人家肯定不卖你。
再讲讲土地收储后的规划利用。
你不能把土地收储了就放在那儿不管了，那就像你把仓库整理出来，却不知道用来干啥，那不是白忙活了嘛。
如果是用于建设公共设施，像学校、医院之类的，那得有详细的建设规划，啥时候动工，咋建，都得规划好。
要是用于商业开发，那开发商是谁，开发的项目是什么，也得有个安排。
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第六章土地收储整理及供地方案
第一节土地收储整理方案
一. 计划收储整理区域概况
根据《克什克腾旗经棚镇总体规划》（2009－2030）和克什克腾旗人民政府《关于经棚镇镇区北扩征收土地补偿安置方案的批复》克政字[2010]69号，本项目位于克什克腾旗经棚镇北区，南起经棚镇上站桥北侧，北至光明村二贵组北侧和新庙中学北侧铁路桥，南北约长3000米，东西平均约宽1121.5米，地域总面积4510亩（不含303国道占地），项目区东北西侧为山，南接经棚镇。
项目区内无市政设施，土地利用效率较低。
项目区现有村民住宅区5处，总占地面积963亩，其余为农田。
本项目收储面积3547亩，主要分布于经棚镇红星村和光明村，土地类型为耕地，其中有一般农田（胡萝卜基地）面积3327亩，一般水浇地面积220亩。
收储地域内无居民住宅、无企事业单位或设施，因此在征地过程中不需要办理房屋拆迁等有关手续，只需进行青苗补偿。
详见附图：经棚镇北区土地收储范围现状示意图
二. 收储整理方案
1.地块的划分
根据《克什克腾旗经棚镇总体规划》（2009－2030）和建设单位组织的对该土地实地测量的有关资料，本报告将收储区域划分为29个建设用地地块、沿河两岸绿地、环城防护林地块和道路用地。
在收储整理面积3547亩中：建设用地2418.87亩，占68.19%，绿化用地
655.15亩，占18.5%，道路用地472.98亩，占13.3%。
计划用地地块详见下表：
项目计划用地地块明细表
2. 整理方案
项目区地形较为平整，呈西北高、东南低，平均高差±1.5米；
局部有深坑，最深达3米。
本项目拟运用工程机械和人力对所收储的土地进行平整。
第二节供地方案
一.项目供地用途
根据克什克腾旗旅游业发展和未来几年的住宅需求，本项目规划了旅游服务产业一条街、住宅小区、绿化和道路。
详见附图：克什克腾旗经棚镇总体规划---经棚镇北区收储用地规划示意图。
1. 旅游服务产业一条街
建设用地708.39亩，建设宾馆酒店游客接待中心，特色餐饮旅游服务网点，特色民俗民族商品经营网点，绿色无公害农副产品经营网点和旅游文化产业开发集中区，总建筑面积约35万平方米。
2.住宅小区
建设用地约1710.48亩，拟建设四个居住区，居住总建筑面积约240万平方米，居住人口7-8万人。
3. 绿化和道路
供地用途中有绿化面积及规划建设环路占地面积，是城市公建部分，由政府投资建设，不作为出让土地内容。
其中绿化面积655.15亩，主要用于沿河及护城绿地景观建设；规划建设环路占地472.98亩（详见规划图），道路用地不含支路，支路的建设用地由受让土地的项目代征。
4. 项目供地用途明细表
项目供地用途明细表
二. 项目年度供地及出让计划
本项目计划在2011年实现收储土地3547亩，同时进行土地整理施工，2012年-2014年用3年时间完成土地供应计划，其中出让土地2418.87亩，按照国家规定履行出让土地相应手续，绿化用地和道路用地不出让，由政府适时组织建设。
在供地计划中，出让土地2418.87亩，其中2012年供应1116.3亩，占46.1%；2013年供应821.06亩，占33.9%；2014年供应481.51亩，占19.9%。
项目年度出让土地计划表
三.各类土地价格
据调查，近年来，克什克腾旗经棚镇城区土地价格呈大幅度上涨趋势，2010年，城区内地价120-180万元/亩。
本项目收储土地位于经棚镇北部，距镇中心较远，根据项目区社会经济发展水平和土地价格行情，对出让的土地价格作如下预测：
各类用途土地价格预测表
第三节补偿安置方案
为做好克什克腾旗经棚镇北区的土地收储整理工作，经克什克腾旗旗委、政府研究下发了《关于经棚镇镇区北扩征收土地补偿安置方案的批复》（克政字【2010】69号），作为本项目运做的指导性文件。
一.补偿标准
1.一般农田（胡萝卜基地）
占地面积3327亩。
指介于菜地和水浇地之间的高地力耕地。
根据其农牧业局产值测算组调查测算，胡萝卜基地的土地补偿费和安置补助费标准为：78708元/亩。
2. 一般水浇地
占地面积220亩。
指水田、菜地以外的地势平坦、坡度在2度（不含2度）以内的、有水源保证和灌溉设施，一般年景能正常灌溉的耕地。
主要耕种的作物为玉米、谷子、豆类、小麦、甜菜和其他经济作物，根据旗农牧业局产值预测组调查预测，水浇地的土地补偿费和安置补偿费标准为：29400元/亩。
3. 大棚、温室等地上附着物
征地范围内大棚、温室的补偿安置标准为：依据国土资源部《关于促进农业发展农民持续增收推动城乡统筹发展意见》（国土资发【2009】27号）文件规定，2009年3月6日前，在耕地内建设的温室、大棚，征地时一律不予补偿，2009年3月6日前，在耕地内建设的温室、大棚，征地时参照热水至经棚一级公路时温室、大棚的补
偿标准以补偿。
地上付着物（林带、井、渠、猪圈等）按实际情况予以补偿。
二. 安置方案
征地工作事关国家经济建设和地方经济发展，涉及被征地农民的切身利益和长远生计，为保障被征地农民的生活水平不降低，今后生活有保障，维护社会的发展和稳定，根据国家有关被征地农民的安置补偿及养老保险的政策规定，结合克旗实际情况，参照2008年经棚镇河东村征地村民安置补偿方案拟采取以下措施：
1.对全部失去土地的村民整体转入经棚镇城镇户口并减免相关费用。
2.对转入城镇户口的村民，参照享受城镇居民最低生活保障及相关优惠政策。
对转入城镇户口的村民，按规定享受国家就业优惠政策。
3.地方企业招聘员工时，政府根据企业用工条件优先考虑符合条件的失地农民。
4.对转入城镇户口符合参加城镇基本养老保险的村民按城镇个体工商户和自由职业者参保办法参加城镇基本养老保险。