房地产项目水土保持方案编制总则
水土保持方案编制规定
水土保持方案编制规定一、背景介绍随着城市化进程的加快和工程建设的不断推进，水土保持的重要性日益凸显。
为了有效地保护土地资源，防止水土流失等环境问题的发生，水土保持方案编制规定被制定出来，旨在统一规范水土保持方案的编制过程，确保其科学可行性和效果。
二、水土保持方案编制的基本原则水土保持方案的编制应遵循以下基本原则：1.科学性原则：水土保持方案应基于科学的理论和技术知识，对于具体项目的环境特点、土地资源等进行科学分析和评估，确保方案的科学性和可行性。
2.综合性原则：水土保持方案应充分考虑土地利用、水资源管理、植被恢复等方面的综合效益，最大限度地综合利用各种资源，提高水土保持效果。
3.可行性原则：水土保持方案应根据实际条件和项目需求，制定切实可行的措施和计划，确保方案的实施效果。
4.协调性原则：水土保持方案应与相关规划、工程项目和环境保护等方面相协调，确保各项工作之间的一致性和协同性。
三、水土保持方案编制的主要内容1.项目背景和目标：水土保持方案编制应首先对项目的背景和目标进行详细说明，包括项目的地理位置、土地利用现状、项目的水土保持需求等。
2.调查和评估：水土保持方案编制需要对项目范围内的地貌、土地资源、水资源、气候气象等进行全面调查和评估，确保方案的可行性和科学性。
3.问题分析和目标确定：根据调查评估结果，深入分析项目存在的问题和隐患，并确定水土保持的具体目标，如防止土地流失、保护生态环境等。
4.方案设计和措施选择：根据问题分析和目标确定，制定科学合理的水土保持方案设计，包括适宜的措施选择、工程设计、植被恢复等方面。
5.方案评估和调整：水土保持方案编制完成后，应进行全面的评估和检查，确保方案的可行性和有效性。
如有需要，可以进行相应的调整和修改。
四、水土保持方案编制的程序和要求1.程序：a.确定项目需求和目标；b.调查收集相关资料；c.分析问题和目标确定；d.方案设计和措施选择；e.方案评估和调整；f.编制最终方案报告。
水土保持报告书——房地产类技术导则
北京市房地产建设项目水土保持方案技术导则北京市水务局2009年2月前言本导则是根据《开发建设项目水土流失防治标准》（GB50434-2008）、《开发建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2008）、《开发建设项目水土保持设施验收技术规程》（SL387-2007）等标准的要求，在充分研究北京市房地产开发建设项目特点的基础上制定的，以指导房地产开发建设项目水土保持方案编制工作。
本导则主要包括以下内容：——总则。
——规范性引用文件。
——术语。
——相关单位责任。
——各设计阶段任务和要求。
——水土流失防治目标。
——附录。
本导则由北京市水务局制定。
本导则起草单位：本导则主要起草人：目录1总则 (1)2规范性引用文件 (2)3术语 (3)4相关单位责任 (5)4.1 建设管理单位 (5)4.2 主体工程设计单位 (5)4.3 水土保持监测单位 (5)4.4 水土保持监理单位 (6)5各设计阶段任务 (6)5. 1 各设计阶段的基本要求 (6)5.2 主要内容 (6)6 水土流失防治标准 (8)附录A 水土保持方案编制提纲及主要内容的规定 (11)附录B 水土保持方案报告表格式和内容 (29)1总则为贯彻《中华人民共和国水土保持法》、《北京市实施<中华人民共和国水土保持法>办法》等法律法规，贯彻预防为主、保护优先的原则，有效控制和治理房地产开发建设活动造成的水土流失，服务宜居城市，保护首都生态环境，结合近年来北京市房地产开发建设项目水土流失防治经验，借鉴国内外先进的生态环境保护理念，制定本导则。
本导则适用于北京市行政区域内房地产建设项目水土保持方案编制工作。
房地产建设项目水土保持工程设计除符合本导则外，还应符合国家现行有关规范和标准的规定。
2规范性引用文件下列标准中的条款引用而成为本导则条款，所列引用标准随后所有的修改或修订最新版本适用于本导则。
1《开发建设项目水土保持技术规范》(GB50433-2008)2《开发建设项目水土流失防治标准》(GB50434-2008)3《土壤侵蚀分类分级标准》(SL190-2007)4《防洪标准》（GB50201-1994）5《水利水电工程制图标准水土保持图》(SL73.6-2001)6《水土保持监测技术规程》(SL277-2002)7《水土保持综合治理效益计算方法》(GB/T15772-1995)8《生态清洁小流域技术规范》（DB11/T 548-2008）3术语3.1硬化地面项目区内不透水材料地面。
2024年开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定
2024年开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定第一章总则第一条为规范____年开发建设项目水土保持方案编报审批管理，加强生态环境保护，保障土地资源的合理利用，促进可持续发展，制定本规定。
第二条本规定适用于____年开发建设项目的水土保持方案的编报、审批和管理工作。
第三条水土保持方案是指在开发建设项目实施过程中，对影响水土资源的因素进行科学评价和调控措施的规划和设计，以减少水土流失，维护生态环境稳定。
第四条水土保持方案的编报应根据国家相关法律法规和技术标准，结合项目实际情况，科学合理确定水土保持目标、控制措施和监测评价方法。
第五条各级生态环境主管部门应加强对____年开发建设项目水土保持方案的编报、审批和监督管理工作的组织领导，确保工作的科学性、规范性和有效性。
第六条项目建设单位应加强对水土保持方案编报的组织和管理工作，并按照要求配备相应的技术人员。
第七条相关单位应积极参与水土保持方案的编报、审批和管理工作，提供必要的支持和协助。
第二章水土保持方案的编报第八条水土保持方案的编报应按照项目建设单位的责任划分进行，明确编制责任部门和责任人员。
第九条水土保持方案的编报应收集、整理和分析项目区域的水土资源资料，评估项目建设对水土资源的影响。
第十条水土保持方案应在项目前期阶段编制，充分考虑项目的水土条件和环境特点，科学确定项目的水土保持目标。
第十一条水土保持方案的编制应注意结合项目的水土条件和环境特点，科学规划控制措施，减少水土流失，保护生态环境。
第十二条水土保持方案的编制应规划监测评价方法，明确监测内容和监测指标，为后续的监测评价提供依据。
第十三条水土保持方案编制完成后，应经项目建设单位审核，并报所在地区的生态环境主管部门审批。
第三章水土保持方案的审批第十四条所在地区的生态环境主管部门应按照相关法律法规和技术标准，对水土保持方案进行审查。
第十五条生态环境主管部门在审查水土保持方案时，应注重方案的可行性、科学性和合理性。
2023年开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定
2023年开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定第一章总则第一条为了加强对2023年开发建设项目水土保持工作的管理，规范水土保持方案编报审批工作，保护和改善土地资源，维护生态环境，根据国家有关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于2023年全国范围内的开发建设项目，包括土地开发、房地产建设、基础设施建设等项目的水土保持方案编报审批工作。
第三条水土保持方案应当按照科学规划、综合治理、预防为主、综合防治的原则，保护水土资源，合理利用土地，建设良好的生态环境。
第四条水土保持方案编报审批应当确保程序合法、材料真实可靠、技术有效可行、守法守规。
第五条水土保持方案编报审批应当遵循科学性、环保性、可行性和社会公众参与性原则。
第六条水土保持方案编报审批由环境保护部门和规划建设部门负责，受地方政府委托负责的，委托方应当加强对其工作的监督和管理。
第七条水土保持方案应当经环境保护部门和规划建设部门审查同意后，方可实施。
第二章水土保持方案编报审批的程序第八条水土保持方案编制应当依据国家相关规定，按照以下程序进行：（一）项目立项。
项目规划编制单位应当提出项目立项申请，明确项目范围、规划目标和建设内容。
（二）方案编制。
编制单位应当根据项目的特点和环境要求，制定相应的水土保持方案。
（三）方案审查。
环境保护部门和规划建设部门对水土保持方案进行审查，并提出意见和建议。
（四）方案修改。
编制单位根据审查意见和建议，对水土保持方案进行修改完善。
（五）方案批复。
环境保护部门和规划建设部门对修改后的水土保持方案进行批复。
第九条水土保持方案编报审批程序应当公开、公平、透明。
编制单位应当将水土保持方案的编制、审查、修改、批复等程序信息向社会公众公开，并接受社会公众的监督。
第十条水土保持方案的编报审批应当充分考虑项目所在地的环境特点、自然资源状况、生态保护要求等因素，确保方案的科学性、可行性和有效性。
第三章项目建设过程中的水土保持管理第十一条项目建设过程中，应当严格按照批复的水土保持方案进行施工，不得擅自修改、调整方案。
房地产项目水保方案
1综合说明1.1项目及项目区概况魅力之城建设项目位于昆明市官渡区广卫村，东为老昆洛路，西侧为广居路，南为广福路，北为广普大沟。
本次建设的1#、3#、7#地块位于项目区的西北部，东侧为本工程2#、4#、8#地块，西侧为广居路，北为广普大沟、南侧为本工程9#地块。
项目区周边现有道路有老昆洛路、广福路和项目区西侧的广居路，交通较为便利。
本次建设的1#、3#、7#地块主要建设为商业及住宅建筑、道路广场、绿化水景景观、幼儿园和地下车库等。
多为高层，设计最大建筑高度为99.8m，最大地下室开挖深度为14.2m，工程建筑总面积87.42万m2，总车位6403个。
1#地块建筑密度为24.30%，容积率5.21，绿化率40.26%；3#地块建筑密度为30.75%，容积率达4.77，绿化率30.75%；7#地块建筑密度为24.99%，容积率达3.62，绿化率45.03%。
工程规划征地总面积19.29hm2，其中代征市政建设用地 4.06hm2（代征地主要为城市市政道路和公共绿地占地，本工程只征地不建设），净占地15.23hm2。
工程建设过程中共产生土石方151.71万m3，回填土石方21.20万m3，绿化覆土3.21万m3，外购3.21万m3（所需表土全部由昆公司从具有合法经营权的土场或单位购置，购置的表土和土石方采用现用现购的方式，防止二次堆存造成的流失）。
废弃130.51万m3，实现区间调配7.19万m3。
本项目总投资额33.65亿元，其中土建工程投资3.34亿元。
1#地块已与2012年8月开始进行基坑开挖，后因种种原因暂时停工，本次建设设计计划于2013年4月开工建设2015年3月建成，工期2年；该项目由---负责建设和管理。
项目区位于滇池湖积盆地中部，属滇池盆地地貌，现有场地标高在1896.50m左右。
项目区属北亚热带季风气候，多年平均温度14.5℃，平均降水量1011.8mm，平均相对湿度74%，年平均日照2448.7h，主导风向为西南风（频繁17%），平均风速2.2m/s，年平均水面蒸发量1870～2120mm。
地产开发项目水土保持方案
碧桂园·***水土保持方案报告书（报批稿）建设单位：编制单位：目录1 综合说明 (1)1.1 项目及项目区概况 (1)1.2 项目区概况 (2)1.3防治标准及目标值 (3)1.4 主体工程水土保持分析评价结论 (4)1.5 水土流失防治责任范围 (5)1.6 水土流失预测 (5)1.7 水土保持措施总体布局及工程量 (5)1.8 水土保持监测 (6)1.9 水土保持投资估算及效益分析 (7)1.10 结论及建议 (7)2 方案编制总则 (10)2.1 目的和意义 (10)2.2 编制依据 (11)2.3 水土流失防治的执行标准 (14)2.4 方案编制指导思想 (14)2.5 方案编制原则 (15)2.6 方案编制深度 (16)2.7 方案编制水平年 (16)3 项目概况 (17)3.1 项目基本概况 (17)3.2 项目组成及布置 (19)3.3 施工组织设计 (21)3.4 项目占地 (24)3.5 土石方及其平衡情况 (25)3.6 项目拆迁安置 (27)3.7 工程投资 (27)3.8 施工进度安排 (27)4 项目区概况 (29)4.1 自然环境 (29)4.2 社会经济概况 (32)4.3 水土流失及水土保持现状 (33)5 主体工程水土保持分析与评价 (37)5.1 水土保持制约因素分析与评价 (37)5.2 主体工程方案比选分析与评价 (39)5.3 工程占地类型、面积和占地性质的分析与评价 (39)5.4 主体工程施工组织和施工工艺分析与评价 (41)5.5 主体工程设计水土保持功能分析与评价 (43)5.6 结论性意见、要求与建议 (44)6 水土流失防治责任范围及防治分区 (46)6.1 水土流失防治责任范围 (46)6.2 防治分区 (47)7 水土流失预测 (49)7.1 水土流失成因及类型分析 (49)7.2 预测单元 (50)7.3 预测时段 (50)7.4 预测的内容和方法 (51)7.5 可能造成的水土流失危害预测 (56)7.6 预测结论及指导性意见 (56)8 水土流失防治目标及防治措施布设 (58)8.1 水土流失防治等级及目标 (58)8.2 防治措施布设原则 (59)9 水土保持监测 (71)9.1 监测目的 (71)9.2 监测原则 (71)9.3 监测时段、监测范围及监测点位布设 (72)9.4 监测内容 (72)9.5 监测方法 (73)9.6 监测频次 (75)9.7 监测规划 (75)9.8 监测设施设备及人员 (77)9.9 水土保持监测成果要求 (79)9.10 水土保持监测机构 (80)9.11 水土保持监测制度 (80)9.12 监测工作保障措施 (80)10 投资估算及效益分析 (82)10.1 投资估算 (82)10.2 投资估算结果 (85)11 方案实施保证措施 (93)11.1 组织机构与管理 (93)11.2 后续设计 (93)11.3 明确施工责任 (93)11.4 水土保持监理机构和人员 (93)11.5 监理内容 (94)11.6 水土保持监测 (94)11.7 监督管理与方案组织实施方式 (94)11.8 施工组织管理 (94)11.9 资金来源与管理办法 (95)11.10 竣工验收 (95)12 结论及建议 (97)12.1 结论 (97)12.2 建议 (98)附件：水土保持方案编制委托书；附图：附图01：项目区地理位置图附图02：项目区流域水系图附图03：项目区土壤侵蚀强度分布图附图04：项目占地红线图附图05：项目总体平面布置图附图06：项目水土保持防治责任范围及分区图附图07：水土保持措施总体布局及监测点布设图附图08：水土保持措施典型设计图1 综合说明1.1 项目及项目区概况1.1.1 项目建设必要性**市经济发展迅猛，对外经济发展显著。
房地产项目 水土保持方案
房地产项目水土保持方案1. 项目背景该文档旨在为房地产项目提供水土保持方案，以确保项目的可持续发展和环境保护。
水土保持方案是为了预防因房地产开发项目而引起的水土流失、水质污染和生态破坏等环境问题。
2. 目标和原则•目标：确保在房地产项目进行过程中，水土资源得到有效保护，减少环境污染，保持生态平衡。
•原则：按照可持续发展原则，采取合理的土地利用、合理的施工方案、合理的水资源管理和科学的生态恢复方案。
3. 方案内容3.1 水土保持评估在项目开始之前，应进行详细的水土保持评估，以确定项目所在地的水土保持情况和潜在的环境风险。
评估主要包括以下内容： - 土地利用评估：评估土地的适宜性，确定施工和开发的可行性。
- 土壤质量评估：评估土壤的质量和主要土层的稳定性。
- 水资源评估：评估项目对附近水资源的需求和影响。
- 生态评估：评估项目对周边生态环境的影响。
3.2 施工和开发措施为减少水土流失和环境污染，需采取以下施工和开发措施： - 土壤保护：施工现场设置临时围挡，使用防尘网覆盖，避免土壤的大面积暴露。
- 水源管理：建立合理的排水系统，确保施工过程中的水流能够被有效收集和处理。
- 施工材料管理：选择环保、可再生的建材，减少对自然资源的消耗。
- 植被保护与恢复：在施工和开发过程中，保护现有植被，采取补植和绿化措施，促进生态恢复。
3.3 水资源管理为有效管理和利用水资源，可采取以下措施： - 雨水收集利用：建立雨水收集系统，将雨水用于绿化和灌溉。
- 节水措施：选择节水型设备和系统，合理利用水资源。
- 水质保护：建立水质监测系统，定期监测水质，确保项目不对周边水体造成污染。
3.4 生态恢复方案为保持项目周边生态平衡，应采取以下生态恢复方案： - 生态修复：在施工和开发完成后，进行生态修复工作，包括草地复绿、湿地恢复等。
- 野生动植物保护：设立保护区，保护野生动植物的栖息地，促进物种多样性的保持和增加。
开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定
开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定第一章总则第一条为加强对开发建设项目水土保持工作的管理，保护土地资源，促进生态环境的持续改善，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有开发建设项目水土保持工作的编报、审批和管理。
第三条开发建设项目水土保持方案应当遵循“预防为主、综合治理、科学规划、合理布局”的原则，根据项目性质、规模和环境特点，科学合理地确定水土保持目标和措施。
第四条开发建设项目水土保持方案应当经过技术论证和专家评审，并报经有关部门批准后方可实施。
第五条各地方人民政府和有关部门应当组织对开发建设项目水土保持方案的编制、审批和实施进行监督检查，对不符合要求的，应当及时纠正。
第二章编报程序第六条开发建设项目水土保持方案的编制应当由项目单位或者其委托的专业机构负责。
第七条开发建设项目水土保持方案的编制应当包括以下内容：（一）项目的基本情况和规模；（二）项目可能产生的水土保持问题的分析；（三）水土保持目标的确定；（四）水土保持措施的选择和布置方案；（五）水土保持工程的设计和施工方案；（六）水土保持工程的运行和维护管理方案；（七）水土保持监测和评价方案；（八）其他必要的内容。
第八条开发建设项目水土保持方案的编制应当根据项目的性质和规模，进行科学论证和评估，确保可行性和科学性。
第九条开发建设项目水土保持方案应当报经专家评审，并提交有关部门备案。
第十条开发建设项目水土保持方案的审批依据项目的性质和规模，分为市级和县级审批。
市级审批的项目由省级水土保持主管部门负责审批，县级审批的项目由地市级水土保持主管部门负责审批。
第十一条开发建设项目水土保持方案的审批应当秉承公开、公正、公平的原则，审批机关应当依法对方案的合理性和科学性进行审核。
第十二条开发建设项目水土保持方案的审批结果应当明确，不得含糊其辞，对不合格的方案应当予以退回，并说明退回原因。
第三章管理措施第十三条开发建设项目水土保持方案的实施应当按照批准的方案进行，不得私自变更。
建筑工程水土保持方案编制总则
建筑工程水土保持方案编制总则一、总则1.1本编制总则是根据《建筑工程水土保持管理办法》等相关法律法规和标准规范，结合具体工程实际，用于编制建筑工程水土保持方案。
1.2本总则适用于各类建筑工程，包括土方开挖、基础工程、施工道路、坡面工程、保护工程等。
1.3水土保持方案的编制应充分考虑施工现场的地质地貌特征、气候条件、水体资源等因素，并根据工程规模、等级确定相应的水土保持措施。
1.4水土保持方案的编制应重视环境保护要求，确保施工过程中不对周边环境造成污染，并注重节约资源、提高可持续性。
1.5水土保持方案的编制应根据工程施工进度和各施工阶段的特点，确定相应的施工措施，保证施工安全和工程质量。
1.6水土保持方案的编制应符合相关施工规范和技术要求，并充分考虑可行性和经济性。
二、编制要求2.1水土保持方案的编制应进行现场勘察和调查，了解工程周边的水体、土壤、植被、地质等情况，形成详细的调查报告。
2.2水土保持方案的编制应根据工程特点和施工要求，确定相应的水土保持技术措施，包括但不限于防护措施、排水措施、护坡措施、植被恢复等。
2.3水土保持方案的编制应充分考虑施工过程中的排水、护坡、植被恢复等施工工艺，制定相应的施工方案和验收标准。
2.4水土保持方案的编制应根据工程施工进度确定详细的工序计划，并在施工前进行方案评审。
2.5水土保持方案的编制应注重预防性措施，尽量避免事故的发生，确保施工安全和人员健康。
三、方案内容3.1水土保持方案应包括工程范围、勘察调查报告、技术措施、施工方案、验收标准等内容。
3.2勘察调查报告应包括水土保持条件评价、环境影响评价、工程影响评价等内容，为方案的编制提供基础资料。
3.3技术措施应根据工程施工和环境要求，确定相应的措施，包括防护措施、排水措施、护坡措施、植被恢复措施等。
3.4施工方案应包括工序计划、工艺流程、施工方法、施工设备等内容，保证施工过程中的水土保持措施得以有效实施。
3.5验收标准应明确各项水土保持指标的要求，包括施工质量、工程成果、环境影响等，为工程验收提供依据。
水土保持方案编制总则
第二章水土保持方案编制总则2.1 编制目旳水土保持方案旳编制，是在充足理解项目建设区自然环境特性、水土流失现实状况、社会经济状况旳基础上，认真分析项目水土流失形式、形成机制、水土流失量和范围以及水土流失影响程度。
本着“谁开发、谁保护、谁导致水土流失、谁负责治理”和“生态保护优先”旳原则，通过对亚泰山语湖项目建设旳水土保持方案汇报书旳编制及实行，到达防止此项目防治责任范围内水土流失旳目旳，本着“防止为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强管理，重视效益”旳水土保持方针，全面、系统、精确地分析工程建设对有关区域水土流失旳影响，并对也许产生旳水土流失提出经济上合理、客观上可行、实行上可操作旳防治对策和措施，从而使工程旳开发建设项目所导致旳新增水土流失得到有效旳控制。
2.2编制意义通过工程水土保持方案旳编制和对应旳水土保持防治措施旳有效实行，将工程建设期旳水土流失及危害程度尽量地减小到最低程度，并有效地增进治理原有水土流失、恢复、改善和美化工程建设区及周围地区旳生态环境，推进当地社会经济发展发明良好条件。
通过方案编制为工程建设中旳水土保持防治管理提供科学根据，从而增强建设单位，施工单位及周围群众旳水土保持意识，为水土保持监督执行机构提供监督执法根据。
对增进水土保持生态环境监督管理规范化建设，加紧水土保持生态建设，推进社会经济建设，实现山川绿化有着极其重要旳意义。
进行水土保持方案编制是水土保持旳必须，是人与自然友好发展旳重要举措，也是贯彻我国水土保持法旳实际内容，是水土保持法顺利实行旳重要途径，体现了我国大力加强水土保持旳决心，体现依法治国旳基本国策，有重大旳法律意义。
水土保持方案编制是我国在环境资源实践经验旳总结，是我国环境保护中一项非常重要旳旳法律制度。
是贯彻“防止为主”原则，防止新旳生态破坏产生旳有效措施，是加强建设项目环境资源管理旳基本制度，体现了我国环境法旳基本精神，对我国后来水土保持工作旳法律实践有着深远旳意义。
房地产水土保持方案.doc
阆中市南津关古迹恢复重建项目水土保持方案报告书一、综合说明1.1 项目的基本情况1.1.1 项目名称、项目法人、地理位置和项目所在地概况项目名称：阆中市南津关古迹恢复重建项目。
项目法人：阆中市住房和城乡建设局。
地理位置和项目所在地概况：拟建拆迁安置还房工程位于阆中市江南镇，正面阆升路至升钟，侧翼张宪路，地形基本规则且地势平坦，工程占地面积14172平方米，环境优美，交通便捷。
1.1.2 建设性质、项目建设内容建设性质：新建。
建设项目内容：拟建拆迁安置住宅房7栋，规划用地面积14172平方米，其中建筑用地面积3219平方米；绿化用地面积3326平方米；市政道路用地2665平方米；其他用地面积4962平方米。
规划建筑面积19949平方米，其中设施住宅面积19243平方米，营业建筑面积706平方米。
以及历史街区（南津关）修复整治工程。
1.2 项目建设的必要性南津关古迹恢复重建工程的建设，有利于丰富阆中古城的旅游产品；有利于丰富旅客的夜生活体验；有利于改善古镇环境，加强古镇保护力度；有利于增强景区的综合接待能力和国际竞争力，为创造“AAAAA风景区”打下基础。
因此，本项目建设是必要的。
1.3 项目背景2009年9月，受阆中住房和城乡建设局委托，广安投资咨询中心编制了“阆中市南津关旅游区项目可行性研究报告”，阆中市规划和建设局以地字第00067号颁发了建设用地规划许可证。
该项目总投资5263万元，施工期为2009年10月至2010年9月，全部项目建设工期1年。
1.3.1 项目区地形地貌、气象土壤及植被等基本情况工程所在地为低山、浅丘地貌类型，本工程区域属嘉陵江水系，项目区属于中亚带湿润季风气侯区，年平均气温较高，无霜期长，温暖湿润降雨各月分布不均，夏秋多，冬春少，项目区地带性土壤为黄棕壤，非地带性土壤分布广泛项目建没；主要是紫色土和石灰土，在丘陵低山区内还广泛分布着经过耕作熟化而成的水稻土，项目区植被属于中亚热带常绿阔叶林带。
开发建设项目水土保持方案报告书的编制及常见问题
精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------开发建设项目水土保持方案报告书的编制及常见问题一、编制总则1、设计深度、方案设计水平年及方案服务期（1）新建、扩建、改建项目的水土保持方案应达到工程可行性研究阶段深度，在建、完建项目的水土保持方案应达到初步设计阶段深度。
特别注意，动土时，按初步设计来完成。
（2）所谓设计水平年，即方案规划的内容实施完毕的年份，届时方案确定的各项防治措施均应布设到位，能稳定存续、发挥或初步发挥水土保持功能，达到方案确定的防治目标，满足水土保持专项验收的要求，主体工程完工的当年或完工后第一年。
（3）水土保持方案的服务期至多为10年。
对煤矿等生产建设类项目，方案服务期指首采区的开采期间，对燃煤电厂指初期灰坝的使用期间，至多不超过10年常见问题：已建、在建项目也按可行性研究阶段深度编制水土保持方案。
多数建设生产类项目未列方案服务期或服务期机械定为十年。
2、项目的基本情况主要包括建设项目名称、建设单位、地理位置（并附地理位置图）、地理坐标，建设目的与性质、工程任务和建设内容、等级与规模、总投资及土建投资、建设工期等，并附工程特性表。
若与其它项目有依托关系，还应做出说明。
对矿山类项目，除了介绍境界范围、资源与可采储量、开采年限、开采方式及接替计划外，还应介绍首采区的情况。
应突出项目的特点、优势。
常见问题：点型工程：平面布置未分主要功能块介绍，各块之间的位置、面积介绍不准，或仅介绍了平面布置情况，未介绍竖向布置情况，即各块的设计标高，未说明是否分台阶布设，未说明厂区与周边地块的地形衔接，也未说明其设计高程与附近河流设计洪水位的关系。
《西安市房地产建设项目水土保持方案技术导则（试行）》
《西安市房地产建设项⽬⽔⼟保持⽅案技术导则（试⾏）》西安市房地产建设项⽬⽔⼟保持⽅案技术导则（试⾏）西安市⽔务局2016年5⽉前⾔本导则是根据《开发建设项⽬⽔⼟流失防治标准》（GB50434-2008）、《开发建设项⽬⽔⼟保持技术规范》（GB50433-2008）、《开发建设项⽬⽔⼟保持设施验收技术规程》（SL387-2007）、《⽔⼟保持⼯程设计规范》（GB51018-2014）等标准的要求，在充分研究西安市房地产开发建设项⽬特点的基础上制定的，以指导房地产开发建设项⽬⽔⼟保持⽅案编制⼯作。
本导则主要包括以下内容：——总则——规范性引⽤⽂件——术语——相关单位责任——各设计阶段任务和要求——⽔⼟流失防治⽬标——附录1 总则为贯彻《中华⼈民共和国⽔⼟保持法》、《陕西省⽔⼟保持条例》等法律法规，遵循预防为主、保护优先的原则，充分利⽤⽔⼟资源，减轻城市内涝及管⽹阻塞，有效遏制城市扬尘和雾霾，治理房地产开发建设活动造成的⽔⼟流失，改善⼈居环境，构建和谐、安全、健康、舒适的⽣态宜居城市，依据西安市城市⽔⼟保持规划和房地产开发建设项⽬⽔⼟流失防治经验，借鉴国内外先进的城市⽣态环境保护理念，制定本导则。
本导则适⽤于西安市⾏政辖区内房地产建设项⽬⽔⼟保持⽅案编制⼯作。
西安市房地产建设项⽬⽔⼟保持⽅案除符合本导则外，还应符合国家现⾏有关规范和标准的规定。
2 规范性引⽤⽂件本导则引⽤下列标准中的条款，所引⽤标准修改或修订的最新版本均适⽤于本导则。
1《开发建设项⽬⽔⼟保持技术规范》(GB50433-2008)；2《开发建设项⽬⽔⼟流失防治标准》(GB50434-2008)；3《⼟壤侵蚀分类分级标准》(SL190-2007)；4《⽔利⽔电⼯程制图标准⽔⼟保持图》(SL73.6-2001)；5《⽔⼟保持综合治理效益计算⽅法》(GB/T 15774-2008)；6《开发建设项⽬⽔⼟保持设施验收技术规程》(GB/T 22490-2008)；7《⽔⼟保持⼯程施⼯监理规范》(SL523-2011)；8《⽔⼟保持⼯程质量评定规程》(SL336-2006)；9《⽔⼟保持⼯程设计规范》(GB51018-2014)；10《防洪标准》(GB50201-2014)；11《⽔⼟保持⼯程（概）估算编制规定》2003；12《⽔⼟保持⼯程概算定额》2003；13《陕西省建筑⼯程预算定额》2009；14《陕西省园林绿化⼯程预算定额》2009；15《海绵城市建设技术指南-低影响开发⾬⽔系统构建（试⾏）》2014；16《室外排⽔设计规范》(GB20014-2006 2014版)；17《园林绿化⼯程施⼯及验收规范》(DB11/T 212-2009)；18《园林绿化⼯程施⼯与质量验收规范》(CJJ82)；19《绿⾊建筑评价标准》(GB/T50378)；20《种植屋⾯⼯程技术规程》(JGJ155)；21《屋⾯⼯程技术规范》(GB50345)；22《岩⼟⼯程勘察规范》(GB50021-2009)；23《⽔利⽔电⼯程边坡设计规范》(SL386-2007)；24《⼟地复垦技术标准》(试⾏)；25《⽣产建设项⽬⽔⼟保持监测规程》(试⾏)2015；26《开发建设项⽬⽔⼟保持监测技术规程》(DB61/T496-2010)。
房地产开发水土保持方案
房地产开发水土保持方案一、背景介绍随着城市发展的快速推进，房地产开发的需求也越来越大。
然而，这背后也带来了许多环境问题，其中之一就是水土保持。
在房地产开发过程中，水土保持方案是必不可少的。
本文将提出一种适用于房地产开发的水土保持方案，以减少对环境的不良影响。
二、目标设定1. 保护土壤：防止水土流失，减少土地质量的退化。
2. 保护水资源：减少水资源的浪费和污染。
3. 保护生态环境：维护生态平衡，保护植被和野生动物的栖息地。
三、方案实施1. 地形分析：在土地规划之初，进行地形分析，了解地势高低和坡度情况。
根据地形特点设计合理的排水系统，确保雨水畅通无阻，减少水土流失。
2. 植被保护：保留原有的植被，尽量减少对自然环境的破坏。
开发过程中，利用生态工程技术进行植被保护和恢复，同时引入适宜的绿化植物，增加植被覆盖率。
3. 水资源管理：通过合理设计排水系统和收集雨水，实现水资源的有效利用。
采用雨水收集系统，将雨水用于绿化和灌溉，减少对城市自来水的需求。
4. 土壤保护：采用合理的建筑施工方式，保持土壤的完整性。
在施工过程中，使用覆盖物保护裸露土壤，避免水土流失。
5. 监测和维护：建立房地产开发水土保持的监测体系，定期对项目进行水土保持效果的评估和检测。
如发现问题，及时采取措施进行修复和改进。
四、成果与效益1. 土地质量改善：通过合理的水土保持措施，减少土地质量的退化，提高土地的可持续利用能力。
2. 水资源节约：通过收集雨水和合理管理，减少对城市自来水的需求，从而实现水资源的节约和合理利用。
3. 生态环境保护：通过保留原有植被和恢复生态，维护生态平衡，减轻对生态环境的破坏。
4. 社会效益：水土保持方案可以提高房地产项目的可持续性，增加项目的市场竞争力，并为周边环境带来正面影响。
五、总结房地产开发水土保持方案是解决环境问题的重要手段之一。
本文提出了一种适用于房地产开发的水土保持方案，通过合理的地形分析、植被保护、水资源管理、土壤保护以及监测和维护等措施，减少对土地、水资源和生态环境的不良影响。
房地产项目水土保持方案编制总则
房地产项目水土保持方案编制总则1.1 指导思想全面贯彻《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案管理办法》、《ＸＸＸ市实施＜中华人民共和国水土保持法＞办法》等有关法律法规文件精神，坚持“预防为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强管理，注重效益”的水土保持方针，以服务于开发建设项目为出发点，解决好开发建设项目与环境保护之间的关系。
结合当地自然条件和工程建设实际情况，以实际出发，树立人与自然和谐相处。
注重依靠自然修复，在利用当地水土保持成功经验的基础上，充分借鉴国内外先进技术，尽量做到高科技、低投资、高效益，有效控制工程建设过程中的新增水土流失和原有水土流失。
注重景观建设，鼓励土石方综合利用。
采取工程措施与植物措施相结合，以防治项目建设产生水土流失为重点，确保安全生产，改善项目区生态环境，将水土保持方案的实施过程与主体工程施工工序紧密结合，达到开发建设与生态环境双赢的目的, 促进区域经济的可持续发展。
1.2 编制原则（1）预防为主的原则，在工程开工建设前及建设过程中加强水土流失的预防工作，做到先拦挡后堆弃。
（2）综合防治的原则，做到工程措施与植物措施、临时措施和永久措施相结合，治理与开发利用相结合。
（3）坚持“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理”的原则。
“建设过程中发生的水土流失防治费用，从基本建设投资中列支”。
（4）坚持“三同时”的原则。
水土保持工程必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
水土保持施工进度必须与主体工程施工进度相衔接。
（5）生态优先原则，在进行工程建设的同时，进行资源综合利用，注重生态环境的保护。
（6）水土保持措施的布设本着“因地制宜、因害设防”，“重点治理与一般防护相结合”，“重点突出”的原则。
（7）与主体工程相衔接的原则，水土保持措施的设计与本工程自身的防护体系相配合，形成系统的水土流失防治体系。
因主体工程中的部分工程具有一定的水保功能，在方案中加以充分利用，避免重复投资，使方案的防治措施侧重对主体工程设计中没有防护、可能新增水土流失的场区的预防和治理，减小水土流失对环境的影响。
房地产项目水土保持方案(2篇)
水土保持方案报告书（送审稿）建设单位：某某某红地房地产有限责任公司编制单位：某某某2019年09月水土保持方案模板1编制总则1.1任务来源(1)《XX房地产开发有限公司“XX豪苑”水土保持方案报告书编制委托书》，XX 房地产开发有限公司，2006年8月。
(2)《XX房地产开发有限公司“XX豪苑”水土保持方案报告书编制合同书》，XX 房地产开发有限公司，2006年8月。
1.2编制目的和意义该项目规划占地面积 6.79hm2，总建筑面积181111.80m2(计入容积率146581.9m2)，项目由建筑占地区、场内道路区、附属系统区（休闲设施、游泳池、广场和绿化区等）部分组成。
该项目建筑占地面积大，在建设过程中将扰动地表造成区域水土流失，因此在建设过程中应依法防治水土流失，建设和保护生态环境，编制水土保持方案。
受XX房地产开发有限公司的委托，我单位编制了《XX豪苑水土保持方案报告书》（以下简称《水保方案》，编制本《水保方案》的主要目的和意义是：（1）编制本《水保方案》，有利于明确项目建设单位在建设的同时必须承担对建设造成的水土流失进行治理的责任，达到“谁开发，谁保护，谁造成水土流失，谁负责治理”的目的。
（2）该《水保方案》从生态环境保护的角度，根据当地自然条件，因地制宜地对项目建设范围进行水土流失防治分区，并提出适宜于本项目的水土流失防治对策和措施，为防治项目区自然和建设场地造成的水土流失、建设场地水土保持工程的监测监理和当地水行政主管部门依法进行监督管理等工作提供技术依据。
（3）该《水保方案》的全面落实，可有效防治建设场地的各类水土流失，改善项目区及周边生态环境。
（4）该《水保方案》的编制，有利于“三同时”制度的落实。
水土保持方案是该项目可行性研究阶段的重要组成部分。
通过水土保持方案的编制，将该项目水土保持投资纳入整个项目建设的总投资，落实了水土保持工程的资金来源。
（5）《水保方案》的编制，有利于指导下阶段水土保持工程的施工工作。
房地产项目水土保持方案
房地产建设项目水土保持方案报告书（送审稿）建设单位：XX房地产有限责任公司编制单位：XX2019年09月项目名称：某某某某某某建设项目设计深度：初步设计深度批准：审查：校核：编写：制图：参加工作主要人员：1综合说明 (1)1.1项目工程及项目区概况 (1)1.2主体工程水土保持分析评价 (3)1.3水土流失防治责任范围及防治分区 (5)1.4水土流失预测 (5)1.5水土保持措施总体布局、主要工程量 (5)1.6水土保持监测 (6)1.7投资估算及效益分析 (7)1.8结论与建议 (8)1.9水土保持方案工程特性表 (8)2方案编制总则 (11)2.1编制目的 (11)2.2编制意义 (12)2.3编制依据 (12)2.4水土流失防治标准执行等级 (17)2.5指导思想 (18)I2.7方案编制深度及设计水平年202.6方案编制原则 (18)3项目概况................................ 错误！未定义书签。
3.1建设规模与组成 (20)3.2项目组成及工程布局 (22)3.3主体工程施工组织 (23)3.4工程征占地与土石方量 (25)3.5工程投资及资金筹集方式 (25)3.6主体工程施工进度安排 (26)3.7拆迁与安置 (26)4项目区概况 (28)4.1自然条件与社会经济 (28)4.2 土地利用现状 (32)4.3水土流失现状 (33)4.4水土保持现状 (33)5主体工程水土保持分析与评价 (34)5.1主体工程比选方案的分析与评价 (34)5.2制约因素分析与评价 (35)5.3工程占地面积、性质、类型的分析与评价35II5.4主体工程土石方平衡的分析与评价375.5施工组织、施工方法与工艺的分析与评价 (41)5.6主体设计的水土保持分析与评价 (41)5.7工程建设与生产对水土流失的影响因素分析 (47)5.8结论性建议 (48)6水土流失防治责任范围及防治分区 (49)6.1工程占地类型、面积及性质 (49)6.2防治责任范围 (49)6.3水土流失防治分区 (50)7水土流失预测 (52)7.1项目建设区水土流失现状调查 (52)7.2预测范围及时段 (53)7.3预测内容、方法及参数 (54)7.4预测结果 (58)7.5水土流失因素、特点及危害分析与评价 (62)7.6预测结论及指导性意见 (63)8防治目标及防治措施布设 (65)8.3水土流失防治措施体系和总体布局 (67)8.1防治目标65III8.2水土流失防治措施布设原则668.4分区不同类型防治措施典型设计 (71)8.5防治措施工程量 (78)8.6水土保持施工组织设计 (82)8.7水土保持措施进度安排 (83)9水土保持监测 (86)9.1监测目的 (86)9.2监测的原则 (86)9.3监测时段 (87)9.4监测区域和监测点位 (87)9.5监测内容与方法及监测频次 (88)9.4监测工作量与工程量 (89)9.6监测单位 (90)9.7水土保持监测成果要求 (90)10投资估算及效益分析 (91)10.1投资估算 (91)10.4水土保持减沙效益 (106)10.5生态效益 (107)10.2水土保持工程投资概述100IV10.3效益分析105 10.6社会效益 (107)11方案实施保证措施 (108)11.1方案组织实施方式 (108)11.2监督管理 (108)11.3落实设计 (108)11.4明确施工责任 (109)11.5水土保持工程监理 (109)11.6水土保持监测 (109)11.7竣工验收 (110)11.8资金来源及管理 (110)12结论与建议 (111)12.1 结论 (111)12.2 建议 (111)V附件:1、某某某某某某建设项目水土保持方案投资估算书2、关于编制《某某某某某某建设项目水土保持方案》的委托书3、《关于某某某某某某建设项目登记备案的通知》（某某某发展和改革局文件：）4、某某某某某某建设项目建设规划用地许可证5、关于对某某某某某某建设项目进行水土保持监测、监理的承诺书附图：1、地理位置示意图2、项目区水系图3、项目区平面布置图4、项目区土地利用现状图5、项目区土壤侵蚀强度分布图6、水土流失防治责任范围图7、水土流失防治分区及监测点布置图&水土保持措施总体布置图9、工程措施典型设计图10、临时拦挡措施典型设计图11、植物措施典型设计图VI1综合说明1.1项目工程及项目区概况一、建设的必要性及意义本项目的实施，是改善周围环境，创建文明、卫生城市的需要，满足广大市民对居住环境和居住质量的需求，在提高生活质量的同时，也改善了城市人居环境，提升了城市品位，在提升城市门户形象的同时可以有效解决城区商品住宅的供需矛盾，某某某的建设是城镇建设与发展的要求，不仅促进了存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为某某某县的进一步发展打下良好的基础。
房地产水土保持方案
房地产水土保持方案一、指导思想以科学发展观为指导，以贯彻《水土保持法》，强化全社会水土保持国策意识和法制观念，推动资源节约型、环境友好型社会建设，促进生态文明为目的，以媒体宣传和国策教育为主要手段，面向各级领导干部、面向社会公众、面向广大青少年，有计划、有重点、分层次组织开展水土保持国策宣传教育行动，使全社会认识我市水土流失的状况和危害，了解水土保持在经济社会发展中的重要地位和作用，营造广大公民自觉防治水土流失，保护水土资源，关心支持水土保持的良好氛围。
二、基本目标与主要任务（一）基本目标力争用3年左右时间，通过积极开展广为的水土保持国策宣传教育，基本同时实现三提升、三进一步增强的目标：提升全民水土保持法制观念，提升各级水保人员依法行政能力，提升社会公众参予水土保持的积极性；进一步增强全民维护水土资源的意识，进一步增强研发建设单位履行职责水土保持法律义务的自觉性，进一步增强各级领导预防水土流失的责任感、使命感和紧迫感。
（二）主要任务1、大力宣传水土保持的战略地位与促进作用，必须注重水土流失对生态环境的恶劣影响和维护生态环境工作的重要性。
2、大力宣传国家和地方水土保持重点、试点工程的建设成就和典型经验。
各“长治”工程所在县要做好“长治”20年的总结及治理成效宣传，各“中央预算内资金水土保持项目”县区也要对治理成果广泛宣传。
3、大力宣传水土保持法律法规以及水土保持监督稽查获得的实效和经验。
近期主要利用水土保持稽查专项行动稽查等途径对水土保持的违法、稽查、守法典型展开曝光和宣传。
4、大力宣传推广水土保持科学和实用技术，宣传水土保持大示范区和科技示范园区的建设成果。
5、大力宣传水土保持预防理念，普及水土保持科学知识，构架全面覆盖全社会的水土保持宣传教育体系。
三、实施内容全市水土保持国策宣传教育行动的主要内容为以下三大部分：（一）媒体宣传充份利用各级电视、广播、报纸、杂志、网络等宣传媒介，以地震等自然灾害和不规范的研发建设、“长治”等重点生态工程建设为典型事例，多形式、多层面、多角度宣传报道水土流失的危害、水土保持生态建设进展情况、关键性措施及实效经验，唤醒全社会对水土流失和生态灾难问题的紧密高度关注。
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房地产项目水土保持方案编制总则1.1 指导思想全面贯彻《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持方案管理办法》、《ＸＸＸ市实施＜中华人民共和国水土保持法＞办法》等有关法律法规文件精神，坚持“预防为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强管理，注重效益”的水土保持方针，以服务于开发建设项目为出发点，解决好开发建设项目与环境保护之间的关系。
结合当地自然条件和工程建设实际情况，以实际出发，树立人与自然和谐相处。
注重依靠自然修复，在利用当地水土保持成功经验的基础上，充分借鉴国内外先进技术，尽量做到高科技、低投资、高效益，有效控制工程建设过程中的新增水土流失和原有水土流失。
注重景观建设，鼓励土石方综合利用。
采取工程措施与植物措施相结合，以防治项目建设产生水土流失为重点，确保安全生产，改善项目区生态环境，将水土保持方案的实施过程与主体工程施工工序紧密结合，达到开发建设与生态环境双赢的目的, 促进区域经济的可持续发展。
1.2 编制原则（1）预防为主的原则，在工程开工建设前及建设过程中加强水土流失的预防工作，做到先拦挡后堆弃。
（2）综合防治的原则，做到工程措施与植物措施、临时措施和永久措施相结合，治理与开发利用相结合。
（3）坚持“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理”的原则。
“建设过程中发生的水土流失防治费用，从基本建设投资中列支”。
（4）坚持“三同时”的原则。
水土保持工程必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
水土保持施工进度必须与主体工程施工进度相衔接。
（5）生态优先原则，在进行工程建设的同时，进行资源综合利用，注重生态环境的保护。
（6）水土保持措施的布设本着“因地制宜、因害设防”，“重点治理与一般防护相结合”，“重点突出”的原则。
（7）与主体工程相衔接的原则，水土保持措施的设计与本工程自身的防护体系相配合，形成系统的水土流失防治体系。
因主体工程中的部分工程具有一定的水保功能，在方案中加以充分利用，避免重复投资，使方案的防治措施侧重对主体工程设计中没有防护、可能新增水土流失的场区的预防和治理，减小水土流失对环境的影响。
（8）坚持经济可行的原则。
从工程实际出发，在有效防治工程建设过程中新增水土流失的同时，充分考虑经济合理，防治措施的配置具有可操作性，以较少的投入争取最大的生态、社会效益。
实现生态环境和经济的可持续发展。
1.3 编制的目的和意义XXXX房地产项目的建设，破坏了项目区及周边区域的植被及土体结构，使土壤抗蚀、抗冲性能下降，在降雨等外营力作用下易产生水土流失，通过对项目区水土保持现状的调查研究，根据工程建设的特点，对防治责任范围内可能造成的水土流失及危害进行预测、分析，从水土保持角度论证主体工程的合理性，并提出切实可行的防治措施，使工程建设新增水土流失得到有效控制，改善项目区及周边的环境。
方案编制的目的和意义为：（1）通过编制合理可行的水土保持方案，落实法律规定的水土流失防治义务，使建设单位的法律责任和义务落到实处，为防治因工程建设造成的水土流失提供技术依据；（2）明确建设单位应承担的水土流失防治责任范围，预测工程可能产生的新增水土流失及其危害，确定水土流失防治重点和防治方案，拟定方案实施进度和实施保证措施；（3）将水土流失防治纳入主体工程建设及年度计划，充分发挥水土保持设施的作用，为“三同时”的落实奠定了基础；（4）经审批后的水土保持方案报告书，具有强制实施的法律效力，为建设单位、监督管理单位的工作提供法律和技术依据；（5）经审批后的水土保持方案报告书，为水土保持监理、监测、竣工验收提供技术支撑；（6）达到开发建设项目与区域生态环境协调发展的目的，改善项目区生态环境，促进当地经济持续稳定发展。
1.4 编制依据1.4.1 法律法规(1)《中华人民共和国水土保持法》（全国人大常委会，1991年6月29日）；(2)《中华人民共和国水法》（全国人大常委会，2002年修订）；(3)《中华人民共和国环境保护法》（全国人大常委会，1989年通过）；(4)《中华人民共和国环境影响评价法》（全国人大常委会，2002年10月28日）；(5)《中华人民共和国土地管理法》（全国人大常委会，1998年8月29日）；(6)《中华人民共和国水土保持法实施条例》（国务院，1993年第120号令）；(7)《建设项目环境保护管理条例》（国务院，1998年第253号令）；(8)《ＸＸＸ市实施（中华人民共和国水土保持法）办法》（修订）(2001年6月26日)。
1.4.2 部委规章(1)《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环保局14号令）；(2)《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》(水利部令第5号，1995年5月30日发布，2005年水利部令第24号修订)；(3)《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》(水利部令第16号，2002年12月1日，2005年水利部令第24号修订)；(4)《水土保持生态环境监测网络管理办法》(水利部令第12号，2000年1月31日)；(5)《水利部关于修改部分水利行政许可规章的决定》（水利部令 2005年第24号）；(6)《水利部关于修改或者废止部分水利行政许可规范性文件的决定》(水利部令2005年第25号)；(7)《水利工程建设监理规定》(水利部令2006年第28号)。
(8)《企业投资项目核准暂行办法》（国家发展和改革委员会第19号令，2004年9月15日）。
1.4.3 规范性文件(1)《全国生态环境保护纲要》(国务院国发[2000]38号文)；(2)《全国生态环境建设规划》(国务院国发[1998]36号文)；(3)《国务院关于加强水土保持工作的通知》（1993年1月19日国发[1993]5号）；(4)《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]38号文）(5)《关于印发规范水土保持方案编报程序、编写格式和内容的补充规定》的通知(水利部保监[2001]15号文)；(6)《开发建设项目水土保持方案管理办法》（水利部、国家计委、国家环保局水保[1994]513号）；(7)《关于加强大中型开发建设项目水土保持监理工作的通知》(水保[2003]89号文)；(8)《全国水土保持预防监督纲要》（水利部水保[2004]332号）；(9)《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》(保监[2005]22号)；(10)《关于规范水土保持方案技术评审工作的意见》(水利部办公厅2005年121号)；(11)《财政部、国家发展改革委关于公布2006年全国性及中央部门和单位行政事业性收费项目目录的通知》(财综[2007]28号)；(12)《国家发改委、建设部关于印发修订建设工程监理与咨询服务收费标准的工作方案的通知》（国家发展改革委办公厅、建设部办公厅发改办价格[2005]632号）；(13)《关于加强土地开发利用管理搞好水土保持的通知》（国家土地局、水利部[1989]国土[规]字第88号文）；(14)《关于加强水土保持方案审批后续工作的通知》（水利部办公厅办函[2002]154号文）；(15)《关于加强大型开发建设项目水土保持监督检查工作的通知》（办水保[2004]97号文）；(16)《水利部关于印发水土保持生态建设工程监理管理暂行办法的通知》（水建管[2003]79号文）；(17)《水利部关于印发水土保持监测资质管理暂行办法规定的通知》（水保[2003]202号文）；(18)《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》（水利部2003年67号文）；(19)《关于划分国家级水土流失重点防治区的公告》（水利部公告2006年2号）；(20)《ＸＸＸ市人民政府关于划分水土流失重点防治区的通告》（渝府发[1999]8号）；(21)《ＸＸＸ市财政局、ＸＸＸ市物价局关于收取ＸＸＸ市水土保持设施补偿、水土流失防治费的通知》（渝财综[2002]208号）；(22)《ＸＸＸ市物价局、ＸＸＸ市财政局关于核定水土保持设施补偿费、水土流失防治费收费标准的通知》（渝价[2002]578号）；(23)《ＸＸＸ市水利局ＸＸＸ市环保局关于印发ＸＸＸ市开发建设项目水土保持方案报批监管办法的通知》〔渝水水保（2005）45号〕1.4.4 技术标准、规范(1)《开发建设项目水土保持技术规范》(GB/T50433-2008)；(2)《土壤侵蚀分类分级标准》(SL190-96)；(3)《开发建设项目水土流失防治标准》(GB/T50434-2008)；(4)《水土保持综合治理技术规范》(GB/T16453.1-16453.6-1996)；(5)《水土保持综合治理效益计算方法》(GB/T15774-1995)；(6)《水土保持监测技术规程》(SL277-2002)；(7)《水土保持工程质量评定规程》（SL336-2006）；(8)《水利水电工程制图标准水土保持图》(SL73.6-2001)。
(9)《水利水电工程工程量计算规定》(PL/T5088-1999)；(10)《开发建设项目水土保持工程概（估）算编制规定》、《水土保持工程概算定额》（水利部水总[2003]67号文）；(11)《生态公益林建设技术规程》(GB/T18337.2-2001)；(12)《主要造林树种苗木》(GB6000-85)；(13)《防洪标准》(GB50201-94)；1.4.5 有关技术文件及资料(1)《ＸＸＸ市第二次土壤侵蚀遥感调查报告》；(2)《ＸＸＸ市2005年水土保持公报》(3)《XXXX房地产项目水土保持方案编制委托书》(2010年 6月)；(4)《XXXX房地产项目方案设计说明》(5) XXXX房地产项目相关图件（地形图、总平面图、绿化布置图、管网图、消防扑救图等）1.5 方案编制深度根据《中华人民共和国水土保持法》第十九条“建设项目中的水土保持设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用”原则，水土保持方案设计深度与主体工程设计深度同步。
主体工程设计阶段为可行性研究阶段，故方案的设计深度为可行性研究阶段。
1.6 设计水平年该项目主体工程拟于2010年9月开始施工，2012年9月竣工，根据《开发建设项目水土保持方案技术规范》(GB/T50433-2008)，确定水土保持设计水平年为2013年。
1.7 方案服务期根据《开发建设项目水土保持方案技术规范》(GB/T50433-2008)，本工程为建设类项目，因此本方案的服务年限确定为竣工后1年，可服务至2013年。
1.8 水土流失防治标准等级1) 防治标准《开发建设项目水土流失防治标准》（GB50433-2008）中规定的指标值见表1.8-1。
表1.8-1 建设生产类项目水土流失防治标准注：“*”表示指示值应根据批准的水土保持方案措施实施进度，通过动态监测获得，并作为竣工验收的收据之一。