商业2019年空水专业预算(暖通空调、给排水)

6,500
排水许可证办理检测费
雨水管线清洗费
8,370
各类水泵维修
餐饮室内共用排油污管 道
合计
二、日常维保项目
101,350 13,850
项目名称
设备数量
1月
2月
新风机组
地下69台，地上91 台，总功率为2823kw
2,350
冷却塔风机及附属设 备、排油烟风机维保维 保
冷却塔风机31台，总 功率为341kw,排油烟风 机60台，总功率为 650kw
2,000 3,000 1,500 3,000
80,000 35,300
2,000 1,500
燃气调压箱外委管理
生活水箱清洗
31,000
特种设备检测费
制冷站现有压力表100 个，安全阀3个，电接 点压力表4个，每年备 用压力表80个，温度计 50个，控制阀80个；给 水管道压力表200个， 安全阀5个
500
500
500
合计
ຫໍສະໝຸດ Baidu
三、工程人员培训、复检
项目名称
培训及体检人员数量
3,750 1月
3,750 2月
生活饮用水健康证件
12
公共场所卫生健康证件
10
培训所需材料物品
30
300
300
5,000 3,750 4,750
3月
4月
5月
300
300
300
合计
四、工具耗损、采购
项目名称 个人工具耗损
工具说明
300
1,500
消防风机维保
消防风机770台，总功 率为6620kw
2,750
3,500 2,600 1,500 2,750
中央空调水质处理
冷冻水为冬、夏两季使 用，冷却水夏季使用
清洗新风管道面积为4 空调新风管道清洗检测 万m²（不含B1、B3座、
地下一层）
售楼处及宿舍VRV多联 8组室外机，104台室内
3月
4月
5月
500
500
500
225
225
225
300
300
300
1,025 1,025 1,025
3月
4月
5月
7,500 7,500 7,500 1,125 1,125 1,125
1,700
15,000 2,000 2,000 2,000 9,000 9,000 9,000
商业中庭加装遮阳装置
8个中庭，面积共计 2263 m²
合计
80,625 19,625
七、日常报修及劳保耗材
项目名称 玻璃胶、密封胶 企业劳保急救箱
说明
商业服务面积33万平 米，公区为11万平米
驰嘉瑞 14寸（含25种 应急产品）
1月 825 300
2月 825 50
合计
1,125
875
八、不可预估费用
项目名称
说明
1月
2月
突发事故紧急维修费
专业系统设备设施出 现不可预见的突发事故
300
1月
2月
150
150
共用工具耗损
50
50
新增工具采购
1,000 1,000
合计
1,200 1,200
五、办公物品及材料
项目名称
说明
印刷费用
专业用记录表格外委印 刷
1月 500
2月 500
办公文具
笔、本、A4A3纸等
225
225
板夹、档案袋、档案盒 、装订物品
300
300
合计
1,025 1,025
800
日常泵组类保养防护 材料、润滑油
2,350 800
6,000 25,000
711,770 401,350 20,350
3月 2,350
4月
5月
2,350 2,350
800
800
1,800
1,250
水表计量，保温材料 及辅料的补充完善
100
100
100
100
100
管件阀门及管件及损耗
500
500
34,625 19,625 21,325
3月
4月
5月
825
825
825
50
50
50
875
875
875
3月
4月
5月
总计
世界之花2019年空水专业预算
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
5,000 5,000 5,000 5,000 50,000
5,000 5,000 5,000 5,000 2,500 1,750 3,500
一、外委项目
项目名称
设备数量
1月
2月
制冷机组维保 空调水泵维保
3台2200RT、2台 1200RT
43台水泵，冬季水泵 功率为932kw，夏季水 泵功率为2000kw
3,500
新风机组
地下69台，地上91 台，总功率为2823kw
2,600
冷却塔风机及附属设 备、排油烟风机维保维 保
冷却塔风机31台，总 功率为341kw,排油烟风 机60台，总功率为 650kw
2,600 2,600 2,600 2,600 2,600 2,600 2,600
合计 325,000 44,000 31,200
1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500
18,000
2,750 2,750 2,750 2,750 2,750 2,750 2,750
六、更新改造项目
项目名称 地板采暖系统改造
说明
1月
2月
板换一次水系统循环水 量不足
10,000
新风过滤网制作更换
地下69台，地上91台 7,500 7,500
机房冷凝水管改造
空调机房共计135个 1,125 1,125
保温层修补及更换
空调管道长度为103000 米
制冷站平衡管加装阀门
有待商榷
制冷站综合水处理器加装 快开排污阀
机空调维保
机，总制冷量为557kw
世界之花201
3月
4月
5月
250,000 5,000
1,750
2,500 5,000
2,600
2,600 2,600
1,500
1,500 1,500
2,750
2,750 2,750
600,000 50,000
C2座公司VRV多联机空 7组室外机，111台室内
调维保
机，总制冷量为567kw
3,000
100套分体空调,5P:41
重要机房设备所需格力 台，3P:42台，2P：15
分体空调维保
台，1.5P：2台；总制
冷量为876kw
1,500
风机盘管维保
公共区域风机盘管1069 台
80,000
商业化粪池、隔油池 、污水井清掏，管线清 洗
售楼处化粪池隔油池 管线清掏清洗费用
2,000 1,500
共计10个，有待商榷
标识卡、标识牌及指示标 仅做喷涂标识及简易标
识、警示标识
牌
2,000
重点机房监控技防系统
重点机房30个，涉水机 房150个，有待商榷
60,000
2,000 9,000
300
300
300
3月
4月
5月
150
150
150
50
50
50
1,000 1,000 1,000
1,200 1,200 1,200
80,000
80,000
33,000 160,000
600,000
2,000 3,000 2,000 2,000 3,000 2,000 2,000
50,000 28,000
1,500 3,000 1,500 1,500 3,000 1,500 1,500