房地产买卖合同(样式二)
房地产买卖合同模板_2
房地产买卖合同模板房地产买卖合同模板1卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖订本合同，双方共同遵：一甲方自愿将座落于_______室房，房屋所有权证号为泾川_______字第_______号，土地证号为泾国用______第________号，房屋建筑面积_____平方米，）卖给乙方。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币￥________元整，（大写）_______万元整。
三、付款方式及期限：1、签订本合同当日支付购房首付款人民币 ________元整，其中_________现金交由卖方，第二笔房款_________元整于_______年_____月____日前交由卖方，同时办理买方银行按揭相关手续，银行按揭___________，待买方手续办理完后由银行一次性将房款划入卖方账户；最后一笔房款_______元于_______年____月_____日前付清。
若买方银行按揭不足部分，以现金补足卖方。
2、一次性付款：签订合同当日买卖双方备齐过户相关材料办理过户手续，同时买方支付卖方全部房款人民币400000元整。
3、甲方保证该房屋没有产权民事经济纠纷，若发生民事经济纠纷由甲方承担所有责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。
四、合同签署日起____________日内，甲方向乙方交付该房。
甲方在签订此合同后一个工作日内将银行剩余贷款还清，须将房地产的所有证件交由中介方保存。
签订合同当日买方支付1%中介费。
五、违约责任1、甲方应按约定时间交付房屋，不得故意拖延，否则每日违约金为该房地产交易价的5%，不得损坏、更换约定所保留的设施、装修等，否则视为违约，应恢复原样或赔偿乙方恢复原样所需的全部资金。
2、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如签订合同后，一方违约反悔不买或不卖，违约方都要按总房价的20%赔偿对方损失，支付对方违约费用，并由违约方承担中介费。
二手房买卖合同范本(二)6篇
二手房买卖合同范本（二）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：______________________。
3. 建筑面积：______________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备（详见附件）完好无损。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方在支付房款或办理过户手续过程中存在违约行为，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
商品房买卖合同样本二
商品房买卖合同样本二合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号。
2. 房屋用途：住宅，总建筑面积为XX平方米。
3. 房屋交易税费：根据有关法律、法规和市有关规定，该房屋交易过程中发生的税费由甲、乙双方按规定各自承担。
4. 房屋现状：该房屋已取得《商品房预售许可证》，无抵押、查封，产权清晰，符合本合同约定的出售条件。
第二条商品房价款及支付方式1. 甲乙双方经过协商，确认该商品房的交易总价为人民币XX元整（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。
甲乙双方约定的房款支付方式为一次性全额支付，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整），该定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。
2. 甲乙双方同意，双方约定在XXXX年XX月XX日前签订《房屋买卖合同》，在此期间，甲乙双方任何一方违约，应书面告知对方并承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方同意，自本合同签订之日起至《房屋买卖合同》约定的房屋交付之日止，该房屋的物业费及其他相关费用由乙方承担。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应按本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，如遇不可抗力或因政府政策原因导致甲方逾期交房的，则按照国家有关法律、法规执行。
2. 甲方如未在本合同规定的期限内将上述房屋交付给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金的数额为人民币大写：壹佰元正（小写：XXX元）。
3. 如果甲方逾期交房超过3个月，乙方有权解除本合同。
如乙方解除本合同，应当书面通知甲方，甲方应当自收到乙方书面通知之日起60日内退还乙方已付款，并承担相应的违约责任。
2024年二手商品房购房合同格式版（二篇）
2024年二手商品房购房合同格式版卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于[具体地址]，位于第[具体层数]层[具体户号]，房屋结构为[具体结构]，房产证登记面积[具体面积]平方米，附带地下室一间，面积[具体面积]平方米，房屋权属证书号为[具体编号]。
第二条价格：依据房产证登记面积，每平米售价为[具体金额]元，该房屋售价总金额为[具体金额]万元整，大写：[具体金额汉字大写]。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[具体金额]元整，大写：[具体金额汉字大写]。
于[具体天数]日内交付[具体金额]（大写），余款[具体金额]（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方的逾期应付款的违约责任。
自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方按累计应付款的[具体百分比]向甲方支付违约金。
逾期超过[具体天数]，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一日，甲方按累计已付款的[具体百分比]向乙方支付违约金。
逾期超过[具体天数]，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起[具体天数]内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起[具体天数]内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的[具体百分比]赔偿乙方损失。
房地产买卖合同范本-(2份)
房地产买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方购买该房地产并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一章定义与术语1.1 房地产：指甲方合法拥有的位于_______（具体地址）的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。
1.2 房地产总价款：指甲方出售房地产给乙方的总价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
1.3 交付日期：指甲方将房地产交付给乙方的日期，具体为_______年_______月_______日。
第二章房地产的基本情况2.1 甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。
2.2 甲方应提供房地产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、契税发票等。
2.3 甲方应提供房地产的平面图、立面图、剖面图等相关图纸资料。
第三章房地产的交付与付款3.1 甲方应在交付日期前将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产权属转移登记手续。
3.2 乙方应在交付日期前支付房地产总价款给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。
3.3 甲方应在收到乙方支付的房地产总价款后，将房地产的权属证明文件交付给乙方。
第四章双方的权利与义务4.1 甲方应保证房地产的质量、安全、环保等符合国家相关标准和规定。
4.2 乙方应按照约定支付房地产总价款，并遵守国家相关法律法规，合法使用房地产。
第五章违约责任5.1 如果甲方未能按照约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为房地产总价款的_______%。
5.2 如果乙方未能按照约定支付房地产总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房地产总价款的_______%。
房地产买卖合同(样式二)3篇
房地产买卖合同(样式二)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同(样式二)甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就买卖双方所拥有的房地产物业进行交易。
依法签订如下房地产买卖合同，以资明确，遵守合法、公平原则，共同遵守以下各项约定：一、房地产物件：（1）房地产物业的坐落位置、产权归属以及面积等详细情况，请双方在签订合同前仔细审核并核实；（2）房屋的结构、装修、配套设施等情况请双方当面查看，确认后进行签署。
二、交易价格及付款方式：1、房地产买卖价格为_______（大写）_______元整，买卖双方自愿达成价格一致，无异议；2、乙方在本合同签订之日支付定金_______（大写）_______元，定金在房屋过户前退还给乙方；3、房屋过户完毕，乙方须在收到房屋所有权证书之后立即支付余款。
三、交割日期及方式：1、甲乙双方应于签订本合同后_______（大写）_______日内完成房地产所有权过户手续；2、房屋权证过户办理完毕后，双方约定在_______（大写）_______日内交付房屋钥匙。
四、买卖双方的权利与义务：1、甲方应保证房地产物业的产权清晰且完全无争议，并承担相应的法律责任；2、乙方应按约定时间及金额支付所需款项，否则将承担违约责任。
五、房屋使用与维护：1、甲方应保证房地产物业在过户交付时为正常使用状态；2、买卖双方应共同保护房屋物件，如有损坏或修缮需要，应由买方承担相应费用。
六、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2、本合同自双方签字生效，并且具有法律效力。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______请注意：本合同任何争议，由双方友好协商解决，协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。
篇2房地产买卖合同(样式二)甲方：（出卖人）身份证号码：乙方：（购买人）身份证号码：鉴于甲方是房地产所有权人，现欲将其名下房屋转让给乙方，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），房屋面积为（建筑面积），建筑结构为（结构类型），产权证号为（产权证号）。
房地产买卖合同(样式二)6篇
房地产买卖合同(样式二)6篇第1篇示例：房地产买卖合同(样式二)甲方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，就甲方拥有的房地产进行买卖，签订如下房地产买卖合同：一、标的物：1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房地产所有权转让给乙方，其所有权证书号为（证书编号），土地证号为（土地证号），房屋面积为（建筑面积），土地面积为（土地面积），属于商品房/普通住宅/商业用房等性质。
2. 房地产的土地使用权属于国有/集体所有，土地使用权证号为（土地使用权证号）。
3. 房地产的产权年限为（产权年限），产权到期后自动续期/需重新申请。
二、交易价格：乙方同意向甲方支付房地产交易价格为人民币（金额大写），且不得低于房地产评估价值。
交易款项将以（现金/转账/支票等方式）支付给甲方。
三、交接时间和方式：1. 乙方支付全部款项后，双方约定在签订合同满7日内办理过户手续。
2. 房地产的过户手续由双方共同前往当地房地产管理部门办理，甲方提供全部原件证明材料。
3. 过户完成后，甲、乙双方自行办理相关税费缴纳、产权证书更换等手续。
四、房地产权利、义务：1. 自过户完成之日起，房地产权益由乙方享有，甲方应保证房地产的产权完整性，并保证其权益不受其他权利人的侵犯。
2. 乙方应履行相关税费缴纳义务，并承担房地产的维护保养费用。
五、违约责任：1. 任何一方一方未按照本合同约定履行义务，构成违约的一方应承担违约责任，应向对方支付违约金为合同总金额的10%。
2. 如乙方未能按时支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求返还原房地产所有权。
六、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为甲方和乙方签订的《房地产买卖合同》内容，请双方仔细核对并签字确认。
希望双方能够按照合同约定履行各自的责任，顺利完成房地产交易。
2024年二手房买卖交易合同范文（2篇）
2024年二手房买卖交易合同范文以下是根据您提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行的改写：合同变更及延期条款在发生人力不可抗拒的自然灾害，如火灾、水灾、地震等情况下，甲方有权对合同进行延期处理。
第九条甲方逾期交付的违约责任除本合同第八条所述特殊情况外，若甲方未按照本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按照已交付的房价款向甲方追索违约利息。
自本合同第八条规定的最后交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。
若逾期超过____个月，则视为甲方未履行本合同，乙方有权按下列第_____种方式，追究甲方的违约责任：1. 终止合同，甲方需按乙方累计已付款的____%支付违约金。
若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。
2. 甲方按乙方累计已付款的____%支付违约金，合同继续履行。
第十条交接与乙方责任甲方应以书面形式通知乙方办理交付该房屋手续。
乙方应在收到通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。
若乙方未在规定期限内付清全部应付款项，甲方有权按照本合同第七条追究乙方的违约责任。
第十一条交接与甲方责任在乙方付清本合同第九条规定的应付款项之日起____天内，双方应对该商品房进行验收交接、交接钥匙，并签署房屋交接单。
若因甲方责任导致乙方在付清全部应付款项之日起____天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条追究甲方的违约责任。
第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任若甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准未达到本合同二规定的标准，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理乙方对该商品房提出重大质量问题时，甲、乙双方产生的争议，应以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行。
房地产买卖合同(样式二)实用版
YF-ED-J1614可按资料类型定义编号房地产买卖合同(样式二)实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日房地产买卖合同(样式二)实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）甲方依法签订的房地产权证号为___________；（二）房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。
（部位___________）房屋类型：____________；结构____________；（三）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
房地产买卖合同(样式二)3篇
房地产买卖合同(样式二)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同(样式二)合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名（名称）：XX公司住所（地址）：XXXXX法定代表人（负责人）：XXX联系电话：XXXXX乙方（买方）：姓名（名称）：XXX个人/公司住所（地址）：XXXXX身份证号码（统一社会信用代码）：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方是XXXXX，乙方是XXXXX，双方经友好协商，就以下房地产买卖事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产位置：XXXXX2. 房地产面积：XXXXX平方米3. 房地产用途：XXXXX4. 房地产权属证明：XXXXX二、交易价格及支付方式1. 买卖房地产价格为XXXXX元人民币。
2. 买方应当在签订本合同之日起XX日内一次性支付房地产交易价格款项至卖方账户。
3. 房地产交易价格的支付方式为XXX。
三、房地产所有权过户1. 甲方交付完全的产权证明，并协助乙方办理过户手续。
2. 过户手续办理完成后，乙方才能取得房地产的所有权。
四、其他约定1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交XXX人民法院诉讼解决。
六、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为本次房地产买卖合同的全部内容，双方应认真阅读并遵守合同规定。
篇2房地产买卖合同(样式二)甲方（出售方）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：乙方（购买方）：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的房产所有权，愿意将该房产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特制订如下《房地产买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证书编号为（编号），房屋面积为（实际面积），房屋拥有的土地使用权证书编号为（编号），土地面积为（实际面积）。
2024年二手房地产买卖合同模板(二篇)
2024年二手房地产买卖合同模板甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写____元。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在____个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
2.3.甲方(卖方)：_____(印) 身份证号：_____乙方(买方)：_____(印) 身份证号：_________年____月____日简易版二手房买卖合同范本卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。
二期卖房合同范本最新
二期卖房合同范本最新甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 甲方同意将其合法拥有的位于_____省/市_____区/县_____路_____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的建筑面积为_____平方米，房产权证编号为：_____。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____）至甲方指定账户。
3. 剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方应在收到全部房款后_____日内将该房产交付乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，且无任何未清偿的债务。
第四条房产过户1. 双方同意在乙方支付完全部房款后_____日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的_____%作为违约金。
3. 任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第六条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨询专业法律人士。
房地产买卖合同(样式二)5篇
房地产买卖合同(样式二)5篇篇1合同编号：【编号】甲方（出售方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】电话：【甲方电话】乙方（购买方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房地产，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房地产描述甲方出售的房地产位于【房产地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，产权年限为【产权年限】年。
该房地产配套设施完善，周边环境优美。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价汉字大写】）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起【定金支付期限】内，乙方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）；（2）办理房屋过户手续前，乙方支付人民币【第二笔支付金额】元（大写：【第二笔支付金额汉字大写】）；（3）房屋交付时，乙方支付尾款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额汉字大写】）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后【交房期限】内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条产权过户1. 甲方应在房屋交付前办理产权过户手续，确保乙方获得房屋产权。
2. 产权过户所需费用由【过户费用承担方】承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】）给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】）给甲方。
第六条其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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编号：YB-HT-2315
房地产买卖合同(样式二)
Real estate sales contract
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
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房地产买卖合同(样式二)
合同编号：立房地产买卖合同人
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）甲方依法签订的房地产权证号为____；
（二）房地产座落在____市____【区/镇】____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】_____号_____室。
（部位_____）房屋类型：____；结构____；
（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土
地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【____】方式获得；
（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_____币）____元。
（大写）：_____仟_____佰____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）。
乙方交付的房价款，甲方应开具收
款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从____年____月_____日起至____年_____月____日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_____年_____月____日起至____年_____月____日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。
（三）
_________。
第四条甲、乙双方同意，甲方于_____年____月____日前
腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_____元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_____】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_____款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____％的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。
甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____％的违约
金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、_________。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____％的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。
甲方除应在收到书面通知之日起的____日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_____％向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损
失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_________。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____公证处公证】【____】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。
第十四条本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，____、_____和____【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。
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