桩基础选型分析报告0702

云南阜外心血管医院和云南泛亚国际心血管医院

建设项目——桩基础选型分析报告

一、主要分析依据

01、勘察报告电子版

目前的勘察报告为送审前版本，送审完成后桩基设计参数有可能调高。本项目用地的土层深度大，无论采用何种桩型，均为桩身摩擦受力，调高设计系数将对本项目比较有利。

02、当前最新的全套方案设计图纸

目前三栋高层和门诊楼的荷载分布情况基本确定，医技楼和心脏病中心的荷载分布确定程度不高。

03、项目管理公司、监理、勘察、造价单位提供的昆明本地施工技术条件、经验和基础选型建议。

04、目前结构专业两次建模试算的结果

二、本次分析的目标

01、确定试桩桩型、分布范围、数量，配合甲方在本周内开展试桩工作

02、初步确定工程桩的类型

三、各桩基类型在本项目中的可行性

01、本项目由高层、多层两类建筑构成，多层建筑区域可以采用筏板基础，土层条件不佳的部位，采用局部换填或短桩方式处理，经济性和施工速度都比采用桩基础高。因此，本项目的桩基选型只针对三栋高层建筑区域（共占地约5000平方米），可供选择的桩型为：静压预制管桩、长螺旋钻孔桩与旋挖桩。

02、本项目是政府投资的重点民生工程，桩基选型应该优先确保工程质量、同时在经济性与施工进度方面寻求平衡。

03、管桩（含措施费）在三种桩型中造价最低，且施工周期最短，但根据管理公司和专家的实际经验，在质量方面存在较大的风险，且一旦出现质量问题，整改

费用和时间不可控。此外，管桩的抗剪能力较弱，结构安全方面不如其他两种桩型。基于以上原因，本项目排除使用管桩的可能性。

04、同样规格（桩径、桩长相同）的长螺旋钻孔桩与旋挖桩在完成施工之后，承载力是基本相同的。这两种桩型在本项目中均有使用的可能性。

05、下文将针对这两种桩型进行对比分析。

四、本项目中长螺旋钻孔桩与旋挖桩的对比

以下表格中对比分析的前提条件为均采用标准桩。

五、结论意见

01、试桩选型

在本项目目前不具备基坑开挖条件的前提下，为推动项目施工进程，我院赞成项目管理公司及其他专家建议的试桩方案，即旋挖桩和长螺旋钻孔桩只是施工过程工艺不同，在完成后实质上是基本相同的，因此可以采用旋挖桩来模拟长螺旋钻孔桩，试桩的桩径为600和800两种。经我院分析，其中11F、15F采用600桩径，20F采用800桩径，不进行破坏性试验，试桩费用估算为：万元。试桩检测合格后可以作为工程桩使用。

02、工程桩选型

如果建设工程质量监督站认可采用旋挖桩来模拟长螺旋钻孔桩，则工程桩可采用长螺旋钻孔桩，经济性比较理想；工程桩需在基坑开挖后施工，要过28天后方可进行检测，可能对工程进度有影响，建议现场合理安排工序进行优化。

如果建设工程质量监督站认为采用旋挖桩来模拟长螺旋钻孔桩的方式不严谨，不同意采用长螺旋钻孔桩，则11F、15F可采用600旋挖桩，20F可采用800旋挖桩，试桩可以作为工程桩使用。采用旋挖桩可以直接在现状标高进行工程桩施工，与支护桩同步实施，对工程进度推进有利，但是需要考虑空孔方面费用。

同一栋楼采用两种直径的旋挖桩造价对比分析如下表：

如上表所示，在相应的荷载条件下，采用600桩径和800桩径的旋挖桩，在造价上相差较小。

03、建议的桩基施工的顺序

试桩→检测→基坑开挖、支护→工程桩施工→承台施工→上部施工等

理由如下：

①、在基坑开挖之前先行试桩、检测，既可以满足工程建设形象展示的需求，又可以为基坑开挖的筹备工作（设计、评审、报批等）争取宝贵时间。

②、基坑开挖后开展工程桩施工，即可以每根桩节约十余米长的成孔费用和截桩费用，又规避先打桩后开挖时机械设备运转对桩基质量的不利影响。

③、先打桩后挖基坑和先挖基坑后打桩，在时间周期上的差异为后者的养护期需要另行计算，建议基坑支护单位、监理、基础施工单位探讨通过统筹优化施工方案来节约时间的可能性。

04、建议甲方立即向分管本项目的建设工程质量监督站提交正式的试桩申请（申请初稿详见附件，仅参考）。

六、其他事项

如果在高层部分采用减沉复合疏桩基础（将独立承台改为筏板，桩间土和桩共同参与受力计算，可以减少总桩数），在控制沉降量的同时，有可能会进一步节约造价，但此方案需详细建模验算后方能得出结论，需要的时间周期较长。我院拟在试桩施工期间开展此项工作。

深圳市建筑设计研究总院有限公司

2014年07月02日

附件：关于开展试桩工作的情况说明

关于云南阜外心血管医院和云南泛亚国际心血管医院

建设项目开展试桩工作的情况说明

建设工程质量监督站：

云南省阜外心血管病医院和云南泛亚国际心血管病医院是云南省重点项目，项目受到国家卫计委和云南省委省政府高度重视，由云南省与中国医科大学阜外心血管病医院合作共建，定位为打造一所西南地区国家级心血管病防治中心。

本项目用地情况较为复杂，经多轮次专家研讨评审，初步确定采用的桩型为长螺旋钻孔桩，设计桩长约为38米左右，桩身摩擦受力。经多方了解，昆明本地的长螺旋钻孔桩最大桩长为32米，扣除地下室高度12米后，有效桩长远不能达到设计要求，试桩工作宜开挖基坑后开展。

按照国家、省级领导制定的建设计划，本项目拟于2016年运营，建设周期安排十分紧凑。但由于基坑设计评审、报批等手续耗时较长，

且用地北侧云铜货运铁路将长期存在，需要研究、评估基坑开挖对其的影响，并向相关部门报备，故本项目暂不具体基坑开挖条件。

为了及早获取桩基础的实际承载力数据，给工程桩的设计工作提供准确依据，经专家对可行性进行论证，拟采用旋挖桩模拟长螺旋钻孔桩开展试桩工作，具体试桩范围、数量、规格如下：

11层住院楼：桩径600，试桩数根，详见附图。

15层住院楼：桩径600，试桩数根，详见附图。

20层住院楼：桩径800，试桩数根，详见附图。

试桩检测完成后，拟作为工程桩使用。

其余工程桩拟于基坑开挖完成后再行施工。

感谢大力支持，望回复，为盼！

云南阜外心血管病医院投资有限公司

2014年07月02日