宁波饮水机项目实施方案

宁波饮水机项目

实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

目前直饮水行业的发展已经摆脱了依靠单点突围的模式，在行业发展初期，一家企业靠开发几款产品，或者在产品外观的改观等手法，是可以在直饮水行业内立足的，如果认真做市场，企业完全有生存的机会和发展的机会。但目前这个阶段，一个企业仅依托单一的一款产品或者一个好的技术，就可以生存下去的可能性越来越小。从另外一个角度，直饮水行业创业的成本也会越来越高，进入的门槛也越来越高，试图再靠几十万的资金规模进入这个行业，想获得一个发展，已经很难了。

该直饮水机项目计划总投资8918.72万元，其中：固定资产投资6835.70万元，占项目总投资的76.64%；流动资金2083.02万元，占项目总投资的23.36%。

达产年营业收入14655.00万元，总成本费用11704.21万元，税金及附加142.25万元，利润总额2950.79万元，利税总额3500.05万元，税后净利润2213.09万元，达产年纳税总额1286.96万元；达产年投资利润率33.09%，投资利税率39.24%，投资回报率24.81%，全部投资回收期5.53年，提供就业职位253个。

随着水污染问题不断恶化，水质越来越差，人们开始关注饮用水安全问题。近年来随着商用直饮水机的问世。人们的饮水模式也从桶装水过渡

到了直饮水，越来越多的人开始了解净水行业。商用直饮水机的出现，顺应了时代的发展与需求。

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

宁波饮水机项目

随着消费水平的提高，生活质量的改善，消费者越来越追求更高品质的消费体验，直饮水机市场也日趋高端化。

直饮水行业是其他水处理行业下面的一个子行业，主要是将原水通过过滤净化成可供人们直接饮用的水。目前市场上的直饮水来源主要是桶（瓶）装水、家（商）用净水机、管道直饮水。

（二）项目选址

xxx循环经济产业园

宁波，简称甬，是浙江省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心。截至2019年，全市下辖6个区、2个县、代管2个县级市，总面积9816平方千米，常住人口854.2万人。宁波地处中国华东地区、东南沿海，大陆海岸线中段，长江三角洲南翼，东有舟山群岛为天然屏障，宁波属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、海上丝绸之路东方始发港。宁波舟山港年货物吞吐量位居全球第一，集装箱量位居世界前三，是一个集内河

港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化深水大港。宁波是国家历史文化名城，公元前2000多年的夏代，宁波的名称为鄞，春秋时为越国境地，秦时属会稽郡的鄞、鄮、句章三县，唐时称明州。唐朝长庆元年（821年），明州州治迁到三江口，并筑内城，标志着宁波建城之始。明洪武十四年（1381年），取海定则波宁之义，改称宁波，一直沿用至今，是中国著名的院士之乡。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，宁波排名第8。2019年地区生产总值11985.1亿元。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积23351.67平方米（折合约35.01亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.26%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率6.24%，固定资产投资强度195.25万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积23351.67平方米，建筑物基底占地面积15239.30平

方米，总建筑面积38530.26平方米，其中：规划建设主体工程29517.39

平方米，项目规划绿化面积2406.13平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费3001.01万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量884529.79千瓦时，折合108.71吨标准煤。

2、项目年总用水量10056.90立方米，折合0.86吨标准煤。

3、“宁波饮水机项目投资建设项目”，年用电量884529.79千瓦时，

年总用水量10056.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.57吨标准煤/年。达产年综合节能量34.60吨标准煤/年，项目总节能率27.47%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8918.72万元，其中：固定资产投资6835.70万元，

占项目总投资的76.64%；流动资金2083.02万元，占项目总投资的23.36%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14655.00万元，总成本费用11704.21万元，税

金及附加142.25万元，利润总额2950.79万元，利税总额3500.05万元，

税后净利润2213.09万元，达产年纳税总额1286.96万元；达产年投资利

润率33.09%，投资利税率39.24%，投资回报率24.81%，全部投资回收期

5.53年，提供就业职位253个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx循环经

济产业园及xxx循环经济产业园直饮水机行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进xxx循环经济产业园直饮水机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“宁波饮水机

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位253个，达产年纳税总额1286.96万元，可以促进xxx