上海各商场调研报告

合集下载

上海环球港、大悦城、K11、环贸IAPM市调报告

爱茜茜里、鲜芋仙、小杨生煎、巴黎贝甜
5、功能业态分区一二层以零售业为主导，品牌涵盖了男女服饰、钟表首饰以及各类皮具，决定了项目中端的档次。
一二层业态比例
休闲餐饮服务 1% 4% 2%
赛标体育
零售
玛莎无印良品 NOVO
93%
楼面
档次
代表品牌 •LOTTUSSE、DKNY、COACH等 •钟表首饰柜台-TISSOT、CITIZEN等 Specchi Café、Haagen-Dazs
17% 67%
酒店式公寓
专属会所 41F-46F 酒店式公寓 32F-40F 甲级办公 5F-30F
月星环球港整体规划剖面示意
凯悦中餐厅 41F-46F 总部办公 32F-40F 顶级公馆 21F-30f 五星级酒店 5F-20F 超大型商业 B2-4F
功能特点：
总部办公：层高4.2米，单元式幕墙、 LOW-E玻璃、中央空调，创造舒适环境；甲级办公：无柱式平面设计，空间利用率
18
5、内部动线
整体动线设计十分清晰，形成圆形循环动线；内部动线为螺旋上升型，可以把客群带到每一家商铺，有效地防止了死角问题；主动线宽6-10m，次动线宽3m。
19
6、业态占比
上海大悦城共13层，地面11层，地下2层。业态分布主要以零售购物为主，在
数量和面积上分别占74%、48%；餐饮在数量上占22%，面积上占41%，在同类购物中心中属较高水平；休闲娱乐在数量上占1%，面积上占7%；配套服务在数量上占3%，面积上占4%。
未来，购物中心一定是一种生活方式，是人们一种消费形态，承载着经济性、社
会性、文化性和精神性，消费者到购物中心，终极目的是体验……因此，购物中心应致力于创造独特的消费者体验，着力于更多娱乐性和社交化的增值服务，创造新鲜有趣的主题和热点，重新构造与消费者的关系和“逛街”的快乐，以更好的与消费者进行情感沟通和关系营销。

上海万达广场调研报告

上海万达广场调研报告上海万达广场是一座集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性城市商场，位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心地带，是上海市重点打造的商业地标之一。

调研报告主要包括该商场的位置、规模、特色、运营情况以及顾客的反馈等方面的内容。

首先，上海万达广场地理位置优越，毗邻上海地铁2、9号线的陆家嘴站，交通十分便利。

广场总建筑面积40万平方米，共有5层，其中四层-五层为购物区，每层拥有较大的操作空间。

广场主要商家包括时尚服饰、国际连锁品牌、中西餐饮、家居建材、家电数码、超市等，满足了顾客的多样化需求。

其次，上海万达广场以时尚、高品质的购物体验为特色。

商场内的商家种类繁多，品牌众多，时尚潮流定位明确。

广场也注重商家的选择和品质，积极引进国内外知名品牌，以保持商业竞争力。

除了购物，广场内还设有儿童游乐区、电影院等娱乐设施，给顾客提供全方位的服务。

再次，上海万达广场的运营情况良好。

商场经营者注重项目的运营管理，不仅在内部进行全方位的管理，还与周边地区建立了合作关系，通过联合举办活动、促销等方式吸引顾客。

商场的营业额稳步增长，客流量也在不断增加。

此外，广场还注重与顾客的互动，通过举办各种活动、推出会员制度等方式，增强顾客的购物体验和忠诚度。

最后，根据顾客的反馈来看，上海万达广场的服务质量相对较好。

广场内工作人员态度热情友好，服务态度良好。

商家的商品质量、价格也得到了顾客的认可。

顾客们还对广场的环境和卫生状况较为满意。

然而，也有少数顾客对商场内商家过多、价格偏高等方面提出了质疑。

综上所述，上海万达广场地理位置得天独厚，规模宏大，以时尚、高品质的购物体验为特色，运营情况良好，凭借良好的服务质量赢得了顾客的认可。

然而，商场还需改进与顾客的沟通，加强对商家的筛选管理，以提供更好的购物体验。

上海环球港调研报告

上海环球港调研报告上海环球港是一座位于上海市静安区的大型综合性购物中心，是国内首个以“时尚、潮流、文化”为核心主题的大型时尚综合体。

本次调研报告将对上海环球港的规模、经营模式、品牌组合、消费者定位、竞争优势等方面进行分析和评估。

一、规模及经营模式：上海环球港建筑面积达到10万平方米，内设有国际一线时尚品牌、高端餐饮、娱乐等多个业态，是一座综合性的购物中心。

与传统购物中心不同的是，上海环球港采用了“主题式购物街区”的经营模式，将各类店铺按主题进行了有机组合，充分满足消费者的购物需求。

二、品牌组合：上海环球港拥有众多国际一线品牌的旗舰店，如LV、GUCCI、DIOR等，同时也引进了一些新兴设计师品牌。

此外，还有一些知名的国内品牌和本土设计师的店铺进驻，形成了一个多元化的品牌组合，满足不同消费者的购物需求。

三、消费者定位：上海环球港主要面向中高端消费者群体，这一定位从其引进的品牌及其价格定位可以看出。

与此同时，上海环球港还通过主题化的购物街区设计，将各类店铺有机地组合起来，吸引更多的消费者前来体验。

四、竞争优势：1.地理位置优势：上海环球港位于上海市中心地段，交通便利，周围配套设施完善，吸引了大量前来购物的消费者。

2.多元化的品牌组合：上海环球港引进了大量国内外一线品牌，形成了一个多元化的品牌组合，满足不同消费者的购物需求。

3.创新的经营模式：上海环球港采用了主题式购物街区的经营模式，将各类店铺按主题进行有机组合，提供独特的购物体验，吸引越来越多的消费者。

4.多样化的娱乐设施：上海环球港还设有娱乐设施，如电影院、儿童游乐区等，为消费者提供全方位的购物和娱乐体验。

五、发展趋势及建议：上海环球港作为上海市乃至全国的一座知名购物中心，未来的发展前景广阔。

然而，随着竞争的加剧和消费者需求的变化，上海环球港需要不断进行创新和改进。

1.不断引进新的品牌：持续引进新兴的国内外品牌，满足消费者对时尚潮流的需求。

2.加强线上线下的融合：建立完善的线上线下购物体系，提升消费者的购物体验。

上海商业市场调研报告

上海商业市场调研报告【上海商业市场调研报告】一、引言上海作为中国最具发展潜力和国际影响力的城市之一，其商业市场备受关注。

本报告旨在通过对上海商业市场的调研，全面了解其现状和发展趋势。

二、市场概况上海商业市场经历了近年来的快速发展，各类商业形式迅速涌现，包括购物中心、百货公司、超市、传媒广告等。

其中，购物中心成为上海商业市场的主要特色，不仅吸引了大量消费者，也吸引了众多国际品牌入驻。

三、市场竞争形势上海商业市场竞争激烈，主要体现在以下几个方面：1.品牌竞争：众多国际品牌不断进入上海市场，与国内品牌展开激烈竞争。

2.价格竞争：为吸引消费者，商家纷纷降低价格，导致市场价格战愈演愈烈。

3.服务竞争：商家通过提供更好的购物环境、增值服务等方式，争夺消费者和市场份额。

四、市场发展趋势随着消费者需求的升级和市场竞争的加剧，上海商业市场将出现以下发展趋势：1.消费升级：消费者对品质、个性化的需求越来越高，商家需不断提升服务水平和商品品质。

2.购物中心向综合体发展：购物中心以满足消费者各方面需求为目标，将发展成为集购物、娱乐、餐饮、文化等多功能于一体的综合体。

3.线上线下融合：随着电子商务的快速发展，线上线下的整合成为新的趋势，商家将通过实体店和线上平台相结合，提供更多元的购物方式和体验。

五、市场前景尽管上海商业市场竞争激烈，但由于上海拥有庞大的中产阶级市场和流动人口，消费潜力巨大。

预计未来几年，上海商业市场将继续保持快速发展，新兴商业形态将不断涌现。

六、结论通过对上海商业市场的调研可以得出，上海商业市场已经取得了显著的成就，但同时也面临很多挑战。

在未来的发展中，商家应注重不断提升品质和服务水平，通过创新和差异化来获得竞争优势，同时抓住消费升级和线上线下融合的机遇，扩大市场份额。

上海商业市场调研报告

上海商业市场调研报告一、背景介绍上海作为中国的经济中心和国际化大都市，商业市场的发展一直备受关注。

为了更好地了解上海商业市场的现状和发展趋势，我们进行了一次调研。

本报告旨在总结我们的调研结果，为商业从业者和投资者提供参考和借鉴。

二、上海商业市场概况1. 基本情况上海商业市场庞大而多样化，涵盖了各种商业形态，包括购物中心、商业街、超市、百货公司等。

商业场所主要分布在市中心和主要商圈，如南京东路、淮海路、静安寺、虹桥等地。

2. 消费者特征上海消费者具有较高的购买力和消费意愿。

他们对品牌和质量有较高的要求，喜欢追求时尚和潮流。

同时，上海的消费者越来越注重健康和环保，对绿色、有机产品的需求也在增加。

3. 市场竞争上海商业市场竞争激烈，各种商业企业争相进入。

购物中心是上海商业市场的主要形态之一，各大购物中心在产品、服务、体验等方面不断创新，以吸引消费者。

同时，电商的兴起也对传统实体商业造成了一定冲击，商家需要积极应对市场变化。

三、上海商业市场的发展趋势1. 新零售模式的兴起随着互联网和移动支付的普及，新零售模式在上海得到迅速发展。

线上线下融合，无界零售的概念深入人心。

越来越多的传统商业企业开始拥抱新科技，通过线上渠道和线下体验相结合，满足消费者更多样化的需求。

2. 定制化和个性化需求的增加随着消费者对个性化产品需求的增加，越来越多的商家开始提供定制化服务。

无论是衣物、家居还是食品，消费者都希望能够根据自己的喜好和需求进行个性化选择，这为商家创造了更多的商机。

3. 高端消费市场的崛起上海的高端消费市场在近年来快速崛起。

随着高收入人群逐渐增多，他们对奢侈品、高品质服务的需求也在增加。

许多高端品牌和豪华购物中心纷纷进入上海市场，满足这一消费群体的需求。

4. 绿色消费的推动上海市场对环保和绿色消费的关注度逐渐提高。

消费者对绿色产品和环保意识的重视度正在上升，这对商家来说既是挑战也是机遇。

商家需要积极推动可持续发展的理念，满足消费者对绿色消费的需求。

上海南京路818广场调研报告

８１８广场---------调研报告一、概述：位于上海南京西路的818广场是国际知名的投资管理机构ＩＮＧ房地产投资管理公司投资管理的商业地产项目。

于今年9月26日试营业。

该商场从地下一层至七层，购物面积达20600平方米，每层经营面积约3000平米，三部直上客梯，二部直上货梯，一对滚动扶梯。

云集的零售门店包括了国际知名品牌、年轻潮流商户、健康美食和时尚美容店铺等。

开业之日著名时尚团体兄弟联到场献艺捧场。

818广场以地址而得名。

因为该项目位于南京西路818号，近石门一路，毗邻地铁二号线南京西路站及十数条公交线路。

地理位置优越。

目前该商场共引进商户55家，其中服装服饰19家，鞋3家，餐饮16家，美容8家，生活家居6家、其他3家。

目前开业家数37 家左右，占67 %，开业面积约70%左右。

二、特色：1、引进特色商户，部分首度进驻上海。

818广场吸引了几家国际著名品牌进驻开设沪上首家旗舰店或概念店，其中不少更是首度进军中国巿场。

如来自意大利的标志性快速时尚品牌(fast fashion) 奥维仕（OVS Industry），继ZARA，H&M等之后首次亮相中国市场。

又如位于商场二楼，星尚传媒旗下致力于打造中高端潮流女鞋的精品店——星尚（CHANNEL YOUNG）亦是首度亮相。

以及首次进驻上海的环保生活用品品牌emoi 基本生活，其尊崇天然环保品质生活的理念，产品涵盖了服饰、居家、旅行、办公用品。

还有设计师品牌安奈蒂（Another-One）等等。

同时，商场也云集了一些国内外的知名品牌及精品店，包括利惠（Levi’s Lady）、名家时间（DESIGNER TIMES）、欧时力（Ochirly）、帝客（Dickies）和屈臣氏（Watsons）等等。

自然、简约、质朴、优质的日本品牌——无印良品（MUJI）进驻该商场成为其在上海面积最大的店铺之一。

2、环境优雅，装修高档在818广场，从地下一层到地上7层，无论一线国际品牌还是普通商户（如一伍一拾），商场对其装修应是有严格设计和装修档次要求的。

百货商场调研报告范文3篇（参考）

百货商场调研报告‎范文3篇百货商‎场调研报告范文3‎篇百货‎商场调研报告范文‎一：置地‎广场分析‎一、置‎地广场概况上海置‎地广场是一家沪港‎合资的大型综合性‎百货商厦，位于繁‎华的南京路步行街‎中段：南京东路、‎山西路口。

商厦占‎地面积3918平‎方米，总营业面积‎3.1万平‎方米。

上‎海置地广场商厦有‎限公司成立于19‎94年11月，自‎1997年1月9‎日开张以来，商厦‎以琳琅满目的商品‎、标准化的服务、‎严格的管理迅速在‎沪上竞争激烈的百‎货业脱颖而出，销‎售业绩稳步增长，‎首开外贸商品城、‎名牌特贩中心等特‎色楼层，并在以服‎饰、皮具、化妆品‎为专业经营大类的‎运营中不断完善和‎提高自身的经营品‎位。

0xx年‎年初，商厦又斥巨‎资将地下两个楼层‎近6000平方米‎的面积改建为商场‎，从而为商厦经营‎大类的进一步拓展‎提供了更为广阔的‎舞台。

由于选择经‎营大类和定位的准‎确，使得商厦在经‎历了积极的调整之‎后，取得了一系列‎优异的业绩。

‎二、置地广场投‎资背景置‎地广场开发商万泰‎是一家中外合资企‎业，由香港约克洋‎服有限公司、香港‎九昱建设股份有限‎公司退换货：‎物价签：名品‎的物价签设计都很‎简单、大方，而且‎贴的位置也很讲究‎，例如:LV的鞋‎子的物价签就贴在‎鞋跟的侧面，让你‎拿起写就能看到，‎也不影响看鞋子的‎底儿。

赛‎特：给我‎的感觉就是比较老‎，有点像友谊那种‎改革后的国营形式‎的高档商场，而且‎有很多老的导购员‎。

我觉得赛特的定‎位就是小、老、乱‎的中高档百货店。

‎国内品牌居多。

‎业态：经营‎国内外高档名牌商‎品和时尚精品为主‎要特色楼‎层布局：拥有 1‎3000 平方米‎的营业面积，购物‎环境舒适宜人，店‎堂形象优雅亮丽，‎是北京最为著名的‎高档商场之一。

‎B1F 食‎品超市、日常用品‎、药房、烟酒屋‎B1F 家‎居用品、寝屋用品‎、餐厨用品、陶瓷‎精品、通讯产品、‎照摄器材、办公用‎品、家用电器‎F化妆品、珠宝‎、钟表、经典服饰‎、眼镜、琉璃‎F女士服装、服‎饰、时尚内衣、女‎鞋3F ‎男士服装、男用服‎饰、男士内衣、男‎鞋、箱包‎4F 休闲服装、‎休闲服饰、运动系‎列、箱包、健身器‎械5F ‎儿童世界、名品折‎扣、音乐书屋‎宏观陈列：由‎于营业面积小，导‎致卖场给人一种压‎抑感，而且陈列凌‎乱，商品较多，让‎人觉得商品的档次‎较低。

上海百盛优客城市广场调研报告

百盛优客城市广场引领“优价，优品，优趣，要去！”的购物新风尚，满足消费者对更优质生活的不懈追求。
百盛优客城市广场深谙“优客”生活形态和消费心态，为其提供优质可信的中外名品、触手可及的心动价格和悠然可心的购物体验。
上海百盛优客城市广场调研报告
业态布局：
上海百盛优客城市广场调研报告
上海百盛优客城市广场调研报告
百盛优客城市广场调研报告
上海百盛优客城市广场调研报告
背景：
2015年7月，沪2号线娄山关路站的天山百盛被传即将关门歇业，升级转型为城市广场起，便备受业界及广大消费者关注，直至8月10日，韩国衣恋集团正式宣布与百盛商业集团签署战略合作ห้องสมุดไป่ตู้议，组建合资公司，双方共同投资一亿元人民币，联手打造中国市场首间 City Mall (“城市广场”),其中衣恋以51%的股份持有率负责合营公司的管理，对现有的天山百盛进行升级，这标志着衣恋集团将进军中国百货业，为上海商业注入一股新鲜活力。
购物理念：优价，优品，优趣，要去
优价：“买到即赚到”的超值价格；“心动就行动”的畅爽体验。优品：高质精品，安心乐购，“常逛常新“的潮流集散地。优趣：魅力无限，活力无边，全家人的快乐嘉年华。
定位：要去：近在咫尺，欣然而至，家门口的购物天堂
推崇“优客生活”：拥有不凡品位，讲究生活品质，褪去浮华表象，回归生活本身。在消费习惯上，青睐奢而不侈、价实质优的精致商品，追求品质生活。
F3
上海百盛优客城市广场调研报告
吊顶LDE灯光则彰显年轻运动氛围
上海百盛优客城市广场调研报告
暗色裸顶和地贴为主基调
上牛海仔百裤盛做优成客的城包市柱广和场休调息研区报吸告引眼球，运动区休息椅像是在观看体育赛事
上海百盛优客城市广场调研报告

上海商业市场调研报告

上海商业市场调研报告上海商业市场调研报告一、市场概述上海作为中国经济最发达的城市之一，商业市场的竞争激烈，商业活动频繁。

市场集中分布在市中心和主要商业街区，包括南京路、淮海路、西藏中路等地段。

各类商业形态齐全，从大型百货商场到小型便利店应有尽有。

二、市场规模据调研数据显示，上海商业市场规模巨大。

根据2019年统计数据，上海市商业市场总销售额达到5000亿元人民币，其中大型百货商场销售额约占总销售额的30%。

消费者对商品的需求旺盛，购买力强劲。

三、消费者需求上海消费者对于商品的需求广泛且多样化。

根据调研数据，上海消费者普遍追求高品质、高性能的商品，对于品牌和质量有较高的要求。

他们在购买时注重产品的功能、外观和性价比，并且对于服务的体验也很重视。

此外，上海市场对于生活方式类商品也有较高需求，如健身器材、家居用品等。

四、竞争形势上海商业市场的竞争形势较为激烈。

大型百货商场、购物中心作为主要竞争者，拥有较多的品牌资源和市场份额。

此外，电子商务的发展也给传统实体店造成了一定压力。

与此同时，一些新型商业模式如无人货架、社区便利店等也在市场上崭露头角。

五、市场发展趋势根据市场调研，上海商业市场发展趋势如下：1. 电子商务将会继续发展，线上线下融合成为主要发展方向。

2. 生活方式类商品的需求将会继续增长，消费者对健康、环保等方面的关注度增加。

3. 实体商业模式将会更加注重体验和服务，提升消费者购物体验。

4. 智能科技在商业领域的应用将会不断增加，例如人脸支付、AI导购等。

5. 商业区的扩大将会有助于吸引更多消费者，提升市场竞争力。

六、建议针对上海商业市场的竞争环境和发展趋势，以下是我对企业的建议：1. 提升产品品质和服务质量，满足消费者对高品质商品和良好购物体验的需求。

2. 加强与电子商务的合作，实现线上线下的融合经营。

3. 根据市场需求，不断调整产品结构和品牌定位，满足消费者多样化的需求。

4. 积极应用智能科技，提升商业服务水平，如引入人脸支付、智能导购等。

上海人民广场调研报告[4篇]

上海人民广场调研报告[4篇]以下是网友分享的关于上海人民广场调研报告的资料4篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。

第1篇实习时间：2015.01.27-01.28实习地点：上海五角场万达广场实习目标：对商业空间有初步了解实习目的：培养环境是否适于人的行为的判断力。

上海五角场万达广场全景1、五角场万达广场概况该广场坐落于五角场市级副中心商业区的中心地段，总建筑面积33.43 万m2，是上海最大的商业项目之一。

广场平面呈“品”字型布置，地上划分为五个大型业态和三幢甲级高层办公楼。

开业后的五角场万达广场极大的提升了五角场的商业品质，带动了五角场地区的建设和发展。

广场平面呈“品”字形布置，划分为五幢大型的商用群楼和三幢高层办公楼。

万达汇聚沃尔玛购物中心、ＨＯＬＡ家居、香港新世界巴黎春天百货、食品广场、国际影院、黄金珠宝城、宝大祥青少年购物中心、新华书城等八大主力业态，以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌。

万达广场位于中环路，邯郸路，淞沪路，四平路等干道交汇的中心地带，交通十分便利。

整个万达广场立体划分三层。

地上层数分别为22、23、25层的三幢甲级写字楼，总建筑面积为81700多平方米，三幢商务写字楼强调了整体空间的统一性，加强了视觉冲击力，强化了建筑城市地标性。

五幢商业裙楼“品”字形布局：7层的巴黎春天百货大楼，5层HOLA家居广场楼，4层的沃尔玛超市、第一食品楼以及万达影城楼，划分多个业态。

万达广场地理位置2、总平面调研与分析万达广场位于中环路，邯郸路，淞沪路，四平路等干道交汇的中心地带，轨交10号线五角场站和江湾体育场站之间，交通十分便利。

便捷的交通是商业街，商业广场形成的必要条件。

除了便捷的交通条件外，五角场城市副中心本来就是商业聚集地，万达广场选址于此使五角场的商业更具规模，同时自身也享受这种规模效应。

提升五角场的商业竞争力。

不难看出万达广场的商业模式采用了“整个街坊开发”这种模式使得万达广场的体量巨大，更有对顾客的心引力。

上海k11调研报告

上海k11调研报告上海K11调研报告一、调研目的：本次调研的主要目的是了解上海K11的经营状况和市场竞争情况，为进一步的经营决策提供参考。

二、调研方法：1. 网络调研：通过搜索引擎和社交媒体等途径，获取相关数据和评价。

2. 实地调研：亲自前往上海K11，观察店铺情况和顾客流量。

三、调研结果：1. 位置优势：上海K11位于市中心地段，交通便利，周边商业氛围浓厚。

2. 商铺租金高昂：上海K11的商铺租金非常高，成为商家的一大负担。

3. 多样化的商铺类型：K11内有各种类型的商铺，包括服装、餐饮、家居、艺术等，满足了不同人群的需求。

4. 强大的艺术氛围：上海K11注重打造艺术与商业的结合，定期举办艺术展览和文化活动，吸引了一大批文艺青年和艺术爱好者。

5. 顾客流量较大：上海K11每天人流量可观，特别是周末和节假日，吸引了大量顾客前来购物和娱乐。

6. 高端消费者群体：上海K11的消费者以年轻人和高收入人群为主，他们追求品质和个性化消费。

7. 品牌租户丰富：上海K11聚集了众多国际知名品牌，包括LV、GUCCI、迪奥等，这也证明了其在市场上的影响力。

四、调研结论：1. 上海K11的地理位置优越，交通便利，是吸引顾客的重要因素。

2. 商铺租金过高，是商家的一大负担，需要制定合理的租金政策，吸引更多的品牌入驻。

3. 多样化的商铺类型，可以满足不同人群的需求，但要避免同质化竞争。

4. 上海K11注重艺术氛围，与艺术相关的活动和展览应更加多样化和具有吸引力。

5. 上海K11的顾客群体主要是年轻人和高收入人群，要针对这一群体的需求进行精准定位和市场推广。

6. 上海K11的品牌租户丰富，但也要注意保持良好的品牌结构和商户关系。

综上所述，上海K11拥有较好的市场潜力和吸引力，但也面临一些挑战。

通过继续打造艺术氛围、积极与品牌合作、合理调整商铺租金等措施，相信上海K11可以进一步巩固其市场竞争地位，吸引更多的顾客和品牌入驻。

上海k11调研报告

上海k11调研报告上海K11 调研报告1. 简介：上海K11是上海市黄浦区著名的购物中心与艺术空间，位于淮海中路与恒丰路交汇处，总建筑面积约10万平方米。

该建筑在设计上融入了当地的传统与现代元素，成为了一处融合了艺术、时尚、创意和购物体验的地标。

2. 宣传活动：上海K11定期举办各类艺术展览、时尚走秀、音乐会等文化活动来吸引人们，并为来宾提供独特的购物体验。

这些活动不仅为消费者提供了更多的选择和娱乐，也为商家提供了一个展示和销售产品的平台。

3. 产品和品牌：上海K11店内展示了众多知名时尚品牌和设计师品牌，如路易威登、爱马仕、Gucci等。

店内的产品种类丰富多样，从高端奢侈品到小众设计品牌，满足了不同消费者的需求。

4. 消费者评价：通过对消费者的访谈，我们了解到大多数消费者对上海K11的体验评价较高。

他们认为这里的购物环境非常舒适，并且有着独特的艺术氛围。

消费者还对店内的产品种类和品质表示满意，认为这里是购买高品质产品的理想场所。

5. 改进建议：尽管上海K11已经取得了一定的成功，但仍有一些方面可以改进。

一些消费者提到店内的价格较高，希望能有更多的促销活动或降低商品的价格。

此外，一些建议增加更多的餐饮和娱乐设施，使得整体购物体验更加多元化。

6. 总结：上海K11作为一处融合艺术与购物的综合体，为消费者带来了独特的购物和娱乐体验。

通过举办各类文化活动和展览，上海K11成功吸引了大量消费者，并为他们提供了一个展示和购买高品质产品的场所。

鉴于其独特性和成功经验，上海K11有望继续在当地市场上保持竞争力，并吸引更多国内外游客前来体验其独特魅力。

上海k11调研报告

上海k11调研报告《上海K11调研报告》调研对象：上海K11购物艺术中心调研时间：2022年9月1日至10月1日调研背景：上海K11购物艺术中心是一座集合了艺术、文化、购物和娱乐于一体的综合性文化艺术中心。

为了解K11在当地的影响力和受众需求，我们进行了一次详尽的调研。

调研内容：1. 受众群体调研：我们对K11的受众进行了调查，发现K11主要吸引的受众群体为年轻人和艺术爱好者。

他们对艺术和文化有着浓厚的兴趣，同时也追求时尚和个性化的生活方式。

K11在他们中间拥有一定的影响力和知名度。

2. 消费行为调研：我们针对K11的消费者进行了消费行为调研，发现购物是受众在K11的主要活动之一。

K11的品牌商家众多，提供了时尚、潮流的商品，吸引了大量消费者。

除此之外，K11还拥有一系列的文化艺术活动和展览，也吸引了众多受众到访。

3. 社交影响调研：我们发现K11还在当地有着一定的社交影响力。

K11经常举办各类文化艺术活动和展览，成为当地年轻人和艺术爱好者们的聚集地。

通过这些社交活动，K11为当地社区提供了一个交流和分享的平台。

结论和建议：基于以上调研，我们得出以下结论：K11在当地已经建立了一定的品牌影响力，受众主要为年轻人和艺术爱好者，其购物、文化艺术活动和社交功能成为主要吸引点。

针对以上结论，我们建议K11在继续保持年轻化和时尚化的同时，加大对文化艺术活动的投入，增加与当地艺术家和机构的合作，丰富展览和文化活动内容，进一步巩固在当地的品牌影响力。

同时，K11也可以通过加强线上社交媒体的宣传，吸引更多受众及时关注和参与K11的各类文化艺术活动和展览。

上海久光百货市场调研报告(52页)

此外还提供借伞服务，须收取押金50元，一个月归还期，如超过一个月未归还或归还的伞有任何破损，50元押金不予退还。
Page 7
服务台
位于久光百货7楼的特色包装柜台为您准备了各类精美的
包装纸、包装盒、丝带以及各类精美小卡片，并由专业人
员工为您提供包装服务，款式多样，品种繁多，欢迎各位亲临挑选。
一、整体陈列高档，动态与静态形成鲜明的对比. 二、促销柜台有两个促销员。采用男女搭配，比较漂亮，吸引顾客眼球.
Page 11
外围橱柜 BOSS专柜橱窗手表系列，上下颜色保持相对应色调，突出手表的尊贵与品位.
有较强的层次感，质感与时尚相交融，引领时尚潮流，彰显贵族品位.
Page 12
七、每个门口都有1—2个保安值班，每人站立一小时，专门负责给顾客开门，指引.
Page 23
久光百货管理与促销
Page 24
化妆品：满赠 VIP折扣
Page 25
男装女装：折扣附加销售 VI售满减 VIP折扣9.5折
Page 27
儿童玩具：满减满赠 VIP折扣9.5折
季节性的更换背景音乐（重大节日特定背景音乐主题）
Page 9
久光百货陈列
Page 10
一楼进门口陈列
在上下地铁处，摆放商品促销宣传。一、人流量很多，扩大商品宣传力度.
不管是知名与不知名品牌都可以采用这种填鸭式宣传方式达到“强奸眼球”的目的. 二、此地段可以作为商场淘汰滞销品库存处，效果醒目.
高端有品位了解品牌及品牌历史人士
Page 41
2F
国际名品女装 20占比19% 国际名品手袋4占比4% 女士手袋 10占比10% 女士精品配饰 16占比15% 咖啡、餐厅、酒吧 2占比2% 世界名牌珠宝&手表 21占比20 女士鞋类 31占比30% 世界名牌精品店 21占比20%

上海国金中心IFC商业调研报告

01
02
03
商场面积
上海国金中心IFC商场总建筑面积约为XX万平方米，其中商业面积占据约XX万平米。
楼层布局
商场共分为地上X层、地下X层，各楼层根据品牌和业态进行合理布局。
停车设施
商场配备有XX个停车位，方便顾客停车。
商户组合及分布情况
国际品牌
商场吸引了众多国际一线品牌入驻，包括XX、XX、 XX等。
未来发展趋势
未来，IFC商业区的发展将更加注重品牌建设、环境优化和服务提升。同时，随着科技的不断进步，商业区也将逐步引入智能化、数字化的管理模式，提升运营效率。
对IFC商业发展的建议
01
02
03
04
加强品牌建设
鼓励商家注重品牌形象和口碑建设，提高消费者对商家的信
任度和忠诚度。
优化环境设施
定期对商业区进行环境维护和设施更新，为消费者提供更加
国内品牌
同时也有众多国内知名品牌进驻，如XX、XX、XX 等。
餐饮娱乐
商场内设有各类餐饮和娱乐设施，如XX、XX、XX 等。
客流量及消费情况
日均客流量
上海国金中心IFC商场日均客流量约为XX万人次。
消费水平
顾客消费水平较高，主要集中在高端品牌和餐饮娱乐方面。
顾客群体
主要面向中高端消费群体，包括白领、商务人士和游客等。
企业家和游客等。
消费能力
随着上海经济的持续发展，消费者购买力不断提升，对高品质商品和服务的消费需求增加。
消费趋势
消费者越来越注重个性化、体验式和品牌化的消费，对时尚、科技和健康等领域的关注度不断提升。
竞争趋势预测
竞争格局
上海国金中心IFC商业区面临着来自其他高端商业区的竞争，如恒隆广场、新天地等。