商业街物业服务委托合同(律师修订、物业服务、委托)

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商铺物业委托管理协议5篇

商铺物业委托管理协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的专业化、规范化，甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，以维护商铺的正常使用秩序，保障商铺及业主的合法权益。

二、委托管理事项1. 商铺日常维护与修缮：乙方负责商铺的日常维护、修缮工作，确保商铺建筑结构、设施设备正常运行。

2. 安全管理：乙方负责商铺的安全管理工作，包括防火、防盗、防事故等。

3. 环境卫生：乙方负责商铺的公共卫生清洁工作，保持商铺环境整洁。

4. 绿化维护：乙方负责商铺周边的绿化维护工作，确保商铺环境美观。

5. 停车场管理：如商铺配备停车场，乙方负责停车场的管理与运营。

6. 业主服务：乙方负责处理业主的投诉与建议，维护业主权益。

三、委托管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准：按照商铺建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。

3. 甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。

4. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

2. 甲方有义务按时支付物业管理费用。

3. 乙方有权获得物业管理费用。

4. 乙方有义务按照本协议履行物业管理事项，确保商铺的正常使用秩序。

5. 双方应共同维护商铺及业主的合法权益，共同防范物业管理风险。

六、违约责任1. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权催告甲方支付，并收取滞纳金。

2. 如乙方未能按照本协议履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

商业物业管理委托服务合同范本

商业物业管理委托服务合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业物业名称（以下简称“本物业”），为了提升本物业的管理水平和服务质量，保障物业的正常运营和使用，甲方决定委托乙方为本物业提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就本物业的管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理服务范围1、本物业的房屋建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2、本物业的共用设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、安防监控设备、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等）的维修、养护、运行和管理。

3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4、本物业公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运，雨、污水管道的疏通。

5、本物业公共区域的绿化养护和管理。

6、本物业公共秩序的维护和管理，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

7、本物业内车辆行驶、停放及场所的管理。

8、物业及物业管理档案、资料的管理。

9、法律法规规定及双方约定的其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限自起始日期起至结束日期止。

服务期限届满前，双方如需续约，应提前续约通知期限书面通知对方，经协商一致后重新签订物业管理服务合同。

三、物业管理服务费用1、物业管理服务费收费标准：（1）商业用房：具体金额元/平方米·月。

（2）写字楼：具体金额元/平方米·月。

商业街前期物业服务合同

商业街前期物业服务合同一、合同双方。

甲方（委托方）：[商业街开发商/业主委员会名称]乙方（受托方）：[物业服务企业名称]咱们就这么说定啦，甲方和乙方就像一对小伙伴，要一起为商业街的前期物业服务努力呢。

二、服务内容。

1. 环境卫生管理。

乙方要把商业街打扫得干干净净，就像给商业街洗个舒服的澡一样。

街道上不能有垃圾，垃圾桶也得及时清理，可不能让它们臭烘烘的。

不管是落叶还是小纸屑，都逃不过保洁员的眼睛。

而且啊，商业街的公共区域，像那些小广场啊，楼梯间啊，都得一尘不染。

2. 秩序维护。

保安人员得像超级英雄一样守护商业街。

白天呢，要在商业街里巡逻，对那些可疑的人或者事要多留意。

晚上就更不能放松啦，要确保商业街的安全，让商家和顾客都能安心。

车辆的停放也得管一管，不能让车子乱停乱放，要整整齐齐的，就像小朋友排队一样。

3. 设施设备维护。

商业街里的各种设施设备，像路灯啦，电梯啦（如果有），还有那些消防设施，都是宝贝。

乙方得定期检查它们，看看有没有生病。

要是发现哪个路灯不亮了，或者电梯有点小毛病，就得赶紧找人来修理，可不能拖着不管。

4. 绿化养护。

那些花花草草也是商业街的一道风景线呢。

乙方要给它们浇水、施肥、修剪。

让那些花儿开得美美的，像在选美比赛一样。

草坪也得整整齐齐的，不能让杂草长得比花还高。

三、服务费用。

1. 甲方要按照一定的标准向乙方支付服务费用。

这个费用呢，就像给乙方的报酬，是乙方为商业街服务的动力。

费用的计算方式是[具体的计算方式，比如按照商业街的面积或者商家的数量等]。

2. 支付时间：甲方要在每个月的[具体日期]之前把服务费用支付给乙方。

可不能耍赖哦，不然乙方会很伤心的。

要是甲方不能按时支付，乙方可能就没办法很好地提供服务啦，这对商业街可不好呢。

四、双方的权利和义务。

1. 甲方权利义务。

甲方有权对乙方的服务进行监督，就像老师检查学生作业一样。

要是发现乙方哪里做得不好，可以指出来让乙方改进。

甲方也要为乙方提供必要的工作条件，比如提供一个小小的办公室给乙方的工作人员休息和办公。

2024年小区商业街物业管理合同(2篇)

2024年小区商业街物业管理合同合同编号：XXXXX甲方：（甲方的全称），以下简称“甲方”地址：（甲方的地址）乙方：（乙方的全称），以下简称“乙方”地址：（乙方的地址）鉴于甲乙双方就小区商业街物业管理事宜的合作达成一致意见，现签订如下合同：第一条合同目的甲方同意将小区商业街的物业管理权委托予乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，进行物业管理服务。

第二条服务内容1. 乙方有责任对小区商业街进行全面的日常管理和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等各项工作。

2. 乙方有责任制定并落实商业街内的管理制度和安全规范，确保商业街的正常运营。

3. 乙方有责任解决商业街内的日常问题与纠纷，并及时反馈工作进展给甲方。

4. 乙方有权对商业街内的违规经营行为进行处罚，维护商业街良好的经营环境。

第三条合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。

若合同期满后双方无异议，可自愿协商续签合同。

第四条甲方权利与义务1. 甲方应按时支付合同约定的物业管理费用。

2. 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进建议和意见。

3. 甲方有义务遵守商业街内的管理制度和安全规范。

第五条乙方权利与义务1. 乙方有权收取合同约定的物业管理费用。

2. 乙方有权组织商业街内的经营者进行培训和学习，提高经营者的专业水平。

3. 乙方有义务保持商业街的整洁、安全，并及时解决商业街内的问题和纠纷。

第六条服务费用1. 甲方按月支付乙方合同约定的物业管理费用，费用金额为人民币XXX元。

2. 物业管理费用的支付方式为银行转账，乙方提供相应账号和开户行信息。

第七条合同解除1. 本合同期满后，双方无异议的情况下，可自愿续签合同。

如有解除合同的需求，应提前30天以书面形式通知对方。

2. 若一方存在违约行为且经对方提出书面警示后仍未改正的，对方有权解除合同，并向违约方索赔。

第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见后，方可进行变更。

商业物业管理委托服务合同范本

商业物业管理委托服务合同范本1. 合同介绍本合同由甲方（委托方）与乙方（服务方）达成，旨在明确双方在商业物业管理方面的权利与义务，确保商业物业的正常运营和顺利管理。

2. 委托内容2.1 甲方委托乙方管理其拥有的商业物业，包括但不限于商业综合体、购物中心、写字楼等。

2.2 在管理过程中，乙方的职责包括但不限于：物业设备维护和保养；安全管理和防火安全检查；清洁卫生维护；问题投诉处理；议事会组织和管理等。

2.3 乙方有权委托第三方或子公司进行部分或全部委托内容的实施，但应对其所委托的单位或个人的工作质量负责。

2.4 甲方应向乙方提供详细的商业物业相关信息，包括物业规模、类型、位置、设施设备等，以便乙方有针对性地组织管理工作。

3. 服务期限与费用3.1 本合同的服务期限为【服务期限】，自合同签署之日起生效，至【服务期限结束日期】止。

3.2 甲方应按照约定的方式和时间，向乙方支付相应的服务费用。

3.3 服务费用的支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

4. 终止合同4.2 解除或终止合同时，双方应及时进行商业物业交接，并解决相关事务。

5. 保密条款5.1 在本合同履行过程中，双方可能会涉及商业机密或敏感信息。

双方应对涉及的商业机密或敏感信息保密不泄露。

5.2 未经对方书面许可，任何一方不得将另一方提供的商业机密或敏感信息用于其他商业目的。

6. 争议解决6.1 本合同的解释和执行适用法律为法律。

6.2 双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 其他条款7.1 本合同以书面形式制定，并经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

7.2 本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【甲方持份数】份。

7.3 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

8. 合同生效本合同自双方代表签字盖章后生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面约定。

本合同以电子文本格式输出，具有法律效力。

小区商业街物业管理合同范本(2024版)

小区商业街物业管理合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（商业街经营者）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将商业街委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________小区商业街1.2 物业地址：__________1.3 物业范围：商业街内的所有商铺、公共区域及配套设施1.4 物业面积：总面积__________平方米二、物业管理内容2.1 乙方作为商业街的物业管理方，应按照甲方提供的物业管理方案，对商业街进行日常管理与维护，确保商业街的安全、卫生、秩序井然。

2.2 乙方应负责商业街公共区域及配套设施的维护、保养工作，确保设施设备正常运行。

2.3 乙方应建立健全商业街的安保制度，配备足够的保安人员，确保商业街的安全。

2.4 乙方应按照我国相关法律法规，对商业街内的商户进行管理，维护甲方的合法权益。

2.5 乙方应在甲方指导下，对商业街进行美化、营销推广，提高商业街的知名度和经营效益。

三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2 合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

四、物业费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业收费标准，向商户收取物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2 乙方应定期向甲方报告物业费用的收取情况，接受甲方的监督。

4.3 甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费、公共维修基金等费用。

五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。

商业物业管理委托服务合同5篇

商业物业管理委托服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在商业物业管理中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下委托服务合同：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

（4）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付合同约定的物业管理费用。

（2）乙方应根据甲方的需求，提供专业的物业管理服务，确保商业物业的正常运营和管理。

（3）乙方应建立健全的物业管理服务制度，确保物业管理服务的规范性和有效性。

（4）乙方应积极配合甲方的监督，及时整改不符合合同约定的行为。

二、物业管理服务内容1. 乙方负责商业物业的日常管理，包括但不限于物业维护、维修、更新、改造等。

2. 乙方负责商业物业的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防汛等措施的实施。

3. 乙方负责商业物业的环境管理，保持物业环境的整洁、有序、美观。

4. 乙方负责商业物业的设备管理，确保设备正常运行，提高设备的使用寿命。

5. 乙方负责商业物业的客户服务，提供专业的咨询和服务，满足业主和租户的需求。

三、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

2. 物业管理费用的具体金额由双方根据物业管理的实际需求和费用情况协商确定。

3. 如果甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

四、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 在合同变更或解除时，双方应妥善处理未了事宜，并书面确认相关事宜。

3. 如果一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任。

五、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

商业街物业服务合同范本

商业街物业服务合同范本合同编号：_________甲方（业主）：______________________地址：________________________________联系电话：__________________________乙方（物业服务公司）：________________地址：________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为商业街的业主，希望委托乙方提供专业化的物业管理服务，经双方协商一致，特订立本合同。

一、服务内容1. 乙方负责商业街的日常清洁工作，包括但不限于街道清扫、垃圾收集与处理、公共区域卫生维护等。

2. 乙方需对商业街的公共设施进行定期检查和维护，确保设施安全运行。

3. 乙方应提供安全保障服务，包括监控设备的安装与维护、安保人员的巡逻等。

4. 乙方负责处理商业街内的投诉和建议，及时解决商户和顾客的问题。

二、服务标准1. 清洁服务需保持街道无明显垃圾、污渍，公共区域每日至少清洁两次。

2. 公共设施维护应在发现问题后24小时内响应，非紧急维修应在48小时内完成。

3. 安保服务需保证24小时监控无死角，安保人员巡逻间隔不超过1小时。

三、费用支付1. 甲方应按月向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币______元。

2. 物业管理费应在每月的第一天前支付给乙方。

四、合同期限与续签1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2. 如需续签合同，双方应至少提前一个月通知对方，并重新协商合同条款。

五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。

六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

商业街前期物业服务合同

商业街前期物业服务合同甲方（业主委员会/开发商）：_________________________乙方（物业服务公司）：_____________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供商业街前期物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围乙方负责为甲方提供商业街的前期物业服务，包括但不限于物业管理、安保服务、环境卫生维护、设备设施维护等方面的服务。

服务范围涵盖商业街公共区域及公共设施设备，不包括业主个人专有部分。

二、服务期限本合同服务期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方物业服务费用。

具体费用标准按照相关规定执行，并在合同中明确。

2. 甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，乙方应在收到费用后提供相应的服务发票。

3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务内容1. 乙方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于制定物业管理方案、处理物业日常事务等。

2. 乙方应提供安全保卫服务，确保商业街公共安全秩序，防范各类安全事故的发生。

3. 乙方应负责商业街环境卫生维护工作，定期清理垃圾、保持公共区域卫生等。

4. 乙方应负责设备设施维护，定期检查、维修和保养商业街内的设备设施。

5. 其他由甲乙双方共同约定的服务内容。

五、服务标准乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供优质的物业服务。

具体服务标准如下：1. 服务人员应具备相应的专业知识和职业素質。

2. 服务应及时、周到、细致，确保商业街的正常运转。

3. 应建立完善的物业服务档案，记录物业服务情况。

4. 应积极与业主沟通，及时了解并解决业主提出的问题。

六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

小区商业街物业管理合同范本8篇

小区商业街物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商业街经营方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于小区商业街的物业进行管理的相关事宜，达成以下合同协议：一、物业基本情况本小区商业街位于__________小区内，物业类型包括商铺、餐饮、娱乐等设施，建筑总面积约为__________平方米。

乙方所经营的物业为__________（商铺、餐饮店等）。

二、委托管理事项及服务范围甲方负责对小区商业街提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 公共区域保洁服务；2. 绿化养护与环境美化；3. 安全保卫及消防管理；4. 公共设施设备的运行、维护与管理；5. 停车场管理；6. 垃圾清运及处理；7. 协助处理突发事件及业主投诉；8. 其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业服务期限本物业管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准如下：1. 物业服务费：按照物业面积计算，每月每平方米______元；2. 其他费用：包括但不限于公共设施维护费、绿化养护费、保洁费等，按照实际需要另行支付。

支付方式：乙方应在每月的______日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 对物业公共设施进行维护和管理；3. 对商业街的环境卫生进行保洁；4. 对商业街的安全保卫和消防进行管理；5. 其他与物业管理相关的权利和义务。

（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业服务费用；2. 遵守商业街的管理规定，合理使用公共设施；3. 保护商业街的环境卫生，不随意乱丢垃圾；4. 配合甲方进行安全检查，遵守消防安全规定；5. 其他与物业管理相关的权利和义务。

2024年商业物业委托管理合同

2024年商业物业委托管理合同甲方：×××（物业公司）乙方：×××（委托方）鉴于甲方具备专业的物业管理能力和丰富的经验，乙方希望将位于×××的商业物业委托给甲方进行管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于×××，占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米，包括写字楼、商场、停车场等设施。

1.2物业目前处于正常运营状态，共有×××个租户，主要经营范围包括零售、餐饮、娱乐等。

二、委托管理范围2.1甲方负责物业的整体管理工作，包括安保、清洁、维修、保养、绿化等工作。

2.2甲方协助乙方进行租金收取、物业费用的收取及管理工作。

2.3甲方负责物业的日常维修、保养工作，确保物业设施设备正常运行。

2.4甲方协助乙方进行物业的市场推广和品牌建设。

三、委托管理期限3.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约五年。

四、管理费用4.1甲方根据物业的实际情况，每月向乙方收取管理费用，具体金额为××××元。

4.2管理费用包括物业的日常维修、保养、安保、清洁、绿化等费用。

4.3乙方应在每月10日前向甲方支付当月的管理费用。

五、租金收取5.1甲方协助乙方进行租金收取工作，确保乙方租金收入的稳定。

5.2甲方应定期向乙方提供租金收取情况的报表，乙方有权进行监督和检查。

5.3乙方应在每月10日前向甲方支付当月的租金。

六、合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如需变更或终止，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止后，甲方应向乙方办理物业的交接手续，并支付乙方因合同终止而产生的相关费用。

商业街管理委托代理合同

商业街管理委托代理合同甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（代理方）： [乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业街，甲方希望委托乙方进行管理，乙方具备相应的管理经验和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条委托管理事项1.1 甲方委托乙方对商业街进行日常管理，包括但不限于商户管理、环境维护、安全保障、客户服务等。

1.2 乙方应根据商业街的实际情况，制定合理的管理计划，并报甲方审核。

1.3 乙方应保证商业街的正常运营，维护甲方的合法权益。

第二条委托管理期限2.1 本合同的委托管理期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.2 如双方同意延长管理期限，应于合同到期前[提前天数]天书面通知对方，并签订补充协议。

第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权对乙方的管理活动进行监督和指导。

3.2 甲方应按合同约定支付乙方管理费用。

3.3 甲方应提供乙方管理所需的必要资料和信息。

第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权根据合同约定收取管理费用。

4.2 乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业的管理服务。

4.3 乙方应定期向甲方报告商业街的运营情况，并接受甲方的审计。

第五条管理费用及支付方式5.1 甲方应支付乙方的管理费用为[具体金额]，支付方式为[支付方式]。

5.2 管理费用的支付时间为[支付时间]，逾期支付的，甲方应支付违约金。

第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

6.2 保密期限为[保密期限]，保密期限届满后，双方仍需对合同期间知悉的商业秘密和技术秘密保密。

第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2 违约责任的具体内容由双方根据实际情况协商确定。

第八条合同的变更和解除8.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2 如遇不可抗力，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

2024年商场物业管理委托合同

2024年商场物业管理委托合同合同编号：【】日期：【】甲方：物业管理公司名称地址：【】联系电话：【】法定代表人：【】乙方：商场经营管理方名称地址：【】联系电话：【】法定代表人：【】鉴于甲方具有从事物业管理服务的能力和资质，乙方拟将商场的物业管理工作委托给甲方进行管理，双方经平等协商，就具体事项达成如下协议：一、合同目的1.1 本合同旨在确保商场的正常运营和管理，保障商户和客户的利益，促进商场经营管理的顺利进行。

二、委托事项2.1 乙方委托甲方管理商场的日常维护、保洁、安全等物业管理工作，保证商场内设施设备的正常运作和维护保养。

三、服务内容3.1 包括但不限于商场内部设施设备的检查、维修、保养；保洁工作的组织和管理；安全设施的维护和管理等。

四、服务标准4.1 甲方应按照国家法律法规和相关标准要求，提供符合商场实际情况的物业管理服务，确保服务质量和效果。

五、服务费用5.1 乙方应按合同约定向甲方支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式详见附表一。

六、合同期限6.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的期满日期为止。

期满前45天，双方应协商是否续签。

七、合同解除7.1 若一方违反合同规定，经催告后未改正的，对方有权单方面解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决8.1 若在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，经双方签署的补充协议视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署人：签署人：日期：日期：。

商业街前期物业服务合同6篇

商业街前期物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方名称]（以下称“甲方”）乙方：[乙方名称]（以下称“乙方”）鉴于甲方是建设单位，为商业街提供前期物业服务，乙方愿意为商业街提供物业服务，双方根据有关法律法规的规定，遵循诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供商业街的前期物业服务，包括但不限于以下内容：保安服务、环境卫生服务、绿化服务、公共设施维护等。

服务期限自合同签订之日起至商业街竣工验收并完成交接后两年止。

二、服务内容1. 保安服务：确保商业街内的安全秩序，对外来人员进行登记管理，监控公共区域的监控设施，及时发现并处理安全隐患。

2. 环境卫生服务：负责商业街内的公共区域的清洁和卫生工作，保持环境整洁、卫生达标。

3. 绿化服务：负责商业街内的绿化植物的养护和管理工作，确保绿化植物生机盎然。

4. 公共设施维护：负责商业街内公共设施的维护和管理，包括但不限于路灯、路面、标识标牌等。

三、服务标准乙方提供的服务应符合国家法律法规和相关行业标准的要求，并严格按照甲方制定的物业服务标准执行。

服务标准详见附件。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

具体金额按照商业街的建筑面积计算，费用标准根据行业标准及甲方实际情况确定。

2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、保密条款双方应对在本合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、合同变更与终止1. 本合同的变更和修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同自签订之日起生效，服务期满后自动终止。

如甲方继续需要乙方提供服务，双方应另行签订服务合同。

3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

商铺物业服务协议书律师版(5篇)

商铺物业服务协议书律师版第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 注册地址：地址;联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路（街道）____号：_____建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、_____、_____、_____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、_____、_____、_____、_____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所_____、_____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____、_____、_____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_____、_____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：_____3.保安费：_____4.房屋设备运行费：_____5.维修养护费：_____第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

二零二四年度物业公司管理合同：商业街物业管理与服务全权委托6篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL二零二四年度物业公司管理合同：商业街物业管理与服务全权委托本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及性质1.2 乙方名称及性质1.3 商业街物业管理与服务定义第二条合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期第三条物业管理与服务内容3.1 乙方义务与责任3.1.1 物业维护与管理3.1.2 客户服务与投诉处理3.1.3 消防安全管理3.1.4 环境卫生管理3.1.5 公共设施设备维护3.2 甲方义务与责任第四条服务质量标准4.1 乙方提供的服务质量要求4.2 乙方服务质量评估与监督第五条物业费用5.1 物业管理费用的计算与支付5.2 乙方收取物业费用的依据5.3 甲方支付物业费用的义务第六条保险事项6.1 乙方必须为商业街物业投保的险种6.2 保险理赔程序与责任第七条合同的变更与终止7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同终止的条件与程序第八条违约责任8.1 甲乙双方违反合同的违约责任8.2 违约赔偿的计算与支付第九条争议解决9.1 双方解决争议的方式9.2 仲裁或诉讼的地点与法院第十条合同的生效、解除与终止10.1 合同生效的条件10.2 合同解除的条件10.3 合同终止的条件第十一条保密条款11.1 双方对合同内容的保密义务11.2 保密信息的范围与期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义与范围12.2 不可抗力事件的处理程序第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附加条款的有效性第十四条合同的附件14.1 附件清单14.2 附件内容的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及性质甲方全称为“×××商业街发展有限责任公司”，性质为有限责任公司。

1.2 乙方名称及性质乙方全称为“×××物业管理有限公司”，性质为有限责任公司。

2024年商业步行街委托管理合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业步行街委托管理合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1 商业步行街1.2 委托管理1.3 甲方1.4 乙方第二条合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期第三条管理职责与义务3.1 乙方管理范围3.2 乙方人员配置3.3 乙方服务内容3.4 乙方维护与修缮第四条管理与服务标准4.1 乙方应达到的管理标准4.2 乙方服务质量要求4.3 乙方服务流程第五条费用与支付5.1 管理费用5.2 费用支付方式5.3 费用调整机制第六条合同的变更与终止6.1 合同变更条件6.2 合同终止条件6.3 合同终止后的事宜第七条违约责任7.1 乙方违约行为7.2 甲方违约行为7.3 违约责任处理方式第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点与机构第九条法律适用与解释9.1 适用法律9.2 合同解释权归属第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址11.3 通知生效时间第十二条其他条款12.1 甲方权利与义务12.2 乙方权利与义务12.3 第三方的权益第十三条附件13.1 附件一：管理服务内容明细13.2 附件二：费用支付明细表13.3 附件三：合同变更申请表第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 甲方代表签字14.3 乙方代表签字14.4 签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 商业步行街：指由甲方拥有、经营或管理的位于____市____区的步行街区域，包括但不限于商铺、停车场、绿化区域等。

1.2 委托管理：指甲方将商业步行街的日常管理工作委托给乙方进行。

1.3 甲方：指____公司，根据本合同约定，享有商业步行街的所有权或管理权。

1.4 乙方：指____管理有限公司，根据本合同约定，接受甲方的委托对商业步行街进行管理。

商业物业委托服务合同

商业物业管理服务委托合同甲方（委托方）：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受委托方）：____________物业服务有限公司地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方希望委托乙方担任[物业名称]的物业管理单位，乙方愿意接受该委托，对[物业名称]实行专业化的全权委托物业管理服务，甲乙双方共同于[签约日期]在中国[城市名]签署本合同。

第一条物业基本情况1. 物业名称：____________2. 物业地址：____________3. 物业类型：____________4. 物业权证(预售许可证/销售许可证/房地产权证)：____________5. 物业总建筑面积：____________平方米6. 物业四至及状况：____________7. 如果上述基本状况与政府相关部门出具的有关证书、测量报告等文件所记载的内容不符，则应以政府部门的文件为准。

第二条服务内容1. 乙方提供包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、秩序维护、设施设备维修保养等物业管理服务。

2. 乙方应按照国家相关标准提供服务，并确保服务质量和效率。

第三条服务期限1. 本合同的有效期为____________，自____________起至____________止。

第四条服务费用及支付方式1. 服务费用总计为人民币____________元整。

2. 支付方式为____________________________________。

3. 付款时间：____________。

第五条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：提供必要的工作条件和支持，如办公场所、设备等。

监督乙方的服务质量，确保达到合同约定标准。

2. 乙方的权利与义务：按照约定的时间和服务标准完成服务工作。

定期向甲方汇报服务情况，提交工作报告。

2025年商铺物业管理委托合同

商铺物业管理委托合同委托双方甲方：【商铺所有人姓名/单位名称】乙方：【物业公司名称】合同目的为了保障商铺物业的安全、便利和经营利益，甲方自愿将其名下商铺的物业管理委托给乙方进行管理和服务。

委托内容1.物业管理范围：包括商铺管理区域内的道路、绿化、公共设施、楼房、货物运输、供水、排水、电力、通讯、安防等系统的管理和维护，以及商铺的保洁、维修、安全防范、消防、环境卫生等服务及相关的咨询和投诉处理。

2.物业服务标准：乙方应按照国家相关规定和物业服务标准，履行物业管理合同，提供良好的物业服务，保障商铺的正常经营活动。

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

3.物业服务费用：甲方应按照物业服务合同约定，及时缴纳物业服务费用。

费用标准应合理合法，不得出现任何利益输送行为。

4.物业管理期限：本合同有效期为【XX】年，自合同签订之日起生效。

有效期届满后，甲乙双方如需继续履行委托关系，应及时签订新的物业管理委托合同。

委托费用甲方应按照乙方规定的物业服务费用标准及时缴纳物业管理费用，并及时提供相关费用证明。

违约责任1.若甲方未按约定时间和标准向乙方缴纳物业管理费用，乙方有权终止物业服务。

2.若乙方未能按照物业管理合同规定提供物业服务，或服务不合格，造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。

协议变更1.本合同条款经双方协商一致并签字盖章生效，如需变更或补充，须经甲乙双方协商一致，并在书面形式上签署合同变更协议。

2.未经甲乙双方同意，在合同期满前，不得私自解除合同，否则应承担法律责任。

合同争议解决本合同履行中如发生争议，双方应协商解决。

如协商解决不了的，应向有关国家机关申请仲裁或提起诉讼。

合同终止1.商铺出售或转让，原合同自行终止。

2.甲方与乙方均同意解除合同，另行签订合同的，合同自行终止。

3.合同到期满后，经甲乙双方协商一致，如未签订新合同，本合同自动终止。

合同生效与执行本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在合同有效期内执行。

商铺物业管理委托合同

商铺物业管理委托合同合同编号：XXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（委托方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于：1. 甲方拥有并合法持有位于（商铺地址）的商铺所有权/使用权。

2. 甲方希望乙方对该商铺进行物业管理，包括但不限于维护、保洁、维修、安全等方面的工作。

经双方友好协商，就乙方承担商铺物业管理工作事宜达成如下合同条款：第一条：任务及范围1.1 甲方委托乙方对位于（商铺地址）的商铺进行物业管理，具体包括但不限于：(1) 对商铺日常维护、保洁、修理、装修等工作的管理和组织；(2) 管理商铺内各类设施设备的使用和维护；(3) 协助甲方解决商铺使用过程中遇到的问题和纠纷；(4) 与甲方及商铺相关的相关部门、单位进行联络和合作。

1.2 乙方应按照国家有关法律法规、行业规范及甲方的要求，对商铺进行有效的、安全的管理。

第二条：合作期限2.1 合同期限自（开始日期）开始，至（结束日期）结束。

2.2 若甲方或乙方有终止合作的意愿，应提前（提前终止期限）书面通知对方。

第三条：费用及支付方式3.1 甲方应按照约定的管理费用标准，按季度/月度/年度支付管理费用给乙方。

3.2 若管理费用发生调整，乙方应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并与甲方重新协商确定调整后的管理费用标准。

第四条：乙方义务4.1 乙方应成立专业的物业管理团队，并提供相关证件、执照和资质，确保具备开展物业管理工作的资格和能力。

4.2 乙方应根据甲方需求和相关要求，合理组织商铺内设施的维修、保养和更新。

4.3 乙方应确保商铺内设备设施的正常运行和安全使用，及时解决可能影响商铺正常经营的问题。

4.4 乙方应对商铺的保洁工作进行管理和组织，保持商铺内的环境卫生和整洁。

4.5 乙方应积极与甲方及商铺相关的相关部门、单位进行协调，解决商铺使用过程中可能出现的问题和纠纷。

第五条：甲方权利与义务5.1 甲方应按时支付合同约定的管理费用。