徐家漕拆迁安置房技术标

目录

第一章大纲总说明

第一节综合说明

第二节工程概况

第三节监理控制总目标

第四节监理依据及监理控制总方法

第五节监理控制总流程

第六节监理控制工作的范围和内容

一、监理工作的范围

二、施工准备阶段监理工作内容

三、施工阶段的监理工作内容

四、竣工验收阶段的监理工作内容

第二章监理工作基本制度

第一节技术交底制度

第二节审批工程开工报告制度

第三节施工图会审与变更设计制度

第四节隐蔽工程检查制度

第五节工程质量事故报告和处理制度

第六节公司工作会议制度

第七节施工现场安全工作制度

第八节监理日志制度

第九节监理月报告及监理工作总结报告制度第十节监理资料管理制度

第三章投资控制计划及措施

第一节投资控制目标及工作流程

第二节投资控制计划

一、按项目划分的资金使用计划

二、按时间进度编制的资金使用计划

第三节投资事前、事中、事后控制

一、投资的事前控制要点及手段

二、投资的事中控制要点及手段

三、投资的事后控制要点及手段

第四节投资控制监理工作措施

一、组织措施

二、技术措施

三、经济措施

四、合同措施

第五节针对本监理项目采取的具体措施

一、编制投资控制计划

二、建立投资控制台帐

三、严格控制工程变更价款的调整

四、严格工程计量，控制工程付款

五、协助建设单位择优确定专业分包单位

六、严格工程签证，及时协助建设单位处理索赔第四章质量控制目标及措施

第一节工程质量控制目标及工作流程

第二节质量事前、事中、事后控制

一、质量的事前控制要点及手段

二、质量的事中控制要点及手段

三、质量的事后控制要点及手段

第三节质量控制工作方法

第四节质量监理控制措施

一、组织措施

二、技术措施

三、管理措施

第五节主要分部分项工程质量监理要点

一、建筑施工测量质量监理

二、土方工程质量监理

三、地基与基础质量监理

四、地下防水工程质量监理

五、主体工程质量监理

六、地面与楼面工程质量监理

七、屋面工程质量监理

八、安装工程质量监理

九、配套绿化、市政工程质量监理

第五章安全及文明施工控制目标和措施

第一节安全控制目标及工作流程

第二节安全及文明施工事前、事中、事后控制

一、安全及文明施工的事前控制

二、安全及文明施工的事中控制

三、安全及文明施工的事后控制

第三节安全及文明施工监督管理的工作内容和方法

一、安全及文明施工监督管理的工作内容

二、安全及文明施工监督管理的工作方法

三、确保安全施工监督管理的措施

四、文明施工监督管理的工作内容和方法

第六章进度控制目标及措施

第一节进度控制目标及工作流程

第二节进度事前、事中、事后控制

一、进度的事前控制要点及手段

二、进度的事中控制要点及手段

三、进度的事后控制要点及手段

第三节进度控制监理工作措施

一、进度控制的组织措施

二、进度控制的技术措施

三、进度控制的经济措施

四、进度控制的合同措施

第四节影响本监理项目进度的不利因素及应对措施

一、不利因素分析

二、应对措施

三、影响进度因素的控制对策表

第七章合同管理及组织协调措施

第一节合同管理

一、合同管理程序图

二、合同结构图

三、监理工程师进行合同管理的主要依据

四、合同管理工作重点

五、监理工程师对施工合同管理的内容

六、合同管理控制要点

第二节组织协调

一、组织协调的方法

二、组织协调的工作内容

第三节信息管理

第八章关键点特殊控制措施

第一节土建部分

第二节给排水、消防工程

第三节电气工程

第四节电梯工程

第五节智能化工程

第六节建筑节能

第七节配套绿化、市政工程

第九章旁站工作计划

第一节旁站监理工作范围

第二节旁站监理工作内容

第三节旁站监理工作流程

第四节旁站监理工作程序

第五节旁站监理工作人员的职责

第六节旁站监理工作要点

一、灌注桩基础施工中旁站监理控制要点

二、预制桩基础施工中旁站监理控制要点

三、基坑回填施工中旁站监理控制要点

四、基础混凝土浇筑施工中旁站监理控制要点

五、每层梁、柱节点钢筋隐蔽工程旁站监理控制要点

六、每层梁、柱、板混凝土浇筑施工中旁站监理控制要点

七、防水工程施工旁站监理控制要点

第七节旁站工作计划表

第十章节能管理

第一节节能管理控制目标

第二节节能管理依据

第三节节能管理控制措施

第四节建筑节能分项工程的划分及主要验收内容第五节建筑节能工程进场材料和设备的复验

第六节建筑节能工程的竣工验收

第十一章办公及检测设备投入

第十二章项目监理人员配备

第一节监理组织结构

第二节监理人员配备

第三节监理人员职责