精装修房分户验收记录表

次
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□灯罩损坏□灯不亮□天花不平
卧
□有响声□板缝不严□面层接茬不平□板 木地板 面色差□踢脚线不平齐□踢脚线漏缝□掉
色蜕皮□面皮起泡
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
窗台板
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 缝不足□空鼓□墙边收边不美观
墙体
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□墙身空鼓□反梁大小头□石膏线 缺口□石膏线不平□石膏线接口不正□缺 开关面板□缺网络面板□面板安装不齐整 □墙面不平
维修单位
维修完成时间
2
项目
问题
具体位置(检查人填写)
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□灯罩损坏□灯不亮□天花不平
□有响声□板缝不严□面层接茬不平□板
阳
台
天花
□开裂 □流坠 □污染 □刷痕 □色差 □ 透底 □发黄□天花不平
外墙砖
□面不平整□缝格不顺直□色差□破损□ 勾缝不满□空鼓□鹰嘴不够
厨房门
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框 立口不正□窗扇立口不正
墙砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
地砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
厨
房 □面板开裂□板边割手□板面污迹□板边
打胶不均匀□地柜柜门不Байду номын сангаас齐□吊柜立口
橱柜
不平□踢脚板安装不正□柜门把手松□吊 柜顶挡风板不正□柜内板安装不到位□水
龙头安装不牢□排水管漏水□不锈钢星盆
有划痕□不锈钢星盆有锈迹
天花
□塑扣板污迹□塑扣板拼缝不齐□扣板破 损□扣板色差□天花不平
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 地砖 缝不足□空鼓□排水坡度不够□地漏收边
天花
□塑扣板污迹□塑扣板拼缝不齐□扣板破 损□扣板色差□灯不亮
□门不严□门晃动□门底漏水□地漏排水 淋浴间 不畅□地砖缺口□勾缝不匀□淋浴头安装
不牢□淋浴头排水不畅
□台面裂缝□台面污迹□台面白根□水龙 洗手台 头安装不牢□洗手盆下沉漏水□洗手盆排
水不畅□玻璃安装不正
主
卧 卫
墙面
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
5
玄关门
立口不正□窗扇立口不正□把手松□猫眼 未装□防火条脱落□隔音条脱落□门面划
伤□把手生锈
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□天花不平
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底
墙面 □发黄 □墙身空鼓□石膏线缺口□石膏线
入
不平□石膏线接口不正□墙面不平
户 花
□排水坡度不够□地漏收边不美观□饰面 地面 不平□缝格不顺□色差□破损□勾缝不足
杆
足设计要求
重大缺陷记录：
维修单位
维修完成时间
签字区 施工方签字：
监理方签字：
地产方签字：
物业方签字：
填写说明： 1.在问题栏中相关问题前□前画√，并在具体位置处填写问题的具体方位，重大问题填写在重大缺陷记录中； 2.本表以三房为例进行描述，同样适合二房检查验收； 3.相关施工单位维修完相关项目后，由项目部复查人负责逐项填写维修完成时间。
不平□石膏线接口不正□墙面不平
天花涂 □开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 料 □发黄□天花不平
厅出阳 □门扇晃动 □关合不紧 □胶条松脱 □框
台推拉 外侧打胶差 □门框脱漆 □玻璃有划痕□ 客 门 门锁松动□门锁锈蚀 厅
面板灯 具
□客厅灯具不亮□缺有限电视面板□缺开 关面板□缺网络面板□面板安装不齐整□ 灯罩开裂□灯罩松脱
寺河嘉苑精装修房分户验收记录表
项目名称：
房号：
栋
房
检查记录如下
项目
问题
具体位置(检查人填写)
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框
入 户 门
木门
立口不正□窗扇立口不正□把手松□猫眼 未装□防火条脱落□隔音条脱落□门面划
伤□把手生锈
门槛石 □色斑□破损□开裂□空鼓□收边不美观
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框
园
□空鼓
外墙砖
□面不平整□缝格不顺直□色差□破损□ 勾缝不满□空鼓□鹰嘴不够
□水龙头出墙位大□插座未装面板□天花 水暖件 灯不亮□灯位收口不美□龙头收口不美观
□龙头不出水□地漏排水不畅□地漏无盖
玄关 门槛石
□色斑□破损□开裂□空鼓□收边不美观
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 墙面 □发黄 □墙身空鼓□石膏线缺口□石膏线
美观
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
木门
□推拉不畅 □门框掉漆 □门扇掉漆 □窗 框立口不正 □窗扇立口不正 □把手松 □ 防火条脱落 □隔音条脱落 □门面划伤 □ 把手生锈
其它
□开关面板缺□等电位无面板□排气扇失 灵□马桶安装不牢□马桶去水不畅
栏
□栏杆油漆有腐蚀、掉漆□拉杆高度不满
不美观
墙砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
生
活 阳
天花
□开裂 □流坠 □污染 □刷痕 □色差 □ 透底 □发黄
台
外墙砖
□面不平整□缝格不顺直□色差□破损□ 勾缝不满□空鼓□鹰嘴不够
水电配 件
□水龙头出墙位大□插座未装面板□天花 灯不亮□灯位收口不美观□龙头收口不美 □龙头不出水□地漏排水不畅□地漏无盖
4
维修单位
维修完成时间
项目
问题
具体位置(检查人填写)
□台面裂缝□台面污迹□台面白根□水龙 洗手台 头安装不牢□洗手盆下沉漏水□洗手盆排
水不畅□玻璃安装不正
卫
墙面
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓□墙体不平
生
间
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚
地面 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓□地漏收口不
踢脚线
□嘣口 □面层裂缝□接口不齐□色差□接 口缝隙大
地板砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
整改记录(项目部填写)
维修单位
维修完成时间
1
项目
问题
具体位置(检查人填写)
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 地砖 缝不足□空鼓□排水坡度不够□地漏收边
不美观
客 厅
墙砖
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
窗台板
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 缝不足□空鼓□墙边收边不美观
铝合金 推拉门
□划痕/污迹□推拉不畅□把手/开关不灵 □框扇不正□门框晃动□门锁松动□门锁 锈蚀
墙体
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□墙身空鼓□反梁大小头□石膏线 缺口□石膏线不平□石膏线接口不正□缺 开关面板□缺网络面板□面板安装不齐整
木地板 面色差 □踢脚线不平齐□踢脚线漏缝□掉
主
色蜕皮□面皮起泡
卧
室 □推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框
木门 立口不正□窗扇立口不正□把手松□门面
划伤□把手生锈
门槛石 □色斑□破损□开裂□空鼓□收边不美观
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
窗台板
□饰面不平□缝格不顺□色差□破损□勾 缝不足□空鼓□墙边收边不美观
生
间
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚
地面 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓□地漏收口不
美观
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框 木门 立口不正□窗扇立口不正□把手松□门面
划伤□把手生锈
其它
□开关面板缺□等电位无面板□排气扇失 灵□马桶安装不牢□马桶去水不畅
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□灯罩损坏□灯不亮□天花不平
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底
墙体 □发黄 □墙身空鼓□石膏线缺口□石膏线
通
不平□石膏线接口不正□墙体不平
道
地板
□饰面不平整□缝格不顺直□色差□嘣脚 □裂缝□勾缝不饱满□空鼓
3
维修单位
维修完成时间
通 道
项目
问题
具体位置(检查人填写)
踢脚线
□嘣口 □面层裂缝 □接口不齐 □色差 □接口缝隙大
墙体
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□墙身空鼓□反梁大小头□石膏线 缺口□石膏线不平□石膏线接口不正□缺 开关面板□缺网络面板□面板安装不齐整 □墙体不平
天花
□开裂□流坠□污染□刷痕□色差□透底 □发黄□灯罩损坏□灯不亮□天花不平
□有响声□板缝不严□面层接茬不平□板 木地板 面色差□踢脚线不平齐□踢脚线漏缝□掉
色蜕皮□面皮起泡
书
□推拉不畅□门框掉漆□门扇掉漆□窗框
房 木门 立口不正□窗扇立口不正□把手松□防火
条脱落□隔音条脱落
门槛石 □色斑□破损□开裂□空鼓□收边不美观
铝窗
□划痕/污迹□窗扇开合不畅□把手松□框 扇不正□窗花未安
次 卧
□推拉不畅 □门框掉漆 □门扇掉漆 □窗
木门
框立口不正 □窗扇立口不正 □把手松 □ 防火条脱落 □隔音条脱落 □门面划伤 □
把手生锈
天花
□塑扣板污迹□塑扣板拼缝不齐□扣板破 损□扣板色差□灯不亮
□门不严□门晃动□门底漏水□地漏排水 淋浴间 不畅□地砖缺口□勾缝不匀□淋浴头安装
不牢□淋浴头排水不畅