儿童体验型主题商业方案(课堂PPT)
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儿童体验业态案例分析(课堂PPT)
官方公布的品牌输出费用约为500万,其中300 万为技术和人员支持(包括网站建设、软件系 统提供,后期的更新、升级,主题活动策划案 的提供,前期招商、采购建议),100万为营 运保证金。签约合同期为10年,之后每年需要 向官方提供50万左右的资金援助(包括技术更 新、设备维护等)。
收益项目
门票收益
小卖部收益 周边商铺出 租租金收益
DO都城现仅开放了100个职业,日后经营上升空间大。循环的消 费模式,增加了这种商业模式的寿命。因此在未来项目的升级上, 扩充场地面积、扩大职业范围、增加主题活动内容和规模、寻找 更多不同的合作商家都是有效的升级手段。
聚集 效应
一共5层的裙楼内还配备的儿童体育馆以及专业教育培训。基本上 来说这种职业体验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的 培训班服务的。用职业体验来带动少儿培训行业也是一种比较合适 的业态组合
体验中心收益表
嘟嘟城 具体收益
改良模式后 具体收益
定价60/人(现时主要为节假日为高 峰区,平时约为二天一轮)每段上
限人数1200人,
=60元/人次*(120天节假+(240闲 时*0.3))*1000人/天=11520000
元
北京通州欢乐之都 定价150元/人,上 海星期8定价为200
元/人次。
约20万 (仅一、二层内部快餐和零食吧一
休闲活动区
现代汽车展厅
卡丁车场
出 口
火灾现场
工商银行
嘟嘟城大剧场
入口
主要节点 车行道 人行道
业态形式:近百种职业体验,满足 不同年龄阶段孩童的梦想需求
儿童主题商业代表性项目:杭州Do都城
3
优势分析:整合周边儿童活动配套资源,城市商业功能定位准确,项目自身特色性强
收益项目
门票收益
小卖部收益 周边商铺出 租租金收益
DO都城现仅开放了100个职业,日后经营上升空间大。循环的消 费模式,增加了这种商业模式的寿命。因此在未来项目的升级上, 扩充场地面积、扩大职业范围、增加主题活动内容和规模、寻找 更多不同的合作商家都是有效的升级手段。
聚集 效应
一共5层的裙楼内还配备的儿童体育馆以及专业教育培训。基本上 来说这种职业体验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的 培训班服务的。用职业体验来带动少儿培训行业也是一种比较合适 的业态组合
体验中心收益表
嘟嘟城 具体收益
改良模式后 具体收益
定价60/人(现时主要为节假日为高 峰区,平时约为二天一轮)每段上
限人数1200人,
=60元/人次*(120天节假+(240闲 时*0.3))*1000人/天=11520000
元
北京通州欢乐之都 定价150元/人,上 海星期8定价为200
元/人次。
约20万 (仅一、二层内部快餐和零食吧一
休闲活动区
现代汽车展厅
卡丁车场
出 口
火灾现场
工商银行
嘟嘟城大剧场
入口
主要节点 车行道 人行道
业态形式:近百种职业体验,满足 不同年龄阶段孩童的梦想需求
儿童主题商业代表性项目:杭州Do都城
3
优势分析:整合周边儿童活动配套资源,城市商业功能定位准确,项目自身特色性强
儿童职业体验项目PPT课件
第25页/共77页
童话大片
第26页/共77页
E:艺术教育基地
第27页/共77页
项目构成:儿童艺术展览区+少儿艺术学校 项目命名:如,艺术学院 项目定位:关注儿童全方位成长的艺术修养培养中心 项目调性:关注儿童成长,精彩纷呈
第28页/共77页
展览馆项目风格
第29页/共77页
第30页/共77页
第39页/共77页
目标人群
七彩梦目标受众
政府层面
投资商户
消费者
他们如何理解七彩梦?
第40页/共77页
政府层面 这是全国首家也是最大的青少年教育中心 意味着全新的儿童教育方式 七彩梦势必推动教育事业的蓬勃发展,公益性质浓厚 ……
七彩梦是一个大型公益项目,是机遇,是发展!
第41页/共77页
投资商户 这是全国首家也是最大的青少年教育中心 品牌广告的优良传播平台,商机无限,铺铺流金 广告形式多样丰富,软性植入、硬广推广、活动策划 ……
F:特色商业配套
第31页/共77页
项目构成:特色酒店+特色商务宾馆 项目命名:如,家庭酒店( kiwi hotel ) 项目定位:专注儿童与家庭体验服务的星级酒店
第32页/共77页
酒店主题策划: 根据不同的文化设定,策划主题房间,集结缤纷创 意,带给儿童及家长美妙的入住体验!
第33页/共77页
特色主题
奇幻森林
第34页/共77页
第35页/共77页
特色主题
乡村
第36页/共77页
2.七彩梦品牌推广
第37页/共77页
工作目标:建立品牌形象,提升品牌影响 推广策略:针对性目标市场的集中推广,
以点带面的拉动品牌。
第38页/共77页
童话大片
第26页/共77页
E:艺术教育基地
第27页/共77页
项目构成:儿童艺术展览区+少儿艺术学校 项目命名:如,艺术学院 项目定位:关注儿童全方位成长的艺术修养培养中心 项目调性:关注儿童成长,精彩纷呈
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展览馆项目风格
第29页/共77页
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目标人群
七彩梦目标受众
政府层面
投资商户
消费者
他们如何理解七彩梦?
第40页/共77页
政府层面 这是全国首家也是最大的青少年教育中心 意味着全新的儿童教育方式 七彩梦势必推动教育事业的蓬勃发展,公益性质浓厚 ……
七彩梦是一个大型公益项目,是机遇,是发展!
第41页/共77页
投资商户 这是全国首家也是最大的青少年教育中心 品牌广告的优良传播平台,商机无限,铺铺流金 广告形式多样丰富,软性植入、硬广推广、活动策划 ……
F:特色商业配套
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项目构成:特色酒店+特色商务宾馆 项目命名:如,家庭酒店( kiwi hotel ) 项目定位:专注儿童与家庭体验服务的星级酒店
第32页/共77页
酒店主题策划: 根据不同的文化设定,策划主题房间,集结缤纷创 意,带给儿童及家长美妙的入住体验!
第33页/共77页
特色主题
奇幻森林
第34页/共77页
第35页/共77页
特色主题
乡村
第36页/共77页
2.七彩梦品牌推广
第37页/共77页
工作目标:建立品牌形象,提升品牌影响 推广策略:针对性目标市场的集中推广,
以点带面的拉动品牌。
第38页/共77页
青少年儿童职业体验馆全案设计运营策划方案讲解ppt课件_2
睿联能为您提供的定制服务……………
400-6508282
麻醉药品与精神药品临床应用指导原 则颈椎 小关节 功能紊 乱的康 复治疗 管道的 腐蚀及 主要的 检测方 式模糊 综合评 价方法 及应用 讲解肿 瘤抗血 管生成 治疗耐 药机制 颈椎病 的中医 康复治 疗与护 理中医 中药医 药卫生 专业资 料
PART2
服务内容
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麻醉药品与精神药品临床应用指导原 则颈椎 小关节 功能紊 乱的康 复治疗 管道的 腐蚀及 主要的 检测方 式模糊 综合评 价方法 及应用 讲解肿 瘤抗血 管生成 治疗耐 药机制 颈椎病 的中医 康复治 疗与护 理中医 中药医 药卫生 专业资 料
PART2
服务内容
帮您策划运营、招商计划
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PART3
项目执行
场馆总平面布局图
[ 惠州迪可可儿童城 ]
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PART3
项目执行
场馆总平面布局图
[ 惠州迪可可儿童城 ]
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麻醉药品与精神药品临床应用指导原 则颈椎 小关节 功能紊 乱的康 复治疗 管道的 腐蚀及 主要的 检测方 式模糊 综合评 价方法 及应用 讲解肿 瘤抗血 管生成 治疗耐 药机制 颈椎病 的中医 康复治 疗与护 理中医 中药医 药卫生 专业资 料
儿童职业体验方案PPT
活动案例——泉州鼎盛大观活动
2013年12月29日、2014年1月1日,在泉州 鼎盛大观营销中心举办了别开生面的“宝宝 去哪儿”欢乐嘉年华活动,到场的众多家庭 欢乐不断,现场气氛十分火爆,小朋友们十 分积极地参与到活动中,扮演自己喜欢的角 色,从事自己喜欢的职业,现场一下子迎来 了很多的小警察、小育婴师、小飞行员、小 消防员,两天共计1000组家庭,现场还送出 丰富的奖品,让小朋友们充分地感受快乐工 作、团队协作的意义与乐趣!
总计 20000
备注
4000
4
个
2000
4
个
1
16000
1
8000
实报实销
1
项
50
10
人/天
1
100
10
人/天
1
500 1000
THANK YOU 识有缘 期成友
1. 孩子玩得开心,潜在客户消费也乐意 2. 售楼处或者会所设置的紧密流程是其他活动没办法做到的,可以根据需求设置小孩留在场所的时间,
做到可控制性。——增加客户停留时间,可以与项目营销手段紧密结合促进销售(让孩子完成任务赠 送购房抵用券,享受为爸妈赚购房钱的快乐)。进而促进项目销售去化率 3. 活动一般设置在两天以上,通过口碑传播吸引更多家长(潜在客户)带小孩过来体验,增加人气;营 造开心氛围,开心购买。——轻松增加项目蓄客 4. 有吃有玩有喝又有礼品拿,让地产品牌深深植入到每个体验的小孩的脑海里,形成一 种无形的价值
覆 盖 五 十
同种
职类
业行
角业
色
银行/电力公司/汽车租租赁/建筑工地/牛奶牧场
诊疗室/牙防所/育婴室/生物实验室 加油站/快递公司/航空公司/汽车4S店/保全公司 酒店/旅行社/照相馆/健身俱乐部/室内攀崖/人造沙滩 绘画室/魔术馆/扎染坊/珠宝店/美容沙龙
儿童体验型主题商业方案(课堂PPT)
万象城 (营业)
9
Case1:杭州DODO城
盈利模式:
杭州DO都城每周消费人口1500人,年营业经额1200万,广告收入400万, 总收入1600万,运营成本约1000万,其中人力成本700万,年毛利润约600 万。
商家入驻带来资 金回笼
门票销售
建立客户档案、 发行专用DO币带 来循环消费
等候区家长消费 引导来盈利
孩子们可以像大人一样,在安全互动的环境中尝试各项工作,体验真实的社会活 动,理解通过劳动取得报酬的生存道理,为未来的健康成长和职业发展打下良好 的认知基础。
➢业态组合:
一共5层的裙楼内配备儿童体育馆以及专业教育培训。基本上来说这种职业体 验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的培训班服务的。用职业体 验来带动少儿培训行业也是一种比较合适的业态组合
进入主题馆后,听从辅导员指挥,更换工作 制服,完成工作
任务完成,辅导员会在小朋友的 [ 星期 8] 护照上登记已学会的职业技能,并 支付小朋友 E 币工资(仅限于职业性主题馆)
小朋友手中有足够的 E 币的话,可以去汽车租赁店租车,去剧场买票看演出、或到纪念品店挑选心仪的礼品。也可去银行,把 多余的 E 币存入自己的银行卡,下次来可以继续使用
盈利 模式
建筑装 修成本
体验中心计划投入成本
室内装修成本约2500元/平方米(嘟嘟城总装 修投入约为2500万)。
设备成本
设备整体引进总成本为1000万元
运营成本
品牌输出成 本
人力资源成本约700万/年,包括70个现场辅 导员、10个核心技术人员以及若干保全、环 卫人员。
官方公布的品牌输出费用约为500万,其中 300万为技术和人员支持(包括网站建设、软 件系统提供,后期的更新、升级,主题活动策 划案的提供,前期招商、采购建议),100万 为营运保证金。签约合同期为10年,之后每 年需要向官方提供50万左右的资金援助(包 括技术更新、设备维护等)。
国内儿童职业体验项目分析课程(PPT 39页)
•
44、你要求的次数愈多,你就越容易得 到你要 的东西 ,而且 连带地 也会得 到更多 乐趣。
•
45、把气愤的心境转化为柔和,把柔和 的心境 转化为 爱,如 此,这 个世间 将更获,付出就有回 报永不 遭遇过 失败, 因我所 碰到的 都是暂 时的挫 折。
•
47、心如镜,虽外景不断变化,镜面却 不会转 动,这 就是一 颗平常 心,能 够景转 而心不 转。
•
29、你要做多大的事情,就该承受多大 的压力 。
•
30、如果你相信自己,你可以做任何事 。
•
31、天空黑暗到一定程度,星辰就会熠 熠生辉 。
•
32、时间顺流而下,生活逆水行舟。
•
33、生活充满了选择,而生活的态度就 是一切 。
•
34、人各有志,自己的路自己走。
•
35、别人的话只能作为一种参考,是不 能左右 自己的 。
•
36、成功来自使我们成功的信念。
•
37、相互了解是朋友,相互理解是知己 。
•
38、没有所谓失败,除非你不再尝试。
•
39、有时可能别人不在乎你,但你不能 不在乎 自己。
•
40、你必须成功,因为你不能失败。
•
41、羡慕别人得到的,不如珍惜自己拥 有的。
•
42、喜欢一个人,就该让他(她)快乐 。
•
43、别把生活当作游戏,谁游戏人生, 生活就 惩罚谁 ,这不 是劝诫 ,而是- -规则 !
•
52、一个从来没有失败过的人,必然是 一个从 未尝试 过什么 的人。
•
53、待人退一步,爱人宽一寸,人生自 然活得 很快乐 。
•
54、经验不是发生在一个人身上的事件 ,而是 一个人 如何看 待发生 在他身 上的事 。
儿童乐园_ 如何在商场中打造儿童乐园主题活动,满足家庭需求PPT
• 建立完善的组织架构和部门分工
• 制定详细的管理制度和流程,确保运营效率
团队建设
• 组建专业的运营管理团队,负责儿童乐园的日常运营
• 加强团队培训,提高团队的专业素养和服务水平
• 建立激励机制,激发团队的工作积极性和创新能力
儿童乐园的设备维护与更新策略
设备维护
设备更新
• 制定详细的设备维护和保养计划
竞争优势
劣势
• 地理位置优越,易于吸引游客
• 市场竞争激烈,需要不断创新和优化
• 可以满足家庭对儿童娱乐、教育和安全的需求
• 设备和场地租金成本较高,影响利润空间
• 通过不断创新和优化,提高市场竞争力
• 需要投入大量时间和精力进行运营管理
02
儿童乐园主题活动的策划与实施
儿童乐园主题活动的策划原则与方法
儿童乐园:商场中打造儿童乐园主题活
动的策略与满足家庭需求
DOCS SMART CREATE
CREATE TOGETHER
DOCS
01
商场儿童乐园的现状与家庭需求分析
商场儿童乐园的分布特点与市场规模
市场竞争激烈
• 众多儿童乐园品牌争夺市场份额,导致市场竞争加剧
• 儿童乐园需要不断创新和优化,以满足家庭需求
• 收集游客反馈,评估活动效果
• 评估活动对儿童乐园知名度和口碑的影响
优化方法
• 根据评估结果,调整活动方案和策划方法
• 对活动进行持续改进,提高活动质量
• 加强与家庭和专家的沟通,了解家庭需求
03
商场儿童乐园的运营管理策略
儿童乐园的运营管理模式与团队建设
运营管理模式
• 采用总经理负责制的运营管理模式
• 制定详细的卫生管理制度和清洁计划
• 制定详细的管理制度和流程,确保运营效率
团队建设
• 组建专业的运营管理团队,负责儿童乐园的日常运营
• 加强团队培训,提高团队的专业素养和服务水平
• 建立激励机制,激发团队的工作积极性和创新能力
儿童乐园的设备维护与更新策略
设备维护
设备更新
• 制定详细的设备维护和保养计划
竞争优势
劣势
• 地理位置优越,易于吸引游客
• 市场竞争激烈,需要不断创新和优化
• 可以满足家庭对儿童娱乐、教育和安全的需求
• 设备和场地租金成本较高,影响利润空间
• 通过不断创新和优化,提高市场竞争力
• 需要投入大量时间和精力进行运营管理
02
儿童乐园主题活动的策划与实施
儿童乐园主题活动的策划原则与方法
儿童乐园:商场中打造儿童乐园主题活
动的策略与满足家庭需求
DOCS SMART CREATE
CREATE TOGETHER
DOCS
01
商场儿童乐园的现状与家庭需求分析
商场儿童乐园的分布特点与市场规模
市场竞争激烈
• 众多儿童乐园品牌争夺市场份额,导致市场竞争加剧
• 儿童乐园需要不断创新和优化,以满足家庭需求
• 收集游客反馈,评估活动效果
• 评估活动对儿童乐园知名度和口碑的影响
优化方法
• 根据评估结果,调整活动方案和策划方法
• 对活动进行持续改进,提高活动质量
• 加强与家庭和专家的沟通,了解家庭需求
03
商场儿童乐园的运营管理策略
儿童乐园的运营管理模式与团队建设
运营管理模式
• 采用总经理负责制的运营管理模式
• 制定详细的卫生管理制度和清洁计划
相关主题
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孩子们可以像大人一样,在安全互动的环境中尝试各项工作,体验真实的社会活 动,理解通过劳动取得报酬的生存道理,为未来的健康成长和职业发展打下良好 的认知基础。
➢业态组合:
一共5层的裙楼内配备儿童体育馆以及专业教育培训。基本上来说这种职业体 验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的培训班服务的。用职业体 验来带动少儿培训行业也是一种比较合适的业态组合
规划结构
本项目规划结构为组团式生活区,以环形交通组织两 边店铺,既紧凑又有利于安排各店铺,功能分区不明显但 组织有序
主要节点
包括失火现场、工商银行、现代汽车展厅、嘟嘟城大 剧场、拉丁车场等
配套设施
包括300平米休闲区,和配套餐饮店2个,卫生间52个
Case1:杭州DODO城
业态形式:近百种职业体验,满足不同年龄阶段孩童的梦想需求
——慈溪陈女士
2020/5/10
客户改进建议 客户访谈摘录 8
Case1:杭州DODO城
周边商业聚集性分析
杭州DO都城位于市民中心,周围多为市民休闲的服务类业态;但是在其周边 1公里内内,目前24万平的大型综合商业体杭州万象城为支撑,在未来商业发 展中,将建有高达100万平的商业面积,能够完全满足其商业需求
黑石餐厅
美发中心
主要节点 车行道 人行道
婴儿护理中心
建筑工地
规划结构
本二层结构沿袭一层,为 环形结构,可供小镇内车行
主要节点
包括美发中心、黑石餐厅、 婴儿护理中心、建筑工地等
配套设施
包括130平米休闲区,和 90平餐饮店一个,卫生间2个
职业角色:
包括消防员、宇航员、考古学家、记者、医生、机长、设计师、主播、驾驶员、建筑工人等职业在内的一百种职业
——杭州张女士
客户访谈: 第二次来这里了,觉得还挺不错的,我觉 得对于他个人能力来说都是有一个提高的, 不能小看小孩子的力量,他的社交能力从 现在其实已经开始慢慢形成了
——温州胡先生
增加和小孩亲 子互动的项目
为家长提供休 息交流的空间
增加主题相关 的购物点
客户访谈: ✓第三次来了,小孩挺喜欢这里的,说是玩 遍所有的职业馆才罢休,票价还挺适中的, 毕竟现在消费都高了,一百多块钱能让孩 子寓教于乐,还挺好的
所在区位: 本项目所在区域为钱江新城的核心区 ——市民中心,周边有大型的商业综合体 ——万象城,可以对其业态进行补充,产生规模效应
项目背景:
杭州市政府“城市东扩,旅游西进,跨江发展,沿江 开发”的城市规划战略的实施及市民中心的建设成为 DO都城依托,使其成为全国规模最大的少儿职业体验 中心,具有政策的优势
临平商业项目
儿童体验型主题商业方案
2020/5/10
1
目录
一、参考案例 二、本案分析 三、商业方案 四、商业布局 五、物业要求(另行制作)
2020/5/10
2
相关案例分析:
case1 杭州do都城 case2 上海星期八小镇
2020/5/10
3
Case1:杭州DODO城
教育娱乐主题——儿童节职业体验中心
相关指标 建筑面积 10000㎡,一层6000㎡、二层4000㎡ 开业时间 2008年10月 职业种类 112种 建筑2尺02度0/5/1实0 际尺度的70%
➢投资主体:
由杭州政府投资、国内首家、场馆规模亚洲最大、建设标准最高的少年儿童体 验类教育场馆;
➢目标人群:定位在3~12周岁的青少年儿童
➢参与方式:
DO都城现仅开放了100个职业,日后经营上升空间大。循环的消 费模式,增加了这种商业模式的寿命。因此在未来项目的升级上, 扩充场地面积、扩大职业范围、增加主题活动内容和规模、寻找 更多不同的合作商家都是有效的升级手段。
聚集 效应
一共5层的裙楼内还配备的儿童体育馆以及专业教育培训。基本上 来说这种职业体验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的 培训班服务的。用职业体验来带动少儿培训行业也是一种比较合适 的业态组合
➢项目特色:
发展主题类商业
品牌引进与门票
商业 体验
主题 鲜明
精神 文明
盈利 模式
专业的职业体验
引领健康潮流
4 4
Case1:杭州DODO城
规划布局:采用环形流线布局,形成最大化临街面,双向业态布局
休闲活动区
现代汽车展厅
卡丁车场
出 口
火灾现场
2020/5/10
工商银行
嘟嘟城大剧场
入口
主要节点 车行道 人行道
游戏方式:
1. 每个进入场馆的孩子需要佩戴一个特殊的手环(可看做是一个随时更新的个人简历),用以记录当天的一切活动信息并且可以在下次 体验时继续记录,同时也是一个跟踪仪,防止孩子掉队迷路或者擅自离场;
2. 场馆有自身的金融系统和货币,一切交易活动必须使用“DO”币,制约了家庭条件不同的孩子在城内的社会地位,营造一个公开公 平的社会环境;
3. 其中50多个项目、100多种职业都是相互联系的,也有自由创业店可供孩子自主创业
2020/5/10
6
Case1:杭州DODO城
优势分析:整合周边儿童活动配套资源,城市商业功展 空间
体验场馆的商业模式不仅满足了儿童日常娱乐需求,更能够给我 们祖国的下一代尽早地给自己一个社会定位,树立自己努力方向, 同时更能够在体验过程中及早纠正他们的不成熟社会心理,可避 免许多社会问题。
DO都城所在地
市民 中心
高德置地广场
万象城 来福士广场
1 DO都城位于杭州市钱江新城市民中心,市民中心是 杭州市政府为丰富城市生活建立的一个大型公共建筑 中心,其业态包括城市规划馆、图书馆、青少年活动 中心等,同时也是事业单位集中办公的地方,并无商 业配套
游 泳 馆
B1
健
身
馆
游
艺
馆
2020/5/10
舞
蹈
体
馆
育
馆
3F
文
艺 部
多 功
能
厅
外 语 部
4F
科
文
技
学
部
办
部
公
区
(注:2F和3F为杭州DO都7 城)
Case1:杭州DODO城
消费者行为调查及访谈:
65% 23%
5% 8%
杭州市区客户 省内其它城市客户 外省客户
媒体广告 朋友介绍 老师、学校推荐 单位组织
客户了解信息途径
客户对DO都城的认可度 很高,大部分客户都表 示愿意再来
客户了解信息途径
客户访谈: ✓第一次来这里,幼儿园老师也有提到这个 地方,以后还会陆续的带她来玩,现在都 是独生子女,找不到这么多玩伴一起热热 闹闹的,所以来这边交交朋友其实也不错。
——杭州蔡小姐
客户访谈: 小孩平时周末在上一些兴趣班,所以一直 没抽出时间来,暑假到了,所以来尝试一 下,如果孩子喜欢,以后肯定还要再来的。