房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单

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商转公积金贷款办理流程

商转公积金贷款办理流程
注：1 .办理公积金贷款审批手续前，自行结清商业贷款的，不能再办理商转公贷款业务。

2.商转公贷款业务实行动态管理模式，根据住房公积金资金使用情况适时停办或再次开通，届时将另行通知。

遇国家
政策调整时按相关规定执行。

3.商转公贷款通过审批后15个工作日内，向公积金中心提供商业贷款结清证明及《不动产登记资料查询结果证明》,
逾期不提供的，终止商转公贷款业务，公积金中心删除业务系统中的商转公贷款信息。

2.商转公贷款业务实行动态管理模式，根据住房公积金资金使用情况适时停办或再次开通，届时将另行通知。

遇国家
政策调整时按相关规定执行。

3.公积金贷款金额至少应低于商业贷款余额1万元。

4.借款申请人应当于公积金贷款到账后3个工作日内，配合银行结清原商业贷款，未按时结清时，商业贷款银行应当
于资金到账后5个工作日内退还资金，因此产生的利息由借款申请人承担。

5.结清商业贷款与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行向商业贷款银行支付，在公积金贷款发放后3个工
作日内，配合银行结清原商业贷款。

申请住房公积金贷款需要准备哪些材料

申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。

那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。

⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。

三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。

成都公积金贷款需要哪些资料

成都公积⾦贷款需要哪些资料近来有许多⼈都对成都公积⾦贷款需要哪些资料⽐较感兴趣，但其实⼤多数⼈对成都公积⾦贷款需要哪些资料都不太了解，店铺⼩编为⼤家整理了相关资料，希望可以给⼤家带来帮助。

⼀、成都公积⾦贷款需要什么材料“成都公积⾦贷款”借款⼈在签定了房产买卖合同，付清⾸期房款后，即可向银⾏提出贷款申请。

借款⼈申请个⼈住房纯公积⾦贷款的应提供如下资料：1.申请⼈和配偶住房公积⾦缴存证明;2.申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝簿(验看原件，收受复印件);3.婚姻状况证明⽂件(验看原件，收受复印件);4.借款⼈所在单位出具的个⼈收⼊证明，该⽂本由公积⾦中⼼统⼀格式(附件⼀)(收受原件);5.购买住房的合同、协议等有效证明⽂件;6.预付⾸期房款凭证(验看原件，收受复印件);7.⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权⼈同意抵押、质押的证明，保证⼈同意提供担保的书⾯⽂件和保证⼈资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;8.银⾏及公积⾦中⼼要求的其他资料。

⼆、借款申请⼈须同时具备下列条件1、具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户⼝或有效居留⾝份证明的职⼯。

3、申请时主借款申请⼈及所在单位已连续⼀年以上按时⾜额缴存住房公积⾦，且借款申请⼈及配偶没有⽀取公积⾦⽤于⽀付购房⾸付款，同时未曾申请取得过公积⾦贷款或取得的公积⾦贷款已结清。

4、借款⼈有购买住房的合同或协议，且⾸期付款不低于所购住房价值的规定⽐例。

5、借款⼈有稳定的经济收⼊，信⽤良好，有相应的贷款偿还能⼒。

6、能提供成都公积⾦管理中⼼认可的担保⽅式。

7、成都公积⾦管理中⼼规定的其他条件。

综上，就是店铺⼩编为⼤家整理的关于成都公积⾦贷款需要哪些资料的解答，总的来说，对于成都公积⾦贷款需要哪些资料在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关⽹站或者部门。

如果您还有其他疑问，欢迎到店铺进⾏在线咨询，这⾥有专业律师为您服务。

安顺市住房公积金管理中心办理资料清单

安顺市住房公积金管理中心温馨提示
尊敬的客户:
欢迎您到我中心(管理部)办理住房公积金业务,感谢您对我中心(管理部)的大力支持。

若您想办理公积金住房消费业务,请按以下清单要求提供资料,谢谢合作。

注:以上资料复印件用A4纸复印，提取的住房公积金金额只能提到十位,且不能大于所购房屋总价款、所还住房贷款的余额、所交土地收益的金额。

安顺市住房公积金管理中心温馨提示
尊敬的客户:
欢迎您到我中心(管理部)办理住房公积金业务,感谢您对我中心(管理部)的大力支持。

若您想办理个人住房公积金销户提取业务,请按以下清单要求提供资料,谢谢合作。

公积金贷款材料清单

公积⾦贷款材料清单对于公积⾦贷款材料清单的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

1住房公积⾦贷款必报材料住房公积⾦贷款申请表2公积⾦管理部门提供表格原件2公积⾦个⼈信息查询2凭⾝份证到缴存公积⾦的银⾏打表原件(夫妻双⽅)3公积⾦贷款情况证明2属异地贷款缴交地公积⾦部门原件(夫妻双⽅)开据证明4借款⼈银⾏扣款存折或卡2市内、中-⾏、⼯⾏、建⾏复印件县级⼯⾏农⾏⾸页5⾝份证2夫妻双⽅，其他共有⼈(双⾯)复印件6户⼝簿2夫妻双⽅，其他⼈共有⼈及⾸页复印件(外地户⼝办理暂住证)7婚姻状况证明2结婚证、离婚证及⾸页，复印件未婚提供未婚声明8经济收⼊证明2夫妻双⽅(有固定收⼊)原件(近⽉⼯资条)9单位劳动合同2提供借款⼈两年以上劳动合同复印件10个⼈信⽤报告2夫妻双⽅凭⾝份证到原件缴交银⾏查询(盖章)11客户谈话备忘录1公积⾦管理部门提供原件12贷款审批后提供抵押物评估书2需由我中⼼认可的评估机构原件提供报告13个⼈贷款抵押房屋1公积⾦管理部门提供原件综合保险单14商品房购房合同(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件15⾸期付款正式发票(1年内)2提供后⽅可领取资料复印件16商品房买卖合同备案证2借款⼈提供复印件17⼆⼿房房地产买契约(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件18契税税票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件19房屋所有权证(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件20⾃建房⼟地使⽤权证(出让)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(建⼀层以上)21建设⽤地规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件22建设⼯程规划许可证2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件(1年内)23集资建房集资建房协议2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件24⾸期付款发票(1年内)2借款⼈提供后⽅可领取资料复印件25备案主要材料⽴项批⽂及房改办批⽂1售房单位提供(盖公章)复印件26⼟地使⽤权证1售房单位提供(盖公章)复印件27建设⽤地规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件28建设⼯程规划许可证1售房单位提供(盖公章)复印件上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

房地产所需资料清单(项目申请+稳评)

所需资料清单
1、项目总投资万元，自筹万元，贷款万元。

2、公用工程
给水：项目用水由供给，管线从引入，距厂址米，日用水量立方米。

电力：项目用电由供给，电源从引入，距厂址米，项目装机容量，新上KV A 变压器台。

天然气：项目用气由供给，管线从引入，距厂址米。

由那个供气公司供给。

供暖：项目采用方式供暖。

3、住宅单价为；可售商业面积平方米，单价为；地下室平方米，单价为；车库，单价为。

4、项目建设期年，从到。

5、最新企业营业执照副本、资质证书复印件。

6、调查问卷
7、还有就是咱们现场情况四至相片。

2020年武汉商业贷款转公基金贷款资料清单

工行商业贷款转公基金贷款资料清单1、夫妻双方户口本、结婚证、身份证原件（身份证最好复印4份，其余复印1份），若夫妻双方在同一个户口且有子女户口，需全部复印；2、夫妻双方收入证明原件（单位盖章）、银行工资流水原件；3、公积金缴存证明（单位盖章）；4、房产证、购房发票、契税发票原件（各复印1份）；5、购房合同，贷款合同原件（各复印1份，其中贷款合同原件上交）；6、夫妻双方征信记录（注意征信有效期为7天，网上打印的是简易版，建议去柜台打印明细版）；7、还款银行卡（去银行自助打印半年还款流水、还款计划表、差额存款证明）以上资料齐全后，现场签公积金抵押贷款合同（一式4份），房查委托书等一系列资料。

签约完成后等银行通知下次办理时间。

整个商转公周期约2个月。

注意：初次到银行提交资料需双方参加签字。

武汉住房公积金缴存及经济收入证明工作单位分类：行政事业类□企业类□武汉住房公积金管理中心监制注：1、“本人计缴公积金月工资收入”指本人上月作为计算缴存住房公积金基数的工资额。

2、“缴存银行（核算网点）”指个人和单位公积金缴存开户的银行。

3、“个人缴存余额”是指本人公积金帐户金额。

4、本表由所在单位填写并加盖公章，由缴存银行核实并盖章，银行核算网点应完整填写各项数据，如未填写，由银行进行填补。

5、单位分类请按“行政事业类”和“企业类”选择，并在方框内打“√”。

6、“月工资收入”按本人所在工作单位的选择分类填写。

(1)行政事业类：按基本工资、工资性津贴、各类生活补贴、各项奖金各项之和填写；（2）企业类：按计时工资、计件工资、各类生活补贴、各项奖金各项之和填写。

7、请附上本人及其配偶的上月工资单。

商转公资料清单(终极版)

1.住房公积金联名卡，（原件）2.夫妻双方身份证（原件）3.结婚证（原件）4.深圳市房地产买卖合同（预售或现售合同复印件，只需要复印封面至第一个签字按手印页即可，需要加盖原贷款银行的公章）5.二手楼买卖合同（复印件，需加盖原贷款银行的公章）6.房产证（复印件，需加盖原贷款银行的公章）7.借款合同（整本复印件，需加盖原贷款银行的公章）8.抵押合同（整本复印件，需加盖原贷款银行的公章）9.借款借据（可在原贷款行个人贷款系统中打印，需加盖原贷款银行的公章）10.“贷款基本信息”及“还款明细”和“未来一年的还款计划”（原件，均在原贷款行个贷系统中打印并加盖银行公章）11.提前还款承诺书（注：如需前往支行办理的客户，可直接前往我支行办理时签署。

）12.房产查询证明（前往深圳市房地产权登记中心打印，夫妻双方均打印，如有未成年小孩也需打印未成年小孩的）13.产权资料电脑查询结果表（前往深圳市房地产权登记中心打印，夫妻双方均打印、如有未成年小孩也需打印未成年小孩的）14.原贷款银行的还款账户（原件）注明：1) . 4—11项均需前往原贷款银行办理，4—10项务必加盖原贷款银行的公章2) . 12—13项均前往深圳市房地产权登记中心打印。

3) . 1—3项及14项均为客户最后来办理时自行携带4) . 如原所购房产为一手楼则不需提供第5项，如所购房产为二手楼则无需提供第4项5) . 资料齐全前来办理时，双方配偶无论参不参与额度计算，均需一同前往。

6) . 请提前预先准备资料，资料备齐检查无误，再行于网上预约商转公业务。

7) . 公积金中心给银行的时间限制是，自贷款审批成功之日起不得超过六个月(180天)，为了加快办理时间，我行目前可把时间压缩至3个月左右处理完毕，处理完毕包括签署新公积金贷款合同及办理顺位抵押手续及最后的放款手续。

（注：如因原贷款行借证导致时间拉锯较大，还望各位谅解，或自行与原贷款行客户经理沟通。

）。

贷款资料清单

贷款资料清单一、一次性付清要求提供：身份证复印件（至少二份1、房管所一份2、办土地证一份）办理住房公积金贷款资料：一、合法有效的购房合同原件。

二、已支付全部购房价款30%以上的资金证明原件、复印件。

三、契税完税发票原件。

四、房屋所有权证原件。

五、借款人结婚证原件、复印件。

六、借款人（含配偶）身份证和户口本原件、复印件。

七、借款人（含配偶）工资卡（折）原件、复印件。

八、担保人身份证、工资卡（折）原件、复印件。

九、工商银行调取的个人银行信用报告原件。

注：所有提供工资（折）人员必须刷折至申请贷款当月，提供工资卡人员需到发卡行调取近3个月的工资卡清单。

办理银行按揭贷款资料：二、银行要求借款人提供的基本通用资料：用A4纸复印身份证（3份1、房管所一份2、工行一份3、办土地证一份）户口本、结婚证。

三、对于不同的贷款人给银行提供不同的贷款资料，具体如下：（1）对于农民购房者要求提供土地承包合同、农具过户手续、年收入在两万元以上的，首付款至少在30%—40%，近一年流水账。

（2）对于个体户购房者要求提供营业执照复印件、税务登记证复印件、三个月的完税证明，近一年流水账。

（3）对于司机购房者要求提供营运证复印件、驾驶证复印件、行车证复印件、挂靠单位的营业执照、税务登记证、税票复印件、管理费复印件、个人近一年流水账。

（4）对于上班职工购房者要求提供单位工资收入证明、年收入不足两万的首付50%、近一年流水账。

注：二套房要求首付40%或50%，单身（需在当地民政局开单身证明）或外地者必须首付50%，房屋面积100㎡以上年收入不足两万的首付40%—50%基准利率：5年 5.965年以上6.14。

公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料

公积⾦贷款需提供资料,做公积⾦贷款需要准备哪些资料公积⾦贷款需提供资料，买⽅做公积⾦贷款需要哪些资料?签署公积⾦借款合同时，买⽅为成年单⾝、离异、丧偶都需要提供哪些备件?公积⾦作为当下贷款利率较低的购房⽅式，深受买房置业者欢迎，那么你知道在签署公积⾦合同买⽅需提供哪些材料吗本⽂将为你详细讲述。

签署公积⾦借款合同时，买⽅成年单⾝，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注未婚)。

签署公积⾦借款合同时，买⽅已婚，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、结婚证、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注已婚)。

签署公积⾦借款合同时，买⽅离异，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、离婚证(离异协议或者法院调解书或者法院判决书)、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实状况相符，标注离异)。

签署公积⾦借款合同时，买⽅丧偶，需要提供哪些备件?买⽅丧偶需提供配偶死亡证明、原结婚证、⾝份证、户⼝本、公积⾦卡、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符)。

PS:公积⾦贷款购房提取公积⾦条件及备件：公积⾦贷款购房，如果符合提取条件并需要提取现⾦的，需在银⾏放款后⼀个⽉之内提取，如果⼀个⽉内未提取视为放弃，将不再能提取;或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个⽉后，申请⽤公积⾦账户余额提前还款;提取时需提供以下原件：公积⾦贷款借款合同、公积⾦卡及密码、提取⼈⾝份证(如提取夫妻双⽅的需提供双⽅⾝份证及结婚证)。

公积⾦贷款的提取额度说明：提取额度不占⽤公积⾦贷款的额度，即⾜额贷款也可以提取账户余额。

(提取额不超过贷款本⾦加利息)例：张先⽣公积⾦账户余额50万，单⾝，根据条件，他可以公积⾦贷满45万。

则：张先⽣选择公积⾦贷款45万，10年，本⾦利息合计527600元。

可以提取全部账户余额，50万，不超过贷款本⾦利息综合(50万<52.76万)。

2024年公积金贷款购房流程详解

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年公积金贷款购房流程详解本合同目录一览1. 贷款购房流程概述1.1 购房资质审核1.2 公积金账户查询与激活1.3 公积金贷款申请1.4 贷款审批与额度确定1.5 购房合同签订1.6 贷款发放与资金划拨1.7 还款计划与方式1.8 贷款结清与注销2. 购房资质审核所需材料2.1 身份证件2.2 家庭名下房产查询证明2.3 收入证明2.4 征信报告2.5 婚姻状况证明2.6 其他可能需要的材料3. 公积金账户查询与激活3.1 公积金账户查询方式3.2 公积金账户激活流程3.3 账户信息核实与修改4. 公积金贷款申请4.1 贷款申请表填写4.2 贷款申请材料准备4.3 贷款申请提交4.4 贷款申请进度查询5. 贷款审批与额度确定5.1 贷款审批流程5.2 贷款额度计算5.3 贷款审批结果通知6. 购房合同签订6.1 合同条款解读6.2 合同签订流程6.3 合同备案与登记7. 贷款发放与资金划拨7.1 贷款发放条件7.2 贷款发放流程7.3 资金划拨方式与时间8. 还款计划与方式8.1 还款计划制定8.2 还款方式选择8.3 还款账户设置8.4 还款进度查询与调整9. 贷款结清与注销9.1 提前还款条件与手续9.2 正常还款结清9.3 贷款注销流程10. 贷款购房注意事项10.1 政策变动关注10.2 贷款购房成本计算10.3 购房合同条款审查10.4 贷款购房风险评估11. 常见问题解答11.1 公积金贷款购房政策疑问11.2 购房资质审核问题11.3 贷款申请与审批问题11.4 还款相关问题12. 投诉与咨询渠道12.1 公积金管理中心投诉渠道12.2 贷款银行投诉渠道12.3 购房咨询途径13. 合同附件13.1 公积金贷款政策文件13.2 购房合同模板13.3 还款计划表模板13.4 其他相关附件14. 合同签订日期与双方签字14.1 合同签订日期14.2 甲方签字（买方）14.3 乙方签字（卖方）14.4 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：贷款购房流程概述1.1 购房资质审核（1）身份证件；（2）家庭名下房产查询证明；（3）收入证明；（4）征信报告；（5）婚姻状况证明；（6）其他可能需要的材料。

公积金贷款申请书和申请表

公积金贷款申请书和申请表一、申请人基本信息姓名：（填写申请人的真实姓名）性别：（填写性别，例如：男/女）身份证号码：（填写申请人的身份证号码）联系电话：（填写申请人的联系电话）家庭住址：（填写申请人的家庭住址）二、贷款类型选择请选择申请的公积金贷款类型（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 购买首套住房贷款•[ ] 购买二手住房贷款•[ ] 自建房贷款•[ ] 装修贷款•[ ] 其他（请具体说明）：三、贷款金额及期限申请贷款金额：（填写申请的贷款金额，单位：万元）贷款期限：（填写贷款的期限，单位：年）四、还款方式选择请选择还款方式（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 等额本息还款•[ ] 等额本金还款•[ ] 利随本清还款•[ ] 其他（请具体说明）：五、申请理由请简要描述您申请公积金贷款的理由和用途，包括但不限于：•购房安家•子女教育•创业投资•偿还其他贷款•医疗费用•其他（请具体说明）：六、资金用途请详细描述您申请公积金贷款所需资金的具体用途，并注明所需金额。

七、还款能力分析请提供您的还款能力分析，包括但不限于：•个人收入情况•家庭收入情况•其他负债情况八、附加材料清单请提供以下附加材料（如适用），并注明提供的材料数量：•身份证复印件•户口本复印件•结婚证复印件•房产证复印件•购房合同复印件•工作单位证明•收入证明•银行流水•其他（请具体说明）：九、申请人声明本人声明以上填写的信息真实无误，并承诺按时还款，如有任何虚假陈述或违约行为，愿意承担相应的法律责任。

申请人签名：（申请人亲笔签名）日期：（填写签名日期）以上是公积金贷款申请书和申请表的模板，请申请人根据个人实际情况填写相关信息，并如实提供所需的附加材料，以便顺利进行贷款审批流程。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请联系相关部门或银行客户服务中心。

重庆买房公积金贷款办理条件及材料

重庆买房公积金贷款办理条件及材料一、公积金贷款流程〔1〕初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

〔2〕评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购置的房屋价值进行评估。

经济适用房不需要评估。

〔3〕审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

假如合格，中心开具《重庆市住房资金管理中心担保托付贷款调查通知单》。

〔4〕办理担保手续：申请人持《重庆市住房资金管理中心担保托付贷款调查通知单》，根据自己选择的'担保方式办理担保手续。

假如选择抵押+保证的方式，保证人应当出具书面的担保函；假如选择抵押+保险或第三人保证的方式，应当到保险公司投保或到担保机构办理托付担保手续。

〔5〕签订借款合同。

哪里的楼盘合适要看你自己的详细要求了，比方距离工作单位的远近，周边的生活条件等。

二、公积金贷款申请条件和材料住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必需连续缴纳住房公积金满一年城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料。

1、个人资料：a、申请贷款的个人〔以下简称借款人〕身份证明及配偶的相关身份证明〔身份证或其他有效证件均可〕的复印件各4份b、借款人的婚姻证明〔单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须供应对方的死亡证明〕的复印件各4份c、交购房款的有效凭证复印件4份d、借款人及配偶的、收入证明各4份e、合法的购房合同原件4份f、以及借款人及其配偶的印章g、必需供应借款人住房公积金的缴存证明〔注：以上这些材料，肯定要带上原件及相应份数的复印件。

〕2、房屋建审资料：a、商品房预〔销〕售答应证或房改批复；b、建设工程规划答应证c、建设工程施工答应证d、建设用地规划答应证e、国有土地使用证f、建审平面图及楼层平面图符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受托付的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

太原市公积金办理指南

贷款品种及报备的资料一、商品房贷款报备资料:经房地部门网签的购房合同、房屋预告登记证、不低于20%的首付款证明。

二、经济适用房贷款经济适用房包括了单位集资建房、集资合作建房、公有住房或公有住房补差贷款报备材料：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；购房合同；不低于20%的首付款证明。

三、拆迁房贷款报备资料：拆迁许可证、拆迁协议。

四、二手房贷款报备资料：房屋买卖契约、《房屋所有权证》。

五、装修贷款报备材料：装修合同、《房屋所有权证》。

六、商转公贷款报备材料：购房合同、商业贷款《借款合同》、最近三个月偿还商业贷款凭证、商业银行出具的贷款余额证明。

贷款流程一、借款人申请贷款应填写《贷款申请审批表》，并向管理中心提交下列资料：（一）借款人身份证明；（二）借款人婚姻证明；（三）借款人、借款人配偶及辅助还款人经济收入的证明；（四）合法的住房消费证明及相关资料；（五）其他必须的相关资料。

二、中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后，应据实做好贷款审查工作，并应当在15个工作日内向申请人做出书面答复。

集体申请住房公积金贷款需经管理中心项目审核备案或审贷委员会审议，对贷款项目及借款人资信等级进行评审，并应当在30个工作日内向申请人做出书面答复。

三、经审查符合贷款条件的，由管理中心、协作银行与借款人签订住房公积金个人借款合同，向借款人发放所需贷款。

贷款条件和范围一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件：（一）按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

（二）购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；（三）有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；（四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金；（五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保；（六）其他规定条件。