商业街物业管理规定

商业街物业管理规定

一、背景介绍

商业街是城市中繁华的商业区域，集聚了众多商家和消费者。为了保障商业街

的良好秩序，提升商业环境，制定商业街物业管理规定是必要的。

二、管理范围

商业街物业管理规定适用于商业街上的所有商铺、商业楼宇以及相关设施。

三、物业管理责任

1.商业街物业管理部门负责商业街的整体管理和维护，包括但不限于道路、绿化、卫生等方面的管理。

2.商铺业主或承租人负责自身商铺的管理和维护，包括但不限于店面装修、卫

生清洁、安全防范等方面的责任。

四、商业街物业管理规定

1.商铺经营时间：商铺经营时间应符合当地政府规定的营业时间，不得超时经营。

2.商铺外观装修：商铺外观装修应统一规划、统一风格，符合商业街整体形象，不得随意变动。

3.商铺内部设施：商铺内部设施应符合消防、环保等相关要求，确保安全、卫生、舒适。

4.商铺卫生清洁：商铺应定期进行清洁，保持店面整洁干净，不得乱扔垃圾。

5.商铺安全防范：商铺应安装合格的防盗设备，并定期检查和维护，确保商铺

安全。

6.商铺经营行为：商铺经营行为应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营

活动。

7.商铺宣传广告：商铺宣传广告应符合相关规定，不得涉及虚假宣传和误导消

费者。

8.商铺停车管理：商业街应设立合理的停车位，商铺经营者应引导顾客合理停

放车辆，不得占用公共停车位。

9.商业街环境卫生：商业街物业管理部门应定期进行环境卫生清理，保持商业

街整洁有序。

10.商业街安全管理：商业街物业管理部门应加强巡逻和安保力度，确保商业

街安全。

五、违规处理措施

对于违反商业街物业管理规定的商铺，将采取以下处理措施：

1.口头警告：对违规行为较轻的商铺，可以进行口头警告，要求其及时整改。

2.书面警告：对于违规行为较为严重的商铺，将给予书面警告，并要求其限期

整改。

3.罚款：对于拒不整改或多次违规的商铺，可以根据情节轻重，给予相应罚款。

4.停业整顿：对于严重违规的商铺，可以采取停业整顿的措施，限制其经营活动，直至整改合规为止。

5.合同解除：对于多次违规或严重违规的商铺，可以解除其租赁合同或经营权。

六、监督与投诉

商业街物业管理部门应建立健全监督机制，接受商铺经营者和消费者的投诉，

并及时处理。同时，商业街物业管理部门应定期公布管理规定，提高透明度。

七、总结

商业街物业管理规定的制定和执行，有助于提升商业街的整体形象和管理水平，为商家和消费者创造良好的经营和消费环境。同时，商业街物业管理部门和商铺经营者应共同努力，履行各自的管理责任，共同维护商业街的良好秩序和发展。