商业街物业管理规定

商业街物业管理规定

一、背景介绍

商业街是城市中繁华热闹的地区，集中了各类商业、娱乐、餐饮等业态，对物

业管理提出了更高的要求。为了保证商业街的正常运营和良好的秩序，制定本物业管理规定，以规范商业街的物业管理行为。

二、管理范围

本规定适用于商业街内的所有物业单位，包括商铺、写字楼、停车场等。

三、物业管理责任

1.商业街物业管理公司负责商业街的整体管理和维护工作，包括但不限于保洁、绿化、安全等方面。

2.商业街物业管理公司应设立专门的管理团队，负责日常管理工作，并保持与

商户的良好沟通和合作关系。

3.商业街物业管理公司应定期组织商户开展会议，听取意见和建议，并及时解

决商户的问题和困难。

四、商业街物业管理规定

1.商业街内的商户应按照规定的经营时间进行营业，不得超时营业或私自改变

经营时间。

2.商户应保持店面整洁，定期进行清洁和装修，确保商业街的整体形象。

3.商户应按规定缴纳物业管理费，用于商业街的日常维护和管理。

4.商户不得擅自改变店面外观、招牌、广告等，如需变更应提前向物业管理公

司申请并获得批准。

5.商户应遵守商业街的公共秩序，不得在商业街内乱丢垃圾、随地吐痰等行为。

6.商户应严格遵守消防安全规定，配备灭火器等消防设施，并定期进行消防演练。

7.商业街内的停车场应设立明确的停车规则，确保车辆有序停放，并定期进行

巡查和维护。

8.商业街内的安保工作应做到24小时不间断，保证商户和顾客的人身安全。

五、违规处理措施

1.对于违反规定的商户，物业管理公司有权采取警告、罚款、停业整顿等措施，并及时通知相关部门。

2.对于严重违规行为，物业管理公司有权解除与商户的合作关系，并向相关部

门报告。

3.商户如对物业管理公司的处理决定有异议，可提出书面申诉，并由相关部门

进行调查和处理。

六、监督和评估

1.相关部门应定期对商业街的物业管理工作进行检查和评估，发现问题及时督

促整改。

2.商户和居民可以通过投诉电话、意见箱等途径向物业管理公司反映问题和提

出建议。

七、附则

本规定经商业街物业管理公司和商户代表共同商议通过，并报相关部门备案。

如有需要，本规定可进行适当修改和完善。

以上为商业街物业管理规定的详细内容，旨在规范商业街的物业管理行为，提升商业街的整体形象和服务质量。各商户应严格遵守规定，共同营造良好的商业环境。物业管理公司将加强对商业街的管理工作，确保商业街的正常运营和秩序。