工程竣工三级自检报告

工程竣工三级自检报告

一、背景

工程竣工自检报告是指建筑工程竣工后，由工程建设单位（或

建筑施工单位）按照国家有关规定和标准，对工程竣工质量进行

检验、评定，并填写、提交竣工自检报告的一种文件，是建筑工

程竣工验收的必要条件之一。

自检是指工程建设单位（或建筑施工单位）在工程施工过程中，对工程质量进行自我检查，确保工程的施工质量符合相应的国家

标准和规范要求。

竣工自检报告的编制要按照国家关于建筑工程质量检测和评定

的有关规定执行，其中主要包括《建筑工程质量验收规范》

（GB50300）、《建筑工程竣工质量检验规程》（GB50207）、《混凝土工程施工与验收规范》（GB50164）以及《钢结构工程

施工与验收规范》（GB50205）等等，确保编制的内容符合标准

要求。

二、自检内容

竣工自检是工程竣工验收的重要环节之一。根据有关规定，竣工自检内容主要应包括以下几个方面：

（一）主要结构和抗震设防状况。

竣工自检报告中要对主要结构的安全性和稳定性进行检测，确保其质量符合相关标准要求。同时对工程的抗震能力进行评估，确定其抗震设防状况是否符合相应的要求，从而保证工程的稳定性和安全性。

（二）主体建筑和附属建筑的内外墙保温隔热、防水、防潮处理情况。

竣工自检报告应对建筑的内外墙保温隔热、防水、防潮等情况进行检测，确保其质量符合有关标准和规范要求。特别是在南方地区，气候湿热，防潮、防水等方面要更为重视。

（三）屋面结构和防水处理情况。

竣工自检报告中还应对屋面结构和防水处理情况进行检测，确保其质量符合有关标准和规范要求。特别是在雨季，防水处理更为重要。

（四）建筑物各种幕墙系统及结构的安全性质量。

对于建筑幕墙系统及结构的安全性属性，竣工自检报告也要进行检测，保证其质量符合相关的标准和规范要求。

（五）近景道路、绿化及配套设施的建设情况。

竣工自检报告中还应对近景道路、绿化及配套设施的建设情况进行检测，确保符合相关的标准和规范要求。从而保证工程的品质和完美度。

三、自检流程

竣工自检主要通过下列流程完成：

（一）竣工自检组建立。

自检组由独立、公正、专业的机构组成，一般由建筑监理、工

程设计、建筑施工等具有相应资质和经验的单位引荐，经工程建

设单位的确认批准后，建立竣工自检组。

（二）自检组对工程进行竣工自检。

自检组在保证安全性、经济性和适用性的前提下，对主要结构

和抗震设防状况，主体建筑和附属建筑内外墙的保温隔热、防水、防潮处理情况，屋面结构和防水处理情况，幕墙系统及结构的安

全性质量，近景道路、绿化及配套设施的建设情况等方面进行检测。

（三）组织专家对竣工自检报告进行评审。

竣工自检报告应在自检组完成后交由经过批准的专家评审组进

行评审。

（四）填写和提交竣工自检报告。

竣工自检报告应由工程建设单位或者建筑施工单位编制、审核，报送国家或者地区建筑监管部门进行审查。

四、注意事项

竣工自检报告作为建筑工程竣工验收的必要条件之一，必须准确、真实、完整地反映工程竣工质量的情况。在进行竣工自检报

告时，需要注意以下几个方面：

（一）要严格执行国家相关的标准和规范要求，保证竣工自检

报告的准确性和真实性。

（二）要尊重事实、客观公正地填写竣工自检报告，杜绝故意

遗漏、夸大事实等不实行为。

（三）要重视安全、从工程安全角度进行检测，确保施工质量

符合安全要求。

（四）要做好工程的日常保养，确保工程的使用寿命和保值率。

五、结论

竣工自检报告的编制是建筑工程竣工验收的一项重要工作，是

保证工程质量和使用安全的基础。编制竣工自检报告应严格遵循

国家相关的标准和规范要求，尊重事实、客观公正地反映工程竣

工质量的情况，从而保证施工质量符合安全要求，工程经久耐用，达到预期的使用效果和经济效益。