重庆市建筑消防设施维护保养样本
重庆市建筑消防设施维护保养月检报告格式
重庆市建筑消防设施维护保养月检报告格式
重庆市建筑消防设施维护保养月检报告格式应包括以下内容：
1. 封面：包括报告名称、建筑名称、地址、检测单位名称、报告日期等。
2. 目录：列出报告的正文内容，方便阅读者快速了解报告的结构和内容。
3. 概述：简要介绍本次月检的目的、范围、方法、检测依据和检测人员等信息。
4. 消防设施情况：详细描述建筑内的消防设施种类、数量、分布情况等信息，并对消防设施的运行状况进行描述。
5. 检测结果：详细记录消防设施的检测结果，包括各项设施的技术参数、运行状况、存在的问题等。
6. 整改意见：针对检测中发现的问题，提出具体的整改意见和建议，包括设施的维修、更换、改进等方面。
7. 结论：对本次月检的总体情况进行总结，给出建筑消防设施的评估结果，并对建筑的消防安全状况进行评估。
8. 附件：包括检测数据、照片等相关资料，以证明报告的真实性和准确性。
以上是重庆市建筑消防设施维护保养月检报告格式的基本内容，具体格式可以根据实际情况进行调整和补充。
重庆消防总队消防维保文件
重庆消防总队消防维保文件第一条：为规范和加强建筑消防设施的维护保养，确保建筑消防设施正常运行，根据《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201―2010）等法律法规和国家标准，制定本规定。
第二条：本规定适用于重庆市行政区域内公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。
第三条：县级以上公安机关消防机构对本行政区域内的建筑消防设施管理工作实施监督。
第四条：单位和个人有维护消防安全，保护建筑消防设施的义务，不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防设施。
第五条：建筑消防设施的日常维护管理由建筑产权单位或使用单位负责，同一建筑物有两个以上产权单位或者使用单位的，应当明确各自的消防安全责任，并确定责任人对共用的建筑消防设施进行统一维护。
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用建筑消防设施进行维护。
第六条：建筑高度24米及以下、单体建筑面积2.5万平方米及以下的建筑或场所，其管理单位应当委托具备三级或三级以上维保能力的机构进行维护保养。
易燃、可燃液体及可燃气体生产、储存场所的建筑或场所，建筑高度24米以上100米以下、单体建筑面积2.5万平方米以上5万平方米以下的建筑或场所，其管理单位应当委托具备二级或二级以上维保能力的机构进行维护保养。
第七条：建筑物的产权单位或者使用单位、物业服务企业对建筑消防设施履行下列消防安全职责。
1、制订和实施建筑消防设施维护保养制度、操作规程。
2、对建筑消防设施的操作管理人员进行消防安全培训，对员工进行建筑消防设施使用常识教育和定期演练。
3、建立建筑消防设施专项档案。
4、法律、法规、规章规定的其他责任。
第八条：建筑消防设施管理单位应当建立建筑消防设施故障报告及消除的登记制度。
对建筑消防设施存在的问题和故障，应当及时会同维保机构予以解决，对影响系统正常工作超过24小时的，应将相关情况以及采取的应急措施书面报告公安机关消防机构备案。
第九条：设有消防控制室的，必须实行24小时值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。
建筑消防设施维修保养合同样本
建筑消防设施维修保养合同样本甲方甲方：_____ 乙方：_____第二条：合同对象(具体工程名称和甲方报经公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：)□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“_____”。
第三条：合同执行目标根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全套施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值____元以上的维修费用以及元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付给乙方维修保养费;乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修;定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况;共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限本合同执行自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六条：合同金额、付款方式合同金额：每年的消防维修保养费为(人民币大写)付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的____%(.____元);在合同年度的第一年第七个月的第一周之内，甲方再向乙方支付本年度另外的维修保养费%(.____元);合同年度的第二年和第三年以此类推。
消防设施维修、保养制度样本（2篇）
消防设施维修、保养制度样本一、值班、巡查、检测、灭火演练中发现建筑消防设施存在问题和故障的，消防设施维护保养人员应填写《建筑消防设施故障维修记录表》，并应向单位消防安全管理人报告。
二、消防设施维护保养人员对建筑消防设施存在的问题和故障，应立即报告相关负责人并组织维修。
当场有条件维修解决的应当场维修解决；当场没有条件维修解决的，应尽可能在____小时内维修解决；需要由供应商或者厂家提供零配件或协助维修解决的，若不影响系统主要功能的，可在____个工作日内解决。
故障排除后应经单位消防安全管理人检查确认。
维修情况应记入《建筑消防设施故障维修记录表》。
三、单位消防安全管理人应要求建筑消防设施使用维护管理单位根据本单位消防设施使用场所环境及产品维护保养要求制定维护保养计划。
建筑消防设施维护保养计划应列明消防设施的名称，应明确消防设施维护保养的内容和周期。
四、消防设施维护保养负责人应指定专人负责储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
五、实施建筑消防设施的维护保养时，应由消防设施维护保养人员负责填写《建筑消防设施维修保养记录表》。
六、对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
七、点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每____年清洗、标定一次。
可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。
火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。
承担标定的单位应出具标定记录。
八、储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按《气瓶检测规程》的有关要求定期进行试验、标识。
九、泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。
十、以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
十一、其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。
十二、按下列要求对产品设备及时进行更换：易损件的更换周期不应超过产品说明书标识的寿命；消防设备的更换周期不应超过产品说明书标识的产品寿命；经检查测试，已不能再投入使用的火灾探测器、压力容器、灭火剂等。
建筑消防设施维保模板范例设计
建筑消防设施维保模板范例设计【建筑消防设施维保模板范例设计】[正文]一、维保计划的制定1.1 目的为确保建筑消防设施的正常运行和有效维护，减少火灾风险，保障人员安全和财产安全，制定本维保计划。
1.2 范围本维保计划适用于建筑消防设施的维护和保养工作，包括但不限于消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统等。
1.3 维保周期按照相关法规和规范的要求，建议每年进行一次全面维保，每季度进行一次例行巡检，并及时处理发现的问题。
二、维保职责的划分2.1 建筑业主单位负责组织、协调消防设施的维修、维护和巡查工作，同时提供必要的资金支持。
2.2 消防设施维保单位根据维保合同要求，负责消防设施的维护、保养、检测和维修，并按时出具维保报告。
2.3 监管机构负责对建筑消防设施的维保工作进行监督和检查，对发现的问题及时提出整改要求。
三、维保内容和标准3.1 消防水系统维保3.1.1 定期检查水源、水泵、水箱等设施的正常运行情况，发现问题及时修复或更换。
3.1.2 检查消防水管道是否存在漏水、堵塞等问题，并随时保持管道通畅。
3.1.3 确保消防水系统的配套设备和设施处于良好状态，保证其正常工作。
3.2 消防报警系统维保3.2.1 定期检修报警控制器、火灾探测器、手动报警按钮等设备，确保其稳定可靠。
3.2.2 检查报警系统的连线、接地等情况，发现问题及时处理，确保报警信号的准确传输。
3.2.3 定期进行报警系统的演练和测试，确保应急情况下的及时响应和处置。
3.3 消防排烟系统维保3.3.1 检查排烟系统的排烟风机、排烟管道等设备的运行情况，保证其正常运转。
3.3.2 清洁和更换排烟风机和排烟口的滤网，确保排烟畅通。
3.3.3 定期进行排烟系统的功能测试和性能检查，发现问题及时修复。
四、维保记录和报告4.1 维保记录对每次维保工作进行详细记录，包括日期、维保单位、维保内容、维保人员、维保费用等，便于追溯和核对。
4.2 维保报告每次维保工作完成后，维保单位需出具维保报告，包括维保项目、维保情况、存在的问题和整改意见等，并交予建筑业主单位。
建筑消防设施维护保养范本
建筑消防设施维护保养范本一、维护保养工作的重要性建筑消防设施的维护保养工作是保障人员生命安全及财产安全的重要环节。
只有通过定期的检查和维护保养，才能保证消防设施的正常运行，应对突发火灾事件。
本文将从消防设备、消防巡查和应急预案三个方面进行论述。
二、消防设备的维护保养1. 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是建筑消防设备中最常用的灭火设施。
其维护保养工作应包括定期清洗水泵及管路、检查和更换老化的喷头和阀门，以及检验水泵的运行情况和灭火水箱的储水量。
此外，每年还需要进行系统全面检测及试运行，确保设备的灵敏度和可靠性。
2. 气体灭火系统气体灭火系统适用于对特定区域的火灾进行快速灭火。
维护保养工作包括定期检查管路连接是否牢固、气压是否正常，并保持储存瓶的压力和清洁度。
同时还需定期对灭火剂进行更换，以保证其有效性。
3. 消防报警系统消防报警系统是火灾预警的重要依据。
维护保养工作应包括检查各个报警器的工作状态、探测器的灵敏度及电池寿命，还要定期进行测试和校准。
此外，应定期对报警系统进行全面检测，确保其正常运行。
4. 紧急疏散设施紧急疏散设施是在火灾发生时保障人员快速逃生的重要工具。
维护保养工作应包括定期检查疏散通道和出口的畅通性、应急照明和标志的正常情况，以及紧急广播系统的可用性。
三、消防巡查的执行消防巡查是保障建筑物消防安全的重要手段。
在进行消防巡查时，要重点检查以下几个方面：1. 检查疏散通道和安全出口是否畅通。
2. 检查各层楼的灭火器的位置、型号和有效期，并确保其正常可用。
3. 检查各个区域的消防器材和设备的完好性及运行情况。
4. 检查建筑物内部和外部的疏散标志和指示标志是否完整清晰。
5. 检查火灾报警系统和广播系统的正常工作。
6. 检查电源电箱和线路的安全情况。
四、应急预案的制定和更新应急预案是为了在突发火灾事件发生时，能够迅速响应并采取有效措施，防止火势蔓延和最大限度地保护人员生命财产安全。
制定应急预案时，需要考虑以下几个方面：1. 火灾预案的制定，包括明确各个区域的应急疏散路径和集合地点，以及如何呼叫报警和启动灭火设备等。
消防设施维护保养报告模板
消防设施维护保养报告
项目名称
委托单位
检测机构名称
检测机构资质
报告日期
说明
1、本报告书统一使用国际标准A4 型纸，由各建筑消防设施维护保养机构按照规定的式样制作。
报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确；不需填写的，应在空白处填写“无”。
2、本报告书包含封面、《建筑消防设施维护保养情况表》、《建筑消防设施汇总表》、《建筑消防设施维护保养记录表》及封底。
每份报告书应按顺序编写页码，在“共页第页”处分别填写总页数、页码，如：“共 6 页第2 页”。
3、本报告书由技术负责人、项目负责人、编制人审核确认，并加盖建筑消防设施维护保养机构印章、骑缝章。
4、报告书中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。
5、《建筑消防设施维护保养记录表》内的实测记录的应当载明所检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据（值）或状态，同时将实测记录与“测试方法和要求”对比判定，在符合和不符合前的“□”内画√。
6、应在《建筑消防设施报告汇总表》的维护保养情况栏内要写明《建筑消防设施维护保养记录表》内不符合标准要求的维保项目和内容的编号及不符合情况描述。
7、《建筑消防设施维护保养情况表》中“维护保养单位意见”栏应载明维护保养基本情况、各维保项目工作情况、记录不符合要求项存在的具体问题，并对维护保养设施完好情况综合判定，提出处理意见或建议。
8、建筑消防设施维护保养机构应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。
9、本报告书一式三份，一份本机构存档，一份送委托单位，一份送消防机构备案。
重庆建筑消防设施维护保养记录表
建筑消防设施维护保养记录表建筑消防设施维护保养记录表（消防供配电系统）建筑消防设施维护保养记录表（火灾自动报警系统）建筑消防设施维护保养记录表（火灾自动报警系统）建筑消防设施维护保养记录表（火灾自动报警系统）建筑消防设施维护保养记录表（消防通讯及应急广播系统）建筑消防设施维护保养记录表（电梯及非消防电源）建筑消防设施维护保养记录表（消防给水及消火栓系统）建筑消防设施维护保养记录表（消防给水及消火栓系统）建筑消防设施维护保养记录表（消防给水及消火栓系统）建筑消防设施维护保养记录表（固定消防炮灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（自动喷水灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（自动喷水灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（自动喷水灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（自动喷水灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（水喷雾灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（细水雾灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（气体灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（气体灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（气体灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（气体灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（泡沫灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（泡沫灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（干粉灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（干粉灭火系统）建筑消防设施维护保养记录表（防烟排烟系统）建筑消防设施维护保养记录表（防烟排烟系统）建筑消防设施维护保养记录表（防火分隔系统）建筑消防设施维护保养记录表（防火分隔系统）建筑消防设施维护保养记录表（消防应急照明和疏散指示系统）建筑消防设施维护保养记录表（消防应急照明和疏散指示系统）建筑消防设施维护保养记录表（建筑灭火器）重庆市建筑消防设施维护保养报告№: (ZDWB2023XX )□月度□季度□年度□其他（□首次□专项）项目名称：委托单位：维保机构（盖章）：维保时间：出具报告时间：年月日填写说明1 本报告由消防技术服务机构自每月（季、年）履行完维护保养工作后制作，出具时间不得迟于次月维护保养任务开始之前。
消防设施维护保养范本
XX（单位名称）
建筑消防设施故障维修记录乌鲁木齐市公安消防支队印制
建筑消防设施故障维修记录表
注:1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写;
2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案"及“安全保护措施"栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；
3、“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
建筑消防设施维护保养计划表
注:此表为样表，其它设施的保养计划应按产品说明书的要求，参照本表制定保养计划。
XX(单位名称）
建筑消防设施维护保养记录乌鲁木齐市公安消防支队印制
建筑消防设施维护保养记录
XX(单位名称)
建筑消防设施巡查记录乌鲁木齐市公安消防支队印制
建筑消防设施巡查记录表
2、情况正常状态栏打“√”,存在问题或故障的状态栏打“×”，并填写“故障及处理”栏中相关内容;
3、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》;
4、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。
XX（单位名称）
建筑消防设施定期检查记录乌鲁木齐市公安消防支队印制
2：对发现的问题应及时处理,当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；。
消防设施维护和保养制度样本(2篇)
消防设施维护和保养制度样本(一)为加强消防设施的维护保养，根据《煤矿安全生产标准化基本要求及评分方法(试行)》通风专业工作要求中“完善各项管理制度”以及基本要求中“有完善的煤矿通风、瓦斯防治、综合防尘、防灭火和安全监控等专业管理制度”的规定，制定本制度。
(二)消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由通风管理部门组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。
(三)消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，确定专人具体负责。
(四)消防设施器材应每月进行一次维护保养，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。
(五)消防安全管理人员负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专(兼)职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(六)消防设施器材实行专人或定人管理制度。
灭火器保养做到无灰尘、喷嘴通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放。
对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(七)发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告并查清原因后进行维修和更换。
(八)消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要给予处理。
灭火器材的设置位置要保证方便可取，严禁随便改变位置。
(九)凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。
落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。
建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况。
(十)每两年对消防水池、消防水箱全面进行检查，修补缺损和防腐处理；每年对水源的供水能力进行一次测定；每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行试验；每月对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的水位和压力进行一次全面检查；消防水泵每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次；电磁阀每月检查一次并作启动实验；每月对全部喷头进行一次外观检查；室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。
消防设施、器材的维护保养制度样本（2篇）
消防设施、器材的维护保养制度样本1 灭火器材由公司统一配置到各变电站，运行人员应作好地点、数量、型号、规格等记录。
不符合使用要求的或临时使用过的灭火器材，须由使用部门安全员负责在____小时之内通知工区进行调换。
2 消火栓供消防灭火专用，未经申请得到安全消防部门同意，严禁开启擅自使用于其他作业，若作为生产作业之用，应计算用水量摊入生产成本。
3 消防器材是扑灭初起火灾的有效工具，任何人不得私自移位和进行数量、品种上的变动，使用过后必须放回原位，按照“谁使用，谁报告”的原则告诉安全员。
4 运行人员定期对消防设施、器材进行检查、维修、并做好记录。
5 运行人员应熟悉所辖站内消防器材定点、定位、分布情况，对本包管区消防器材定点、定位，器材品种、性能、使用方法要了如指掌。
6 轻水、干粉、1211灭火器应放置在被保护对象的附近和取用方便、安全的地方，不可放在日照、火烤或易受潮、受腐蚀的地方，要防止剧烈震动和碰撞。
每月检查一次压力表，每隔半年检查一次重量，发现低于使用压力红线或重量低于标明重量的十分之九时，应重新充气、灌药。
轻水泡沫灭火器使用有效期为两年，在温度低于摄氏____度时采取防冻、保暖措施。
7 二氧化碳灭火器每隔三个月检查一次重量，如发现重量减少十分之一时，应查明原因，加足气体。
存放地点温度不得超过摄氏____度，且不能接近热源，防止因温度升高，内压加大而使安全膜破裂而失效。
8 做好消防器材维护保养工作，每季须检查一次并做好记录。
9 固定喷淋管(冷却水)每年夏季前检查管线、阀门是否完好。
喷林管是否畅通，如发现喷淋管有腐蚀、管内生锈结垢而受阻等现象时，应进行及时更换。
10 消火栓：每月或重大节日前，必须对消火栓进行一次检查和保养。
检查消火栓井盖是否完好，出水口是否完整无损，启闭杆是否灵活，必要时应加注润滑油。
开启消火栓，检查供水情况，放净锈水后关闭查看有无漏水现象。
检查并清除消火栓周围障碍物。
发现密封件有老化变质时，应及时更换。
重庆市建筑消防设施维护保养
重庆市建造消防设施维护保养季度测试报告建筑物名称:管理单位：维保单位：检查测试日期：报告编号：建造消防设施季度测试报告检查项目消防供电配电火灾报警系统消防供水设施检查部件消防配电柜(箱)自备发机电组应急电源储油设施联动试验火灾探测器手动报警按钮监管装置警报装置报警控制器消防联动控制器消防联动控制器消防水池消防水箱稳(增)压泵及气压水罐消防水泵及检查内容试验主、备电切换功能消防电源主、备电源供电能力测试试验发机电自动、手动启动功能试验发机电启动电源充、放电功能试验应急电源充放电功能核对储油量试验非消防电源的联动切断功能(按安装总量的 25％数量抽检,每 12个月累计对每一个非消防电源联动切换抽检不少于一次。
)试验报警功能，每季度安装数量在 100 只以下的，抽检10 只 (每一个回路都应抽检) ，安装数量在 100 只以上的，抽检数量不应少于实际安装总数的 5％，抽样总数不得少于 20 只，所有回路应抽检完毕。
试验报警功能，每季度安装数量在 100 只以下的，抽检10 只(每一个回路都应抽检) ，安装数量在 100 只以上的, 抽检数量不应少于实际安装总数的 5%，抽样总数不得少于 20 只,所有回路应抽检完毕.试验监管装置报警功能，屏蔽信息显示功能试验警报功能试验火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能,火灾显示盘和 CRT 显示器的报警、显示功能试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能，试验控制器显示功能，试验电源部份主、备电源切换功能,备用电源充、放电功能核对储水量自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能核对储水量自动进水阀进水功能、摹拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力,液位检测装置报警功能试验启泵、停泵时的压力工况摹拟系统渗漏,测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，主、备泵切换功能试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能检查部位数量检查结果结论处理情况备注消火栓灭火系统自动喷水系统泡沫灭火控制柜水泵接合器阀门室内消火栓消防水枪室外消火栓消防炮启泵按钮联动控制功能报警阀组末端试水装置水流指示器探测、控制装置充、排气装置联动控制功能泡沫液储罐利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力利用消防车或者机动泵测试供水能力试验控制阀门启闭功能、减压装置减压功能试验屋顶消火栓出水压力、静压及水质,测试室内消火栓静压； (每季度抽查室内消火栓数量每根立管不少于2 个)射水试验(抽检屋顶消火栓)试验室外消火栓出水及静压试验消防炮出水功能试验消防炮手动、遥控操作功能，试验手动按钮启泵功能试验远距离启泵功能及信号指示功能(按安装数量的10％抽检)自动方式下,分别利用远距离启泵按钮、消防联动控制盘启泵按钮启动消防水泵，测试最不利点消火栓、消防炮出水压力及流量，具有火灾探测功能的消防炮系统,应摹拟自动启动试验报警阀组试验排放阀排水功能、压力开关、水力警铃报警功能试验末端放水测试工作压力，水流指示器、压力开关动作信号; (按安装总量的 25％数量抽检,每 12 个月累计对每一个末端工作压力、水流指示器及压力开关动作信号抽检不少于一次。
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试验报警功能, 每季度安装数量在100只以下的, 抽检10只( 每个回路都应抽检) , 安装数量在100只以上的, 抽检数量不应少于实际安装总数的5%, 抽样总数不得少于20只, 所有回路应抽检完毕。
监管装置
试验监管装置报警功能, 屏蔽信息显示功能
警报装置
试验警报功能
报警控制器
试验火警报警、 故障报警、 火警优先、 打印机打印、 自检、 消音等功能, 火灾显示盘和CRT显示器的报警、 显示功能
重庆市建筑消防设施维护保养
季度测试报告
建筑物名称:
管 理 单 位:
维 保 单 位:
检查测试日期:
报 告 编 号:
建筑消防设施季度测试报告
检查项目
检查部件
检查内容
检查部位数量
检查结果
结论
处理情况
备注
消防供电配电
消防配电柜( 箱)
试验主、 备电切换功能
消防电源主、 备电源供电能力测试ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
自备发电机组
试验发电机自动、 手动启动功能
稳(增)压泵及气压水罐
试验启泵、 停泵时的压力工况
模拟系统渗漏, 测试稳压泵、 增压泵及气压水罐稳压、 增压能力, 主、 备泵切换功能
消防水泵及控制柜
试验手动/自动启泵功能和主、 备泵切换功能
利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力
水泵接合器
利用消防车或机动泵测试供水能力
阀门
试验控制阀门启闭功能、 减压装置减压功能
消防联动控制器
试验联动控制器及控制模块的手动、 自动联动控制功能, 试验控制器显示功能,
消防联动控制器
试验电源部分主、 备电源切换功能, 备用电源充、 放电功能
消防供水设施
消防水池
核对储水量
自动进水阀进水功能, 液位检测装置报警功能
消防水箱
核对储水量
自动进水阀进水功能、 模拟消防水箱出水, 测试消防水箱供水能力, 液位检测装置报警功能
消火栓灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水压力、 静压及水质, 测试室内消火栓静压; ( 每季度抽查室内消火栓数量每根立管不少于2个)
消防水枪
射水试验( 抽检屋顶消火栓)
室外消火栓
试验室外消火栓出水及静压
消防炮
试验消防炮出水功能
试验消防炮手动、 遥控操作功能, 试验手动按钮启泵功能
启泵按钮
试验远距离启泵功能及信号指示功能( 按安装数量的10%抽检)
试验发电机启动电源充、 放电功能
应急电源
试验应急电源充放电功能
储油设施
核对储油量
联动试验
试验非消防电源的联动切断功能( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个非消防电源联动切换抽检不少于一次。)
火灾报警系统
火灾探测器
试验报警功能, 每季度安装数量在100只以下的, 抽检10只( 每个回路都应抽检) , 安装数量在100只以上的, 抽检数量不应少于实际安装总数的5%, 抽样总数不得少于20只, 所有回路应抽检完毕。
送风量、 风速、 风压
测试最大负荷状态下, 系统送风量、 风速、 风压, ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个送风口风量、 风速、 风压抽检不少于一次。)
联动控制功能
经过报警联动, 检查防火阀、 送风自动开启和启动功能
机械排烟系统
自然排烟设施
测试自然排烟窗的开启面积、 开启方式
排烟阀、 电动排烟窗、 电动挡烟垂壁、 排烟防火阀
联动控制功能
经过报警联动, 检查电动挡烟垂壁、 电动排烟阀、 电动排烟窗的功能, 检查排烟风机的性能够( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对以上每台联动设备抽检不少于一次。)
试验出水或出泡沫功能
泡沫泵
试验手动/自动启泵功能和主、 备泵切换功能, 阀门启闭功能和信号反馈功能
联动控制功能
具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统, 应结合泡沫灭火剂到期更换进行系统自动启动, 测试泡沫消火栓、 泡沫喷头、 泡沫产生器出泡沫功能, 泡沫比例混合器混合配比功能, 泡沫泵、 水泵供泡沫液、 供水能力
检查水质情况, 楼层末端试验阀功能试验( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个末端试验阀功能试验不少于一次。)
水流指示器
核对反馈信号; ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个水流指示器反馈信号抽检不少于一次。)
探测、 控制装置
测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、 手动控制装置控制功能
联动控制功能
自动方式下, 分别利用远距离启泵按钮、 消防联动控制盘启泵按钮启动消防水泵, 测试最不利点消火栓、 消防炮出水压力及流量, 具有火灾探测功能的消防炮系统, 应模拟自动启动
自动喷水系统
报警阀组
试验报警阀组试验排放阀排水功能、 压力开关、 水力警铃报警功能
末端试水装置
试验末端放水测试工作压力, 水流指示器、 压力开关动作信号; ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个末端工作压力、 水流指示器及压力开关动作信号抽检不少于一次。)
通风换气设备
测试通风换气功能
备用瓶切换
测试主、 备瓶组切换功能
机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能( ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每个送风口功能抽检不少于一次。)
送风机
测试手动/自动启动、 停止功能( ( 按安装总量的25%数量抽检, 每12个月累计对每台送风机启停功能抽检不少于一次。)
充、 排气装置
测试充、 排气装置充气、 排气功能
联动控制功能
在系统末端放水或排气, 进行系统联动功能试验, 测试水流指示器、 压力开关、 水力警铃报警功能; 具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动( 按安装总量的25%数量抽检)
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓、 泡沫喷头、 泡沫产生器
测试排烟阀、 电动排烟窗手动/自动开启功能, 测试挡烟垂壁的释放功能, 测试排烟防火阀的动作性能。每季度每个防火分区抽查不少于1处。
排烟风机
测试手动/自动启动、 排烟防火阀联动停止功能。每季度抽查数量不少于风机数量的25%, 每12个月累计对每台排烟风机抽查不少于一次。)
排烟风量、 风速
测试最大负荷状态下, 系统排烟风量、 风速, 每季度对每个防火分区内排烟口排烟量及风速抽查不少于1处。
自吸液泡沫消火栓、 移动泡沫产生装置、 喷淋冷却系统
测试吸液出泡沫功能; 喷淋冷却系统检测内容同自动喷水系统
气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量,
检漏装置
测试称重、 检漏报警功能
紧急启/停功能
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能
启动装置、 选择阀
测试启动装置、 选择阀手动启动功能
联动控制功能
以自动方式进行模拟喷气试验, 检验系统报警、 联动功能