江苏省示范监理项目(省优秀项目监理机构)考核标准 (1)
江苏省项目监理机构工作评价标准-1
江苏省项目监理机构工作评价标准-1《江苏省项目监理机构工作评价标准》知识考核姓名：成绩：一、单选题（共15题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、综合评价良好等级条件为：单项评价均为合格及以上等级，单项评价的良好及以上等级率（A ），且其中C表单项评价等级必须为良好及以上等级。
A、60%B、65%C、70%D、75%2、（ B ）项目监理机构方可参加江苏省示范监理项目的评比A. 省优工程；B. 综合评价等级为优秀；C. 省安全标准化工程；D. 综合评价等级为良好；3、一般省示范监理项目是在（ C ）前进行检查的。
A、竣工验收前 B. 竣工验收后 C.工程预验收 D.竣工决算款4、单项评分表中用“黑体”标注的内容为（ B ）A.主控项目B. 重要评价项C.一般项目D.次重要评价项5、监理：是指监理人受委托人的委托，（ A ）对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理。
A.施工阶段；B.施工及保修阶段；C.保修阶段；D.勘探设计阶段6、监理人更换总监理工程师时，应提前（ B ）天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换A、5B、7C、10D、147、监理标准取费为100万元、实际监理取费低于规定收费标准80%即低于（ D ）。
A. 100万元B. 80万元C. 72万元；D. 64万元8、《扬州市项目监理机构人员配备最低标准》要求：80000M2住宅小区工程最低应配备（ C ）。
A、5 人B、6人C、7人D、8人9、总监理工程师当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监工作时，须经（ C ）书面同意，且最多不得超过三项。
A、建设单位法人B、监理单位法人C、建设单位D、监理单位10、图纸会审由（ A ）组织A、建设单位B、监理单位C、设计单位D、施工单位11、塔吊的正常检测周期为（ B ）A、6个月B、12个月C、18个月D、24个月12、建设单位应当按照规定及合同约定及时向施工单位支付现场安全文明施工措施费，开工前，应预付现场安全文明施工措施费不少于基本费的（ A ）。
江苏省项目监理机构工作评价标准
附件江苏省项目监理机构工作评价标准—1 —《江苏省项目监理机构工作评价标准》修订说明1、为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公平地评价建设工程项目监理机构的服务质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规和技术标准，并结合我省监理工作实际，江苏省住房和城乡建设厅对2011年10月颁布的《江苏省项目监理机构工作评价标准》进行了修订。
2、本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。
3、本标准对项目监理机构监理工作进行评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
评价的内容分为4个单项表，总分为400分，分别是工程施工准备阶段监理工作评价表（满分150分）、工程施工阶段监理工作评价表（满分150分）、工程竣工验收阶段监理工作评价表（满分50分）、施工合同管理监理工作评价表（满分50分）。
4、单项评分表中用“▲”标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全事故隐患的内容，此项内容检查时如不符合要求，则该单项评价表的评价项目为不合格，即该评价项目考核实得分为0分；其他项检查时，如发现评分标准中监理此项工作未做，则此项分数全扣，得分为0，如此项工作有缺陷，可酌情扣分。
5、项目监理机构监理工作评价等级根据评价得分率分为优秀、良好、一般和差。
评价得分率在90%及以上且每张单项表得分率均不低于85%为优秀；得分率在80%及以上、90%以下且每张表得分率均不低于75%为良好；得分率在60%及以上、80%以下的为一般；得分率低于60%的为差。
—2 —使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、工程进度的不同，组合部分单项表或全部单项表进行评价。
6、评价项目（表）有合理缺项时，该单项表（评价）得分率按下式计算：得分率= 可评分评价项目实得分之和×100%可评分评价项目应得分之和—3 —表A 工程施工准备阶段监理工作评价表—4 ——5 —评分人员：日期：年月日—6 —表B 工程施工阶段监理工作评价表—7 ——8 —评分人员：日期：年月日—9 —表C 工程竣工验收阶段监理工作评价表评分人员：日期：年月日—10 —表D 施工合同管理监理工作评价表评分人员：日期：年月日—11 —表E 项目监理机构工作评价总表工程项目名称：工程专业类别、等级：工程监理单位名称：总监理工程师姓名及其执业证书号：—12 ——13 —。
江苏省示范监理项目评分表(600分表)
江省示监理项目评分表(600分)
表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
日
表B 施工准备阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
月日
表C 工程施工阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表D 工程竣工验收阶段监理工作单项评分表
日
表E 施工合同管理单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
日
表F 监理资料的管理工作单项评分表
工程项目名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日。
江苏省示范监理企业(省优秀监理企业)考核标准
基本规章制度齐全的得3分
证照上墙的得1分
1.3技术装备
7
检测、测量仪器、摄影器材等满足工作需要的得3分
按规定进行校验和标定的得2分
管理有序、资料齐全得2分
1.4人力资源管理
1.4.1国家注册工程师和省监理工程师人数
22
国家注册工程师人数必须符合相应资质等级标准，超过标准的，每增加1名国家注册工程师（不重复计算）加0.5分；每拥有1名省监理工程师加0.3分；国家注册工程师达不到资质等级标准的，取消企业参加考核的资格
5.不良行为扣分
附加
负分值
企业在上一年度有不良行为记录，并被省建设厅通报的，对照《江苏省建设工程监理企业不良行为考核标准》，属“B类”的扣2分，属“C类”的扣1分，有“A类”行为的，取消企业参加考核资格
合计
1.4.2监理人员培训
7
企业内部有专用培训教室的得1分，教室面积40平方米以上的得2分（不重复计算）
企业培训有制度、有计划、有培训记录的得3分
企业内部开设总监论坛且每月不少于1次的得2分
1.5ISO9000质量认证
4
通过ISO9000质量认证的得3分，认真贯彻执行的得1分
1.6档案管理
5
甲级企业有30平方米、乙级企业有20平方米，丙级企业有15平方米独立房间专存工程档案的得2分，面积不够的每少20%扣1分，最低得0分
1.10人均产值
（万元）
10
上一年度国家注册工程师和省监理工程师的人均产值达15万的得7分；超过标准的，每增加标准的10%加0.5分，最高得10分，低于标准的，每减少标准的10%扣0.5分，最低得0分（计算公式：国家注册工程师和省监理工程师人均产值＝上一年度企业营业收入÷上年度企业国家注册工程师和省监理工程师的平均人数）
示范监理项目
江苏省项目监理机构工作评价标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容。
评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。
表A：项目监理机构前期筹备工作1、项目监理机构应备文件A.1.1中标通知书：现场无监理项目中标通知书或复印件（招标项目）说明：施工现场应存放盖有公司公章的中标通知书，以备检查。
A.1.2监理合同说明：施工现场必须存放，此项为次重要评价项，不得缺失，且应采用《建设工程委托监理合同》示范文本。
A.1.3合同内容说明：监理合同中关于监理服务内容和监理工程范围应描述清楚，符合招投标文件实质性内容和合同条款。
A.1.4企业资质说明：施工现场应存放公司资质证书、营业执照复印件，并加盖公司公章，施工过程中定期检查有效期是否过期。
A.1.5监理取费说明：监理合同中关于监理单位的实际收费应符合国家收费标准，并不得低于80%，监理费支付凭证中应有体现。
2、组织机构A.2.1人员数量说明：施工现场存放的本项目监理人员数量配置应和投标文件、监理规划相一致。
A.2.2组织形式说明：现场应存放关于本项目监理人员职责分工的书面资料，监理规划中应有体现。
可参考。
A.2.3专业配置说明：根据工程特点，现场配备的监理人员专业应符合现场实际施工内容，不得漏缺。
A.2.4执证上岗说明：施工现场发生的会议、签证、日志等活动中，人员签名应同备案人员中的名单一致。
A.2.5总监理工程师说明：施工现场必须存放总监理工程师的执业证书、总监任命书，如有变更应有建设单位书面同意的资料。
施工过程中应定期检查有效期是否过期，及时进行更换。
现场考勤人员中应包含总监理工程师，且出勤率不得低于监理合同的要求。
总监理工程师必须对现场的基本施工做法、图纸及进度等内容熟悉和了解。
《项目监理部考核管理细则》
《项目监理部考核管理细则》一、总则项目监理部考核管理细则是为了规范项目监理部门的工作，并为项目监理人员提供明确的考核标准和流程，以确保监理工作的高效运行和质量保障。
二、考核主体及考核标准1.考核主体考核主体为项目监理部的全体人员，包括监理经理、监理工程师等各级别职位。
2.考核标准（1）专业技术能力：包括项目管理能力、技术研究能力、问题解决能力等方面的考核。
（2）工作态度与责任心：包括工作积极性、沟通协调能力、团队合作精神等方面的考核。
（3）工作成果与质量：包括监理报告、监理意见等工作成果的质量评估。
（4）工作效率：包括项目进度控制、工作任务完成情况等方面的考核。
三、考核方法和流程1.考核方法考核主要采用综合评价法，将各项指标进行加权计算，得出总评分。
2.考核流程（1）定期考核：每年进行一次定期考核，时间为年底。
（2）临时考核：根据实际工作需要，随时进行临时考核。
（3）考核流程：a.考核标准确定：由项目监理部根据实际情况确定考核标准。
b.考核指标制定：将考核标准分解为具体的考核指标。
c.评分权重确定：确定各项指标的权重比例。
d.数据收集：收集相关数据，包括考核对象的工作报告、工作日志等。
e.指标评分：对各项指标进行评分。
f.总评分计算：根据各项指标的权重计算总评分。
g.考核结果通知：将考核结果及评价意见通知到考核对象。
四、考核结果及奖惩措施1.考核结果根据总评分的高低，将考核结果分为优秀、良好、合格和不合格四个等级。
2.奖惩措施（1）优秀：发放奖金，并在项目监理部表彰大会上进行表彰。
（2）良好：给予奖励，并记录在个人档案中。
（3）合格：无特殊奖励和惩罚。
（4）不合格：追究责任，必要时开展业务培训或进行岗位调整。
五、附则1.考核过程中严禁任何作弊行为，如有发现，将取消考核资格。
2.考核结果应当及时公布，考核对象有权对考核结果进行申诉，申诉应当在规定时间内进行。
以上是《项目监理部考核管理细则》的主要内容，旨在帮助项目监理部门规范工作流程，提高工作效率和质量，并对监理人员的工作进行科学评估，以推动项目监理工作的可持续发展。
徐建发48号附件2(江苏省项目监理机构工作评价标准)
江苏省项目监理机构工作评价标准（试行）江苏省住房与城乡建设厅2010.11.江苏南京目录1、总则2、评价方法3、单项评分表的评分方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作表C 工程施工阶段的监理工作表D 工作竣工验收阶段的监理工作表E 施工合同管理表F 监理资料的管理工作表G 项目监理机构工作评价总表5、江苏省项目监理机构人员基本配备标准1 总则1. 1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。
1. 2 本标准是对在江苏省从事监理活动的项目监理机构必须遵守和履行的法定职责和规定义务提出的评价准则。
1. 3 本标准对项目监理机构的工作评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
1. 4 本标准适用于江苏省建设工程示范监理项目的检查考核、有关建设主管部门或建设单位对施工现场监理工作的监督检查活动；也用于工程监理单位对项目监理机构工作的综合考核与评价及项目监理机构对自身监理工作的检查。
1. 5 本标准的评价内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、工程合同管理、监理资料的管理工作。
本标准使用时，可根据委托监理的范围和工作内容以及监理工作阶段、责任的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。
1. 6 项目监理机构的人员配备不得低于附表H《江苏省项目监理机构人员基本配备表》的规定。
徐州市城乡建设局关于转发《关于印发＜江苏省项目监理机构工作评价标准＞的通知》的通知
徐州市城乡建设局关于转发《关于印发＜江苏省项目监理机构工作评价标准＞的通知》的通知文章属性•【制定机关】徐州市城乡建设局•【公布日期】2012.11.22•【字号】徐建发[2012]139号•【施行日期】2012.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文徐州市城乡建设局关于转发《关于印发〈江苏省项目监理机构工作评价标准〉的通知》的通知（徐建发〔2012〕139号）各县（市）、贾汪区、铜山区建设局，新城区、开发区建管处，各监理企业，各有关单位：现将省住建厅《关于印发＜江苏省项目监理机构工作评价标准＞的通知》（苏建函建管〔2011〕757号）转发你们，请遵照执行，并就有关问题明确如下。
一、各地主管部门、质量监督机构，各监理企业（含外埠在徐项目监理机构）和有关单位要认真组织学习并贯彻执行《江苏省项目监理机构工作评价标准》。
二、凡徐州市行政区域内需进行监理的建设工程项目，应严格执行《江苏省项目监理机构工作评价标准》。
三、项目监理机构应根据工程进度情况自行评价；监理企业每季度应对所有项目监理机构进行一次全面考核徐州市城乡建设局，并将考核结果（电子文档）报工程所在地建设主管部门；各地建设主管部门应定期或不定期组织抽查（抽查项目需上报书面材料），并及时向社会公布。
四、凡申报创建省示范监理项目的，各地建设主管部门应组织专家对整个项目作出评价，并将评价结果上报市城乡建设局。
五、各地建设主管部门应将现场监理项目机构的考核结果，与企业和个人的评优评奖、资质升级及信用记录挂钩，经各地建设主管考核不合格的项目，企业不得进入当年度政府投资工程名录库，不得申报当年度示范和优秀监理企业。
附件：苏建函建管〔2011〕757号关于印发《江苏省项目监理机构工作评价标准》的通知（自江苏省监理管理信息系统自行下载）2012年度徐建发139号附件苏建函建管（2011）757号（略）2012年11月22日。
江苏省项目监理机构工作评价标准检查附表
表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表B 施工准备阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：
考评日期：年月日
表C 工程施工阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表D 工程竣工验收阶段监理工作单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：
考评日期：年月日
表E 施工合同管理单项评分表
工程项目名称：监理单位名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表F 监理资料的管理工作单项评分表
工程项目名称：编号：
评分人员：考评日期：年月日
表G 项目监理机构工作评价总表工程监理单位名称：
工程项目监理机构名称：
工程项目专业类别等级：
项目总监理工程师姓名及其执业证书号：
参加评价人员：。
江苏省示范监理项目(省优秀项目监理机构)考核标准 (1)
项目负责人持有建造师（或项目经理）证，B类人员合格证，其他管理人员均持证上岗，专职安全员人数符合要求，且持有C类人员合格证，特种作业人员操作资格证已在监理机构备案。
8.3.1不符合考核要求的，监理未识别的
3分
8.4 专项施工方案
分包工程的专项施工方案或施工组织设计审查。
8.4.1无施工组织设计或施工方案,监理未识别的
2分
2.7.2信息、资料管理紊乱的
3分
2.7.3未实现计算机辅助管理的
取消资格
3、
设
计
文
件
3.1 图纸
有施工图审查意见书。
3.1.1无施工图审查意见书，监理未识别的
5分
15
3.1.2无图施工，监理未识别的
取消资格
3.2 设计交底与图纸会审
有设计交底和图纸会审有效签字的纪要。
3.2.1设计交底和图纸会审的纪要无有效签字，监理未识别的
2分
7、
开
工
报
审
7.1 开工条件
工程施工组织设计、施工测量控制点、首道工序的准备工作、承包单位的质、安保体系，应急救援预案、文明施工措施费使用计划均审查通过；施工许可证已领，施工现场的场地、道路、水电、通讯和临时设施已满足开工要求，地下障碍物已清除或查明，施工图纸及设计文件已按计划提供齐全，施工人员按计划到场。
3分
3.2.2无设计交底和图纸会审纪要，监理未识别的
取消资格
3.3 闭合性
会审意见按时闭合。
3.3.1会审意见不按时、不闭合，监理未识别的
3分
3.4 工程变更
程序符合规定，相应造序不符规定，监理未识别的
4分
3.4.2未办理工程变更手续，不按图施工，监理未识别的且监理同意不按图施工的
江苏省项目监理机构工作评价标准检查附表
本单项不合格
缺乏针对性，且监理未识别
施工 组织 设计
B.2.3 针对性审查
可扣 3 分 未审查施工组织设计及专项施工方案中的安全技术措施
与专
扣 5分
2 项施 工方
施工单位未及时编制施工组织设计或专项施工方案，且监理未识别
25
可扣 6 分
案审
当原施工组织设计及专项施方案不能指导施工时，监理未及时要求施工单位修改
扣3分
未取得总监理工程师执业资格
组织
本单项不合格
2 机构
▲已达到总监理工程师执业资格条件，但尚未注册 职业资格 扣 4 分
55
已达到总监理工程师执业资格条件，有证明正在注册
A.2.5
扣2分
总监理 工程师
任命书
无监理单位法定代表人书面授权 可扣 3 分 总监理工程师变更未取得建设单位书面同意，或总监理工程师一年内变更超过一
则
A.4.1 监理规划
A.4.2 实施细则
可评分评价项目的实得分之和： 单项评价等级
现场未统一使用江苏监理标识或未悬挂监理工作图表、制度等
可扣 2 分
现场办公设施不能满足监理工作需要
可扣 2 分
未编制监理规划
本单项不合格
内容针对性、可操作性、时效性差
可扣 4 分
规划中未包含各阶段人员到岗计划（或人员进退场计划）及职责分工 可扣 3 分
表B
工程项目名称：
施工准备阶段监理工作单项评分表
监理单位名称：
序 评价 号 项目
评价内容
评分标准
▲工程勘测资料和施工图未经相关主管部门审核，且监理未识别
B.1.1 图纸验证
可扣 3 分
建设
无合法设计文件、且监理未识别
江苏省项目监理机构工作评价标准
c江苏省项目监理机构工作评价标准江苏省住房与城乡建设厅二O一一年十月目录1、总则2、评价程序3、单项评分表的评价方法4、评价等级表A 项目监理机构前期筹备工作单项评分表表B 施工准备阶段的监理工作单项评分表表C 工程施工阶段的监理工作单项评分表表D 工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表表E 施工合同管理单项评分表表F 监理资料的管理工作单项评分表表G 项目监理机构工作评价总表1 总则1.1 为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》及《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制定本标准。
1.2 本标准适用于江苏省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。
1.3 本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。
评价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资料的管理工作。
本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。
2 评价程序2.1 对项目监理机构工作进行评价时，应组成专门的评价小组。
评价小组成员不少于2人，其中设组长1人。
评价成员应为取得国家注册工程师资格（工程建设类）、具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员，小组成员专业配备应合理。
2.2 对监理合同中未委托监理的工作范围与内容、以及项目建设进程中尚未涉及的监理工作，可按合理缺项处理。
江苏示范监理项目创建方案
江苏示范监理项目创建方案Last updated at 10:00 am on 25th December 2020一、创建概况、编制目的、编制依据、投入的监理质量控制设施..............................................第十三章《江苏省示范监理项目》创建方案一、创建概况：、编制目的为了科学、合理、全面指导监理工作，也为了争创《江苏省示范监理项目》，针对具体施工中的分项、分部工程，项目监理部结合设计图纸、施工规范、技术标准、国家和地方有关法律法规，坚持以“热情服务、诚信监理”为指导方针，从监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施等方面编制创建监理方案。
、编制依据1、监理合同2、监理规划3、《施工合同》4、《设计图纸》5、《中华人民共和国建筑法》6、《中华人民共和国安全生产法》7、《建设工程安全生产管理条例》8、《建设工程监理规范》9、《工程建设标准强制性条文》9、与工程建设相关的建设规范以及其它法律法规二、项目建立组织机构的组织形式、人员及投入设施、项目监理组织机构体系总监理工程师土建监理工程师水电监理工程师信息资料管理员土建监理员、争创《江苏省示范监理项目》监理工作小组组长：樊红副组长：纪承、张小华、王淼组员：张新国、杨亚、魏俊男、陈甜甜创建工作小组在工程实施阶段明确监理部各人员的创建工作职责，布置创建相关工作计划，具体组织建设、施工总包开展创建工作，一旦涉及到图纸优化，由建设单位组织，各方参加。
工作小组对存在的创建实施过程中可能出现的质量隐患或需进一步优化设计方案的情况在每周召开的监理例会上提出，供参与各方进行讨论并提出解决方案。
、投入的监理质量控制设施三、监理创建措施、创建指导方针按照《江苏省示范监理项目（省优秀项目监理机构）考核标准》贯彻执行实施，以及监理规划、创建措施方案等指导性文件作为争创《江苏省示范监理项目》的指导方针。
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2、
组
织
机
构
2.1 总监理工程师
符合任职资格，有监理企业任命文件。
2.1.1未取得执业资格从业的
取消资格
2.1.2取得执业资格而尚未注册的
5分
2.1.3取得执业资格,正在注册中,有证明已报省建设厅的
1分
2.1.4无任命文件的
4分
2.1.5有证据总监不到位的
取消资格
2.1.6总监变更无建设单位书面同意的
2分
2.7.2信息、资料管理紊乱的
3分
2.7.3未实现计算机辅助管理的
取消资格
3、
设
计
文
件
3.1 图纸
有施工图审查意见书。
3.1.1无施工图审查意见书，监理未识别的
5分
15
3.1.2无图施工，监理未识别的
取消资格
3.2 设计交底与图纸会审
有设计交底和图纸会审有效签字的纪要。
3.2.1设计交底和图纸会审的纪要无有效签字，监理未识别的
2分
2.4.2持证人员达70%的但未达90%的
2分
2.4.4持证人员在70%以下的
取消资格
2.5 专业配套与组织机构
组织机构合理，专业配套、职责分工明确，能适应项目的监理工作。
2.5.1配套专业的监理人员执业资格不够
3分
2.5.2专业不配套、职责分工不明确，不能正常开展监理工作的
取消资格
2.6 规范、检测设备和工具
8.3 分包单位驻场人员资质
项目负责人持有建造师（或项目经理）证，B类人员合格证，其他管理人员均持证上岗，专职安全员人数符合要求，且持有C类人员合格证，特种作业人员操作资格证已在监理机构备案。
8.3.1不符合考核要求的，监理未识别的
3分
8.4 专项施工方案
分包工程的专项施工方案或施工组织设计审查。
8.4.1无施工组织设计或施工方案,监理未识别的
取消资格
1.2.7以他人名义承揽监理业务的
取消资格
1.2.8服务内容和工程范围模糊不清的
4分
1.3 监理收费
符合监理收费标准。无恶意压价竞争，或签阴阳合同、回扣等方式变相压价
1.3.1实际收费在收费标准以下，不低于80%的
3分
1.3.2实际收费低于收费标准80%以下的
取消资格
1.3.3有阴阳合同或回扣等方式变相压价行为的
6分
2.3 人员数量
符合监理工作需要，且与标书、合同、规划相符，变动要有合法手续。
2.3.1人员数量是否符合要求，以检查时各项监理工作到位为准，如检查中发现监理工作明显不到位的
6分
2.4 持证上岗
监理人员必须取得相应岗位资格，佩带由发证部门统一印制标有姓名、职务、照片等内容的上岗牌。
2.4.1未佩带上岗牌的
12.1.1型号与施工组织设计不符，无生产许可证、出厂合格证，监理未识别的
取消资格
20
12.2 安装
审查安装单位资质和安装人员的上岗证备案；有资质的检测机构进行检测，并出具检测合格证明文件报监理。
12.2.1未审查安装单位资质或安装单位无资质、安装人员上岗证未在监理机构备案的，监理未识别的
取消资格
12.2.2未检测或检测后未出具检测合格证明文件，监理未识别的
6.3.1承包单位有“安全生产许可证”但监理未审查的
5分
6.3.2承包单位无“安全生产许可证”监理未识别的
取消资格
6.3.3承包单位有B、C类合格证，人数符合要求，但监理未审查的
4分
6.3.4承包单位无B、C类合格证或人数配备不符规定，监理未识别的
8分
6.3.5不符合考核要求，监理已识别但尚需完善的
3分
3.2.2无设计交底和图纸会审纪要，监理未识别的
取消资格
3.3 闭合性
会审意见按时闭合。
3.3.1会审意见不按时、不闭合，监理未识别的
3分
3.4 工程变更
程序符合规定，相应造价和进度等的变更手续要及时办理。
3.4.1变更手续程序不符规定，监理未识别的
4分
3.4.2未办理工程变更手续，不按图施工，监理未识别的且监理同意不按图施工的
11.2.1无独立的复核的
4分
11.2.2未复核或审核意见错误的
取消资格
11.3 有效性
承包单位和监理复测的测量仪器的计量检定证书有效。
11.3.1测量仪器计量检定书失效监理未识别，但所报成果正确的
3分
11.3.2测量仪器计量无检定书，监理未识别的
4分
12、
特殊机械设备进场使用报验
12.1 进场
审查设备的型号、生产许可证、出厂合格证
6分
9、
第一次工地会
议
9.1 人员到位
监理机构相关人员参加。
9.1.1监理机构主要人员未参加的
2分
10
9.2 监理交底
总监介绍监理规划、并对施工准备情况提出意见和建议。
9.2.1监理交底不到位的
2分
9.3 会议纪要
会议纪要内容应真实客观，简明扼要。
9.3.1有纪要、签名不全、手续不完备的
2分
9.3.2纪要内容不符合要求的
取消资格
4、监理规划与实施细则
按规定及时编制、审批《监理规划》《实施细则》，并具针对性、可操作性、时效性。执行效果好。规划中应有监理安全责任的监理方案，明确责任范围、工作程序和制度措施。对于危险性较大的分部分项工程的监理须编制《实施细则》。
4.1.1主要《实施细则》不全或《监理规划》《实施细则》内容针对性、可操作性、时效性差的
6.2.1项目经理不到位，监理未识别的
8分
6.2.2项目经理无证上岗，监理未识别的
取消资格
6.2.3特种作业人员上岗证备案，工种不全，证件数明显不够，监理未识别的
6分
6.2.4不符考核要求，监理已识别，尚需完善的
2分
6、
承包单位质量安全
保证体系审核
6.3 安全资格
承包单位有“安全生产许可证”、项目经理、专职安全员有B、C类考核合格证，专职安全员人数符合规定。
5.4.1监理机构未在约定的时限内审定的
5分
5.4.2当工程项目环境变化，原施工组织设计不能指导施工时，监理未要求承包单位更新施工组织设计或增补内容的
4分
5.5 闭合性
会审意见要闭合且符合时间逻辑。
5.5.1会审意见不闭合
5分
5.5.2不符时间逻辑的
5分
6、
承包单位质量安全
保证体系审核
6.1 机构与制度
部分工程（不含主体）实行分包必须符合施工合同规定。
8.1.1部分工程分包在施工合同中未约定，又无业主的书面批准的，监理未识别的
7分
25
8.2 分包单位资质
对专业分包单位资质进行审核。
8.2.1专业分包单位的专业与资质等级不符合分包工程的有关规定，监理未识别的
7分
8.2.2基本符合要求，但资料不齐的
2分
取消资格
12.4 审批
符合以上程序和提供有关资料合格可同意投入使用。
12.4.1程序、资料不符要求，监理未识别的
取消资格
12.4.2施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施达到了规定的使用检测期限，未经具有专业资质的检测机构检测或经检测不合格，监理未识别的
取消资格
12.5 使用
未经报验同意投入使用的机具严禁使用，塔吊等设施在提升时也需符合上述程序要求。设施拆除亦需有方案，上岗证等。
5.1.1不符考核要求，监理未识别的
5分
40
5.2 强制性标准
内容要符合有关强制性标准，不得有违反强制性条文的内容，安全技术措施符合要求。
5.2.1审查意见不明确的
5分
5.2.2有违反强制性条文，监理未识别的
取消资格
5.2.3未对安全技术措施审查的
取消资格
5.3 针对性
按工程项目的特点制定有针对性的内容，危险性较大分部分项工程有专项施工方案，并附安全验算结果，应组织专家论证审查的，有专家论证审查报告。
7.1.1不符开工条件而监理未识别的
9分
25
7.2 施工许可
开工有施工许可证。
7.2.1无施工许可证，监理处理得当，事后已领取施工许可证的
6分
7.2.2无施工许可证，监理同意开工的
取消资格
7.3 时效性
符合时间逻辑。
7.3.1开工条件的审批与开工审批日期不符合时间逻辑的
10分
8、
分
包
单
位
资
格
报
审
8.1 依据
取消资格
12.2.3无检测资质的单位出具检测合格报告，监理未识别的
取消资格
12.3 验收
由承包单位组织安装单位、设备出租单位及检测单位进行安装验收，出具合格证明文件，塔吊等需要有安监站备案的文件。
12.3.1无有关单位验收或验收后未签署合格证明文件，监理未识别的
取消资格
12.3.2塔吊等设备无安监站备案文件，监理未识别的
已对项目经理部的组织机构设置、各部门的分工、责职等进行审查、并能适应项目的管理需要。
6.1.1项目经理部的质量、安全保证体系不完善而监理未识别的
取消资格
35
6.1.2未对项目经理部的组织机构设置进行审查的
取消资格
6.2 人员
项目经理等管理人员均按规定到位且持证上岗，特种作业人员岗位资格证书在监理机构备案
12.5.1发现擅自使用未经报验通过的塔吊等起重设施，而监理未采取有效制止措施未造成后果的
10分
12.5.2未报验擅自提升或拆除塔吊等设施，监理未采取有效制止措施未造成后果的
10分