1总体概述

第一章、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

第一节、施工组织总体设想

我公司参加东台市城东新区康与花苑二期 4#、8#、11#与 12#

楼工程的投标,在接到招标文件后,立即精心组织相关人员学习研究

有关文件、图纸资料,对现场进行踏勘,了解与分析工程特点、难点,

全面熟悉施工中的重点及要害部位。我们有充分的信心,保证高质

量、按工期、安全文明地全面完成本工程施工的各项任务。若我公

司有幸中标,我公司将在本工程施工中,自始自终以一个思想、二个

服从、七个目标为宗旨,动员全体施工人员,齐心协力,严格按设计图

纸与国家颁发的施工验收规范的要求,认真做好施工全过程各项工作,

按照相关规范、规程要求及公司质量体系与程序文件规定,严格把好

材料、设备、成品、半成品的采购与检验关,使本工程施工管理全过

程受控。认真按照业主的管理目标与要求,以安全生产为中心,以优

质、高效为目标进行施工管理运作。

一个思想就是:工程质量、安全、服务第一的思想放在首位,并

贯穿于整个工程施工的全过程。

二个服从就是:工程成本服从工程质量,企业效益服从社会效

益。

七个目标就是:工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明

施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。其目标如下:

1、工程质量目标:合格

2、工期目标:本工程投标工期为550日历天。

3、安全生产目标:在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾

事故,努力减少轻伤事故发生。

4、文明施工目标:严格执行建设部颁发的施工现场管理规定,科学合理布置与管理整个施工现场,创建出一流的文明工地,确保获得“省级文明工地”称号。

5、新技术应用目标;根据建设部提出的建筑业进一步推广应用

十项新技术的要求,在本工程中我们将采用多项新技术,并力争获得

省级建筑业新技术应用示范工程。

6、服务目标:自始自终把业主作为我们的上帝,重合同、守信誉,服从业主的管理,接受政府职能部门、工程监理的监督,为其开展工

作提供便利,把为业主排忧解难当成我们的职责。

7、协调目标:认真做好内外关系的协调工作,主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合,确保工程按计划顺利实施。

本施工组织设计就是在充分理解招标文件、设计图纸、相关法律、法规规范以及现场实地勘察与全面的基础上编制而成的,就是用以指导该工程施工全过程的技术文件,同时也就是工程项目部的质量计划,在施工过程中,我们将按照业主的要求与意图,及时调整更科学、有效的方案。

第二节、方案针对性

一、编制说明

本施工组织设计严格按照招标文件的规定与设计图纸、房屋建

筑施工规范的要求;保证重点、统筹兼顾;根据施工现场的地质、地貌、气候等实际情况,结合我公司的施工力量与管理模式,本着以机

械为主,人工施工为辅的施工方法,科学组织,充分发挥我公司的优势,达一流品质,创优质工程的原则编制。

公司对此次施工组织设计的编制高度重视,组织资深专家及具有丰富施工管理经验的人员,在仔细研究图纸、明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制小组,集思广议、博采众长,思路敏锐,力求本方案切合工程实际、重点突出、具有针对性、呼应性与可操作性等特点,确保公司承诺的质量、工期能够顺利实现,同时保证良好的周边环境与施工环境,为业主及公司在该地区建立良好的形象,借业主方搭设的竞争舞台,展示我公司的实力！

本《施工组织设计》就是依据招标文件及图纸设计要求与现行有关施工、验收规范进行编制,作为东台市城东新区康与花苑二期4#、8#、11#与12#楼工程土建、一般水电安装、消防、电梯等工程施工、结算综合性技术指导文件。

本施工组织设计编制范围为相应标段施工图纸与工程量清单中的全部内容。

本投标施工组织设计,在组织机构、施工方案与工艺、机械配备、劳动力计划、质量管理与控制、安全文明措施、环境保护措施、工期进度、施工布置等方面统一部署的原则下,根据招标文件精神,就本工程项目编制施工组织设计,由各专业施工内容有机组成。

二、编制依据

1、江苏华电项目管理有限公司提供的施工图纸、建设单位提供的施工招标文件及工程量清单;

2、现行国家、部委、各级地方政府及主管部门颁发的相关法律、法规、标准、政策及有关文件;

3、本公司的ISO-9002系列关于质量保证手册及程序文件;

三、工程简介

1、东台市城东新区康与花苑二期 4#、8#、11#与 12#楼工程位

于:城东新区康与花苑小区

2、本工程总建筑面积

3、75万㎡,共 4 栋 18 层住宅楼及自行

车库施工。总造价约9954万元。

3、设计单位:江苏华电项目管理有限公司

4、结构形式:框架结构

5、建筑层数:18层。

6、建筑高度:53、4m

7、设防烈度:7度

8、建筑耐久年限:设计使用年限50年。

四、结构要求

1、钢筋砼结构

基础:管桩,钢筋砼承台、基础梁、钢筋砼筏板基础。

主体:现浇墙柱、梁、板。

钢筋砼结构:各部位砼等级与种类见下表

2、钢筋:

钢材:分别采用 HPB300,强度设计值Fy=270N/mm2、 HRB335,强

度设计值Fy=300N/mm2、HRB400,强度设计值Fy=360N/mm2。预埋

件、型钢均采用Q235级钢。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

焊条:Ⅰ级钢与Q235钢采用E43型焊条;Ⅱ、Ⅲ级钢采用E50型焊条。

在任何情况下,钢筋锚固长度、搭接长度均不应小于300㎜。纵向受力钢筋的受压锚固长度取受拉锚固长度的0、7倍。

当钢筋采用焊接接头时,钢筋的焊接接头应错开,钢筋焊接接头连接区段的长度要大于35d,且不小于500㎜,焊缝长度:单面焊为10d,双面焊为5d。

3、砌体:

砌体:±0、000以下隔墙为200厚MU15粉煤灰蒸压砖,M7、5水泥砂浆砌筑。±0、000以上墙体用200、100厚蒸压加气混凝土砌块。

外墙围护:±0、000以上采用200厚MU10淤泥烧结多孔

砖,M7、5轻质砂浆砌筑。

房间隔墙:±0、000以上采用200厚、100厚B06级蒸压加气混凝土砌块,M5、0专用砂浆砌筑。

屋面女儿墙:采用MU15混凝土实心砖,M7、5的混合砂浆。

五、施工准备

施工前准备就是顺利完成该工程的基础与保证。为使本工程达到原定质量目标,按工期完工,我公司将从中标之日起全力以赴投入到本工程的实施工作上去充分做好各种准备,为本工程顺利施工奠定基础,确保工程高质,安全,按期完成。

1、施工技术准备