浅谈城市更新与社区营造的生命源泉——以无锡硕放街道社区营造为例
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３．３灵活的市场参与。竞争力已不是以往的闭关修炼，中国的入世， 带给这个江南小镇的不仅仅是机遇，同样也带来了前所未有的挑战。适当 的引入市场，增加区域竞争力，不断提升航空物流服务水平、商业服务水 平、生产配套水平、金融投资服务水平。
３．４政府的大力引导。产业转型方面：采用关、并、转同时进行的产 业转型方案。 （关一对不符合产业要求，急需调整产业发展方向的企业，在 企业没有任何转型意图时，促其关闭，另行安置。并一对产业类别符合产业 门槛要求，但是规模过小。不利于集约利用土地的企业，引导其与相关企业 进行企业合并，增强企业竞争力。转一对不符合产业要求，但企业有强烈意 愿意进行产业转型的者，促其尽快转型，给予政策优惠和支持。）
万方数据
人存进去的不是“金钱”，而是类似“在路边种花”等公益事业，种下的 花草。清香四溢，带给路人好的心情，点缀着市区的道路。“存款人”获 得银行提供的利息，受惠的是全体市民．从中我们可以看到集体的力量和 信仰的美丽。我们可以以社区居委为单元，进行宣传引导，形成“人人为 硕放”的一种新的群众参与形式。对镇区的公共设旅、景观营造，增加居 民参与社区营造的机会，用类似“心灵净土银行”的新颖方式，在为居民 提供心灵寄托方式的同时，潜移默化地增强居民的荣誉感、本土自豪感和 集体凝聚力，并使居民形成自发的维护自己家围的社区营造方式．
台北；公共电视公司． ［６】罗致光．陈祖为，徐永德等。‘市区重建策略检讨＇．香港大学．
匦孤日
浅谈城市更新与社区营造的生命源泉——以无锡硕放街道社
区营造为例
作者： 作者单位： 刊名：
英文刊名： 年，卷(期)：
李龙 无锡空港产业园区管委会,规划建设和环境保护处,江苏,无锡,214142
硅谷 SILICON VALLEY 2010(5)
参考文献： ［１】西村幸夫，再造魅力故乡，王惠君泽。清华大学出版社． ［２】吉田友彦、邓奕，日本：公众参与杜区营造． ［３】曾意娴，景观社区营造一以古川町和高山三町为饲，成功大学都市计划
学系． 【４］柯岂城，营造有特色杜区环境及资源整合，台南市南区金华社区理事长． ［５】刘嵩（制作）（２００１）．城市的远见Ｙ．７。古川町物语【电视节目】．
３．２蕾用利益共同体。目前，人民群众日益增长的文化、物质需求和 区域协调发展发生矛盾时，应适时的运用“房权换股权”等方式，使群众 参与政府投资和收益，降低政府进行拆迁和补偿所投入的大量资金，同 时，集中精力和资金，提升当地整体竞争力和服务水平，形成一个无形的 利益共同体，把园区建设、经济发展变成硕放人民自己的事情。
１硬目情况 １．Ｉ现状解读。硕放街道原为工业镇强镇，０７年为了大力发展航空产 业，做大做强苏南国际机场，成立无锡空港产业园区．硕放街道按照空港 园区总体规划，正在倾力加快现代服务业发展，打造特色商贸服务区．进 一步完善镇区功能规划，加快推进基础设施，睦邻中心、五星级酒店、昭 嗣堂文保旅游区建设等重大项目建设，美化人居环境．增强区域竞争力。 Ｉ．２存在问题。１）道路交通发达，有沪宁高速、沪宁铁路、沪宁城 际铁路、京杭运河、３１２国道穿越该区域，苏南国际机场位于镇区西侧，交 通分隔过度。２）镇区用地布局分散、开发无序，大部分用地为老工业集中 区。３）拆迁与安置之间的矛盾，用地紧张与人民日益增长的物质文化需求 之间的矛盾。４）近远期发展之间的矛盾，近期规划控制区域内，规划管理 使工业企业无法进行新建扩大再生产，如不进行规划控制，无法实现产业 调整和转硝。 ２■市更新愿一 ２．１具备城市远见。区域应定位明确，如新加坡规划专家所讲：。城 市定位应立足长远，从来不做短期考虑”。应科学经营，注重城市更新社 区营造，勿大拆大建。急功近利． ２．２规划立足现状。区域内立交、河流、主区域干道众多，原有建筑 形态、外观凌乱．应该科学的进行取舍，严谨的对待，因为这些都是地块 周边的主要自然元素。 ２．３传承历史文化．硕放有着悠久的历史，拥有省级文物保护单位昭 嗣堂，２００６年５／ｑ２５日，列为国家文物局公布的第六批“全国重点文物保护 单位”．昭嗣堂，又称香楠厅，系明嘉靖七年（１５２８）进士曹察所建宅 第，其“让里世家”的“忍让”、。谦让”成为世代相传的美谈。 ２．４尊ｔ生态环境。硕放从早期的农业镇过渡到近期的工业强镇，到 未来的空港产业园区。需要调整区域发展方向，不断她优化集约利用土 地，调整产业结构，保护好现状的河流，池塘，树林、自然驳岸，力求形 成荫林树影、水清沙白的自然景象。 ２．５善用群众力量。“以人为本’，发挥群众的力量，只有群众的参 与，所有事情的推进才能事半功倍、深入人心，社区营造、城市更新只有 群众参与才是科学合珲的。 ３空港新城城市更新簟‘ ３．１公众参与社区营造．日本的八幡市有个。心灵净土银行”，存款’
参考文献(6条) 1.西村幸夫;王惠君 再造魅力故乡 2.吉田友彦 邓奕 3.曾意娴 景观社区营造-以古川町和高山三町为例 4.柯崑城 营造有特色社区环境及资源整合 5.刘嵩(制作)(2001).城市的远见V.7,古川町物语[电视节目],台北;公共电视公司 6.罗致光;陈祖为;徐永德 市区重建策略检讨
？ｇ●一
理论 科掌
浅谈城市更新与社区营造的生命源泉 以无锡硕放街道社区营造为例
李龙 （无锡空港产业园区管委会规划建设和环境保护处江苏无锅２１４１４２）
铺蔓： 以无锡硕放为例，对社区营造及城市更新进行深入思考，深层次挖掘杜区营造、城市更新在世界各地得以成功的因素。结合当地的特色，批判地继 承，通过政府的引导，卓有成效的措施，合理的规划，以及群众广泛的参与，促进社会主义新农村的科学发展，营造魅力空港，和谐硕放．
社区营造方面：１）积极的进行控源截污，还波光粼粼的干净、清澈 之水给硕放人民。２）进行市政道路建设，打通城市经脉，为城市交通能力 的提升创造条件。３）建设睦邻中心，。为市民营造多元化、现代化的文化娱 乐场所。
４结膏 按照市委市政府傲大做强苏南国际机场的重要指示，空港产业园大力 发展临空型物流业、高端服务业，同时，依托老硕放街道镇区，着力打造 以生活及商务功能配套功能为主的空港新城，不断的提高人居环境，营造 怡人的生态自然景观，提升服务业发展水平，营造以南河港为“生态 轴”，以通祥路为“商业轴”，以硕放市民广场“城市绿肺”，以拟建睦 邻中心为“活力核心”的社区系统，使老镇区焕发青春，体现“魅力空 港，活力硕放”“以人为本”的科学发展内涵．
引用本文格式：李龙 浅谈城市更新与社区营造的生命源泉——以无锡硕放街道社区营造为例[期刊论文]-硅谷
2010(5)
本文读者也读过(10条) 1. 田野.毕向阳.TIAN Ye.BI Xiang-yang 我们深信社区是可以改变的--台湾省社区营造运动之启示[期刊论文]-国 外城市规划2006,21(2) 2. 宋照青.SONG Zhao-qing 社区营造迈向情景社区的图像语言[期刊论文]-时代建筑2009(2) 3. 顾晓伟.GU Xiao-wei 从我国台湾地区"社区总体营造"运动看我国旧城更新[期刊论文]-现代城市研究 2007,22(4) 4. 李梅 从社区发展到社区营造——台湾社区建设研究[学位论文]2011 5. 胡军.Hu Jun 给"社区营造"注入灵魂[期刊论文]-时代建筑2009(2) 6. 陈洁燕 社区公共服务设施规划布局思考——以无锡市中心城为例[期刊论文]-科技创新导报2008(34) 7. 邹颖.郑欣.Zou Ying.Zheng Xin 交往的发展——居民参与的社区营造模式探讨[期刊论文]-华中建筑 2007,25(7) 8. 秦红增.QIN Hong-zeng 消除歧视与社区营造——孟加拉国、台湾地区乡村建设的实证研究[期刊论文]-中南民 族大学学报（人文社会科学版）2008,28(6) 9. 严冬兴 健全社区服务体系促进社会和谐发展[期刊论文]-江南论坛2008(9) 10. 彭怒.PENG NU 从"公民参Fra Baidu bibliotek"角度讨论"社区营造"第二届中国建筑·思想论坛简述[期刊论文]-时代建筑 2010(1)
关键词： 城市更新：杜区营造；原则；策略 中图分类号：Ｆ２９文献标识码：Ａ文章编号：１６７１－－７５９７（２０１０）０３１０２０９－－０１
无锡硕放街道（古称“硕望”）位 于无锡市滨湖区东南郊，隶属无锡市新区 管辖，有１７个行政村．Ｓｔ居委会，本地 人口４．５７／，外来人口约５万，总面积约 ４６平方公里。东接锡山区鸿山镇，南傍望 虞河、京杭大运河。街道党委、政府以工 业园区建设为核心。大力实施农村城市化 发展战略，成功实现了由农业大镇向工业 大镇的历史跨越．使硕放成为了新区经济 板块的重要一翼，成为了无锡有发展潜力 普遍看好的工业集聚区．
３．４政府的大力引导。产业转型方面：采用关、并、转同时进行的产 业转型方案。 （关一对不符合产业要求，急需调整产业发展方向的企业，在 企业没有任何转型意图时，促其关闭，另行安置。并一对产业类别符合产业 门槛要求，但是规模过小。不利于集约利用土地的企业，引导其与相关企业 进行企业合并，增强企业竞争力。转一对不符合产业要求，但企业有强烈意 愿意进行产业转型的者，促其尽快转型，给予政策优惠和支持。）
万方数据
人存进去的不是“金钱”，而是类似“在路边种花”等公益事业，种下的 花草。清香四溢，带给路人好的心情，点缀着市区的道路。“存款人”获 得银行提供的利息，受惠的是全体市民．从中我们可以看到集体的力量和 信仰的美丽。我们可以以社区居委为单元，进行宣传引导，形成“人人为 硕放”的一种新的群众参与形式。对镇区的公共设旅、景观营造，增加居 民参与社区营造的机会，用类似“心灵净土银行”的新颖方式，在为居民 提供心灵寄托方式的同时，潜移默化地增强居民的荣誉感、本土自豪感和 集体凝聚力，并使居民形成自发的维护自己家围的社区营造方式．
台北；公共电视公司． ［６】罗致光．陈祖为，徐永德等。‘市区重建策略检讨＇．香港大学．
匦孤日
浅谈城市更新与社区营造的生命源泉——以无锡硕放街道社
区营造为例
作者： 作者单位： 刊名：
英文刊名： 年，卷(期)：
李龙 无锡空港产业园区管委会,规划建设和环境保护处,江苏,无锡,214142
硅谷 SILICON VALLEY 2010(5)
参考文献： ［１】西村幸夫，再造魅力故乡，王惠君泽。清华大学出版社． ［２】吉田友彦、邓奕，日本：公众参与杜区营造． ［３】曾意娴，景观社区营造一以古川町和高山三町为饲，成功大学都市计划
学系． 【４］柯岂城，营造有特色杜区环境及资源整合，台南市南区金华社区理事长． ［５】刘嵩（制作）（２００１）．城市的远见Ｙ．７。古川町物语【电视节目】．
３．２蕾用利益共同体。目前，人民群众日益增长的文化、物质需求和 区域协调发展发生矛盾时，应适时的运用“房权换股权”等方式，使群众 参与政府投资和收益，降低政府进行拆迁和补偿所投入的大量资金，同 时，集中精力和资金，提升当地整体竞争力和服务水平，形成一个无形的 利益共同体，把园区建设、经济发展变成硕放人民自己的事情。
１硬目情况 １．Ｉ现状解读。硕放街道原为工业镇强镇，０７年为了大力发展航空产 业，做大做强苏南国际机场，成立无锡空港产业园区．硕放街道按照空港 园区总体规划，正在倾力加快现代服务业发展，打造特色商贸服务区．进 一步完善镇区功能规划，加快推进基础设施，睦邻中心、五星级酒店、昭 嗣堂文保旅游区建设等重大项目建设，美化人居环境．增强区域竞争力。 Ｉ．２存在问题。１）道路交通发达，有沪宁高速、沪宁铁路、沪宁城 际铁路、京杭运河、３１２国道穿越该区域，苏南国际机场位于镇区西侧，交 通分隔过度。２）镇区用地布局分散、开发无序，大部分用地为老工业集中 区。３）拆迁与安置之间的矛盾，用地紧张与人民日益增长的物质文化需求 之间的矛盾。４）近远期发展之间的矛盾，近期规划控制区域内，规划管理 使工业企业无法进行新建扩大再生产，如不进行规划控制，无法实现产业 调整和转硝。 ２■市更新愿一 ２．１具备城市远见。区域应定位明确，如新加坡规划专家所讲：。城 市定位应立足长远，从来不做短期考虑”。应科学经营，注重城市更新社 区营造，勿大拆大建。急功近利． ２．２规划立足现状。区域内立交、河流、主区域干道众多，原有建筑 形态、外观凌乱．应该科学的进行取舍，严谨的对待，因为这些都是地块 周边的主要自然元素。 ２．３传承历史文化．硕放有着悠久的历史，拥有省级文物保护单位昭 嗣堂，２００６年５／ｑ２５日，列为国家文物局公布的第六批“全国重点文物保护 单位”．昭嗣堂，又称香楠厅，系明嘉靖七年（１５２８）进士曹察所建宅 第，其“让里世家”的“忍让”、。谦让”成为世代相传的美谈。 ２．４尊ｔ生态环境。硕放从早期的农业镇过渡到近期的工业强镇，到 未来的空港产业园区。需要调整区域发展方向，不断她优化集约利用土 地，调整产业结构，保护好现状的河流，池塘，树林、自然驳岸，力求形 成荫林树影、水清沙白的自然景象。 ２．５善用群众力量。“以人为本’，发挥群众的力量，只有群众的参 与，所有事情的推进才能事半功倍、深入人心，社区营造、城市更新只有 群众参与才是科学合珲的。 ３空港新城城市更新簟‘ ３．１公众参与社区营造．日本的八幡市有个。心灵净土银行”，存款’
参考文献(6条) 1.西村幸夫;王惠君 再造魅力故乡 2.吉田友彦 邓奕 3.曾意娴 景观社区营造-以古川町和高山三町为例 4.柯崑城 营造有特色社区环境及资源整合 5.刘嵩(制作)(2001).城市的远见V.7,古川町物语[电视节目],台北;公共电视公司 6.罗致光;陈祖为;徐永德 市区重建策略检讨
？ｇ●一
理论 科掌
浅谈城市更新与社区营造的生命源泉 以无锡硕放街道社区营造为例
李龙 （无锡空港产业园区管委会规划建设和环境保护处江苏无锅２１４１４２）
铺蔓： 以无锡硕放为例，对社区营造及城市更新进行深入思考，深层次挖掘杜区营造、城市更新在世界各地得以成功的因素。结合当地的特色，批判地继 承，通过政府的引导，卓有成效的措施，合理的规划，以及群众广泛的参与，促进社会主义新农村的科学发展，营造魅力空港，和谐硕放．
社区营造方面：１）积极的进行控源截污，还波光粼粼的干净、清澈 之水给硕放人民。２）进行市政道路建设，打通城市经脉，为城市交通能力 的提升创造条件。３）建设睦邻中心，。为市民营造多元化、现代化的文化娱 乐场所。
４结膏 按照市委市政府傲大做强苏南国际机场的重要指示，空港产业园大力 发展临空型物流业、高端服务业，同时，依托老硕放街道镇区，着力打造 以生活及商务功能配套功能为主的空港新城，不断的提高人居环境，营造 怡人的生态自然景观，提升服务业发展水平，营造以南河港为“生态 轴”，以通祥路为“商业轴”，以硕放市民广场“城市绿肺”，以拟建睦 邻中心为“活力核心”的社区系统，使老镇区焕发青春，体现“魅力空 港，活力硕放”“以人为本”的科学发展内涵．
引用本文格式：李龙 浅谈城市更新与社区营造的生命源泉——以无锡硕放街道社区营造为例[期刊论文]-硅谷
2010(5)
本文读者也读过(10条) 1. 田野.毕向阳.TIAN Ye.BI Xiang-yang 我们深信社区是可以改变的--台湾省社区营造运动之启示[期刊论文]-国 外城市规划2006,21(2) 2. 宋照青.SONG Zhao-qing 社区营造迈向情景社区的图像语言[期刊论文]-时代建筑2009(2) 3. 顾晓伟.GU Xiao-wei 从我国台湾地区"社区总体营造"运动看我国旧城更新[期刊论文]-现代城市研究 2007,22(4) 4. 李梅 从社区发展到社区营造——台湾社区建设研究[学位论文]2011 5. 胡军.Hu Jun 给"社区营造"注入灵魂[期刊论文]-时代建筑2009(2) 6. 陈洁燕 社区公共服务设施规划布局思考——以无锡市中心城为例[期刊论文]-科技创新导报2008(34) 7. 邹颖.郑欣.Zou Ying.Zheng Xin 交往的发展——居民参与的社区营造模式探讨[期刊论文]-华中建筑 2007,25(7) 8. 秦红增.QIN Hong-zeng 消除歧视与社区营造——孟加拉国、台湾地区乡村建设的实证研究[期刊论文]-中南民 族大学学报（人文社会科学版）2008,28(6) 9. 严冬兴 健全社区服务体系促进社会和谐发展[期刊论文]-江南论坛2008(9) 10. 彭怒.PENG NU 从"公民参Fra Baidu bibliotek"角度讨论"社区营造"第二届中国建筑·思想论坛简述[期刊论文]-时代建筑 2010(1)
关键词： 城市更新：杜区营造；原则；策略 中图分类号：Ｆ２９文献标识码：Ａ文章编号：１６７１－－７５９７（２０１０）０３１０２０９－－０１
无锡硕放街道（古称“硕望”）位 于无锡市滨湖区东南郊，隶属无锡市新区 管辖，有１７个行政村．Ｓｔ居委会，本地 人口４．５７／，外来人口约５万，总面积约 ４６平方公里。东接锡山区鸿山镇，南傍望 虞河、京杭大运河。街道党委、政府以工 业园区建设为核心。大力实施农村城市化 发展战略，成功实现了由农业大镇向工业 大镇的历史跨越．使硕放成为了新区经济 板块的重要一翼，成为了无锡有发展潜力 普遍看好的工业集聚区．