成都人才公寓与落户政策

成都人才公寓政策

（一）适用对象

经人社部门认定并符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才，具体为：

A类：国内外顶尖人才

主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。

B类：国家级领军人才

主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；相当于上述层次的领军人才。

C类：地方级领军人才

包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；

“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。

D类：其他高级人才

主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。

《细则》规定在安居方式选择上，申请人若同时符合多种安居方式准入条件，只能选择其中一种。租住人才公寓期间人才类别发生变化的，可按调整后的类别提出申请，经审核后从次月起调整相关标准，累计最长不超过5年。

（二）申请条件

1. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中标准

2. 与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；

3. 在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

（三）申请材料

1. 身份证

2. 用人单位营业执照或统一社会信用代码（组织机构代码）证书

3. 用人单位出具的《成都市人才安居申请表》

4. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准相关证明（学历、

职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等证明材料）

5. 劳动合同

（四）申请流程

1、申请人通过人才安居信息平台在线注册登记，填写身份、学历、职称、工作单位等

相关信息，并上传前述要求的申请材料，进行在线申报，注册成功后方可提交人才安居申请。

2、根据用人单位注册地和人才类别，系统自动分配至所在区（市）县人社部门和经信

部门。人社部门对符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才和产业高技能人才资格进行认定、确定人才类别以及对申请人的劳动合同、社会保险缴纳情况进行审核，经信部门对产业新城（工业园区）企业进行认定。

人社部门建立与组织、科技、教育、文广新、民政及社科等部门之间的数据交换机制，组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合对所属人才进行资格和类别认定后，将相关数据和审核结果交由人社部门统一确定。

资格认定时间为15个工作日，需提交相关证明材料的，资格认定时间从提交证明后计算。区（市）县组织部门在15个工作日内对人才享受购房优惠政策进行审查。区（市）县房管部门在15个工作日内对人才自有住房情况进行审查。

各类人才也可持上述申请材料至所辖区（市）县房管部门进行申请，由区（市）县房管部门将其信息录入人才安居信息平台。

3、经审核通过后的人才名单及相关情况由人才安居信息平台自动向社会进行为期7天

的公示。

4、公示无异议，由所在区（市）县房管部门汇总各部门审核情况确认人才安居资格。（五）需要注意

有下列情况之一的，所租住房将被收回：

1、人才认定文件被撤销的，或经考评不符合继续享受人才安居政策的；

2、触犯法律并被刑事处罚的；

3、擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途的；

4、累计6个月未缴纳租金或相关费用的；

5、无正当理由，累计6个月以上未实际居住的；

6、不再符合本细则规定的申请条件的；

7、婚前夫妻双方均以个人名义租住人才公寓或产业新城（工业园区）配套住房的，婚后应退出其中一套；申请人在租住期间在本市购买住房，不再符合相应人才安居准入条件的，应立即退出所租住房或按照市场租金标准缴纳租金过渡，但过渡期最长不超过6个月。

符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公寓。租期为5年，租金标准由各区(市)县政府(管委会)根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

关于出售价格，人才公寓出售价格为人才公寓入住时的市场价格。由房源业主单位参考同区域、同品质商品住房市场价格确定，并在房屋租赁合同中予以明确。

租住由政府提供的人才公寓满5年后，如果要购买房源，则须经审核，审核后仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请购买所租住的人才公寓。申请购买有效期为租住期满5年之日起6个月内。到期未提出购买申请的，应退出人才公寓或按市场租金继续租赁。

从安居面积标准来看，人才公寓建设面积标准60-120平方米，《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B类人才安居面积不超过120平方米，C类人才安居面积不超过