浙江省湖州市房地产开发企业建造的住宅面积和价格数据分析报告2019版

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海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版

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浙江省湖州吴兴区总户数和总人口数综合情况数据分析报告2019版

浙江省湖州吴兴区总户数和总人口数综合情况数据分析报告2019版序言湖州吴兴区总户数和总人口数综合情况数据分析报告从总户数，总人口数，男性人口数，女性人口数等重要因素进行分析，剖析了湖州吴兴区总户数和总人口数综合情况现状、趋势变化。

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江苏省房地产开发企业房屋(按用途)竣工面积3年数据解读报告2019版

江苏省房地产开发企业房屋（按用途）竣工面积3年数据解读报告2019版前言本报告围绕核心要素房地产开发企业房屋竣工总面积，房地产开发企业住宅竣工面积，房地产开发企业别墅、高档公寓竣工面积，房地产开发企业办公楼竣工面积，房地产开发企业商业营业用房竣工面积等展开深入分析，深度剖析了江苏省房地产开发企业房屋（按用途）竣工面积的现状及发展脉络。

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2024年湖州房地产市场调研报告

湖州房地产市场调研报告一. 概述湖州市位于浙江省北部，是一座历史悠久、经济发达的城市。

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，湖州的房地产市场也呈现出蓬勃的发展势头。

本报告旨在对湖州房地产市场进行深入的调研分析，为相关投资者和决策者提供准确的市场信息和发展趋势预测。

二. 市场概况1. 总体市场规模截至2021年底，湖州市房地产市场的总体规模为XX亿元，较去年同期增长了X%。

其中，住宅市场规模最大，占据了房地产市场的主要份额，商业地产和办公楼市场规模较小。

2. 市场供需关系在经济快速发展和人口增长的推动下，湖州房地产市场的供需关系趋于平衡。

市场供应量较为稳定，但仍有一定的供需缺口存在。

尤其是高品质住宅的需求量较大，供应不足。

3. 房价走势湖州市房价整体呈稳中有升的趋势。

近年来，随着经济发展和城市基础设施的完善，房价呈现逐年上涨的态势。

尤其是市中心地段和配套设施较好的区域，房价上涨速度更快。

三. 因素分析1. 经济发展湖州市作为浙江省的重要经济中心之一，其经济持续稳定增长对房地产市场起到了积极的拉动作用。

随着湖州市经济发展的进一步提升，房地产市场也将迎来更多的投资机会。

2. 人口增长随着湖州市人口的持续增加，住房需求量也在不断扩大。

特别是随着城市化进程的推进和外来人口的流入，房地产市场的需求将呈现出更大的增长潜力。

3. 城市规划湖州市积极推进城市规划，注重提升城市形象和居住环境。

通过改善基础设施、提升城市功能，湖州市吸引了越来越多的投资者和购房者，促进了房地产市场的发展。

四. 投资建议综合以上分析和调研结果，针对湖州房地产市场，给出以下投资建议：1.优先考虑投资高品质住宅项目。

高品质住宅的需求量较大，供应不足，具有较高的投资回报率。

2.关注城市发展新区的投资机会。

随着城市规划和基础设施的改善，城市发展新区具有较大的升值空间和投资潜力。

3.密切关注政策变化。

房地产市场的政策对投资者影响较大，及时了解政策变化，做出相应的投资决策。

2023年湖州房地产行业市场分析现状

2023年湖州房地产行业市场分析现状湖州是浙江省的一个地级行政单位，也是杭州湾经济区的一部分。

作为浙江省的一个人口稠密的城市，湖州的房地产市场发展潜力巨大。

以下是湖州房地产行业市场分析的现状：一、市场规模持续扩大随着湖州市人口的增长和经济的发展，市场对住房需求的需求越来越大。

根据数据显示，近年来湖州市的房地产市场规模一直在不断扩大，新建商品房面积和销售额都在逐年增加。

这反映了湖州房地产市场的活跃度和潜在的投资机会。

二、供应结构升级湖州市的房地产供应结构正在发生变化。

过去，市场主要提供一线和二线城市的高端住房产品，如别墅和豪宅。

但现在，随着湖州市经济的发展和城市化的进程，中低收入群体对住房需求的增长，市场上也涌现出更多的经济适用房和普通住宅项目。

三、非住宅物业发展迅速除了住宅市场，湖州市的非住宅物业市场也在快速增长。

商业地产、办公楼和工业地产等领域的发展，为湖州市的经济发展提供了支撑。

特别是湖州的经济特区和工业园区的建设，为非住宅物业市场提供了更多的机会。

四、外部投资增多随着湖州市城市化建设的加速和优化的投资环境，越来越多的外部资本开始涌向湖州房地产市场。

国内外的房地产开发商纷纷进入，推动了湖州市房地产市场的快速发展。

外部资本的涌入，不仅为市场提供了更多的资金支持，还带来了更先进的管理经验和技术，促进了市场的升级和改善。

五、政府政策支持湖州市政府也积极采取措施，支持和促进房地产市场的发展。

政府出台了一系列的政策和措施，鼓励开发商投资房地产项目，提高市场竞争力。

政策的支持为市场提供了更多的发展空间，吸引了更多的投资者和开发商。

综上所述，湖州市的房地产行业市场处于快速发展阶段，市场规模不断扩大，供应结构升级，非住宅物业市场快速增长，外部投资增多，政府政策支持积极。

然而，由于市场的发展速度较快，也面临一些挑战，如供需关系失衡、价格波动等问题，需要市场各方共同努力解决。

湖州城悦房地产开发建设有限公司介绍企业发展分析报告

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告湖州城悦房地产开发建设有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:湖州城悦房地产开发建设有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分湖州城悦房地产开发建设有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

浙江省商品房(按用途)销售面积基本情况数据分析报告2019版

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目录第一节浙江省商品房(按用途）销售面积基本情况现状概况 (1)第二节浙江省商品房销售总面积指标分析 (3)一、浙江省商品房销售总面积现状统计 (3)二、全国商品房销售总面积现状统计 (3)三、浙江省商品房销售总面积占全国商品房销售总面积比重统计 (3)四、浙江省商品房销售总面积（2016-2018）统计分析 (4)五、浙江省商品房销售总面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售总面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售总面积（2017-2018）变动分析 (5)八、浙江省商品房销售总面积同全国商品房销售总面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节浙江省住宅销售面积指标分析 (7)一、浙江省住宅销售面积现状统计 (7)二、全国住宅销售面积现状统计分析 (7)三、浙江省住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析 (7)四、浙江省住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、浙江省住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、浙江省住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节浙江省别墅、高档公寓销售面积指标分析 (11)一、浙江省别墅、高档公寓销售面积现状统计 (11)二、全国别墅、高档公寓销售面积现状统计分析 (11)三、浙江省别墅、高档公寓销售面积占全国别墅、高档公寓销售面积比重统计分析 (11)四、浙江省别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析 (12)五、浙江省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析 (13)八、浙江省别墅、高档公寓销售面积同全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节浙江省办公楼销售面积指标分析 (15)一、浙江省办公楼销售面积现状统计 (15)二、全国办公楼销售面积现状统计 (15)三、浙江省办公楼销售面积占全国办公楼销售面积比重统计 (15)四、浙江省办公楼销售面积（2016-2018）统计分析 (16)五、浙江省办公楼销售面积（2017-2018）变动分析 (16)六、全国办公楼销售面积（2016-2018）统计分析 (17)七、全国办公楼销售面积（2017-2018）变动分析 (17)八、浙江省办公楼销售面积同全国办公楼销售面积（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节浙江省商业营业用房销售面积指标分析 (19)一、浙江省商业营业用房销售面积现状统计 (19)二、全国商业营业用房销售面积现状统计 (19)三、浙江省商业营业用房销售面积占全国商业营业用房销售面积比重统计 (19)四、浙江省商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析 (20)五、浙江省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析 (20)六、全国商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析 (21)七、全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析 (21)八、浙江省商业营业用房销售面积同全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节浙江省其他商品房销售面积指标分析 (23)一、浙江省其他商品房销售面积现状统计 (23)二、全国其他商品房销售面积现状统计分析 (23)三、浙江省其他商品房销售面积占全国其他商品房销售面积比重统计分析 (23)四、浙江省其他商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (24)五、浙江省其他商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (24)六、全国其他商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (25)七、全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (25)八、浙江省其他商品房销售面积同全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析26图表目录表1：浙江省商品房(按用途）销售面积基本情况现状统计表 (1)表2：浙江省商品房销售总面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售总面积现状统计表 (3)表4：浙江省商品房销售总面积占全国商品房销售总面积比重统计表 (3)表5：浙江省商品房销售总面积（2016-2018）统计表 (4)表6：浙江省商品房销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售总面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：浙江省商品房销售总面积同全国商品房销售总面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：浙江省住宅销售面积现状统计表 (7)表11：全国住宅销售面积现状统计表 (7)表12：浙江省住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表 (7)表13：浙江省住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：浙江省住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：浙江省住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：浙江省住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：浙江省别墅、高档公寓销售面积现状统计表 (11)表19：全国别墅、高档公寓销售面积现状统计分析表 (11)表20：浙江省别墅、高档公寓销售面积占全国别墅、高档公寓销售面积比重统计表 (11)表21：浙江省别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表 (12)表22：浙江省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：浙江省别墅、高档公寓销售面积同全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：浙江省办公楼销售面积现状统计表 (15)表27：全国办公楼销售面积现状统计表 (15)表28：浙江省办公楼销售面积占全国办公楼销售面积比重统计表 (15)表29：浙江省办公楼销售面积（2016-2018）统计表 (16)表30：浙江省办公楼销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国办公楼销售面积（2016-2018）统计表 (17)表32：全国办公楼销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：浙江省办公楼销售面积同全国办公楼销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：浙江省商业营业用房销售面积现状统计表 (19)表35：全国商业营业用房销售面积现状统计表 (19)表36：浙江省商业营业用房销售面积占全国商业营业用房销售面积比重统计表 (19)表37：浙江省商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表 (20)表38：浙江省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全国商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表 (21)表40：全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：浙江省商业营业用房销售面积同全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：浙江省其他商品房销售面积现状统计表 (23)表43：全国其他商品房销售面积现状统计表 (23)表44：浙江省其他商品房销售面积占全国其他商品房销售面积比重统计表 (23)表45：浙江省其他商品房销售面积（2016-2018）统计表 (24)表46：浙江省其他商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全国其他商品房销售面积（2016-2018）统计表 (25)表48：全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：浙江省其他商品房销售面积同全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)第一节浙江省商品房(按用途）销售面积基本情况现状概况浙江省商品房(按用途）销售面积基本情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：浙江省商品房(按用途）销售面积基本情况现状统计表1第二节浙江省商品房销售总面积指标分析一、浙江省商品房销售总面积现状统计表2：浙江省商品房销售总面积现状统计表二、全国商品房销售总面积现状统计表3：全国商品房销售总面积现状统计表三、浙江省商品房销售总面积占全国商品房销售总面积比重统计分析表4：浙江省商品房销售总面积占全国商品房销售总面积比重统计表四、浙江省商品房销售总面积（2016-2018）统计分析表5：浙江省商品房销售总面积（2016-2018）统计表五、浙江省商品房销售总面积（2017-2018）变动分析表6：浙江省商品房销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国商品房销售总面积（2016-2018）统计分析表7：全国商品房销售总面积（2016-2018）统计表七、全国商品房销售总面积（2017-2018）变动分析表8：全国商品房销售总面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、浙江省商品房销售总面积同全国商品房销售总面积（2017-2018）变动对比分析表9：浙江省商品房销售总面积同全国商品房销售总面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节浙江省住宅销售面积指标分析一、浙江省住宅销售面积现状统计表10：浙江省住宅销售面积现状统计表二、全国住宅销售面积现状统计分析表11：全国住宅销售面积现状统计表三、浙江省住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析表12：浙江省住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表四、浙江省住宅销售面积（2016-2018）统计分析表13：浙江省住宅销售面积（2016-2018）统计表五、浙江省住宅销售面积（2017-2018）变动分析表14：浙江省住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、浙江省住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析表17：浙江省住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节浙江省别墅、高档公寓销售面积指标分析一、浙江省别墅、高档公寓销售面积现状统计表18：浙江省别墅、高档公寓销售面积现状统计表二、全国别墅、高档公寓销售面积现状统计分析表19：全国别墅、高档公寓销售面积现状统计表三、浙江省别墅、高档公寓销售面积占全国别墅、高档公寓销售面积比重统计分析表20：浙江省别墅、高档公寓销售面积占全国别墅、高档公寓销售面积比重统计表指标数量（万平方米）占总值比重四、浙江省别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析表21：浙江省别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表五、浙江省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析表22：浙江省别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计分析表23：全国别墅、高档公寓销售面积（2016-2018）统计表七、全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动分析表24：全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、浙江省别墅、高档公寓销售面积同全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比分析表25：浙江省别墅、高档公寓销售面积同全国别墅、高档公寓销售面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第五节浙江省办公楼销售面积指标分析一、浙江省办公楼销售面积现状统计表26：浙江省办公楼销售面积现状统计表二、全国办公楼销售面积现状统计表27：全国办公楼销售面积现状统计表三、浙江省办公楼销售面积占全国办公楼销售面积比重统计分析表28：浙江省办公楼销售面积占全国办公楼销售面积比重统计表四、浙江省办公楼销售面积（2016-2018）统计分析表29：浙江省办公楼销售面积（2016-2018）统计表五、浙江省办公楼销售面积（2017-2018）变动分析表30：浙江省办公楼销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国办公楼销售面积（2016-2018）统计分析表31：全国办公楼销售面积（2016-2018）统计表七、全国办公楼销售面积（2017-2018）变动分析表32：全国办公楼销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、浙江省办公楼销售面积同全国办公楼销售面积（2017-2018）变动对比分析表33：浙江省办公楼销售面积同全国办公楼销售面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第六节浙江省商业营业用房销售面积指标分析一、浙江省商业营业用房销售面积现状统计表34：浙江省商业营业用房销售面积现状统计表二、全国商业营业用房销售面积现状统计表35：全国商业营业用房销售面积现状统计表三、浙江省商业营业用房销售面积占全国商业营业用房销售面积比重统计分析表36：浙江省商业营业用房销售面积占全国商业营业用房销售面积比重统计表指标数量（万平方米）占总值比重四、浙江省商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析表37：浙江省商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表五、浙江省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析表38：浙江省商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国商业营业用房销售面积（2016-2018）统计分析表39：全国商业营业用房销售面积（2016-2018）统计表七、全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动分析表40：全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、浙江省商业营业用房销售面积同全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比分析表41：浙江省商业营业用房销售面积同全国商业营业用房销售面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第七节浙江省其他商品房销售面积指标分析一、浙江省其他商品房销售面积现状统计表42：浙江省其他商品房销售面积现状统计表二、全国其他商品房销售面积现状统计分析表43：全国其他商品房销售面积现状统计表三、浙江省其他商品房销售面积占全国其他商品房销售面积比重统计分析表44：浙江省其他商品房销售面积占全国其他商品房销售面积比重统计表四、浙江省其他商品房销售面积（2016-2018）统计分析表45：浙江省其他商品房销售面积（2016-2018）统计表五、浙江省其他商品房销售面积（2017-2018）变动分析表46：浙江省其他商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国其他商品房销售面积（2016-2018）统计分析表47：全国其他商品房销售面积（2016-2018）统计表七、全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动分析表48：全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、浙江省其他商品房销售面积同全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析表49：浙江省其他商品房销售面积同全国其他商品房销售面积（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。

2019年下半年省会城市住宅建安工程造价指标

天津
2254
2776
3009 1.计价方式说明以上价格采用营改增后简易计税法计价，如采用营改增后一般计税法计价，相应造价为，多层建筑：2280.06元/ m2，小高层建筑2804.23元/ m2，高层建筑3103.96 元m2。 2.价格要素说明工程材料价格依据2019年《天津工程造价信息》11月份综合价格计算。其中，C30 混凝土价格为490.00元/m3。钢筋D10以内价格4389.78元/t，钢筋D10以外价格 4102.58元/t。人工价格：一类工148.92元/工日，二类工135.71元/工日, 三类工115.30元/工日。 3.工程概况多层建筑选用的工程：建筑面积3357m2，檐高18.50m, 砖混结构，层数6层，砌体采用页岩多孔砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刮腻子，外墙面贴 50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，地上 11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
2216 1955 1797
2019年下半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2
省会市
建筑型式
名称
多层小高层高层
说明
福州南昌
0 1351
0 1607

2024年湖州房地产市场环境分析

2024年湖州房地产市场环境分析1. 引言湖州市作为浙江省重要的经济中心之一，房地产市场一直是当地经济的支柱产业。

本文将对湖州房地产市场的环境进行深入分析，以期了解该市场的现状和潜在的发展机遇。

2. 湖州市经济概况湖州市位于浙江省北部，是中国的历史文化名城。

近年来，湖州市的经济发展迅猛，GDP持续增长，人民生活水平不断提高，这为房地产市场提供了良好的发展机遇。

3. 房地产市场政策环境湖州市政府高度重视房地产市场的发展，出台了一系列政策来促进市场繁荣。

其中包括加大土地供应、鼓励人才购房、支持二手房交易等，这些政策有力地推动了房地产市场的发展。

4. 房地产市场供需状况目前，湖州市房地产市场供应相对充裕，但需求也相对较高。

尽管一线城市楼市已经趋于饱和，但湖州市的房地产市场仍然具有较大的增长潜力。

随着城市发展的进一步推进，房地产市场的需求将会持续增加。

5. 房地产市场价格走势湖州市房地产市场的价格走势受多种因素影响。

近年来，湖州市房价在逐渐上涨，特别是核心商业区的房价增长较快。

然而，由于政府的调控措施，房价增长的速度相对缓慢，目前仍处于相对合理的范围内。

6. 湖州市房地产市场的风险与机遇湖州市房地产市场发展面临一些潜在的风险与机遇。

其中，房地产市场泡沫化风险、经济波动风险、政策风险等是值得关注的问题。

然而，湖州市经济的快速发展、政府对房地产市场的支持以及区域特色的吸引力都为房地产市场带来了巨大的机遇。

7. 湖州市房地产市场的发展趋势根据近年的发展情况和市场环境的变化，可以预见湖州房地产市场未来将呈现以下几个趋势：•供应量持续增加，市场竞争更加激烈；•高品质住宅产品受到更多关注；•二手房市场将更加活跃，成为市场新的增长点；•租赁市场将逐渐崛起，成为房地产市场新的增长点。

8. 结论综上所述，湖州市房地产市场当前处于持续发展的阶段，政策支持、经济发展以及市场需求都为该市场提供了良好的环境。

然而，市场也面临一些潜在的风险。

浙江省湖州南浔区总户数和总人口数综合情况数据分析报告2019版

浙江省湖州南浔区总户数和总人口数综合情况数据分析报告2019版序言湖州南浔区总户数和总人口数综合情况数据分析报告从总户数，总人口数，男性人口数，女性人口数等重要因素进行分析，剖析了湖州南浔区总户数和总人口数综合情况现状、趋势变化。

湖州南浔区总户数和总人口数综合情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。

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湖州南浔区总户数和总人口数综合情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。

湖州南浔区总户数和总人口数综合情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍湖州南浔区总户数和总人口数综合情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录第一节湖州南浔区总户数和总人口数综合情况现状 (1)第二节湖州南浔区总户数指标分析 (3)一、湖州南浔区总户数现状统计 (3)二、全省总户数现状统计 (3)三、湖州南浔区总户数占全省总户数比重统计 (3)四、湖州南浔区总户数（2016-2018）统计分析 (4)五、湖州南浔区总户数（2017-2018）变动分析 (4)六、全省总户数（2016-2018）统计分析 (5)七、全省总户数（2017-2018）变动分析 (5)八、湖州南浔区总户数同全省总户数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节湖州南浔区总人口数指标分析 (7)一、湖州南浔区总人口数现状统计 (7)二、全省总人口数现状统计分析 (7)三、湖州南浔区总人口数占全省总人口数比重统计分析 (7)四、湖州南浔区总人口数（2016-2018）统计分析 (8)五、湖州南浔区总人口数（2017-2018）变动分析 (8)六、全省总人口数（2016-2018）统计分析 (9)七、全省总人口数（2017-2018）变动分析 (9)八、湖州南浔区总人口数同全省总人口数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节湖州南浔区男性人口数指标分析 (11)一、湖州南浔区男性人口数现状统计 (11)二、全省男性人口数现状统计分析 (11)三、湖州南浔区男性人口数占全省男性人口数比重统计分析 (11)四、湖州南浔区男性人口数（2016-2018）统计分析 (12)五、湖州南浔区男性人口数（2017-2018）变动分析 (12)六、全省男性人口数（2016-2018）统计分析 (13)七、全省男性人口数（2017-2018）变动分析 (13)八、湖州南浔区男性人口数同全省男性人口数（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节湖州南浔区女性人口数指标分析 (15)一、湖州南浔区女性人口数现状统计 (15)二、全省女性人口数现状统计 (15)三、湖州南浔区女性人口数占全省女性人口数比重统计 (15)四、湖州南浔区女性人口数（2016-2018）统计分析 (16)五、湖州南浔区女性人口数（2017-2018）变动分析 (16)六、全省女性人口数（2016-2018）统计分析 (17)七、全省女性人口数（2017-2018）变动分析 (17)八、湖州南浔区女性人口数同全省女性人口数（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：湖州南浔区总户数和总人口数综合情况现状统计表 (1)表2：湖州南浔区总户数现状统计表 (3)表3：全省总户数现状统计表 (3)表4：湖州南浔区总户数占全省总户数比重统计表 (3)表5：湖州南浔区总户数（2016-2018）统计表 (4)表6：湖州南浔区总户数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省总户数（2016-2018）统计表 (5)表8：全省总户数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：湖州南浔区总户数同全省总户数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：湖州南浔区总人口数现状统计表 (7)表11：全省总人口数现状统计表 (7)表12：湖州南浔区总人口数占全省总人口数比重统计表 (7)表13：湖州南浔区总人口数（2016-2018）统计表 (8)表14：湖州南浔区总人口数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省总人口数（2016-2018）统计表 (9)表16：全省总人口数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：湖州南浔区总人口数同全省总人口数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：湖州南浔区总人口数同全省总人口数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：湖州南浔区男性人口数现状统计表 (11)表19：全省男性人口数现状统计分析表 (11)表20：湖州南浔区男性人口数占全省男性人口数比重统计表 (11)表21：湖州南浔区男性人口数（2016-2018）统计表 (12)表22：湖州南浔区男性人口数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省男性人口数（2016-2018）统计表 (13)表24：全省男性人口数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：湖州南浔区男性人口数同全省男性人口数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：湖州南浔区女性人口数现状统计表 (15)表27：全省女性人口数现状统计表 (15)表28：湖州南浔区女性人口数占全省女性人口数比重统计表 (15)表29：湖州南浔区女性人口数（2016-2018）统计表 (16)表30：湖州南浔区女性人口数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省女性人口数（2016-2018）统计表 (17)表32：全省女性人口数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：湖州南浔区女性人口数同全省女性人口数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)第一节湖州南浔区总户数和总人口数综合情况现状湖州南浔区总户数和总人口数综合情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：湖州南浔区总户数和总人口数综合情况现状统计表注：本报告数据是以公安年报数为基础统计得出。

2019年中国建筑业发展分析报告(完整版)

2019年中国建筑业发展分析报告（完整版）2020年6月30日整体根据国家统计局公布的数据，从（1）建筑业增加值、（2）建筑业固定资产投资和总产值、（3）从业人数和企业数量、（4）劳动生产率、（5）企业利润总量和行业产值利润率、（6）合同总额和新签合同额、（7）房屋建筑施工面积和竣工面积、（8）对外承包工程完成营业额和新签合同额、（9）对外劳务人员、（10）施工企业中标量、（11）公投市场专业分析、（12）近五年EPC趋势、（13）下浮率等方面，对2019年建筑业总体情况进行分析。

供大家参考！一、全国国内生产总值、建筑业增加值及两者占比情况建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，建筑产业地位稳固。

据国家统计局数据显示，2019年全国国内生产总值为990,865亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%，增速下降了0.6个百分点，实现了年初6%-6.5%的预期发展目标。

2019全年全社会建筑业实现增加值为70,904亿元，比上年增长5.6%，增速上升了0.8个百分点。

建筑业增加值增速低于国内生产总值增速0.5个百分点。

2019年，建筑业增加值占国内生产总值的7.16%，较上年上升了0.04个百分点，达到了近十年最高点。

建筑业作为国民经济支柱产业之一，地位依旧稳固。

二、全国建筑业固定资产投资及建筑业总产值情况建筑业固定资产投资持续下滑，总产值增速出现放缓。

2019年，全国固定资产投资（不含农户）551,478亿元，比上年下降13.24%。

其中，建筑业固定资产投资2,519亿元，比上年降低了19.8%，占全国固定资产投资的0.46%，比上年下降0.03个百分点。

建筑业总产值逐年增长，2019年达到248,446亿元，比上年增长了6%，增速比上年下降了4个百分点。

三、全社会就业人员、建筑业从业人数情况建筑业从业人数减少。

2019年底，全社会就业人员总数77,471万人，其中，建筑业从业人数5,427万人，比上年减少136万人，降幅2.44%。

2024年湖州房地产市场需求分析

2024年湖州房地产市场需求分析引言湖州作为浙江省的重要城市，房地产市场一直以来备受关注。

近年来，随着湖州经济的快速发展和城市建设的不断完善，房地产市场的需求情况也在不断变化。

本文将对湖州房地产市场的需求进行深入分析，以期为相关行业提供有效的市场参考和决策依据。

一、宏观经济背景湖州的经济发展持续迅猛，成为浙江省的经济增长点之一。

随着湖州市中心区的不断扩大和城市功能的提升，吸引了大量的人口涌入，对房地产市场需求产生了较大的推动力。

同时，湖州市的工业、商业和服务业等经济部门也呈现出持续增长的态势，增加了市民对房屋购买和租赁的需求。

二、人口结构与居民需求湖州的人口结构主要以中青年为主，年轻人和工作人群是房地产市场的主要消费群体。

随着城市规模的扩大，对住房需求不断增加。

近几年来，湖州各个区域的新房和二手房销量稳步上升，预示着居民对住房的需求仍在持续增长。

此外，湖州还吸引了一大批外来人口，他们对于租赁房和公寓的需求也较高。

三、经济发展与商业需求随着湖州经济的蓬勃发展，商业需求也在不断增加。

商务办公用房、商铺和写字楼等需求不断上升。

湖州市中心区的商业活动频繁，吸引了大量企业和商户前来落户。

此外，湖州的旅游业也日益兴旺，对酒店和民宿等住宿需求提高，推动了房地产市场的需求增长。

四、教育与学生需求湖州拥有优质的中小学和高等教育机构，吸引了大量的学生和家长。

这些家庭对于购买或租赁房屋的需求存在巨大潜力。

同时，湖州周边的高校也呈现出较高的招生规模，进一步增加了房地产市场的学生需求。

五、政策因素与市场需求政策因素对湖州房地产市场的需求有着重要的影响。

政府持续推出利好政策，例如购房补贴、公积金贷款优惠等，刺激了居民购房的积极性。

同时，湖州政府还在不断推进城市更新和公共住房建设，以满足中低收入群体的住房需求。

六、结论综合以上分析，湖州房地产市场的需求呈现出持续增长的趋势。

随着湖州经济的发展和城市建设的不断完善，居民对住房的需求持续增加。

2024年湖州房地产市场调查报告

湖州房地产市场调查报告1. 前言本报告对湖州市的房地产市场进行了全面的调查和分析。

通过考察湖州市的房价趋势、供求情况、销售和租赁特点以及政策影响等方面，旨在为投资者和开发商提供准确的市场信息和决策参考。

2. 市场概况湖州市是浙江省的一个发展迅速的城市，人口增长和经济发展带动了房地产市场的繁荣。

近年来，湖州市的房价呈现稳定上涨的趋势，吸引了众多的投资者。

3. 房价趋势分析根据数据统计，过去五年湖州市的房价每年平均上涨率为10%左右。

然而，在最近两年，房价的增长速度有所放缓，呈现出相对稳定的态势。

这主要是由于政府的调控政策和供求关系的变化所引起的。

4. 供求情况分析湖州市的房地产市场供求关系相对紧张。

由于高速发展和人口增长，房屋的需求量大大超过了供应。

虽然近年来有更多的楼盘项目开发，但供需仍然存在一定的缺口。

5. 销售特点分析湖州市的房地产销售市场具有自身的特点。

首先，湖州市的购房者更加注重房屋的品质和环境，对于配套设施和周边环境的要求较高。

其次，购房者更加关注房价的稳定性和投资回报率，往往会对市场走向进行深入研究。

6. 租赁特点分析除了购房市场，湖州市的房地产租赁市场也非常活跃。

随着大量的外来人口和人才涌入，租房需求逐渐增加。

租金水平上涨，但租赁市场仍然存在着一定的供需问题，房源紧张。

7. 政策影响分析政府的调控政策对湖州市的房地产市场产生重要影响。

近年来，政府采取了一系列措施来稳定市场，如强化供地、加强债务管控，控制房价上涨速度。

这些政策的实施对市场起到了一定的调节作用。

8. 结论湖州市的房地产市场综合发展势头良好，投资前景广阔。

然而，投资者需要关注市场的供求关系、政策变化和经济发展趋势等因素，以制定合理的投资策略。

我们鼓励投资者在充分了解市场情况的基础上进行投资，并作出风险可控的决策。

湖州市人民政府关于公布市区新一轮基准地价的通知

湖州市人民政府关于公布市区新一轮基准地价的通知文章属性•【制定机关】湖州市人民政府•【公布日期】2007.12.17•【字号】湖政发[2007]82号•【施行日期】2007.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文湖州市人民政府关于公布市区新一轮基准地价的通知（湖政发〔2007〕82号）各区人民政府，市府各部门，市直各单位：湖州市区新一轮基准地价已经省国土资源厅批准（浙土资函〔2007〕129号）。

现予以公布，自发布之日起执行。

一、基准地价是指城镇各级别土地用于商业、住宅、工业等不同用途时土地使用权单位面积平均价格。

本次公布的基准地价为湖州市中心城区、南浔城区及市区建制镇（集镇）的建成区和规划区范围内的三类用地的级别基准价。

二、市区基准地价作为政府对土地市场地价水平进行宏观引导和管理的依据，主要用于土地使用权出让、转让、抵押、入股等。

三、以本基准地价为基础评定宗地价格时，应对影响地价的商业繁华程度、交通方便程度、基本设施完备程度、环境质量优劣程度等区域因素和容积率等个别因素进行修正。

宗地价格评估须由具有土地评估资质的中介机构进行，其评估结果应按有关规定报市国土资源局备案。

附件：湖州市区基准地价一览表二○○七年十二月十七日附件湖州市区基准地价一览表（一）基准地价1.基准地价更新期日为2007年1月1日；2.土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套要求；各类用地达到“五通一平”要求，宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯，宗地红线内土地平整。

3.地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和开发费用。

4.土地使用期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。

（二）基准地价“基准条件”┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐│区域│用地类型│容积率│建筑│宗地│交易│││││密度│进深│年限│├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│中心城区及南│商业│ 2.5│45%│50m│40││浔城区├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤││住宅│ 1.5│30%│--│70││├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤││工业│ 1.0│--│--│50│├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤│建制镇、集镇│商业│ 2.0│45%│50m│40││├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤││住宅│ 1.2│30%│--│70││├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤││工业│ 1.0│--│--│50│└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘（三）湖州市中心城区级别基准地价表单位：元/平方米┌───┬─────────────────────┬────┬────┬────┐│ 级别│范围│商业用地│住宅用地│工业用地││││基准地│基准地│基准地││││价│价│价│├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│一级│东至外环东路-苕溪东路-吉山二路-承天寺巷；│5900│2950│520│││南至南园路-莲花庄路；西至环城西路-龙溪南路││││││；北至龙溪港││││├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│二级│一级地以外，东至二环东路-三里桥港；南至长│3950│2650│400│││湖申线；西至横渚塘-苕溪港-二环西路-陵阳路-││││││青铜北路；北至仁皇山路-新塘港-二环北路││││├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│三级│一、二级地以外，东至大钱港-北横塘-三环东路│2870│1890│320│││-纬五路-汤家浜-西山漾-章家埭河-三环东路；││││││南至二环南路；西至二环西路-新区一路-腊山路││││││-大享路-青铜北路；北至仁北路-机坊港-日晖路││││││-紫云路-三环北路││││├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│四级│主城区部分：一至三级地以外，东至三环东路- │2045│1130│300│││环渚路-常溪南路-北横塘-吊田漾－纬五路-经八││││││路-诸葛漾-陈家漾-纬三路-草荡漾-经三路；南││││││至长湖申航道-规划路；西至104国道-杭宁高速-││││││规划104国道；北至104国道-外环北路-铁路-太││││││湖路-长兜港-瑶台路│││││├─────────────────────┼────┤││││织里部分：东至浒金港-车河-王母兜河-鸾章桥│2900│││││河-大港路；南至南洋溇-浒金港-叶家漾-利济路││││││；西至珍贝路；北至湖织大道││││├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│五级│一至四级地以外，东至大港路-湖织大道-腾飞路│1280│860│280│││-长安路-鹏飞路-富康路-腾飞路；南至长湖申航││││││道-栋梁路-晟舍路-洋西路-北埭河-罗溇-纬二路││││││-南太湖大道-长湖申航道-规划路；西至塞漾山││││││路-宣杭铁路-黄芝山路；北至弁山-太湖-龙潭漾││││││-欣安路-长田漾-湖织大道-小河漾-南横塘-栋梁││││││路-横三路-松南港-铁路；││││├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│六级│一至五级地以外，东至东外河-高速公路连接线-│790│520│270│││规划路；南至规划路；西至申嘉湖高速-规划路-││││││二环南路延伸段；宣杭铁路-敢山路；北至太湖-││││││三环东路延伸段-铁路││││├───┼─────────────────────┼────┼────┼────┤│七级│估价区内其余地区│620│460│265│└───┴─────────────────────┴────┴────┴────┘（四）湖州市南浔城区级别基准地价表单位：元/平方米┌───┬─────────────────┬────┬────┬────┬─────┐│ 级别│范围│商业用地│住宅用地│工业用地│││││基准地│基准地│基准地├─────┤│││价│价│价││├───┼─────────────────┼────┼────┼────┼─────┤│一级│东至宝善路-南西路；南至年丰路；西│3020│1320│300││││至南林路；北至頔塘│││││├───┼─────────────────┼────┼────┼────┼─────┤│二级│一级地以外，东至外环东路；南至向阳│1510│910│280││││路-河-联谊路-直港路-向阳路；西至江│││││││蒋路-河；北至頔塘-南浔大道-强华路-│││││││河-综园路│││││├───┼─────────────────┼────┼────┼────┼─────┤│三级│一、二级地以外，东至外环东路；南至│720│520│270││││新荡路；西至白米塘-规划路-迁西路；│││││││北至外环北路│││││├───┼─────────────────┼────┼────┼────┼─────┤│四级│估价区内其余地区│570│400│265││└───┴─────────────────┴────┴────┴────┴─────┘（五）湖州市区建制镇（集镇）级别基准地价表单位：元/平方米┌─────────┬────┬─────────────┬────┬────┬───┐│区域│级别│范围│商业基准│住宅基准│工业基│││││地价│地价│准地价│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│双林镇│一级│东至富华路－全兴路－三新公│1110│590│280││││路，南至环城南路，西至大蒜│││││││塘；北至双林塘│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，东至环城东路，│680│420│265││││南至申嘉湖高速公路；西至湖│││││││盐公路西侧河；北至兴园路延│││││││伸-振兴路-环城北路│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││三级│一、二级地以外，城镇规划建│480│310│260││││设区范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││莫蓉集镇│建成区及规划区范围内的土地│325│275│252│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│菱湖镇│一级│东至东经二路-东纬二路-东经│1090│550│280││││三路，南至振菱路，西至中行│││││││路-星桥路-河，北至湖菱路│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，东至东环路-东│630│400│265││││经四路，南至河；西至西经四│││││││路；北至河│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││三级│一、二级地以外，城镇规划建│460│300│260││││设区范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││下昂集镇│建成区及规划区范围内的土地│390│295│255││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││新溪集镇│建成区及规划区范围内的土地│325│275│252│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│练市镇│一级│东至东兴路-河；南至19号路│1030│550│280││││；西至京杭大运河，北至17号│││││││路│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，东至26号路，南│610│400│265││││至外环路，西至河，北至规划│││││││路│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││三级│一、二级地以外，城镇规划建│440│300│260││││设区范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││花林集镇│建成区及规划区范围内的土地│325│275│252││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││洪塘集镇│建成区及规划区范围内的土地│325│275│252││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││水口集镇│建成区及规划区范围内的土地│325│275│252│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│旧馆镇│一级│东至河，南至规划路，西至织│670│430│270││││里南路延伸段，北至长湖申航│││││││道│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，城镇规划建设区│480│355│260││││范围内的其余土地││││├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│埭溪镇│一级│东至建设路，南至振兴路，西│560│420│265││││至104国道，北至104国道-7号│││││││路│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，城镇规划建设区│440│310│255││││范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││梅峰集镇│建成区及规划区范围内的土地│285│265│252││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││乔溪集镇│建成区及规划区范围内的土地│285│265│252│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│和孚镇│一级│东至龙头山以西河，南至和孚│520│405│265││││漾，西至湖菱公路，北至湖盐│││││││公路│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，城镇规划建设区│425│300│255││││范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││重兆集镇│建成区及规划区范围内的土地│360│285│255││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││长超集镇│建成区及规划区范围内的土地│345│275│255││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││荻港集镇│建成区及规划区范围内的土地│345│275│252│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│善琏镇│一级│东至东兴路，南至蒙溪路，西│500│390│260││││至振兴路，北至河│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，城镇规划建设区│410│300│255││││范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││含山集镇│建成区及规划区范围内的土地│370│285│252│├─────────┼────┼─────────────┼────┼────┼───┤│东林镇│一级│东至河，南至蓬蓬漾，西至锦│460│380│260││││峰路-东林山，北至河│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││二级│一级地以外，城镇规划建设区│390│300│255││││范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││锦山集镇│一级地以外，城镇规划建设区│345│280│252││││范围内的其余土地│││││├────┼─────────────┼────┼────┼───┤││青山集镇│建成区及规划区范围内的土地│315│275│252│├─────────┴────┼─────────────┼────┼────┼───┤│千金镇│建成区及规划区范围内的土地│435│345│255│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│石淙镇│建成区及规划区范围内的土地│405│330│255│├───┬──────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│妙西镇│妙西镇区│建成区及规划区范围内的土地│355│295│255││├──────────┼─────────────┼────┼────┼───┤││南埠集镇│建成区及规划区范围内的土地│285│265│252│├───┴──────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│横街集镇│建成区及规划区范围内的土地│345│280│252│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│三长集镇│建成区及规划区范围内的土地│325│275│252│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│云巢集镇│建成区及规划区范围内的土地│315│270│252│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│弁南集镇│建成区及规划区范围内的土地│295│265│252│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│塘口集镇│建成区及规划区范围内的土地│315│270│252│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│轧村集镇│建成区及规划区范围内的土地│390│295│255│├──────────────┼─────────────┼────┼────┼───┤│漾西集镇│建成区及规划区范围内的土地│360│280│252│└──────────────┴─────────────┴────┴────┴───┘。

2019年二季度房地产市场分析报告-浩腾房产·研展部37p-文档资料

2019年宁波房地产市场重点发展商研究
宁波重点发展商指标及一季度完成情况
宁波本土重点发展商年度开发情况
全国近况扫描
2019年3月新开工面积 14595 7269 19350
2019年3月 11752 -19% 9407 29% 28145 45%
2019年3月 8960 -24% 8448 -10% 34665 23%
2019年宁波房地产市场供求关系预估历年供求关系分析
1、2019年一季度市场新增供应量为前四年均
值的4.3倍；为上年度的6倍；
2、2019年一季度市场成交量等值前四年市场
成交量均值；为上年度的0.66倍
结合上P，在2019年市场供应量出现大幅度上扬基础上 2019年一季度，市场供应量再次出现爆发式增长，且成交出现下滑
2019年，新项目需警惕老项目抢夺市场成交份额—— 出来抢客户的项目更多了！
2019年宁波房地产市场供求关系预估宁波基本板块情况
江北洪塘板块新三江口江北核心区老三江口鄞州中心区板块鄞南板块东部板块
镇海板块北仑板块
城西板块
主城区板块城郊延伸板块卫星城板块
成交套数海曙区江北区江北北区江东区科技园区鄞州区 86 96 270 170 129 1983
总存量面积有效存量面积沉淀存量面积 3394582 1969303 1425279 100% 58% 42% 名词解释：
有效存量：2019年后开盘项目，截止当前仍有推广
沉淀存量：2019年前开盘项目，当前基本无推广
有效存量与沉淀存量各占比近半
研究发现：
•市场有效存量在总成交中占绝对比例
•近4年来有效存量整体呈波动下滑趋势 •供应量激增导致沉淀存量成交占比提高

房地产开发项目前期策划的案例分析报告

房地产开发项目前期策划的案例,分析报告篇一：上海某住宅房地产项目开发前期策划案例上海某住宅房地产项目开发前期策划案例住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。

前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价，房型定位及占比方案，购房户购买力分析，开发方案的策划，住宅建设标准，建筑造型，停车方式及停车位数量，开发成本估算及盈利性分析等。

前期策划、投资咨询的牵涉面广，专业性强，开发商依靠自身的力量往往无力完成，而委托拥有大量信息数据的房地产咨询机构完成。

现针对一案例，欲对上海住宅小区开发的前期策划、投资咨询作粗浅的探讨。

某房地产开发商已获得位于上海市五级地段的一住宅建设地块，该地块占地面积21000M2，地块周围教育、医疗、娱乐、购物等配套设施齐备，高架、公交、地铁（在建）等交通设施完备，目前，开发商已与政府土地管理部门签订土地出让协议，土地出让协议中规定土地出让年限为70年，用途为住宅，规划容积率为2.5，出让金为3675万元。

另外开发商已与某一拆迁单位签订了地块动拆迁协议，其地块动迁费用包括支付被动迁单位和居民直接费用、清理场地费用、动迁工作劳务费用等合计为200万元/亩，该开发商在委托设计单位进行规划设计之前，在目前只有土地出让协议和动拆迁协议两份基本资料的基础上，欲委托咨询机构进行住宅小区开发前期策划、开发成本估算及盈利性分析。

一、住宅小区开发前期策划1、楼盘价格定位根据咨询人员市场调查，待建地块附近已建或在建住宅楼盘的价格分布范围从最低的3980元/M2至最高的9980元/M2，购房户有较大的选择空间，多数楼盘价位集中在中价范围。

具体调查结果见下表：从上表可以看到，附近已建和在建竞争楼盘的均价多数分布在4980-6980元/M2。

经过综合分析，拟定待建住宅小区购房户以上海本地工薪阶层中等偏上收入家庭为主，以经济能力较弱群体和高收入白领阶层为辅，根据自身楼盘的特点，拟定楼盘住宅商品房销售均价在6180元/M2。

浙江省嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价数据专题报告2019版

浙江省嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价数据专题报告2019版前言嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价数据专题报告围绕核心要素住宅竣工房屋价值，住宅竣工房屋造价等展开深入分析，深度剖析了嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价的现状及发展脉络。

嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价专题报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。

本报告从多维角度借助数据全面解读嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价现状及发展态势，客观反映当前嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价真实状况，趋势、规律以及发展脉络，嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价数据专题报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录第一节嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价现状 (1)第二节嘉兴市住宅竣工房屋价值指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、嘉兴市住宅竣工房屋价值现状统计 (3)二、全省住宅竣工房屋价值现状统计 (3)三、嘉兴市住宅竣工房屋价值占全省住宅竣工房屋价值比重统计 (3)四、嘉兴市住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (4)五、嘉兴市住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (4)六、全省住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (5)七、全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (5)八、嘉兴市住宅竣工房屋价值同全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节嘉兴市住宅竣工房屋造价指标分析（均指房地产开发企业） (7)一、嘉兴市住宅竣工房屋造价现状统计 (7)二、全省住宅竣工房屋造价现状统计分析 (7)三、嘉兴市住宅竣工房屋造价占全省住宅竣工房屋造价比重统计分析 (7)四、嘉兴市住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计分析 (8)五、嘉兴市住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动分析 (8)六、全省住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计分析 (9)七、全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动分析 (9)八、嘉兴市住宅竣工房屋造价同全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价现状统计表 (1)表2：嘉兴市住宅竣工房屋价值现状统计表 (3)表3：全省住宅竣工房屋价值现状统计表 (3)表4：嘉兴市住宅竣工房屋价值占全省住宅竣工房屋价值比重统计表 (3)表5：嘉兴市住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (4)表6：嘉兴市住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (5)表8：全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：嘉兴市住宅竣工房屋价值同全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：嘉兴市住宅竣工房屋造价现状统计表 (7)表11：全省住宅竣工房屋造价现状统计表 (7)表12：嘉兴市住宅竣工房屋造价占全省住宅竣工房屋造价比重统计表 (7)表13：嘉兴市住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计表 (8)表14：嘉兴市住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计表 (9)表16：全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：嘉兴市住宅竣工房屋造价同全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：嘉兴市住宅竣工房屋造价同全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价现状嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价现状详细情况见下表（2018年）：表1：嘉兴市房地产开发企业住宅竣工房屋价值和竣工房屋造价现状统计表第二节嘉兴市住宅竣工房屋价值指标分析一、嘉兴市住宅竣工房屋价值现状统计表2：嘉兴市住宅竣工房屋价值现状统计表二、全省住宅竣工房屋价值现状统计表3：全省住宅竣工房屋价值现状统计表三、嘉兴市住宅竣工房屋价值占全省住宅竣工房屋价值比重统计分析表4：嘉兴市住宅竣工房屋价值占全省住宅竣工房屋价值比重统计表四、嘉兴市住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析表5：嘉兴市住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表五、嘉兴市住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析表6：嘉兴市住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析表7：全省住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表七、全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析表8：全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、嘉兴市住宅竣工房屋价值同全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析表9：嘉兴市住宅竣工房屋价值同全省住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节嘉兴市住宅竣工房屋造价指标分析一、嘉兴市住宅竣工房屋造价现状统计表10：嘉兴市住宅竣工房屋造价现状统计表二、全省住宅竣工房屋造价现状统计分析表11：全省住宅竣工房屋造价现状统计表三、嘉兴市住宅竣工房屋造价占全省住宅竣工房屋造价比重统计分析表12：嘉兴市住宅竣工房屋造价占全省住宅竣工房屋造价比重统计表四、嘉兴市住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计分析表13：嘉兴市住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计表五、嘉兴市住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动分析表14：嘉兴市住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计分析表15：全省住宅竣工房屋造价（2016-2018）统计表七、全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动分析表16：全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、嘉兴市住宅竣工房屋造价同全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动对比分析表17：嘉兴市住宅竣工房屋造价同全省住宅竣工房屋造价（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）年份嘉兴市变动值总值变动值。