【常用范本】办公大楼的物业管理委托合同

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办公大楼物业管理委托合同7篇

办公大楼物业管理委托合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的办公大楼位于____________________，建筑面积为____________平方米。

该物业的功能包括办公、商业等。

二、委托管理事项1. 综合管理：乙方负责物业的整体管理，制定管理制度和规定，确保物业的正常运行。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。

3. 保安管理：制定并执行保安工作计划，确保物业的安全。

4. 清洁卫生：负责物业的公共区域的清洁和卫生，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责物业的绿化工作，营造舒适的办公环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保停车秩序。

7. 其他事项：____________________。

三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、委托管理费用及支付方式1. 委托管理费用：每年人民币________元（大写：________元整）。

2. 支付方式：按季度支付，每个季度支付人民币________元（大写：________元整）。

3. 乙方应在每个季度结束后的一个月内提供正规的发票给甲方，甲方收到发票后按约定支付费用。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。

3. 乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时上报并处理。

4. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的公共利益。

5. 乙方应遵守国家的法律法规，严格执行物业管理规定。

6. 甲方应按时支付物业管理费用。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

办公大楼物业管理委托合同范本7篇

办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条物业基本情况1. 甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的办公大楼，总建筑面积为____平方米。

2. 物业类型：办公大楼，设施包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。

1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业管理方案和执行物业管理标准等。

2. 建筑物共用部位的维护和管理：乙方负责物业的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯等部位的日常维护和管理。

3. 公共设施、设备的维护和管理：乙方负责物业的公共设施和设备的运行、维护和保养，保证设施设备的正常运行和使用。

4. 公共设施和场地的维护保养：乙方需对公共环境、绿化、停车场等公共场所进行维护保养，保证良好的使用环境。

5. 公共卫生管理：乙方负责物业区域的公共卫生管理，包括清洁服务、垃圾清运等。

6. 停车场及车辆停放管理：乙方负责停车场的管理和车辆停放秩序的管理。

7. 秩序维护：乙方需制定并执行安全防范措施，保障物业区域的秩序和安全。

8. 其他委托事项：____________________。

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方做好物业管理服务工作。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。

乙方应积极开展各项服务活动，提高服务质量和管理水平。

第五条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积以及服务内容等实际情况约定物业服务费用标准。

办公大楼物业管理委托合同5篇

办公大楼物业管理委托合同5篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼的业主（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）鉴于甲方是办公大楼的业主，为了更好地管理和维护办公大楼的设施设备，甲乙双方经友好协商，就办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方应按照本合同约定提供以下物业管理服务：1. 定期对办公大楼的公共设施进行巡查巡视，确保设施设备完好无损；2. 维护和保养办公大楼的公共区域，保持其整洁和安全；3. 组织定期的消防演练和维护，确保办公大楼的消防设施正常运转；4. 协助解决业主和租户的物业管理问题，提供及时的服务支持；5. 进行维修和维护工作，及时处理办公大楼内的设施设备故障；6. 定期向业主汇报办公大楼的运营状况，并提出合理的改进建议。

1. 甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用，具体金额为_____元/月；2. 物业管理服务费用应在每月的___日前支付至乙方指定的账户。

第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止，期满后如需继续合作，需双方协商签订新的合同。

第四条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费用，应承担违约责任，乙方有权向甲方追究相应的经济赔偿责任；2. 若乙方未按照约定提供物业管理服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

第五条其他事项1. 本合同未尽事宜，均可以双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 日期：______年______月______日以上为办公大楼物业管理委托合同内容，双方应履行合同义务，确保办公大楼的良好管理和运营。

希望双方能够诚信合作，共同促进办公大楼的发展和繁荣。

第2篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有人（以下简称“甲方”）鉴于甲方为办公大楼的所有人，为了有效管理和维护办公大楼的日常运营，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条任务描述1.1 乙方应负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：日常维护、设备保养、保洁服务、安全管理、绿化养护、楼宇设施维修等工作。

办公大楼物业管理委托合同详细8篇

办公大楼物业管理委托合同详细8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公大楼的物业管理事宜，达成如下委托合同：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXXXX办公大楼2. 物业位置：XXXXXX3. 物业面积：XXXXXX平方米4. 物业用途：办公二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理2. 公共设施维修、维护管理3. 公共区域清洁卫生管理4. 公共区域秩序维护管理5. 绿化养护管理6. 停车场管理7. 物业服务档案管理8. 业主委托的其他物业管理事项三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应当保证物业的合法性，提供必要的物业资料，并配合乙方完成物业交接工作。

（2）甲方应当按照本合同约定支付物业管理费用。

（3）甲方应当协助乙方完成物业管理工作，维护物业的正常秩序。

2. 乙方权利和义务（1）乙方应当履行本合同约定的物业管理职责，为甲方提供专业的物业管理服务。

（2）乙方应当按照本合同约定收取物业管理费用，并出具合法的收费凭证。

（3）乙方应当定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并听取甲方的意见和建议。

（4）乙方应当协助甲方解决物业使用中遇到的问题，提供专业的物业管理咨询和服务。

五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：（1）房屋维修、维护费用（2）公共设施维修、维护费用（3）公共区域清洁卫生费用（4）公共区域秩序维护费用（5）绿化养护费用（6）停车场管理费用（7）物业服务档案管理费用2. 物业管理费用支付方式：甲方应当按照本合同约定的时间和金额，将物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。

具体支付方式和时间如下：（1）房屋维修、维护费用：甲方应当在每季度第一个月的XX日前，将该季度的维修、维护费用支付至乙方指定的银行账户。

办公大楼物业管理委托合同模板6篇

办公大楼物业管理委托合同模板6篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是办公大楼的业主，为了有效管理和维护办公大楼的正常运营，特委托乙方进行办公大楼的物业管理工作。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。

第一条任务描述1.1 乙方接受甲方委托，负责办公大楼的日常管理和维护工作。

1.2 具体工作内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、设备维护、绿化养护、停车管理等。

1.3 乙方应按照甲方的要求，做好办公大楼的管理工作，并确保办公大楼的正常运营。

第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行物业管理制度，保障办公大楼的安全和环境卫生。

2.2 乙方应定期进行巡查，及时发现问题并采取有效措施解决，确保办公大楼设施设备的正常运转。

2.3 乙方应建立健全服务台账，定期向甲方提供管理报告，并接受甲方的监督和检查。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和标准，按月向乙方支付物业管理费用。

3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、保洁服务费、停车管理费等。

3.3 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入本合同。

第四条违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

4.2 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即改正，并给予警告或解除合同。

第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。

5.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为【合同期限】年。

6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

办公大楼物业管理委托合同范本7篇

办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施、设备的维护和管理。

3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。

4. 秩序维护。

5. 消防管理。

6. 车辆管理。

7. 物业档案及业主档案的管理。

8. 其他委托事项：__________________。

三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。

2. 对乙方的管理实施监督检查。

3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

如需变更或终止合同，应书面通知乙方。

若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。

4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。

（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。

办公大楼物业管理委托合同范本8篇

办公大楼物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条物业基本情况本合同物业座落于____________________，建筑面积为____________平方米。

物业类型包括办公大楼及其附属设施。

第二条委托管理事项1. 乙方根据甲方授权，对甲方办公大楼及其附属设施进行物业管理，包括日常维护、保安、绿化、清洁、公共设施设备管理等。

2. 乙方负责收取物业管理费用及其他相关费用，并按时向甲方提交费用清单及收费凭证。

3. 乙方负责处理甲方办公大楼的突发事件及应急事件，包括但不限于设备故障、水管破裂等。

4. 乙方负责保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料。

未经甲方同意，乙方不得擅自泄露或外借。

5. 乙方需对甲方提出的其他合理合法要求做出相应的回应和处理。

第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用及其他相关费用。

3. 甲方应提供物业相关资料给乙方，协助乙方进行物业管理。

4. 甲方不得要求乙方从事违反法律、法规及安全要求的物业管理活动。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用及其他相关费用。

2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3. 乙方应妥善保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料，未经甲方同意不得泄露或外借。

4. 乙方有义务接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和要求及时响应和处理。

办公大楼的物业管理委托合同范文7篇

办公大楼的物业管理委托合同范文7篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方（业主）：________（以下简称甲方）乙方（物业管理公司）：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的位于________（具体地址）的办公大楼的物业管理工作事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、保安、绿化、维修、保养等管理工作；2. 乙方应当依法履行物业管理职责，保障办公大楼的安全、卫生和环境卫生，提高办公大楼的整体运营管理水平。

二、物业管理工作内容1. 乙方应当组织制定并执行办公大楼的物业管理制度和管理办法，制定和实施相关规章制度，使物业管理工作规范化、科学化、制度化；2. 乙方应当不定期对办公大楼进行巡查，了解物业设施的使用情况，及时发现和排除安全隐患，保障物业设施的正常使用；3. 乙方应当对办公大楼的清洁卫生进行定期检查和指导，保证大楼内外环境的清洁整洁；4. 乙方应当组织并监督巡查保安，防止大楼内外发生盗窃、抢劫等违法犯罪行为，保障大楼的安全；5. 乙方应当组织对大楼的绿化维护管理，保证绿化植物的生长发育，打造良好的办公环境；6. 乙方应当组织对大楼的维修保养工作，及时排除设施设备的故障，维护物业设施的完好性。

三、物业管理费用1. 甲方应当按照约定，按时支付物业管理费用给乙方，具体管理费用标准为________（具体数字），支付方式为________（具体支付方式）；2. 物业管理费用应当按月/季/年度支付，费用支付时间为每月/季度/年度的第一个工作日；3. 如遇特殊情况，需要修改管理费用标准，甲、乙双方应当进行友好协商，达成一致意见，并另行签订书面协议。

四、保密条款1. 甲、乙双方应当保守对方的商业秘密和履行合同所了解到的其他机密信息；2. 未经对方书面同意，任何一方不得向其他单位或个人披露和透露该商业秘密和机密信息；3. 因违反保密条款而造成对方的损失，违约方应当承担赔偿责任。

办公大楼的物业管理委托合同范本(4篇)

办公大楼的物业管理委托合同范本总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

物业管理委托合同书甲方：辽宁电*第四工程公司乙方：辽阳四兴物业管理*限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁电*第四工程公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、委托管理期限：一年。

即____年____月____日始至____年____月____日止。

三、双方的责任、权利、义务（一）、甲方：1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。

3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。

《办公大楼物业管理委托合同》6篇

《办公大楼物业管理委托合同》6篇篇1合同编号：XXXX-W-05-01甲方（委托方）：XXXX办公大楼业主委员会地址：XXXX办公大楼X楼XXXX室法定代表人：XXX，职务：主任乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXX，职务：总经理根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公大楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、委托物业的基本情况XXXX办公大楼位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该大楼共X层，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米。

二、委托内容及期限1. 委托内容：乙方负责对XXXX办公大楼进行物业管理，包括但不限于房屋维修、养护，共用设施设备的维修、养护，环境卫生管理，安全管理，档案管理等。

2. 委托期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2. 甲方应确保委托物业的权属明确，无权属纠纷。

3. 甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，维护大楼的正常秩序。

4. 甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应加强房屋共用设施设备的维修、养护，确保共用设施设备的正常运行。

3. 乙方应做好环境卫生管理工作，保持大楼内外环境整洁。

4. 乙方应加强安全管理，确保大楼的安全秩序。

5. 乙方应做好档案管理，妥善保管相关物业资料。

6. 乙方不得将本合同约定的物业管理服务全部或部分转委托给第三人。

五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用：甲方应按照建筑面积每年向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为：每平方米建筑面积每年支付XX元人民币。

办公大楼物业管理委托合同模板5篇

办公大楼物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在物业管理活动中的权利义务，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方办公大楼位于________________，物业类型为办公大楼，建筑总面积为____________平方米。

物业设施包括但不限于电梯、空调系统、监控系统等。

乙方负责对上述物业进行全面管理。

二、委托管理事项1. 综合管理：乙方需制定物业管理方案，确保物业管理工作的正常进行。

2. 公共设施维护：负责物业内公共设施的巡检、维护及维修工作。

3. 保安服务：提供物业管理区域的保安服务，确保人员及财产安全。

4. 清洁卫生：负责物业公共区域的清洁、保洁工作。

5. 绿化管理：负责物业周边绿地的维护和管理。

6. 停车场管理：负责物业停车场的日常管理。

7. 其他甲方交办的事项。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业面积计算，每平方米每月______元。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。

3. 乙方应在每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用的明细账单。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方根据物业管理需要所采取的措施。

4. 甲方应配合乙方做好物业管理工作，及时提供相关资料。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应全面履行本合同约定的事项，保质保量地完成物业管理任务。

3. 乙方应建立健全物业管理档案，定期向甲方报告工作。

办公大楼的物业管理委托合同7篇

办公大楼的物业管理委托合同7篇篇1甲方（委托方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司公司地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一座办公大楼，并希望将其物业管理事务交由专业机构负责，故双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、委托事项甲方将办公大楼的物业管理事务全权委托给乙方，包括但不限于以下事项：楼宇管理、公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

乙方应按照相关法律法规及本合同约定，全面履行物业管理职责。

二、委托期限本物业管理委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

委托期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、物业服务内容及标准1. 楼宇管理：确保楼宇结构安全，定期进行楼宇检查与维护，及时处理问题。

2. 公共设施维护：负责公共设施的维护管理，保证其正常运行。

3. 绿化保洁：负责办公大楼的绿化及保洁工作，保持环境整洁美观。

4. 安保服务：提供全方位的安全保卫服务，确保人员财产安全。

5. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉与建议。

6. 具体服务标准按照附件《物业服务标准》执行。

四、费用与支付1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准：根据办公大楼的面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件《物业管理费用标准》。

3. 甲方应于每月底前支付当月的物业管理费用。

4. 若发生额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理建议和要求。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3. 双方应共同协作，处理好与物业管理有关的问题。

办公大楼的物业管理委托合同范文6篇

办公大楼的物业管理委托合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理质量，保障业主及物业使用人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议所涉及的物业为甲方所拥有的办公大楼，位于____________________。

物业类型：办公大楼；总建筑面积：_______平方米。

二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施、设备的维护和管理。

3. 公共区域的清洁、绿化及环境管理。

4. 公共安全秩序维护。

5. 车辆停放及交通管理。

6. 消防及公共安全设备管理。

7. 房屋装饰装修管理。

8. 业主投诉、咨询及处理。

9. 法律法规规定的其他物业管理事项。

三、物业管理期限本物业管理委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业管理服务费用1. 物业管理费：乙方按照每月每平方米建筑面积_____元的标准收取物业管理费，总计为每月_____元。

2. 停车费：乙方按照每辆车每月_____元的标准收取停车费。

3. 其他费用：如业主产生的其他物业服务需求，应按照实际发生的费用由业主支付。

4. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

滞纳金计算方式为欠款的_____%。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。

2. 甲方应按时支付物业管理费用及其他相关费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方正常的管理工作。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本协议收取物业管理费用及其他相关费用。

2. 乙方应根据法律法规和本协议的规定，制定物业管理方案，对物业进行专业管理。

3. 乙方应尽职尽责，保障物业的安全、清洁、整洁和有序。

办公大楼的物业管理委托合同范本8篇

办公大楼的物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方就其对办公大楼的物业管理，与乙方订立本合同，由乙方提供物业管理服务。

为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、物业基本情况本物业办公大楼位于________________，建筑面积为____________平方米。

乙方管理的服务内容包括但不限于安保、保洁、设备维护及绿化等方面。

物业的服务标准将按照国家相关规定以及双方约定进行执行。

二、委托管理服务事项乙方提供的服务包括但不限于以下内容：安保管理、保洁服务、设备设施维护、绿化管理、停车场管理等。

具体细节将按照本合同附录中的服务标准执行。

乙方应按照甲方的合理要求提供优质的服务，保障物业的正常运作和使用。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。

管理服务费的标准按照建筑使用性质以及本合同附录的服务标准确定。

具体的金额和支付方式将在合同附录中详细列出。

2. 甲方应按时支付管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方的权责关系1. 甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应尊重乙方工作人员的劳动，并积极配合乙方的工作。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定获取物业管理费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务，保障物业的正常运作和使用；乙方应派遣足够数量的工作人员，保证服务质量。

任何由于乙方工作人员失误或疏忽造成的损害，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及处理办法如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

办公大楼的物业管理委托合同范本6篇

办公大楼的物业管理委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

物业类型包括办公大楼、附属设施及公共区域。

二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方物业服务标准，为甲方提供物业服务，包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

2. 物业维修：乙方应负责物业共用部位及设施的维修养护，保证正常使用。

3. 公共区域管理：负责公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。

4. 特种作业管理：对电梯等特种设备进行维护保养，确保其安全运作。

5. 其他：______________。

三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务质量目标1. 乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的物业服务。

2. 物业服务质量达到国家及地方相关标准。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时处理各类故障。

4. 乙方应建立客户服务档案，及时处理甲方投诉。

五、物业服务费用1. 物业服务费用由甲方支付。

2. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。

3. 支付方式：____________________。

4. 费用调整：如遇到物价上涨或其他原因需调整费用，双方应友好协商。

六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务工作。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

（4）甲方应尊重乙方的专业服务，共同营造良好的办公环境。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

办公大楼的物业管理委托合同范文8篇

办公大楼的物业管理委托合同范文8篇篇1甲方（业主方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（物业管理方）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方欲将其办公大楼的物业管理事宜委托给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于办公大楼物业管理的相关权利和义务，确保物业管理的顺利进行。

二、委托事项及范围甲方将其办公大楼的物业管理事项全权委托给乙方，包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、保安服务、设备设施维护、停车场管理等。

乙方应按照相关法律法规和本合同约定履行相关职责。

三、物业管理的期限本物业管理委托合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件一。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。

3. 乙方应在每月结束后向甲方提供详细的物业服务报告和费用清单。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责；（2）乙方应提供专业化的物业管理服务，确保物业管理的质量和效果；（3）乙方应对公共设施、设备等进行定期检查和维护，确保正常运行；（4）乙方应建立健全的物业管理制度和档案，确保物业管理工作的规范化和系统化。

六、合同的变更和解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

办公大楼的物业管理委托合同范本5篇

办公大楼的物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规，为明确双方在办公大楼物业管理方面的责任与义务，确保物业的正常运行和使用，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于________________，建筑面积为________________平方米。

物业包括建筑物、附属设施及公共区域等。

二、委托管理事项1. 物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生秩序维护、停车场管理服务、绿化管理及电梯管理服务等。

2. 乙方负责确保物业的安全运行，维护公共秩序，保持环境整洁卫生，负责公共设施的维护修理，保证设备设施的正常运转。

三、管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为______年。

在管理期限届满前，双方可协商续签合同。

四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。

服务费用根据物业面积计算，具体金额及支付方式详见附件。

2. 甲方应按季度/年度向乙方支付管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的管理义务，对乙方的管理行为提出合理意见和建议。

2. 乙方应尽职尽责履行管理义务，确保物业的正常运行和使用。

对于物业及其附属设施，乙方应定期进行维护和保养。

3. 双方应共同协作，处理涉及物业管理的各类问题。

对于重大事项，双方应及时沟通并妥善处理。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方整改。

若乙方整改不力，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 双方因违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

有关办公大楼的物业管理委托合同9篇

有关办公大楼的物业管理委托合同9篇第1篇示例：物业管理服务委托合同甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：__________________鉴于乙方为其拥有的办公大楼委托甲方进行物业管理服务，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守相关法律法规，约定如下：第一条服务范围1.1 甲方将针对办公大楼的物业管理工作，提供包括但不限于保洁、保安、设备维护、环境卫生等相关服务。

1.2 乙方应当按照合同约定，提供必要的信息和协助，以保障甲方正常履行物业管理服务。

第二条服务内容2.1 甲方应当按照提供的服务范围，认真履行物业管理工作，保证服务的质量和效果。

2.2 甲方应当严格遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益，加强对办公大楼内人员和财产的安全保护。

2.3 甲方应当按时完成物业管理工作，定期向乙方提供工作汇报及相关数据，确保管理工作的透明度。

第三条服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，期满后可根据实际情况双方协商续签。

第四条服务费用4.1 乙方应当按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。

4.2 服务费用支付方式为___________（银行汇款/现金支付等），具体金额为___________元，每月______日前支付。

4.3 若乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止相关服务，并有权要求乙方支付逾期费用。

第五条违约责任5.1 如因乙方原因导致本合同不能正常履行，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

5.2 如因甲方原因，影响到物业管理工作的正常开展，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

第六条保密条款6.1 双方在合作过程中涉及到的商业机密及其他保密信息，都应视为保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2 双方应当加强信息安全管理，防止泄漏和损失，并妥善保管相关文件和资料。

第七条其他约定7.1 本合同项下的所有通知、通告均应以书面形式发送，有效地址为双方约定的地址或注册信函地址。

办公大楼物业管理委托合同8篇

办公大楼物业管理委托合同8篇第1篇示例：办公大楼物业管理委托合同甲方：（联络人姓名：住址：）鉴于乙方具有丰富的物业管理经验、专业的管理团队和良好的信誉，甲方愿与乙方签订本物业管理委托合同，共同保障办公大楼的良好运营和管理，为广大办公大楼租户提供便利和舒适的办公环境。

一、管理范围1. 乙方作为甲方委托的管理公司，负责对甲方所有的办公大楼进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、设备维护、保洁服务、绿植养护等各项工作。

2. 乙方必须严格遵守国家相关法律法规，对办公大楼进行规范管理，确保办公大楼的安全、清洁和良好秩序。

3. 乙方应按照甲方的要求，提供与办公大楼相关的物业管理服务，保障办公大楼租户的合法权益。

二、管理费用1. 甲方向乙方支付的管理费用为（具体金额），支付方式为（一次性支付/分期支付）。

2. 甲方有权在必要时向乙方要求适当的管理费用调整，双方应协商一致后签订书面变更协议。

三、管理责任1. 乙方应按照甲方要求，认真履行管理职责，提升办公大楼的整体管理水平和服务质量。

2. 乙方需设立健全的管理团队，合理安排人员，确保办公大楼的正常运营。

3. 乙方应加强巡查和监督工作，及时发现并处理办公大楼存在的安全隐患和问题。

四、保密责任1. 乙方应妥善保管甲方的相关信息和资料，严禁泄露给任何第三方。

2. 乙方应对从事本合同工作的员工进行保密教育，确保员工不向外界透露与本合同相关的信息。

五、违约责任1. 若乙方违反本合同的任何条款或约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若一方违约，给对方造成损失时，违约方应在接到对方书面通知后的（具体期限）内全额赔偿损失。

六、争议解决本合同的订立、履行、终止或解释发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有关部门申请调解或依法解决。

七、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期后，如无异议，自动延长。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。