商业地产资产证券化和REITS
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C15019 商业地产资产证券化和REITS（上）
一、单项选择题
1. 用于判断基础资产产生的现金流是否可用
于正常还贷的指标是（）。
A. 净现金流（NCF）
B. 贷款价值比例（LTV）
C. 收入贷款倍数（DSCR）
D. 资本化率（CAP rate）
您的答案：C
题目分数：10
此题得分：10.0
批注：
2. 用于预测违约情况下贷款损失严重程度的
指标是（）。
A. 净现金流（NCF）
B. 贷款价值比例（LTV）
C. 收入贷款倍数（DSCR）
D. 资本化率（CAP rate）
您的答案：B
题目分数：10
此题得分：10.0
批注：