(承诺书)房屋质量安全承诺书

房屋质量安全承诺书

为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修等方面作如下质量保证和承诺。

一、符合国家、省住宅建筑设计标准。

二、通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。

三、住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。

四、自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修期：

1、地基基础和主体结构在设计使用年限内；

2、屋面防水五年；

3、墙面、厨房和卫生间防渗漏五年；

4、墙面、顶棚抹灰层脱落两年；

5、地面空鼓开裂、大面积起砂两年；

6、管道堵塞两年；

7、电器开关两年；

8、其它部位、部件的保修约定，楼梯扶手两年。

（以上部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。）

五、因用户不遵照《房屋使用说明书》，使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行承担维修责任。

六、有关质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复，并在15日内妥善处理。

报修地点：

报修电话：

七、如对本公司答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向攀枝花市建设工程质量安全监督站申请协调，对协调意见仍有分歧的，可向建设行政主管部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。

八、本《房屋质量保证书》作为住宅销售合同附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力。

尊敬的住户：

感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

为维护您的合法权益，我公司对您购买的路小区号楼单元第层户，建筑面积为平方米的住房，做出如下质量保证和承诺：

一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。

二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为等级。

三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付使用许可条件。

四、住房自交付之日起，在正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修责任：

1、房屋防水5年；

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5、门窗翘裂、五金损坏1年；

6、管道堵塞2个月；