商品房现房买卖合同范本通用版
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。
具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。
第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。
3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。
如有问题，应及时通知甲方协商解决。
第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。
4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。
第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。
5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。
商品房买卖合同书通用版样本7篇
商品房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条合同标的物本合同买卖的商品房位于____________市____________区（县）____________地段，房屋编号为____________号。
产权年限为____年，规划用途为____。
具体户型、面积等详细信息见本合同附录。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定本次商品房交易总价为人民币大写________元整（￥________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币大写________元整（￥________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。
商品房买卖合同(现售)示范文本7篇
商品房买卖合同（现售）示范文本7篇第1篇示例：商品房买卖合同（现售）示范文本买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本买卖合同。
为明确双方法律关系，共同遵守合同内容，特约定如下：一、房屋基本情况1. 本房屋所在地为xxx市xxx区xxx街道，产权单位为xx小区。
2. 房屋总面积为xxx平方米，其中建筑面积为xxx平方米。
3. 房屋建筑结构为xxx，共有xxx间卧室、xxx间客厅、xxx间厨房、xxx间卫生间。
4. 房屋属于商品房，签订本合同后产权归买方所有。
二、房价及支付方式1. 本房屋总价为xxxx元整，买方应在签订本合同后xx日内支付首付款xxxx元，余款于交房后xx日内一次性结清。
2. 买方应缴纳按揭贷款手续费及相关税费（如有）。
三、交房时间及方式1. 开发商保证在买卖双方签订本合同后xxx日内交付房屋。
2. 交房时，买卖双方应共同到房屋所在地区房产交易中心或公证处办理过户手续。
3. 买方可自行选择自主装修或委托装修公司进行装修。
四、房屋权益及风险1. 商品房属于住宅用途，买方不得将房屋用于其他商业用途。
2. 买方在房屋交付后应妥善保管房屋及相关产权证件，如有遗失或损坏需及时向相关部门申请补办。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务终止后自动失效。
买方（签字）：日期：以上为商品房买卖合同（现售）示范文本，买卖双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
祝双方交易顺利！第2篇示例：商品房买卖合同（现售）示范文本甲方：_____________ 证件号码：______________甲方与乙方经协商一致，就乙方购买甲方名下位于________（小区名称）、______（楼栋号）、______（房号）的商品房达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：__________________（全称及法定代表人）注册地址：__________________营业执照注册号：______________资质证书编号：______________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________（全称及法定代表人）注册地址：__________________联系方式：__________________身份证/护照号码：____________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________________（详细地址）的商品房现房出售给乙方。
2. 房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、户型、朝向、楼层等，详见附件《房屋信息表》。
二、房屋价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装饰装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋过户前支付______元；余款______元在房屋交付时一次性付清。
三、房屋权属及交付1. 甲方承诺，所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制，未被抵押或查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能完成过户手续，需向乙方支付违约金______元。
商品房购买合同书(现房)5篇
商品房购买合同书(现房)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买合同书(现房)甲方（出卖人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________乙方（购买人）：__________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方所建商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 甲方拥有位于__________（具体地址）__________处的__________（楼盘名称）__________房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米，房屋的产权证号为__________。
1.2 甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定，不存在任何抵押、担保、租赁等负担。
1.3 房屋的交付时间为__________年月日，房屋的交付标准为__________，具体情况以房屋交付验收合同为准。
第二条价格及支付方式2.1 乙方购买甲方上述房屋的总价款为人民币__________元整（￥__________），是甲方对乙方出售房屋所确定的价格。
2.2 本次交易的支付方式为：乙方在签订本合同时应支付房款的________%作为定金（即人民币__________元整），乙方在解约时应支付违约金（即人民币__________元整）。
2.3 乙方应在收到不动产权证书、大产权证书和其他相关资料等全部过户手续时，支付该商品房的剩余款项（即人民币__________元整）。
第三条买卖房屋的其他费用3.1 买卖房屋的契税、产权过户费、公证费、登记费、个人所得税及其他因房屋交易产生的税费由乙方承担。
3.2 买卖双方同意成交价格为__________元，如市场价格变动，买卖双方同意以共同重新协商的价格为交易价格。
第四条过户手续及其他附属条件4.1 甲、乙双方同意，签订本合同后，本合同的内容对双方具有约束力。
商品房买卖合同(现售)示范文本4篇
商品房买卖合同（现售）示范文本4篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方（出售方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）乙方（购买方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方拟将位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方同意将位于（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋所有权归属清晰无争议的商品房出售给乙方。
2. 本房屋的总价为（总价），并约定首期支付金额为（首付款），余款将在（具体时间）内支付完成。
二、过户及交付1. 乙方支付本合同规定的首付款后，甲方应在（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内将尚未支付的房款支付至甲方指定账户。
3. 房屋过户所需的相关费用由乙方支付。
4. 甲方应在签订本合同后（具体时间）之内将房屋交付给乙方，保证房屋的外观、结构及装修与合同签订时一致。
三、房屋权属及税费1. 房屋权属清晰，无任何纠纷，且无转让限制。
2. 关于房屋过户、税费方面的开支，由乙方承担。
四、保留权与担保1. 甲方保证所出售的房屋没有挂失、抵押或查封等情况，并承诺保证权利的完整性。
2. 甲方保留在房屋过户完成前，保管房屋的所有权证书及相关资料的权利。
3. 乙方收到房屋所有权证书后，应对其保管妥善，如有发现丢失、损坏等情况应及时通知甲方。
五、违约责任1. 如因甲方原因，导致不能办理房屋过户手续或拖延办理时间，甲方应支付对应的违约金给乙方，违约金按每延期一天的房款总额的（一定比例）计算。
2. 如因乙方原因未能按照本合同要求履行，使甲方产生损失的，乙方应支付对应的违约金给甲方，违约金由对应损失的（一定比例）计算。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
商品房现房购买合同范本6篇
商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。
2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。
二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。
2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。
3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。
三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。
2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。
四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。
2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。
六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。
七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。
未尽事宜由双方另行协商解决。
合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。
商品房现房买卖合同范本4篇
商品房现房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房现房买卖合同范本甲方（买方）：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________乙方（卖方）：______________ 身份证号：______________ 联系电话：______________鉴于甲方需购买乙方所售商品房，经双方友好协商，达成以下买卖合同，以资清规：一、商品房情况1. 商品房地址：______________2. 商品房面积：______________ 平方米3. 商品房结构：______________4. 商品房楼层：______________ 层5. 商品房售价：______________ 元二、买卖条件1. 乙方应按照约定时间和方式将商品房交付给甲方，甲方应按照约定时间和方式支付商品房售价。
2. 买卖双方约定的履行日期为签订本合同之日起______日内。
3. 买卖双方约定的履行地点为______________。
三、商品房权属1. 商品房权属清晰，无纠纷，乙方将商品房产权移交给甲方后，甲方享有该商品房产权。
2. 乙方应承担商品房权属证明的相关手续，并在商品房交付后及时将产权证书等相关资料交给甲方。
四、商品房交付1. 商品房应保持在良好状态下交付给甲方，如有损坏应承担维修费用。
2. 商品房的交付时间为签订本合同后______日内，具体时间双方协商确定。
五、付款方式1. 商品房售价为______________元，甲方应在商品房交付前将全款支付给乙方。
2. 付款方式为______________（如银行转账、现金支付等），具体账户信息双方协商确定。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付商品房售价，视为违约，应支付给乙方违约金______________元。
2. 若乙方未按约定时间交付商品房，视为违约，应赔偿给甲方违约金______________元。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。
第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。
第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
商品房买卖合同范文(现房)5篇
商品房买卖合同范文(现房)5篇第1篇示例：商品房买卖合同范文(现房)甲方：（出卖方）_____________证件号码：________________乙方：（购买方）_____________证件号码：________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______________的商品房进行买卖，具体约定如下：一、商品房基本情况1. 商品房的地址为______________，建筑面积为______________平方米，共有________间房间，现状为__________。
2. 商品房的产权证号为______________，产权证书号为______________，建议购买方自行查询该房产的权属情况。
3. 商品房的总价为______________元（人民币大写______________元整），乙方需要支付购房价款的________%作为首付款，即______________元（人民币大写______________元整）。
二、交付时间及装修状况1. 商品房的交付时间为签订本合同之日起__________个自然日内，乙方须在交付后验收商品房，如有瑕疵需书面通知甲方。
2. 商品房属于毛坯交付，甲方不承担任何装修责任，乙方可以自行进行装修工程，但需遵守相关法规。
三、权利义务1. 甲方保证商品房的产权清晰、明确，不存在任何纠纷，保证商品房的权属真实有效。
2. 乙方购买商品房后，须按照约定时间支付购房款项，逾期需支付每日________%的违约金。
3. 乙方购买商品房后，需自行办理相关产权过户手续，产生的相关费用由乙方承担。
4. 乙方购买商品房后在使用过程中如有水电、燃气等相关费用，均由乙方自行承担。
四、违约责任1. 如果乙方逾期不支付购房价款或者不按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除该合同并要求乙方支付违约金。
2. 任何一方违反本合同的约定，逾期不履行、拖延时间或者不表明履行意向的，应承担相应的违约责任。
2024年商品房现房买卖合同范文5篇
2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法授权的商品房现房销售方，乙方是自愿购买该现房的购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房现房事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的房产位于[房产地址]，为合法建设的商品房现房。
房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。
第二条房产权利保证甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。
若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第三条交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房产过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款。
第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。
第五条产权登记及税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费。
2. 因办理产权登记所产生的费用由[费用承担方]承担。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条保修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方负责修复。
第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
商品房买卖合同范文(现房)6篇
商品房买卖合同范文(现房)6篇第1篇示例：商品房买卖合同范文(现房)买卖双方经友好协商，就下列房产的买卖事宜达成如下协议，并认真履行资格和义务。
第一条房产基本情况买方同意以（详细地址）作为住宅，现在向卖方购买该房产，该房产为商品房。
第二条房产价格1. 该房产的总售价为（具体金额）。
2. 该房产交易价格包括房屋总价、公摊面积部分共计（具体金额）。
第三条付款方式买方自愿通过以下方式支付房产的款项：1. 买方在签署本合同时支付（具体金额）作为认购定金。
2. 签署本合同时支付（具体金额）作为首期款。
3. 买方在取得该房产房屋产权证书之日，支付房产余款，即（具体金额）。
第四条交房时间1. 买方与卖方在签署本合同时确认：该房产（具体时间）交付买方。
2. 若房屋大面积改动,大面积改动的，将以交付时为准。
第五条房产权利及其他费用1. 该房产现为卖方所有，卖方拥有完整的产权证明，并且没有抵押、留置等限制。
2. 由于房屋交割到买方手中前所产生的过户费、增值税、个税、公积金、水电费和其他有关房产的有关费用由买卖双方各承担50%。
3. 若该房产存在未及时缴纳的贷款、物业费、税款等，由卖方在交房之前清偿，保证无任何未到期欠款。
第六条交房保修1. 该房产在交房之日起，卖方对房产内的墙面、天花板、地板及卫生间、厨房等主体结构，承诺免费保修2年。
2. 买方在保修期内因房屋质量问题，可享有卖方免费保修及换新服务。
第七条其他约定1. 本合同一式贰份，买卖双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同如需修改，须经买卖双方共同协商一致，并签署补充协议才有效。
3. 本合同未尽事宜，由买卖双方共同协商确定。
买方：卖方：签字：签字：日期：日期：以上就是关于商品房买卖合同范文的内容，希望对大家有所帮助。
第2篇示例：商品房买卖合同范本买卖双方经过友好协商，就买卖【房屋地址】的事宜达成一致，特订立本合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：【房屋地址】；2. 房屋建筑面积：【面积】；3. 房屋使用权证号：【证号】。
商品房买卖合同(现售)7篇
商品房买卖合同（现售）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为现房，坐落于____________________。
2. 该房屋的结构类型、户型、建筑面枳等具体情况以政府相关部门审批文件为准。
二、计价方式与付款时间1. 甲乙双方约定按照建筑面积计算房屋价款。
该房屋单价为人民币______元/平方米，总金额人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应当按照下列方式支付购房款：__________。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前向乙方交付该房屋。
如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方应当在上述日期前书面通知乙方顺延交付时间。
2. 该房屋交付应符合以下条件：已完成建设工程竣工验收备案；已纳入所在楼栋的物业管理范围；供水供电等配套设施正常运行等。
四、违约责任1. 若甲方未按期交付房屋，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金，逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。
五、产权登记及权属转移1. 甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因未能及时办理产权登记备案，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应当在办理房屋交接手续时向甲方提交办理产权登记所需的资料。
若因乙方原因导致未能及时办理产权登记，责任由乙方承担。
六、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用及其他费用由乙方承担。
商品房现房买卖合同范文(三篇)
商品房现房买卖合同范文合同编号：XXX日期：XXXX 年 XX 月 XX 日甲方：（购房人姓名，身份证号码，联系地址）乙方：（开发商名称，统一社会信用代码，联系地址）鉴于甲方是具备相应购房资格、愿意购买乙方开发的商品房；乙方是合法持有、经得起法律和行政法规的检验的现房，并有权出售该房屋。
甲、乙双方经平等协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议，以明确双方的权益和义务：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：（编写商品房现房批准销售许可证上的名称）1.2 位置：（详细地址）1.3 户型：(几室几厅，建筑面积)1.4 使用面积：（根据房屋登记簿上的信息，填写建筑面积或套内面积）1.5 房屋构造：（填写房屋的建筑材料和结构性能）1.6 房屋编号：（填写该房屋在项目中的编号）第二条价格与支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）（小写）2.2 乙方承诺，该房屋的土地使用权已发证并有效，不存在任何法律纠纷。
2.3 甲方将根据以下的支付方式进行支付：（1）首付款：（1.1）首付款金额：人民币（大写）（小写）（1.2）首付款支付时间：双方签署本合同时支付（1.3）首付款支付方式：（例如：银行转账）（2）贷款额：（2.1）贷款金额：人民币（大写）（小写）（2.2）贷款支付时间：甲方办理完相关手续后将贷款额支付给乙方（2.3）贷款支付方式：银行划拨（3）补款：（3.1）补款金额：人民币（大写）（小写）（3.2）补款支付时间：（补款的时间和支付方式）2.4 乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具发票，并在收到全额款项后办理房屋产权转移手续。
第三条房屋交付与过户3.1 房屋交付时间：自本合同生效之日起XX天内，即XX年XX 月XX日前。
3.2 甲方代表乙方向买卖双方上述房屋进行勘查，若甲方对房屋本身存在质量问题，甲方有权进行申述，乙方应解决相关问题。
3.3 乙方将为甲方出具房屋交付验收书，并自行向相关部门办理房屋产权过户手续。
新商品房现房买卖合同5篇
新商品房现房买卖合同5篇篇1新商品房现房买卖合同一、买卖双方：买方（姓名/名称/住所）:__________ 身份证号码/营业执照号：_____________ 电话号码：_______________卖方（姓名/名称/住所）:__________ 身份证号码/营业执照号：_____________ 电话号码：_______________二、销售物品：即本合同所指的购买商品房，共有________栋房屋，编号为__________至__________。
三、房屋交付标准：按照毛坯交付标准，买双方另行约定其他交付标准。
四、房屋交付时间：________________________。
五、房屋价格及支付方式：1. 商品房总价款为人民币__________元整（大写__________）。
2. 应付款项及付款方式：a. 定金：人民币__________ 元（大写____），于签订本合同之日支付给房地产开发商。
b. 二次款：人民币__________元（大写______），于签订本合同之日支付给房地产开发商。
c. 余款：人民币__________元（大写______），于房屋交付之前支付给房地产开发商。
六、交付方法及房款过户：1. 买双方应在__________年__________月__________日前到政府有关部门办理商品房房屋权证过户手续，并在取得房产证后的第5日内将该房屋产权证送达房地产开发商。
2. 介于本合同交易价格较高，买双方同意采取以下方式逐步交付：买房款，卖房产权，一套契机，即买方分二次交房款，最后一次在房屋完工前一周或24小时前交付。
七、买双方的违约责任和处理方式：1. 买双方任何一方违约，应依法应付_____或其相应的双倍赔偿，对此双方一致认可。
2. 如本合同须对件、场所、资料做复印件，复印件为附围审件，该等复印件于任一方收到对方通知后14日内邮寄寄回，否则视为违约。
3. 如买方违约，卖方有权解除本合同并扣除定金款；如卖方违约，买方有权解除合同并要求赔偿损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
( 买卖合同)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YB-BH-049571商品房现房买卖合同范本通用Model contract for sale of commercial housing商品房现房买卖合同范本通用版商品房现房买卖合同范本(一)1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：______注册地址：_______营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____联系电话：_____邮政编码：_______委托代理人：____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_______营业执照注册号：____法定代表人：____联系电话：_____邮政编码：_______买受人：______【本人】【法定代表人】姓名：____国籍____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】____ 地址：_______邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【】姓名：____国籍：_____地址：_______邮政编码：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。
该地块土地面积为_____，规划用途为____，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
______________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
______________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
___________。
___________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。
4.___________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____种方式按期付款：1.一次性付款_________。
2.分期付款________。
3.其他方式________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.__________。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2.___________;3.___________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.___________。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)__________;(3)__________;(4)__________;(5)__________;(6)__________;(7)___________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
______。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
___________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。