辽宁轻质隔墙板生产制造项目商业计划书

辽宁轻质隔墙板生产制造项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

当代全世界都在提倡环保建材,轻质隔墙板大受欢迎,不只因为它的环

保节能,更是因为它集结了强抗压、轻盈、隔音、防火等于一身的优势。尽

管轻质隔墙板在建筑物中被广泛的运用,但是想要被广大人民群众都采用,

还是需要一段时间.因为他的功能性所以表面价格偏高,但实际上它却为您

省去了好多操作和实际款项，例如批灰，刮腻纸等工序.因为不像砖体积小，所以造就了它的运输成本高，难度高，操作不挡就容易出现裂缝影响质量

评估。

隔墙板是指JG/T169-2016《建筑隔墙用轻质条板》规定的用于建筑物

内部非承重部位的墙体预制条板，隔墙板包括玻璃纤维增强水泥条板（GRC 板）、玻璃纤维增强石膏空心条板（GRG板）、增压加气混凝土条板（ALC 板）、钢丝(钢丝网）增强水泥条板、轻混凝土条板、复合夹芯轻质条板等等。全称是建筑隔墙用轻质条板，作为一般工业建筑、居住建筑、公共建

筑工程的非承重内隔墙主要材料。

该轻质隔墙板项目计划总投资6992.64万元，其中：固定资产投

资5424.87万元，占项目总投资的77.58%；流动资金1567.77万元，

占项目总投资的22.42%。

达产年营业收入11230.00万元，净利润1730.37万元，达产年纳

税总额1006.71万元；达产年投资利润率32.99%，投资利税率39.14%，投资回报率24.75%，全部投资回收期5.54年，提供就业职位188个。

辽宁轻质隔墙板生产制造项目商业计划书目录

第一章项目基本信息

第二章项目必要性分析

第三章市场前景分析

第四章建设规划方案

第五章工程设计可行性分析

第六章运营管理模式

第七章风险防范措施

第八章 SWOT分析

第九章项目实施安排方案

第十章投资方案说明

第十一章项目经济效益

第十二章综合评估

第一章项目基本信息

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

辽宁轻质隔墙板生产制造项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以轻质隔墙板为核心的综合性产业基地，年产值可达11000.00万元。

二、项目承办单位

xxx（集团）有限公司

三、战略合作单位

xxx集团

四、项目建设背景

随着我国建筑建材的快速发展，轻质隔墙板行业也正在发生着变化。

可以说，这是较坏的时代，也是较好的时代。

轻质隔墙板是属于建材的一种,在家装行业中运用广泛,效果好,性能强

的一种材料。当然这种材料在目前的家装市场中的销售量比较大,在家装过

程中,运用这种墙板就可以增加了墙面的使用面积,而且其延长效果好,在整

体的装修角度来说还是比较专业的,能够更好的抓住了这样的性能优势和特色。轻质防火墙板他要防火,原材料和产品本身均为无机物,绝不燃烧。实

验表明,是理想的防火材料,经国家消防总局检测9cm厚墙体的防火能力达3小时以上。因此产品被广泛用作防火墙。从整体的效果来说,通过装配的一

种施工方式,然后合为一体的模式,对于墙面的板与板之间连成了一片,其抗

冲击性比较强,效果也是比较不错的,能够让轻质墙板开始进入到21世纪的

家装材料市场中提高了知名度,性能和技术特点更加让每一个客户在选购过

程中还是觉得是比较不错的,选择性很强,客户的认可度高。

某开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观

念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和

经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展

定位可成为某开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某开发区，进一步巩固某开发区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6992.64万元，其中：固定资产投资5424.87万元，占项目总投资的77.58%；流动资金1567.77万元，占项目总投资的22.42%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入11230.00万元，总成本费用8922.84万元，税金及附加111.69万元，利润总额2307.16万元，利税总额2737.08万元，税后净利润1730.37万元，达产年纳税总额1006.71万元；达产年投资利润率32.99%，投资利税率39.14%，投资回报率

24.75%，全部投资回收期5.54年，提供就业职位188个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区轻质隔墙板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区轻质隔墙板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“辽宁轻质隔墙板生产制造项目”，项目的建设能够有力促进某开发区经济发

展，为社会提供就业职位188个，达产年纳税总额1006.71万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.99%，投资利税率39.14%，全部投资回报率24.75%，全部投资回收期5.54年，固定资产投资回收期5.54年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的