工程设备材料质量保修书

工程设备材料质量保修书

发包人(全称)：

供应商(全称)：

发包人、供应商根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管

理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订本工程质量保修书。

1工程质量保修范围和内容

1.1供应商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定

和双方约定，承担本工程质量保修责任。

1.2质量保修范围等同于本工程承包范围。

1.3除非合同另有约定，下列原因造成的缺陷不应在保修范围之内：

(1) 发包人或其雇员、客户或相关人员使用不当；

(2) 合理的磨损；

(3) 非供应商负责的设计不当；

(4) 其他非供应商原因。

2质量保修期与缺陷责任期

2.1质量保修期

2.1.1保修期按照法律、法规及建设行政主管部门最新颁布的关于整个

工程和其中的各个专业工程不同的保修期规定执行。

2.1.2质量保修期自总承包工程交付日期之日起计算。

2.1.3工程交付日期是指：工程竣工验收合格之日起30天内，承包人

将已竣工工程逐步移交给发包人，移交完成之日起60日历天内，

发包人将对已移交工程进行试用及试运行检验，如结果证明移交

工程达到合同规定的规范标准，则工程移交完成之日为工程交付

日期；否则，供应商应当无偿维修，弥补缺陷，直至移交工程达

到合同规定的规范标准，承包人再次移交并达到合同规定的规范

标准之日为工程交付日期。

2.2缺陷责任期

2.2.1缺陷责任期按照本合同中的约定执行，本工程的缺陷责任期为贰

年。

2.2.2缺陷责任期自工程交付日期之日起计算。

2.2.3如果相关工程的保修期未满而缺陷责任期已满，不会解除供应商

按照规定应当承担的相关保修责任。

3质量保修责任（供应商未履行保修义务的后果与责任）

3.1属于保修范围、内容的项目，当发生保修事项时，供应商应当在

接到发包人保修通知之日起24小时之内做出答复并到现场勘察，

提出保修措施，在2天内派人保修。(此通知的形式包括但不限

于电话、短信、传真、信函、会议等)

3.2发生紧急事故的，发包人可电话通知供应商，供应商在接到事故

通知后应当立即到达事故现场抢修。

3.3供应商如有特殊原因不能按时完成维修项目，应提前书面通知发

包人，并得到其批准。

3.4对于涉及结构安全的质量问题，供应商应按照《房屋建筑工程质

量保修办法》及相关行业标准的规定立即向当地建设行政主管部

门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等

级的设计单位提出保修方案，供应商实施保修。

3.5质量保修完成后，由发包人组织验收。

3.6供应商在收到发包人要求修复的指令后，未能在上述时间内进行

缺陷修复的，发包人可以委托他人按照合同约定的要求进行缺陷

修复，所发生的费用及由此造成的损失从供应商工程保修款中扣

除，并由供应商承担违约责任。同时发包人应当以书面形式将这

种情况通知供应商。供应商对此不得有任何异议。

3.7供应商因维修不及时或维修质量不合格，而引起的各项赔付以及

连带责任，均由供应商承担。缺陷责任期满后，双方作全面检查，

对遗留问题由供应商继续负责保修，发包人可暂缓支付部分保修

金，暂缓支付的金额由双方商定。

3.8如果供应商对造成质量缺陷的责任认定有争议时，约定由发包人、

监理单位与物业公司共同确定责任方，所需费用由责任方承担。

4缺陷责任终止

4.1如果供应商已完全履行了其在缺陷责任期内的保修义务，则在缺

陷责任期结束之日后14天内，发包人应当与供应商办理缺陷责

任终止手续。

4.2缺陷责任终止后，供应商应当向发包人提交最终价款结清申请单，

并提供相关证明材料。发包人按照本合同约定一次性无息返还供

应商剩余的保修金，并办理最终价款结清手续。

5保修费用

5.1供应商应在约定的保修期限内，负责第1.2款约定的保修范围内

的工程保修工作的费用。

5.2如果保修工作不是由于供应商原因造成的，则保修费用由造成质

量缺陷的责任方承担。

6其他

6.1发包人在工程保修期间代表：职位：

6.2发包人可以委托物业公司在保修期间代表发包人行使以下权利：

(1) 发生维修事项时及时通知并监管供应商进行维修事宜；

(2) 会同发包人、监理确定造成质量缺陷的责任方；

(3) 发包人在保修期内书面发出的其它指令。

6.3保修期间，供应商成立保修小组，负责管理供应商维修，并认真

执行发包人签发的保修、抢修程序、流程。维修通知单由发包

人发出，供应商接单后组织各项维修的实施。

6.3.1供应商代表：；职位：

6.3.2供应商联系方式：

6.4如果由于供应商联系方式发生变化而未及时书面通知发包人，造

成发包人未能及时送达维修通知，视为供应商未在约定期限内派

人保修，执行第3.6款规定。

6.5保修金：相当于工程施工合同结算总价的5%。

6.6保修金的结算：发包人在向供应商结算支付各项工程保修金尾款

前，需经发包人与供应商共同签署记载本合同履行过程的所有相

关记录、文件、说明等，作为保修金结算依据。

6.7本工程质量保修书由发包人、供应商双方在竣工验收前共同签署，

作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

（下页为双方签署栏，无正文）