杭州房屋租赁合同范本最新

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甲方(出租人)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方(承租人)：

身份证号码：

地址：

联系电话：

经过双方友好协商，本着平等自愿、公正合法的原则，达成以下条款：

第一条租赁物

甲方将其拥有的位于杭州市XXXX的房屋租赁给乙方，该房屋的具体地址为：XXXXX。

第二条租赁期限

本租赁合同自________年________月_______日起至

________年________月_______日止，共计________个月。

第三条租金及交付方式

1.本房屋的租金为人民币________元/月，乙方应当在每月的________日之前向甲方支付租金。如遇节假日或休息日，顺延至下一工作日支付。

2.租金由乙方负责缴纳，缴纳方式为现金/转账。

3.如乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方补缴逾期租金的0.5%/日的违约金，同时甲方有权解除本合同。

4.如乙方租赁期间提前终止租约，已交租金不予退还。

第四条室内设施及维护

1.甲方应当保证房屋内各项设施和家具的完好，如有损坏甲方应当负责修缮或更换。

2.乙方承诺在使用房屋期间，妥善保管室内设施和家具，如有损坏，由乙方负责修缮或更换。

3.若出现不可抗力因素损坏室内设施和家具的，甲方和乙方均不承担责任。

第五条房屋用途

1.乙方承诺租赁房屋用于居住、办公等合法用途，不得擅自转租、修改结构、改变用途。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动或危及房屋安全的行为。

第六条保证金及退还

1.乙方应当在签署本合同时向甲方交付________元的保证金。

2.租赁期满，甲方经验收房屋无损坏，乙方应当在搬离房屋后________日内领回保证金。如乙方在租赁期内违约，甲方有权默认处置所交保证金，如有不足部分，乙方应当赔偿甲方。

第七条合同变更

1.本合同经甲乙双方协商一致，并在书面上签字确认后生效。

2.本合同若需变更，应当经甲乙双方协商一致，并在书面上签字确认后生效。

第八条解除、终止合同

1.租赁期间，如有一方要求解除该合同，应提前________天书面通知对方，并经甲乙双方协商一致，确认解除时间和相关事宜。

2.若因乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方自行搬离房屋。乙方如有因违约行为导致的损失，应由乙方自行承担。

第九条合同争议解决

本合同在执行过程中如有争议，应由甲乙双方协商解决。如协商无法解决，双方可根据《中华人民共和国合同法》有关规定，向有关仲裁委员会申请仲裁，也可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同经甲乙双方一致确认后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

签署日期：年月日