浙江省未来社区实施方案
宁波市人民政府办公厅关于高质量推进未来社区试点建设工作的实施意见(2020)
宁波市人民政府办公厅关于高质量推进未来社区试点建设工作的实施意见（2020）各区县（市）人民政府，市直及部省属驻甬各单位：为贯彻落实《浙江省人民政府关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》（浙政发〔2019〕8号）和《浙江省人民政府办公厅关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》（浙政办发〔2019〕60号），经市政府同意，现就高质量推进宁波未来社区试点建设工作，提出如下意见。
一、总体要求（一）指导思想。
深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大及十九届历次全会精神，以推进人的全面发展、满足人民对美好生活的向往为出发点，以人本化、生态化、数字化为导向，建设集成未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理等九大场景，积极打造和谐人居、有机更新、产业集成三大样板，高质量推进我市未来社区试点建设工作，建成一批具有归属感、舒适感、未来感、幸福感的新型城市功能单元，努力打造在全国、全省具有示范效应的未来社区建设宁波模式。
（二）主要原则坚持群众满意，稳步有序。
坚持以人民为中心，牢牢把握人民群众对美好生活的向往，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建立高品质居住空间与多层次居民需求解决体系。
引入融合重点课题研究、共性技术攻关和重大科技成果示范应用，广泛征求群众意愿，充分吸纳群众诉求，切实提升群众的获得感、幸福感、安全感。
坚持统筹兼顾，分类推进。
坚持精准施策，做好与征迁安置、人才、房地产管理等相关政策的平衡，做好与城中村改造、棚户区改造等工作的协调，避免出现政策特区。
统筹推进改造更新和规划新建两大建设类型，以改造更新类为主，以上世纪70～90年代、多孔预制楼板安全隐患高的老旧小区为主体，综合政策处理、安全隐患、居民需求、改造难度等因素确定试点，实行全拆重建或插花式改修建。
规划新建类依托省、市重大发展平台，重点选取人口集聚潜力大、轨道及公交站点等交通枢纽所在区域统筹谋划。
坚持政府引导，市场运作。
浙江省未来社区“全生活链”功能配置体系研究
浙江省未来社区“全生活链”功能配置体系研究目录未来社区功能配置总结1234未来社区之“全生活链”未来社区之“全功能链”未来社区之“全产业链”社区创业萌芽Community entrepreneurship 需求精细广泛Social needs elaborating 阳光健康家庭Focus on health 终身文化学习Cultural demand enhancement 公众参与治理public participation awareness国内外借鉴及启示✓把握社区发展的五大新趋势体现科技感✓围绕数字城市、立体城市和智慧城市，充分借力互联网、物联网、人工智能、新能源、新型建筑等技术手段，提升社区在公共服务供给、安防、建筑、能源、交通等方面服务水平，并通过建立社区服务云平台提升服务便捷性。
体现创新力✓新经济造就新生活，把握居住、就业方式改变的时代特色，聚焦年轻创业群体，提供个性社区功能，包括居家办公、共享居住、共享办公等载体，为社区注入新活力。
体现生态观✓突出总体生态观。
注重社区生活环境营造，包括提供充足的公共活动空间以及健身休闲场所和设施、营造良好的绿化景观等，为社区邻里交往、家庭亲子活动等提供场地。
体现人文性✓留住乡愁记忆，展示城市人文历史。
在老龄化背景下，社区要尤其注重为老年群体提供便捷服务，在社区规划布局、功能配置、建筑设计等方面体现适老性，尤其注重医疗服务、养老服务、教育服务等方面功能配置。
国内外借鉴及启示✓突出未来城市发展四个方向六大现实需求——基于浙江省居民生活需求调研空间集约需求创新未来空间布局，通过探索立体社区、复合社区，统筹解决现有老旧社区中公园绿地较少、公共活动空间不足、停车配建不足、建筑密度偏高等一系列问题，实现空间集约化的多维度综合利用。
设施改造需求创新智慧社区方案，通过智慧交通改造破解现状出行不便、交通拥堵难题，通过建设新安防、新物流、新能源，提供智能化、人性化、信息化的智慧生活服务。
绍兴市人民政府办公室关于印发《绍兴市全域未来社区建设实施方案》的通知
绍兴市人民政府办公室关于印发《绍兴市全域未来社区建设实施方案》的通知文章属性•【制定机关】绍兴市人民政府办公室•【公布日期】2023.06.28•【字号】绍政办发〔2023〕21号•【施行日期】2023.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基层政权和社区建设正文绍兴市人民政府办公室关于印发《绍兴市全域未来社区建设实施方案》的通知绍政办发〔2023〕21号各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各单位：《绍兴市全域未来社区建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：各区、县（市）2023—2026年未来社区建设计划表绍兴市人民政府办公室2023年6月28日绍兴市全域未来社区建设实施方案为加快推进全市域未来社区建设，全面提升城市生活品质，打造共同富裕现代化基本单元和人民幸福美好家园，根据《浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见》（浙政办发〔2023〕4号）精神，结合我市实际，特制订本实施方案。
一、工作目标通过省、市、县三级联创，到2026年，建设未来社区300个以上，覆盖全市城镇社区数量88%以上；到2035年，基本实现未来社区全域覆盖，打造共同富裕现代化基本单元绍兴范例。
二、重点任务（一）开展未来社区三级联建。
以梯度创建、迭代升级形式，开展省、市、县三级未来社区建设。
省级未来社区：根据省风貌办要求开展未来社区建设，到2025年，省级未来社区覆盖率每年递增10%左右，其中新建类社区和重点片区内社区均需开展省级未来社区建设；市级未来社区：由市风貌办牵头制定实施办法，明确建设标准，所有街道均需开展市级未来社区建设，原则上每个街道每年不少于1个，其中下辖社区10个及以上的街道每年不少于2个，由市风貌办负责验收、公布；县级未来社区：由市风貌办明确基本要求，各区、县（市）风貌办牵头制定建设及验收办法，以街道为建设主体，由各区、县（市）负责申报、验收、公布。
浙江未来社区实践路径探索——台州椒江心海社区建设方案
1 引言
未来社区是以人民对美好生活的向往为奋斗目标，精心 打造的具有归属感、舒适感和现代感的新型城市功能单元。 未来社区的创造性谋划建设，是践行习近平总书记赋予浙江 “干在实处永无止境，走在前列要谋新篇，勇立潮头方显担当” 新期望，坚持以人民为中心的发展思想，聚焦人本化、生态化、 数字化，创新未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服 务和治理九大场景，创新探索满足居民对美好生活向往的“体 验馆”，精心打造新时代浙江高质量发展的又一“金名片”。
未来低碳场景：建设以海绵体系、绿色建筑为主要内容的 低碳社区，推动多能源协同供应和资源高效回收利用。
6 落实成效和意义
推动 5 个行政村原拆原回，直接受益居民数 1697 户、7281 人；联动周边商贸核心区、中央商务区产业需求，吸引精英回 归，引进人才数 1587 人。围绕三化九场景，实现约束型指标全 落地，引导性指标高响应。并通过区块开发指标优化，实现资 金平衡。试点将在创新土地开发模式、立体绿化奖励、租购教 育同权三方面探索经验，形成台州样板。 参考文献： [1] 逢金玉“. 智慧城市”—中国特大城市发展的必然选择[J]. 经 济与管理研究,2011(12):74~78. [2] 张云霞,来勐,成建波 . 智慧城市概念辨析[J]. 电信科学,2011
5 三化九场景
采用“3D”聚力开发建设模式，通过邻里中心先期引领，轻 轨站点综合开发带动，心海绿廊自然禀赋引力，推进社区高站 位 、高 质 量 、高 效 率 建 设 ，并 有 效 聚 合 未 来 社 区 三 化 九 场 景 落地。
图 1 台州特色湾区都市发展建设体系及项目区位示意图
3.2 价值意义
2020.03
应用与实践
浙江省教育厅、浙江省发展和改革委员会印发《关于高质量营造未来社区教育场景的实施意见》的通知
浙江省教育厅、浙江省发展和改革委员会印发《关于高质量营造未来社区教育场景的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】浙江省教育厅,浙江省发展和改革委员会•【公布日期】2021.06.01•【字号】浙教规〔2021〕23号•【施行日期】2021.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】教育其他规定正文浙江省教育厅、浙江省发展和改革委员会印发《关于高质量营造未来社区教育场景的实施意见》的通知浙教规〔2021〕23号各市、县（市、区）教育局、发展改革委（局）：现将《关于高质量营造未来社区教育场景的实施意见》印发给你们，请结合当地未来社区试点建设，认真贯彻落实。
附件：《关于高质量营造未来社区教育场景的实施意见》浙江省教育厅浙江省发展和改革委员会2021年6月1日关于高质量营造未来社区教育场景的实施意见为贯彻落实浙江省人民政府《关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》和浙江省人民政府办公厅《关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》要求，现就高质量营造未来社区教育场景提出如下意见。
一、总体要求高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会以及省委十四届历次全会精神。
对标浙江建设“重要窗口”的新目标、新定位，紧紧围绕省委全面推进数字化改革，建设数字社会的战略部署，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标和未来社区九大场景，完善全民终身学习推进机制，扩大优质教育资源覆盖面，满足居民个性化学习需求，高质量营造富有浙江特色的未来教育场景，加快建设泛在终身学习的学习型社会。
二、基本原则坚持以人为本、需求导向。
以学习者为中心，营造未来社区教育场景，将提升社区居民的获得感作为核心要义，设计、优化教育场景，推动居民个人提升与社区整体发展相适应，为不同学习层次的居民和不同形态的组织提供个性化教育服务。
坚持资源整合、综合集成。
统筹利用社区内外各类场馆和场所资源，将社会、组织和个人的资源转化为公共学习资源，建设全民学习共同体。
浙江信息港小镇打造未来社区的路径与对策
01
02
03
产业结构单一
小镇的产业结构相对单一 ，对特定产业的依赖度较 高，存在一定的风险。
人才短缺
随着信息技术的快速发展 ，小镇面临着人才短缺的 问题，对人才的培养和引 进有待加强。
生态环境压力
随着小镇的快速发展，生 态环境压力逐渐增大，需 要加强环境保护和治理。
03
未来社区的打造路径
数字化转型
搭建创新平台
建设一批创新平台和孵化 器，提供技术支持、人才 培训等服务，促进科技成 果转化和应用。
优化城市规划与建设
完善基础设施
加强信息港小镇基础设施建设，提升交通、通讯 、能源等方面的保障能力。
优化空间布局
根据信息港小镇的发展目标和功能定位，优化空 间布局和功能分区，提高土地利用效率。
提升环境品质
完善法律法规体系
建立健全相关法律法规，规范信息港 小镇的管理和运营，保障各方合法权 益。
促进产业集聚与创新
培育主导产业
聚焦信息服务业、数字经 济等主导产业，加大招商 引资力度，吸引优质企业 和项目入驻。
推动产业升级
鼓励企业加大科技创新投 入，提升产品技术含量和 附加值，推动产业向高端 化、智能化方向发展。
鼓励企业加快数字化转型步伐，推动产业升级和商业模式创新
03 。
深化智能化应用场景
智能化应用场景是信息港小镇的重要特色，需要进一步深化应用领域，提 升智能化水平。
推广智能化技术在城市管理、公共服务、交通出行等领域的应用，提高城 市治理能力和公共服务水平。
鼓励企业加大智能化技术研发投入，推动智能化技术在工业、农业等领域 的广泛应用。
02
信息港小镇的意义在于促进信息 技术创新、产业升级和区域经济 发展，提升浙江省在全球信息经 济中的地位和竞争力。
未来社区场景实施方案
未来社区场景实施方案随着社会的不断发展和城市化进程的加快，未来社区场景的建设成为了人们关注的焦点。
未来社区场景的实施方案需要充分考虑社区居民的需求，以及社会发展的趋势，从而实现社区的可持续发展和居民的美好生活。
首先，未来社区场景的实施需要充分考虑居民的生活需求。
社区是居民生活的重要场所，因此，未来社区场景的建设应该以满足居民的生活需求为核心。
比如，社区内需要有完善的基础设施，如健身房、游泳池、图书馆等，以满足居民的生活娱乐需求；同时，社区内的商业设施也需要得到充分的发展，为居民提供便利的购物和就餐场所。
此外，社区内的教育和医疗资源也需要得到充分的保障，以满足居民的学习和健康需求。
其次，未来社区场景的实施需要充分考虑社会发展的趋势。
随着科技的不断进步和人们生活水平的提高，未来社区场景的建设也需要与时俱进，紧跟社会发展的趋势。
例如，未来社区需要充分利用智能化技术，实现社区内的智能化管理和服务，为居民提供更加便捷的生活体验；同时，未来社区也需要注重生态环境的建设，推动绿色低碳的生活方式，以实现可持续发展。
最后，未来社区场景的实施需要充分考虑社区的整体规划和管理。
社区是居民生活的重要场所，因此，未来社区的建设需要进行科学规划和有效管理。
例如，社区的规划需要充分考虑居民的生活习惯和需求，合理规划社区内的公共空间和绿化环境，为居民提供舒适宜居的生活环境；同时，社区的管理也需要得到充分的重视，建立健全的社区管理机制，保障社区内的秩序和安全。
综上所述，未来社区场景的实施方案需要充分考虑居民的生活需求，社会发展的趋势，以及社区的整体规划和管理。
只有这样，才能实现社区的可持续发展，为居民提供美好的生活环境。
希望未来社区场景的建设能够得到各方的关注和支持，共同为社区的发展贡献力量。
浙江省未来社区运营方案
浙江省未来社区运营方案引言在数字化、智能化的时代背景下，社区运营已经成为城市管理和社会治理的重要组成部分。
本文将探讨未来浙江省社区运营的方案，结合数字科技的发展，为提升社区居民生活质量和社区服务的效率提供参考。
背景介绍浙江省位于中国东部，经济发达，人口密集，社区多样化。
为了迎合社会发展和居民需求，社区运营需要不断创新和发展。
社区智能化建设1. 智能化设备引入智能化设备如智能门禁、智能垃圾分类系统、智能安防监控等，提升社区管理效率。
2. 信息化平台建立社区信息化平台，实现信息共享和互动，便于居民获取社区信息和参与社区事务。
社区服务设施优化1. 公共设施建设加强社区公共设施建设，包括公园、健身设施、休闲娱乐设施等，提升居民生活水平。
2. 社区服务中心建立社区服务中心，为居民提供便捷的社区服务，如医疗咨询、法律咨询、文化活动等。
社区活动丰富多彩1. 文化活动举办文艺表演、展览、讲座等文化活动，增强社区凝聚力和文化氛围。
2. 体育活动开展运动比赛、健身课程等体育活动，提升居民身心健康。
社区治理和参与1. 社区自治鼓励居民参与社区自治事务，增强社区自治意识，共同建设和管理社区环境。
2. 社区志愿者设立社区志愿者服务队伍，为社区提供更多服务和帮助。
结语未来社区运营要与时俱进，充分利用数字化和智能化技术，优化社区服务设施和提升居民生活质量。
浙江省将继续致力于发展先进的社区运营模式，实现社区共建共治共享的目标。
以上是针对浙江省未来社区运营方案的提议，希望可以为未来社区建设和管理提供一些启示和借鉴。
浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见
浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见文章属性•【制定机关】浙江省人民政府办公厅•【公布日期】2023.01.14•【字号】浙政办发〔2023〕4号•【施行日期】2023.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基层政权和社区建设正文浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见浙政办发〔2023〕4号各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为贯彻落实省委、省政府关于高质量发展建设共同富裕示范区战略部署，加快全域推进未来社区建设，现提出以下意见。
一、总体要求（一）指导思想。
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，落实省委、省政府关于高质量发展建设共同富裕示范区战略部署，落实完整社区建设要求，聚焦人民对美好生活的向往，强化党建统领、改革创新、系统集成、规划统筹、数字赋能、共建共享，将“一统三化九场景”理念贯彻到城市规划建设管理全过程，推动成为社区改造提升和建设发展的根本要求，打造共同富裕现代化基本单元和人民幸福美好家园。
（二）工作目标。
到2025年，全省累计创建未来社区1500个左右、覆盖全省30%左右的城市社区，健全全域推进未来社区建设工作的体制机制，使未来社区成为城市社区新建、旧改的普遍形态。
到2035年，基本实现未来社区全域覆盖，打造共建共享品质生活的浙江范例。
二、主要任务（一）加快城镇社区建设专项规划编制。
开展市县城镇社区建设专项规划编制，制定全域推进未来社区建设工作的总体安排和年度计划。
结合城镇社区建设专项规划和社区公共服务半径，进一步优化社区管理边界。
城镇社区建设专项规划编制应依据国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，并与相关基础设施、公共服务设施专项规划相衔接。
统筹社区公共服务设施布局要求，细化落实到国土空间详细规划和规划设计条件上，建立城镇社区建设专项规划—国土空间详细规划—规划设计条件的传导实施机制，按未来社区建设要求推动增量居住用地建设开发。
浙江省“旧改类未来社区”邻里中心可持续营建机制
积极参与社区建设等。
03
可持续营建机制的关键要素
可持续营建机制的关键要素包括：合理规划布局、绿色建筑设计、资源
循环利用、促进社区参与等。
研究不足与展望
要点一
研究局限性
要点二
未来研究方向
本研究主要关注浙江省内的旧改类未 来社区邻里中心，对于全国范围内其 他地区的案例研究尚显不足。同时， 由于时间限制，未能对所有成功案例 进行深入剖析。
02
浙江省“旧改类未来社区 ”邻里中心可持续营建现
状
浙江省“旧改类未来社区”邻里中心建设现状
邻里中心在旧改类未来社区中的定位与作用
邻里中心作为旧改类未来社区的核心组成部分，为居民提供便捷、高效、优质的服务，同 时促进社区的凝聚力和活力。
现有建设标准和规模
浙江省对旧改类未来社区的邻里中心建设有明确的建设标准和规模要求，包括设施种类、 服务范围、建筑面积等方面的规定。
政策扶持
政府出台相关政策，提供资金 、技术、人才等支持，鼓励“ 旧改类未来社区”邻里中心的
可持续营建。
政府主导
政府成立专门的工作领导小组，负 责统筹协调各方资源，推动邻里中 心的规划、建设和运营。
资金保障
政府设立专项资金，为邻里中心的 可持续营建提供资金保障。
实施路径二：市场运作与社会参与
01
02
案例一：杭州市某社区改造项目
2. 改造内容
• 保留和改造原有建筑：对具有历史文化价值的建筑进行保留，并进行 结构加固和修缮。
• 新建建筑：根据社区规划，新建部分建筑以满足社区居民的生活需求 。
案例一：杭州市某社区改造项目
• 公共空间打造：打造公共活动空间，提升社区居民的归属感和凝聚力。 3. 可持续营建机制
宁波未来社区实施方案
宁波未来社区实施方案宁波未来社区实施方案目的：宁波未来社区实施方案旨在提供高质量的生活和良好的社区环境，促进居民的幸福感和满意度。
本方案致力于打造一个宜居、可持续发展的社区，以满足居民的各种需求和期望。
一、提升社区基础设施：1. 改善道路网络：通过修复和扩建道路，提升社区的交通便利性，减少交通拥堵问题。
2. 完善公共交通系统：增加公交车辆、改善公交线路，提供更便捷的出行选择。
3. 增加公共停车场：设立足够数量的停车位，解决停车难题。
4. 提供良好的供水和供电设施：确保居民的用水和用电需求得到满足。
二、发展智慧社区：1. 建立智慧安防系统：安装监控设备和报警系统，提升社区的安全性。
2. 推行智能化管理：利用物联网技术，实现智能停车、智能垃圾分类等管理服务。
3. 提供数字化服务：推广智能家居设备，提供在线购物、在线医疗等便民服务。
4. 加强信息交流：建设社区网站和APP，方便居民了解社区新闻和活动。
三、打造生态友好社区：1. 建设绿色公园和休闲广场：增加绿地面积，提供宜人的休闲环境。
2. 推广垃圾分类：设置分类垃圾桶，引导居民进行垃圾分类，减少环境污染。
3. 促进可再生能源利用：鼓励居民安装太阳能热水器、光伏发电设备等以减少对传统能源的依赖。
4. 建立城市农场和社区菜园：发展城市农业，提供居民自给自足的种植机会。
四、加强社区互动和文化活动：1. 组织社区活动：举办庙会、文艺演出等活动，增强社区凝聚力。
2. 建立居民委员会和社区志愿者队伍：引入居民参与社区事务的决策和管理中，提高社区自治能力。
3. 提供终身学习机会：开设社区培训班和讲座，满足居民学习需求。
五、增加社区服务设施：1. 建设社区卫生中心：提供基本医疗服务，方便居民就医。
2. 增设购物中心和便利店：满足居民的日常生活需求。
3. 建立社区图书馆和文化活动中心：提供文化娱乐和知识学习场所。
以上是宁波未来社区实施方案的主要内容，通过实施这些措施，我们希望宁波未来社区能成为一个宜居、繁荣和可持续发展的社区，为居民提供更好的生活质量。
浙江未来社区实施方案
浙江未来社区实施方案随着城市化进程的加速，社区建设已成为城市发展的重要组成部分。
浙江作为中国经济发达地区之一，社区建设也备受关注。
为了更好地满足居民的生活需求，提升社区的整体品质，制定一个科学合理的未来社区实施方案至关重要。
首先，未来社区的规划应该注重生态环境的保护和建设。
在社区规划中，需要充分考虑绿地、水系、空气质量等因素，打造一个宜居的生态环境。
通过植树造林、湿地建设、垃圾分类等措施，提高社区的绿化率和环境质量，让居民在清新的空气和美丽的景色中生活。
其次，未来社区应该注重基础设施的完善和智能化建设。
在社区规划中，要统筹规划道路、供水、供电、供气等基础设施，确保居民的基本生活需求得到满足。
同时，推动智能化建设，利用物联网、人工智能等技术，提升社区的管理水平和服务质量，为居民提供更便捷、高效的生活体验。
另外，未来社区的规划还应该注重社区文化建设和公共服务设施的建设。
通过建设文化活动中心、图书馆、博物馆等公共文化设施，丰富居民的文化生活，促进社区文化的繁荣发展。
同时，加强社区医疗、教育、养老等公共服务设施的建设，满足居民的各项需求，提升社区的整体服务水平。
最后，未来社区的规划还应该注重社区治理体系的建设和社区居民自治能力的提升。
通过建立健全的社区自治组织和居民自治机制，促进居民参与社区事务管理，增强社区的凝聚力和活力。
同时，加强社区安全防范和社会治安管理，营造安全稳定的社区环境。
综上所述，浙江未来社区实施方案应该是一个以生态环境保护为基础，注重基础设施建设和智能化发展，强调社区文化建设和公共服务设施建设，同时注重社区治理体系建设和居民自治能力提升的综合性规划。
只有通过科学合理的规划和实施，才能打造一个宜居、宜业、宜游的未来社区，为居民提供更美好的生活。
浙江省未来社区建设试点工作方案
浙江省未来社区建设试点工作方案一、总体要求(一)指导思想(二)基本原则1.以人为本，文化引领。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以人为核心，满足社区全人群美好生活向往，融合先进文化和前沿科技，引领高品质生活方式革新。
2.政府引导，市场运作。
坚持有为政府和有效市场并重，强化顶层设计、政策引导，充分调动市场主体、投资主体积极性，激发社会活力,探索形成产业联盟支撑的可持续未来社区建设模式。
3.迭代创新，体系推进。
鼓励大胆探索、迭代优化，坚持创新设计、适度留白,合理设置引导性与开放性指标。
充分发挥政策创新牵引作用，系统推进民生改善、产业培育、投资拉动和管理转型。
4.因地制宜，分类施策。
结合城市实际情况，统筹考虑改造更新和规划新建两大类型，分类推进、精施策，推动未来社区模式多样化、差异化、特色化，形成百舸争流、百花齐放的建设格局。
(三)工作目标1.加快启动阶段。
优先考虑轨道等公共交通覆盖、地上地下空间开发潜力较大的区块,2019年初，先行择优启动若干省级试点;到2019年底，培育建设省级试点20个左右,先行选择杭州等地建设未来社区规划展示馆，同步开通未来社区数字展示馆。
2.增点扩面阶段。
到2021年底，培育建设省级试点100个左右，建立未来社区建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现-批未来社区典型范例。
3.全面推广阶段。
2022年开始，全面复制推广，裂变效应显现，夯实未来城市发展基础,有力支撑大湾区大花园大通道大都市区建设。
二、主要任务(一)打造未来邻里场景营造特色邻里文化，突出社区即城市文化公园的定位，以城市乡愁记忆和社区历史文脉为基础，以和合文化为引领，坚持人文多样性、包容性和差异性，营造承载民俗节庆、文艺表演、亲子互动等活动的邻里交往空间。
构建邻里贡献积分机制，弘扬诚信守约、共享互助、公益环保社区精神，建立信用评价体系，构建服务换积分、积分换服务激励机制。
打造邻里互助生活共同体，制定邻里公约，建立邻里社群，发挥居家办公人员、自由职业者、志愿者及退休专业人员等群体的特长优势，为居民提供放心安全的服务,形成远亲不如近邻的邻里氛围。
浙江未来社区运营方式方案
浙江未来社区运营方式方案摘要：社区是人们生活和工作的重要场所，社区运营对于提升居民生活品质和社区发展至关重要。
本文提出了浙江未来社区运营方式方案，包括社区规划、居民参与、公共服务、社区经济和创新科技五个方面。
通过合理规划社区空间、鼓励居民参与社区决策、完善公共服务体系、促进社区经济发展以及应用创新科技手段，可以推动浙江未来社区的可持续发展。
1. 引言随着城市化进程的不断加快，社区作为城市的基本单元，承载着居民生活和社会交往的重要功能。
如何优化社区运营方式，提升社区发展水平和居民生活质量，成为摆在我们面前的重要课题。
本文旨在研究浙江未来社区运营方式，提出一套可行的方案，以指导未来社区的运营和管理。
本文分为五个部分，分别介绍社区规划、居民参与、公共服务、社区经济和创新科技五个方面，以期能够全面推进社区的可持续发展。
2. 社区规划社区规划是社区运营的基础，合理规划社区空间布局以及功能设置，对于社区的发展至关重要。
浙江未来社区需要注重以下几个方面的规划：1) 增加社区公共空间的建设，提高居民休闲娱乐的场所。
例如，建设公园、运动场、图书馆等，满足居民的不同需求。
2) 鼓励多元化的住房类型，满足不同人群的需求。
例如，推行共有产权房、租赁房等，提高住房供给的多样性。
3) 配套基础设施建设，包括道路、水电气、通信等基础设施的完善，提高居民生活和工作的便利性。
4) 智能化建设，利用现代科技手段提高社区管理水平。
例如，推行智能停车系统、智能门禁系统等，提高社区的安全性和便利性。
3. 居民参与居民参与是社区运营的核心要素，通过鼓励居民参与社区决策和管理，可以提高社区的凝聚力和活力。
浙江未来社区可以采取以下措施鼓励居民参与：1) 成立社区议事会，由居民选举产生，负责对社区运营进行监督和管理。
居民可以通过议事会提出意见和建议，参与社区事务的决策。
2) 开展居民大会，定期与居民面对面交流，听取居民的意见和需求。
通过居民大会，及时解决居民关注的问题，提高居民的满意度和参与度。
浙江省未来社区试点建设管理办法(试行)
浙江省未来社区试点建设管理办法（试行）第一条为指导、规范和保障未来社区试点建设，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，根据浙江省人民政府《关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》（浙政发〔2019〕8号）、《浙江省人民政府办公厅关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》（浙政办发〔2019〕60号），制定本办法。
第二条浙江省未来社区试点建设要始终坚持以人民为中心的发展思想，广泛征求群众意愿、充分吸纳群众诉求，确保群众搬得进、住得起、过得好。
试点的申报、评审、实施及评估考核等行为适用本办法。
第三条试点所在县（市、区）政府或设区市政府派出的开发区（新区）管委会为建设主体。
建设主体应当明确实施主体具体负责试点建设过程中申报方案和实施方案编制、有关前期手续办理等工作。
试点用地主体为项目建设单位，项目建设单位可以自行运营，也可以另行选择运营单位。
政府投资建设的试点，应当通过招标投标方式选择运营单位。
第四条试点所在市、县（市、区）政府应及时制定未来社区试点建设配套政策，明确相关工作责任，统筹协调推进，督促有关行政机关和单位按照试点建设要求依法履行职责。
第五条省发展改革委牵头负责全省未来社区试点建设的综合指导、协调和监督工作；省教育厅、省民政厅、省财政厅、省自然资源厅、省建设厅、省文化和旅游厅、省卫生健康委、浙江银保监局等有关省级行政主管部门按照职责分工明确具体支持政策并做好相关指导、协调和监督工作。
市、县（市、区）发展改革部门指导和协调本行政区域内未来社区试点建设工作，市、县（市、区）政府有关部门按照职责分工做好未来社区试点建设相关审批、指导、协调、监督工作，确保支持政策得到落实。
第六条鼓励和支持第三方专业智库为试点建设提供创新研究的智力技术支持和第三方服务。
试点建设过程中鼓励委托第三方提供全过程工程咨询服务，鼓励采用总承包方式进行工程建设。
第七条试点以20世纪70—90年代老旧小区改造更新为主要类型，兼顾重大高能级平台、交通节点新城开发等规划新建类型。
浙江省文化和旅游厅、浙江省发展和改革委员会关于印发《高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见》的通知
浙江省文化和旅游厅、浙江省发展和改革委员会关于印发《高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】浙江省发展和改革委员会•【公布日期】2020.03.25•【字号】浙文旅公共〔2020〕1号•【施行日期】2020.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文浙江省文化和旅游厅、浙江省发展和改革委员会关于印发《高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见》的通知浙文旅公共〔2020〕1号各市、县（市、区）文化和旅游局、发展改革委（局）：现将《高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见》印发给你们。
请结合当地未来社区试点建设，认真贯彻落实。
浙江省文化和旅游厅浙江省发展和改革委员会2020年3月25日高质量打造未来社区公共文化空间的实施意见根据省政府《关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》（浙政发〔2019〕8号）和省政府办公厅《关于高质量加快推进未来社试点建设工作的意见》（浙政办发〔2019〕60号）精神，现就高质量打造未来社区公共文化空间提出如下意见：一、总体要求（一）指导思想高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，深入贯彻落实党的十九大、十九届四中全会和省十四次党代会、省委十四届六次全会精神，坚持以满足人民美好生活向往为中心，聚焦未来社区三维价值坐标和九大创新场景建设，充分挖掘梳理城市乡愁记忆和社区历史文化脉络，精心打造“记得住过去，看得见未来”的公共文化空间，使之成为弘扬主流价值、展示特色文化、凝聚社区居民、引领时代风尚的社区文化平台，助推未来社区试点高标准高质量建设。
（二）主要内涵未来社区公共文化空间是社区一站式的公共文化服务中心和文化活动交流场所，是社区邻里中心的重要组成，也是10分钟未来社区生活圈的重要环节。
公共文化空间立足未来邻里、教育、健康等九大场景建设，落实未来社区约束性指标要求，整合社区礼堂、公园、共享书房、幸福学堂、运动中心及健身点、创客厅等社区生活圈模块功能，实现城市公共资源向基层社区下沉，打造未来社区公共文化活动、邻里交往交流的精神家园。
未来社区建设实施方案
未来社区建设实施方案随着城市化进程的加快，社区建设已经成为城市发展的重要组成部分。
未来社区建设的实施方案需要综合考虑居民的需求、城市的可持续发展和社区的整体规划。
在这篇文档中，我们将提出一些关键的实施方案，以期为未来社区建设提供有益的参考和指导。
首先，未来社区建设需要注重生态环境的保护和改善。
我们建议在社区规划中增加绿化面积，引入更多的植被和水体，打造生态友好型社区。
同时，应该加强废弃物处理和资源回收利用，促进循环经济的发展，减少对环境的污染和破坏。
其次，未来社区建设需要关注居民的生活品质和幸福感。
我们建议在社区规划中增加公共服务设施，包括学校、医院、文化娱乐设施等，为居民提供更便利的生活条件。
同时，应该加强社区管理和治安保障，营造安全、和谐的社区环境。
另外，未来社区建设需要注重科技创新和智能化发展。
我们建议在社区规划中加强智能化基础设施建设，包括智能家居、智能交通、智能安防等，提升社区的智能化水平。
同时，应该鼓励科技企业和创新团队进驻社区，推动科技创新与社区建设的深度融合。
最后，未来社区建设需要注重社区文化的传承和发展。
我们建议在社区规划中加强文化设施建设，包括图书馆、博物馆、艺术中心等，丰富居民的文化生活。
同时，应该加强社区文化活动的组织和推广，培育和传承社区的优秀文化传统。
综上所述，未来社区建设的实施方案需要综合考虑生态环境、居民生活、科技创新和社区文化等多个方面。
只有在这些方面都得到充分重视和发展的情况下，未来社区才能真正成为人们向往的理想居住地。
希望我们的提案能够为未来社区建设提供一些有益的参考和借鉴，推动社区建设朝着更加美好的方向发展。
浙江省未来社区建设试点工作方案：未来社区评价指标
约束性
优化设置“平台+管家”管理单元；社区封闭式管理空 间单元不大于80米×80米
引导性
提升“5分钟生活圈”服务配套；建立多形式邻里服务 与交往空间，鼓励多主体参与建设共享生活体系
21
约束性
构建贡献、声望等积分体系，明确以积分换服务、参与 社区治理等机制；制定社区邻里公约
引导性
引导建立邻里社群社团组织；鼓励居民积极参与邻里活 动；促进居民互助资源共享等
12
业空间
引导性
因地制宜建设社区双创空间，根据社区布局、业态等条 件灵活设计空间产品，打造高性价比办公场所
31
13
未来 创业 指标
创业孵 化服务 及平台
约束性
依托智慧平台搭建创业者服务中心功能模块，提供全方 位的创业指导、咨询服务等；完善创业服务机制
32
引导性
搭建社区众筹融资服务平台；建立社区创客学院；促进 社区资源、技能、知识等全面共享
引导性
推广社区健康管理O2O模式，个人或家庭终端与区域 智慧健康平台数据互联；提供定制化健康膳食服务
28
健康 指标 优质医
约束性
社区卫生服务中心与三级医院合作合营建立医联体，提 供远程诊疗、双向转诊等服务；引入中医保健服务
10
疗服务
29
未来
健康
指标 优质医
10
疗服务
29
引导性
鼓励发展社会办全科诊所、智能医务室、Medical mall （医疗商场）等；应用人工智能（AI）等先进技术
活力运
约束性
15分钟步行圈内配置健身场馆、球类场地等场所设 施；5分钟步行圈配置室内、室外健身点
8
动健身
引导性
慢跑绿道成网成环；配置智能健身绿道、全息互动系统 等智能设施；建立运动社群组织、运动积分机制
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浙江省未来社区实施方案
—、总体要求
（一）指导思想
（二）基本原则
1.以人为本，文化引领。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以人为核心，满足社区全人群美好生活向往，融合先进文化和前沿科技，引领高品质生活方式革新。
2.市场运作，强化顶层设计、政策引导，充分调动市场主体、投资主体积极性，激发社会活力，探索形成产业联盟支撑的可持续未来社区建设模式。
3.迭代创新，体系推进。
鼓励大胆探索、迭代优化，坚持创新设计、适度留白，合理设置引导性与开放性指标。
充分发挥政策创新牵引作用，系统推进民生改善、产业培育、投资拉动和管理转型。
4.因地制宜，分类施策。
结合城市实际情况，统筹考虑改造更新和规划新建两大类型，分类推进、精施策，推动未来社区模式多样化、差异化、特色化，形成百涧争流、百花齐放的建设格局。
(三)工作目标
1.加快启动阶段。
优先考虑轨道等公共交通覆盖、地上地下空间开发潜力较大的区块，2019年初，先行择优启动若干省级试点；到2019年底，培育建设省级试点20个左右，先行选择杭州等地建设未来社区规划展示馆，同步开通未来社区数字展示馆。
2.增点扩面阶段。
到2021年底，培育建设省级试点100个左右，建立未来社区建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现一批未来社区典型范例。
3.全面推广阶段。
2022年开始，全面复制推广，裂变效应显现，夯实未来城市发展基础，有力支撑大湾区大花园大通道大都市区建设。
二、主要任务
(一)打造未来邻里场景
营造特色邻里文化，突出社区即城市文化公园的定位，以城市乡愁记忆和社区历史文脉为基础，以和合文化为引领，坚持人文多样性、包容性和差异性，营造承载民俗节庆、文艺表演、亲子互动等活动的邻里交往空间。
构建邻里贡献积分机制，弘扬诚信守约、共享互助、公益环保社区精神，建立信用评价体系，构建服务换积分、积分换服务激励机制。
打造邻里互助生活共同体，制定邻里公约，建立邻里社群，发挥居家办公人员、自由职业者、志愿者及退休专业人员等群体的特长优势，为居民提供放心安全的服务，形成远亲不如近邻的邻里氛围。
（二）打造未来教育场景
高质量配置托儿服务设施，重点发展普患性公办托育机构，探索临时看护、家庭式托育等多元化模式，强化专业托育员培训和监管体系建设，实现3岁以下幼儿托育全覆盖。
提升扩容幼小服务设施，扩大优质教育资源供给。
打造“名师名校在身边”青少年教育平台，围绕3-15岁年龄段教育需求，打造社区青少年线上线下联动的学习交流平台，打通优质教育资源进社区的渠道，集成素质拓展、兴趣活动等多种类型教育服务。
搭建“人人为师”共享学习平
台，建设社区邻里共享学堂、共享图书馆等，探索建立社区全民互动的知识技能共享交流机制，丰富教育培训内涵，倡导终身学习新风尚。
(三)打造未来健康场景
促进基本健康服务全覆盖，围绕实现全民康养目标，建立全生命周期健康电子档案系统，完善家庭医生签约服务机制。
推广可穿戴设备等智能终端应用，探索社区健康管理线上到线下(O20)模式，促进健康大数据互联共享。
创新社区健身服务模式，科学配置智能健身绿道、共享健身仓、虚拟健身设备等运动设施。
加强社区保健管理，普及营养膳食、保健理疗等养生知识。
促进居家养老助残服务全覆盖，创新多元化适老住宅、居家养老服务中心、日间照料中心、嵌入式养老机构、老年之家等场所配置，支持“互联网+护理服务”等模式应用。
构建名医名院零距离服务机制，探索城市医院与社区医院。
合作合营，通过远程诊疗、人工智能(AI)诊断等方式，促进优质医疗资源普惠共享。
(四)打造未来创业场景
搭建社区“双创”空间，结合地方主导产业培育，按照数字经济、文化创意等领域特色创业需求，配置孵化用房、共享办公、家居办公(SOHO)等“双创”空间，配套共享厨房、共享餐厅、共享书吧、共享健身房等生活空间，营造社区创新创业良好生态。
激发共享经济潜能，依托社区智慧平台，形成共享服务需求与供给零距离对接场景，促进社区资源、技能、知识等全面共享。
健全特色人才落户机制，推出多类型人才公寓，采用定对象、限价格等方式，建立利于招才引智的出售出租政策机制，吸引更多特色人才安家落户，打造各类特色人才社区。
(五)打造未来建筑场景
推广集约高效公共交通导向开发(TOD)布局模式，围绕公交枢纽和轨道交通站点，形成大疏大密布局模式，探索容积率弹性管理机制，推动地上地下空间高强度复合开发，统筹做好地下综合管廊建设衔接。
打造绿色宜居宜业空间，促进空间集约利用和功能集成，探索弹性功能组合空间模式，优化青年创业公寓、新型养老公寓等配比，推广智慧家居系统应用。
建设个性化、泛在化绿色公共空间，依托阳台绿槽、社区公园、屋顶花园等，提高立体复合绿化率，完善配备服务设施，打造艺术与风貌交融未来建筑场景。
搭建数字化规划建设管理平台，构建社区信息模型(CIM)平台，实现规划、设计、建设全流程数字化，建立数字社区基底。
应用推广装配式建筑、室内装修工业化集成技术。
(六)打造未来交通场景
突出差异化、多样化、全过程，构建“5、10、30分钟出行圈”。
以车实现5分钟取停为目标，统筹车位资源，创新车位共享停车管理机制，推广应用自动导引设备(AGV)等智能停车技术。
完善社区新能源汽车充电设施供给，预留车路协同建设条件，为5G环境自动驾驶和智能交通运行留白空间。
以人实现10分钟到达对外交通站点为目标，创新街区道路分级、慢行交通便利化设计，倡导居民低碳出行，通过信息服务实现—键导航、交通无缝衔接，打造居民便捷交通站点出行圈。
以物实现30分钟配送入户为目标，运用智慧数据技术，集成社区快递、零售及餐饮配送，打造“社区——家庭”智慧物流服务集成系统。
三、组织实施
(一)试点选择
1.基础条件。
基于5-10分钟生活圈服务需要，原则上以50-100公顷为规划单元，试点实施单元不低于20公顷。
统筹规划新建和改造更新两大类型，优先考虑公共交通便捷、地上地下空间高强度复合开发的区块开展试点。
规划新建类按照人口集聚潜力大等要求选择试点；改造更新类以20世纪70—90年代老旧小区为主体，鼓励采取全拆重建和插花式改修建等方式，综合政策处理难度小、居民意愿高、改造需求强等因素选择试点。
2.资金平衡。
按照系统设计、去房地产化要求，立足社区建设运营资金总体平衡，在交通和环境容量允许前提下，改革城市核心资源要素配置机制。
改造更新类在满足原权利人利益、符合未来社区建设标准、可市场化操作前提下，测算设定改造地块容积率，提升开发强度，通过地上地下增量面积的合理限价售租，基本实现资金平衡；规划新建类参照“标准地”做法，实行带方案土地出让模式，适度降低用地成本，提高综合配套水平。
(二)基本程序
1.地方申报。
依照未来社区建设试点实施方案，以试点项目所在县(市、区)政府为建设主体，明确实施主体，负责编制建设方案等相关材料。
按照宽进严定的申报建设制培育方式，由县(市、区)政府(建设主体)自愿申报，经所在设区市政府审核，由省发展改革委会同省级有关单位比选核定，报省政府同意后，确定未来社区试点建设名单。
2.核查评估。
合理设置约束性和引导性指标，以居民满意度为最终评判标准，形成不断提升的“领跑者”指标体系。
对如期完成规划建设目标、符合建设评价指标体系的试点，由建设主体向省发展改革委提交验收申请报告，第三方按照未来社区建设试点有关评价指标体系进行实地核查评估。
四、保障措陪
(一)加强组织领导
建立省市县三级联动的未来社区建设工作机制，研究协调解决重大事项。
由省发展改革委牵头会同省级有关单位按职能做好综合、建设、民生、产业等领域各项工作。
各市、县(市、区)政府要积极落实试点建设主体责任，明确任务分工，强化协同推进，确保试点建设各项任务落到实处。
(二)创新平台支撑
设立省未来社区建设发展研究专家机构，搭建我省未来社区规划建设数据库，为未来社区建设发展提供全过程咨询和决策服务。
以产业链攀升和供应链整合为目标，组建省未来社区产业联盟。
强化与国际机构、国家部委对接，加强与相关行业协会及关联龙头企业合作，适时按有关规定和程序举办国际未来人居大会或发展交流活动。
为未来社区建设持续创新提供新动力。
(三)强化要素保障
优化城市要索资源配置，建立覆盖控制性详规调整、高效用地管理奖励、土地出让金减免、费用减免、带方案土地出让模式等政策体系，健全法规制度体系，保障试点扩面顺利推进。
未来社区建设试点项目优先纳入全省重点建设项目，试点项目被认定命名后，可按增存挂钩机制奖励建设用地计划指标。
结合大湾区、大花园建设工作考核，对试点成效明显的地区给予激励支持。
(四)营造良好氛围
加强未来社区规划建设信息开放共享，积极鼓励社会公众共谋、共建、共享未来社区，通过媒体宣传，现场观摩等方式。
及时总结推广成功经验和典型做法。
营造各地“比学赶超”的良好氛围。