前期物业服务合同(完整版)
前期物业合同的范本5篇
前期物业合同的范本5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：__________建筑面积：__________平方米（最终以相关部门测绘报告为准）。
其他基本情况见附件《物业项目基本情况表》。
二、物业服务内容乙方根据甲方委托，提供物业服务内容包括但不限于以下事项：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护；车辆停放管理；物业管理区域内的清扫保洁等。
具体物业服务内容见附件《物业服务内容》。
三、物业服务期限（注：以上为模板性内容，实际合同需根据具体情况进行调整和完善。
）篇2甲方（建设单位）：___________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（物业服务企业）：___________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方为新建物业项目的建设单位，委托乙方为其提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及服务范围依据有关法律法规的规定，在物业交付使用前期阶段，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对物业项目提供前期物业服务。
服务范围包括但不限于公共设施维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护等。
第二条服务期限及地点本合同服务期限为自物业交付使用之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
服务地点为甲方指定的物业项目所在地。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：__________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：__________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规及政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就前期物业服务事宜进行协商，并订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________________；物业项目总用地面积：__________________；物业项目总建筑面积：__________________。
具体位置：__________________（物业详细地址）。
二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。
双方可另行约定其他服务内容。
三、物业服务要求标准乙方须按照中华人民共和国物业管理条例等相关法律法规的规定及本合同约定，为甲方提供专业化的物业服务。
服务质量要求标准应不低于当地行业服务标准。
具体服务标准详见附件。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物价部门核准的收费标准向业主收取。
甲方应协助乙方收取物业服务费用。
业主逾期交纳物业服务费的，乙方可依法追缴。
2. 甲乙双方可根据本物业的实际情况，选择适合的服务费用收取方式，具体方式见附件。
五、物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本项目竣工验收并完成交付使用之日起计算。
前期物业服务合同到期后，如业主大会未成立或者业主委员会未选聘新的物业服务企业，本合同继续有效。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
甲方应在乙方进场前提供必要的资料，并为乙方顺利开展物业服务工作提供支持与配合。
甲方对业主有义务宣传乙方所提供的各项物业服务内容及收费标准。
2. 甲方应及时告知乙方有关物业规划变更、配套设施完善及其他对物业服务质量有影响的事项，以便于乙方安排相应工作并对外做好相关宣传解释工作。
前期物业合同范本7篇
前期物业合同范本7篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：XX花园物业类型：XX坐落位置：XX市XX区XX路XX号二、物业服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2. 甲方应当负责编制物业管理计划，并组织实施；3. 甲方应当协助乙方办理房屋产权证等相关手续，并提供相关证明材料；4. 甲方应当提供24小时的物业管理服务，确保物业安全、稳定、正常运行；5. 甲方应当建立物业管理档案，对房屋使用情况进行记录，并及时向乙方反馈。
三、物业服务质量1. 甲方提供的物业管理服务应当符合相关行业标准，确保物业服务质量；2. 甲方应当定期对物业服务情况进行评估，并根据评估结果改进服务；3. 甲方应当提供必要的便民服务，如快递代收、物品搬运等。
四、物业服务费用1. 乙方应当根据物业服务合同的约定，按时足额支付物业服务费用；2. 物业服务费用包括物业管理费、维修费、能源费等，具体费用以物业服务合同约定为准；3. 乙方应当在签订物业服务合同时缴纳首期物业服务费用，并按照合同约定定期缴纳后续费用。
五、违约责任1. 甲方和乙方应当全面履行物业服务合同，如一方未履行合同义务，应承担违约责任；2. 甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；3. 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并支付滞纳金。
滞纳金为每逾期一日支付未支付金额的千分之五。
六、合同终止与解除1. 物业服务合同期满前，双方应当提前三个月通知对方是否续签合同；2. 乙方在合同期内不得随意解除物业服务合同，如因特殊原因需要解除的，应当提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任；3. 合同期满或提前解除后，甲方和乙方应当共同对物业进行交接，确保物业安全、稳定。
前期物业管理服务合同8篇
前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。
一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。
为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。
二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。
三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。
3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。
4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。
6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。
四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。
2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。
3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
前期物业服务合同(示范文本五)5篇
前期物业服务合同(示范文本五)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（房地产开发企业）：__________根据有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就前期物业服务事项达成如下协议：一、服务内容及服务标准（一）服务内容物业服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、绿化养护服务、公共设施设备运行服务、装饰装修管理服务等。
（二）服务标准按照国家物业管理服务相关标准和甲方制定的物业服务标准执行。
包括但不限于以下内容：服务人员的专业素质和服务态度；公共区域的清洁和保养；绿化养护的质量；公共秩序的维护等。
二、服务期限前期物业服务期限自项目竣工交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止。
三、物业服务费用及支付方式（一）费用标准物业服务费用按照项目实际情况及双方约定标准收取。
具体标准如下：__________。
（二）支付时间乙方应于每月的固定日期前向甲方支付物业服务费用。
首次支付时间为本合同签订后七日内。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 按照合同约定提供物业服务；2. 收取物业服务费用；3. 对物业共用部位及公共设施进行维护和管理；4. 采取措施确保公共安全；5. 其他按照法律法规和合同约定应享有的权利及承担的义务。
（二）乙方权利义务1. 确保物业项目的顺利交付使用；2. 协助甲方开展物业服务工作；3. 按时支付物业服务费用；4. 对业主进行宣传，引导业主遵守物业管理规定；5. 其他按照法律法规和合同约定应享有的权利及承担的义务。
五、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
若因违约导致对方产生损失，应承担损失赔偿。
具体违约情形和赔偿方式如下：__________。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
篇2甲方（开发商）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方开发的前期物业服务达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目总建筑面积：__________平方米。
前期物业服务合同(示范文本五)5篇
前期物业服务合同(示范文本五)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（房地产开发企业）：__________根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
为保证项目的顺利进行，现就该项目的前期物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务基本情况本项目位于_______市_______区，服务内容主要包括但不限于住宅、商业用房及其他配套设施的物业服务。
服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效时止。
物业服务费按照相关规定和标准执行。
甲乙双方根据法律、法规及相关政策，对服务质量与服务内容作出具体约定。
具体内容如下：______ （可按照实际需求和物业项目的实际情况，逐条约定物业服务内容和质量标准）。
二、物业服务费用乙方应按照约定的时间和标准支付物业服务费用。
具体支付时间和金额按照项目的实际情况约定如下：______ （明确支付时间和金额）。
乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。
同时，乙方应确保公共收益的合理分配和使用。
若业主提出异议或建议时，乙方应及时与甲方沟通并妥善处理。
三、物业承接查验与资料移交篇2甲方（开发商）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：住宅/商业/综合类等（根据具体情况填写）物业地址：__________物业服务区域范围（包括建筑面积、绿化面积等）：__________二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、环境卫生维护、绿化养护、秩序维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，具体标准详见附件。
三、物业服务期限1. 物业服务起始日期：自物业交付使用之日起。
前期物业合同5篇
前期物业合同5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为物业服务企业，根据相关法律法规的规定，甲乙双方为了维护良好的物业服务关系，明确各自的权利和义务，就前期物业服务事项达成如下协议：一、协议前言1. 甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，签订本协议。
2. 本协议自双方签订之日起生效，至物业交付使用后的前期物业服务期满为止。
二、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]。
2. 物业地址：[物业地址]。
3. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
4. 物业服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供前期物业服务。
2. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出改进意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得甲方支付的物业服务费用。
2. 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供前期物业服务。
3. 乙方应根据甲方的要求，及时改进和完善物业服务工作。
4. 乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量。
五、物业服务内容和标准1. 公共区域的清洁、绿化服务，确保物业环境整洁、美观。
2. 秩序维护服务，保障物业安全，维护良好的社会秩序。
3. 设备设施的运行、维修和养护服务，确保物业设施正常运行。
4. 客户服务，及时受理业主的投诉和建议，积极解决问题。
5. 其他约定的前期物业服务内容和服务标准。
六、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：[具体金额和计算方式]。
2. 支付方式：[如月结、季度支付等]。
3. 支付时间：[费用支付的具体时间]。
4. 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。
七、协议变更和解除1. 本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致。
2. 在协议期限内，因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。
前期物业服务合同(版)8篇
前期物业服务合同（版）8篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：______________________乙方：______________________为明确双方的权利与义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方合理需求，提供包括但不限于以下服务：物业调研、规划设计、效果图制作、材料选购等前期物业服务事宜。
二、服务标准1. 甲方需提供详细的物业要求及预算，并配合乙方的调研工作。
2. 乙方应根据甲方需求，提供符合甲方预算且符合规定标准的服务。
3. 乙方应提供符合甲方要求的规划设计方案，并根据甲方的反馈进行修改调整。
4. 乙方应提供具体的材料选购方案，并介绍材料的特点、价格等详细信息，以便甲方选择。
5. 乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，保密甲方的商业机密信息。
三、服务周期本合同自签订之日起生效，至乙方完成前期服务工作并经甲方验收合格之日止。
服务期内如需变更服务内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照双方协商的费用标准，及时支付相关费用。
2. 乙方应按照双方协商的费用标准，提供发票及相关收据。
五、合同终止1. 本合同在服务期内如需解除，须提前书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 任何一方未按合同约定履行义务，经书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担违约责任。
六、争议解决因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提请有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________这份前期物业服务合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合作关系，并明确了双方的权利与义务。
前期的物业管理服务合同样本5篇
前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以资共同信守。
一、物业基本情况物业类型：_________；坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。
二、物业管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务项目包括但不限于以下内容：房屋使用管理，公共设施设备和相关场地的维修养护运行管理，公共绿化、保洁和道路养护管理，安全防范和车辆秩序管理，消防管理以及履行物业管理法规和政府相关规定的其他管理服务事项。
具体的前期物业管理服务内容（含公共性服务、个性化服务）以甲方提出的委托服务内容为标准，并以书面形式另行约定并作为本合同的附件。
其中涉及物业产权人或使用人私有财产人身安全等相关高风险业务及其他不可抗力等意外事件的，乙方提供的服务和采取的措施在保障范围内仅限于尽力而为的义务性质，不应被视为绝对的排他性的完全保障义务，甲方对此予以充分理解并接受乙方所作出的专业性服务建议及合理的专业服务水平限制。
如发生涉及物业产权人或使用人人身及财产安全的重大事件时，乙方应及时向甲方通报并配合甲方积极采取相应措施予以处置。
在特殊情况下为避免不可预见事件的发生并能及时妥善处置已发生事件和最大限度地保障产权人和使用人人身财产安全的前提下，乙方有权对管理的相关设施设备等采取某种紧急措施予以处置，事后应及时向甲方通报并补办相关手续。
三、物业管理服务质量与标准篇2甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（开发商）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有从事物业管理服务的丰富经验，乙方计划进行前期物业管理服务的需求，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护管理、客户服务管理、环境秩序管理、安全管理等。
前期物业服务合同(标准文本)6篇
前期物业服务合同(标准文本)6篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
具体包括：房屋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、走廊、架空层等部位；电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、安防设备、通讯设备、照明设备等设施设备。
2. 甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。
具体包括：制定物业服务计划，明确服务内容和标准；建立值班制度，及时处理各种突发事件；定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
3. 甲方应当协助乙方办理入住手续，提供必要的生活便利。
具体包括：协助乙方办理入住手续，提供入住指引；协助乙方解决入住过程中遇到的问题；提供必要的生活便利，如提供临时存放物品的服务等。
二、物业管理服务质量1. 甲方应当保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。
具体包括：制定科学合理的物业服务计划，明确服务内容和标准；建立有效的监督机制，对物业服务人员进行监督和管理；定期对物业服务质量进行评估，及时发现问题并进行改进。
2. 甲方应当提供优质的客户服务。
具体包括：建立完善的客户服务制度，明确客户服务的标准和流程；提供7x24小时的客户服务热线，及时受理乙方的投诉和建议；定期对客户服务情况进行调查，了解乙方的需求和意见，并及时改进服务。
3. 甲方应当协助乙方建立和谐的生活环境。
具体包括：制定社区管理规定，规范业主的行为；组织举办社区活动，增进邻里之间的友谊；建立业主之间的沟通协调机制，解决矛盾纠纷。
三、物业管理服务费用1. 甲方应当向乙方收取物业管理服务费。
具体费用根据房屋面积、服务内容和服务质量等因素确定，并按照物价部门批准的价格执行。
乙方应当在规定的时间内缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方在物业服务前期的责任和义务。
为共同打造美好和谐的居住环境，特签订本合同。
一、物业项目基本情况本合同涉及物业项目名称：__________________物业类型：__________________（如住宅、商业、办公等）物业坐落位置：__________________（详细地址）物业服务区域范围：__________________（具体边界描述）二、服务内容与标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、其他约定服务等。
2. 物业服务标准：按照《物业服务等级规范》及本合同约定之标准提供物业服务。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选举产生的新物业服务企业接管之日止。
在业主大会选聘新物业服务企业之前，乙方应按本合同约定继续履行物业服务。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准及本合同约定之标准收取。
2. 交纳方式：业主应按照约定时间、方式向乙方交纳物业服务费用。
3. 费用调整：如遇物价变动或政策调整等因素影响，甲乙双方可另行协商调整物业服务费用标准。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务：甲方有权监督乙方按照本合同约定提供物业服务；按时足额支付物业服务费用；协助乙方开展物业服务工作等。
2. 乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；按照合同约定提供物业服务；接受甲方监督等。
六、违约责任及解决方式1. 甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方未按照本合同约定提供物业服务给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
前期物业服务合同5篇
前期物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（房地产开发企业）：_________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方受乙方委托，为乙方开发的物业提供前期物业管理服务，双方共同签订本合同。
本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订物业服务合同之日止终止。
为此，甲乙双方按照有关法律、法规的规定，共同制定如下合同条款。
一、物业基本情况物业类型：_________________________；坐落位置：_________________________；建筑面积：_________________________平方米。
二、委托服务事项及期限篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________平方米。
其他基本情况：_________________________。
二、物业服务内容及标准1. 物业服务内容：乙方根据甲方委托，对物业共用部位、共用设施设备提供前期物业管理服务。
服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、绿化养护等。
2. 物业服务标准：按照《前期物业服务等级标准》执行。
具体内容包含但不限于以下方面：保证物业的正常使用功能；保持公共区域的清洁、卫生；绿化养护做到合理施肥，定期修剪，确保绿化植物美观；对物业的公共部位及公共设施设备定期进行巡查、检修和保养等。
前期物业服务合同范本6篇
前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。
物业项目地址：_________________________。
物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。
第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。
二、具体服务标准（根据实际需求填写）。
第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。
第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。
篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。
前期物业服务合同(示范文本)5篇
前期物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：物业服务公司乙方：业主（具体信息如姓名、身份证号等在合同文本中填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的物业进行前期物业服务合同约定如下：一、服务内容及标准1.1 服务内容：甲方负责对乙方所拥有的物业进行综合管理和维护，包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。
1.2 服务标准：甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并依据物业的具体情况制定相应的服务标准，保证服务质量。
二、服务期限及费用2.1 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理交房手续和正式入住之日终止。
2.2 服务费用：乙方应按照双方约定的费用标准及支付方式及时足额支付服务费用，具体金额双方另行约定。
2.3 付费方式：乙方应在每月的指定日期内将服务费用汇至甲方指定账户，逾期付费将产生逾期费用。
三、服务保障与维修3.1 服务保障：甲方应为乙方提供连续的物业服务，保障服务的连续性和稳定性。
3.2 维修保养：乙方如发现物业设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修保养，甲方将尽快处理。
四、违约责任4.1 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的任何规定，构成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按时支付服务费用或提供虚假信息，均视为违约，甲方有权解除本合同。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方共同遵守协商一致的约定。
甲方：（签名）签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上内容为前期物业服务合同示范文本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
希望双方在遵守合同的前提下，合作愉快，共同维护好物业的管理和维护工作。
第2篇示例：前期物业服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某物业的所有权或使用权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，双方本着平等互利、友好协商、信守合同的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对物业进行管理服务，服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。
前期物业服务合同范本（5篇）
前期物业服务合同范本甲方（开发建设单位）：_____营业执照注册号：_____组织机构代码：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____编码：_____ 编码：_____ 乙方（物业服务企业）：_____营业执照注册号：_____企业资质等级：_____ 资质证书编号：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 项目管理负责人：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____编码：_____ 编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称"本物业"）基本情况物业名称：_____物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位置：____市区/县乡/镇路号四至范围（物业规划总平面图）占地面积：_____平方米总建筑面积：_____平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅（别墅）面积平方米其他平方米（物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
（物业服务用房明细表及测绘图见附件三）第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：_____，联系电话：_____。
（项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四）。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
前期物业服务合同范本7篇
前期物业服务合同范本7篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业服务事宜，共同订立本合同。
本合同对双方均具有约束力，确保物业服务的顺利进行。
一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业类型：_____________________________（如住宅、商业、办公等）服务面积：_____________________________平方米（具体面积根据物业项目实际情况填写）服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。
二、服务内容与服务标准1. 综合服务：乙方应设立物业服务机构，健全各项管理制度，配备专业人员，为业主提供高效、优质的服务。
2. 房屋共用部位的维护和管理：乙方需对物业项目内的房屋共用部位进行日常检查和维修，确保使用安全。
3. 共用设施设备的维护和管理：乙方应负责物业项目内的共用设施设备的运行、维护和管理工作。
4. 公共区域的清洁和保洁：乙方应负责物业项目公共区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。
5. 绿化养护：乙方需按照相关规定进行绿化养护，美化物业项目环境。
6. 秩序维护：乙方应负责物业项目内的安全监控、秩序维护等工作，确保业主的人身财产安全。
7. 车辆管理：对物业项目内的车辆停放进行规范管理。
8. 消防管理：乙方需负责物业项目内的消防设施的日检查和维护，确保消防安全。
9. 装饰装修管理：对物业项目的装饰装修进行管理和监督。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
四、物业服务费用1. 物业服务费计费方式：按物业项目的建筑面积计算。
标准版前期物业管理服务合同范本7篇
标准版前期物业管理服务合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责乙方房屋的前期物业管理服务。
乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 甲方提供的物业管理服务包括：物业管理咨询、房屋维修维护、设备设施维护、安全管理、环境卫生管理、绿化管理、交通管理、消防管理、档案管理等。
3. 甲方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的要求，为乙方提供高质量的物业管理服务。
1. 甲方应保证物业管理服务的质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的要求，并符合物业服务合同的约定。
2. 甲方应建立完善的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务质量。
3. 甲方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。
三、物业管理服务费1. 乙方应按照物业服务合同的约定，向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：- 物业服务费：每月每平方米_________元，合计_________元。
- 其他费用：包括但不限于车位费、装修管理费、垃圾清运费等，具体费用根据甲方制定的收费标准执行。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。
如逾期支付，乙方需按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
2. 合同期满前，双方应协商续签或终止合同。
如双方同意续签合同，应在合同期满前60天内签订新的物业服务合同。
五、违约责任1. 甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。
前期物业服务合同样本6篇
前期物业服务合同样本6篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业区域总面积：______________平方米具体地址：__________________乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域内的公共卫生、绿化养护等。
三、物业服务标准1. 物业共用部位的维修、养护和管理：确保物业共用部位结构安全，无明显破损，定期进行养护和维护。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：确保设施设备正常运行，定期进行检修、维修和养护，保证使用安全。
3. 物业管理区域的秩序维护：维护物业管理区域的公共秩序，制定安全管理制度，确保人员和财产安全。
4. 物业管理区域内的公共卫生：保持物业管理区域内的公共卫生清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。
5. 绿化养护：负责物业管理区域内的绿化养护工作，保持绿化植物良好生长状态。
前期物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物业区域总面积和约定的收费标准收取。
具体收费标准为：每月每平方米____元。
2. 业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
业主未能按时缴纳的，乙方有权采取合法手段进行催缴。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
乙方应当根据甲方的合理要求改进服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
同时，乙方应当按照合同约定提供优质的物业服务，确保物业的正常使用。
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前期物业服务合同(完整版) Preliminary property service contract (3)(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-029306前期物业服务合同(完整版)甲方：________________________________法定代表人：__________________________住所地：______________________________邮编：________________________________乙方：________________________________法定代表人：__________________________住所地：______________________________邮编：________________________________资质等级：____________________________证书编号：_____________________________根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称________________________________；物业类型________________________________；座落位置________________________________；建筑面积________________________________。
物业管理区域四至：东至________________________________；南至________________________________；西至________________________________；北至________________________________。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1．物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4．公共绿化的养护和管理；5．车辆停放管理；6．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7．装饰装修管理服务；8．物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1．________________________________；2．________________________________；3．________________________________。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第____________种方式：1．包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：____________________________元/月.平方米；高层住宅：____________________________元/月.平方米；别墅：________________________________元/月.平方米；办公楼：______________________________元/月.平方米；商业物业：____________________________元/月.平方米；____________________物业：____________元/月.平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11）________________________________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2．酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：____________________________元/月.平方米；高层住宅：____________________________元/月.平方米；别墅：________________________________元/月.平方米；办公楼：______________________________元/月.平方米；商业物业：____________________________元/月.平方米；物业：________________________________元/月.平方米。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）________________________________。
乙方采取以下第________种方式提取酬金：（1）乙方按________________（每月/每季/每年）__________元的标准从预收的物业服务资金中提取。
（2）乙方_________（每月/每季/每年）按应收的物业服务资金___%的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条业主应于________之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
物业服务费用（物业服务资金）按________（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在__________（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年____次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：1．________________________________；2．________________________________。
第四章物业的经营与管理第九条停车场收费分别采取以下方式：1．停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位_______ 元/个•月、车库车位_________元/个•月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位_________元/个•月、车库车位___________________元/个•月的标准提取停车管理服务费。
2．停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_________元/个•月、车库车位_____元/个•月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位_____元/个•月、车库车位______元/个•月的标准提取停车管理服务费。
3．停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_______元/个•月、车库车位_____元/个•月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
第十一条本物业管理区域内的会所属____________________（全体业主/甲方）所有。
会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1．________________________________；2．________________________________。
第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：1．________________________________；2．________________________________。
第五章物业的承接验收第十三条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：1．________________________________；2．________________________________；3．________________________________。
第十四条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：1．________________________________；2．________________________________；3．________________________________。
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：1．_______________________________；2．________________________________；3．________________________________。
第十五条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
第十六条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：1．竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2．设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3．物业质量保修文件和物业使用说明文件；4．________________________________。