风险费用的计算方法

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风险费用的计算方法：无

风险范围以外合同价款调整方法：

（2）采用可调整价格合同，合同价款调整方法：无。

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无。

23.3双方约定合同价款的其他调整因素：

1、经设计单位发出、发包人认可的设计变更；

2、经发包人计量后签证认可的工程量变化；

3、增减价格应由甲、乙、监理三方共同签证确认。其余的材料不予调整。

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占同价款总额的比例：无。

25、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间；

承包人按工程进度款划分的形象进度报送给发包方审核。

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

支付方式：按形象进度划分支付：基础工程完工按合同价15%支付；每交完一层楼按合同价15%支付；封顶完工按合同价20%支付；内外墙刷完工验收合格付合同价的15%；即付款至合同价款的95%；剩下的5%作质量保证金，质保期为一年，满一年后一星期内5%质保维修金一次性付给承包方。上述款项均不计总。

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人

40.6本工程双方约定投保内容如下：

（一）发包人投保内容：自行确定

（二）承包人投保内容：按通用条款第40.4款执行。

41、担保

41.3本工程双方约定担保事项如下:

（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式：无。

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式：

（3）双方约定的其他担保事项：无。

42、合同份数

42.1双方约定合同副本份数：

本合同下本2份，双方各执1份，具有同等法律效力。

43、补充条款

1、按图纸施工，按国家规定的建筑面积每平方米元结算；项目包括基础、主体、施工图纸范围内的协议装饰装修工程。

2、厂房内水电安装、所有铝合金窗由乙方负责。

3、厂房内所有地楼面、板梯找平、光面、屋面防水、屋顶隔热由乙方负责。

4、外墙乳胶漆由乙方负责。

5、其他装饰工程均由甲方负责。

6、本工程价格款不包含税收及其它费用，乙方不负责缴税。

7、未尽事宜，双方协商解决。

后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到是事故后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、保修金的支付

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为

工程决算价额的5% 质量保修金银行利率为无。

六、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。

七、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：无。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日40.6本工程双方约定投保内容如下：