既有建筑综合改造关键技术研究
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告
摘要：
本文旨在对既有建筑节能综合改造项目进行可行性研究，通过调研和
数据分析，得出该项目在经济、技术和环境等方面的可行性，并提出相关
建议和措施。
一、引言
二、项目概况
本节详细介绍既有建筑节能综合改造项目的背景和规模，包括改造对象、改造范围、改造预算等。
三、市场分析
本节通过调研和分析，对既有建筑节能综合改造市场进行分析，包括
市场需求、市场竞争状况、市场潜力等，为项目的可行性提供依据和参考。
四、经济可行性分析
本节主要对既有建筑节能综合改造项目的经济可行性进行分析，包括
项目投资回报率、内部收益率、净现值等指标，通过比较不同方案的经济
效益，确定最佳改造方案。
五、技术可行性分析
本节对既有建筑节能综合改造项目的技术可行性进行评估，包括可行
技术的选择和应用、改造工程的可行性等，通过研究技术方案和工程实施
方案，分析技术可行性并提出相关建议。
六、环境可行性分析
本节主要对既有建筑节能综合改造项目的环境可行性进行分析，包括节能减排潜力、环境保护效益等，通过计算和模拟，评估改造项目对环境的影响，提出环境可行性评估报告。
七、项目风险分析
本节对既有建筑节能综合改造项目的风险进行分析，包括政策风险、技术风险、市场风险等，通过系统分析和模型预测，评估项目实施过程中可能面临的风险，并提出相应的风险管理措施。
八、结论与建议
本节对以上各项分析结果进行综合评价，并给出建议和措施，为既有建筑节能综合改造项目的实施提供参考和指导。
十一五内容
附件2：“十一五”国家科技支撑计划重大项目“既有建筑综合改造关键技术研究与示范”课题研究内容课题一既有建筑评定与改造的政策和标准体系研究一、研究内容1、既有建筑评定与改造的政策研究研究国内外有关既有建筑评定与改造的相关政策；既有建筑改造的激励机制和激励政策、投/融资模式、管理体制与机制、监督管理政策、市场化运作机制及推广扩散机制；既有建筑使用与维护方面的政策。
2、既有建筑评定与改造的标准体系研究研究既有建筑检测与评估标准体系、结构加固与改造标准体系、性能改造标准体系的构成及其与现行标准的合理衔接；标准体系的实施方案。
3、既有建筑评定与改造统一标准研究开展既有建筑分类、分布等现状调查；研究既有建筑检测与评定的原则和适用方法；既有建筑结构安全性、适用性、耐久性及防灾害能力评定的原则；既有建筑结构加固与改造的原则和适用方法；既有建筑性能改造的原则和适用方法；与建筑结构加固配套的性能改造的原则和适用方法；综合改造后建筑的功能和性能要求等。
4、建筑使用与维护标准研究开展既有建筑使用与维护现状调查；研究国内外既有建筑使用与维护标准；既有建筑正常使用的技术和管理规定；既有建筑使用与维护标准构成及其与现行标准的合理衔接。
二、考核指标1、为政府部门提供既有建筑改造的相关的政策支持方案，如既有建筑改造的激励机制和激励政策，监督管理政策、市场化运作机制及推广扩散机制等；2、既有建筑评定与改造标准体系表及其项目说明；3、《既有建筑评定与改造统一标准》；4、《既有建筑使用与维护指南》。
5、在国内外期刊上发表论文15篇。
三、经费投入国家投入400 万元，要求申请单位按照不低于国拨经费1：1的比例提供自筹资金。
四、申报要求申报单位应具备开展既有建筑改造政策研究方面的能力和条件，是组织和参与既有建筑检测、评定及加固、改造方面标准制定、修订的单位，具有组织制订标准规范的能力和经验。
课题二既有建筑检测与评定技术研究一、研究内容1、既有建筑的安全性检测与评定技术研究研究既有建筑的安全性检测与评定技术，包括与建筑安全相关的地基基础、结构与非结构构件、结构整体性、结构抗灾害能力、建筑防火等检测与评定技术；研究适用于既有建筑的检测方法和安全性评定方法，以及既有建筑安全性能评估标准等。
既有建筑改造项目的可行性研究
既有建筑改造项目的可行性研究1. 项目背景随着城市化进程的不断推进，城市中的既有建筑也逐渐出现老化、功能落后等问题。
为了更好地适应城市的发展需求，对既有建筑进行改造已成为一种必要的选择。
然而，既有建筑改造项目的可行性需要进行充分的研究和分析。
本文将围绕既有建筑改造项目的可行性展开探讨。
2. 可行性研究的意义既有建筑改造项目的可行性研究是对该项目的一个全面评估，包括技术、经济、资源、环境等方面的考虑，能够有效地协助项目决策者进行决策。
一般来说，可行性研究是项目前期必不可少的一步，通过对各种关键因素的评估，可以为项目后期的实施提供科学依据，降低风险。
3. 可行性研究的内容既有建筑改造项目的可行性研究需要从多个方面进行研究和分析，主要包括以下几个方面：3.1 技术可行性研究技术可行性研究是指对既有建筑进行改造的技术方案进行分析和评估。
需要考虑的因素包括改造方案的可行性、改造过程的可控性、设备和技术的可行性等。
3.2 经济可行性研究经济可行性研究是指对既有建筑改造项目的运营成本和收益进行分析和评估。
需要对项目的投资成本、运营成本、收益等多个方面进行综合考虑。
3.3 资源可行性研究资源可行性研究是指考虑既有建筑改造项目的可持续性发展，包括对原材料、能源等资源的合理利用和管理。
需要从生产、运输、实施和维护等不同环节考虑资源的使用、节约和循环利用等问题。
3.4 环境可行性研究环境可行性研究是指考虑既有建筑改造项目对周围环境的影响和对环境的保护作用，包括空气、水、噪音等方面的影响。
需要从原材料的获取、制造过程、运输、使用和维护等方面降低环境的污染和对环境的损害。
4. 可行性研究的方法既有建筑改造项目的可行性研究需要采用多种方法进行评估和分析。
主要包括：4.1 文献分析法通过对相关文献材料的搜集和分析，了解其他类似项目的情况，分析其成功因素和失败原因，为本项目提供参考。
4.2 实地调查法实地调查法是指通过对既有建筑进行全面的勘察和调查，了解建筑物的现状、包括技术设备、环境条件、安全隐患等情况，为项目后期进行技术改造提供必要的信息。
城市既有公共建筑节能改造关键技术探究
城市既有公共建筑节能改造关键 技术探 究
一 陈 卓 秦皇岛市墙改和建筑节能办公室
［ 要］ 摘 文章 结合 实际情 况 ，分别从 门窗、墙体 、楼 地 面、屋顶 ，几 个方 面探讨 了城 市既 有建 筑节 能改造 的相 关技 术 。
［ 键词］ 关 既有建筑 节能 改造
２ ０ 年７ １ ０ ５ 月 日建设 部组 织 制 定并 颁 布 了中 华人 民共和 国 家标 颗粒保 温料 浆 、硬 质聚氨 酯泡 沫塑 料等 。外保 温 能使 外墙 内表面 保
四 、结 语
在 我 国 实施 既有 公 共 建筑 节 能 ， 望 使城 市 公 共环 境 质量 得到 有 改善 和提 高 ， 能够 带 动 相关 新 型建 筑 墙体 、节 能 门窗 、采 暖 空 同时
施。
容量 大 ，可减 缓室 内温 度浮 动频率 ，储 存 更多 的热量 ，即使 室 内的
增 加近 ２ ％的使 用面 积 ，不 存 在对 室 ห้องสมุดไป่ตู้装 修 的限 制 。并 且可 以保 护
目前 ， 内在 节能 建筑 设 计 和建 筑 节能 标 准 方面 开 展 了大 量研 空气 温度 有所 变化 ，也 能得 到较 为舒 适的 室 内热 环境 。外 保温 能够 业 究 ， 专门针对 既有建 筑节 能改造 的适 用技术 研究 仍不够 系统 。 但
着 外墙保 温性 能要 求的提 高 ，单一材 料墙 体 已经很 难满 足要 求。 目 用 ，植被 茎叶 的遮 阳作用 ，降低屋 面 的室外 综合温度 ，减少屋面 的温 前 复合墙 体节 能技术 有 ：外墙 外保 温技术 、外 墙 内保温 技术 、 内外 差传热 量 ；植物 的光合作用 ，消耗太 阳能用于 自身蒸腾 ；植被基层 的 混合保 温 技术 、墙体 夹心保 温 技术 、墙体 自保 温技 术 、双层 节能外 土壤或 水体的蒸发 消耗太 阳能 。如果种植灌 木科可有利于 固化Ｃ 释 Ｏ２ 墙技 术等 。单就 现有 实践情 况 看 ，外 墙 内保温 技 术 、外 墙夹心 保 温 放氧气 ，净化空气 ，具有很好 的生态效 用。城市 中大多数楼房都具有 技 术与外 墙外保 温技 术应 用较 为普遍 。三 者都 能够 提高冬 天 外墙 内 这种 负载力 ．但对 于过于老 旧的公共建筑 。要先进行评 估方能实施 。 表 面温度 ，改 善室 内热环 境 。其 中外墙外 保温 的应 用效 果较 好 ，更 目前 ，种植屋面在 夏热冬冷 和夏热冬暖地 区都有应用 。从经济方面考
既有建筑增加地下室(半地下室)关键技术研究
[M>2020空------------------------------------------------------乜术既有建筑增加地下室（半地下室）关键技术研究王峥喋（中铁建设集团有限公司，北京100040）摘要：随着城市化的不断发展，城市土地资源与空间发展的矛盾日益突出。
既有建筑物增加地下室或半地下室，对提高土地利用率、缓解中心城市密度起到不容忽视的作用。
关键词：逆作法；竖向支承体系;基坑支护；土方工程施工文章编号:2095-4085（2020）04-0070-02在现代城市发展中，可利用的土地资源越来越少，从节约资源，保护环境等方面综合考虑，在保留既有建筑的前提下，采用增加地下室的改造方式对我国新型城市化进程具有重要意义。
1关键技术1.1逆作法原理逆作法技术，是利用地下室中的基坑的围墙和坑内的竖向立柱用作“逆作”阶段的竖向承重体系，利用地下室自身的结构层的梁板作为基坑围护的内支撑，以土0.000层（或地下一层）为起始表面，由上而下进行地下结构的“逆作”施工，同时由下而上进行上部主体结构的施工，组成上下平行的立体作业。
既有建筑增建地下室的工艺原理与上述逆作法技术相似，其总体作业流程也是先施工周边围护结构和竖向支承体系（即基础托换系统），再逆作开挖下部土方，边开挖边施工地下结构，开挖至基底标高时浇筑基础底板，最后施工地下室外墙及竖向承重构件（框架柱、剪力墙等）。
对既有建筑地下逆作开挖增建地下室来说，关键技术问题主要有以下几个方面。
（1）竖向支承体系（托换技术）是既有建筑地下逆作增层能否成功实施的最核心、最关键的环节之一。
既有建筑地下增层时，既有建筑物荷重一开始就要全部由竖向支承体系（即托换系统）来承担。
另外，由于受施工条件限制，大型施工设备无法进入既有建筑内部进行施工，因此既有建筑地下增层工程大多采用锚杆静压桩等小型桩来进行托换，其承载力和稳定性相对较小，一般仅用于上部层数较少的既有建作者简介:王峥喋（1982-），女，侗族，贵州人，大学本科，中级工程师。
＂十二五＂国家科技支撑计划项目——既有建筑绿色化改造关键技术研究与示范
既 有 建 筑 绿 色化 改 造 综 合 检 测 评 定 技 术 与 推 广 机 制
研 究
集 中考 虑 各 类 既 有 建 筑 在 其 绿 色 化 改 造 过 程 中 的 前 期 测 评
诊 断 、 后 期 评 价 、配 套 政 策 和 机 制 等 若Байду номын сангаас干 基 础 性 共 性 问 题 ． 为 其
领 和技 术 支撑 。
（ ）项 目的 研 究 内 容 二
项 目从７ 方面 对 既有 建筑 的绿 色化 改造 开 展研 究 并进 行 工程 个
示范 ：
１
、
绿 色 建 筑 （ 绿 色 建筑 示 范 工程 和 绿 色建 筑 标识 项 目 ） ．仅 占现 含 有 建 筑 面积 的０ １ （ １ 年 数 据 １ ，而 绝大 部分 的非 绿 色 存 ．％ ２０ ０ ）
智 能 、人 文 等诸 多其 他 方面 内容 。研 究 内 容 包括 城 市 社 区 基础 信 息 数字 化 平 台构 建 技 术研 究 与 示 范 、绿 色 化 改造 规 划 设计 技术 研 究 与 示 范 、资 源 利用 优 化集 成 技 术研 究 与 示 范 、环 境 综 合 改 善技
术 研 究 与示 范 、运营 管 理 监 控平 台 构 建技 术 研 究 与示 范 、绿 色 化 综 合 改造 标准 及评 价指 标体 系研究 等方 面 。
水 、节 材等 措 施 ．故按 建 筑 气候 区划 及其 能 源 资 源特 点 分 别 研 究
建 筑 节 能 关键 技 术 研究 与示 范 ” 、 “ 城镇 人 居 环境 改善 与 保障
关键 技 术 研 究 ” 、 现代 建 筑 设计 与 施 工 关键 技 术研 究 ” 、 “ 村
既有建筑加固改造设计的研究与实践
既有建筑加固改造设计的研究与实践摘要：随着国家经济发展方式的加速转变和人民对美好生活的向往追求，我国城市住宅结构逐渐进入老龄化，面临着安全性能不足的风险，既有建筑及基础设施功能提升与改造已成行业发展的必然选择。
本文结合一个结构加固工程实际案例，重点论述既有建筑结构加固的基本原则、主要方法及施工要求，为既有建筑加固改造的设计与施工提供解决思路和参考方法。
关键词：既有建筑；结构加固；施工技术；研究与实践随着国民经济的高速发展和城市化进程的逐步完善，目前大规模的建设阶段已基本结束，城市更新与建筑改造已成行业发展的必然。
未来建筑业的发展将受到土地资源紧缺的限制和生态环境建设的控制，随着新技术、新方法、新理论的不断产生，既有建筑和基础设施改造需求不断提升。
既有建筑加固改造既包括建筑外立面的提质美化，建筑房间功能的优化升级，还包括结构增层、扩建及结构修复等。
既有建筑结构加固可增强结构构件的承载力和延性，提高结构整体安全性；还可延长建筑物的使用寿命，符合我国节能减排的发展潮流。
因此，既有建筑加固改造将成为城市发展的新增长点，成为建筑转型升级的内在驱动。
一、结构加固的基本原则既有建筑结构加固设计[1]时，首先应保证原结构的性能得到有效改善与提高，尽可能减少对建筑物使用功能的影响；其次应尽可能发挥原结构的承载能力，避免不必要的拆除或更换；最后还应综合考虑施工条件、施工工期、使用要求、加固成本等因素。
（一）既有建筑加固前须进行结构可靠性鉴定和抗震鉴定。
加固设计方案应依据鉴定结果和委托方的要求进行整体结构、局部结构或构件的加固设计与施工。
（二）加固设计应明确结构加固后的用途、使用环境和加固设计工作年限。
在加固设计工作年限内，未经技术鉴定或设计许可，不得改变加固后结构的用途和使用环境。
（三）结构上的作用应经调查、检测核实，并应符合现行标准的规定。
（四）加固设计计算时，结构构件尺寸应根据鉴定报告结果综合确定，并应计入实际荷载偏心、结构构件变形造成的附加内力；验算结构、构件承载力时，应计入应变滞后的影响，以及加固部分与原结构共同工作程度。
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告
既有建筑节能综合改造项目可行性研究报告摘要：本报告旨在对既有建筑节能综合改造项目的可行性进行研究。
通过对既有建筑的能耗情况、节能潜力以及改造成本等方面的分析，得出改造项目的可行性，并提出相应建议。
研究结果表明，既有建筑节能综合改造项目在技术、经济和环境方面均具备可行性，对提升建筑能效、降低能耗有着重要意义。
一、引言二、方法与数据通过对现有文献的调研和既有建筑的实地调查，收集了关于能耗情况、改造技术、改造成本、节能潜力等数据。
同时，采用能耗分析、成本效益分析等方法对数据进行统计和分析。
三、能耗情况分析根据对既有建筑的能耗情况调查，明确了各建筑的能耗量及能耗构成。
研究发现，既有建筑的能耗主要集中在采暖、制冷、照明等方面，这些能耗源都是改造的重点。
四、节能潜力分析通过对现有节能技术的研究和实际案例的调查，分析了既有建筑的节能潜力。
研究发现，采用隔热材料、高效照明设备、智能控制系统等节能技术，可以显著减少能耗，并提高建筑的能效。
五、改造成本分析通过对改造项目的成本进行估算，分析了既有建筑节能综合改造的经济性。
研究表明，改造成本相对较高，但可以通过节能效果的提升实现长期回报。
六、可行性评估在综合分析能耗情况、节能潜力和改造成本的基础上，对既有建筑节能综合改造项目的可行性进行评估。
研究结果表明，该项目在技术、经济和环境方面均具有可行性。
七、建议与展望根据研究结果，提出了既有建筑节能综合改造项目的建议。
建议在政策、资金、技术等方面加大支持力度，同时鼓励业主和群众参与改造活动。
展望未来，既有建筑节能综合改造将成为建筑行业的重要动力，为实现可持续发展作出贡献。
八、结论本报告对既有建筑节能综合改造项目的可行性进行了研究。
通过对能耗情况、节能潜力和改造成本的分析，得出改造项目的可行性结论。
既有建筑节能综合改造项目在提高建筑能效、降低能耗、改善环境质量等方面具有重要意义。
然而，改造项目还面临一些挑战，需要政府和社会各界的共同努力才能实现其潜力的最大化。
既有居住建筑综合节能改造施工特点及施工技术
既有居住建筑综合节能改造施工特点及施工技术摘要：进入二十一世纪以来，建筑工程的节能改造越来越普遍，人们对于既有建筑工程的节能改造工作的关注度不断提高，同时，实现建筑的绿色、减排、节能目标也是现代建筑工程的一个重点内容。
本篇文章主要针对既有居住建筑综合节能改造施工过程中的特点以及施工技术进行了全面详细的探讨，以期为其它建筑工程节能改造工作提供参考。
关键词：居住建筑；综合节能改造；施工特点引言现目前，我国的城镇化以及工业化的发展速度越来越快，对于各种资源的消耗幅度也在不断提高，而随着人们生活水平的提高，这类高投入、高消耗、高污染的粗放式经济增长模式，也加剧了我国当前的自然资源消耗，造成了更大的环境污染。
而建筑行业在我国是属于三大能源消耗行业之一，因此，加大我国既有建筑的节能改造工作力度成为治理能效消耗任务的重点工作。
我国进入现代社会的步伐相较于国际上的发达国家来说时间较短，经验也远不如发达国家丰富，因此，既有建筑的节能改造工作就成为了我国目前的一项重点改造课题。
我国建筑行业在节能技术上还存在着较大的缺陷，而建筑的节能工作还需要更为严格的相关政策以及法规来进行约束，对于经济可承受范围内的现代化先进科技技术以及产品都应该加大其推广力度。
1 既有居住建筑节能改造的施工特点（1）施工作业基础情况复杂在我国的既有建筑综合节能改造工作上，虽然从本质上来说与新建建筑工程的节能施工没有太大的区别，但是实际施工过程中的施工方式以及施工的基础却有着极大的不同。
因此，在既有建筑的外墙进行保温施工的过程中，必须要对施工过程中的基础细节进行考察，并且制定详细的计划方案是，并且依据工程改造的实际需求以及施工条件来选择适合的施工改造方案。
（2）施工环境复杂①既有建筑在进行节能改造的过程中，会在一定程度上影响到周边的居民以及建筑物体，对人们的日常生活、工作以及社会活动都会带来一定的困扰，甚至在某些情况下还可能会导致居民的生命安全受到威胁。
“十一五”国家支撑计划重大项目研究课题——既有村镇住宅改造关键技术研究
根 据 简 单 、经 济 、适 用 的 原 则 采 用 素砂 浆 面 层 加 固法 、钢
丝 网水 泥 砂 浆面 层 加 固 法 及 配筋 加 强 带 加 固法 ．进 行 了加 固墙 体 低 周 反 复 荷载 抗 震性 能 试验 采 用粘 贴 玄武 岩 纤 维 布 、玻 璃 纤维 布 、嵌补 法 、绕 丝 法 、加设 扁钢 等 加 固 方 法 ．进 行 了木 结 构构 件 加 固 试 验 ，采 用 木 斜 撑 替 木 、 木 壁 板 加 固 等 方 法 ，进 行 了 木 构 架 加 固的 拟静 力试 验 研 究 ．采用 构 造 柱 加 剪刀 撑 及构 造 柱 加 圈梁 等 加 固 方 法 ，进 行 了 土 坯 墙 抗 震 性 能 试 验 研 究 ， 采 用 麦 秸 秆 及 石 灰 桩 等 加 固方 法 ，进 行 了地 基 承 载 力 加 固试 验 研 究 ，针 对 较 多村
护与更新关键技 术研 究、住宅功能 改善设 计关键技术研 究、住 宅结构安全评估关键技术
、
住宅结构维修加固关键技 术研究 、住宅节能 改造关键技术研究 、住区管网增容与改造关
术 研 究 、住 宅 防 火功 能 改善 关 键 技 术研 究和 住 宅 灾 后恢 复重 建关 键 技 术 研 究等 ８ 方 面 。 个
目前 ，本 课 题 已 与三 亚 市 历 史 文 化 名镇 保 护 管 理 委 员会 、三
亚 市 崖 城 镇 人 民 政 府 签 订 协 议 合 作 建 设 三 亚 崖 城 保 平 村 示 范 基 地 。基 地 将 成 为 落 实 国家 “ 一 五 ” 科技 支撑 计 划课 题 研 究 成 十
特 别 关 注
Ｔ ｈｅ Ｓ ｐｅ ｃｉ ａｌ Ｆｏ ｃｕ ｓ
“ 一 五 ＂ 国 家 支 撑 计 划 重 大 项 目研 究 课 题 十
“十一五”国家科技支撑计划项目课题——既有建筑供能系统升级改造关键技术研究
设 定 的 室 内 温 度 发 出 通 、 断 信 号 ， 通 过 连 接 导 线 控 制 电 动 球 阀 （ 通 或 三 通 ） 的 启 、 闭 状 态 ，进 而 控 制 供 热 运 行 。 两
对 用 户 正 常用 电产 生 任 何 影 响 易于 被 用 户 接 受 。 非侵 入 式 配
控 制 模 式 是 靠 电 动 （ 磁 ） 阀 的 启 、闭 频 率 不 同 实现 供 热 流体 电
的变 流量 调 节 。
与 现 有 系 统 比 较 新 系 统 具 有 以 下 优 点
（ 运 行 可 靠 ．使 用 方 便 。 工 业 级 电 动 球 阀 可 靠 性 可 达 １） １ ０～１ ０ 次 室 内只要 一 个室 温 控制 器 ．根 据需 要设 定 方便 ． ０万 就 像 人 走 关灯 一 样 ，符 合 我 国 居 民 的使 用 习惯 。 据 分 析 ，根 据 我 国居 民 的居 住 特 点 ．实 现 户 内 有 人 无人 情 况 的 不 同供 热温 度 控 制 ，比分 室控 制供 热 温 度 ，更具 有节 能 节 费 的意义 。
一
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Ｆ ＝ ＝
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支 撑计 划 《既 有 建筑 能源 系统 升 级 改造 关 键 技 术 研 究 》课 题 ，
建 立 基 于 能 质 对 口 、 冷 热 兼 用 、 能 量 梯 级 利 用 等 原 则 的 供 能 系
●
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Ｉ 上
统 升级 改造 集成 技 术 体 系 ．在 清 洁 或 可 再 生 能 源 与现 有 能源 形 式 的有 机 结 合 、 建 筑 复 合 能量 系统 优 化 设 计 建 筑 配 电 系 统 等 关 键 技 术 上 形 成 突破 ，并 因地 制 宜地 进 行 示 范 工 程 建 设 ，最 终
既有建筑改造项目的可行性研究
既有建筑改造项目的可行性研究（上海同济工程咨询有限公司熊志杰、刘志鹏）摘要：我国目前存在大量的既有建筑，其中包括不可再生的古建筑，需要开发再利用的旧城区、旧工业区建筑和大量使用期限内的一般建筑。
很多既有建筑需要再改造，政府部门、投资者、建设方需要对既有建筑的改造做出科学的决策。
可行性研究作为一种科学的方法，从技术可行性、经济可行性、不确定性、社会效益等多个方面对既有建筑改造项目进行多方面的分析，能够有效的提高既有建筑改造项目决策的正确性。
关键词：既有建筑改造可行性研究建筑改造类别1、引言改革开放三十年来，伴随着经济高速增长，我国建筑行业取得了飞跃式的发展，2013年全社会固定资产投资总额超过44万亿元。
由于我国建筑改造行业起步较晚，2013年固定资产改建投资仅为5.2万亿。
近年来，随着我国“十二五规划”将城市发展中心由新城建设向旧城改造（棚户区改造）转移，我国开始大量发展对既有建筑的改造更新工作，为了应对接下来大量的既有建筑改造任务，切实把我国建设成为“节约型社会”，如何使建筑改造行业尽快步入轨道，已经成为我国建筑业当前发展的重要任务。
可行性研究这种方法最早出现于美国，第二次世界大战之后，这种方法发展迅速，通过几十年的不断充实和发展，扩大到很多领域，范围十分广泛，目前已形成一整套系统的科学的研究方法，在国外，不论是发达国家，还是发展中国家，可行性研究都已相当普遍。
不管是新建项目，还是改造项目，都要先做可行性研究，然后再决策。
70年代被介绍到中国，80年代才被我国正式采用。
建国几十年来，我国在基础建设上所取得的成就是巨大的，但仍然存在一些不足。
据有关专家估计，建国以来，我国建设项目由于投资失误所造成的损失达千亿元以上。
其中，又以既有建筑改造项目为主要代表。
因为改造项目具有其独特的文化原因、人文原因、改造技术、改造难度、实施环境等特殊性，导致在既有建筑改造项目上，出现许多投资的浪费，以及投资的失误。
既有建筑节能改造关键技术
既有建筑节能改造关键技术【摘要】对住宅建筑进行节能改造所采用的技术，大多是从新建建筑节能技术嫁接过来的，其产生的问题是在既有建筑上添加新的保温隔热材料，势必增加原有结构的负荷，导致原有结构安全度降低。
本项目主要解决的问题是采取尽可能少的投入和简便易行的方法，使原有结构满足国家规范要求的结构安全水平。
【关键字】节能；保温一、建筑节能是实现“四节二环保”的需要所谓“四节”，即节能、节地、节材、节水，“二环保”其一对建筑外部的生态环境保护、对大自然最低的污染，甚至是零污染，其二对居室环境保护，确保人的健康。
统计资料表明，高投入、高耗能、高污染是我国国民经济发展的最大特点，又正处在房地产的繁荣期，新建筑和已有建筑在建造和使用过程中要不断消耗大量能源；所以，在建筑业尽快全面地实现“四节二环保”即是时代赋予建筑业自身发展的需要，也是我国经济实现现代化的内容之一。
随着人民生活水平的不断提高，对居住条件的舒适性要求也越来越高，这必然会带动建筑能耗的巨大增长。
己有建筑因局限于当时的经济技术等条件，不同程度的存在着体型不合理、材料不先进、构造不科学等高能耗因素。
而住宅建筑又是高能耗建筑的主体，因而对其进行节能技术改造必将产生长远的经济社会效益。
目前我国房屋的单位面积采暖能耗是同等条件下发达国家的3倍以上，除了能源利用不合理的原因以外，主要就是因为建筑外围护结构的保温性能差。
过去技术条件落后、少有较为可靠的保温材料或造价太高，所建成的住宅多属此范畴，这必将长期大量地浪费能源。
同时，还会对自然环境造成极大的污染。
而现有的材料、技术等条件己经使得建筑节能达到50%以上成为可能。
既有建筑节能改造的技术内容主要包括：外围护结构改造、体形改造、供热采暖系统改造等。
外围护结构主要包括：围护墙、屋顶、门窗、楼梯间隔墙，其耗热占采暖热负荷的1/ 3以上。
在条件许可下，也可以对建筑物进行体形改造。
《民用建筑节能设计标准》建议，建筑物的体型系数宜控制在≤0. 3；节能型住宅体量不小于3 000～5 000 m2。
既有建筑综合改造关键技术研究与示范
《既有建筑综合改造关键技术研究与示范》□中国建筑科学研究院王清勤尹波2008-4-30 10:09:19项目背景目前，我国正处于城镇化快速发展的时期，全国既有建筑面积总计已经超过400亿平方米，其中城镇既有建筑保有量约为140亿平方米。
各种类型的建筑物是人们生活和生产的主要场所，也是财产高度集中的场所，而我国目前大多数既有建筑都存在着能耗高、安全性差、使用功能不完善等问题，此外，既有建筑的耐久性、舒适性、室内外环境等问题也逐步引起了政府部门及广大人民群众的高度重视。
如果把存在问题的既有建筑全部拆除是不现实的，同时也是不可能的。
据统计，我国每年拆除的建筑面积约为4亿平方米，其中被拆除的建筑中包括大量20世纪70年代和80年代建造的房屋，甚至包括20世纪90年代建造的房屋。
拆除使用年数较短的建筑是一种极大的资源浪费，也造成了严重的环境问题。
因此，正确对待和处理既有建筑，在检测和评定的基础上对其进行合理改造是解决问题的最好途径之一，同时也是关系到人民生命财产安全以及实施节能资源、保护环境、建设节约型社会和可持续发展的重要方面。
为引导、规范和促进既有建筑综合改造技术在全国建筑工程中推广应用，围绕我国既有建筑必须解决的突出问题，瞄准国际前沿，结合我国实际和潜在需求，科技部和建设部联合启动了“十一五”科技支撑计划重大项目《既有建筑综合改造关键技术研究与示范》。
本项目是在总结我国既有建筑目前存在问题的基础上，按照建设新型和谐社会的要求，借鉴国内外既有建筑改造技术现状及发展趋势，以提升既有建筑的使用功能、改善室内外环境、消除安全隐患、提高建筑节能和可再生能源利用水平为目标，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，并力求与本土文化的结合，与城市或周边人文环境的有效衔接。
本项目符合《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006━2020年）》中重点领域“城镇化与城市发展”的“绿色建筑和建筑节能”和“城市生态居住环境质量保障”优先主题任务要求。
既有建筑节能改造关键技术介绍
正在 持续快速 上升 ，既有建筑量 大面广 ，
节 能潜力 巨大。 因此 ，对非节 能型既有建 筑 的节能改造应 是我 国建筑节 能的关键举 措 。 既 有建 筑 节 能 改造 主 要包 括 围护 结 构 、采暖供热 系统、通 风空调系统 及照 明 系统 等方面改造 的关键 技术。
利 用 植 物 叶面 的蒸腾 作 用 增加 蒸 发 散 热 量 ，均可 大大降低屋 顶的室外 综合温度 。
用 新型 节 能玻 璃 （ 能 门 ） 节 或在 玻 璃 上
及 现代 化 控 制 设备 ，如加 装 燃 煤 计量 、
分 层给 煤 装 置来 有 效 节煤 燃 烧 。 对鼓 风 机 、 引风 机 加 装 变频 器 ，控 制 风 煤 比 ，
尽 量利 用 烟 气剩 余 热 量。 采 用 变频 调 速
贴膜 等措 施增 强保 温隔热 性 能。
１ 屋面 和楼 地面 ． ３ 屋面 节 能 改造 技 术 必 须 与其 防 水 修 缮结 合 起 来 ，可 根据 实际 情 况 ，选 用 下
列 做 法之 一 ：
的补水 定 压 方 式 ，根 据失 水 量 的 多 少 ， 启 动 流 量 不 同 的 泵 。 对 于 锅 炉 、 分 水 缸 、集 水 缸 、循 环 水 泵进 出 口均 设压 力
部件 均 需做 绝 热 保 温 ， 保温 管 道 的 支架 穿墙 或 过楼 板 时应 防止 “ 冷桥 ”。 空调
设备 和 管 道 保冷 厚 度 不应 小 于 规定 的最 小厚 度。 ４）设 置 监 测 和 自动 控 制 系 统 。 通
１５ 热 桥部 位处 理 ．
建 筑 中热 桥 部 位 的 能耗 不 容 忽视 ，
既 有 建 筑 节 能 改 造 关 键 技 术 介 绍
我国既有建筑改造市场研究及运行机制设计
■ ■分析既有建筑改造的市场化运作中的障碍
和问题， 提出适合我 国国情的既有建筑改造的市 场化运作与推广扩散机制 ， 对完善我国建筑市场 机制建设， 促进我国既有建筑 改造市场的健康发 展， 进而提升建 筑业的整体技 术水平， 促进建设
ＤＩＣＵ Ｓ ＲＥ Ｅ ＣＨｌ Ｓ Ｓ Ｓ ＡＲ
Ｉ 研究ｌ
同 圈园
文Ｉ 刘美■ 武洁青 刘洪娥
我国既有建筑 改造市场 存在的主要问题和矛盾
既有建 筑 改 造是 一 个 复杂 的综 合系 统 ， 它涉 及 到社 会 效益 、 经济 效益 、 境效 益、 环 文化效 益 等 多方面的平 衡与完善 ， 关系 到政府 部 门、 房产 开发 商和 普通 居 民 的利益 分 配 。 由于 既有建 筑 改 造 的 系统 性和 复 杂性 ， 国的 既有建 筑 改 造市 场 化 面 我 临着一 些问题 和矛盾 ， 下面分 别 对其加 以分析。 既 有建 筑 改 造收 益 分配 及 回报 周 期 问睡 投 资取得 回报 是市 场主体 投 资 的初 衷 ， 否则
协 议 到 期后 ， 源管 理 公 司撤 出， 能 以后 的收 益 就
全 归房 屋 所有 者 了。 此 方法 是 否 适 用于 我 国 尚 但
㈣
。
。
｛５ ６
Ｉ － 研究
ｌＩＣ Ｓ Ｅ Ｅ Ｒ Ｈ Ｓ Ｕ ＳＲ Ｓ Ａ Ｃ Ｄ
城 市大 尺度 的 再开发 ，甚至大 批旧式建 筑被 拆 除， 而代 之的是 众 多的高层 写 取
例 用于建 筑 节能 投入 ：改 墙 改基金 为建 筑节 能基
字 楼和 高档住 宅： 某些政 府 部 为了吸引投 资， 再迁 就开发商 的要 求 ， 一 仗原 本
既有住宅建筑综合节能改造设计与施工技术
浅谈既有住宅建筑综合节能改造设计与施工技术摘要本文结合某小区既有住宅建筑节能改造工程实例,总结了既有住宅建筑节能改造的施工特点,针对脚手架工程、屋面、外墙保温改造等施工,对改造技术及施工过程进行了设计和研究,取得了较好的效果。
关键词既有住宅建筑;建筑节能;改造中图分类号 tu201.5 文献标识码 a 文章编号1674-6708(2010)17-0081-020 引言在我国既有建筑中,围护结构保温隔热性和气密性差的问题普遍存在,导致供热空调系统效率低下,绝大部分建筑耗能过高,给社会造成了沉重的能源负担和环境压力。
因此,对既有建筑进行节能改造,实现绿色建筑节能减排的新目标也日益被重视。
本文结合某小区既有住宅建筑节能改造工程实例,对其综合节能改造技术和施工过程进行设计和研究。
1 既有住宅建筑节能改造的施工特点1.1 施工作业基础情况复杂既有住宅建筑综合节能改造的设计与施工,在本质上与新建建筑虽然没很大差别,但其施工作业过程的基础却相差很大。
因此,在对既有住宅建筑外墙保温改造的施工之前,应相应对作业基础进行充分的调查,结合项目具体情况以确定相应的改造施工方案。
1.2 施工环境复杂1)节能改造施工过程无可避免影响住宅内及附近居民正常的工作、生活和社会活动,甚至居民的生命财产安全有时候还可能受到威胁;2)由于住宅小区内能利用的场地非常有限,可利用的空间小,待改造的建筑周围不可能提供很大的场地,施工过程中的脚手架搭建、吊栏及其它设备的安装都很困难;3)除被改造施工的部位外,对建筑物非改造区域要进行充分的保护,确保其不受损坏和污染。
1.3 施工工期紧张既有住宅建筑综合节能改造施工期间,相当一部分居民还要在家中正常生活,因此,改造的施工工期要尽可能缩短,最大程度地减少改造施工对居民正常生活、工作的干扰和对环境的破坏。
2 主要施工技术及关键工艺2.1 脚手架工程结合工程的具体施工条件,采用扣件式双排脚手架进行施工。
浅析既有建筑节能改造技术要点
浅析既有建筑节能改造技术要点既有建筑节能改造是指对已经存在的建筑进行一系列改造措施，以提高其能源利用效率，降低能耗，减少环境污染，达到节能减排的目的。
在当前能源紧张和环境保护日益重视的背景下，既有建筑节能改造显得尤为重要。
本文将从以下几个方面分析既有建筑节能改造技术的要点。
首先，建筑外墙节能改造是既有建筑节能改造的关键。
建筑外墙是建筑的保温、隔热和隔音屏障，对室内热量流失起着重要作用。
常见的外墙节能改造技术包括外墙外保温和外墙内保温。
外墙外保温是指在原有外墙表面增加保温层，例如挂接外保温系统，石材幕墙等。
外墙内保温则是在原有外墙内侧增加保温层，例如内外保温复合墙、夹心保温板等。
通过外墙节能改造，可以减少热量传递，提高建筑的保温性能，从而达到节能减排的目的。
其次，建筑设备节能改造是既有建筑节能改造的重要环节。
建筑设备包括供暖、通风、空调和照明等系统，是建筑能耗的重要组成部分。
在设备节能改造方面，可以通过替换老旧设备、改善设备运行效率、采用智能控制系统等方式来实现。
例如，替换老旧供暖锅炉为高效锅炉、改善通风系统的送风方式、采用变频空调系统、使用LED节能照明等。
通过设备节能改造，可以减少能耗，提高能源利用效率，实现节能减排的目的。
再次，建筑采光节能改造也是既有建筑节能改造的重要内容。
合理的采光设计可以提高建筑室内的自然光线利用效率，减少对人工照明的依赖，从而降低能耗。
常见的采光节能改造技术包括增加窗户面积、改善窗户质量、采用光控窗帘等。
此外，还可以通过合理设置建筑内部空间结构，利用天然光线的透明度和漏光效应，提高采光效果。
通过采光节能改造，不仅可以减少照明能耗，还可以改善室内环境舒适度和居住者的生活质量。
最后，建筑综合节能改造是既有建筑节能改造的综合考虑。
在综合节能改造中，需要对建筑进行全面的能耗分析，找出能源消耗高、能源利用效率低的问题，提出相应的改善措施。
在制定改造方案时，需要考虑不同技术的协调配合，使其相互补充，形成整体节能效果。
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《既有建筑综合改造关键技术研究与示范》
李云贵
中国建筑科学研究院
1
报告内容
一、我国既有建筑现状与存在的主要问题 二、技术发展趋势 三、需求分析 四、“十一五”研究概况
2
1. 既有建筑现状
我国城镇既有建筑保有量巨大（436.5亿平方米） 用在既有建筑上的投资逐年增多
33
课题二、既有建筑检测与评价技术研究
单项检测与评价技术
既有建筑结构安全性检测与评价技术 既有建筑适用性检测与评价技术 既有建筑耐久性检测与评价技术 既有建筑环境检测与评价技术
综合评价技术
既有建筑综合评价技术 既有建筑改造全生命周期技术经济分析评价 既有建筑性能评定支撑软件研究
34
课题三：研究既有建筑安全性改造技术
24
大型公共建筑的安全性
防火安全：既有公共建筑由于建造年代较早，相关技术、规范发 展不健全，造成了这些建筑在防火安全性方面的严重缺陷，甚至 危及到使用者的生命安全。 防恐安全：人为的恐怖袭击破坏，特别是美国的“9.11”事件，宣告 了一种前所未有的、大规模恐怖袭击战术的出现，直接威胁量大 面广的大型公共建筑安全。
38
课题七：具有重要历史和文化价值的既有建筑综合改造技术研究
优秀历史建筑历史文化价值评价研究 秀历史建筑保护利用政策和技术标准研究 优秀历史建筑修缮与维护技术研究 优秀历史建筑可持续利用技术研究 古建筑三维数字仿真技术研究
39
课题八：既有建筑居住区环境综合改造及规划技术研究
既有建筑住宅区更新改造关键技术研究 研究既有建筑住宅区更新改造规划设计技术，既有建筑住宅区更新改造施工技 术，开发外部环境与设施改造整治的适用技术及产品，住宅小区现代化维修保 养技术和物业管理技术及配套的产品。 改善既有居住建筑居住环境的关键技术研究 研究改善既有居住建筑居住环境的关键技术，居住区道路交通的规划及改造技 术，居住区绿化景观的改造技术，居住区水、暖、电、气等生活能源供应设施 的改造技术，居住区垃圾处理、废气、废水排放设施的改造技术，小区整体环 境及建筑风貌的维护、保养技术。
36
课题五：研究既有建筑设备改造关键技术
既有建筑节水改造关键技术研究 既有建筑供热系统改造技术研究 既有建筑空调系统改造技术研究 既有建筑电梯改造技术研究 既有建筑智能化设备改造技术研究
37
课题六：既有建筑能源系统升级改造关键技术研究
既有建筑热源系统升级改造关键技术 既有建筑冷源系统升级改造关键技术 既有建筑电力系统升级改造关键技术研究
6
1. 既有建筑现状
我国建筑短寿：
实际平均使用寿命不到30年，仅为设计使用寿命的一半 （50年），造成极大的资源浪费。
相比之下，欧美房屋建筑寿命则长得多：
美国房产寿命约为80年； 瑞士、挪威等国约为70－90年； 英国在西方发达国家中居冠，为132年。
7
1. 既有建筑现状
各地普遍存在大拆大建的情况，许多既有建筑还未到设计 使用年限，就简单予以拆除
既有建筑总量420亿平方米 城镇住宅140亿平方米 公共建筑60亿平方米 农村住宅220亿平方米
2005年的统计数据
3
1. 既有建筑现状
既有建筑已成为建筑业关心的重点
新工程的建设
每年新增16～18亿平方米
既有工程的维护与改造
面对的是436.5亿平方米、每年拆除近4亿平方米
既有建筑量大面广，是建设和谐社会不可回避的
23
既有建筑的安全性与抗震性能已受到社会的密切 关注，汶川地震震害表明：
根据现行和89系列规范设计建造的房屋基本经受了这次特大地震 的考验 而90年代之前建造的房屋震害惨重，导致了大量的生命和财产损 失 因此提高既有建筑的抗震能力，尤其提高中小学校老旧校舍、医 院的抗震性能，已成为党和各级政府一项十分紧迫的任务。
既有建筑加固改造中从再设计、材料供应、施工机具、 功能提升、加固改造还没有形成一个完整的产业 既有建筑综合改造产业化技术政策还是一片空白。
16
2、存在的问题
问题的核心：
这些问题反映的是既有建筑安全性、耐久性和使用功能 还远不能满足人们日益提高的期望和要求。 各种类型的建筑物是人们生活和生产的主要场所，也是 财产高度集中的场所，关系到人民生命财产安全。 是实施节能资源、保护环境、建设节约型社会和可持续 发展的重要问题。
安 全 性 改 造 功 能 提 升 改 造 设 备 更 新 改 造 供 能 系 统 升 级 历 史 建 筑 改 造 住 宅 区 宜 居 更 新 材 料 和 施 工 机 械
综合改造 示范工程 课题十
32
课题一、既有建筑改造的政策法规和标准规范研究
政策法规
既有建筑评定与改造的政策研究；
标准规范
既有建筑评定与改造的标准体系研究； 既有建筑评定与改造统一标准研究； 既有建筑可靠性鉴定标准研究； 既有建筑设备鉴定与改造标准研究。
25
人们的期望在提高
随着经济的发展和人民生活水平的提高，老百姓不再满足有房住即 可，而是对生活品质、住房质量安全和使用功能有了更高的期望。 社会学家们预言，当中国的人均GDP跨过1000美元大关的时候， 中国的老百姓将更为重视社会经济生活的安定和安全。 2009年，我国人均GDP已经达到了6546美元，人们对生活品质、 住房质量安全和使用功能有了更高的期望，尤其在当今建立社会主 义和谐社会的命题摆到我国社会的发展议程上时，安全保障问题也 就成了头等大事。
42
代表性成果--1
地震灾后建筑恢复加固与重建技术手册 ( 297页, 47.8万字) 既有建筑综合改造工程实例集 (工业建筑4 项,公共建筑16项,居住建筑5 项)
43
代表性成果--2
中国建筑改造网
借助网络这一有效的传播途径，及时发布最新研究成果，加强信息交流。 以网站为载体，着手搭建建筑改造信息平台数据库。 “建筑改造”关键词在google搜索排位第一名，总访问次数已经超过10万 次。
大量既有建筑抗震性能不足，这是未来城市公共 安全领域的重大隐患。 学校、医院等公共建筑的的抗震性能提高。 主要原因 抗震设防标准的不断提高。
10
2、存在的问题
防火安全性问题
设计要求 以前设计中对防火设计重视不够，80年 代中后期防火设计才逐渐体系化； 二类住宅 城镇中的大量低层老旧住宅与五十年代 的砖木结构住宅，这类住房中人员密 集，各类电线老化，房屋结构大都是易 燃的木结构。
11
2、存在的问题
耐久性问题
我国既有由于受耐久性影响，房屋建筑普遍短命，平均不 到30年，仅为设计使用年限的一半，是巨大的资源浪费 工程上急需延长建筑使用寿命的耐久性技术。
12
2、存在的问题
节能问题
全国既有建筑约有95％为高耗能建筑，大量既有建筑能耗很大： 外墙没有任何保温节能措施 窗户很多采用推拉窗，气密性很差 有些甚至屋顶保温层就达不到标准
13
2、存在的问题
使用功能与舒适性问题
使用功能
停车 电梯
舒适性
通风 采光 室内空间布局…..
14
2、存在的问题
既有建筑全寿命周期评价
既有建筑的全寿命周期评价方法的研究目前国内刚刚起 步，对于大量既有建筑的在役使用情况、安全性及全寿 命周期跟踪与信息化管理更具有迫切性。
15
2、存在的问题
既有建筑改造产业
22
建筑节能
在建筑节能方面一个最大的薄弱环节是既有建筑，包括既有公共 建筑与量大面广的既有住宅都没有足够考虑建筑节能，造成巨大 的建筑能耗。 按照我国建筑节能“十一五”规划目标，到2010年全国建筑节能的 目标为实现节约标准煤1.01亿吨，减少二氧化碳气体排放4亿多 吨；建设节能建筑的总面积累计要超过21.46亿平方米，其中，新 建建筑达到15.92亿平方米，既有建筑改造达到5.54亿平方米。 必须结合既有建筑的改造配套完成建筑节能工作。
26
提升既有建筑使用功能
建筑面积方面，大都为50－60m2，有迫切需要提高、增加每户建 筑面积的必要性； 我国一些大中城市已步入老年社会，而大量的既有多层住宅都无 电梯，已经严重影响到老年群体的生活质量，已有提出在既有多 层住宅中外加小电梯的需求； 随着汽车走入家庭，原有住宅小区的停车难问题已经对居民生活 造成极大影响，因此很有必要研究与开发老住宅小区的地下空间 利用问题。
40
课题九：研究既有建筑改造专用材料和施工机械
既有建筑改造复合材料、高强材料和高性能保温材料研究 既有建筑改造专用辅助材料研究 既有建筑改造专用机械设备研究
41
课题十、既有建筑综合改造示范工程建设
在全国范围内不同气候区建设20项不同种类的既有建筑改造示范工程， 包括既有公共建筑、住宅和工业建筑的综合改造示范工程。 侧重于技术集成应用和平台建设。 通过示范工程，使项目研究成果在示范工程中应用，并通过技术集成创 新，为全面推广应用提供范例。
造成了社会资源的极大浪费 产生了巨量的建筑垃圾 带来了很大的环境污染
广东省中山市34层，高104米 1995年完工，空置达10年以上烂尾楼 80年代沈阳最高住宅楼的18层建筑
8
1. 既有建筑现状
广西柳州市爆破22层高层公寓失败，被劈成 两半的大楼一半倒塌，一半斜立原地。
9
2、存在的问题
抗震安全问题
27
既有建筑改造与功能提升
是关系到实施“四节一环保”、“节能减排”、 建设节约型社会，实现可持续发展战略 的重要问题！
28
四、 “十一五”研究概况
项目名称： 既有建筑综合改造关键技术研究与示范 项目编号： 2006BAJ03A00 国拨经费： 9770万元
29
四、 “十一五”研究概况
大事记
2006年9月19日，项目通过可行性论证。 2006年10月，网上发布项目申请指南。 2006年11月17日，课题申请答辩。 2008年1月，课题任务书审核通过。 2008年6月，第一笔经费拨款到位。 2008年7月11日，项目启动，并成立了项目实施专家组。 2008年10月，提交2007~2008年度中期检查报告。 2009年9月10日通过中期检查。