物业管理公司水泵房设备设施例行保养记录表
水泵保养运行记录表
水泵保养运行记录表
介绍
水泵是一种用于输送水和液体的机械设备，是许多工业和农业应用中不可或缺的设备。
为了确保水泵的正常运行和延长其使用寿命，必须定期进行保养和检查。
本文档旨在提供一个水泵保养运行记录表，以便记录水泵的保养和运行情况。
保养项目
日期
记录保养的日期。
水泵型号
填写水泵的型号或规格。
保养内容
详细描述所进行的保养内容，包括但不限于以下项目：
- 清洁水泵外壳和附件
- 检查水泵密封件的状况并更换如有必要
- 检查水泵轴承和润滑情况
- 检查水泵的运行噪音和振动情况
- 检查水泵进出口阀门的工作状态
保养人
填写执行保养工作的人员姓名。
问题记录
记录水泵在保养过程中发现的任何问题或异常，以及采取的解决措施。
备注
填写其他需要注意的事项或需要进一步记录的信息。
示例
请根据实际保养情况填写上表，并确保记录的准确性和完整性。
结论
通过定期记录水泵的保养和运行情况，可以及时发现潜在问题
并采取相应的措施，确保水泵的正常运行和延长其使用寿命。
请遵
循此水泵保养运行记录表并定期进行保养，以保证水泵的性能和可
靠性。
水泵、消防泵保养记录表
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
注：保养内容栏，检查结果栏以打“√”形式填写。内容包括：1、清除外部积灰；2、检查各螺栓是否紧固；3、检查轴封，对泻水严重的更换填料；4、检查轴承及其润滑油是否良好，不良的更换或加油；5、检查轴向窜动间隙；6、检查联轴器防震圈，磨损严重应更换。
维修部主任：
水 泵 / 消 防 泵 保 养 记 录 表
NO:
设备编号
设备名称
使用地点
保养项
目内容
保养情况说明
保养
责任人
保养时间
维修部
备注
检查结果
不合格情况说明
检查人
日期
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□
1□2□3□
4□5□6□
合格□不合格□Βιβλιοθήκη
二次供水泵房日常检查保养记录表完整
塔吊日常检查保养记录表
2021年月日
设备规格型号
QTZ80(6013) 6(T)
设备编号
川YA-01-1709-00258
在用项目名称
巴中市恩阳医养园
操作人员
序号
检查保养项目
检查保养位置检查保养结果1紧联接螺
栓
固销
轴
塔吊
2
起重臂
3
回转支承
4
起重臂刚性拉杆
5
平衡臂拉杆
6
卷筒联接螺丝
接
螺
栓
固销
轴
塔吊
2
起重臂
3
回转支承
4
起重臂刚性拉杆
5
平衡臂拉杆
6
卷筒联接螺丝
7
刹车
8
换倍率器
9
润
滑
减速器
10
滑轮
11
轴承座
12
换倍率器
13
钢丝绳
14
检
查
重量限位器
15
力矩限位器
16
高度限位器
17
行程限位器
18
变幅限位器
19
吊钩保险装置
20
清洁
塔身
21
驾驶室
22
防腐
金属结构
23
检查人
签名：
安全员
签名：
起重臂
3
回转支承
4
起重臂刚性拉杆
5
平衡臂拉杆
6
卷筒联接螺丝
7
刹车
8
换倍率器
9
润
滑
减速器
10
滑轮
11
轴承座
12
水泵房维护保养记录表
项目
控 制 箱
电 动 机
泵 体
维护内容 控制箱内外清洁，箱内设备无积尘 控制箱面板各仪表.按钮.指示灯应完好 箱门开关灵活.接地是否良好 二次回路各接线端子应紧固无松动.绝缘良好 主回路各进出线端子应紧固无松动.无异常发热 电缆和电缆头绝缘良好.外表无损伤.老化现象 空气开关.接触器绝缘良好.动作可靠.无发热现象 热继电器应完好.整定值设定正确.动作可靠 清理电动机外部污垢 测量绝缘电阻 检查接线盒内的接线是否松动，损坏，老化 检查各固定螺钉（地脚，端盖，轴承盖）是否紧固 检查接地是否良好 检查前后轴承是否漏油，缺油 检查消防给水电动阀工作是否正常启闭，无异响 检查轴承有无杂音及磨损情况 检查泵体是否完好，无裂纹 检查叶轮在泵体内无摩擦，无碰撞刮现象 检查连轴无磨损，中心位置无偏移，无串动 轴承活动自如，无磨损，无变形损坏，无松动 检查油室油(水室）密封圈无老化，僵硬变质和磨 损 检查电机，水泵连轴活接背靠轮是否磨损 检查阀门能否开启，关闭，无滴水现象
维护情况
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
异常口
正常口
水泵房维修保养记录
紧固：定期检查 并紧固通风系统 的螺丝和连接件， 防止松动。
照明设施的维修保养
清洁灯罩，保持照明设施的 清洁卫生
定期检查灯泡是否正常工作， 及时更换损坏的灯泡
检查照明线路是否完好，防 止漏电和短路
定期对灯具进行维护和保养， 延长使用寿命
水泵房安全维护保养
第五章
安全管理制度的建立与执行
建立安全管理制度： 制定水泵房安全操 作规程，明确岗位 职责和安全责任人
应急预案的制定与演练
制定应急预案：根据水泵房的实际情况，制定相应的应急预案，明确应对 突发事件的流程和措施。
定期演练：对应急预案进行定期演练，确保相关人员熟悉应急处理程序， 提高应对突发事件的能力。
培训与教育：对水泵房维修保养人员进行应急处理培训，提高其应对突发 事件的能力和素质。
应急物资储备：提前储备好应急处理所需的物资和设备，确保在突发事件 发生时能够及时进行抢修和维护。
定期清理水泵房内 的积水，保持干燥
定期检查水泵房的 排水系统，确保排 水顺畅
发现漏水现象应及 时处理，防止渗漏 扩大
通风系统的维修保养
清洁：定期清理 通风系统的灰尘 和杂物，保持系 统畅通。
检查：定期检查 通风系统的各个 部件，确保正常 运行。
润滑：定期对通风 系统的轴承和链条 等运动部件进行润 滑，减少磨损。
水泵房维修保养记 录
XX,a click to unlimited possibilities
汇报人：XX
目录
CONTENTS
01 添加目录标题 02 水泵房维修保养概述 03 水泵房设备维修保养 04 水泵房设施维修保养 05 水泵房安全维护保养
06 水泵房维修保养记录管理
单击添加章节标题
消防水泵保养记录表
四川华神物业管理有限公司专用表格消防水泵（季度）保养记录表单位：年月日华神物业维修--06美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
生活水泵房设备月维保记录表.doc
生活水泵房设备月维保记录表管理处：年月（正常打“∨”、异常打“×”，并说明情况）管理处负责人：工程部负责人：日期：日期：品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
生活水泵房设备月维保记录表
生活水泵房设备月维保记录表管理处：年月（正常打“∨”、异常打“×”，并说明情况）管理处负责人：工程部负责人：日期：日期：美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
小区物业设施设备管理标准图表
小区物业设施设备管理标准图表公用设施定期检查项目一览表说明：检查结果填入《定期检查记录表》，此表按不同的检查周期分别填写。
公用设施定期保养项目一览表说明：1.平时如发现问题，也应及时维修。
2.维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公共设施定期检查记录表单位：检查周期：注：按不同周期分别填写。
公共设施保养计划表单位：年月日公共设施维修养护审批记录公共设施配套完善项目申报记录公共设施维修、保养记录单位：年月日汽车道闸月保养记录单位：年月日说明：机电维修工程部和管理处由负责现有汽车道闸的保养员做记录。
公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗监视系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日对讲报警系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗报警对讲电话保养记录设备编号：年月日 NO：保安闭路电视保养记录年月日 NO：设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台账小区（大厦）名称：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备保养计划表部门：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：编号：设备维修记录小区（大厦）名称：年月日设备检查保养计划表年月日 NO：拟制：审核：设备保养记录表设备名称：型号：设备编号：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日故障报告单机电设备基本情况记录表所属系统：零部件更换及大修记录值班记录表单位：年月日操作票小区（大厦）名称：年月日注：操作完成一项在起序号前打“√”。
机电安装维修工程部周检表年月日注：1.主检人为部门经理，参检人为各班班长。
2.检查结果栏填“合格”或记录不合格原因。
配电房、水泵房巡查记录小区（大厦）名称：年月日干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日发电机季度保养记录大厦名称：年月日配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日配电柜检修工作票小区（大厦）名称：年月日发电机运行记录大厦名称：年月日电梯日巡视记录大厦名称：年月日巡视检查人：巡视时间：电梯维修记录大厦名称：年月日说明：1.此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
物业管理公司水泵房设备设施例行保养记录表
.水泵房设备设施例行保养记录表水泵房设备设施例行保养记录表物业服务中心年类别: 设备编号责任人水泵房设备设施一级保养记录表.水泵房设备设施一级保养记录表.水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别: 设备房编号责任人水泵房设备设施二级保养记录表水泵房设备设施二级保养记录表水泵房设备设施二级保养记录表物业服务中心年类别: 设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
中央空调维修例行保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
物业服务中心年设备房编号责任人物业服务中心年设备房编号责任人物业服务中心年设备房编号责任人物业服务中心年设备房编号责任人中央空调维修二级保养记录表中央空调维修二级保养记录表水泵房巡查记录——————————事故报告部门：年月日水池（箱）清洗消毒记录表柴油发电机运行记录表优质范文电梯运行记录栋号电梯年№：优质范文中央空调系统运行记录物业服务中心设备房编号年月№：优质范文监控室值班记录物业服务中心年月日№：优质范文消防组织和消防设施情况表优质范文消防系统月检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人优质范文.消防系统年（半年）检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人有偿维修服务单公共设施维修单公共设施维修单.柴油发电机月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人.Ⅲ级设备保养、检查记录表物业服务中心机电设备统计表机电设备年度（保养）检修计划编制：审核：批准：日期：日期：日期：水池（箱）加药记录表物业服务中心№：②1-4月及11-12月每个月加药一次。
设备完好率统计表设备完好率统计汇总表时间：.用 (电、水)分析图表制表人：.监控设备月保养记录表物业服务中心年设备编号责任人.避雷系统年检测保养记录表部门：物业服务中心年设备编号责任人物业服务中心年设备编号责任人.正压风机二级保养记录表物业服务中心年设备编号责任人.停车场管理/道闸系统月保养记录表车场位置：年月日说明：本纪录由负责保养人填写。
水泵保养记录
水泵保养记录
编号：版本：表格生效期：序号：作业人员保养情况
一级保养（季）清洁除尘，补刷油漆，设备编号核对
消防、喷淋泵每月点动1次或手动盘车
检查噪音，监听水泵及电机运行声音
检查电缆接头牢固可靠及过热情况
检查电机接地，螺丝锈蚀情况
检查润滑油质、油量符合要求
泵体轴承室外部杂物进行清理，清除磨损的填料渣、泄露的黄油疏通排水口、排气阀、水杯堵塞、出水情况
水泵的盘根渗水，调整盘根松紧度，必要时更换添加
泵体出口压力表摆辐是否超过0.05Mpa，压力表显示
检查进出口阀门开关灵活性，过滤阀、止回阀工作情况
检查电机连轴器连接螺栓松紧情况，减震胶皮磨损程度
检查泵体震动情况，出口软连接检查
二
级
保
养（半年）完成一级保养的内容
测电动机运行温升及运行电流，并作记录
检查电机端子板联接片联接可靠，发热变色迹象检查电机外部引出线松动
检查电机控制部分完好、可靠
检查各个主要阀门渗漏，动作灵活，螺杆锈蚀检查各种参数设置
调整联轴器间隙及同心度（卧式泵）
泵组编号
电机绝缘（MΩ）电源线绝缘（MΩ）检测电流（A）A-
B
A-
C
B-
C
A-
N
B-
N
C-
N
A-
B
A-
C
B-C A-
N
B-
N
C-N 零序 A B C
特殊情况
记录
作业负责人物业管理服务中心工程负责人
注：1、如检查结果不正常，在备注栏注明情况及处理后结果。
2、电机绝缘阻值标准：＞0.5MΩ；电源线绝缘阻值标准：＞1MΩ；三相电流不平衡度小于
10%。
物业管理公司水泵房设备设施例行保养记录文稿表
日常维护 保养周期
半月 半月 半月
日常维护保养记录
完成情 况
时间
完成情 况
时间
责任人 维修保养情况审核
半月
半月 半月
半月 半月 半月
半月 半月 半月
保养人：
审核人：
备注
保养项目
电动机
水泵机组 弹性联轴器 水泵机组螺栓
控制柜
交流接触器 自耦减压启动器
物业服务中心
年
类别:
一级保养 机械：检查、检测、局部解体、清洗、调整、维修更换 电机：绝缘遥测 电气：清扫、检查仪表、电器 电子：除尘、触头研磨、更换、功能检查 管道：除锈防腐 阀门：渗漏、故障处理 绝缘电阻≤0.5MΩ，烘干处理
半年
有积水，干燥处理
半年
远传压力表
重新焊接腐蚀的信号线接头 拆换偏差大、信号线腐烂的表
半年 半年
更换漏水的密封胶垫
半年
闸阀
更换漏水的加压黄油麻绳 阀杆加黄油润滑
半年 半年
止回阀
更换损坏的密封胶垫 更换弹力不足的弹簧
半年 半年
更换老化的密封胶垫
半年
浮球阀
校直弯曲的连杆 更换磨损严重的连杆插销
半年 半年
一级保 养周期
半年
更换有异响、有阻滞的轴承 修整有碰壳现象的风叶
半年 半年
清洁外壳
半年
给轴承加注润滑油
半年
更换有卡住、碰撞现象的叶轮 对漏水成线压盘根处加压盘根
半年 半年
清洁外表
半年
更换损坏的连轴器 紧固所有螺栓
半年 半年
清洁控制柜内所有元器件
半年
紧固所有接线头，更换烧蚀严重接头 补上脱落的号码管
半年 半年
水泵保养记录表
10)水箱、水池盖子整洁、无锈蚀现象
11)管路无渗漏、无锈蚀、无砂眼现象
12)阀门是否加油且操作灵活
13)手动试运行排污泵，运转正常、无异响、排水量正常、无渗露现象；排污泵进水口无杂物；电极表面无附着物或锈蚀
保养情况说明：
现场负责人：日期：
处理情况说明：
作业单位负责人：日期：
管理项目负责人意见：
管理项目负责人：日期：
备注：
11)检查有无异常振动和声响
1)水泵填料无损坏现象
2)联轴器橡胶圈无松动损坏现象
3)泵轴及轴承无异常声响
4)用兆欧表测电机相间和对地间绝缘电阻，绝缘电阻值>2MΩ
5)机组泵机螺母紧固，机组清洁，基座螺栓无锈蚀
6)控制柜指示正常，外观整洁，无损伤、无油垢
7)紧固控制柜内接线，确保接触紧密
8)检查线路绝缘、无老化和焦痕
水泵保养记录表
物业服务中心：设备编号：
作业单位
作业人员
日常保养
年度保养
保养级别及内容
1)保洁除尘，铭牌清晰2)检查接地线应来自好3)自动/手动切换正常
4)运行声音是否正常
5)外观检查，标识清楚
6)润滑要良好
7)备用泵盘车正常，盘根处无渗漏
8)电源线无发热，松动现象
9)各仪表、指示灯完好
10)起动切换是否正常
水泵房维保巡查记录表
水泵房维保巡查记录表说明水泵是水务系统的重要设备，它的使用频率高且对供水稳定性产生重要影响。
因此，为保障水泵的正常运转，延长设备的使用寿命，需要对水泵房进行定期的维保巡查。
本文档将记录水泵房维保巡查的具体内容，方便维护人员查看和管理。
基础信息•泵房名称：XXX•泵房负责人：XXX•巡查时间：XXXX年XX月XX日•巡查人员：XXX维保巡查记录一、场地环境1.周边环境：检查周边环境，是否有垃圾堆积、杂草丛生等现象。
2.消火设施：检查消火设施的配置是否完善，消火器是否在有效期内。
3.排水系统：检查排水系统是否正常运作，有无异味和泄漏现象。
4.通风系统：检查通风设备是否正常运作，有无异味和噪音现象。
二、设备巡查1.水泵：检查水泵是否正常运作，是否存在噪音过大、漏水等现象。
2.阀门和管道：检查阀门和管道是否完好，是否存在渗漏、松动等现象。
3.电气设备：检查电气设备是否运转正常，是否存在异常发热、线路老化等现象。
4.安全设备：检查安全设备是否配置完善，如温度控制装置、过载保护装置等。
5.液位计：检查液位计的读数是否准确，是否存在粘结、堵塞等问题。
三、维护记录1.水泵保养记录：记录水泵保养的具体日期、保养内容和保养人员。
2.设备故障记录：记录设备的故障情况、故障发生时间和处理方法。
3.影响设备稳定运行的因素记录：记录存在的环境因素、高温、恶劣天气等情况，以及如何应对这些因素。
本次水泵房巡查维保记录表中，发现了部分问题，应及时进行处理。
发现的问题及对应的处理方法如下：1.水泵存在漏水问题，应该更换相关部件。
2.部分管道存在漏水问题，应立即进行维修。
3.部分电线存在老化问题，应及时更换。
维护人员应认真记录每次巡查的具体情况和处理方法，并制定合理的维护计划，确保水泵房的设备长期正常稳定运行。
物业用水设备维护记录
物业用水设备维护记录1. 设备检查与维护在物业管理中，水是一个重要的资源，而水设备的正常运行对于保障住户的日常用水需求至关重要。
为了确保水设备的正常运行和延长其使用寿命，我们对物业用水设备进行了定期检查与维护。
1.1 水泵检查与维护水泵作为物业供水系统中的核心设备，承担着将水源送达各个楼层的重要任务。
我们每月对水泵进行一次全面的检查，包括检查水泵的工作状态、电机、轴承、密封件等各个关键部件的运行情况。
同时，我们还会清理水泵周围的杂物和灰尘，保持设备的通风和散热，确保水泵的正常工作。
1.2 水箱检查与维护水箱是存储物业用水的重要设备，其密封性和水质的安全对于住户的健康至关重要。
为了保证水箱的卫生和水质的安全，我们每季度对水箱进行一次全面的检查与清洗。
具体操作包括检查水箱的密封性、水位控制装置的运行情况，清理水箱内的杂物、沉积物和污垢，以及对水质进行采样检测。
1.3 管道检查与维护物业用水设备的管道是将水泵送达各个楼层的主要通道，其畅通与否直接影响着住户的用水体验。
为了保持管道的畅通和防止泄漏，我们每半年对物业的水管道进行一次全面的检查与维护。
检查内容包括排查管道的渗漏情况、阀门的工作状态、管道支架和管件的松动情况，以及清洗管道内的水垢和污垢。
2. 维护记录与隐患处理为了及时发现和排除物业用水设备的故障，我们建立了维护记录和隐患处理的管理制度。
2.1 维护记录每次对水设备进行检查和维护时，我们都会详细记录设备的基本情况、维护内容和维修记录。
维护记录包括设备编号、维护日期、维护人员、维护内容等信息，以便于后期追溯和汇总。
2.2 隐患处理如果在维护过程中发现了设备的故障或者隐患，我们会及时采取相应的处理措施。
处理措施包括设备维修、更换损坏部件或整体更换设备等，具体取决于故障的性质和程度。
我们会将隐患的处理情况记录在维护记录中，并追踪处理结果，确保故障得到及时解决。
3. 使用建议和预防措施除了定期维护和隐患处理外，我们还鼓励住户正确使用水设备，并提供一些使用建议和预防措施，以确保设备的正常运行和延长其使用寿命。
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水泵房设备设施例行保养记录表
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中央空调维修例行保养记录表
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物业服务中心年设备房编号责任人
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注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
中央空调维修二级保养记录表
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注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房巡查记录
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机电设备台帐
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机电设备台帐零部件更换及大修记录
水池（箱）清洗消毒记录表
柴油发电机运行记录表
电梯运行记录
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备注：当值班员发现电梯运行有异常时，需及时通知专业维修人员进行处理，故障情况的处理结果由维修人签字确认。
中央空调系统运行记录
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监控室值班记录
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消防系统年（半年）检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人
注：已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
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