房屋过户委托合同

房屋过户委托合同

委托人（甲方）：______________________________________

受委托人（乙方）：____________________________________

甲方准备出售自有房屋，因工作繁忙，不能亲自办理相关手续，故委托乙方办理。为明确权利义务关系，甲乙双方根据《合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、友好协商，现就房屋过户事宜达成如下协议。

一、待过户房屋基本情况

1、房屋位置：_______________________________________

2、房屋建筑结构：___________________________________

3、房屋面积：_______________________________________

4、房屋用途：______________________________________

5、房屋所有权证号：_________________________________

6、土地使用权证号：________________________________

二、委托权限

特别授权委托，代为办理与房屋过户相关的所有手续。

具体权限包括：

1、代为代为办理该房屋立契过户，税务登记等手续；

2、代为缴纳相关税费；

3、代为签署相关法律文件；

4、代为寻找合适的买方，并与之签署房屋买卖合同；

5、代为收取房屋过户款；

6、其他与办理房屋过户相关的手续。

三、甲方权利义务

1、有权利督促乙方按照双方约定办理房屋过户事宜；

2、有义务向乙方提供办理过户需要的相关资料（详见合同附件）并保证所提供的资料真实、合法、有效，因相关资料失实或违法产生的责任及损失由甲方自行承担；

3、有义务对乙方的代办活动提供必要的协助。

四、房屋过户过程中需要缴纳的相关税费，由乙方先行垫付，待房屋过户手续完成后从甲方取得的房款中扣除。

五、委托过户费用及支付方式

1、委托过户费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，不包括买卖交易双方的契税费。

2、甲方委托乙方办理房屋过户直至买方取得房屋所有权证的全

部费用为人民币____________ 元，在乙方按照本合同为甲方办理完毕

房屋过户手续后，由乙方从甲方取得的房款中以现金方式扣除。

六、解除权

未经双方协商一致，任何一方在委托期限内不得单方解除合同。

七、甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可请求有管辖权的仲裁或诉讼机构解决。

八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，见证律师持一份作为

备查，自双方签字、盖章（捺印）之日起生效。

甲方：_______________ ______________ 年—月—日

乙方:________________ ______________ 年—月 _____ 日

附：委托人须提供的资料清单

1、委托人身份证原件、复印件；

2、房屋所有权、共有权人身份证原件、复印件；

3、证明房屋所有权、共有权人关系的材料原件、复印件,

如户口本、结婚证、户口证明等；

4、房屋所有权证、房屋共有权证原件、复印件；

5、房屋契税发票原件；

6、委托公证书原件；

7、其他办理房屋过户需要的资料。